Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Alexia Borelli Cap - MLS ID 421851016-127 CASA EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN DON TORCUATO BUENOS AIRES Excelente oportunidad para adquirir esta propiedad ubicada sobre Entre Ríos en la zona residencial de Don Torcuato Buenos Aires. La casa cuenta con una superficie total construida de 55 m distribuidos en 50 m cubiertos y 5 m semicubiertos sobre un lote de 300 m. La distribución interior incluye un living comedor integrado a una cocina tipo kitchenette dormitorio y baño completo. Desde el living se accede a un sótano que anteriormente fue utilizado como vinoteca. En el exterior la propiedad ofrece una pérgola con parrilla y espacio para 3 vehículos. Cuenta también con calefacción por tiro balanceado y agua de pozo con bomba sumergida. Esta casa representa una excelente oportunidad de inversión con gran potencial para ampliación y mejoras ubicada en el triangulo una de las mejores zonas de Don Torcuato. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Constanza Pietrandrea - MLS ID 421851042-277 VENTA DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES MORON. ENTREGA MARZO 2027 VALOR DE CONTADO CONSULTAR POR FINANCIACION. Cocheras opcionales. Lavaderos en la terraza de uso exclusivo. Opcional Edificio eléctrico. Cámaras de video de seguridad con grabación de imágenes. Cerco eléctrico de seguridad frontal. Placards con frente e interiores completos. Tres ascensores con cabina de acero inoxidable. Aberturas de exterior aluminio perfilería modelo módena o similar. Edificio de bajo mantenimiento Bajas expensas. Cocheras cubiertas y descubiertas Opcionales. Sanitarios Ferrum o similar. Termo eléctrico. Grifería de baño y cocina monocomando con cierre cerámico marca FV o similar. Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. Mueble bajo mesada y alacena de terminación melanina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Alexia Borelli Cap - MLS ID 421851016-128 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN TIGRE BUENOS AIRES Este moderno departamento de 4 ambientes se encuentra ubicado en el piso 6 de un edificio de 7 pisos en una privilegiada zona de Tigre Centro frente a la Plaza San Martín y a media cuadra de las Avenidas Italia y Cazón con cercania a transporte publico como la linea de colectivo 60 y 720 entre otras. Con una superficie total construida de 174 m 154 m cubiertos y 20 m semicubiertos el departamento cuenta con 3 habitaciones 3 baños completos con todos los accesorios ya colocados y 2 cocheras descubiertas La unidad recién construida en 2024 se destaca por sus amplios espacios y detalles de categoría. Cuenta con una cocina totalmente equipada que incluye cocina a gas horno eléctrico y microondas. El comedor con balcón en ambos lados ofrece una vista privilegiada de la plaza. Cada uno de los 3 dormitorios incluyendo el principal en suite poseen un completo interior de placard. Tambien incluye aire acondicionado en todos los ambientes cinco en total frio calor calefacción por radiador y portón automático. El edificio también dispone de ascensor y acceso controlado. La propiedad se encuentra en excelente estado general lista para ser habitada. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecdo por la Resolción General N 2371 de AFIP COTI. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Agustin Costa Repetto - MLS ID 421851050-32 Casa en esquina en Lobos y Pedro Goyena Castelar Norte Ubicada en una excelente esquina de Castelar Norte esta propiedad desarrollada en dos plantas se destaca por su funcionalidad luminosidad y espacios exteriores ideales para la vida familiar. Planta Baja La vivienda cuenta con entrada principal y entrada independiente hacia el jardín brindando practicidad y múltiples posibilidades de uso. Al ingresar encontramos un living cómodo y luminoso conectado con el comedor generando un ambiente funcional para el día a día y reuniones familiares. Dispone de cocina independiente con buen espacio de guardado y circulación. En esta planta también se ubican Toilette de recepción Cochera cubierta Salida hacia el patio y jardín donde se encuentra un quincho semicubierto con parrilla ideal para encuentros sociales y familiares Lavadero independiente en el exterior aportando mayor practicidad Planta Alta El sector privado se desarrolla en planta alta y cuenta con 3 dormitorios de buenas dimensiones Dos dormitorios al frente con balcón que aportan excelente ventilación y luminosidad natural Baño completo Espacio de escritorio o estudio ideal para home office o sector de estudio Exterior La propiedad dispone de patio con quincho semicubierto y parrilla generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. La ubicación en esquina aporta mayor independencia luminosidad y doble acceso a la propiedad. Ubicación y Cercanías Ubicada en la intersección de Lobos y Pedro Goyena Castelar Norte en un entorno residencial consolidado y de fácil acceso. Cuenta con cercanía a Avenidas principales que facilitan la conexión con distintos puntos de la zona Colegios y centros educativos Comercios de cercanía y supermercados Medios de transporte brindando practicidad para la vida cotidiana Espacios verdes y plazas ideales para actividades al aire libre Una propiedad funcional ubicada en esquina y en buen estado general con espacios exteriores ideales para disfrutar en familia y excelente distribución en todos sus ambientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Alexia Borelli Cap - MLS ID 421851016-131 Excelente lote de 2010 mts en pleno centro de Parque Leloir. Ubicado a solo dos cuadras del circuito y del Casco de Leloir en una de las zonas más buscadas por su entorno arbolado y su constante crecimiento. Una oportunidad única para invertir o construir en un lugar privilegiado. DE LA DOMA ESQUINA HORACIO QUIROGA. 2010mts. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Pablo Vieites - MLS ID 421851030-66 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - CASEROS - EDIFICIO SPAZIO GARDEN Departamento de 60 m ubicado en el séptimo piso del edificio Garden un desarrollo inmobiliario de categoría en el corazón de Caseros Buenos Aires. Construido en 2021 ofrece una distribución funcional y moderna con excelentes características de confort y ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 60 m 56 m cubiertos y 4 m semicubiertos Disposición en contrafrente con orientación noroeste Distribución en 3 ambientes con óptima distribución Estado general excelente Construcción reciente del año 2021 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor con salida al balcón Dos dormitorios amplios con placard Cocina separada con muebles bajos y alacenas Baño completo con bañera Lavadero integrado a la cocina. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado a metros del ferrocarril con múltiples líneas de colectivos colegios clínicas y centros comerciales en sus inmediaciones. Zona de alta conectividad y servicios. AMENITIES DEL EDIFICIO Piscina con solárium Salón de usos múltiples Ascensor para 6 personas Parrillas en sector de terraza Espacios comunes con ambientación natural SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad actualmente todo eléctrico pero se puede solicitar el alta del servicio de gas solicitando solo el medidor dado que cuenta con toda la instalación Desage cloacal agua de red. GASTOS DE ESCRITURACION A cargo del comprador. es primera escritura consultar importe es bajo Edificio Garden representa una excelente oportunidad de inversión y vivienda en una zona premium de Caseros combinando diseño contemporáneo funcionalidad y ubicación privilegiada. VENI A CONOCERLO TU NUEVO HOGAR TE ESPERA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Alexia Borelli Cap - MLS ID 421851016-112 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 1 AMBIENTE ITUZAINGO BUENOS AIRES Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Ituzaingo sobre Avenida Rivadavia con excelente distribución espacial y diseño contemporáneo. Emplazado en el sexto piso de edificio de siete niveles ofrece una superficie total de 34 m con 32 m cubiertos y 2 m semicubiertos optimizados para máximo aprovechamiento. La unidad presenta una configuración funcional con un ambiente principal que integra espacios de descanso estar y trabajo complementado con un baño completo que garantiza confort y practicidad. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación. Calidad constructiva y diseño moderno. Incluye COCHERA CUBIERTA elemento diferencial que agrega valor y funcionalidad a la propiedad. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una unidad compacta y eficiente en zona de desarrollo inmobiliario consolidado. El edificio cuenta con parrillas en la terraza. Características destacadas monoambiente de 34 m ubicación sobre Avenida Rivadavia edificio de siete pisos cochera incluida construcción nueva distribución inteligente de espacios. ACTUALMENTE ALQUILADO. con clausula de venta IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Nicolas Adrian Isolabella - MLS ID 421851053-3 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSION! LAS 4 UNIDADES ESTAN ALQUILADAS EN UN TOTAL DE PESOS 1.700.000 UBICADAS SOBRE LA AVENIDA PRINCIPAL - ZONA COMERCIAL. VENTA EN BLOQUE PH DE 3 AMBIENTES - LIVING - COCINA COMEDOR - BAÑO - DORMITORIO - BAÑO - LAVADERO - PATIO PH DE 2 AMBIENTES - COCINA COMEDOR - DORMITORIO - BAÑO - LAVADERO - TERRAZA - JARDIN 10x10 LOCAL 1 - ESPACIO PRINCIPAL - GUADADO - BAÑO LOCAL 2 - ESPACIO PRINCIPAL - GUARDADO - BAÑO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Sebastián Stos - MLS ID 421851066-4 Venta de Departamento de 2 Ambientes en Morón Unidad súper luminosa en excelente zona residencial ubicada a solo 8 cuadras del centro de Morón. Una opción ideal para quienes buscan confort seguridad y accesibilidad. El edificio ofrece Puertas de acceso con cerraduras magnéticas. Cerco perimetral. Cámaras de seguridad en sectores comunes. La unidad funcional cuenta con Cocina integrada con alacena y bajo mesada. Living comedor amplio y luminoso. Dormitorio con ventilación natural. Baño completo con ducha. Espacio para lavarropas. Las expensas incluyen Cable internet limpieza de áreas comunes calefacción central luz gas y agua de usos comunes. Coordiná una visita y conocelo en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Paula Rey - MLS ID 421851068-119 LOTES CON INMUEBLE EN ITUZAINGO NORTE HERRERA ESQUINA QUARTINO Gran potencial para un eventual desarrollo inmobiliario vivienda yo pequeño comercioservicios de escala barrial. En dicha escritura se describen Lote 1 oFrente al Nordeste sobre calle hoy María Herrera 2876 m oOchava en esquina 600 m oFrente secundario al Sudeste sobre calle hoy Quartino 1076 m oLado posterior al Sudoeste 3300 m oEs un lote en esquina con doble frente. oSuperficie aproximada según texto de la escritura 486 m cuatrocientos ochenta y tantos metros cuadrados la cifra exacta en decímetros es poco legible pero está en el orden de ######## m. escritura Herrera 240 Lote 2 oFrente al Nordeste sobre la continuación de la misma calle hoy María Herrera 1500 m oFondo al Sudoeste 3300 m oSuperficie 495 m quince metros de frente por treinta y tres de fondo. escritura Herrera 240 Por lo tanto el inmueble completo lotes 1 2 representa una superficie de terreno del orden de Superficie total aproximada 486 m 495 m ######## m ________________________________________ Ubicación y contexto urbano Ituzaingó Norte según referencias comerciales y avisos publicados. Entorno oZona predominantemente residencial de casas y PH con algunas edificaciones en lote propio de superficies cercanas a ######## m. oPresencia de pequeños comercios de escala barrial y servicios clases apoyo escolar etc. sobre la misma esquina o en inmediaciones lo que indica cierto grado de mixtura de usos compatible con vivienda servicios. oBuena accesibilidad a arterias principales de Ituzaingó Norte Av. Santa Rosa y colectora del Acceso Oeste según distintas publicaciones inmobiliarias sobre la calle María Herrera. Argenprop1 Este contexto sugiere que el predio es apto para Vivienda unifamiliar o multifamiliar de baja o media densidad. Locales comercialesconsultoriosoficinas de escala barrial previa habilitacion. ________________________________________ 4. Descripción física del inmueble 4.1. Configuración de los lotes Lote 1 esquina oLote irregular en esquina con tres frentes 2876 m sobre María Herrera NE. 600 m de ochava. 1076 m sobre Quartino SE. oCierra con un lado posterior de 3300 m SO. oSuperficie aproximada 486 m. Lote 2 intermedio oLote regular macizo contiguo al lote 1. oMedidas 1500 m de frente por 3300 m de fondo. oSuperficie 495 m. 4.2. Frente total sobre calles públicas Frente sobre María Herrera Nordeste oLote 1 2876 m oLote 2 1500 m oTotal frente sobre Herrera 4376 m Frente sobre Quartino Sudeste oLote 1 1076 m oMás la ochava 600 m tramo diagonal entre ambas calles. Esta condición de esquina con gran desarrollo de frente incrementa la visibilidad y ventilación y mejora la aptitud para usos que se benefician del contacto directo con la vía pública locales oficinas cocheras accesos separados para distintas unidades etc.. ________________________________________ Ubicación Privilegiada Este chalet se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Ituzaingó Norte rodeado de tranquilidad y seguridad. A pocos minutos de colegios centros comerciales áreas verdes y con excelente acceso a las principales vías de transporte. Precio y Condiciones Precio 350.000 US Se aceptan propuestas de pago y opciones razonables de financiamiento. ¡No Dejes Pasar esta Oportunidad! Contactanos para Coordinar una Visita y Descubrir el Hogar de tus Sueños. ChatGPT pue RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Paula Rey - MLS ID 421851068-118 Chalet en Venta en la Mejor Zona de Ituzaingó Norte! Dirección Maria de Herrera 240 Ituzaingó Norte Buenos Aires Argentina. Descubrí este espectacular chalet en una ubicación privilegiada de Ituzaingó Norte. Emplazado en un terreno de más de 980 metros cuadrados ofrece 266 metros cuadrados cubiertos cuidadosamente diseñados para brindar confort funcionalidad y estilo. Ambientes Amplios y Funcionales Living Comedor Un espacio amplio luminoso y acogedor ideal para reuniones familiares o con amigos con grandes ventanales que garantizan una excelente iluminación natural tiene una chimenea para hacer fuego que le da calidez. Zona de Dormitorios Cuatro dormitorios bien distribuidos dos de ellos con pequeños vestidores y uno con un exclusivo y amplio placard de piso a techo hecho a medida. Un placard de uso compartido que proporciona almacenamiento adicional ideal para familias numerosas que esta ubicado estrategicamente en el pasillo que comunica los dormitorios con el living. Baños Dos baños completos con bañera diseñados con materiales de calidad para la comodidad de la familia. Los mismos tambien cuentan con amplio espacio de guardado. Zona de servicios Cocina comedor amplia y funcional equipada para los amantes de la gastronomía y con espacio suficiente para disfrutar de las comidas diarias. Adyacente un escritorio con baño completo que también puede utilizarse como un quinto dormitorio o dependencia de servicio según las necesidades. Lavadero Independiente Un área práctica con pileta espacio para lavarropas secarropas y sector de guardado. Exteriores y Detalles Únicos Piscina Hermosa piscina para disfrutar del verano en familia o con amigos. Parrilla y Patio Perfectos para reuniones al aire libre brindando privacidad e intimidad. Amplio jardín con árboles y espacio verde ideal para relajarse y conectar con la naturaleza. Posee una cochera cubierta muy espaciossa y ademas una entrada vehicular con espacio para varios autos. Comodidades Adicionales Calefacción central a caldera de gas que asegura un ambiente cálido y confortable durante todo el invierno. Diseño arquitectónico clásico y elegante con detalles de calidad que realzan su valor. Ubicación Privilegiada Este chalet se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Ituzaingó Norte rodeado de tranquilidad y seguridad. A pocos minutos de colegios centros comerciales áreas verdes y con excelente acceso a las principales vías de transporte. Precio y Condiciones Precio 350.000 US Se aceptan propuestas de pago y opciones razonables de financiamiento. ¡No Dejes Pasar esta Oportunidad! Contactanos para Coordinar una Visita y Descubrir el Hogar de tus Sueños. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Agustin Costa Repetto - MLS ID 421851050-26 Departamento 3 Ambientes con Cochera y Terrazas Descripción General Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con cochera ubicado en una excelente zona de Morón Centro sobre la calle Bartolomé Mitre. Con aproximadamente 93 m la propiedad se destaca por sus ambientes amplios muy buena distribución y gran luminosidad natural además de contar con dos terrazas propias un diferencial muy valorado en el mercado. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a la estación de tren Morón centros comerciales universidades colegios y múltiples medios de transporte convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Distribución y Características Interior Amplio living comedor muy luminoso con salida directa a la terraza Cocina independiente con mobiliario bajo y sobre mesada Espacio de lavadero independiente Toilette ubicado en el sector del lavadero Dos dormitorios con placares Baño completo Ambientes cómodos y funcionales Muy buena ventilación y luminosidad natural Exterior Primera terraza con salida desde la cocina ideal como sector de parrilla Segunda terraza con acceso desde el living y uno de los dormitorios Espacios exteriores que aportan gran luminosidad ventilación y amplitud a la propiedad Complementos Cochera propia de aproximadamente 20 m brindando comodidad y seguridad para el vehículo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Johanna Soledad Barreto - MLS ID 421851058-12 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CON COCHERA Y QUINCHO- GUATEMALA 3787 SAN JUSTO. BUENOS AIRES. Propiedad de categoría en zona residencial de San Justo con diseño moderno y funcional que combina espacios interiores y exteriores de manera estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 256 m con distribución inteligente Construcción sólida del año 2003 en excelente estado de conservación Ubicación privilegiada a pocas cuadras de la Av Juan Manuel de Rosas Ruta 3 y pocas cuadras del shopping de San Justo. Diseño versátil con múltiples ambientes para diferentes necesidades. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ESPACIOS DESTACADOS Living amplio con conexión directa a áreas sociales Cocinacomedor integrados con diseño funcional Playroom versátil para múltiples usos Altillo con potencial de adaptación Quincho con parrilla para reuniones familiares Lavadero independiente a terminar en la planta alta. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA 150 m cubiertos con diseño contemporáneo 3 habitaciones amplias y luminosas Altillo o playroom adaptado actualmente como dos dormitorios adiciones en la planta alta. 2 baños completos y uno en suite sin terminar Cochera. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios completos agua electricidad gas natural Desage cloacal Excelente estado de conservación Construcción de calidad premium Propiedad ideal para familias que buscan espacios versátiles y funcionales en una zona residencial consolidada de San Justo. CONSULTAME PARA COORDINAR UNA VISITA Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos!. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Johanna Soledad Barreto - MLS ID 421851058-11 VENTA LOTE CON CONSTRUCCION EN LA REJA MORENO. AV MIERO 4285 LA REJA- MORENO. Buenos Aires. Lote en zona de casas quintas y barrios cerrados en la localidad de La Reja con una construcción de 4x15 mt. Casi esquina De Linneo. A 4 cuadras de la Av. Gral de San Martin y Av. Francisco Piovano. A 9 cuadras de la estación de tren de La Reja. Un lugar de tranquilidad ideal para vivir y descansar. El precio publicado es libre de gastos de escrituracion. Descubrí este encantador terreno de 603 mt2 ubicado en un entorno privilegiado de La Reja Buenos Aires. Rodeado de arboles escenario perfecto para disfrutar de una vida plena en contacto con la naturaleza. UN OASIS DE TRANQUILIDAD Ubicado en una zona residencial de quintas y casas arboladas este terreno ofrece un entorno de absoluta calma y serenidad. Rodeado de vegetación disfrutarás de la privacidad y el contacto con la naturaleza que tanto anhelas. No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad tu sueño de tener un espacio propio. CONSULTAME PARA COORDINAR UNA VISITA Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos!. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Alexia Borelli Cap - MLS ID 421851016-89 DÚPLEX EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN CASTELAR BUENOS AIRES Este dúplex en venta se encuentra ubicado en Castelar Buenos Aires sobre la calle Nuestra Señora de Rosario de Pompeya. Cuenta con una superficie total construida de 52 m La propiedad está distribuida en 2 ambientes incluyendo habitación y baño completo. Se encuentra totalmente refaccionada. En la planta baja se ubica la cocina-comedor y el baño completo. En la planta superior se encuentra la habitación con vestidor. Además la unidad cuenta con un parque compartido con otras propiedades. Se encuentra ubicada en el centro de Castelar Norte en una zona residencial muy cómoda cercana a varias líneas de colectivos y a dos cuadras de la estación de tren Sarmiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Agustin Costa Repetto - MLS ID 421851050-28 Casa en Venta 3 Ambientes con Balcón Patio y Galería Estado A refaccionar Descripción General Vivienda desarrollada en dos plantas de construcción tradicional ubicada en zona residencial. La propiedad requiere refacción integral tanto en su estructura como en terminaciones e instalaciones ofreciendo un gran potencial para adaptar los espacios a un proyecto moderno o familiar. Planta Baja Hall de ingreso. Comedor principal al frente con buena amplitud. Cocina independiente con acceso directo a la galería posterior. Galería cubierta que conecta la cocina con el patio. Patio privado con espacio verde y depósito al fondo. Escalera de acceso a la planta alta. Planta Alta Dos dormitorios Dormitorio principal al frente con salida a balcón corrido. Segundo dormitorio al contrafrente con vista al patio interno. Baño completo con ventilación natural. Paso distribuidor entre los ambientes. Exterior Patio posterior con galería semicubierta. Depósito al fondo del terreno. Piscina Detalles Constructivos Estructura tradicional de muros portantes. Aberturas y pisos originales. Estado general a refaccionar en su totalidad instalaciones revestimientos carpinterías y pintura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Constanza Pietrandrea - MLS ID 421851042-64 VENTA PH 3 AMBIENTES en planta baja. HAEDO. PH ubicado en planta baja al fondo del lote lo que brinda mayor seguridad tranquilidad y privacidad. Excelente ubicación en zona residencial de Haedo con acceso independiente a través de un hall descubierto. La propiedad se distribuye de manera funcional 2 habitaciones bien ventiladas ideales para descanso o home office. Living acogedor perfecto para disfrutar en familia. Cocina comedor amplia con espacio para mesa diaria. Baño completo en muy buen estado. Lavadero independiente. Jardín de invierno semicubierto cubierto. Sin expensas. Ubicado al fondo mayor seguridad. Planta baja sin escaleras ni complicaciones. Ubicado en un entorno tranquilo con fácil acceso a medios de transporte centros comerciales escuelas y servicios. A tres cuadras de Av. Rivadavia. ¡Ideal para quienes buscan comodidad seguridad y cero gastos mensuales! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Jonathan Castelli - MLS ID 421851013-115 VENTA CASA 4 AMBIENTES BARRIO SAN SEBASTIAN AREA 10 - PILAR ZONA NORTE NO TE PIERDAS DE VER EL TOUR VIRTUAL 360 DISPONIBLE EN LA PUBLICACIÓN PROPIEDAD ESCRITURABLE - PERMUTA POR PROPIEDAD MENOR VALOR EN PILAR DEL ESTE Exclusiva propiedad en venta ubicada en el prestigioso barrio cerrado San Sebastian área 10 en el límite entre Pilar y Escobar. Desarrollo inmobiliario de alta gama con excelente conectividad a 50 minutos de Capital Federal. Desarrollada sobre un lote de 932m2 cuenta con 139m2 cubiertos y tiene una antigedad de 6 años. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Toilette de recepción. Living comedor amplio con vista panorámica a la laguna. Cocina moderna con isla equipamiento completo. cocina 5 hornallas moderna. Dormitorio principal en suite con vestidor y vistas a la laguna. Dos dormitorios secundarios con placard. Segundo baño completo. Playroomestudio con ventanales y salida a terraza. vistas a las dos lagunas. Quincho techado con parrilla y horno tromen. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Aberturas DVH con mosquiteros Aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes Losa radiante central Caldera Baxi dual Chimenea ecológica Calefacción y climatización integral EXTERIOR E INSTALACIONES Terreno con vista abierta a la laguna Muelle propio con bajada Pileta espejo de 7 x 3 metros con luces RGB Deck de madera frente a la laguna Riego automático programable en el parque Cerco vivo perimetral Cochera cubierta para 1 auto Cochera descubierta para 4 autos AMENITIES DEL BARRIO Seguridad 24 horas 2 canchas de golf Canchas de tenis y paddle Canchas de hockey Canchas de fútbol Canchas de rugby Club house Sector hípico con escuela de equitación Sector náutico Colegio construido pendiente de licitación DENTRO DEL VALOR DE LAS EXPENSAS ESTA INCLUIDO EL AGUA Y EL IMPUESTO MUNICIPAL Propiedad que combina diseño contemporáneo funcionalidad y conexión con la naturaleza. Ideal para quienes buscan un estilo de vida premium en un entorno exclusivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Luna Morena Farias - MLS ID 421851056-9 CASA 3 AMBIENTES EN VENTA EN ITUZAINGÓ APTO CRÉDITO LOTE 306 m- OFRECE FINANCIAMIENTO Oportunidad en Ituzaingó ubicada sobre calle Ayolas en una zona residencial tranquila con buen acceso a comercios y medios de transporte. La propiedad se desarrolla en una sola planta sobre un lote de 306 m ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto de ampliación o inversión. DISTRIBUCIÓN Al ingresar nos encontramos con un living-comedor integrado con buena iluminación natural. Cocina independiente. Dos dormitorios de cómodas dimensiones. Baño completo. En el exterior la propiedad dispone de un amplio fondo libre que brinda múltiples posibilidades ampliación construcción de quincho pileta o espacios verdes. EXTERIOR Y ADICIONALES Cochera Lavadero Patio y gran parque Espacio al frente con potencial para LOCAL COMERCIAL o emprendimiento. SERVICIOS Cuenta con agua corriente gas natural electricidad y desage cloacal. Propiedad con gran potencial de actualización ideal para quienes buscan una casa con terreno amplio y posibilidades de crecimiento o inversión. Consulta por tu financiamiento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Agustin Costa Repetto - MLS ID 421851050-27 La venta de esta casa en Morón ofrece una excelente oportunidad para adquirir una propiedad que ha sido completamente renovada. La casa cuenta con dos niveles con características muy atractivas en ambos. Al ingresar a la casa te recibirá una sala de estar muy cómoda con una cocina con living muy espaciosa. También en la planta baja encontrarás un baño. Esto es muy conveniente especialmente para visitantes y para evitar tener que subir a la planta alta. El patio con lavadero y parrilla agrega un valor adicional. La planta alta se encuentran dos habitaciones y también cuenta con un baño completo lo que agrega comodidad y facilidad de uso Propiedad en excelentes condiciones lista para mudarse Se encuentra a metros de la Av. Int. Agero y su servicio comercial. APTO CREDITO!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Claudia Teresa Bergallo - MLS ID 421851069-6 EDIFICIO CORPORATIVO 1000 m INFRAESTRUCTURA COMPLETA HABILITACIÓN VIGENTE En una ubicación estratégica de Capital Federal se presenta un edificio corporativo pensado para empresas que priorizan eficiencia conectividad y rápida implementación. Desarrollado en tres plantas y con aproximadamente 1000 m ofrece plantas libres sin columnas permitiendo una adaptación total a distintos esquemas de trabajo open space oficinas privadas o layouts híbridos. INFRAESTRUCTURA QUE MARCA LA DIFERENCIA Climatización central fríocalor por planta Energía trifásica Grupo electrógeno en funcionamiento Red eléctrica sectorizada Montacargas y doble acceso incluye ingreso independiente de carga CONECTIVIDAD TECNOLÓGICA Fibra óptica instalada Condiciones ideales para áreas técnicas y servidores infraestructura apta para operación intensiva UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Ubicado en Capital Federal con excelente conectividad Cercanía a Línea H del Subte Conexión con Línea E del Subte Amplia red de colectivos Accesos ágiles a distintos puntos de la ciudad Ideal para equipos de trabajo en modalidad híbrida. El edificio cuenta con habilitación vigente para uso de oficinas lo que permite una ocupación inmediata sin demoras ni trámites adicionales. UNA SOLUCIÓN CORPORATIVA COMPLETA Ideal para Empresas en expansión Compañías que buscan centralizar operaciones Firmas que priorizan eficiencia conectividad y tiempos de implementación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Agustin Costa Repetto - MLS ID 421851050-4 Venta Departamento 3 Amb Castelar CocheraTerraza Este departamento es un semipiso al frente y se encuentra en el ultimo piso. Excelente Ubicación en Castelar Norte con una ubicación privilegiada a metros de la estación y en centro comercial de Castelar. La unidad cuenta con Cocina integrada con el Living comedor y un gran balcón semcubierto ofreciendo iluminación natural a toda la unidad luego contaremos con dos Baño completos dos cómodos dormitorios el principal de ellos en Suite Baño completo y placard. Esta Unidad cuenta con una terraza pivada de 80mts con Parrilla lista para su uso con acceso directo desde el departamento. Este mismo cuenta con cochera cubierta para un auto o camioneta opcional para agregar una segunda cochera. Excelente ubicación en zona residencial. Hall de acceso con estar y recepción. Ascensor de última generación. Cerramiento de seguridad. Parquización e iluminación en espacios comunes. Tratamiento exterior e interior con exclusivo diseño. Terraza y Solarium con sector parrillas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Constanza Pietrandrea - MLS ID 421851042-278 VENTA DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES MORON ENTREGA MARZO 2027 VALOR DE CONTADO CONSULTAR POR FINANCIACION. Cocheras opcionales. Lavaderos en la terraza de uso exclusivo. Opcional Edificio eléctrico. Cámaras de video de seguridad con grabación de imágenes. Cerco eléctrico de seguridad frontal. Placards con frente e interiores completos. Tres ascensores con cabina de acero inoxidable. Aberturas de exterior aluminio perfilería modelo módena o similar. Edificio de bajo mantenimiento Bajas expensas. Cocheras cubiertas y descubiertas Opcionales. Sanitarios Ferrum o similar. Termo eléctrico. Grifería de baño y cocina monocomando con cierre cerámico marca FV o similar. Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. Mueble bajo mesada y alacena de terminación melanina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar