Excelente lote con casa 5 ambientes para reciclado o emprendimiento. Ubicación estratégica, a pasos de UNLaM y del eje Arieta. Zonificación U2B que permite PB+3 (verificar en Planeamiento). Gran potencial para PH / multifamiliar o rentabilidad estudiantil. Ubicación: Villa Luzuriaga - 300 m UNLaM, 400 m Av. Arieta Zonificación: U2B - PB+3 (confirmar FOT/FOS/altura vigentes) Estado: a reciclar / ideal emprendimiento Potencial: PH, multifamiliar, vivienda + renta Observación: superficies y parámetros a verificar (mensura/ordenanzas) XINTEL (FIG-FIG-83)

Galpón en San Justo Centro, La Matanza. El inmueble está compuesto por un galpón de material, losa y pisos de hormigón, techo parabólico de chapa, salón de ventas con doble vidriera sobre la Avenida Juan M.de Rosas y puertas dobles de blindex; Comedor revestido completamente en mármol; Cocina totalmente equipada con muebles bajo y alto mesada, revestimientos y mesadas de mármol de primera calidad, termotanque; baño completo revestido en mármol. En planta primer piso varias oficinas y baño. En planta segundo piso depósitos. En terrazas se ubican tres depósitos, salón comedor; 2 tanques de agua y rejas perimetrales al interior del galpón. Montacarga eléctrico con funcionamiento remoto. Vestuarios compartimentados revestidos en granito. En el acceso de la Avenida Juan M.de Rosas, hay portón de rejas y persiana metálica de accionamiento eléctrico de aproximadamente 5 metros de alto por 4 metros de ancho, en tanto que sobre la calle Paraguay, hay persiana metálica de enrollar de accionamiento eléctrico. A un costado de esta última, se ubican una mesada de granito con bacha de acero inoxidable y una oficina de material, con pisos de granito. El galpón cuenta con fuerza motriz y posee las instalaciones eléctricas y cableados pertinentes, todo lo que ingresa por el frente que da a la Avenida Juan Manuel de Rosas. La superficie cubierta es de aproximadamente 1400 metros cubiertos. XINTEL (FIG-FIG-122)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en San Justo, La Matanza Bienvenido a tu próximo hogar, un espacio donde la amplitud y la comodidad se encuentran para ofrecerte una experiencia única. Ubicada en la zona residencial Eizaguirre 829. Con 330 metros cuadrados, este inmueble ofrece tres habitaciones bien distribuidas que aseguran privacidad para cada miembro del hogar. Los dos baños completos maximizan el confort diario y una cocina totalmente equipada. Además de amplio garaje y espacios exteriores como jardín y patio. En cuanto a las condiciones legales e inmobiliarias actuales, te aseguramos que todos los trámites están en regla para facilitar una transacción segura y ágil.  Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información o programar una visita personal.  APTO CREDITO XINTEL (FIG-FIG-108)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en San Justo, La Matanza. Excelente propiedad en venta ubicada sobre Av. Presidente Perón y calle Mendoza (esquina). A 4 cuadras de Arieta, 8 cuadras del Hospital Italiano y cerca de la Universidad de La Matanza. En su totalidad mide 230 m2. En PA se encuentran las tres habitaciones, todas con pisos de parquet y placards empotrados. Ante baño y baño completo. La habitación principal se comunica por una puerta secundaria con el baño. Se encuentra un amplio altillo. En PB Cuenta con living y hogar que se comunica con un amplio comedor con cocina integrada, barra desayunador y lavadero. En el patio se encuentra la parrilla y encontramos la cochera que se comunica con el quincho en que podemos encontrar un horno industrial empotrado y un baño. Zonificación C1 - FOS 0.6 - FOT 3 XINTEL (FIG-FIG-98)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MÁS en Villa Luzuriaga, La Matanza. Excelente oportunidad en lote propio de 379 m², con dos casas de 3 dormitorios cada una, ideal 2 familias, renta o proyecto para constructor. Frente (casa principal - muy buen estado) Living comedor. Cocina con comedor diario. 3 dormitorios. Baño completo. Patio propio. Terraza accesible, con buen potencial de ampliación. Fondo (segunda casa - a reciclar) 3 dormitorios. Cocina, living/comedor. Baño. Patio propio. Terraza accesible. Ideal para refaccionar y generar una segunda vivienda o renta independiente. Ideal constructor / desarrollador Zonificación: U1b FOT: 2,25 FOS: 0,6 Densidad: 700 Excelente opción para proyecto de PH o pequeñas unidades en una zona estratégica y pintoresca de Villa Luzuriaga. Ubicación Propiedad ubicada en un sector muy buscado de Villa Luzuriaga, cercana a comercios, colegios, líneas de colectivos y con rápidos accesos a San Justo, Ramos Mejía y Morón. Documentación al día. Se escuchan propuestas concretas XINTEL (FIG-FIG-97)

Casa 7 AMBIENTES O MAS en San Justo, La Matanza. Excelente oportunidad de Inversión. Dos PH de 3 ambientes.  Entrada individual. Primer PH. Ingreso por calle Argentina, Consta de Living comedor, cocina, baño, 2 habitaciones y garaje. Segundo PH. Ingreso por calle Quirno Costa. Consta de Garaje, Living comedor, cocina comedor, 2 habitaciones, baño, terraza y patio. Muy buena ubicación. Ideal dos familias. Todas las entradas, tanto ingreso como cocheras son individuales.  XINTEL (FIG-FIG-92)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Justo, La Matanza. Hermoso Dúplex de dos ambientes en San Justo, próximo a Universidad de La Matanza y Open Park Consta de entrada a living comedor, cocina completa, baño y patio con lavadero. En planta alta: 1 habitación Muy buen estado de conservación. Excelente Oportunidad. XINTEL (FIG-FIG-91)

Casa 3 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza. Venta de Casa 3 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza. Al ingresar, hall de entrada, cocina completa, living comedor muy amplio, baño, 2 habitaciones, sala de guardado. En Planta Alta: terraza tipo patio con parrilla, cuarto para lavadero/quincho. Hermosa ubicación.  U$S 30.000 y cuotas. Excelente Oportunidad. XINTEL (FIG-FIG-90)

Se vende excelente departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo, ubicado en Calle 33 Nº300, a tan solo 100 metros de la playa y 50 metros de la peatonal. La propiedad cuenta con 40 m² distribuidos en: Luminoso cocina-comedor. Dos habitaciones confortables. Baño completo totalmente renovado. El departamento fue reciclado íntegramente, listo para habitar sin necesidad de realizar refacciones. Su ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística. Cercanía inmediata a la playa, comercios, gastronomía y transporte. XINTEL (FIG-FIG-88)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal. Hermoso y amplio departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Entre Rios esquina Chile. El departamento consta de cocina, Living comedor, 2 habitaciones, baño principal, baño de servicio, y lavadero. Excelente ubicación. XINTEL (FIG-FIG-132)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en San Justo, La Matanza. inmejorable oportunidad. Venta en Blok.  En planta Baja: Local comercial con 2 baños de 64 metros cuadrados. Al fondo PH de 3 ambientes que consta de Cocina comedor, Living comedor, 2 habitaciones y baño. Primera Planta: PH de 3 ambientes a terminar. A 100 metros de ruta 3 y a 800 metros del centro comercial de San Justo. XINTEL (FIG-FIG-79)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza PH 4 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza. PH tipo casa en planta baja. A reciclar. consta de living comedor, cocina, hall distribuidor, 2 habitaciones con placard, lavadero, baño y patio. Al frente cochera para 1 auto. XINTEL (FIG-FIG-1)

Departamento 1 AMBIENTE, San Pedro. LOFT DE CATEGORIA EN COUNTRY CLUB SAN PEDRO Habitaciones Todos nuestro modernos lofts, tanto en su variante de 60 m2 como en la de 70 m2, tienen una amplia terraza balcón con parrilla e inmejorables vistas panorámicas a la campiña y al río. Están totalmente amueblados y equipados. Cocinas con: anafe eléctrico de 2 hornallas, heladera, horno eléctrico y con todos los utensilios y vajilla necesarios. Aire acondicionado tipo Split frío-calor. TV con DIRECTV. DVD. Wi Fi. Cajas de seguridad Ambas opciones tienen una capacidad máxima de 4 personas (una cama King size con colchón dividido para 2 camas individuales) más 2 sillones cama La diferencia entre ambas tipologías es solamente una cuestión de superficie. Confortables y luminosos para disfrutar una estadía tranquila y relajante. Laguna interna y juegos infantiles Alimentada por agua de vertiente y rodeada de amplios parques y zonas de descanso, es el espacio para que los niños y adolescentes disfruten de la pesca con mojarreras y de la navegación en pequeños kayaks mientras los padres pueden descansar bajo la frondosa copa de nuestros autóctonos espinos. Para los más pequeños que no gustan de la recreación acuática, pueden disfrutar de los divertidos juegos múltiples. Piscina y solarium Una amplia y segura piscina con un espejo de agua de 250 m2 y sin los peligros habituales debido a su profundidad continua de 1 m, es la delicia de chicos y adultos. Rodeada por un solárium y jardines con sombrillas y reposeras. En el verano habilitamos un snack bar para disfrutar aún más del sol y el agua. Todo el sector de piscina está cercado para mantener la seguridad del lugar fuera de temporada Canal y muelles Nuestro propio canal de acceso al riacho San Pedro, cuenta con dos cómodos muelles para posibilitar el arribo de las embarcaciones y la práctica de deportes náuticos para los amantes de la aventura. La pesca deportiva es de la más alta y variable calidad. A 300 mts. se encuentra la desembocadura al río Paraná Canchas de fútbol y voley Sólo tienen que traer las ganas de jugar y divertirse, las pelotas se las damos nosotros. Lobby Cálido, moderno, amplio y funcional, conjugando su antigua estructura metálica con la transparencia de sus acristalamientos? luz y una fuerte presencia arquitectónica para el disfrute de un espacio encantador. Nuestro lobby les ofrece la posibilidad de jugar al pool, compartir las más variadas películas y disfrutar de juegos de mesa. Amplias zonas de estar con hermosas vistas hacen de nuestro lobby un espacio ideal para compartir XINTEL (FIG-FIG-76)

Venta PH 1 AMBIENTE en Ramos Mejía, La Matanza. PH tipo casa, con entrada independiente al frente. Consta de living comedor, cocina, baño y pequeño patio- Uso Comercial o Vivienda.  Excelente ubicación sobre Avenida de Mayo, a 200 metros del Colegio Don Bosco y a 800 metros de Universidad de La Matanza. XINTEL (FIG-FIG-73)

Venta de Lote en Villa Celina, La Matanza Excelente lote de terreno con construcción para demoler. sobre colectora AU Ricchieri, a 100 metros de Av. General Paz. Inmejorable ubicación. Lote de 8,66 x 25,50 Zonificación: U1B FOT: 2.25 FOS: 0.6 Dens.. 700 XINTEL (FIG-FIG-69)

Nuevo Lanzamiento: Hermoso Departamento en Villa Luzuriaga! Sumérgete en la comodidad y el encanto moderno de este atractivo departamento, un espacio diseñado pensando en ti. Ubicado estratégicamente en Villa Luzuriaga, La Matanza y con sólo dos cuadras de distancia de la apacible Plaza Barrio Marina. Con sus brillantes 45 metros cuadrados eficientemente distribuidos entre un cómodo dormitorio con su placard integrado y una cocina equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias. Además, cuenta con un baño que brinda funcionalidad y privacidad al igual que el conjunto del inmueble. Situado convenientemente en el segundo piso por escalera, ofreciendo bonitas vistas sin sacrificar tranquilidad. Para tu deleite también puedes disfrutar del patio y área de parrilla compartida; espacios perfectos para esas tardecitas agradables o fines de semana relajados. ¿Hablamos ya del entorno maravilloso? Con su ubicación tan céntrica tendrás rápido acceso a cafés, comercios, transporte y mas.  Mantenimiento? Bajas expensas. Eso sí, no escatimamos detalles cuando se trata del confort moderno así como mantenemos nuestro compromiso firmes sobre cumplir toda normatividad oficial vinculada al sector inmobiliario. No esperes a que esta oportunidad única se escape! Los departamentos como éste vuelan rápidamente en nuestra plataforma... Así que si estás buscando un lugar para construir tu hogar en Villa Luzuriaga, ésta puede ser la que te pertenezca! ¿Te gustaría conocer más detalles o programar una visita? Espero tu llamado o contacto. XINTEL (FIG-FIG-59)

Elegante y Acogedor Departamento a la Venta! Bienvenido al lugar con todos los beneficios que siempre has soñado. En pleno corazón de San Justo, un increíble departamento te espera para convertirse en tu nuevo hogar o inversión segura. Este espacio iluminado y moderno se extiende sobre 59 metros cuadrados, ofreciendo todo el confort que necesitas. Consta de una cómoda habitación con placard empotrado, garantizando espacios ordenados y grandes. Cuenta también con un baño completo totalmente equipado para asegurar una vida cotidiana sin complicaciones. Además este departamento incluye cocina completa perfectamente dispuesta para hacer cada comida en casa un placer. Disfruta tomando el sol desde la terraza, o realiza eventos inolvidables en el SUM provisto por la residencia; sumérgete también en su piscina o disfruta del sauna después de jornadas largas. Por si todo esto fuera poco, olvídate del stress de buscar estacionamiento gracias a su cochera cubierta destinada exclusivamente a ti. El edificio cuenta con ascensor, proporcionándote más comodidad y tiene vigilancia las 24 horas asegurando así seguridad completa día tras día. Su estratégica ubicación sobre SALTA 2600 SAN JUSTO permite disponer cerca todas las facilidades necesarias para una vida moderna dinámica pero tranquila al mismo tiempo. Por último pero no menos importante es la documentación al día lista tanto para habitar como invertir; no hay duda alguna que esta propiedad está esperando ser aprovechada por alguien como tú ¡No pierdas tiempo! Propiedades tan completas como esta, ubicada en una zona tan privilegiada son poco frecuentes. Así que quita tus dudas, convence a tu familia o pareja y contáctame para obtener más información o programar una visita ¡Este puede ser el gran cambio que estás buscando! No pierdas la oportunidad de remodelar tu vida en un departamento elegante y funcional ¡Contacta ahora! porque estoy aquí para ayudarte. XINTEL (FIG-FIG-58)

Monoambiente como nuevo en Boedo, ubicado en Av. Independencia 3355 (CABA). En piso 8 al frente, con excelente luz y una salida al balcón que suma aire y amplitud al ambiente. Incluye cochera: un plus clave en la zona. Superficie total 41 m² (36 m² cubiertos + 5 m² de balcón). Unidad todo eléctrica, con aire acondicionado instalado, lista para entrar sin hacerle nada. El edificio suma valor con amenities ideales para disfrutar y para renta: piscina y sector de parrillas. Apto crédito Expensas aprox.: $100.000 Consultanos y coordinamos una visita. XINTEL (FIG-FIG-172)

CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA - IDEAL INVERSOR Sarratea 3508 Excelente oportunidad de inversión. Propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote de gran dimensión, actualmente dividida en 4 monoambientes funcionales, ideal para renta permanente, alquiler temporal o vivienda multifamiliar. Características principales: Lote de 5 x 42 m Superficie aproximada del lote: 210 m² 192 m² cubiertos 2 plantas 4 monoambientes 4 baños 3 habitaciones Hall de distribución Comedor Lavadero Fondo libre Buena distribución y múltiples posibilidades de uso Servicios: Agua corriente Gas natural Cloacas Internet Cable Ideal para: Inversores Renta mensual Familia numerosa Proyecto multifamiliar Reciclaje y valorización La propiedad ofrece gran potencial gracias a sus dimensiones y distribución, permitiendo obtener excelente rentabilidad o adaptarla a distintos destinos habitacionales. XINTEL (FIG-FIG-183)

PH al frente en venta en San Justo, ubicado sobre Ombú al 3300. La propiedad cuenta con 130 m² totales, distribuidos en 90 m² cubiertos y 40 m² descubiertos. Dispone de 4 dormitorios y 2 baños, con una distribución amplia y funcional, ideal para familia numerosa o quienes buscan comodidad y buenos espacios. Entre sus principales diferenciales se destacan la terraza con parrilla, el espacio libre y el lavadero, además de no abonar expensas y ser apto crédito, dos características muy valoradas dentro del mercado. El inmueble presenta un estado general intermedio, con detalles a mejorar, lo que lo convierte en una muy buena oportunidad para actualizar y poner en valor según gusto y necesidad. Características principales: - PH al frente - 130 m² totales - 90 m² cubiertos - 40 m² descubiertos - 4 dormitorios - 2 baños - Terraza con parrilla - Espacio libre - Lavadero - Sin expensas - Apto crédito Muy buena opción por metraje, distribución y potencial. Consultanos para coordinar una visita. XINTEL (FIG-FIG-180)