CASA 4 AMBIENTES CON GARAJE , PILETA Y PAQUE !!!! En esta zona de quintas, se encuentra esta oportunidad, rodeada de naturaleza , en un barrio que ofrece, mucha tranquilidad y fácil llegada. características . Habitación Principal . Habitación  . Habitación amplia en planta alta con posibilidad de división ( con balcón al frente y balcón terraza contrafrente ) . Baño  . Living de gran tamaño .Cocina comedor ( integrado ) de formato abierto con barra .Escalera en voladizo de concreto . Lavadero de gran tamaño  .Galpón de guardado de exterior . Parque de gran dimensión . Pileta tipo tanque australiano de placas cementicias  . Garaje para varios vehículos  cubierto y pasante descubierto OPORTUNIDAD EN EXCELENTE VALUACION !!! Valor Contado: U$D 60.000- ó Financiado: USD 40.000 de contado y cuotas a convenir SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

VENTA HERMOSO CHALÉ A REFACCIONAR Esta propiedad se encuentra ubicada a 15 cuadras de la estación Paso del Rey, sobre la calle Roque Sáenz Peña, en un entorno residencial tranquilo y bien consolidado. Se trata de una casa tipo chalé, con techo de tejas y estructura sólida, que ofrece una excelente base constructiva. Es una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan una casa bien ubicada y con muy buena estructura, lista para poner en valor y personalizar. Requiere mejoras principalmente en el sector de la amplia cocina comedor, lo que permite reciclarla y adaptarla a gusto, aprovechando al máximo sus espacios. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: * Lote de 10 metros de frente x 31 metros de fondo * Garage techado y semicubierto, en excelente estado (pasante, con ingreso al patio trasero o cocina) * Living comedor * 2 dormitorios * Baño completo * Amplia cocina comedor a refaccionar, con instalaciones preexistentes, que permite diseñarla y equiparla a gusto. * Lavadero semicubierto con cerramientos de aluminio y reja EXTERIOR: * Jardín con pasillo de lajas * Pileta * Cuarto de herramientas * Quincho cubierto y techado con parrilla, ideal para reuniones * Pasillo pasante de losa (preparado para hacer un depto arriba) * Pequeña terraza con escalera exterior * Cuarto y baño de pileta a refaccionar REFERENCIAS: • A 15 cuadras de la estación Paso del Rey • Sobre calle Roque Sáenz Peña • Zona residencial tranquila Valor de contado: USD 60.000 Se escuchan ofertas razonables. Escribinos!!! VER3094CA Ubicación: Paso del Rey – Moreno Inmobiliaria Sabrina Peluso Dr. Intendente Assef 92 – Moreno (col. 267 M–GR) ** Las medidas, superficies y datos consignados en la presente publicación son aproximados, orientativos y a título informativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la documentación respaldatoria y/o del estado parcelario correspondiente.

Se VENDE hermosa propiedad a estrenar en Barrio Cerrado María Eugenia Residences & Village  La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con las siguientes características:  • Ingreso por living con hogar • Amplia cocina comedor  • Galería techada con parrilla  • Toilette  • Garaje semicubierto con espacio para dos vehículos  PLANTA ALTA:  • 3 habitaciones con placard e interior  • Una de ellas en suite: cuenta con vestidor, balcón y baño  • Baño completo EL BARRIO CUENTA CON LOS SIGUIENTES AMENITIES: • Pileta climatizada  • Gimnasio  • Plaza • SUM • Cancha de tenis  • Parillas VALOR CONTADO: 300.000usd  Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Oportunidad ideal para vivienda y emprendimiento – Casa esquina con local comercial Propiedad ubicada en Cuartel V, Moreno, en esquina estratégica, ideal tanto para uso familiar como para desarrollo comercial. La casa cuenta con cocina, living comedor, dos habitaciones, baño completo y patio, con entrada de auto techada, parrilla y galpón, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y ampliación. Además, dispone de local comercial en esquina, con entrada independiente y persiana ciega, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan invertir, emprender o combinar vivienda y negocio en un mismo lugar. Servicios: Luz Agua corriente Gas natural Pozo ciego Valor de venta: USD 40.000 Una propiedad con gran potencial, ubicación destacada y precio accesible. Consultanos para más información o para coordinar una visita. FAB3098CAS

Oportunidad de inversión – Lote en Cuartel V, a metros de Ruta 24 Se ofrece a la venta lote de 10 x 30 metros, ubicado en Cuartel V, Moreno, a tan solo 400 metros de Ruta 24, con excelente accesibilidad y entorno en crecimiento. El terreno cuenta con servicio de luz con medidor instalado y agua de pozo, lo que lo hace ideal para comenzar un proyecto de vivienda, depósito o emprendimiento. En el fondo del lote se encuentra un galpón de aproximadamente 5 x 5 metros aprox. , aportando un valor agregado para guardado, uso laboral o futuro desarrollo. Valor: USD 18.000 de contado Una propuesta atractiva por ubicación, dimensiones y precio. Consultanos para más información o coordinar una visita. FAB3099LOT

Edificio en venta – Moreno Centro, ubicación estratégica Excelente oportunidad de inversión en Moreno Centro, sobre calle Nemesio Álvarez, en pleno corazón comercial de la ciudad. El edificio se desarrolla en planta baja y dos pisos, con acceso solo por escalera, y se compone de: 4 departamentos de 2 ambientes, con placard empotrado 2 locales comerciales en planta baja Cada piso cuenta con dos departamentos, y la propiedad dispone de patio de uso común. Algunos departamentos poseen gas natural. Cuenta con todos los servicios. Ubicación inmejorable: a una cuadra de la estación de tren Sarmiento, rodeado de comercios, transporte y servicios, lo que garantiza alta demanda de alquiler tanto residencial como comercial. Valor de venta: USD 220.000 Se escuchan propuestas. Ideal para inversores que buscan renta inmediata y proyección a futuro. Consultanos para más información o coordinar una visita. FAB3100DEP

Quinta en venta – Lote amplio con pileta y quincho, General Rodríguez Excelente oportunidad para quienes buscan espacio, descanso y fácil acceso, ubicada en General Rodríguez, a solo 600 metros de la colectora del Acceso Oeste. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 20 x 30 metros, con terreno en desnivel, y cuenta con:  - Pileta de cemento de aproximadamente 4 x 8 metros - Quincho de aproximadamente 4 x 8 metros (32 m²) - Parrilla exterior, ideal para reuniones y fines de semana Servicios: - Luz - Agua por bomba sumergible Se ofrece la posibilidad de adquirirla totalmente equipada, lista para disfrutar, o bien solo el lote, según la necesidad del comprador. Valores: CONTADO: 47.000 USD Una opción ideal tanto para uso recreativo como para inversión, en una zona de fácil acceso y en crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. FAB3101QUI

Oportunidad!!! Venta Departamento en Paso del Rey La propiedad se encuentra dentro de un complejo de departamentos, sobre calle asfaltada, a solo 4 cuadras del Acceso Oeste. El dúplex cuenta con escritura y esta distribuida en dos plantas. La propiedad cuenta con: • Living • Cocina • Baño • Patio • Cochera En planta alta: • Dormitorio amplio, actualmente dividido en dos ambientes Ubicado en una zona estratégica de Paso del Rey, con cercanía a accesos y transportes. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. VALOR CONTADO: USD 38.000 Contáctanos para más información o para coordinar una visita! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

VENTA DE LOTE EN CLUB DE CAMPO PRADOS DEL OESTE I Ubicado en Cul de Sac en el perimetro del barrio en la etapa B - lote irregular de 674 MTS2 Prados del Oeste I    • Un club de campo con una gran Infraestructura de servicios comunes y deportivos que te brinda todas las opciones y comodidades para una vida plena al aire libre. - Ubicado a 37km de CABA y a 10 minutos del centro de Moreno. Próximo a Universidad, clínicas privadas, Shopping, centro comercial, y de Autopista Acceso Oeste. Amenities: Cancha de Futbol 11 Cancha de futbol 7 3 Canchas de tenis Cancha de Beach Voley 2 piscinas (Adultos y niños) Sum Adultos y Niños Gimnasio Seguridad 24hs  camaras de seguridad cerco electrico VALOR:  USD 50.000 de Contado - Escucha Ofertas  Anticipo 25.000 USD y cuotas a convenir Una nueva propuesta para que cambies tu calidad de vida, con la tranquilidad del campo, a minutos de la ciudad. La oportunidad perfecta para un cambio de aire. Un barrio elegido tanto por su ubicación como por la excelencia de su diseño urbanístico y su infraestructura, rodeado de todo lo que se necesita para vivir bien. No dejes pasar esta oportunidad. Escribinos para tener mas información y coordinemos una visita juntos.  Dr. Intendente Asseff 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

 Se vende casa A REFACCIONAR con escritura en La Reja   Excelente ubicacion! a 20 mts de Padre Fahy. Sobre Asfalto. Lote de 10x20 con construccion a refaccionar. Distribucion: - Porche - Living – Comedor  - Cocina - Baño - Dormitorio Valor: 28.000 dólares de contado Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Casa quinta + Oportunidad de inversión — La Reja Casa quinta en venta ubicada sobre la calle Rubén Darío, La Reja, sobre un terreno total de 1.762 m² (6 lotes), con excelente acceso desde la bajada de Roldán del Acceso Oeste y salida por calle lateral. Ideal tanto para vivienda permanente o de fin de semana como para desarrollo inmobiliario y reventa por lote. Casa principal (habitable, a mejorar): -Living comedor -Cocina -3 dormitorios -1 baño completo Espacios complementarios: -2 quinchos cerrados con parrilla -Pileta con solárium -Amplio parque -Salida por calle lateral -Escritura Potencial de inversión: -Terreno compuesto por 6 lotes, parcelas independientes. -Posibilidad de venta individual -Excelente relación precio–potencial Valor de Contado: USD 95.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

EXCELENTE OPORTUNIDAD – CASA EN VENTA EN MORENO  En muy buena ubicación, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Propiedad con enorme potencial gracias a su amplio lote de 550 metros, ideal para desarrollo y construcción de varios departamentos. La casa se encuentra a terminar (faltan algunas terminaciones), pero su verdadero valor está en el lote y la ubicación estratégica. La propiedad cuenta con: Living / comedor Cocina 2 dormitorios Baño completo Cochera para varios autos Ubicación: A solo 10 cuadras de la estación de Moreno! VALOR DE CONTADO: usd 55.000 Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o personalizar su vivienda en una zona con alta demanda. Consultanos para más información o coordinar una visita. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

CASA EN ESQUINA CON PARRILLA Y PILETA En Fco. Álvarez , a pocas cuadras de Acceso Oeste y Bajada k41, en interseccion de Puerto Deseado y Camoens,  encontramos esta casa de cuatro ambientes amplios, la cual consta de: - Construcción principal 10x10 - Doble ingreso ( vehicular - peatonal) - Hall de entrada - Living comedor - Cocina con barra desayunador - Baño completo de gran tamaño con bañera - 3 habitaciones - Parque de gran tamaño con hermoso parquizado - Pileta de 8 x 3  ( de 1 a 1.80 mts) con bomba sumergible - Galería con Parrilla ( quincho o garaje cubierto) - Galpón - Baño de exterior pequeño Mejoras necesarias: La propiedad necesita accesorios de baño y arreglos eléctricos Servicios : Luz  Documentación : Escritura LA PROPIEDAD SE VENDE EN EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA ( A MEJORAR) U$D 39.000 CONTADO SUPER OPORTUNIDAD A CUADRAS DE ACCESO OESTE !!! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

SE VENDE QUINTA | AMPLIO LOTE – ENTORNO NATURAL Excelente quinta desarrollada sobre un amplio lote de 50 metros de frente por 100 metros de fondo, ideal para disfrutar del aire libre, el descanso y la naturaleza. La propiedad cuenta con gran parque arbolado, pileta de 10 x 6 metros, y cómodas construcciones que brindan funcionalidad y múltiples posibilidades. Casa principal: -Cocina -Comedor -Living -Dormitorio principal -Segundo dormitorio -Galería con parrilla La vivienda ofrece una sólida estructura, con gran potencial de modernización y personalización, ideal para quienes buscan remodelar y adaptar los espacios a su gusto. Casa de servicio: -Dos ambientes -Baño  VALOR CONTADO: U$D 150.000 Una propiedad con enorme potencial, tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o proyecto recreativo, gracias a su generoso terreno y excelente distribución, a una cuadra de asfalto. Contactanos para agendar una visita y no perder la oportunidad de conocer esta propiedad única. Código: JOR3110QUI Inmobiliaria Sabrina Peluso Dr. Intendente Assef 92 – Moreno (col. 267 M–GR)

Oportunidad!!! Propiedad en venta – Obra en Gris – Barrio Cerrado Fincas de Álvarez, Francisco Álvarez Sobre un lote de 725 m² se desarrolla esta moderna vivienda en obra gris, con 180 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ideal para personalizar terminaciones y detalles a gusto del comprador. Planta baja: -Amplio living comedor, cocina integrado. -Ambiente para habitación o escritorio. -Lavadero. -Toilette de recepción. Planta alta: -Dos dormitorios. -Baño completo. -Dormitorio en suite con espacio para vestidor, baño con ante baño. Con Balcón.  Exterior: -Galería con parrilla y bacha. -Cochera cubierta. Valor de contado: USD 175.000 Valor financiado: Anticipo USD 75.000 + cuotas. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno.

Edificio Jacinto Chiclana  VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EDIFICIO JACINTO CHICLANA - MORENO Excelente departamento de dos ambientes, muy luminoso, ubicado en el exclusivo edificio Jacinto Chiclana, en una zona estratégica de Moreno, con todo a pasos: estación, centros comerciales y espacios de recreación. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:     Departamento 2 ambientes de 60 mt2 en el tercer piso     Living comedor      Cocina integrada     Dormitorio con puerta balcón     Balcón privado con vista abierta a la calle     Excelente ventilación y luz natural UBICACIÓN Y ENTORNO: * A metros del centro de Moreno * Muy cerca de la estación de tren * A una cuadra de centros comerciales, restaurantes y heladerías * Cercano a boulevard ideal para actividad física y recreación AMENITIES – EDIFICIO JACINTO CHICLANA: * Pileta (cubierta y descubierta) * Parrilla * Fogonero * Estacionamiento tipo garage * Ascensor Terraza con SUM / salón de usos múltiples, equipado con:     * Parrilla     * Horno pizzero     * Mesas y sillas para eventos     * Sector de lavadero Ubicación: Moreno centro lado Norte, Buenos Aires Inmobiliaria Sabrina Peluso Dr. Intendente Assef 92 – Moreno (col. 267 M–GR)

Venta de Lote en Francisco Álvarez! Se vende lote de 400 m², sobre la calle Jujuy entre Chilecito y El quijote   * Medidas: 10 x 40 metros. Referencias: • A 5 cuadras del ruta 7 • A 14 cuadras de centro comercial de Fco Álvarez  • Cercanía a colegios y líneas de colectivo Valor de contado: USD 18.000 Código: VER 2932LOT Dr. Intendente Assef 92, Moreno Inmobiliaria Sabrina Peluso Col. 267 M-GR

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – TIERRA CON PROYECTO DE LOTEO - LA REJA Fracción estratégica de 10.860 m² con altísimo potencial de desarrollo, ubicada en una de las zonas mas lindas de La Reja. El terreno cuenta con un proyecto de loteo ya bocetado por agrimensores, pensado para maximizar la rentabilidad del suelo, optimizar la subdivisión y aprovechar al máximo la normativa vigente. Una oportunidad ideal para inversores, desarrolladores y constructores que buscan tierra con posibilidades, ubicación y viabilidad real de proyecto. La propiedad linda directamente con el Club Mariano Moreno, aportando un entorno consolidado, seguro y altamente valorado, clave para el éxito comercial de cualquier emprendimiento inmobiliario. ???? DATOS CLAVE DEL TERRENO Superficie total: 10.860 m² Fracción amplia, regular y plana Excelente frente y accesibilidad, sobre asfalto y a metros de Padre Fahy Entorno verde consolidado, con demanda sostenida Incluye casa antigua (valor residual / posible uso transitorio o reciclable dependiendo el proyecto a desarrollar) ???? ZONIFICACIÓN – CENTRO URBANO 1 FOS: 0.6 FOT: 3 ???? Excelente capacidad constructiva, ideal para: Loteos residenciales Desarrollos urbanísticos planificados Complejos habitacionales Proyectos mixtos de mediana y gran escala ???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA La Reja – zona de quintas y clubes deportivos A 50 metros de Padre Fahy Límite directo con Club Mariano Moreno Rápido acceso a Ruta 7 Conexión ágil al Acceso Oeste A minutos del centro de La Reja Terreno de gran superficie, con zonificación apta y normativa favorable, que cuenta con un esquema de desarrollo preliminar. Ideal para inversores que buscan tierras con potencial y alta rentabilidad. Código: VER3045CA Inmobiliaria Sabrina Peluso Dr. Intendente Assef 92 – Moreno (col. 267 M–GR)