Tríplex en Jardines de Escobar.  En Planta baja: -Living-Comedor -Cocina -Lavadero -Toilette En Planta alta -Antebaño -Baño completo -2 dormitorios -Amplios placards 2° Planta: -Playroom  Exterior -Jardín individual. -Parrila -Cochera Jardines de Escobar es un barrio cerrado muy familiar ubicado en Escobar a metros de Ruta de 25, con excelente a acceso a Panamericana ( 4 cuadras). Bajada Escobar Km 49,5. EL BARRIO cuenta con una pileta para adultos, una para niños y un jacuzzi, todas climatizadas con un amplio solárium de deck perimetral, club house cerrado y cubierto, juegos para chicos, cancha de fútbol. Además, cuenta con 32 cámaras de seguridad único acceso, todos los servicios subterráneos, a sólo 25 minutos de CABA, muy cerquita de Easy, Temaikén y Jumbo. Bajas expensas! POSIBLIDAD DE FINANCIAMIENTO!!! Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027

Dúplex en Jardines de Escobar.  En Planta baja: -Living-Comedor -Cocina -Lavadero -Toilette En Planta alta -Antebaño -Baño completo -2 dormitorios -Amplios placards Exterior -Jardín individual. -Parrilla -Cochera Jardines de Escobar es un barrio cerrado muy familiar ubicado en Escobar a metros de Ruta de 25, con excelente a acceso a Panamericana ( 4 cuadras). Bajada Escobar Km 49,5. EL BARRIO cuenta con una pileta para adultos y una para niños con un amplio solárium de deck perimetral, club house cerrado y cubierto y canchita de fútbol. Además, cuenta con 32 cámaras de seguridad único acceso, todos los servicios subterráneos, a sólo 25 minutos de CABA, muy cerquita de Easy, Temaikén y Jumbo. Bajas expensas! POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO!! Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027

¡Excelente oportunidad en El Ensueño! Lote 33/UF 37 perimetral de 645 m² ubicado en Escobar. Este lote es ideal para construir la casa que siempre soñaste, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Con una ubicación dentro del barrio, cuenta con fácil acceso y cercanía a los servicios esenciales, sin perder la privacidad y el entorno verde que caracteriza a El Ensueño. Características principales: Superficie de 645 m². Lote perimetral, con vistas abiertas y excelente orientación este, perimetral al Barrio Santa Isabel 1. Barrio cerrado con seguridad 24 horas, control de acceso, y vigilancia. Espacios recreativos, juegos infantiles, y áreas deportivas para disfrutar en familia. Rápido acceso a la Panamericana y cercanía a colegios, centros comerciales y servicios. Un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida, sin alejarse de la ciudad. EXPENSAS (Incluye ARBA y ABL) $300.000 Sebastián Kunica Propiedades Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027

Excelente lote central con orientación frente norte, ideal para los que buscan sol todo el día. El barrio cuenta con: -SUM con parrilla. - Dos canchas de tenis. - Cancha de padel - Cancha de futbol 11 con pasto sintético.  Infraestructura del barrio: Red subterránea de electricidad, agua, cloaca y gas con pilares de servicio. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. Edificio de acceso y alambrado perimetral. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Casa de unos 180 m2 cubiertos, desarrollada en dos plantas, sobre un amplio terreno de 500 m2, lote Nº 204 dentro del Barrio Araucarias, “Puertos del Lago”, en el Partido de Escobar. VENTA CON RENTA (ALQUILADA HASTA JUNIO 2026)!!. En la planta baja, cuenta con doble cochera descubierta, puerta principal hacia pasillo que comunica al living o hacia el lavadero, comunica con la cocina y la habitación de huéspedes. El comedor, comunica con la cocina, y con una galería, con parrilla y extensión hacia el Jardín y la piscina. El estar cuenta con 3,60 metros de altura y con un importante ventanal que integra el interior con el exterior del jardín. En el primer piso se ubican los 3 dormitorios con 2 baños completos. La suite principal cuenta con vestidor y terraza propia con increíbles vistas. Los dormitorios secundarios se separan del dormitorio principal, generando privacidad en cada uno de los ambientes. KM 45. Panamericana Ramal Escobar. Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, townhouses, hotel y oficinas. Tiene más de 1.400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas. Hasta la fecha lleva lanzados seis barrios: Vistas, Marinas, Ceibos, Acacias, Muelles y Araucarias, de los cuales cinco ya fueron entregados y los nuevos lanzamientos: Amarras, Orillas y Nativas. Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027

Lote interno de 646,72 m² en Barrio Privado El Ensueño – Ing. Maschwitz, EscobarLote Nº 194 (UF 282) | Lote interno Precio: USD 45.000 Financiación disponible: 30% de anticipo (USD 13.500) Saldo restante en cuotas en dólares Características del lote: Superficie: 646,72 m² Lote interno, ideal para quienes buscan privacidad y tranquilidad Barrio listo para construir (mínimo 130 m², construcción tradicional o en seco) Barrio Privado El Ensueño – Ing. Maschwitz, Partido de Escobar 45 hectáreas totales 413 lotes de entre 600 m² y 1.000 m² Seguridad 24 horas y control de acceso Agua dulce de pozo Luz de obra disponible (algunos lotes ya cuentan con medidor Edenor) Expensas + ABL + ARBA: $300.000 aprox. Espacios comunes con laguna, juegos infantiles, áreas verdes y canchas deportivas No apto crédito – Cesión de derechos (la escrituración aún no tiene fecha definida) Ubicado en una zona de constante crecimiento, con acceso rápido a rutas principales, servicios, colegios y centros comerciales. Ideal para construir tu casa en un entorno natural, seguro y bien conectado. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Lote central de 900 m² en Barrio Privado El Ensueño – Ing. Maschwitz, Escobar Lote Nº 294 (UF 200) | Orientación Noroeste Precio: USD 44.500 Financiación disponible: 30% de anticipo (USD 13.350) Saldo restante en cuotas en dólares Características del lote: Superficie: 900 m² Lote central, frente a calle que da a la laguna Orientación: Noroeste Barrio listo para construir (mínimo 130 m², construcción tradicional o en seco) Barrio Privado El Ensueño – Ing. Maschwitz, Partido de Escobar 45 hectáreas totales 413 lotes de entre 600 m² y 1.000 m² Seguridad 24 horas Agua dulce de pozo Luz de obra disponible (algunos lotes ya cuentan con medidor Edenor) Expensas + ABL + ARBA: $300.000 aprox. No apto crédito – Cesión de derechos (la escrituración aún no tiene fecha definida) Excelente ubicación en zona de crecimiento, con fácil acceso a medios de transporte, estación de tren y centros comerciales. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027

Lote central Nº 100 (UF 325 ) de 850 m2, con orientación noroeste, en un cool de sac, dentro del Barrio “El Ensueño”, en la localidad de Ing. Maschwitz, Partido de Escobar. El barrio se extiende sobre una superficie de 45 has. Está subdividido en 413 lotes, cuyas superficies van desde 600 m2 hasta 1.000 m2. La proximidad de la ciudad, su estación ferroviaria y un importante centro comercial, aseguran la provisión de los servicios básicos que necesita un núcleo residencial de jerarquía. No apto crédito. Por el momento se firma Cesión de Derechos, los tiempos de escrituración todavía no se han dispuesto. El lote ya está lista para construir (130 m2 mínimo, construcción en seco o tradicional), ya ingresó la red de Aysa) y luz de obra en algunos sectores, en otros cuentan con medidor de Edenor. EXPENSAS $300.000 (Incluye ARBA y ABL) Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027

Muy luminosa y original casa en el pueblo de Manzanares, a 50 mts de la vías del tren y del asfalto, con detalles a terminarse, sobre un lote de 860 m2, con orientación noroeste. Al frente del lote está planificado las cocheras para varios autos. Rodeado de muchas especies nativas y otras plantas y árboles, ideal para una familia que quiera desconectarse del ruido y conectarse con el silencio y la tranquilidad. Acceso por puerta principal, hall de recepción, toilette con ducha, living comedor muy luminoso con techos altos y amplias aberturas (con hogar a leña), amplia y acogedora cocina con espacio para lavarropa y altillo para guardado. Sala de lectura o tele. Vestidor (a terminarse, pero que podría adaptarse para ser 2do dormitorio), baño completo y 1 dormitorio con entrepiso. Tanque de agua de pozo(1.000 lts.) con bomba sumergible de 1 HP. Alarma instalada (ADT). 1 aire acondicionado (en dormitorio, el del living no queda). 2 estufas tiro balanceado. Internet por fibra óptica (Cooperativa Cosefa). Pozo y cámara séptica. Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027

Unidad funcional 26. 2 ambientes Frente 6° D. Departamento de 2 ambientes con cocina, baño completo y balcón, en un 6to. piso al frente, pleno centro de Escobar, a 200 mts del Ramal Panamericana, ramal Escobar y a 200 mts del centro comercial de la Ciudad de Escobar. Edificio de sólo 3 años de antigüedad. El Depto cuenta con termotanque y aire acondicionado. No es apto crédito, es un fideicomiso. Posibilidad de sumarle una cochera x usd 10.000 más. Sebastián Kunica Propiedades Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027

PH de 3 ambientes en 1 planta sobre un terreno de 144,76 m2, con unos 76,24 m2 cubiertos y unos 68,52 m2 descubiertos. Se ingresa por portón de rejas. Uno de los dormitorios está apenas se ingresa al pasillo, con entrada independiente y baño privado, piso simil madera, equipado con pileta de cocina, anafe y termotanque eléctricos y 1 pequeña baulera también con entrada independiente desde el pasillo. Originalmente, este monoambiente era la cochera cubierta de la propiedad, así que podría volver a serlo, tiene el portón en condiciones para volver a funcionar como tal. Hay otra unidad sobre el pasillo de ingreso, el resto de la propiedad que se vende es la última del lote. Al ingresar por pasillo, nos encontramos con un jardín y patio al frente del PH. Cocina amplia con espacio para comedor diario, con muebles bajo mesada de madera, gabinete para termotanque y conexión para lavarropas. Living comedor con ventiluz, pequeño hall, baño completo con box amplio de ducha. Dormitorio con ventana hacia el jardín. Techos de losa, con membrana recién colocada. Pisos de madera en living comedor, y en el hall y dormitorio porcelanato simil madera. Toda la propiedad recién pintada.

Lote central de 900 m² en Barrio Privado El Ensueño Ing. Maschwitz – Partido de Escobar  Lote Nº 349  Orientación Noreste Vista a la laguna Precio: USD 55.000 ???? Descripción Excelente lote a la laguna de 900 m², con vista abierta a la laguna, ubicado dentro del exclusivo Barrio Privado El Ensueño, un entorno natural, tranquilo, ideal para construir vivienda permanente o como inversión. Características del lote Superficie: 900 m² Lote con vista a la laguna Orientación Noreste Superficie mínima de construcción: 130 m² Construcción tradicional o en seco ???? Sobre el barrio Barrio Privado El Ensueño 45 hectáreas totales 413 lotes de entre 600 m² y 1.000 m² Seguridad 24 hs Agua Aysa Luz de obra disponible (algunos lotes con medidor Edenor) Expensas + ABL + ARBA: $300.000 aprox. Condiciones Operación por cesión de derechos Ubicación Excelente ubicación en zona de crecimiento, con fácil acceso a medios de transporte, estación de tren y centros comerciales. A metros de paseo mendoza ???? Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Anticipo: USD 2.000 Financiación: Pago 100% financiado, 15 cuotas de USD 2.000 Precio final. USD 30.000 708 m² de terreno — Orientación Oeste Características Barrio: Es un conjunto inmobiliario de 45 ha, designados como parcelas 350a (N.C: circ: IV, secl ón rural, Parc: 350a, partida 118-41.211), 340c (N.C: circ: IV, sección rural, Parc: 340c, partida 118-41.219) y 346a (N.C: Circ: IV, Sección rural, Parc: 346a, partida 118-41.218). Subdivididas en 413 lotes de uso privado, un Club House con 2 salones con equipamiento para actividades recreativa, espacio exterior con una cancha de futbol, plaza con juegos para los más chicos. Posee una laguna de uso exclusivo para los lotes que la rodea. Nivel socio económico, clase media/ residencial, servicios de Edenor, y de Aysa, en la zona aún no hay cloacas, ni gas. EI predio se ubica a aproximadamente2.500 metros del Ramal Escobar de la Autopista Panamericana, sobre la calle La Pista. Rodeado de polo gastronómico, centros de salud y educativos. Zona de otros barrios privados. Excelente acceso. Su ingreso es por una guardia principal con el control tanto de entrada y salida de este. Sebastián Kunica Propiedades Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027

Características Barrio: Es un conjunto inmobiliario de 45 ha, designados como parcelas 350a (N.C: circ: IV, seclón rural, Parc: 350a, partida 118-41.211), 340c (N.C: circ: IV, sección rural, Parc: 340c, partida 118-41.219) y 346a (N.C: Circ: IV, Sección rural, Parc: 346a, partida 118-41.218). Subdivididas en 413 lotes de uso privado, un Club House con 2 salones con equipamiento para actividades recreativa, espacio exterior con una cancha de futbol, plaza con juegos para los más chicos. Posee una laguna de uso exclusivo para los lotes que la rodea. Nivel socio económico, clase media/ residencial, servicios de Edenor, y de Aysa, en la zona aún no hay cloacas, ni gas. EI predio se ubica a aproximadamente 2.500 metros del Ramal Escobar de la Autopista Panamericana, sobre la calle La Pista. Rodeado de polo gastronómico, centros de salud y educativos. Zona de otros barrios privados. Excelente acceso. Su ingreso es por una guardia principal con el control tanto de entrada y salida de este. Sebastián Kunica Propiedades Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027

LOTE EN VENTA EN ARAUCARIAS – PUERTOS DEL LAGO | 543 m² | EXCELENTE ORIENTACIÓNMuy buen lote interno de 543,07 m² ubicado en el barrio Araucarias, dentro de Puertos del Lago. Se destaca por su excelente orientación, lo que permite proyectar una vivienda con gran aprovechamiento de luz natural durante todo el día. La foto tomada por la tarde evidencia un fondo con buena incidencia de sol, ideal para diseñar galería, jardín y pileta con óptima exposición. Ubicado en un entorno consolidado, rodeado de casas modernas y naturaleza, con muy buen pulmón de manzana y privacidad. Características destacadas: Lote interno Excelente orientación (ideal sol de tarde en jardín) Entorno consolidado con construcciones modernas Buen retiro y visual abierta Ideal para vivienda permanente o inversión El barrio ofrece: ? Seguridad 24 hs ? Club house y amenities ? Canchas deportivas ? Lagunas y espacios verdes ? 3 Colegios ? Actividades nauticas ? Playa privada ? Actividades gratuitas y familiares ? gimnasio free ?Restaurantes, heladerias ? Acceso rápido desde Panamericana ???? Araucarias – Puertos del Lago – Escobar