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VENDEMOS DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN BOEDO, CON COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS, CON LOCAL EN PLANTA BAJA. HERMOSAS UNIDADES, ESTILO MODERNO, 22 UNIDADES: MONOAMBIENTES, DOS Y TRES AMBIENTES. CON AMENITIES, TERRAZA CON DECK, PARRILLAS Y SUM. FINANCIACION PROPIA, ANTICIPO 30 % Y 36 CUOTAS , O ANTICIPO  40 % Y 6 CUOTAS. CONSULTANOS. ENTREGA EN SEPTIEMBRE DE 2025 . COCHERAS SE COMERCIALIZAN APARTE, CONSULTAR VALORES.  ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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El equipo de Coldwell Banker pone a la venta esta Casa emplazada sobre un excepcional doble lote en la localidad de Alejandro Korn, a tan solo 5 cuadras de la Av Hipólito Yrigoyen, lo que le da una ubicación privilegiada, ya que además se encuentra en un barrio en pleno crecimiento y con varias Quintas en los alrededores. Rodeado de una amplia arboleda en todo su perímetro, le da un toque único de placer y tranquilidad a toda la propiedad, pudiendo darle un uso de vivienda diaria o bien, como Casa de Fin de semana para poder descansar en familia. Además, posee un sector semi-cubierto con techo de chapa de 120m2 en donde están construidos un horno de barro y una parrilla de material, lo que lo hace ideal para que pueda ser en un futuro, el quincho para los almuerzos familiares o con amigos. Medidas y detalles del Terreno (Por escritura): Lote 1 - 20mts de Frente por 36mts de Fondo = 720m2 Lote 2 - 28mts de Frente por 34mts de Fondo = 925m2 Total de Terreno - 1645m2 TOTALES Medidas y detalles de la propiedad (A Reciclar) - 70m2 Cubiertos Aprox Living/Comedor: 5.98mts Largo x 2.51mts Ancho Cocina: 3.82mts Largo x 2.70mts Ancho Baño: 2.22mts Largo x 2.08mts Ancho Dormitorio: 3.66mts Largo x 3.63mts Ancho Dormitorio 2: 3.68mts Largo x 3.64mts Ancho Lavadero: 2.51 mts Largo x 1.73mts Ancho Servicios: Luz, Agua y Gas envasado (Para gas natural hay que realizar la conexión, pasa por la puerta) Documentación: TITULO PERFECTO - 1 TITULAR ATENCION: El cliente evalúa permutas de su interés, consultar! Lugares de interés cercanos: A 10 min - Estación de Tren Alejandro Korn A 500mts Parada de Colectivo Linea 200 - Destino Alejandro Korn y Glew A 500 mts Parada de Colectivo Linea 404 - Destino Alejandro Korn, Glew, San Vicente y Guernica A 500mts - Corralón de Materiales para la Construcción ¡Contáctanos y coordinemos una visita! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

VENTA LOCAL COMERCIAL PUEBLO CAMAÑOO EN PILAR Ubicación privilegiada para este local, en hermoso complejo con gran variedad de locales comerciales y gastronómicos. Cuenta con gimnasio, oficinas, viviendas, estudios profesionales. Centro comercial con 90 locales, lugar de encuentro para comer rico, pasear y disfrutar al aire libre en un predio de 3 hectáreas. Este nuevo concepto Urbanístico, está ubicado en el km 46 de Panamericana Ramal Pilar, a solo 30 minutos de CABA ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

    DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN LANUS ESTE • Amplio departamento, PH primer piso por escalera. • Muy moderno y luminoso con amplios ambientes, cocina con barra desayunador integrada al comedor diario. • Con muebles de alto y bajo mesada heladera y microhondas. • Los dormitorios son muy amplios y cuentan con balcon frances al frente. • EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CORAZON DEL MAS IMPORTANTE CENTRO COMERCIAL, a metros de 9 de Julio . • Sobre lote de 283,88m2 de superficie, tiene un total de 89,58m construidos • Importante terraza con lavadero  • Fácil acceso, diversidad de líneas de colectivos. a metros de la estacion de trenes en Lanus Sus vistas despejadas, su excelente luminosidad natural durante todo el día y su ubicación al frente brindan el confort a quienes buscan      comodidad,  estilo y ubicación privilegiada. Este departamento es apto crédito y pet friendly.  Las expensas son bajas, lo que añade un valor adicional a esta propiedad. Te invitamos a descubrir los múltiples beneficios que ofrece este departamento.  NO DUDES EN CONSULTARNOS. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

• DEPARTAMENTO EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN LANUS ESTE • Hermoso y Amplio departamento, con la mejor ubicacion, muy moderno y luminoso. •  Con amplios ambientes, cocina con barra desayunador integrada al comedor diario. • Con amplia despensa y espacio de guardado. • Excelente living comedor de importantes dimensiones con biblioteca incorporada y vista la frente de Basabilbaso pisos de parque en impecable estado, caldera de calefacción y refrigeración central pero sectorizada, moderna y en perfecto estado de funcionamiento. • Los dormitorios son muy amplios y cuentan con vestidores muy cómodos, el baño principal tiene bañera con hidromasaje y amplio ante baño, todo el departamento se encuentra rodeado al frente y contra frente por balcones amplios y corridos muy cómodos. • Tiene cochera, baulera y un cómodo SUM con parrilla que también da al frente de la calle Basabilbaso. • EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CORAZON DEL MAS IMPORTANTE CENTRO COMERCIAL, a metros de 9 de Julio y Margarita Weild • Sobre lote de 515,17 m2 de superficie, 17,02m. de frente x 30,27m. de fondo, fácil acceso, diversidad de líneas de colectivos. Acepta permuta por casa en la zona de menor tamaño Apto credito Ofrece financiacion, escucha ofertas. No dude en consultarnos, se va a sorprender muy gratamente.- © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

PBCochera para 2 /3 autos Living comedor Cocina Lavadero DOBLE CIRCULACIÓN (desde cochera ingreso por comedor o por lavadero ) Patio con ducha Escocesa piso atérmico Parrilla mesada bacha y cocina Quincho techo vidrio rebatible PLANTA ALTA Tres habitaciones en suite. Una de ellas es la máster suite con vestidor equipado con accesorios Haffele. Baño con Yacuzzi y ozonizador para dos. El baño tiene mármol Travertino Italiano hasta en las tulipas de las luces. Las tres habitaciones con hall muy amplio de distribución Family / gimnasio / escritorio / sala de play (disponible para el uso que se le quiera proporcionar) Terraza TERCERA PLANTA Playroom Sala de máquinas con caldera ,termotanque de alta recuperación y dos tanques de acero inoxidable gigantes con bomba Rowa Detalles premium. Porcelanato hasta en las paredes, para olvidarse de volver a pintar. Las ventanas están motorizadas. Toda la parte trasera tiene DVH y aberturas de aluminio de gran porte. Aires acondicionados en toda la casa Muebles de diseño hechos a medida Toda la casa tiene loza radiante, incluida la cochera Lote de 9 x 20 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Amplio Monoambiente divisible muy luminoso. Balcón aterrazado de 7 mts Ubicado a 3 cuadras de Av. Congreso, zona residencial muy tranquila © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VALENTÍN ALSINA LANÚS Departamento en 2do piso, cuenta con living-comedor, baño, cocina, dormitorio y cochera A 2 cuadras de la plaza, barrio tranquilo, rodeado de locales comerciales, colegios cercanos A 2 cuadras de Av. Juan D. Perón © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Ubicado a 2 cuadras de Ruta 3  Doble portón Ingreso camiones Plataforma de hormigón  Baños Vestuarios Todos los servicios  Trifásica  Doble lote © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

*** PROPIEDAD  RESERVADA *** HERMOSA CASA DOS PLANTAS 4 AMBIENTES CON AMPLIO PARQUE  EXCELENTE UBICACIÓN EN EL BARRIO PRIVADO DE MALIBU CON ACCESO EXCLUSIVO A CLUB NAUTICO  POSEE ESCRITURA -APTA CREDITO  ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta encantadora casa de 4 ambientes, ubicada sobre un extenso lote de 875 m², te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida confortable en un entorno natural y tranquilo. Su magnífico jardín arbolado, rodeado de un cerco vivo, te proporcionará privacidad y serenidad, ideal para desconectar o compartir momentos inolvidables al aire libre. Planta Baja: Al ingresar, te recibirá un amplio living comedor con hogar a leña, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor. La cocina comedor, equipada con muebles de madera maciza y un elegante desayunador, invita a disfrutar de comidas en familia. También encontrarás un práctico toilette y una escalera revestida en mármol, con detalles de baranda en hierro y madera que aportan un toque sofisticado. Planta Alta: La planta superior alberga 3 luminosos dormitorios y un baño completo, además de una terraza ideal para disfrutar de las vistas. Exteriores: En el exterior, una galería con parrilla y bacha te espera para disfrutar de asados y reuniones al aire libre. La cochera cubierta para 2 autos completa la comodidad. Detalles de calidad: Estufas TB en ambas plantas Aires acondicionados Aberturas de aluminio con mosquitero Grupo electrógeno instalado para mayor tranquilidad Además, los planos aprobados permiten agregar una habitación en planta baja con baño completo, brindando aún más flexibilidad a esta propiedad. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta casa con excelente calidad constructiva y un entorno natural inigualable! Malibú es un barrio cerrado consolidada, estratégicamente ubicada en el Corredor Canning-San Vicente, con acceso directo a la Ruta 58. Se encuentra a tan solo 10 minutos de los principales centros urbanos de Canning y San Vicente, ofreciendo la tranquilidad de la naturaleza sin alejarte de la ciudad. Este exclusivo barrio está diseñado para quienes buscan un estilo de vida diferente. Con amplios espacios y una hermosa arboleda que aporta frescura y privacidad. Entre las amenidades que ofrece Malibú, se destacan: Club House de 500 m², un espacio social ideal para encuentros y actividades. Piscina con deck y solárium, perfecta para relajarse bajo el sol. Colonia de verano con vestuarios, para que los más pequeños disfruten de actividades recreativas. Cancha de tenis de cemento y campo de fútbol 11, para los amantes del deporte. Juegos para niños, que garantizan diversión para toda la familia. Malibú te invita a disfrutar de un entorno natural privilegiado, con todos los servicios y comodidades para vivir de manera diferente. ¡Es el lugar perfecto para quienes buscan una combinación de confort y naturaleza! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

VENDEMOS DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES: CON BAÑO EN SUITE Y TOILETTE MAS BALCON ATERRAZADO PARQUE CHAS.- AMENITIES -(TERRAZA CON SUM, PARRILLA Y SOLARIUM) EL PRECIO CORRESPONDE AL 2do PISO AL FRENTE DISPONIBILIDAD 8vo y 9no Piso FRENTE y CONTRAFRENTE: U$D 126.000 DISPONIBILIDAD LOCAL EN PLANTA BAJA de 35 METROS: U$D 70.000 Muebles de cocina con diseño a medida en melamina color con cantos ABS de 2mm. Mesada de mármol negro Bacha de acero inoxidable JOHNSON Preinstalación de aire acondicionado Agua caliente central a gas Cocina / Anafe eléctrico Carpintería de aluminio con vidrios laminados de seguridad Pisos símil madera Revestimiento de cocina Griferías cierre cerámico Paredes con enlucido en yeso ------------------------------------------- Cocheras opcionales con portón automático Ascensor de ultima generación con control de acceso SUM con parrilla Ingreso con control de acceso y porteros eléctricos. EL PRECIO CORRESPONDE AL 2do PISO AL FRENTE © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Se trata de un Ph en zona Villa Bosch - Caseros planta alta con acceso independiente Venta de PH 3 Ambientes en Caseros, Cerca de Estación Villa Bosch ¡Oportunidad única! PH de 3 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, ubicado en el primer piso con ingreso propio desde la calle. La propiedad cuenta con: Ingreso Propio: Acceso independiente desde la calle. Ambientes: Amplio y luminoso living comedor, cocina comedor moderna con muebles nuevos, y baño completo. Espacios Exteriores: Balcón, patio con parrilla ideal para reuniones familiares y sociales. Habitaciones: Dos dormitorios con pisos nuevos y excelentes terminaciones. Servicios: Agua, cloaca, gas, electricidad, y posibilidad de contratar internet y cable. Ubicación: A pocos metros de la estación Villa Bosch, en una zona tranquila y de fácil acceso. ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar cómodo y moderno! Contáctanos para más información y coordinar una visita. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

• TRES DEPARTAMENTOS EN VENTA     EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CORAZON DEL MAS IMPORTANTE CENTRO COMERCIAL,DE WILDE. • Sobre lote de 314,85 m2 de superficie, 10 m. de frente x 31,4 m. de fondo, fácil acceso, diversidad de líneas de colectivos.  • Barrio lindo y tranquilo.  • Fondo amplio, cochera cubierta en planta baja.  • Dos departamentos en bloque totalmente a reciclar en P.B. Uno de ellos con perfil comercial. • Un tercer departamento en planta alta con acceso por el frente y con escalera exterior desde el fondo a planta alta. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

El equipo de Coldwell Banker, pone a la venta dos propiedades emplazadas sobre dos lotes, en muy buen estado, de construcción reciente, con mucha metros cubiertos y ubicadas en una zona estratégica del partido, no solo por estar rodeado de un entorno de Casas Quintas, sino también por la ubicación, ya que se encuentra a tan solo 1 cuadra de la Av. Néstor Kirchner / Av. Olivera y a 3 de la Av. Hipólito Yrigoyen, con salida directa a Capital Federal. Casa 3 amb al Frente - 107m2 Aprox Cub - 20 años de Antigüedad: Living/Comedor : 9.22mts Largo x 5mts de Ancho con Aire Acondicionado marca Samsung Frio/Calor de 5100w y Estufa marca EMEGE a Gas, instalada. Cocina: 4.11mts Largo x 2mts Ancho con muebles sobre y bajo mesada en madera de primera calidad. Dormitorio: 4.04mts Largo x 3.98mts Ancho con Aire Acondicionado Frio/Calor marca Samsung de 3500w y Estufa Tiro Balanceado marca Longvie Dormitorio N° 2: 4mts Largo x 4mts Ancho con Aire Acondicionado Frio/Calor marca Samsung de 3200w Vestidor: 3mts Largo x 2.33mts Ancho Baño: 1.97mts Largo x 1.84mts Ancho Entrepiso sobre Living: 4.50mts Largo x 2.45mts Ancho Patio Trasero Libre de 12mts Largo x 11mts Ancho, ideal Quincho, Galpón, Futura Ampliación o Construcción de Piscina Todos los pisos son de porcelanato en excelente estado de conservación.  Casa Parte Trasera - 3Amb - 85m2 Cub Aprox - 12 años de Antigüedad Living/Comedor: 6.49mts Largo x 5.29mts Ancho con Aire Acondicionado Frio/Calor marca Surrey de 5100w y Estufa Tiro Balanceado de 3500kl. Ventanales DVH Cocina: 3.81mts Largo x 3.77mts Ancho con ventanal al patio. NO incluye Aire Acondicionado. Baño: 2.44mts Largo x 1.98mts Ancho NO incluye Caloventor Antebaño: 2.46mts Largo x 1.98mts Ancho. Dormitorio: 3.86mts Largo x 3.70mts Ancho con Aire Acondicionado marca Samsung Frio/Calor de 3500w Dormitorio N° 2: 3.83mts Largo x 3.70mts Ancho con Aire Acondicionado marca Samsung Frio/Calor de 3500w Todos los pisos son de Porcelanato en excelente estado de conservación. Al fondo, se encuentra el Quincho de 12mts Largo x 4mts Ancho, que a dia de hoy se encuentra modificado a Monoambiente divisible, con ventanales corredizos, techo de chapa y machimbre, Aire Acondicionado (NO Incluido) y Estufa Longvie de 3500kl .  La Griferia de todas las propiedades son de excelente calidad, además, las dos propiedades cuentan con sistema de Alarma para mayor seguridad.  Documentación: Escritura perfecta, 1 solo titular. Datos a tener en cuenta: A 100mts de Av. Nestor Kirchner y a 3 de Hipolito Yrigoyen. con transporte publico a las principales Estaciones de Trenes cercanas A 600mts Escuela Secundaria N° 2, incluye Modalidad Nocturna para mayores A 200mts - Club Social Santa Magdalena A 150mts - Escuela Secundaria N° 69 ¡Contactanos y coordinemos una visita! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

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VILLA DEL PARQUE - PH 4 AMBIENTES - SIN EXPENSAS - VENTA Ubicación privilegiada, a solo 140m de la Plaza Aristóbulo del Valle y cerca de los mejores colegios y centros de salud de la zona. 27/3/25 ETAPA DE POZO COMENZADA  150 m² habitables diseñados para maximizar funcionalidad, confort y luminosidad. 4 unidades exclusivas, dos al frente y dos al contrafrente. Financiación disponible: 50% contado + 50% en 6 cuotas. Distribución: - Planta Baja: Living-comedor amplio, cocina independiente, toilette, lavadero, parrilla y jardín. - Primer Piso: Dos dormitorios en semi suite, (comparten 1 baño completo) - Segundo Piso: Dormitorio principal en suite con baño y luz cenital. Todas las unidades cuentan con ventilación cruzada y doble orientación (frente y contrafrente), asegurando espacios luminosos y aireados. POSIBILIDAD DE FINANCIAR: 50% efectivo y el 50% restante en 6 cuotas*Estado Actual al 18/03/2025: EN POZO - Etapa de Demolición Fecha de Entrega *Aproximada* - 12 meses ETAPA DE POZO COMENZADA  Detalles Constructivos:Espacios interiores: Pisos de PVC símil madera de alto tránsito. Carpinterías de aluminio anodizado blanco con vidrio float 4mm. Paredes en yeso terminadas en blanco con molduras y cielorrasos suspendidos. Zócalos de madera. Preinstalación para AACC. Cocina: Mesada de granito Gris Mara. Muebles completos de melamina combinada (bajos y alacena). Artefactos de cocina de primera marca. Dormitorios: Terminaciones en yeso con molduras. Placares con interiores completos. Baños: Sanitarios Ferrum blancos. Grifería FV. Revestimiento en porcelanato de primera calidad. Vanitory con mesada. Instalaciones completas: Instalación eléctrica y sanitaria (sin artefactos ni accesorios). Termotanque de 80L. Ubicación estratégica: A pocos minutos de los mejores puntos de interés de la zona: 140m de Plaza Aristóbulo del Valle. 350m del Hospital Italiano. 350m del Colegio Virgen Niña. 600m del Club GVP. 700m de la Estación de tren Villa del Parque (San Martín). 7 min del Colegio Mirador. 8 min de CBC Agronomía. 8 min del Colegio Villa Devoto School. 9 min de Plaza Arenales. 12 min de Av. General Paz. Estado de obra al 18/03/2025: EN POZO (Etapa de demolición). Entrega aproximada en 12 meses. Consultanos para más información y agenda tu visita al proyecto. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

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LA PROPIEDAD ES UN PH AL FRENTE, DE DOS UNIDADES FUNCIONALES, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS INDEPENDIENTES, SIN EXPENSAS. SE INGRESA A LA PROPIEDAD POR EL LIVING-COMEDOR, A LA IZQUIERDA DA ACCESO A UN HALL DISTRIBUIDOR QUE CONECTA CON UN DORMITORIO Y AL JARDÍN, A LA DERECHA PODEMOS ACCEDER A UN HALL QUE DISTRIBUYE HACIA DOS CÓMODOS Y AMPLIOS DORMITORIOS, DESDE LA COCINA TENEMOS ACCESO AL LAVADERO Y A UNA GALERÍA QUE PODRÍA SER USO COMO UN DORMITORIO MÁS. PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN HAEDO, RAMOS MEJÍA, VILLA LUZURIAGA. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.