EXCELENTE PROPIEDAD DE CATEGORÍA, DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, CON GRAN LUMINOSIDAD EN TODOS SUS AMBIENTES Y UN ESTADO IMPECABLE. UBICADA EN INMEJORABLE ZONA RESIDENCIAL DE SANTOS LUGARES, TRANQUILA, A POCAS CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL Y CON MUY BUENA CONECTIVIDAD. ESTA CASA ES IDEAL PARA FAMILIAS QUE BUSCAN AMPLITUD, COMODIDAD Y VERSATILIDAD, CON EL VALOR AGREGADO DE CONTAR CON UN DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE, PERFECTO PARA RENTA, OFICINA O USO FAMILIAR. PLANTA BAJA AMPLIO LIVING Y COMEDOR INDEPENDIENTES, CÓMODOS Y BIEN DISTRIBUIDOS DORMITORIO O ESCRITORIO CON PLACARD BAÑO COMPLETO CON DUCHA COCINA DE GRAN DIMENSIÓN, CON MUEBLES DE PRIMERA CALIDAD, ALACENAS Y BAJO MESADA, Y GENEROSO ESPACIO DE TRABAJO. LAVADERO CUBIERTO. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE AL FONDO, CON ENTRADA PROPIA, CON BAÑO COMPLETO EN SUITE. PARRILLA Y PATIO SEMICUBIERTO, CON SALIDA A UN JARDÍN CUIDADO IDEAL PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE. COCHERA CUBIERTA PARA DOS AUTOS CON PORTÓN LEVADIZO PLANTA ALTA DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE, DE GRANDES DIMENSIONES, CON VESTIDOR Y SALIDA A BALCÓN SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD Y VISTA ABIERTA HACIA LA TERRAZA BAÑO COMPLETO CON DUCHA. A POCAS CUADRAS DE LAS ESTACIONES DE FERROCARRIL URQUIZA Y SAN MARTÍN, CON RÁPIDO ACCESO A DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD, Y C.A.B.A. UNA CASA PENSADA PARA QUIENES VALORAN LOS ESPACIOS, LA INDEPENDENCIA Y LA POSIBILIDAD DE DISFRUTAR Y PROYECTAR A FUTURO EN UN MISMO LUGAR. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Propiedad de 5 ambientes  en el corazon de Villa Devoto, amplia y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y buena distribución de espacios. Cuenta con un luminoso living independiente, perfecto para momentos de descanso, y un comedor cómodo que permite integrar reuniones familiares o sociales. La cocina se encuentra separada, con buen espacio de guardado y circulación. Dispone de 3 habitaciones con placard, todas con buena ventilación y luz natural, ideales para el descanso y organización. La propiedad posee 1 baño completo y 1 toilette, brindando practicidad para el uso diario. Además, cuenta con lavadero independiente, lo que aporta comodidad y orden en las tareas del hogar. En el exterior, se destaca un patio, ideal para disfrutar al aire libre, y una cochera cubierta, que brinda seguridad y resguardo para el vehículo. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

¡Oportunidad Única en San Bernardo! Lote Forestado de 1000 m² con Orientación Oeste Lote en venta con opción de unificación estratégica. Presentamos un lote con excelente ubicación y potencial constructivo. Esta propiedad cuenta con la particularidad de poseer un lote contiguo de idénticas dimensiones disponible, lo que permite la opción de adquirir ambos terrenos de forma conjunta. Esta alternativa ofrece la posibilidad de duplicar la superficie total, ideal para quienes requieren mayores dimensiones de frente o fondo para un proyecto constructivo a medida. Consulte condiciones por la compra de la unidad doble. Lote con excelente ubicación y potencial constructivo. Esta propiedad cuenta con la particularidad de poseer un lote contiguo de idénticas dimensiones disponible, lo que permite la opción de adquirir ambos terrenos de forma conjunta. Esta alternativa ofrece la posibilidad de duplicar la superficie total, ideal para quienes requieren mayores dimensiones de frente o fondo para un proyecto constructivo a medida. Consulte condiciones por la compra de la unidad doble. Descubre este excelente lote de 1000 metros cuadrados, 20 metros de frente por 50 metros de fondo, ubicado en la tranquila y arbolada zona del bosque de San Bernardo, un entorno ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Ubicación Estratégica: Naturaleza y Tranquilidad: Sumérgete en la serenidad del bosque, disfrutando de la sombra y la frescura de los árboles. Cercanía a Puntos de Interés: A pocos metros del reconocido Camping Dimitri, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre, y del Colegio San Bernardo. Fácil Acceso: Con acceso conveniente a las principales vías de la zona, facilitando la conexión con el centro de San Bernardo y otras localidades del Partido de la Costa. Características del Lote: Superficie Total: 1000 m² (generosas dimensiones para múltiples posibilidades). Orientación Oeste: Ideal para disfrutar de hermosas puestas de sol y una excelente iluminación natural durante la tarde. Entorno Forestado: Un ambiente natural que proporciona privacidad, sombra y un contacto directo con la naturaleza. Potencial de Inversión: Este lote representa una excelente oportunidad tanto para aquellos que buscan construir su residencia permanente o de vacaciones en un entorno natural y tranquilo, como para inversores con visión de desarrollo en una zona con demanda constante. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno privilegiado en San Bernardo! Contáctanos para más información y para coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Oportunidad Casa a reciclar o desarrollar – Excelente potencial constructivo Casa de tres ambientes, ideal para reciclaje integral o desarrollo inmobiliario, con gran proyección gracias a su amplia terraza. Al ingresar por pasillo se accede a un hall de distribución que organiza los ambientes de manera funcional. Hacia la izquierda se dispone el living-comedor independiente, con buena luminosidad natural. Contiguo al mismo se encuentra el baño completo con ducha y, a continuación, la cocina separada, con ventilación hacia el patio interno. Hacia la derecha del hall se ubican los dos dormitorios, ambos con ventanas al frente, lo que garantiza buena entrada de luz y ventilación cruzada, al igual que el living. Desde el hall se accede a un patio cubierto, que cuenta con espacio de lavadero bajo escalera. A través de esta, se llega a una amplia terraza de aproximadamente 86 m². La propiedad se encuentra a reciclar, representando una excelente oportunidad tanto para vivienda como para desarrollo, con posibilidad de evaluar construcción en altura según normativa vigente. Lote en Valdenegro – Excelente potencial constructivo (USAM) Superficie vendible estimada: 486 m² Superficie de terreno: 79 m² Frente: 10.01 m | Fondo: 8.62 m Zonificación: USAM Altura máxima: 17.2 m (PB + 5 pisos + 2 retiros) Superficie total construible: 723 m² Balcones y patios incluidos Sin cocheras previstas Indicadores económicos: Incidencia: USD 332/m² (sin plusvalía) USD 450/m² (con plusvalía) Plusvalía estimada: USD 57.171 Rentabilidad estimada: 67% Resumen: Excelente oportunidad para desarrolladores en zona USAM, con muy buena incidencia y altura que permite un proyecto de escala media (PB +5 pisos +2 retiros). Ideal para maximizar superficie vendible con una relación eficiente entre metros construibles y vendibles. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Ubicada en el tranquilo barrio de Martín Coronado, esta casa de una planta ofrece comodidad y practicidad en un entorno familiar. Con una superficie total de 209.2 m2 y una construcción cubierta de 60 m2, la propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. La casa cuenta con una habitacion,baño completo está estratégicamente ubicado para el uso de toda la familia. La orientación suroeste garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. En el interior, el comedor se integra perfectamente con las áreas comunes, ofreciendo un espacio ideal para reuniones familiares y momentos de descanso. Los servicios básicos como agua corriente, cable y alumbrado público están disponibles, asegurando una vida cómoda y moderna. La propiedad, habitada actualmente, se encuentra en condiciones óptimas a pesar de sus 30 años de antigüedad. Además, ofrece escritura inmediata y la posibilidad de permuta, brindando flexibilidad a los compradores interesados. Situada en una zona de fácil acceso y con todas las comodidades urbanas cercanas, esta casa es una excelente oportunidad para quienes desean establecerse en G.B.A. Zona Oeste, específicamente en Tres de Febrero. No se aplican gastos comunes, lo que representa un ahorro significativo en los costos de mantenimiento. Esta propiedad tambien costa con una casa premoldeada a estrenar en el fondo,apta para habitar . Ideal mulfamiliar y con todas las comodidades necesarias. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Casa impecable lista para mudarte en St. Matthew’s – Pilar (Km 46,5 Caamaño)Viví donde todo te queda cerca, con acceso directo y la tranquilidad que buscás para tu familia. Esta casa de 6 ambientes combina amplitud, luz natural en todos sus espacios y una distribución pensada para disfrutarla todos los días. Emplazada sobre un lote de 822 m², se destaca por su estado impecable: totalmente reciclada y lista para entrar sin hacer nada. Acá no solo comprás una casa: ganás comodidad, aire, y calidad de vida desde el primer día. Lo que la hace especial: Ambientes amplios, luminosos y súper funcionalesExcelente circulación de aire y luz en toda la casaCalefacción por losa radiante (confort real en invierno)Reciclada íntegramente: cocina, baños, pisos y pinturaAcceso directo al St. Matthew’s CollegeDistribución pensada para la vida diaria: Planta Baja Living comedor con salida al jardín (ideal reuniones y momentos en familia)Cocina integrada, práctica y cómodaLavadero independiente con doble circulaciónDependencia de servicio con baño (o espacio extra versátil)Planta Alta Master suite con vestidor y baño privadoDos dormitorios luminosos con placaresPlayroom o 4to dormitorio con balcónBaño completoExterior para disfrutar todo el año: Jardín amplio y parquizadoGalería con parrillaPileta con playa húmedaRiego automático y luces exterioresCochera para hasta 6 autosBarrio con seguridad 24 hs + amenities: SUM, pileta y área de juegos. Ideal para familias que buscan mudarse ya, sin obras, en una casa funcional, luminosa y en una ubicación estratégica. Escribime y coordinamos visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

AUSTRIA 2447 ESQ LAS HERAS VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN DE CORRIDO AL FRENTE DE AUSTRIA CON COCHERA  Departamento de 4 ambientes a recilar en venta con cochera cubierta semi fija, ubicado al frente en primer piso, con excelente distribución y gran luminosidad natural. La propiedad cuenta con orientación noroeste y dispone de dos amplios balcones que aportan luz y ventilación a los principales ambientes. El departamento ofrece un generoso living-comedor, tres dormitorios, destacándose el principal en suite con vestidor, además de dos baños completos. La cocina independiente con comedor diario brinda un espacio funcional y cómodo para el uso cotidiano. Incluye dependencia de servicio con baño, lavadero independiente, dos patios internos y múltiples espacios de guardado, lo que aporta practicidad y organización a la vivienda. El diseño de la planta presenta una excelente base para modernizar o refaccionar, permitiendo adaptar los ambientes a nuevas necesidades o estilos. La unidad cuenta con doble acceso: entrada principal y de servicio. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación, compuesto por 9 pisos con 3 unidades por planta y dos ascensores. Dispone de encargado permanente con vivienda y servicios centrales de agua caliente y calefacción. La propiedad posee título perfecto y escritura inmediata, lista para concretar la operación sin demoras. Vivir en el barrio de Recoleta representa una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires, combinando espacios verdes, excelente conectividad y servicios de primer nivel. Esto genera un entorno muy valorado tanto para vivir como para inversión inmobiliaria EXPENSAS ABRIL 2026 : $476.220 Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura traslativa de dominio  © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA DEPARTAMENTO PH2 AMBIENTES  -Villa  LUROVENTA DE DEPARTAMENTO TIPO PH 2 AMBIENTES EN VILLA LURO  A ESTRENAR SE ENCUENTRA EN EL PRIMER PISO, EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR. SOLO 6 UNIDADES FUNCIONALES Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con la calidez de Villa Luro, este departamento de 41 m2 se convierte en el lienzo perfecto para quienes buscan un hogar con personalidad propia. Ubicado estratégicamente sobre la calle Moliere, este espacio invita a experimentar el equilibrio entre confort moderno y conexión barrial. La propiedad despliega sus 41 m² cubiertos con una distribución inteligente que maximiza cada rincón. El living comedor, con su cocina integrada, se transforma en el corazón del hogar, donde la luz natural baña el ambiente. Muebles de cierre suave y terminaciones de primera calidad revelan un cuidado meticuloso en cada detalle. salida al balcon . La  habitacion ofrece  tranquilidad y luz natural,  con un dormitorio principal que incluye un placard empotrado estratégicamente diseñado. El baño completo completa este recorrido interior con elegancia funcional. Características premium que elevan la experiencia: - Aberturas de doble vidrio hermético - Pisos de porcelanato de alta durabilidad - Mesadas de Silestone - Bachas con tecnología de nanotecnología - Ducha escocesa - Pre instalación de aire acondicionado - Puertas ignífugas - Terminaciones de yeso en techos y paredes Construido en 2024, este departamento no es solo un espacio, es una declaración de estilo de vida. La ubicación en Villa Luro, a pasos de Avenida Juan B. Justo y Lope de Vega, garantiza conectividad y acceso inmediato a comercios, transporte público y la energía característica del barrio. Una inversión inteligente para quienes valoran el diseño, la funcionalidad y la ubicación estratégica en el corazón de Capital Federal. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

OFICINA EN VENTA – BALVANERA | UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente oficina ubicada sobre Pasteur al 500, en pleno corazón de Balvanera, una zona con gran conectividad y movimiento comercial. La propiedad cuenta con 56 m² y se encuentra en un edificio exclusivo de oficinas, ideal para uso profesional o inversión. Dispone de: Doble acceso, lo que brinda mayor funcionalidad y privacidad Amplio ambiente con pisos de parquet, que aportan calidez y elegancia Muy buena luminosidad natural y vista al frente Baño privado en el mismo piso El edificio presenta buen estado de mantenimiento y circulación cómoda. Ubicación estratégica, cercana a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Las medidas son aproximadas y surgirán del título de propiedad. Las imágenes publicadas han sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Ubicada en la privilegiada zona de Olivos-Maipú/Uzal, en Vicente López, esta casa a refaccionar ofrece una oportunidad única para familias  que buscan desarrollar un nuevo estilo de vida. Con una orientación norte que garantiza excelente luminosidad, la propiedad se extiende sobre un amplio terreno de 360 m2 y cuenta con una superficie cubierta muy interesante en m2. Al ingresar, la planta baja dispone de un garaje espacioso con capacidad para dos vehículos, además de cuatro ambientes versátiles. En la planta alta, encontrará un departamento independiente que incluye un balcón terraza, altillo, cocina y baño, ideal para invitados o para generar ingresos adicionales, o espacio independiente para alguna actividad profesional. El exterior es un verdadero oasis con un jardín libre que alberga un cuarto de herramientas, lavadero, baño exterior y un espacio adicional para diversas funcionalidades. La ubicación es inmejorable, con acceso cercano a diversos medios de transporte, facilitando el traslado a cualquier punto de la ciudad. Este inmueble habitado, apto crédito, y con servicios completos como agua corriente, gas natural, internet, y cable, es perfecto para quienes buscan comodidad y potencial en una de las áreas más solicitadas del Gran Buenos Aires. No pierda la oportunidad de transformar esta propiedad en el hogar de sus sueños. Contacte para más información. Todas mediadas indicadas son aproximadas, a modo orientativo y basadas en el relevamiento en sitio. El valor definitivo surgirá del plano de subdivisión/mensura correspondiente. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Ubicado en el prestigioso complejo Qbay Golf dentro de Nordelta, el departamento ofrece una combinación ideal de confort, diseño moderno y ubicación privilegiada. Este departamento de 2 ambientes cuenta con 45 m² cubiertos y 35 m² descubiertos, presentando un equilibrio perfecto entre espacios interiores y exteriores. La propiedad se distingue por su parrilla propia, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con vistas excepcionales a la bahía. Su diseño funcional optimiza la distribución de los espacios, garantizando excelente luminosidad y un estado impecable. El interior incluye un living-comedor con salida al jardín , una cocina integrada, un dormitorio cómodo y un baño completo. Además, se ofrecen dos cocheras, una cubierta y otra semicubierta, un beneficio significativo en la zona. El complejo Qbay Golf se complementa con amenidades de primer nivel, como una piscina y un entorno tranquilo, perfecto tanto para residencia permanente como para inversión o escapadas de fin de semana. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a servicios, comercios y espacios verdes, y es apto para crédito. Servicios esenciales como agua corriente, electricidad, cable y alumbrado público están disponibles, asegurando una vida cómoda y conveniente. No pierda la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad en un entorno privilegiado. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

LOTE EN VENTA EN VILLA DEL PARQUE USAB 2, APROX 840M2 VENDIBLES + COCHERAS SE ESCUCHAN OFERTAS (TODAS) Ubicado sobre Argerich al 2700 entre Santo Tomé y Marcos Sastre Zonificación: Usab 2 (pb +4) Frente 8.66mts Fondo 50mts (ideal cocheras, amenities premium) Lfi: 25mts Afecta Tronera: No Aph: No Plusvalía: si, 7500 UVAS aprox. Superficie construible:  1000m2 aprox. Superficie vendible : 840m2 aprox. Cocheras: 7 aprox. Un lote donde estas cerca de todo sin padecerlo.  Cerca de zona comercial Cuenca, mucha oferta gastronómica, gimnasios, plazas, centros de salud Accesibilidad: A 1 cuadra de Avenida Nazca A 2 cuadras de Plaza Aristóbulo del Valle A 2 cuadras de calle Cuenca (shopping a cielo abierto) Transportes Cercanos Tren San Martin, estación Villa del Parque Colectivos: 24, 47, 84, 109, 110, 124, 134, 135 Datos útiles Barrio: Villa Del Parque Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII Código Postal: 1417 Código Postal Argentino: C1417CSG © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Casa a estrenar en Pablo Podestá con gran parque y doble cochera Excelente propiedad desarrollada en planta baja. Cuenta con living-comedor amplio y luminoso, conectado a cocina con instalaciones nuevas (lista para amoblar) y lavadero. Salida a galería con parrilla y gran parque, uno de los diferenciales más importantes de la propiedad. Dispone de 2 dormitorios con luz natural (uno al frente y otro al parque) y baño completo. Además, posee un ambiente adicional con toilette, ideal como tercer dormitorio, o ampliación del living, lugar de trabajo, con salida al parque. Posibiolidad de entrada para dos vehículos Casa a estrenar Gran potencial Oportunidad ideal para vivienda. APTO CREDITO. Consultanos y coordiná tu visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Casa de 5 ambientes con diseño cálido y funcional, donde predominan materiales nobles como la madera y el ladrillo visto, combinados con detalles decorativos que le aportan personalidad y carácter. Al frente se destaca el ingreso con portón y cochera cubierta para tres autos, brindando practicidad y seguridad. La propiedad presenta una estética contemporánea con toques rústicos, logrando un equilibrio muy atractivo. En planta baja, la vivienda ofrece un amplio espacio social con living integrado a la cocina comedor, generando un ambiente cómodo, luminoso y de gran amplitud. Cuenta además con dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo. Desde este sector se accede a una galería cubierta con parrilla, ideal para reuniones y uso diario. El exterior se desarrolla sobre un fondo amplio, con patio consolidado y excelente forestación, destacándose un muro verde que aporta privacidad y un entorno natural muy agradable. En planta alta se encuentran dos dormitorios. Uno de ellos actualmente utilizado como espacio de guardado o estudio, y el dormitorio principal en suite, de generosas dimensiones, con vista al frente y techos de madera a la vista que aportan calidez y una impronta distintiva. La propiedad se caracteriza por sus techos inclinados revestidos en madera, excelente calidad constructiva y detalles únicos de diseño en todos sus ambientes. Cuenta con aire acondicionado en todos los espacios y servicio de gas natural. Una casa ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y un estilo cálido con personalidad propia © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Excelente Departamento 3 ambientes con cochera y vista abierta en Belgrano En una de las ubicaciones más cotizadas de Belgrano, sobre la calle Cuba y a solo dos cuadras de Av. Cabildo y la línea D de subte, se presenta este distinguido departamento en quinto piso al frente, que sobresale por una cualidad cada vez más valorada: una luminosidad exepcional durante todo el día, acompañada por una encantadora vista abierta hacia la copa de los árboles, que envuelve los ambientes en verde, amplitud y una atmósfera de serenidad poco habitual en la ciudad. La propiedad cuenta con doble circulación, con entrada principal y de servicio, lo que aporta comodidad y una distribución muy funcional tanto para el uso diario como para recibir visitas. El living-comedor, amplio y bien proporcionado, se conecta con un balcón francés que potencia la sensación de apertura y luminosidad. En el sector privado se desarrollan dos dormitorios con placard, con un dormitorio principal que además tiene balcón al frente, sumando un espacio exterior propio. La cocina es independiente y ofrece buen espacio de guardado, complementándose con dependencia de servicio con baño y un lavadero separado, algo muy valorado en este tipo de unidades. Como diferencial clave en la zona, la propiedad incluye cochera fija y baulera, aportando practicidad y un plus de valor tanto para uso propio como para inversión. Este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar bien ubicada o una inversión con alto potencial de revalorización en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Expensas (Abril 2026) $418.000  Apto Mascotas Apto Crédito No pierda la oportunidad de visitarlo!!! Contactenos !!! © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Ubicado en la tranquila localidad de Munro, en el partido de Vicente López, este encantador PH ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor con la comodidad de una ubicación estratégica en G.B.A. Zona Norte. Situado en Malaver 3930, Piso 1, Departamento 3, esta propiedad de 50 años de antigüedad presenta una distribución funcional y espacios bien definidos. Con un total de 95.94 metros cuadrados, este PH se distingue por su disposición contrafrente, que garantiza privacidad y tranquilidad. La superficie cubierta de 56.76 metros cuadrados se complementa con una superficie descubierta de 21.08 metros cuadrados, ideal para disfrutar de un patio al aire libre y una terraza. La propiedad cuenta con tres ambientes, incluyendo dos dormitorios con placares, un baño completo, y espacios adicionales como baulera, cocina, lavadero, y un amplio living comedor, que ofrecen confort y practicidad. La terraza y el patio son perfectos para momentos de ocio al aire libre. Cercanias con Av. Mitre . linea Tren Mitre a pocas cuadras de AU Panamericana Escuelas privadas- Publicas - Centro Comercial a cielo abierto NO PAGA EXPENSAS!!! AGENDA TU VISITA Los servicios de agua corriente y electricidad aseguran comodidad diaria, mientras que la propiedad es apta para mascotas, lo que añade un valor adicional para familias y amantes de los animales. Aunque no dispone de estacionamiento, su ubicación privilegiada en Munro permite fácil acceso al transporte público y a una amplia gama de comercios y servicios. No hay gastos de expensas, lo que representa un ahorro significativo para el presupuesto familiar. Esta propiedad es ideal para quienes valoran la tranquilidad de vivir en una zona residencial consolidada, sin sacrificar la proximidad a las comodidades urbanas. Una excelente opción para familias o parejas que buscan un hogar cálido y bien ubicado. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento de dos ambientes en Bernal, ubicado sobre la calle Chacabuco al 600, en una zona de excelente conectividad y entorno residencial consolidado. La propiedad se destaca por su diseño moderno y funcional, con una distribución que prioriza la amplitud y la luminosidad en todos sus espacios.Al ingresar, se desarrolla un amplio living comedor con líneas simples y elegantes, acompañado por grandes superficies vidriadas que permiten el ingreso de luz natural y generan una conexión fluida con el exterior. La cocina comedor integrada presenta un diseño contemporáneo, con mobiliario de guardado bien resuelto y visuales abiertas hacia el balcón, aportando ventilación cruzada y una agradable sensación de continuidad espacial. Desde allí se accede al balcón, que cuenta con caldera y conexión para lavarropas, optimizando el uso del espacio. El sector privado ofrece un dormitorio de generosas dimensiones, con placard empotrado y salida a un amplio ventanal que potencia la iluminación natural. Los pisos de madera aportan calidez y jerarquía a los ambientes. El baño se encuentra resuelto con antebaño y doble bacha, brindando comodidad y funcionalidad, acompañado por un baño completo con detalles modernos. La unidad cuenta con aire acondicionado y calefacción por radiadores, asegurando confort durante todo el año. El balcón ofrece una agradable vista hacia la piscina, sumando un valor diferencial al conjunto. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Se vende ,Excelente ubicación sobre importante Avda. Centenario 858 entre Nicolas Avellaneda y Jacinto Diaz. - Local de 35 m2 con baño y entrepiso con persiana y reja. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Se vende hermoso dpto 2 ambientes con balcon corrido a estrenar. Piscina en ultimo piso con vista panoramica.  Excelente ubicacion, a solo una cuadra Av Libertador, dos de Av Monroe. y cuatro del barrio Chino. Es un primer piso al frente con balcon en ambos ambientes. Living comedor con cocina incorporada y salida al balcon, isla y aire a acondicionado inverter LG y aberturas en DVH de primera calidad. Baño completo y dormitorio con placard y salida al balcon, aire split frio  LG. Pisos de PVC. Acceso por clave y huella digital. Visitas unicamente con personal de la firma. Dejando un dni por normas de seguridad.  © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones