Este departamento de dos ambientes es moderno, luminoso y muy funcional. La habitación principal es amplia y cuenta con un placar embutido, ideal para organizar ropa y pertenencias, además de ofrecer suficiente espacio para una cama doble y muebles adicionales. Las grandes ventanas permiten que la luz natural inunde el espacio, creando un ambiente cálido y acogedor. El segundo ambiente es una área abierta que puede servir como sala de estar o comedor, perfecta para recibir visitas o disfrutar de momentos de relax. Desde este espacio, se accede a un pequeño balcón que agrega un toque especial, brindando vistas al exterior y la posibilidad de disfrutar del aire fresco. La cocina, que puede estar integrada al área común o separada según el diseño, está equipada con todo lo necesario para cocinar cómodamente. El baño es moderno y funcional, con accesorios de buena calidad y un diseño práctico. En general, el departamento está pensado para aprovechar al máximo el espacio. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.  En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

¡Descubre el Edificio "FAUSTINO"! El Edificio "FAUSTINO" ofrece unidades luminosas y confortables, perfectas tanto para vivir como para oficinas comerciales. Están disponibles y listas para entregar. Características del Edificio: -Estructura: 8 pisos + planta baja + subsuelo. -Unidades: *8 departamentos de 3 ambientes al frente, con 71m² cubiertos + 10m² de balcón. (calefaccion por caldera y radiadores) *8 departamentos de 2 ambientes al contrafrente, con 43m² cubiertos + 3,80m² de balcón. (calefaccion por calefactores) *8 monoambientes al contrafrente, con 32m² cubiertos + 3,80m² de balcón. (calefaccion por calefactores) -Cocheras: *Subsuelo: 8 cocheras cubiertas. *Planta baja: 2 cocheras semicubiertas y 7 cocheras abiertas. -Baulera: *23 bauleras en subsuelo. *1 baño para personas con discapacidad. -Amenities y Seguridad: *Ascensor y palier exclusivo para los departamentos de 3 ambientes al frente. *Ascensor y palier exclusivo para los departamentos al contrafrente. *Sistema de alarma con detección de movimiento y grabadora de imágenes de las 4 cámaras de seguridad, accesibles desde los celulares de los propietarios. *Salidas de emergencia y matafuegos reglamentarios en todos los espacios comunes. -Ubicación Inmejorable: El Edificio "FAUSTINO" está ubicado en Presidente Domingo Sarmiento 1131, Morón, Buenos Aires. Se encuentra en una zona privilegiada, cercana a la Universidad de Morón, frente a la Plaza de las Artes, a solo 4 cuadras de la estación y la zona céntrica de Morón, y a minutos de la autopista Acceso Oeste. ¡No pierdas esta oportunidad única! Ya sea que estés buscando un lugar para vivir o una oficina para tu negocio, el Edificio "FAUSTINO" tiene lo que necesitas. Veni a visitarnos y descubre por ti mismo el confort y la comodidad que este increíble edificio tiene para ofrecer. ¡Te esperamos para que seas parte de esta experiencia excepcional! Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar o espacio de trabajo ideal! *La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por cesión de adjudicación por adhesión a fideicomiso. -

MONOAMBIENTE OCTAVO PISO CONTRAFRENTE VISTA ABIERTAEl Edificio "FAUSTINO" ofrece unidades luminosas y confortables, perfectas tanto para vivir como para oficinas comerciales. Están disponibles y listas para entregar. Características del Edificio: -Estructura: 8 pisos + planta baja + subsuelo. -Unidades: *8 departamentos de 3 ambientes al frente, con 71m² cubiertos + 10m² de balcón. (calefaccion por caldera y radiadores) *8 departamentos de 2 ambientes al contrafrente, con 43m² cubiertos + 3,80m² de balcón. (calefaccion por calefactores) *8 monoambientes al contrafrente, con 32m² cubiertos + 3,80m² de balcón. (calefaccion por calefactores) -Cocheras: *Subsuelo: 8 cocheras cubiertas. *Planta baja: 2 cocheras semicubiertas y 7 cocheras abiertas. -Baulera: *23 bauleras en subsuelo. *1 baño para personas con discapacidad. -Amenities y Seguridad: *Ascensor y palier exclusivo para los departamentos de 3 ambientes al frente. *Ascensor y palier exclusivo para los departamentos al contrafrente. *Sistema de alarma con detección de movimiento y grabadora de imágenes de las 4 cámaras de seguridad, accesibles desde los celulares de los propietarios. *Salidas de emergencia y matafuegos reglamentarios en todos los espacios comunes. -Ubicación Inmejorable: El Edificio "FAUSTINO" está ubicado en Presidente Domingo Sarmiento 1131, Morón, Buenos Aires. Se encuentra en una zona privilegiada, cercana a la Universidad de Morón, frente a la Plaza de las Artes, a solo 4 cuadras de la estación y la zona céntrica de Morón, y a minutos de la autopista Acceso Oeste. ¡No pierdas esta oportunidad única! Ya sea que estés buscando un lugar para vivir o una oficina para tu negocio, el Edificio "FAUSTINO" tiene lo que necesitas. Veni a visitarnos y descubre por ti mismo el confort y la comodidad que este increíble edificio tiene para ofrecer. ¡Te esperamos para que seas parte de esta experiencia excepcional! Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar o espacio de trabajo ideal! *La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por cesión de adjudicación por adhesión a fideicomiso. -

Departamento 2 Ambientes – Apto Crédito – 3° Piso al Frente con Cochera Ubicado sobre la calle Entre Ríos al 900, este luminoso departamento se encuentra en un tercer piso al frente, con excelente orientación y gran entrada de luz natural. Cuenta con un dormitorio con placard con frentes e interiores completos, baño completo con ducha, y una cocina-comedor integrada con moderna barra desayunadora. Desde el balcón al frente se disfruta una vista abierta y muy buena ventilación. Además, incluye cochera descubierta en planta baja de cómodo acceso. Buena ubicación, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Apto crédito – ideal tanto para vivienda como para inversión. Expensas: $67.000 -

¡Descubre el Edificio "FAUSTINO"! El Edificio "FAUSTINO" ofrece unidades luminosas y confortables, perfectas tanto para vivir como para oficinas comerciales. Están disponibles y listas para entregar. Características del Edificio: -Estructura: 8 pisos + planta baja + subsuelo. -Unidades: *8 departamentos de 3 ambientes al frente, con 71m² cubiertos + 10m² de balcón. (calefaccion por caldera y radiadores) *8 departamentos de 2 ambientes al contrafrente, con 43m² cubiertos + 3,80m² de balcón. (calefaccion por calefactores) *8 monoambientes al contrafrente, con 32m² cubiertos + 3,80m² de balcón. (calefaccion por calefactores) -Cocheras: *Subsuelo: 8 cocheras cubiertas. *Planta baja: 2 cocheras semicubiertas y 7 cocheras abiertas. -Baulera: *23 bauleras en subsuelo. *1 baño para personas con discapacidad. -Amenities y Seguridad: *Ascensor y palier exclusivo para los departamentos de 3 ambientes al frente. *Ascensor y palier exclusivo para los departamentos al contrafrente. *Sistema de alarma con detección de movimiento y grabadora de imágenes de las 4 cámaras de seguridad, accesibles desde los celulares de los propietarios. *Salidas de emergencia y matafuegos reglamentarios en todos los espacios comunes. -Ubicación Inmejorable: El Edificio "FAUSTINO" está ubicado en Presidente Domingo Sarmiento 1131, Morón, Buenos Aires. Se encuentra en una zona privilegiada, cercana a la Universidad de Morón, frente a la Plaza de las Artes, a solo 4 cuadras de la estación y la zona céntrica de Morón, y a minutos de la autopista Acceso Oeste. ¡No pierdas esta oportunidad única! Ya sea que estés buscando un lugar para vivir o una oficina para tu negocio, el Edificio "FAUSTINO" tiene lo que necesitas. Veni a visitarnos y descubre por ti mismo el confort y la comodidad que este increíble edificio tiene para ofrecer. ¡Te esperamos para que seas parte de esta experiencia excepcional! Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar o espacio de trabajo ideal! *La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por cesión de adjudicación por adhesión a fideicomiso. -

Departamento 3 ambientes con amenities – Sáenz Peña NO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Departamento 3 ambientes moderno, ubicado en Sáenz Peña, partido de Sáenz Peña, en un edificio de reciente antigüedad y muy buena calidad constructiva. La unidad cuenta con un living comedor amplio y luminoso, con salida a balcón y orientación favorable, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La cocina integrada presenta un diseño moderno y funcional, con buen espacio de guardado y correcta circulación. Dispone de dos dormitorios cómodos, ambos con placard, y un diferencial poco habitual en este tipo de unidades: dos baños completos, lo que aporta mayor comodidad y practicidad para el uso diario. El edificio ofrece amenities, ideales para quienes buscan confort y un estilo de vida más completo, con expensas acordes a los servicios que brinda. Ubicación estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios, colegios y accesos rápidos hacia Capital Federal. La propiedad no es apta crédito hipotecario. Ideal para primera vivienda, familias jóvenes o compradores con ahorro en dólares que buscan un departamento moderno en una zona en crecimiento. Consultanos para coordinar una visita. -

Edificio “FAUSTINO” – Unidades a Estrenar en Ubicación Estratégica El Edificio FAUSTINO ofrece unidades modernas, luminosas y versátiles, ideales tanto para uso residencial como profesional. Todas las unidades se entregan terminadas y listas para ocupar. Características Generales del Edificio Desarrollo compuesto por 8 pisos, planta baja y subsuelo. Construcción de categoría, con excelentes terminaciones y espacios comunes funcionales. Tipologías Disponibles 3 Ambientes al Frente 71 m² cubiertos + 10 m² de balcón. Ascensor y palier exclusivo. Calefacción por caldera y radiadores. 2 Ambientes al Contrafrente 43 m² cubiertos + 3,80 m² de balcón. Calefacción por calefactores. Monoambientes al Contrafrente 32 m² cubiertos + 3,80 m² de balcón. Calefacción por calefactores. Cocheras y Bauleras Subsuelo: 8 cocheras cubiertas. Planta Baja: 2 cocheras semicubiertas + 7 cocheras descubiertas. Subsuelo: 23 bauleras + baño accesible para personas con discapacidad. Amenities y Seguridad Ascensor y palieres diferenciados para unidades al frente y contrafrente. Sistema de alarma con detección de movimiento y cámaras con grabación, accesibles desde el celular de cada propietario. Salidas de emergencia y matafuegos en todos los espacios comunes. Ubicación Privilegiada Dirección: Presidente Domingo Sarmiento 1131, Morón, Buenos Aires. Entorno destacado: Frente a Plaza de las Artes. A metros de la Universidad de Morón. A solo 4 cuadras de la estación y del centro de Morón. Rápido acceso a Autopista Acceso Oeste. Una Oportunidad Única Edificio FAUSTINO combina diseño, practicidad y confort en una de las mejores zonas de Morón. Ideal tanto para vivienda familiar, primera inversión, estudio profesional o alquiler tradicional. Coordiná tu visita y conocé por dentro la calidad constructiva y el potencial del edificio. La superficie informada surge del plano. Las definitivas resultarán del Reglamento de Copropiedad. Operación mediante cesión de adjudicación por adhesión a fideicomiso. -

Edificio “FAUSTINO” – Unidades a Estrenar en Ubicación Estratégica El Edificio FAUSTINO ofrece unidades modernas, luminosas y versátiles, ideales tanto para uso residencial como profesional. Todas las unidades se entregan terminadas y listas para ocupar. Características Generales del Edificio Desarrollo compuesto por 8 pisos, planta baja y subsuelo. Construcción de categoría, con excelentes terminaciones y espacios comunes funcionales. Tipologías Disponibles 3 Ambientes al Frente 71 m² cubiertos + 10 m² de balcón. Ascensor y palier exclusivo. Calefacción por caldera y radiadores. 2 Ambientes al Contrafrente 43 m² cubiertos + 3,80 m² de balcón. Calefacción por calefactores. Monoambientes al Contrafrente 32 m² cubiertos + 3,80 m² de balcón. Calefacción por calefactores. Cocheras y Bauleras Subsuelo: 8 cocheras cubiertas. Planta Baja: 2 cocheras semicubiertas + 7 cocheras descubiertas. Subsuelo: 23 bauleras + baño accesible para personas con discapacidad. Amenities y Seguridad Ascensor y palieres diferenciados para unidades al frente y contrafrente. Sistema de alarma con detección de movimiento y cámaras con grabación, accesibles desde el celular de cada propietario. Salidas de emergencia y matafuegos en todos los espacios comunes. Ubicación Privilegiada Dirección: Presidente Domingo Sarmiento 1131, Morón, Buenos Aires. Entorno destacado: Frente a Plaza de las Artes. A metros de la Universidad de Morón. A solo 4 cuadras de la estación y del centro de Morón. Rápido acceso a Autopista Acceso Oeste. Una Oportunidad Única Edificio FAUSTINO combina diseño, practicidad y confort en una de las mejores zonas de Morón. Ideal tanto para vivienda familiar, primera inversión, estudio profesional o alquiler tradicional. Coordiná tu visita y conocé por dentro la calidad constructiva y el potencial del edificio. La superficie informada surge del plano. Las definitivas resultarán del Reglamento de Copropiedad. Operación mediante cesión de adjudicación por adhesión a fideicomiso. -

¡Estrená vida en esta joya escandinava! Casa con diseño de líneas puras, detalles cálidos y mucha luz. Al ingresar, te recibe un patio seco que marca la diferencia desde el primer paso. LOTE: 600M2 SUPERFICIE CUBIERTA: 122M2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA 69,45M2 Amplio living-comedor con barra Cocina súper equipada, lavadero y despensa Baño completo + 3 dormitorios (uno en suite con baño privado) Galería con parrilla integrada al corazón de la casa Jardín parquizado con riego automático Valor USD 115000 con posibilidad de financiacion Los gastos totales corren por cuenta del comprador Ubicada en el exclusivo Barrio La Sofía, con excelente acceso y seguridad 24hs. Un entorno tranquilo, verde y lleno de paz. ¡Coordiná tu visita y enamorate! -

Viví Highland Park con vistas únicas al golf Esta propiedad se destaca por su ubicación privilegiada dentro del country, sobre un lote de 1.246 m² rodeado de árboles y con una vista abierta al golf orientada al Este, ideal para disfrutar amaneceres espectaculares todos los días. La casa cuenta con 8 ambientes y un diseño pensado para integrar la naturaleza en cada espacio: 4 habitaciones, dos de ellas en suite, todas con vistas directas al parque y al golf. Living amplio y luminoso con visuales abiertas al green. Cocina moderna y espaciosa, con comedor diario orientado también hacia el parque y el golf. Galería con parrilla, perfecta para recibir y relajarse. Pileta rodeada de verde y total privacidad. La propiedad está en excelente estado, lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. Un hogar con carácter, luz, amplitud y un entorno natural único dentro de Highland Park. Highland Park es un country tradicional, reconocido por su entorno natural único, su infraestructura deportiva de primer nivel y su comunidad consolidada. Con calles arboladas, grandes espacios verdes y un diseño pensado para vivir en tranquilidad, se posiciona como uno de los barrios más valorados de la región. Golf de 18 hoyos, con fairways amplios y vistas abiertas que recorren gran parte del barrio. Complejo deportivo completo, con canchas de tenis, fútbol, hockey, paddle y más. Club House, piscina, restaurante y espacios sociales para toda la familia. Paisajismo maduro, lotes amplios y una arquitectura variada que convive en armonía con el entorno. Seguridad 24 hs, accesos controlados y un ambiente familiar y tranquilo. Ubicación estratégica con rápido acceso a Panamericana y cercanía a colegios, centros comerciales y servicios. Highland Park combina naturaleza, deporte, seguridad y calidad de vida, convirtiéndose en un lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado, familiar y rodeado de verde CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Monoambiente con balcón, muy luminoso y con excelente distribución. Cocina hecha a nueva, con amplio espacio de guardado. Ambiente amplio, con placard empotrado, con salida al balcón, ideal para disfrutar del aire libre. El balcón cuenta con conexión para lavarropas.  Edificio en buen estado, con ubicación estratégica cerca de comercios, transporte y espacios verdes. Ideal para primera vivienda y/o inversión. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Excelente propiedad en venta – Diseño, comodidad y naturaleza en un lote central Esta impecable propiedad combina calidad constructiva, amplitud y una ubicación privilegiada dentro del barrio. Con ambientes luminosos, materiales de calidad y una distribución funcional, es ideal para disfrutar una vida familiar plena. Características principales Casa desarrollada en dos plantas, con altillo destinado exclusivamente a guardado, ideal para almacenamiento adicional. Superficie construida: aprox. 350 m². Lote central de 800 m², totalmente parquizado y con excelente privacidad. Ambientes amplios y luminosos, con ventanas de doble vidrio (DVH) que brindan aislación térmica y acústica. Living-comedor de grandes dimensiones, con salida directa a la galería. Cocina moderna con family integrado y despensa independiente, proporcionando funcionalidad y comodidad para la vida diaria. Gran playroom / sala de juegos, ideal para usos múltiples. Habitación de servicio completa en planta baja, con baño propio.  Área privada – Planta alta 3 habitaciones principales: Master suite con baño completo y excelente iluminación. Dos dormitorios adicionales con placares empotrados, que comparten un baño completo. Baños con terminaciones de alta calidad Espacios exteriores Amplia galería de aproximadamente 30 m², ideal para reuniones y vida social. Parrilla integrada, con mesada y bacha. Jardín arbolado y parquizado, perfecto para disfrutar todo el año. Amenities del barrio El barrio ofrece: Canchas de fútbol Canchas de tenis Gimnasio equipado S.U.M. (Salón de Usos Múltiples) Parrillas y áreas de encuentro Club House Entorno seguro y calles internas arboladas. Ubicación y entorno Acceso directo al St. Matthew’s College, uno de los colegios más reconocidos de la zona. Ubicación interna privilegiada, asegurando tranquilidad y privacidad. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Departamento en venta de 3 ambientes en un piso 12, vista abierta, con buena luz natural en todos los ambientes.  Cuenta con 2 dormitorios con placar, un baño completo, living comedor amplio, dependencia de servicio con baño, cocina con comedor diario, lavadero y un pequeño balcón de contrafrente.   Edificio estilo señorial, 2 asensores. Portero con vivienda.  Agua caliente y calefacción central. Ubicado en Av. Corrientes 4600, zona comercial por excelencia, rodeado de locales gastronómicos, cercanía de establecimientos educativos, zona de interés turístico.  Accesible a varias líneas de colectivo y a 1 cuadra del Subte B, estación Angel Gallardo. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro , CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

VENTA BARRIO CERRADO ALTOS DEL BARRANCO CASA 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y GRAN JARDIN -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Casa desarrollada en una planta! Ubicada en el exclusivo barrio de Altos del Barranco. La propiedad cuenta con una distribución práctica y funcional, con una iluminación natural abundante gracias a sus grandes ventanas y orientación favorable. Distribución - 2 dormitorios - 1 baño completo con ventana. - Cocina  - Amplísimo living comedor muy amplio y luminoso, con entrada de luz de los ventanales y del techo - Habitacion y baño de servicio Espacios adicionales - Galería  - Cochera cubierta para dos autos - Excelente jardín con añosa arboleda Altos del Barranco se encuentra proximo a Panamericana, ramal Pilar, cuenta con seguridad las 24 hs. Tiene 18 hectáreas y 400 lotes. Es un lugar único, con arboleda añosa, que le confieren al barrio una atmósfera natural y reservada. Rodeado de Barrios privados y con ingreso a 1.000 m de Panamericana en el km 38,5, tiene una ubicación privilegiada con acceso rápido y seguro. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Complejo Ayres del Rey Dúplex en construcción en Moreno ¡Tu oportunidad de inversión!  Se vende dúplex con un 80% de obra avanzada, ubicado en un complejo sobre Intendente Dastugue 2400, Partido de Moreno. La propiedad cuenta con planos aprobados y la posibilidad de terminar la obra al 100% según sus preferencias, lo que te permite personalizar cada espacio y darle tu propio estilo. Distribución proyectada: - Planta alta: 2 habitaciones con baño completo. - Planta baja: toilette, Cocina independiente, living comedor. - Fondo: espacio privado y exclusivo de la propiedad. El complejo: - Quincho con parrilla equipado para eventos. - Pileta con solárium y espacios verdes. - Varias cocheras disponibles y proyección de crecimiento. - Actualmente habitado por **16 familias**, ambiente seguro y comunitario. - El complejo esta totalmente perimetrado, y controlado por sistema de cámaras y alarmas de seguridad. - Expensas Muy Bajas. Ubicación privilegiada: - A 100mts: dos colegios y parada de colectivo con conexión directa a Paso del Rey y Moreno centro. - A 50mts: centro comercial del barrio La Quebrada con supermercados chinos, farmacia, frigorífico, 3 ferreterías, verdulerías, carnicerías, Rapipago, lavaderos de ropa y autos. - A 400mts: Camino de la Rivera con acceso rápido al **Acceso Oeste**. - A 800mts: estación de servicio **Shell**. - A *1500 mts: estación **YPF sobre Graham Bell**, también con acceso al Acceso Oeste.  Importante: - No posee escritura aún, por lo que no es apto crédito. Los propietarios ya iniciaron los trámites para obtenerla. - El precio corresponde al estado actual de construcción. Oportunidad de inversión: Podés terminar la obra y Alquilarlo (zona con alta demanda) o Revenderlo con mayor valorización. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Venta Monoambiente divisible en venta calle Quesada al 2200 en el barrio de Nuñez. La unidad está a 140 mts del Metrobus de Avda. Cabildo, a 240 mts de la estación Congreso de Tucuman del subte D. a 350 mts de Plaza Alberti y a 760 mts de Avda. del Libertador. PISO MUY ALTO, sumamente luminoso y con hermosa vista abierta al SE.  El departamento tiene una superficie total de 52.00 m2, de los cuáles 3,87 m2 corresponden a balcón. Se ingresa a un pequeño hall de recepción y a la izquierda se accede a un amplio ambiente de unos 10,10 x 4.10 mts., con salida a un balcón de 1.25 x 3,05 mts.  LA UNIDAD PUEDE SUBDIVIDIRSE EN UN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES SIN PERDER LA LUMINOSIDAD QUE TIENE TODA LA PLANTA.  El area para el dormitorio tiene una superficie de 4,10 x 3,85 mts y el area para living-comedor es de 6,25 x 4,10 mts. Dispone de una cocina integrada de 2,80 x 1,80 mts, más un baño completo con mesada de marmol de Carrara y mampara. Posibilidad de instalar lavarropas en espacio de cocina.  El edificio desarrollado por Upgrade tiene un SUM/cowork y una parrilla en terraza e incluye detalles de categoría. APTO PROFESIONAL!!! Expensas pagadas en diciembre 2025 $ 199.052.- que incluye Aysa. Se encuentra escriturado. "En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. BsAs., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raices, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. -

VENTA – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DOS PATIOS LATERALES – UBICACIÓN INMEJORABLE – APTO CRÉDITO---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Se ofrece a la venta un excelente departamento de 3 ambientes en planta baja, destacado por su comodidad, funcionalidad, cuenta con dos patios laterales propios, lo que brinda una gran sensación de amplitud, ventilación y luminosidad en todos los ambientes. La propiedad se compone de un living comedor, ideal para reuniones familiares o espacio de trabajo; dos dormitorios con placards empotrados, que permiten un óptimo almacenamiento; baño completo en muy buen estado; hall de distribución que otorga privacidad a los dormitorios; cocina independiente; y un lavadero semicubierto, práctico y funcional. Los dos patios laterales son un verdadero diferencial: perfectos para armar un sector verde, sumar plantas o incluso proyectar un espacio de recreación. La ubicación es privilegiada: a solo dos cuadras de Av. Maipú y a tres cuadras de la estación La Lucila (Línea Mitre), con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, restaurantes, bancos y todos los servicios que ofrece la zona. Otro gran beneficio son las expensas muy bajas, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Una propiedad única por su ubicación, características y potencial. ¡No dudes en consultar! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE:Corredor PúblicoMarcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

VENTA CASA en Villa Lugano – OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN/PERMUTA por propiedad de menor valor Descubra esta propiedad versátil ubicada en una tranquila área de Villa Lugano, con acceso privilegiado a las principales autopistas. Esta casa, ideal para familias numerosas o proyectos de inversión, ofrece una combinación única de espacio, luz y funcionalidad. La residencia principal presenta una distribución cómoda y eficiente, con doble cochera para mayor conveniencia. En su interior, encontrará tres dormitorios, un living comedor luminoso y espacioso, una cocina independiente, y una galería cerrada que se inunda de luz natural, perfecta como espacio de lectura o expansión del área social. En el nivel superior, una habitación adicional ofrece la flexibilidad de utilizarse como estudio, taller o espacio de trabajo. El verdadero diferencial de esta propiedad reside en su terraza, donde se ha construido un monoambiente totalmente independiente. Este espacio cuenta con baño privado y cocina, convirtiéndolo en una unidad funcional perfecta para alquiler, uso profesional o como un refugio privado para un miembro de la familia. Con 290 m² de superficie total y 50 m² de espacio descubierto, esta propiedad se adapta a múltiples usos y necesidades, manteniendo un entorno familiar y sereno. Además, está habitada, lo que garantiza que se encuentra en óptimas condiciones para recibir a sus nuevos dueños. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quien suscribirá todos los documentos de ley. Para más información sobre esta exclusiva propiedad en Villa Lugano, no dude en contactarnos. -

Venta departamento en el barrio de Villa del Parque, con la seguridad de vivir en un edificio y sentirte en tu propia casa , increible en CABA, tener tu patio propio de 87 m2 y 151 m2 cubiertos... Situado al contra frente, en Planta Baja, orientacion Sudeste, a 50 metros de la Avenida Nazca, a 100 metros de la Avenida Alvarez Jonte, a 600 metros de la estacion Villa del Parque del Ferrocarril San Martin-Retiro, entre las calles Argerich y Nazca. Segun esritura, sup. cubierta 150,85 m2, descubierta 86,27 m2, entrepisos 17,48 m2, superficie total UF 3: 257,47 m2. Se accede al departamento por un comodo pasillo  hall de recepcion importante, bano con ducha con materiales de calidad, mesada de travertino, todo en porcelanato,amplio y comodo. Amplio living comedor de 8 x 10 con ventanales que dan al patio, sectores living, comedor, sector lectura, hogar a gas, sector isla con cocina completa con alacenas y muebles bajo mesadas de calidad Premium de 3,38 x 3. Hall distribuidor de PB que accede a la habitacion en suite con bano con ducha y dos vestidores importantes separados por hall. Por escalera se accede a habitacion en Planta Alta de amplias medidas con su vestidor con espacio para cheslone/living desayunador, todo balconea al living comedor , mucha onda !! Desde el living comedor se accede por escalera a el escritorio que da al contra frente con vista al patio,amplios ventanales y tercera habitacion muy amplia con placares de piso a techo(tambien tiene espacio para escritorio). Todo el acceso al exterior tiene rejas. Pisos de porcelanato en toda la unidad, dormitorios de Planta Alta son de pisos flotantes, las dos entradas al depto. tienen puertas blindadas de Pentagono, en los dormiotiros hay split frio-calor. Eldepartemento tiene horno a gas, hogar a gas y termotanque. El Aysa esta en expensas, ABL $65.000/mes, Expensas $478.000/mes(valores a Diciembre de 2025) Detalles de medidas: en el patio de 86,27 m2, tiene un sector de parrilla techado de 5 x 2; un espacio de guardado de 3 x2 y un quincho de 6,40 x 3. Pasillo de acceso al depto. de 6,20x 1,20; hall de recepcion de 4,73 x 2,70, living comedor de 8 x 10, sector de cocina con isla 3,38 x 3; Bano en PB 3,31 x 2,32; hall distribuidor en PB 2 x 2,20 ( en bajo escalera baulera/hay instalacion para hacer un toilete con ducha), suite 3,64 x 3,20 + hall entre vestidores de 1,55 x 1,83. Segundo Dormitorio que baalconea al living comedor de 4,55 x 3,12, vestidor de 2,81 x 2,03. Tercer dormitorio en Planta Alta al contra frente, escritorio independiente de 3,81 x 2,03, dormitorio de 4,88 x 3 y hall de entrada al piso de 1,30 x 1,61. SUJETO A REUBICACION DEL VENDEDOR !! Consultanos para agendar una visita !! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Excelente LOTE de 800 m2, con arboleda añosa, muy bien cuidado, en Barrio PARQUE IRIZAR, PILAR. El lote queda sobre calle CHACO, a 50 m del ingreso principal. Almte Irizar queda a solo 6 minutos desde Panamericana, con un acceso totalmente asfaltado e iluminado. El lote se encuentra próximo a una de las entradas del loteo ( a 250 metros de la barrera de ingreso). El barrio cuenta con seguridad en ambos ingresos. En la puerta del barrio, pasan 2 líneas de colectivos: 176, 350 y 510. Lote con escritura: APTO CREDITO! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Ideal inversores o familias numerosas Ubicada sobre Caupolicán al 6000, entre José Ingenieros y Germán Abdala, en el corazón de Isidro Casanova, esta propiedad combina potencial constructivo, buena ubicación y renta inmediata. Se encuentra en una zona residencial consolidada, tranquila y de fácil acceso, a pocos minutos de Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) y Av. Cristianía, principales vías que conectan con San Justo, Laferrere y Ramos Mejía. En las cercanías hay: Escuelas públicas y privadas, como la E.E.S. N°49 y el Instituto San José. Supermercados, panaderías y comercios de barrio a pocos metros. Múltiples líneas de colectivo (96, 180, 205, 621, entre otras) que facilitan la conexión con Morón, San Justo, Ramos Mejía y CABA. Farmacias, centros de salud y clubes deportivos a pocas cuadras. Distribución y características El terreno cuenta con 3 unidades funcionales independientes, todas con ingreso común y acceso por portón a cocheras descubiertas. Unidad del frente: dos ambientes y medio, con entrepiso que amplía el espacio y genera un ambiente adicional tipo dormitorio o escritorio. Segunda unidad: dos ambientes bien distribuidos, con cocina, baño completo y buena iluminación natural. Tercera unidad: dos ambientes y medio con entrepiso y patio interno propio, ideal para uso familiar o como unidad premium de alquiler. Todas las unidades cuentan con baño completo y cocina independiente, y se encuentran en excelente general. Al fondo del terreno, un gran espacio libre permite continuar construyendo hasta cuatro unidades funcionales adicionales, lo que brinda un importante potencial de expansión o desarrollo multifamiliar. Ideal inversores Propiedad en bloque (no se vende por separado), perfecta para quienes buscan renta inmediata y proyección a futuro en una zona de alta demanda de alquileres. Una opción estratégica para desarrollar o generar ingresos pasivos, en un entorno urbano con buen acceso, servicios y crecimiento constante. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -