NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTA CASA PREMIUM. Se trata de esta increíble propiedad en el Barrio El Canton,  desarrollada en 2 plantas sobre un terreno de 820 m2 con un lindísimo espejo de agua.  El propietario acepta departamento como parte de pago por el 50% del valor de la propiedad. Ideal para quienes buscan permuta o intercambio parcial. FRENTE: Posee una imponente puerta de ingreso, un pequeño estanque y un espacio de cocheras, el piso del ingreso a la vivienda es de Porfido Patagónico. PLANTA BAJA: Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un living con hogar a leña, muy espacioso, el techo es de doble altura, posee amplios ventanales, con detalles de suma elegancia y luminosidad. El comedor se encuentra integrado a este espacio también tiene dimensiones generosas, que en el conjunto  percibe un ambiente distintivo y refinado. Desde la izquierda, de manera independiente, pero a su vez integrada se encuentra la cocina, en el centro posee una isla amplia, alrededor de la misma una gran cantidad de espacio de guardado.  Desde el living comedor, pero para la izquierda nos encuentra una sala de television o playroom de confortable tamaño. Tambien posee un comodo baño de visitas. El espacio de cocheras es cubierto para 2 autos y descubierto para otros 2 autos, tiene acceso a la casa por una entrada individual y también cuenta con un sector de bauleras. En la planta baja el piso es de Porcelanato. La calefacción es por losa radiante y posee aire acondicionado de 4 equipos centralizados sectorizados que te permiten regular de manera diferente la temperatura en los ambientes. Además, en la planta baja, se encuentra una dependencia de servicio con baño con entrada independiente del resto de la casa y un comodo sector de lavadero con espacio de tender. Saliendo al Jardin, se ubica una gran galería cubierta con parrilla que balconea a lo ancho de la casa, en su amplitud permite poner una mesa de exterior y también la posibilidad de armar un living, el piso de la misma es de Porfido Patagónico.         Desde allí un amplio deck nos lleva a una piscina con playa y revestida en venecitas,  de 3 x 11 mts, que atraviesa todo el ancho del terreno. La misma cuenta con iluminación para poder disfrutarla en la noche La zona al aire libre en toda su inmensidad permite apreciar el espejo de agua el cual posee un amplio muelle privado, que puede ser utilizado como espacio de encuentro, solarium o para realizar actividades náuticas. El parque está totalmente parquizado con variedad de plantas, árboles y cubierto en ambos laterales del terreno permitiendo una importante intimidad respecto de las casas vecinas. Posee riego automatizado con control de humedad. PLANTA ALTA Subiendo la escalera de microcemento y atravesando una pasarela llegamos a la Master Suite. MASTER SUITE: el dormitorio principal es muy espacioso, posee ventanal amplio que da al bancon con imponente vista al espejo de agua. El vestidor es soñado, sumamente espacioso, las dimensiones son de un ambiente más, con importante espacio de guardado sectorizado. Del otro lado del vestidor, se encuentra un amplísimo baño, con bañera individual con hidromasaje Versalles, box de ducha, juego de bachas dobles, un  gran espejo y ventanas que permiten una gran luminosidad.  Saliendo de la Master suite, atravesando nuevamente la pasarela nos encontramos con un hall distribuidor que nos conducen a 2 suites que posee la casa. SUITE  1: amplia, con ventanal y balcón francés con vista a la laguna, con placard con puertas espejadas, baño con ducha y mampara. Aire Acondicionado Frio/Calor Split LG SUITE 2: espaciosa, con placard con puertas espejadas, baño con ducha y mampara. Aire Acondicionado Frio/Calor Split LG, ventana con vista al frente de la casa. Detalles de Calidad: Las aberturas son de doble vidrio hermético (DVH) con marcos de PVC en toda la casa que brindan aislamiento térmico y acústico. La calefacción de toda la planta alta es por loza radiante. La caldera es marca Baxi La piscina tiene bomba de filtrado para su mantenimiento. El propietario acepta departamento como parte de pago por el 50% del valor de la propiedad.Ideal para quienes buscan permuta o intercambio parcial. Esta casa está lista para que puedas cumplir tu sueño de vivir en una residencia de lujo en un entorno de naturaleza, seguramente cuando la visites experimentes esa sensación cálida de hogar, no dejes pasar la oportunidad de conocer esta propiedad, te esperamos. EL CANTON: Ubicado en la localidad de Maschwitz partido de Escobar, altura km 45 de la panamericana, posee una muy buena ubicación y acceso tanto por Av de los Lagos o por la Ruta 25. Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas. Posee seguridad las 24 horas en todos los accesos y en cada uno de los porticos.  Lugar de privilegio rodeado de lagunas para disfrutar de la naturaleza y de la tranquilidad, cuenta con flora y fauna que conforman un entorno natural inigualable. Cuenta con una area de servicios, Club House en cada uno de los 4 barrios que lo conforman, Panadería, Proveeduría, y a futuro un gimnasio. Tambien funciona un colegio y está cercano a varios colegios de la zona. Posee una importante area deportiva: Cancha de Golf profesional, canchas de futbol, canchas de tenis, cancha de hockey, pileta descubierta. Dos restaurantes, uno en el area deportiva y otro en la zona del golf.  Esperamos tu consulta, esperamos tu visita. IMPORTANTE: - Instrumento de compraventa Cesión de Derechos. - Las medidas declaradas son estimativas. - Los gastos expresados (expensas) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Acepta permuta  propiedad sobre lote de 675 m² con 200 m² cubiertos. Cuenta con 3 dormitorios (principal en suite con hidromasaje), living-comedor integrado a amplia cocina con isla, lavadero, escritorio o 4° dormitorio, y cochera cerrada. Galería con parrilla, piscina de 8x3 y jardín arbolado con frutales. A/A frío-calor en todos los ambientes y calefacción por radiadores. Ubicada en La Alameda, exclusivo barrio privado con seguridad, club house, gimnasio, plaza de juegos y entorno natural. Excelente acceso sobre Ruta 58, zona en constante crecimiento. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

BAJO DE PRECIO !!! departamento venta 2 Ambientes en Planta Baja en Jardines de Saraví! Pilar APTO CREDITO Ubicado en el exclusivo complejo Jardines de Saraví, este hermoso departamento ofrece una combinación perfecta de confort, diseño moderno y contacto con la naturaleza. Ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Características principales:  • Living-comedor amplio y luminoso gran ventanal con salida a jardín privado rodeado de vegetación que da una intimidad única en el complejo  • Cocina integrada con muebles de calidad y amplio desayunador  • Toilette  • Dormitorio con placard, mueble empotrado a medida con gran espacio de guardado y TV.       Además posee vestidor  • Baño completo con bañera y ante baño  • Aire acondicionado en dormitorio  • Calefacción por losa radiante independiente  • Zona de lavadero en espacio semicubiero  • Cochera propia incluida Amenities del complejo:  • Piscina con solárium  • SUM totalmente equipado  • Gimnasio  • Seguridad 24 hs  • laundry Ubicación privilegiada: Sobre Saraví, a metros de Panamericana (Km 47.5, Ramal Pilar), rodeado de colegios, centros comerciales y con excelente acceso CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Venta Casa 5 Ambientes - Calle Lacroze 548, Villa Sarmiento  Descubrí esta excelente propiedad ubicada sobre la tranquila y residencial calle Lacroze al 548, en el corazón de Villa Sarmiento, a pocos minutos del centro de Ramos Mejía y con rápidos accesos a la Autopista Acceso Oeste y Av. Rivadavia. Distribución: La propiedad se desarrolla en una sola planta, con ambientes amplios y funcionales: 3 dormitorios cómodos con buena ventilación natural 2 cocinas (una principal y una auxiliar) 2 comedores bien definidos Living/Hall de ingreso Baño completo + Toilette Lavadero independiente Patio interno que aporta luz y aire a los ambientes Cuarto de guardado o dependencia al fondo  Fachada clásica y sólida, con excelente orientación Superficie total aproximada: 220 m²  Estado general: A refaccionar / con posibilidades de actualizar y ampliar  Zonificación residencial, ideal tanto para vivienda como para emprendimiento familiar  Ideal para familias numerosas, o quienes buscan una propiedad con gran potencial de renovación y ubicación estratégica en el Oeste del Gran Buenos Aires.  Ubicación privilegiada:  • A metros de Av. Gaona  • Cercano a colegios, centros comerciales, plazas y transporte público  ¡Contactanos para coordinar tu visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

 Lote en Venta - San Miguel | Calle El Zonda 1925 Oportunidad Única con Financiación Disponible lote disponible contrafrente 16x 50 de frente x 27,50 de fondo Se vende excelente lote ubicado en una tranquila y consolidada zona  de San Miguel, sobre calle El Zonda  para proyecto familiar o  inversión  Ubicación: El Zonda 1925, San Miguel Superficie:450 m2   Servicios: Agua corriente, luz, gas natural, cloacas (verificar disponibilidad)  Entorno: Barrio en crecimiento, con buen acceso a transporte público, escuelas, comercios y áreas verdes.  Opciones de Compra: Posibilidad de financiación directa Se escuchan propuestas razonables de contado También se evalúan permutas por vehículos o propiedades de interés Oportunidades como esta no duran mucho en el mercado. ¡No la dejes pasar! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Amplio triplex frente al mar en el centro de Villa Gesell Se encuentra en el Edificio Palmeras VIII, reconocido por su calidad constructiva y detalles de calidad En línea de playa y a tres cuadras del centro comercial  Tiene la comodidad de una casa frente al mar, con mucho espacio exterior para disfrutar. Patio de 25 metros cuadrados con parrilla y 2 balcones de 3 metros cada uno para contemplar el amanecer y el atardecer Cochera cubierta con baulera designada, gas natural y todos los servicios Edificio de tres plantas con 6 departamentos por planta Cuenta con: Planta Baja: Amplio living comedor Cocina con comedor diario 1 Baño completo con ducha Patio con Parrilla Primer Piso: 1 Dormitorio principal con placard y balcón con vista al mar 1 Dormitorio con placard y balcón contrafrente 1 ambiente abierto con ventana que funciona como dormitorio 1 Baño completo con bañera Segundo Piso: Amplio espacio con placard que puede ser utilizado como dormitorio con lugar para 4 camas o play room Con doble circulación de aire y techo alto La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento Expensas aproximadas $120.000 (incluyen Wi Fi y cable) Excelente rentabilidad por alquiler temporario de verano, por su ubicación y su capacidad para 10 personas Alquiler asegurado desde mitad de Diciembre a mitad de Marzo  Consultá por más información y para coordinar una visita!   CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Departamento de tres ambientes, muy luminoso con vista abierta. A dos cuadras del mar en zona Sur de Gesell Se encuentra en tercer piso por escalera, con acceso directo y vistas a terraza con parrilla  Tiene una cochera doble, adaptada como departamento ideal para alquiler temporario, porque se obtiene doble renta Edificio muy tranquilo de tres pisos y 11 departamentos en total, en excelente estado de mantenimiento general  Cuenta con: Living comedor con cocina integrada, muy luminoso con vista abierta 1 Dormitorio principal de grandes dimensiones, con placard y vista a la terraza 1 Dormitorio 1 Baño completo Patio con parrillas de uso compartido Todos los servicios. Gas envasado Bajas expensas ($40.000 aprox. ) con Wi Fi y Tv por cable incluidos Contactános para más información y para coordinar una visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Departamento de dos ambientes a dos cuadras del mar. Zona turística, ideal como inversión para alquiler de verano Cuenta con: Living comedor con cocina integrada con ventana al frente con orientación norte El living cuenta con un mueble divisor generando un espacio para ser usado como segundo dormitorio 1 baño completo  1 Dormitorio con placard  Espacio guarda coche exterior designado Patio con parrillas de uso compartido Todos los servicios. Gas envasado Wi Fi y Tv por cable incluídos en las expensas (valor aproximado $40.000) El edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento general Contactános para más información y para coordinar una visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Departamento de tres ambientes, muy cómodo y luminoso. A 2 cuadras del mar en zona Sur de Gesell Edificio de tres pisos, muy tranquilo y en muy buen estado de mantenimiento  El departamento se encuentra en segundo piso por escalera. Son tres departamentos por piso Cuenta con: Estar comedor con cocina integrada, con vista al norte. Muy luminoso durante todo el día 1 baño completo 1 dormitorio con vista al frente (norte) 1 dormitorio muy amplio con placard Espacio guarda coche descubierto  Patio con parrillas de uso compartido Terraza de uso compartido Todos los servicios. Gas envasado Bajas expensas ($40.000 aprox. ) con Wi Fi y Cable incluidos Contactános para más información y para coordinar una visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES Y MEDIO CON BALCON Y COCHERA DOBLE!!! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Moderno departamento de 2 ambientes ubicado en una tranquila calle sin salida de San Fernando, a pocas cuadras de Av. del Libertador. Cuenta con un dormitorio principal con ventana al frente, un segundo dormitorio más chico ideal para escritorio o cuarto auxiliar, baño completo, cocina integrada de estilo abierto, amplio living-comedor, balcón y cochera doble. El edificio tiene 10 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado, con terminaciones modernas y buena calidad constructiva. La zona ofrece cercanía a supermercados, locales gastronómicos, farmacias, bancos y acceso a transporte público. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno residencial tranquilo. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Casa 6 ambientes con Importante Galpon Multioso  HERMOSA CASA EN DOS PLANTAS CON GALPÓN MULTIUSO – LOTE PROPIO DE 10,39 x 26,84 MetrosTe presentamos esta excelente propiedad ubicada sobre lote propio, desarrollada en dos plantas, que combina comodidad, amplitud y funcionalidad. ¡Ideal para familia numerosa, emprendimiento o quienes buscan un gran espacio adicional para múltiples usos! Planta Baja: Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living. Desde allí accedemos a dos cómodos dormitorios, ambos con ventilación natural: uno con vista al frente y el otro al patio interno. Estos ambientes se conectan mediante un pasillo distribuidor que lleva a un baño completo de uso exclusivo. A continuación, encontramos un espacioso comedor con capacidad para 12 personas, junto a un segundo baño completo, ideal para visitas. Una puerta nos conduce a la cocina-comedor diario, muy luminosa gracias a su puerta balcón con salida al patio cubierto, que también comunica con una escalera externa hacia la planta alta. Internamente, se puede acceder mediante una escalera caracol. Planta Alta: Aquí se encuentran dos dormitorios adicionales, muy luminosos y con ventanas que dan a la terraza, lo que garantiza excelente ventilación y confort. La planta se completa con un baño completo. La terraza cuenta con un amplio quincho con parrilla, creando un espacio ideal para reuniones, celebraciones y momentos de esparcimiento. Galpón Multiuso: La propiedad incluye un galpón cubierto de más de 100 m² con entrada independiente. Es perfecto para usar como taller, depósito, emprendimiento, gimnasio o cualquier otro proyecto personal o profesional. Ubicación Privilegiada: Excelente ubicación, a solo 200 metros de la estación Hipólito Yrigoyen del ferrocarril Roca y con múltiples líneas de colectivo (12, 20, 45, 70, 133). A tan solo 100 metros de la Plaza Parque Días Vélez, ideal para el esparcimiento al aire libre. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

CASA EN LOTE PROPIO  6 AMBIENTES Y  UNA COCHERA, EN TRES  PLANTAS. CON TERRAZA. Te presento esta hermosa casa ubicada en un lote propio en la reconocida zona de Av. Gaona, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y rodeada de comercios. La propiedad se distribuye en 3 plantas, ofreciendo un diseño funcional y bien aprovechado. En la planta baja, encontrarás dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y un estudio, brindando privacidad y confort. Además, cuenta con un patio que aporta luminosidad y un espacio al aire libre para disfrutar en familia o con amigos. La planta también dispone de una cocina comedor amplia y un living y comedor integrados, perfectos para reuniones y momentos de convivencia. En esta misma planta, hay un toilette adicional, garantizando comodidad para todos los residentes y visitantes. Un lavadero y un cuarto de guardado. Subiendo a las plantas superiores, podrás acceder  en el primer piso un dormitorio, un  baño completo, en segundo piso dos dormitorios con acceso a una terraza con parrilla, un espacio ideal para disfrutar de asados, reuniones o simplemente relajarte al aire libre. La casa también cuenta con una cochera fija, brindando seguridad y comodidad para tu vehículo. Ubicada en una zona estratégica, con fácil acceso a diferentes medios de transporte y servicios, esta propiedad combina la tranquilidad de un barrio residencial con la conveniencia de estar cerca de todo. Con posibilidad de construir, contamos con el estudio de Prefactibilidad. Medidas del lote 11,20 x 29,74 U.S.A.A. Metros vendibles estimados 902m2 Altura máxima: 22,80m2 Cantidad de pisos: P.B. + 7 + 2 Retiros. Si deseas más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme. Estaré encantado de ayudarte a encontrar tu nuevo hogar. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Edificio Riazor VI – Av. Costanera al 2100, San Clemente del Tuyú Departamento de 3 ambientes frente al mar. ESPACIOS BIEN DISTRIBUIDOS, AMBIENTES VENTILADOS Y VISTAS PRIVILEGIADAS Ubicado en el tercer piso de un edificio con ascensores. Este luminoso departamento ofrece una excelente distribución: - Dos dormitorios - Baño completo - Living comedor integrado - Cocina separada Balcón con vista directa a la playa Superficie total: 51,90 m², de los cuales 5,08 m² corresponden al balcón. ???? Disponible con o sin cochera (escrituración independiente; se puede adquirir en conjunto o por separado). El valor de publicación no incluye la cochera. ???? Expensas bimestrales: $50.000 ???? Termotanque eléctrico ???? Servicios: gas natural, agua corriente y cloacas ???? Ubicación privilegiada: - Frente a la playa - A solo 100 metros de la peatonal - A pasos de supermercados (Día y Vea), restaurantes, panaderías, confiterías y parrillas - A 100 m de Plaza Sarmiento y a 500 m de Plaza Pereira - Próximo al Hospital General de Agudos - Con fácil acceso por Av. Costanera ???? Acepta permuta o como parte de pago departamento o PH en CABA (mínimo 2 ambientes). Se priorizan zonas como Villa Santa Rita, Flores o Villa del Parque. Consultar por otras ubicaciones. Ideal tanto para vivienda como inversión. ¡Viví frente al mar o generá rentabilidad asegurada en una de las mejores zonas de San Clemente! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

!!!OPORTUNIDAD!!! Casa en venta en La Reserva de Cardales: En la planta alta hay tres habitaciones, todas en suite con vestidor. En la planta baja se encuentra el living-comedor con salida a la galería, la cocina separada, un toilette de recepción, el lavadero, cuarto de servicio con baño y acceso directo a la cochera techada. La galería tiene parrilla y vista al jardín. También hay un pequeño galpón de guardado. El lote es amplio y está ubicado dentro de La Reserva de Cardales, con seguridad las 24 horas. El acceso es rápido desde Panamericana, y el entorno es tranquilo y verde. La casa se entrega terminada sin amoblar.  El mismo barrio ofrece: * Campo de golf de 18 hoyos, par 72 * Driving Range * Laguna de 20 hectáreas para deportes náuticos a vela o kayak * 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo * Gimnasio en el Club House * Club House * Canchas de futbol * S.U.M * Actividades recreativas para chicos. * Colonia de verano e invierno * Piscinas para adultos y niños * Beneficios en los servicios exclusivos del Hotel Sofitel La Reserva Cardales como el acceso a sus restaurantes de alta cocina, relax en su spa con tecnología europea y sus salones para todo tipo de reuniones. * Restaurant Italpast en el Club House * Bar de golf * Mirador de 30 mts. de altura CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Oficina Apta Vivienda 3 ambientes en edificio de estilo en Microcentro. Cuenta con 3 cuartos, 1 baño completo, cocina y lavadero. El Palacio Maipú, ubicado  en el microcentro porteño, es un edificio de 1929 que destaca por su esplendor arquitectónico, Se trata de una construcción de estilo italianizante, coherente con las obras de la Avenida de Mayo.  Descripción: Estilo: Italianizante, inspirado en las villas renacentistas italianas del siglo XV y XVI.  Ubicación: Maipú 400, microcentro de Buenos Aires.  Historia: Se construyó en 1929, y en sus inicios se inspiró en la estética de las villas renacentistas italianas.  Importancia: Representa un ejemplo de la arquitectura de principios del siglo XX en Buenos Aires, en un contexto de auge de la construcción y embellecimiento de la ciudad.  Características: Su diseño incluye un patio central, galerías, y dependencias municipales, con una estética que combina elementos del neorrenacimiento italiano.  En resumen, el Palacio Maipú es un edificio histórico que, a pesar de su deterioro, conserva su valor arquitectónico e histórico como testimonio de una época de gran actividad constructiva en Buenos Aires. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Terreno único en Villa Madero! 376 m² con excelente ubicación y potencial de desarrollo Ubicado sobre Blanco Encalada al 1300, este amplio terreno de 376,53 m² (8,66 metros de frente x 43,48 metros de fondo) representa una oportunidad excepcional en una zona estratégica de Villa Madero. Ofrece un gran potencial tanto para proyectos residenciales como para desarrollos inmobiliarios. Actualmente cuenta con una construcción existente de 4 ambientes, que puede ser demolida para aprovechar al máximo la superficie del lote. Gracias a su ubicación estratégica, a pocos metros de la estación Villa Madero del tren Belgrano Sur y con rápidos accesos a Av. Vélez Sarsfield, Autopista General Paz y Autopista Riccheri, este terreno se convierte en una opción ideal para quienes buscan construir en una zona en constante crecimiento. Características de la zona: A 300m de la estación Villa Madero, tren Belgrano Sur. A 400m de la Autopista General Paz. A 100m de la Av. Vélez Sarsfield. Aproximado a la Autopista Teniente General Pablo Riccheri Múltiples kioscos, restaurantes, fábricas de pastas y supermercados cercanos a la zona. Aproximado a una gran cantidad de líneas de colectivo (103, 21, 28, 97, etc). Cercanía con escuelas secundarias, técnicas y especiales. Aproximado a institutos primarios y jardín de infantes. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Propiedad multifamiliar ubicada sobre calle Maestra Concepción Valle al 400, en la localidad de González Catán, partido de La Matanza, provincia de Buenos Aires. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 350 m² (10 metros de frente por 35 metros de fondo) y está compuesto por tres viviendas independientes, un local comercial y un sector de cocheras. Distribución: Vivienda 1 (frontal): Acceso principal al living con dos ventanas (ambas con rejas). Baño completo (vanitory, inodoro, bidet, ducha con espacio de guardado). Dormitorio con ventana (con reja) y piso de madera. Cocina con bajo mesada, ventana antigua y puerta trasera de acceso al patio. Espacio adicional contiguo a la cocina, apto como comedor o dormitorio extra. Patio con sector de lavadero (conexión para lavarropas, bacha y gabinete para termo a gas natural). Vivienda 2 (intermedia): Acceso principal al living (ventana con reja y ventilador de techo). Baño completo. Comedor con ventana balcón que también permite acceso secundario. Cocina equipada con bajo mesada, bacha, muebles de melamina y termo a gas natural. Planta alta accesible mediante escalera caracol: dos habitaciones (ambas con ventana balcón y balcón) y un baño a refaccionar. Vivienda 3 (posterior): Acceso principal al living. Dos habitaciones. Baño completo. Cocina con bajo mesada de material. Lavadero angosto con termo a gas natural. Espacios comunes y adicionales: Patio compartido con parrilla, mesada y luminaria. Garage cubierto para un vehículo y cuarto de guardado. Espacio semicubierto con capacidad para dos autos adicionales (ingreso por portón de rejas). Local comercial independiente de aproximadamente 10 m², con persiana metálica sobre línea municipal. Servicios: Electricidad: medidores individuales por vivienda; el local tiene preparado su medidor independiente. Gas natural: cada vivienda con cabina y medidor propio. Cloacas: sistema de pozo ciego con cámaras independientes para cada unidad. Agua corriente: viviendas 1 y 2 conectadas a la red; vivienda 3 con provisión por pozo con motocompresor. Estado general y antigüedad: El estado general de las tres viviendas es bueno pero presentando humedad en varios sectores de las tres viviendas, su mayoria provenientes del techo. La antigüedad de las unidades es variada, ya que fueron construidas en diferentes períodos, lo que se refleja en ciertos detalles constructivos y terminaciones. Ubicación: Excelente ubicación, a metros de la plaza de González Catán, cuatro cuadras de la estación de tren (Ferrocarril Belgrano Sur) y dos cuadras de Ruta 21. Zona céntrica, con buenos accesos y gran potencial tanto comercial como habitacional. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Lote en Venta - Etapa 2 de Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz ¡Oportunidad lote a la laguna en una de las zonas más exclusivas y en crecimiento de Ingeniero Maschwitz! Ubicado en la Etapa 2 de Santa Isabel, este lote ofrece tranquilidad, naturaleza y proximidad a todos los servicios esenciales. Características del lote:  • Superficie: 600 m² (aproximadamente).  • Ubicación: En pleno desarrollo, ya un 50% construido dentro de la Etapa 2 de Santa Isabel, con acceso directo a las principales vías de comunicación y a minutos del centro de Ingeniero Maschwitz.  • Acceso y servicios: Calle asfaltada, con redes de agua, electricidad y gas natural en expansión.  • Entorno inmediato: Rodeado de un paisaje verde, ideal para quienes buscan vivir en armonía con la naturaleza, pero sin alejarse de la comodidad de la ciudad.  • Zona y seguridad: Barrio residencial de bajo tránsito, perfecto para disfrutar de un estilo de vida relajado, en un ambiente de calma y seguridad. Ventajas del Barrio Santa Isabel:  • Desarrollo y crecimiento: Santa Isabel es un barrio en constante expansión, con nuevas obras y proyectos que aumentan su plusvalía.  • Comodidad y accesibilidad: A solo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, con acceso rápido a la Ruta 26, a 10 minutos de panamericana ramal escobar y a pocos minutos del centro de Ingeniero Maschwitz donde encontramos centros comerciales, comisarias, hospitales, colegios, opciones gastronómicas y centros de salud. • Proximidad a áreas recreativas: A pocos minutos del río Luján y el Dique Luján, que ofrecen una variada oferta gastronómica, convirtiéndose en uno de los principales polos gastronómicos de la zona. Además, la misma cuenta con amplias áreas de esparcimiento y hermosas reservas naturales. • Amenities: Salón de usos múltiples, pileta con vestuarios, canchas de fútbol y plaza de juegos. Este lote es ideal para quienes buscan invertir en una zona con gran proyección de valor, o para quienes desean construir su hogar en un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza pero con todas las comodidades modernas. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de uno de los barrios más exclusivos de Ingeniero Maschwitz. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Lote interno con excelente orientacion en venta en Barrio Privado La Estela. ENTREGA JULIO 2025!!! El barrio esta ubicado a pocos minutos de centros comerciales, supermercados, centros medicos, restaurantes, etc... Con una superficie de 33 ha y 275 lotes con 625 m promedio  Amenities: Club house 2 canchas de padel 2 canchas de futbol Infraestructura y servicios: Calles asfaltadas Alumbrado publico Redes subterraneas de electricidad, agua, gas y cloacas Seguridad 24 h CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

¡Imperdible dúplex en Barrio Norte! A solo 150 metros del Shopping Alto Palermo, este exclusivo departamento de dos plantas en un edificio de 9 pisos con encargado y ascensor te ofrece un estilo de vida único. Disfruta de un palier privado, amplia cocina con desayunador, luminoso living comedor con chimenea y un espectacular balcón terraza con pileta en el noveno piso. En la planta inferior, encontrarás 4 dormitorios (uno en suite con vestidor y aire acondicionado frío/calor, y 3 dormitorio con placard), baño principal, habitación de servicio con baño, y lavadero. Incluye en PB 2 cocheras fijas, cubiertas y una baulera de 5,7 m² en subsuelo. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

Exclusiva propiedad de categoría en Pilará - Barrio La Berlina Propiedad en Venta, con posibilidad de permuta, y facilidades de pago. Ubicada a tan solo 600 metros del ingreso principal al barrio, en una de las zonas más privilegiadas de Pilar y de este conjunto de barrios; esta imponente casa ofrece un diseño de vanguardia, comodidad y elegancia. Con un total de 9 ambientes, construida sobre un lote de 1540 m², la propiedad se distribuye en dos plantas que maximizan la funcionalidad y el confort en cada espacio. Planta Baja: Al ingresar, se accede a un amplio y luminoso living principal de doble altura que conecta con una galería semicubierta que recorre toda la propiedad, ofreciendo vista directa a la piscina con solarium, fogonero y quincho. Este espacio exterior se complementa con un área lateral que cuenta con parrilla, ideal para disfrutar de asados en familia o con amigos. El espacio destinado a quincho, cuenta con toilette, y baulera. La misma dispone de una cochera cubierta para 4 vehículos y descubierta para 2 adicionales. En planta baja ademas encontramos el dormitorio principal en suite, con un amplio vestidor y baño completo. A su vez tiene acceso directo a la galería descubierta, integrando parte del jardin y el dormitorio . Desde el living, se accede a una sala privada que funciona como estudio, un ambiente ideal para trabajar o disfrutar de la lectura. Además, la propiedad cuenta con una cocina comedor moderna, conectada a un práctico lavadero y cuarto de servicio, con acceso a un lateral . Planta Alta: La segunda planta se comunica a través de un imponente living de doble altura, el cual alberga 4 dormitorios adicionales, distribuidos de forma inteligente. Dos de ellos se orientan hacia la parte delantera de la propiedad y los otros dos hacia el parque trasero. Cada par de dormitorios está intercomunicado por un amplio vestidor y baño completo, garantizando privacidad y comodidad para cada miembro de la familia. En esta casa de lujo se combina a la perfección la amplitud de cada espacio con detalles de calidad y diseño, creando un ambiente único para disfrutar tanto en su interior como en su espléndido entorno exterior. Características destacadas: • 9 ambientes de alto nivel • 5 dormitorios, cada uno con vestidor y baño completo • Lote de 1541 m² • Cochera cubierta para 2 vehículos y descubierta para 4 mas. • Living de doble altura • Piscina, solarium y fogonero • Parrilla exterior con 2 galerias semi cubiertas. Una destinada 100% al área de parrilla.  • Cocina, comedor, lavadero y cuarto de servicio. Datos técnicos:  La estructura se encuentra emplazada sobre 16 pilotines.  Ver planos.  Sistema trifásico con estabilizador de tensión en 4 fases. Losa radiante en toda la casa, proveniente de 2 calderas. Bombas presurizadoras de 26 Bares. Sistema de Riego con llaves automatizado. Ventanales de 4M con vidrio laminado de seguridad. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Una oportunidad única para vivir con confort, exclusividad y la mejor ubicación. ¡Contáctanos para más detalles y agendar tu visita! -

PH 2 ambientes al contrafrente, primer piso por escalera en Lomas del Mirador, a 3 minutos de Av. Gral Paz y Av Juan Manuel de Rosas. Sin expensas! Al ingreso nos encontramos con un puerta de acceso a las 2 unidades funcionales de la planta alta, por escalera legamos al departamento que es muy luminoso en todos sus habientes. Cuenta con amplio living-comedor con cocina integrada, baño con ducha, amplio dormitorio con pisos de parquet, y ademas posee terraza compartida con los otras UF la cual tiene acceso a un lavadero.  Excelente ubicación, a cuadras de Avenida General Paz, y con fácil acceso a transporte público. La zona cuenta con distintas avenidas, transportes, y locales a disposición. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -