Venta de Casa en Club de Campo La Ranita – 3 Ambientes con quincho completo a parte Oportunidad única en el exclusivo Club de Campo La Ramita: se vende  casa de tres ambientes, ideal para quienes valoran la vida al aire libre, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. La propiedad principal cuenta con espacios amplios y luminosos, distribuidos en 2 dormitorios, living-comedor, cocina tipo americana y baño completo. Perfecta tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. En el fondo del terreno, la casa incluye una segunda propiedad tipo quincho, totalmente independiente de 2 ambientes, ideal para reuniones, huéspedes o incluso para alquilar como unidad separada. Un espacio versátil que se adapta a múltiples usos. El entorno es inmejorable: calles arboladas, ambiente campestre, seguridad, y la posibilidad de disfrutar de cabalgatas, aire puro y vida tranquila a solo minutos de la ciudad. Ideal para amantes de los caballos, el campo y la vida en comunidad. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Venta Casa en Quilmes Casa en dos Plantas de excelente estado lista para habitar Con un frente muy distinguido en su planta baja se destaca el acceso directo a la vivienda a sus laterales la persiana de un espléndido local y acceso a una cochera muy amplia Planta baja: En esta planta nos encontramos con un muy amplio local comercial de 50 m2 con estufa tiro balanceado en su acceso nos encontramos con Vidrieras laterales en su acceso, un amplio baño y un espacio para deposito Nos Encontramos con un amplio garaje para 2 cocheras con acceso a un patio interno En esta planta baja tenemos la escalera de acceso a la vivienda en planta alta Planta Alta: Accediendo por la escalera de acceso nos encontramos con un imponente y luminoso espacio en el que se integran un cómodo living con acceso al balcón a la calle J.M. Varela. Se destaca un amplio comedor y una sala de estar con ventanal que le proporciona luz natural y proporciona una ventilación cruzada que le da un confort especial al espacio En el mismo nivel nos encontramos con una amplia y cómoda Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, la complementa un cómodo comedor diario Baño de época completo y muy amplio de 3,50 de largo x 2m de ancho 2 Luminosos Dormitorios el Principal de 4x4 con placar embutido con ventanal al frente del edificio y uno secundario 3,50x3m con placar embutido con ventanal asía el contar frente del edificio Lavadero este espacio es cómodo y colinda con la terraza Patio cubierto cerrado se puede decir que es un ambiente más y el espacio de terraza descubierta con parrilla nos asegura un espacio muy especial La ubicación: A pocas cuadras de Avenida Mitre, garantiza un excelente acceso a comercios, servicios educativos y una amplia red de transporte público. Líneas de Gran Alcance: Como la 98 (a Once), 159 (a Correo Central/Capital Federal y Berazategui) y 372, que conectan con otros municipios y el centro de CABA. Líneas Locales: Que facilitan el movimiento dentro del partido de Quilmes, hacia Ezpeleta, Bosques o Cruce Varela. Tren (Línea Roca): Las líneas de colectivo sobre Av. Mitre te conectan rápidamente con la estación Quilmes, ofreciendo una alternativa de transporte rápida hacia Constitución (CABA CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

VENTA 2 AMB  Súper Luminoso y MEGA Terraza propia con Parrilla - APTO CREDITO! ¡Oportunidad única! Departamento muy luminoso, cómodo y listo para entrar a vivir, ubicado en una de las mejores zonas de Floresta, con acceso inmediato a transporte, comercios y espacios verdes. • Ubicación ideal 2 cuadras de la estación Floresta del tren Sarmiento. Conexión directa a Once y Plaza de Mayo en minutos. 3 cuadras de la zona comercial de Av. Avellaneda: cerca para ir caminando, pero lo suficientemente lejos para evitar el movimiento intenso del área. 1 cuadra de Plaza Vélez Sarsfield, con juegos, espacio para pasear perros y el Mercado Municipal todos los sábados. • Características principales Terraza privada del mismo tamaño que el departamento, con parrilla: perfecta para reuniones, fiestas y asados. LAVADERO INDEPENDIENTE en balcón con cerramiento de aluminio de primera calidad, ideal para no exponer electrodomésticos ni muebles. Ascensor grande y cómodo. Edificio de solo 9 unidades, con bajas expensas. Entrada con puerta de seguridad, reja y vidrio. Equipado con tres aires acondicionados: un split frío-calor y dos empotrados. Dos estufas para calefacción. Excelente luminosidad en todos los ambientes. • Estado general El departamento está listo para mudarse, con detalles de mantenimiento realizados (pintura general , picaportes y cerraduras, pisos, silicona de baño, interior de placard, reja y media sombra en terraza.  PROPIEDAD APTA CREDITO! Lista para escriturar. No dudes en contactarnos y reservar hoy mismo tu visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee acceso para personas con discapacidades motrices. -

PH 4 ambientes en excelente estado – Al frente – Con terraza, patio y cochera Hermoso PH ubicado en Antonio Porchia 5811, Carapachay, en una zona residencial tranquila y de excelente conectividad. La propiedad se destaca por su luminosidad, su distribución funcional y su impecable estado de conservación. En planta baja encontramos un moderno living comedor, amplio y confortable, junto a una cocina completa equipada con muebles alto y bajo mesada, con acceso directo al patio, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. A través de una cálida escalera de madera, se accede a la planta alta donde se distribuyen tres dormitorios con placard, todos con ventanas al exterior que garantizan ventilación natural y una excelente entrada de luz. En este nivel se ubica también un baño completo, renovado y en perfecto estado. La propiedad cuenta con una terraza propia, donde se encuentra el cuarto de lavadero, cómodo y funcional. Para mayor comodidad, incluye cochera propia, que además posee un baño adicional, aportando un espacio práctico para usos múltiples. Ubicación estratégica: a metros de comercios, colegios y espacios verdes, con rápido acceso a Av. Bernardo de Irigoyen, Av. Ader y Panamericana. Cercano al centro comercial de Carapachay y con excelente disponibilidad de transporte público. Una propiedad completa, funcional y lista para mudarse. ¡Una oportunidad imperdible en una de las zonas más buscadas de Carapachay! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/TEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Venta terreno en calle Ruiz Huidobro al 2500 (y Moldes) con una superficie total de 376,90 m2 (frente de 8,64 m2) Excelente ubicación en un barrio que está creciendo a diario!! Terreno en Ruiz Huidobro 2500 en pleno barrio de Saavedra a 150mts de Metrobus Cabildo y a 100 mts de avda San Isidro Labrador.  Ubicado a mitad de una larga cuadra siendo su superficie de 376.90 m2 con APH desestimado. De acuerdo al codigo urbano vigente posee zonificacion USAM, que permite PB + 5 PISOS y 2 retiros, alt max 17,20 m SUPERFICIE VENDIBLE TOTAL: 1341 M2 - Incidencia U$S/m2 608,53.- (sobre superficie homogeneizada de 1.142,09 m2)  PLUSVALIA ESTIMADA u$s 34.219.-  POSIBILIDAD DE CANJE POR DEPTO 3 AMB C/COCH EN SAAVEDRA O NUÑEZ y/o PH 3AMB C/COCH EN VILLA PUEYRREDÒN. SALDO EN EFVO, DEPTOS TERMINADOS EN ZONA A DETERMINAR o CANJE DE HASTA 1/3 DEL VALOR EN m2 EN OBRA OBSERVACIONES: Por ser parcela menor a 10m de frente no son exigibles cocheras Se puede plantear subsuelo de cocheras con rampa fija o planta baja y subsuelo de cocheras con rampa movil Si se plantea subsuelo de cocheras, se puede generar unidades funcionales al contrafrente. Sin patio vertical se compromete la generacíon de unidades adecuadas a las pautas de venta. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Venta 2 Ambientes con Patio – Apto Crédito – San Cristóbal (CABA) Ubicación: Av. Independencia Departamento de 2 ambientes con patio propio. Cuenta con living comedor con acceso al patio, cocina independiente con mobiliario y espacio para lavarropas, dormitorio con placard y baño completo. Buena iluminación natural en los ambientes. Edificio con bajas expensas. Características principales: • 2 ambientes • Patio propio • Cocina independiente • Dormitorio con placard • Baño completo • Bajas expensas • Apto crédito CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. -

Departamento de 3 ambientes con triple balcón – Benedetti y Maipú, Olivos (Vicente López) Exclusivo departamento de 3 ambientes que combina amplitud, luminosidad y confort. La propiedad se distingue por contar con tres balcones con salida desde la cocina (con lavadero incorporado), el living y el dormitorio principal, lo que garantiza ventilación cruzada y una conexión permanente con el exterior. Distribución funcional: Living-comedor amplio con salida al balcón. Cocina independiente con acceso a balcón propio con lavadero. Dormitorio principal con balcón privado. Segundo dormitorio de generosas dimensiones. Dos baños completos. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar todo el año: Piscina con solarium. Gimnasio totalmente equipado. Laundry. Ubicación privilegiada: Situado en la intersección de Benedetti y Av. Maipú, en el corazón de Olivos – Vicente López, una de las zonas más buscadas por su calidad de vida y conectividad. A metros de la Av. Maipú, principal arteria con acceso directo a CABA. Cercanía al Tren Mitre (estación Borges/Olivos). Rápidos accesos a la General Paz y a la Autopista Panamericana. Rodeado de comercios, supermercados, cafés y restaurantes. Próximo a colegios reconocidos y espacios verdes como el Paseo de la Costa. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona estratégica que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Excelente oportunidad Ubicado en Rocamora Ruta 3, Gregorio de Laferrere, La Matanza. Amplio galpón, posee una oficina y baño. Con frente a una única calle, la propiedad tiene una superficie total de 532,20 m2. De frente, 12 m2 y de fondo 44,35 m2. Zona U1a Fos 0.6 Fot 1.4 Posibilidad de construir primer piso y segundo piso con dependencias. A menos de 100m de RUTA 3 (Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas) Cercanía con escuelas primarias y secundarias. Múltiples líneas de colectivos ubicados en la zona (620,88, 621, etc) Mercados, ferias y supermercados cercanos a la zona. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Casa en esquina de 4 ambientes con patio y terraza Ubicada en una esquina estratégica, esta vivienda familiar ofrece 125m² construidos sobre un terreno de 149m² (8.66x17.32), todo en planta baja, ideal para quienes valoran la comodidad. Ingreso principal por living comedor con piso cerámico, excelente luz natural y buena distribución. La cocina independiente y funcional, se conecta con un patio interno, generando un ambiente ideal para reuniones. Dispone de tres dormitorios de grandes dimensiones y dos baños completos con ducha. Desde el patio se accede a una terraza amplia y accesible. El ingreso secundario por calle Sarratea brinda practicidad, especialmente para dividir usos o aprovechar como entrada independiente. La propiedad cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Características de la zona: A 200m de la Ruta Provincial 4 A 200m de una estación de servicio y Easy. Cercano a múltiples líneas de colectivo (624, 620, 93, 621, 232, etc). Confiterías, supermercados y kioscos cercanos a la zona. Institutos secundarios y primarios aproximados a la zona. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Exclusiva Casa al Agua en Venta – Barrio Carpinchos, Nordelta, Tigre Lote al lago | 4 dormitorios | 402 m² construidos | Entrega estimada: Noviembre 2025 Presentamos esta espectacular casa moderna en obra en el barrio Carpinchos de Nordelta, uno de los desarrollos más recientes y deseados del complejo por su diseño urbano, entorno natural y excelente conectividad. Superficies: Sup. cubierta: 309,28 m² Sup. semicubierta: 93,49 m² Sup. total construida: 402,77 m² Lote: fondo al agua, con vista abierta y orientación ideal (Noroeste) Distribución y Ambientes: Planta Baja: Hall de entrada con presencia y diseño Espacio de servicio/dependencia con baño completo (ideal también como escritorio o depósito) Amplio living-comedor con grandes ventanales y vista plena al lago Cocina con isla y comedor diario Playroom o Escritorio Toilette de recepción Lavadero y despensa Gran galería semicubierta con parrilla, perfecta para encuentros sociales Jardín con pileta Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y vistas al agua 3 dormitorios en suite con vestidor y baño completo Hall de distribución amplio y luminoso Terraza con salida desde dos dormitorios Extras: Cochera semicubierta Excelente calidad constructiva Diseño funcional con integración interior-exterior Mucha luz natural en todos los ambientes Sobre el Barrio Carpinchos – Nordelta: Seguridad 24 hs Lagunas navegables Club house, pileta, canchas deportivas A minutos del Centro Comercial Nordelta, colegios, centro médico y accesos rápidos a CABA Entorno natural y tranquilo, ideal para vivir en familia En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

COCHERA PRIVADA SUBTERRANEA EN VILLA CRESPO A dos cuadras de Av. Juan B. Justo y dos cuadras de Av. Corrientes, esta cochera privada cuenta con una ubicación estratégicapara quienes deseen un espacio guardacoches protegido, cercano a los principales accesos de la Ciudad de Buenos Aires. Características: - Totalmente techada - acceso por rampa  (no necesita acceder por elevadores) - Seguridad 24 hs. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley- *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Departamento de 2 ambientes con balcón terraza al frente orientación Norte y parrilla individual, en una zona exclusiva y muy tranquila de Caballito Norte. Ingreso a un hall de distribución, cocina completa, con muebles bajo mesada y alacena, cocina con 4 hornallas y horno eléctricos, un ventanal para ventilación y con mucha luminosidad, integrada a un amplio living-comedor de 6,60 x 3,00, equipado con un aire acondicionado split frio/calor y cortinas tipo black out. Baño completo con vanitory y bañera, con la iluminación instalada y extractor de aire. Dormitorio de 3,20 x 3,00 con placard empotrado con sus interiores completos, black out y preinstalación para un aire acondicionado. Balcón terraza de 30mts al frente, orientado hacia el Norte, parrilla individual y una importante pérgola de madera abierta, totalmente iluminada, ideal para solarium o un espacio para aprovechar como un buen relax. Tiene amenities comunes en el noveno piso, una piscina, solarium y Laundry. Agua caliente central por caldera, ascensor en acero, espacio con sillones en el ingreso, un total de 10 plantas siendo esta unidad en el octavo piso tiene la característica de no compartir paredes con ninguna otra unidad, lo que le da un aspecto de exclusividad y privacidad. Esta ubicado en cercanías a una amplia variedad de medios de transporte colectivos y la linea A del subte, además de una variedad de restaurantes y cafés en las proximidades y escuelas de importancia en la zona. Todos los amoblamientos están realizados con inteligencia artificial y son al solo efecto visual de ayudar a ver como se ubicarían algunos mobiliarios.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados rampa de discapacitados. -

Casa en Venta en La Cañada de Pilar, Los Robles con renta hasta julio 2026, IDEAL INVERSOR Hermosa casa sobre lote central desarrollada en dos plantas de la siguiente manera Planta Baja Al ingresar  Living  con vista a la pileta  Toilette de recepción  Cocina independiente amplia cómoda y luminosa con entrada de servicio y salida a la galería lavadero 2 habitaciones con placares  baño completo Planta alta Master suit baño completo, amplio y cómodo vestidor  Galería con parrilla cochera cubierta para 2 autos  Calefacción por radiadores  El Barrio cuenta con pileta, salón de usos múltiples, cancha de tenis, cancha de fútbol, plaza, Club House y gimnasio CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Venta PH 3 ambientes con doble patio – Flores (Condarco 400, CABA) PH en planta baja con excelente distribución y espacios al aire libre. Ubicado en el corazón del barrio de Flores, sobre calle Condarco al 400. Cocina independiente con salida a patio interno Living comedor amplio y luminoso Habitación principal ventilada  Segundo dormitorio ideal para niños, escritorio u oficina, con salida a otro patio  Baño completo Dos patios propios Ambientes cómodos, ventilados y con mucho potencial. Ideal para quienes buscan una propiedad funcional, con espacios exteriores, en una excelente ubicación. Zona céntrica de Flores, a metros de Av. Rivadavia y cercana a:  • Subte Línea A – Estación San José de Flores  • Tren Sarmiento – Estación Flores  • Variadas líneas de colectivos  • Comercios, escuelas, centros de salud CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

IDEAL PARA INVERSORES con renta inmediata , o para familias / amigos que quieran invertir en casa de fin de semana / vacaciones, y a su vez deseen rentas ocasionales. Complejo de 3 cabañas con piscina, solarium, deck y parrillas , TOTALMENTE EQUIPADAS, ubicadas estratégicamente a solo 30 minutos de navegación, a metros del Arrollo RAMA NEGRA. (primera sección de Delta) Compuesto por una cabaña original + 2 que se sumaron para renta temporaria. Totalmente equipadas , deck , piscina y parrillas. En funcionamiento durante todo el año, con persona de confianza que actualmente se encarga del mantenimiento y recepción de huéspedes. SOBRE LAS CABAÑAS Cuenta con tres cabañas construidas , dos juntas frente a la piscina y una tercera mas amplia, con mayor privacidad. Totalmente equipadas : muebles de interior y exterior , SMART TV, Aire acondicionado split, heladera, pequeños electrodomésticos, vajilla y utensilios de cocina, ropa blanca, etc... El complejo cuenta con bomba sumergible, y la bajada eléctrica es trifásica. SOBRE LOS TERRENOS: Rellenados en altura y parquizados. Vegetación autóctona y árboles frutales. Ubicada en un arrollo que permite hacer largas camitas ya que la zona cuenta con sendero vecinal. Muelle compartido. Terrenos escriturados. SOBRE LA UBICACION A 30 minutos de lancha . Sobre el arroyo RAMA NEGRA ideal para el descanso ya que no es de alto transito, solo de viviendas , casas de fin de semana y complejos habitacionales. Lancha de pasajeros de lunes a domingo . Lancha almacén y recolectora de residuos. Lancha veterinaria. Tenés que venir a conocerlo! No dudes en contactarnos para mayor información y programación de visitas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Excelente oportunidad en venta ubicado en la calle Caxaraville, González Catán, La Matanza. Terreno Ideal para inversionista. Acepta financiación y ofertas. PRECIO DE CONTADO USD 80.000 o USD 60.000 y cuotas Casa con garaje y local comercial. Con amplios ambientes, la casa posee un dormitorio, un baño, cocina comedor Frente a la casa se encuentra dos negocios o locales comerciales. Cochera cubierta fija. Excelente ubicación! A 200m de le estación de Gonzalez Catán. Cercanía a MEDICINA CATAN, dispone además de otros hospitales como el HOSPITAL SIMPLEMENTE EVITA, HOSPITAL UPA, HOSPITAL MATERNO INFANTIL, SALA LOS CEIBOS, TESLA, etc. Zona céntrica rodeada de amplios comercios, gastronomía, escuelas municipales y privadas, jardines escolares también privados y municipales, secundarias, terciarios; rodeada de la zona céntrica de mayor auge de Gonzalez Catan controlada por la comisaría que se ubica aproximada a la propiedad. Zona segura y tranquila. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Departamento a estrenar de 2 ambientes en venta, próximo a que entregue (finales de agosto) en Torres Cardón II en el corazón de Tigre, inmejorable ubicación en Tigre centro. El departamento se encuentra en el 6to piso de la torre, super luminoso y la vista hacia el río. Pocas locaciones conjugan una ubicación estratégica, neurálgica y accesible, permitiendo también convivir con la naturaleza y en estrecha cercanía a los puntos más agrestes del Delta. Un proyecto que se empeña en sumar al placer de la naturaleza, el disfrute del confort propio de la vida moderna, para convertirse en el lugar elegido para residencia permanente por muchos porteños y bonaerenses.  Las aberturas son DVH, hace que el depto. sea hermético tanto como para sonido como para optimizar consumo eléctrico. Su cocina concepto abierto, con alacenas, horno eléctrico, barra desayunadora integrada al living comedor con amplios ventanales con salida a balcón aterrazado. El departamento posee preinstalación de aires tanto en el living como habitación.  Placards con interiores, vajillero y un rack de Tv, que se entregan colocados, Este edificio está implantado frente a la primera torre de este proyecto, la cual está finalizada y entregada. En el piso 20 se encuentra el SUM, con parrilla cubierta en un espacio vista tanto al delta como al rio de la plata. Piscina y solárium con una increíble vista panorámica, también encontramos el gimnasio equipado. Cochera cubierta ficha con muy buen acceso y tamaño.   Pocas locaciones conjugan una ubicación estratégica, neurálgica y accesible, permitiendo también convivir con la naturaleza y en estrecha cercanía a los puntos más agrestes del Delta.  Un proyecto que se empeña en sumar al placer de la naturaleza, el disfrute del confort propio de la vida moderna, para convertirse en el lugar elegido para residencia permanente por muchos porteños y bonaerenses.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS EN VENTA, UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE AVENIDA Excelente oportunidad para desarrolladores: incidencia baja y gran proyección Alvarez Thomas 1740 - Villa Ortúzar, CABA. Edificio comercial. Estructura habilitada para construcción. Actualmente local comercial ubicado en el barrio de Villa Ortúzar. Con dos entradas independientes, una por Av. Álvarez Thomas y la secundaria por la calle Giribone. Entorno consolidado, ideal para desarrollos residenciales y comerciales. A metros de Av. Elcano, subte B, y rápido acceso a Av. de los Incas y Triunvirato. Edificación actual con posibilidad de uso comercial o refacción total. Se puede mantener, modificar o demoler según proyecto. Proyecto ideal para viviendas, coworking, oficinas o local + unidades Planta Baja: Entrada Principal Elegante: Accede a un hall de entrada acogedor que te conduce a un amplio salón. Esta área destaca por su gran ambiente y un showroom ideal para mostrar tus productos o simplemente disfrutar de un espacio versátil. Habitación y Montacarga: En la parte trasera, encontrarás una habitación tipo depósito equipada con un montacarga que conecta la Planta Baja con el Primer Piso, facilitando el movimiento de mercancías o elementos pesados. Área de Recepción y Cocina: A la izquierda, un pasillo te lleva a un área de recepción con acceso desde la calle Giribone, un baño y una cocina totalmente equipada, perfecta para tus necesidades diarias. Oficina y Escalera: A la derecha, dispones de una oficina privada y una escalera que te llevará a la planta superior. Planta Alta: Espacios Amplios y Versátiles: La planta alta ofrece un gran espacio abierto ideal para múltiples usos, desde salas de reuniones hasta áreas de almacenamiento. Habitación y Montacarga: A la derecha, una amplia habitación o depósito con acceso al montacarga. Subiendo cinco escalones, encontrarás una cocina adicional con baño. Ambientes Adicionales: A la izquierda, dos ambientes que dan a la Avenida, seguidos por un tercer ambiente de gran dimensión. Con espacio de guardado y un toilette, accesible tras subir unos escalones. • Características de la zona: - Ubicación estratégica sobre avenida con alto tránsito vehicular y peatonal - Ubicado sobre la Av. Álvarez Thomas - Cercanía con diversos jardines, escuelas primarias e instituciones secundarias. - A 300m de Avenida de los Incas y a 500m de Av. Triunvirato. - Cercanía con línea B del subte, estaciones De los Incas-Parque Chas y Tronador-Villa Ortuzar. - Zona cercana a diversos hospitales, entre ellos el Hospital Italiano y Hospital General de Agudos Dr. Enrique Tornú. - Aproximado a Farmacias, sanatorios. - Zona aproximada al Parque Chas y cementerio de Chacarita. - La propiedad se encuentra aproximada a diversas líneas de colectivos (80,127, 71, 119, 176, 140, etc.). - Cercanía a diversos hipermercados, supermercados y kioscos. - Plaza con juegos para niños a 4 cuadras. - A 4 cuadras de sede facultad UTN. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. -

En venta casa de 5 ambientes, escritorio, playroom, pileta y doble parrilla en Lomas de Fatima, Manzanares, Pilar. A solo 45 minutos de CABA Encontrarás calidez, calidad y naturaleza en un solo lugar Esta magnífica propiedad de 466 m² cubiertos está implantada sobre dos lotes que totalizan 3.345 m², rodeada de verde, privacidad y detalles que la hacen única. Ofrece ambientes amplios, funcionales y llenos de luz natural, con una calidad constructiva inigualable. El parque arbolado acompaña una gran pileta de 14 x 7 mt, una glorieta de 10 m² compuesta por un deck de madera y ventilador de techo, equipada para hacer los días de calor mucho más disfrutables y dos galerías pensadas para compartir momentos con amigos, con parrilla doble y horno de barro.  Distribución: Planta baja:  • Gran hall de recepción  • Toilette y placard de cortesía  • 2 cómodos dormitorios con baño compartimentado (uno de ellos con balcón privado)  • Escritorio (posible 4to dormitorio)  • Amplio living y comedor principal  • Cocina con mesada en “U” con isla central y comedor diario para 8 personas  • Galería principal con sector de servicio/lavadero (con baño propio), espacio de guardado, parrilla doble y horno de barro Primer piso:  • Impactante suite de 67 m²  • Vestidor doble  • Baño con jacuzzi, ducha y doble bacha  • Balcón privado con vista a la pileta Segundo piso (torre):  • Espacio multifunción con vista 360°: ideal como playroom, taller, segundo escritorio, 5to dormitorio o mini gimnasio.  Esta casa combina comodidad, funcionalidad y naturaleza, en un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida y espacios para disfrutar en familia. UBICACIÓN - A solo 45 minutos de CABA - A 15 minutos del centro de Pilar. - Rápida salida a Panamericana Te cuento mas detalles: - Calefacción por losa radiante. Caldera Ferroli   - 44 Ventanas de PVC de doble vidrio alemanas lo que hace que la casa sea pura luz y aisle las bajas/altas temperaturas. - Pisos de Petiribí - Doble pared con cámara de aire. - Sistema de energía solar OPCIONAL.* * Inversor híbrido trifásico Deye, potencia de 12 kw. Está compuesto por 16 paneles solares de 2.35 x 1.15 m cada uno, bifaciales (última tecnología)  de 615 w, al estar inclinados a 30 grados con respecto al techo producen un 25 % más de energía, estructuras de aluminio triangulares y 3 baterías de litio, de alto voltaje Dyness de 51 V de 100 A que captura y almacena el exceso de energía generada por el sistema. En los meses de verano genera arriba de 50 kw por día en un día soleado y en invierno alrededor de 20 kw por día. Cubre el consumo de la casa y logra inyectar energía a la red, lo que implica que nunca se va a pagar factura eléctrica. Queres saber mas detalles? Contactame! Agendemos una visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

SE VENDE FONDO DE COMERCIO FUNCIONANDO "33 PANCHOS” – VILLA BALLESTER USD 20.000 Y CUOTAS - PRECIO AL CONTADO USD 24.000 - CONSULTAR POR FINANCIACIÓN SE PUEDE EVALUAR ADELANTO DE HASTA UN 50% DEL VALOR TOTAL, SEGÚN PLANTEO DE FINANCIACIÓN Aclaración: se vende el fondo de comercio - todo el contenido detallado a continuación - no el local. El local posee contrato de alquiler el cual deberá realizarse uno nuevo. En caso de no desear mantenerse en el lugar, se puede trasladar a otro local que sea de su conveniencia.  ACEPTA PERMUTA : * Por propiedad, PH o terreno con escritura (hasta valor de usd 30.000 final incluyendo el valor del fondo de comercio) * O vehículo en buen estado, a evaluar Gran rentabilidad mensual comercial!!  Excelente oportunidad comercial en zona estratégica de alto tránsito peatonal, con acceso inmediato desde avenidas principales. Se vende fondo de comercio en funcionamiento con años de trayectoria, clientela fija y rentabilidad comprobable. “33 Panchos” es un local gastronómico (panchería–hamburguesería) totalmente equipado, habilitado y con identidad consolidada. El espacio cuenta con espacios internos y patio al aire libre, baños individuales, escenario para shows y capacidad para 100 personas. Realiza eventos nocturnos, fiestas temáticas, karaoke y cuenta con habilitación REBA para expendio de bebidas alcohólicas.  Habilitación definitiva y transferible Contrato de alquiler vigente y transferible actualizando a valor de mercado actual (consultar).  Higiene inmejorable: libre de plagas, con fumigación mensual contratada INCLUYE EQUIPAMIENTO COMPLETO + INVENTARIO : * 3 heladeras exhibidoras verticales simples * 1 heladera exhibidora vertical doble * 1 freezer doble pozo ciego * 1 freezer doble exhibidor de helados (comodato) * 3 máquinas pancheras eléctricas * 1 calienta pan eléctrico * 2 microondas * 1 máquina de ositos (comodato) * 1 metegol profesional * 1 sistema de cámaras profesional (10 cámaras + DVR para 16) * 2 aires acondicionados frío/calor de 6000 frigorías * 1 cortadora de papas bastón manual industrial (3 medidas) * 2 TV LED 40” * Servicio de cable HD + YouTube Premium * Juegos de mesa: yengas, otros * 2 freidoras industriales eléctricas * 2 pailas industriales eléctricas * 2 hornos pizzeros industriales eléctricos * 1 campana con extractor * Mostrador con vidrio y exhibidor de salsas * Barra de bebidas con guardado * Caja registradora + teléfono fijo y celular * Apps activas: Mercado Libre, Rappi y otros * Vajilla completa: ollas, fuentes, taper, vasos, copas, cubiertos, etc. * Armario de cocina + 8 tachos de residuos reglamentarios * 2 ventiladores industriales de pared (40”) * 16 banquetas fijas de hierro * 22 mesas y 45 sillas * 2 mesas grandes para 6 personas con bancos rebatibles * 1 banco fijo hierro y madera * Iluminación tipo boliche, lámparas decorativas * 2 parlantes para sonido * Cartel menú iluminado (nuevo) * Cartel de calle (nuevo) * Cartel de hierro extraíble para vereda * 2 barras fijas * Banqueta para bebé + 6 banquetas de madera * 15 cajones de cerveza con envases * Espejos y elementos decorativos INSTALACIÓN ELÉCTRICA TRIFÁSICA * Tableros divididos, térmicas, disyuntores y jabalinas reglamentarias Características de la zona: A menos de 100m de la estación Villa Ballester, tren Mitre. Ubicado entre Almirante Brown y San Martín Varias líneas de colectivos principales con paradas en Alvear y avenidas aledañas. “33 PANCHOS” – Un clásico de Ballester con alma propia. ¡Convertite en parte de esta marca reconocida y en crecimiento! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Casa de 4 ambientes con garaje y seguridad en Villa Madero Ubicada sobre Blanco Encalada al 1300, esta propiedad posee un terreno total de 376,53 m² (8,66 de frente x 43,48 de fondo) combina amplitud, seguridad y funcionalidad en una zona estratégica de Villa Madero. Al ingresar a la propiedad, a la derecha se encuentra un portón eléctrico que da paso al garaje cubierto, junto a un ambiente adicional ideal como cuarto de guardado, oficina o espacio multifunción. Del lado izquierdo, se encuentran tres dormitorios bien distribuidos, junto al amplio living-comedor con cocina integrada, conectado a un baño completo de fácil acceso. Además, la propiedad cuenta con amplio patio con piscina junto a un toilette externo. Destaca su sistema de alarma con cámara y portón automático, brindando mayor tranquilidad. El fondo libre con árbol de limones invita a disfrutar del exterior y proyectar futuras ampliaciones o espacios verdes. Características de la zona: A 300m de la estación Villa Madero, tren Belgrano Sur. A 400m de la Autopista General Paz. A 100m de la Av. Vélez Sarsfield. Aproximado a la Autopista Teniente General Pablo Riccheri Múltiples kioscos, restaurantes, fábricas de pastas y supermercados cercanos a la zona. Aproximado a una gran cantidad de líneas de colectivo (103, 21, 28, 97, etc). Cercanía con escuelas secundarias, técnicas y especiales. Aproximado a institutos primarios y jardín de infantes. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -