FINANCIACIÓN HASTA 36 MESES. PLAZO DE OBRA: 2 AÑOS El complejo habitacional se emplaza en la intersección de las calles Brown y Balcarce (993), sobre un terreno en esquina de 12 m de ancho por 29,5 m de largo. El conjunto se desarrolla en planta baja y un nivel superior, adoptando una morfología de carácter moderno y volumétrico, donde los espacios en voladizo y la alternancia de balcones definen la imagen del edificio hacia la fachada principal. DESCRIPCIÓN En planta baja se disponen 4 locales comerciales y 2 cocheras, mientras que en el nivel superior se organizan 6 departamentos, agrupados en dos bloques de 3 unidades cada uno. El acceso al conjunto se realiza por calle Alte. Brown, a través de un patio central que articula la circulación vertical mediante una escalera y una pasarela metálica que conecta las distintas unidades.  Los locales cuentan con amplias vidrieras hacia la fachada principal y accesos independientes, además de una vinculación con el patio interior que les otorga iluminación y ventilación natural. Cada unidad habitacional está compuesta por un ambiente integrado de estar-comedor-cocina, un baño completo y un dormitorio. Todas disponen de balcón propio y cuentan con vistas tanto hacia la calle como al patio interior, generando espacios luminosos y ventilaciones cruzadas que se resuelven mediante aperturas en las orientaciones este-oeste y norte-sur, según la unidad. Las superficies oscilan entre 40 y 50 m² aproximadamente. CARACTERÍSTICAS Y MATERIALIDADES • Cerramientos: muros exteriores de ladrillo común; tabiques divisorios interiores en ladrillo hueco. • Estructura: sistema mixto de hormigón armado combinado con perfiles metálicos en fachada y locales de planta baja. • Aberturas: carpinterías de aluminio con vidrios completos, en tipologías corredizas, de abrir y banderolas, según las condiciones y requerimientos de cada ambiente. • Accesos: portones de ingreso en malla metálica, en concordancia con los cerramientos de balcones y pasarelas de acceso. • Iluminación: instalación de luminarias generales en espacios comunes (patio e ingresos a unidades), con diseño específico de fachada mediante iluminación direccionada hacia locales comerciales y artefactos en balcones. • Patio interno: tratamiento con superficies absorbentes, vegetación incorporada y senderos, reforzando el carácter natural y la continuidad espacial desde el ingreso.  Interiores • Terminaciones: pisos, zócalos y revestimientos en porcelanato; revoques interiores; puertas placas en interiores. • Cielorrasos: placas de yeso tipo Durlock (o equivalentes), con estructura de perfiles galvanizados y aislaciones correspondientes; fijadas a cubierta de chapa galvanizada sobre estructura metálica. • Instalaciones eléctricas: cableado completo para la conexión posterior de artefactos a cargo del usuario. • Equipamiento fijo: Baños con bacha y sanitarios de losa. Cocinas y kitchenettes provistos con mesadas y piletas de acero inoxidable, alacenas o estantes y bajo mesadas en melamina. Griferías y artefactos sanitarios de marcas Roca, Peirano o similar. • Instalaciones: Cada unidad cuenta con previsión para sector de lavarropas y termotanque. Se ejecutarán las instalaciones correspondientes para la posterior conexión a redes de agua potable, gas natural y cloacas, con sus respectivas inspecciones. XINTEL (CRI-CRI-84096)

Departamento de DOS dormitorios con COCHERA,  piso 6.2, cocina completa con amoblamiento y artefactos, dos dormitorios con placares, persianas y black out, estar comedor, balcón y baño, luminarias en todas las dependencias - Cochera con entrada independiente por calle Aaron Castellanos XINTEL (CRI-CRI-84152)

¡Oportunidad única en Barrio Oeste! Departamento ideal para tu vida o inversión. Descubrí este encantador departamento interno de 1 dormitorio, diseñado para combinar comodidad y estilo. Cuenta con una cocina completamente equipada, lista para tus mejores recetas, y un pequeño pero hermoso patio privado, perfecto para relajarte al aire libre. Pensado para tu conveniencia, incluye cochera y una práctica baulera, brindándote todo el espacio que necesitás. Su ubicación privilegiada en Barrio Oeste lo convierte en la opción perfecta para estudiantes por su cercanía a la facultad, para parejas jóvenes que buscan su primer hogar, para personas solas que valoran la tranquilidad y accesibilidad, o para inversores que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler. XINTEL (CRI-CRI-84122)

Departamento en venta, en Esperanza. Ubicado en 4to piso con vista a Av Colonizadores, edificio Gardenias (Colonizadores 983) Superficie cubierta 66 mts2 Superficie semi cubierta 6,50 mts2 balcon terraza al frente / 15 mts2 balcon de servicio. Cuenta con dos dormitorios con placard, estar comedor, cocina amoblada con bajo mesada, alacena, artefacto de cocina, termotanque y dos balcones (uno al frente y otro de servicio). XINTEL (CRI-CRI-84118)

- Vivienda, ubicada en calle Alberdi 1637, sobre un terreno regular, de 8,70 mts de frente x 15 mts de fondo. TODOS LOS SERVICIOS. Superficie total: 130 m2. Superficie cubierta: 104 m2.  La propiedad está compuesta por un estar recibidor, 1 baño, 3 dormitorios, pequeña cocina, living/comedor, lavadero, depósito y garage. Con detalles a refaccionar, de una casa antigua y con falta de mantenimiento Requiere regularización de plano de mensura. XINTEL (CRI-CRI-84117)

En venta departamento de excelente calidad, en la ciudad de Esperanza. Piso 2, Contrafrente Desarrollado por croar emprendimientos, este departamento amplio y luminoso, con terminaciones delicadas y materiales de primera; se ubica en el piso 2 del edificio, en el contrafrente. Compuesto por una amplia cocina comedor, balcón, un baño y un dormitorio. Tiene 51,84 m2 en total. Se entrega con Alacena, bajo mesada. XINTEL (CRI-CRI-84116)

venta de casa en zona Oeste de la ciudad de Esperanza.  Ubicada sobre un terreno en esquina, esta casa ofrece una planta práctica y cómoda, ideal para familias que buscan espacios amplios y bien resueltos. Al ingresar, un porch cerrado da paso al área social compuesta por estar, comedor y comedor diario, todo conectado de manera fluida, creando ambientes luminosos y con buena circulación. La propiedad cuenta con:  • Tres dormitorios, dos de ellos hacia el sector principal y uno cercano a la cocina, ideal para huéspedes, escritorio o espacio de trabajo.  • Dos baños completos, uno en el sector mas social y otro próximo a la cocina y tercer dormitorio.  • Cocina, con vínculo directo con el comedor diario.  • Lavadero / galería cerrada, que suma funcionalidad al día a día.  • Jardín delantero y jardín posterior, ambos con espacio verde y buena iluminación natural.  • Cochera doble, con posibilidad de ampliación según figura en el plano. La distribución permite vivir con privacidad en el sector de dormitorios y al mismo tiempo disfrutar de un área social muy cómoda y conectada. Servicios todos. Gas No instalado- ripio. XINTEL (CRI-CRI-84063)

FINANCIACIÓN HASTA 36 MESES. PLAZO DE OBRA: 2 AÑOS El complejo habitacional se emplaza en la intersección de las calles Brown y Balcarce (993), sobre un terreno en esquina de 12 m de ancho por 29,5 m de largo. El conjunto se desarrolla en planta baja y un nivel superior, adoptando una morfología de carácter moderno y volumétrico, donde los espacios en voladizo y la alternancia de balcones definen la imagen del edificio hacia la fachada principal. DESCRIPCIÓN En planta baja se disponen 4 locales comerciales y 2 cocheras, mientras que en el nivel superior se organizan 6 departamentos, agrupados en dos bloques de 3 unidades cada uno. El acceso al conjunto se realiza por calle Alte. Brown, a través de un patio central que articula la circulación vertical mediante una escalera y una pasarela metálica que conecta las distintas unidades.  Los locales cuentan con amplias vidrieras hacia la fachada principal y accesos independientes, además de una vinculación con el patio interior que les otorga iluminación y ventilación natural. Cada unidad habitacional está compuesta por un ambiente integrado de estar-comedor-cocina, un baño completo y un dormitorio. Todas disponen de balcón propio y cuentan con vistas tanto hacia la calle como al patio interior, generando espacios luminosos y ventilaciones cruzadas que se resuelven mediante aperturas en las orientaciones este-oeste y norte-sur, según la unidad. Las superficies oscilan entre 40 y 50 m² aproximadamente. CARACTERÍSTICAS Y MATERIALIDADES • Cerramientos: muros exteriores de ladrillo común; tabiques divisorios interiores en ladrillo hueco. • Estructura: sistema mixto de hormigón armado combinado con perfiles metálicos en fachada y locales de planta baja. • Aberturas: carpinterías de aluminio con vidrios completos, en tipologías corredizas, de abrir y banderolas, según las condiciones y requerimientos de cada ambiente. • Accesos: portones de ingreso en malla metálica, en concordancia con los cerramientos de balcones y pasarelas de acceso. • Iluminación: instalación de luminarias generales en espacios comunes (patio e ingresos a unidades), con diseño específico de fachada mediante iluminación direccionada hacia locales comerciales y artefactos en balcones. • Patio interno: tratamiento con superficies absorbentes, vegetación incorporada y senderos, reforzando el carácter natural y la continuidad espacial desde el ingreso.  Interiores • Terminaciones: pisos, zócalos y revestimientos en porcelanato; revoques interiores; puertas placas en interiores. • Cielorrasos: placas de yeso tipo Durlock (o equivalentes), con estructura de perfiles galvanizados y aislaciones correspondientes; fijadas a cubierta de chapa galvanizada sobre estructura metálica. • Instalaciones eléctricas: cableado completo para la conexión posterior de artefactos a cargo del usuario. • Equipamiento fijo: Baños con bacha y sanitarios de losa. Cocinas y kitchenettes provistos con mesadas y piletas de acero inoxidable, alacenas o estantes y bajo mesadas en melamina. Griferías y artefactos sanitarios de marcas Roca, Peirano o similar. • Instalaciones: Cada unidad cuenta con previsión para sector de lavarropas y termotanque. Se ejecutarán las instalaciones correspondientes para la posterior conexión a redes de agua potable, gas natural y cloacas, con sus respectivas inspecciones. XINTEL (CRI-CRI-84100)

FINANCIACIÓN HASTA 36 MESES. PLAZO DE OBRA: 2 AÑOS El complejo habitacional se emplaza en la intersección de las calles Brown y Balcarce (993), sobre un terreno en esquina de 12 m de ancho por 29,5 m de largo. El conjunto se desarrolla en planta baja y un nivel superior, adoptando una morfología de carácter moderno y volumétrico, donde los espacios en voladizo y la alternancia de balcones definen la imagen del edificio hacia la fachada principal. DESCRIPCIÓN En planta baja se disponen 4 locales comerciales y 2 cocheras, mientras que en el nivel superior se organizan 6 departamentos, agrupados en dos bloques de 3 unidades cada uno. El acceso al conjunto se realiza por calle Alte. Brown, a través de un patio central que articula la circulación vertical mediante una escalera y una pasarela metálica que conecta las distintas unidades.  Los locales cuentan con amplias vidrieras hacia la fachada principal y accesos independientes, además de una vinculación con el patio interior que les otorga iluminación y ventilación natural. Cada unidad habitacional está compuesta por un ambiente integrado de estar-comedor-cocina, un baño completo y un dormitorio. Todas disponen de balcón propio y cuentan con vistas tanto hacia la calle como al patio interior, generando espacios luminosos y ventilaciones cruzadas que se resuelven mediante aperturas en las orientaciones este-oeste y norte-sur, según la unidad. Las superficies oscilan entre 40 y 50 m² aproximadamente. CARACTERÍSTICAS Y MATERIALIDADES • Cerramientos: muros exteriores de ladrillo común; tabiques divisorios interiores en ladrillo hueco. • Estructura: sistema mixto de hormigón armado combinado con perfiles metálicos en fachada y locales de planta baja. • Aberturas: carpinterías de aluminio con vidrios completos, en tipologías corredizas, de abrir y banderolas, según las condiciones y requerimientos de cada ambiente. • Accesos: portones de ingreso en malla metálica, en concordancia con los cerramientos de balcones y pasarelas de acceso. • Iluminación: instalación de luminarias generales en espacios comunes (patio e ingresos a unidades), con diseño específico de fachada mediante iluminación direccionada hacia locales comerciales y artefactos en balcones. • Patio interno: tratamiento con superficies absorbentes, vegetación incorporada y senderos, reforzando el carácter natural y la continuidad espacial desde el ingreso.  Interiores • Terminaciones: pisos, zócalos y revestimientos en porcelanato; revoques interiores; puertas placas en interiores. • Cielorrasos: placas de yeso tipo Durlock (o equivalentes), con estructura de perfiles galvanizados y aislaciones correspondientes; fijadas a cubierta de chapa galvanizada sobre estructura metálica. • Instalaciones eléctricas: cableado completo para la conexión posterior de artefactos a cargo del usuario. • Equipamiento fijo: Baños con bacha y sanitarios de losa. Cocinas y kitchenettes provistos con mesadas y piletas de acero inoxidable, alacenas o estantes y bajo mesadas en melamina. Griferías y artefactos sanitarios de marcas Roca, Peirano o similar. • Instalaciones: Cada unidad cuenta con previsión para sector de lavarropas y termotanque. Se ejecutarán las instalaciones correspondientes para la posterior conexión a redes de agua potable, gas natural y cloacas, con sus respectivas inspecciones. XINTEL (CRI-CRI-84099)

Venta de Complejo en Bloque - 7 Unidades - Zona Facultad- Esperanza. Inversión con renta activa en una de las zonas de mayor demanda estudiantil de Esperanza. Con espacio libre para posible ampliación. - 7 departamentos y dos cocheras semicubiertas. - 100% alquilados - Flujo mensual inmediato -Ubicación estratégica consolidada Composición:  5 unidades de 2 dormitorios 2 unidades de 1 dormitorio tipo dúplex El complejo se encuentra alquilado en su totalidad, lo que permite ingresar cobrando desde el primer mes. Presenta mantenimiento postergado propio del uso intensivo estudiantil, lo que genera una oportunidad clara de compra con margen de mejora. Ideal para inversor que: - Busque renta inmediata. - Quiera potenciar valor con una puesta en valor estratégica. - Apunte a crecimiento patrimonial a mediano plazo. Producto con potencial de optimización de rentabilidad mediante mejoras estructurales y actualización de valores locativos. Oportunidades en bloque con esta ubicación y nivel de ocupación no aparecen con frecuencia en el mercado. XINTEL (CRI-CRI-84154)

FINANCIACIÓN HASTA 36 MESES. PLAZO DE OBRA: 2 AÑOS El complejo habitacional se emplaza en la intersección de las calles Brown y Balcarce (993), sobre un terreno en esquina de 12 m de ancho por 29,5 m de largo. El conjunto se desarrolla en planta baja y un nivel superior, adoptando una morfología de carácter moderno y volumétrico, donde los espacios en voladizo y la alternancia de balcones definen la imagen del edificio hacia la fachada principal. DESCRIPCIÓN En planta baja se disponen 4 locales comerciales y 2 cocheras, mientras que en el nivel superior se organizan 6 departamentos, agrupados en dos bloques de 3 unidades cada uno. El acceso al conjunto se realiza por calle Alte. Brown, a través de un patio central que articula la circulación vertical mediante una escalera y una pasarela metálica que conecta las distintas unidades.  Los locales cuentan con amplias vidrieras hacia la fachada principal y accesos independientes, además de una vinculación con el patio interior que les otorga iluminación y ventilación natural. Cada unidad habitacional está compuesta por un ambiente integrado de estar-comedor-cocina, un baño completo y un dormitorio. Todas disponen de balcón propio y cuentan con vistas tanto hacia la calle como al patio interior, generando espacios luminosos y ventilaciones cruzadas que se resuelven mediante aperturas en las orientaciones este-oeste y norte-sur, según la unidad. Las superficies oscilan entre 40 y 50 m² aproximadamente. CARACTERÍSTICAS Y MATERIALIDADES • Cerramientos: muros exteriores de ladrillo común; tabiques divisorios interiores en ladrillo hueco. • Estructura: sistema mixto de hormigón armado combinado con perfiles metálicos en fachada y locales de planta baja. • Aberturas: carpinterías de aluminio con vidrios completos, en tipologías corredizas, de abrir y banderolas, según las condiciones y requerimientos de cada ambiente. • Accesos: portones de ingreso en malla metálica, en concordancia con los cerramientos de balcones y pasarelas de acceso. • Iluminación: instalación de luminarias generales en espacios comunes (patio e ingresos a unidades), con diseño específico de fachada mediante iluminación direccionada hacia locales comerciales y artefactos en balcones. • Patio interno: tratamiento con superficies absorbentes, vegetación incorporada y senderos, reforzando el carácter natural y la continuidad espacial desde el ingreso.  Interiores • Terminaciones: pisos, zócalos y revestimientos en porcelanato; revoques interiores; puertas placas en interiores. • Cielorrasos: placas de yeso tipo Durlock (o equivalentes), con estructura de perfiles galvanizados y aislaciones correspondientes; fijadas a cubierta de chapa galvanizada sobre estructura metálica. • Instalaciones eléctricas: cableado completo para la conexión posterior de artefactos a cargo del usuario. • Equipamiento fijo: Baños con bacha y sanitarios de losa. Cocinas y kitchenettes provistos con mesadas y piletas de acero inoxidable, alacenas o estantes y bajo mesadas en melamina. Griferías y artefactos sanitarios de marcas Roca, Peirano o similar. • Instalaciones: Cada unidad cuenta con previsión para sector de lavarropas y termotanque. Se ejecutarán las instalaciones correspondientes para la posterior conexión a redes de agua potable, gas natural y cloacas, con sus respectivas inspecciones. XINTEL (CRI-CRI-84095)

FINANCIACIÓN HASTA 36 MESES. PLAZO DE OBRA: 2 AÑOS El complejo habitacional se emplaza en la intersección de las calles Brown y Balcarce (993), sobre un terreno en esquina de 12 m de ancho por 29,5 m de largo. El conjunto se desarrolla en planta baja y un nivel superior, adoptando una morfología de carácter moderno y volumétrico, donde los espacios en voladizo y la alternancia de balcones definen la imagen del edificio hacia la fachada principal. DESCRIPCIÓN En planta baja se disponen 4 locales comerciales y 2 cocheras, mientras que en el nivel superior se organizan 6 departamentos, agrupados en dos bloques de 3 unidades cada uno. El acceso al conjunto se realiza por calle Alte. Brown, a través de un patio central que articula la circulación vertical mediante una escalera y una pasarela metálica que conecta las distintas unidades.  Los locales cuentan con amplias vidrieras hacia la fachada principal y accesos independientes, además de una vinculación con el patio interior que les otorga iluminación y ventilación natural. Cada unidad habitacional está compuesta por un ambiente integrado de estar-comedor-cocina, un baño completo y un dormitorio. Todas disponen de balcón propio y cuentan con vistas tanto hacia la calle como al patio interior, generando espacios luminosos y ventilaciones cruzadas que se resuelven mediante aperturas en las orientaciones este-oeste y norte-sur, según la unidad. Las superficies oscilan entre 40 y 50 m² aproximadamente. CARACTERÍSTICAS Y MATERIALIDADES • Cerramientos: muros exteriores de ladrillo común; tabiques divisorios interiores en ladrillo hueco. • Estructura: sistema mixto de hormigón armado combinado con perfiles metálicos en fachada y locales de planta baja. • Aberturas: carpinterías de aluminio con vidrios completos, en tipologías corredizas, de abrir y banderolas, según las condiciones y requerimientos de cada ambiente. • Accesos: portones de ingreso en malla metálica, en concordancia con los cerramientos de balcones y pasarelas de acceso. • Iluminación: instalación de luminarias generales en espacios comunes (patio e ingresos a unidades), con diseño específico de fachada mediante iluminación direccionada hacia locales comerciales y artefactos en balcones. • Patio interno: tratamiento con superficies absorbentes, vegetación incorporada y senderos, reforzando el carácter natural y la continuidad espacial desde el ingreso.  Interiores • Terminaciones: pisos, zócalos y revestimientos en porcelanato; revoques interiores; puertas placas en interiores. • Cielorrasos: placas de yeso tipo Durlock (o equivalentes), con estructura de perfiles galvanizados y aislaciones correspondientes; fijadas a cubierta de chapa galvanizada sobre estructura metálica. • Instalaciones eléctricas: cableado completo para la conexión posterior de artefactos a cargo del usuario. • Equipamiento fijo: Baños con bacha y sanitarios de losa. Cocinas y kitchenettes provistos con mesadas y piletas de acero inoxidable, alacenas o estantes y bajo mesadas en melamina. Griferías y artefactos sanitarios de marcas Roca, Peirano o similar. • Instalaciones: Cada unidad cuenta con previsión para sector de lavarropas y termotanque. Se ejecutarán las instalaciones correspondientes para la posterior conexión a redes de agua potable, gas natural y cloacas, con sus respectivas inspecciones. XINTEL (CRI-CRI-84094)

FINANCIACIÓN HASTA 36 MESES. PLAZO DE OBRA: 2 AÑOS El complejo habitacional se emplaza en la intersección de las calles Brown y Balcarce (993), sobre un terreno en esquina de 12 m de ancho por 29,5 m de largo. El conjunto se desarrolla en planta baja y un nivel superior, adoptando una morfología de carácter moderno y volumétrico, donde los espacios en voladizo y la alternancia de balcones definen la imagen del edificio hacia la fachada principal. DESCRIPCIÓN En planta baja se disponen 4 locales comerciales y 2 cocheras, mientras que en el nivel superior se organizan 6 departamentos, agrupados en dos bloques de 3 unidades cada uno. El acceso al conjunto se realiza por calle Alte. Brown, a través de un patio central que articula la circulación vertical mediante una escalera y una pasarela metálica que conecta las distintas unidades.  Los locales cuentan con amplias vidrieras hacia la fachada principal y accesos independientes, además de una vinculación con el patio interior que les otorga iluminación y ventilación natural. Cada unidad habitacional está compuesta por un ambiente integrado de estar-comedor-cocina, un baño completo y un dormitorio. Todas disponen de balcón propio y cuentan con vistas tanto hacia la calle como al patio interior, generando espacios luminosos y ventilaciones cruzadas que se resuelven mediante aperturas en las orientaciones este-oeste y norte-sur, según la unidad. Las superficies oscilan entre 40 y 50 m² aproximadamente. CARACTERÍSTICAS Y MATERIALIDADES • Cerramientos: muros exteriores de ladrillo común; tabiques divisorios interiores en ladrillo hueco. • Estructura: sistema mixto de hormigón armado combinado con perfiles metálicos en fachada y locales de planta baja. • Aberturas: carpinterías de aluminio con vidrios completos, en tipologías corredizas, de abrir y banderolas, según las condiciones y requerimientos de cada ambiente. • Accesos: portones de ingreso en malla metálica, en concordancia con los cerramientos de balcones y pasarelas de acceso. • Iluminación: instalación de luminarias generales en espacios comunes (patio e ingresos a unidades), con diseño específico de fachada mediante iluminación direccionada hacia locales comerciales y artefactos en balcones. • Patio interno: tratamiento con superficies absorbentes, vegetación incorporada y senderos, reforzando el carácter natural y la continuidad espacial desde el ingreso.  Interiores • Terminaciones: pisos, zócalos y revestimientos en porcelanato; revoques interiores; puertas placas en interiores. • Cielorrasos: placas de yeso tipo Durlock (o equivalentes), con estructura de perfiles galvanizados y aislaciones correspondientes; fijadas a cubierta de chapa galvanizada sobre estructura metálica. • Instalaciones eléctricas: cableado completo para la conexión posterior de artefactos a cargo del usuario. • Equipamiento fijo: Baños con bacha y sanitarios de losa. Cocinas y kitchenettes provistos con mesadas y piletas de acero inoxidable, alacenas o estantes y bajo mesadas en melamina. Griferías y artefactos sanitarios de marcas Roca, Peirano o similar. • Instalaciones: Cada unidad cuenta con previsión para sector de lavarropas y termotanque. Se ejecutarán las instalaciones correspondientes para la posterior conexión a redes de agua potable, gas natural y cloacas, con sus respectivas inspecciones. XINTEL (CRI-CRI-84093)

FINANCIACIÓN HASTA 36 MESES. PLAZO DE OBRA: 2 AÑOS El complejo habitacional se emplaza en la intersección de las calles Brown y Balcarce (993), sobre un terreno en esquina de 12 m de ancho por 29,5 m de largo. El conjunto se desarrolla en planta baja y un nivel superior, adoptando una morfología de carácter moderno y volumétrico, donde los espacios en voladizo y la alternancia de balcones definen la imagen del edificio hacia la fachada principal. DESCRIPCIÓN En planta baja se disponen 4 locales comerciales y 2 cocheras, mientras que en el nivel superior se organizan 6 departamentos, agrupados en dos bloques de 3 unidades cada uno. El acceso al conjunto se realiza por calle Alte. Brown, a través de un patio central que articula la circulación vertical mediante una escalera y una pasarela metálica que conecta las distintas unidades.  Los locales cuentan con amplias vidrieras hacia la fachada principal y accesos independientes, además de una vinculación con el patio interior que les otorga iluminación y ventilación natural. Cada unidad habitacional está compuesta por un ambiente integrado de estar-comedor-cocina, un baño completo y un dormitorio. Todas disponen de balcón propio y cuentan con vistas tanto hacia la calle como al patio interior, generando espacios luminosos y ventilaciones cruzadas que se resuelven mediante aperturas en las orientaciones este-oeste y norte-sur, según la unidad. Las superficies oscilan entre 40 y 50 m² aproximadamente. CARACTERÍSTICAS Y MATERIALIDADES • Cerramientos: muros exteriores de ladrillo común; tabiques divisorios interiores en ladrillo hueco. • Estructura: sistema mixto de hormigón armado combinado con perfiles metálicos en fachada y locales de planta baja. • Aberturas: carpinterías de aluminio con vidrios completos, en tipologías corredizas, de abrir y banderolas, según las condiciones y requerimientos de cada ambiente. • Accesos: portones de ingreso en malla metálica, en concordancia con los cerramientos de balcones y pasarelas de acceso. • Iluminación: instalación de luminarias generales en espacios comunes (patio e ingresos a unidades), con diseño específico de fachada mediante iluminación direccionada hacia locales comerciales y artefactos en balcones. • Patio interno: tratamiento con superficies absorbentes, vegetación incorporada y senderos, reforzando el carácter natural y la continuidad espacial desde el ingreso.  Interiores • Terminaciones: pisos, zócalos y revestimientos en porcelanato; revoques interiores; puertas placas en interiores. • Cielorrasos: placas de yeso tipo Durlock (o equivalentes), con estructura de perfiles galvanizados y aislaciones correspondientes; fijadas a cubierta de chapa galvanizada sobre estructura metálica. • Instalaciones eléctricas: cableado completo para la conexión posterior de artefactos a cargo del usuario. • Equipamiento fijo: Baños con bacha y sanitarios de losa. Cocinas y kitchenettes provistos con mesadas y piletas de acero inoxidable, alacenas o estantes y bajo mesadas en melamina. Griferías y artefactos sanitarios de marcas Roca, Peirano o similar. • Instalaciones: Cada unidad cuenta con previsión para sector de lavarropas y termotanque. Se ejecutarán las instalaciones correspondientes para la posterior conexión a redes de agua potable, gas natural y cloacas, con sus respectivas inspecciones. XINTEL (CRI-CRI-84092)

FINANCIACIÓN HASTA 36 MESES. PLAZO DE OBRA: 2 AÑOS El complejo habitacional se emplaza en la intersección de las calles Brown y Balcarce (993), sobre un terreno en esquina de 12 m de ancho por 29,5 m de largo. El conjunto se desarrolla en planta baja y un nivel superior, adoptando una morfología de carácter moderno y volumétrico, donde los espacios en voladizo y la alternancia de balcones definen la imagen del edificio hacia la fachada principal. DESCRIPCIÓN En planta baja se disponen 4 locales comerciales y 2 cocheras, mientras que en el nivel superior se organizan 6 departamentos, agrupados en dos bloques de 3 unidades cada uno. El acceso al conjunto se realiza por calle Alte. Brown, a través de un patio central que articula la circulación vertical mediante una escalera y una pasarela metálica que conecta las distintas unidades.  Los locales cuentan con amplias vidrieras hacia la fachada principal y accesos independientes, además de una vinculación con el patio interior que les otorga iluminación y ventilación natural. Cada unidad habitacional está compuesta por un ambiente integrado de estar-comedor-cocina, un baño completo y un dormitorio. Todas disponen de balcón propio y cuentan con vistas tanto hacia la calle como al patio interior, generando espacios luminosos y ventilaciones cruzadas que se resuelven mediante aperturas en las orientaciones este-oeste y norte-sur, según la unidad. Las superficies oscilan entre 40 y 50 m² aproximadamente. CARACTERÍSTICAS Y MATERIALIDADES • Cerramientos: muros exteriores de ladrillo común; tabiques divisorios interiores en ladrillo hueco. • Estructura: sistema mixto de hormigón armado combinado con perfiles metálicos en fachada y locales de planta baja. • Aberturas: carpinterías de aluminio con vidrios completos, en tipologías corredizas, de abrir y banderolas, según las condiciones y requerimientos de cada ambiente. • Accesos: portones de ingreso en malla metálica, en concordancia con los cerramientos de balcones y pasarelas de acceso. • Iluminación: instalación de luminarias generales en espacios comunes (patio e ingresos a unidades), con diseño específico de fachada mediante iluminación direccionada hacia locales comerciales y artefactos en balcones. • Patio interno: tratamiento con superficies absorbentes, vegetación incorporada y senderos, reforzando el carácter natural y la continuidad espacial desde el ingreso.  Interiores • Terminaciones: pisos, zócalos y revestimientos en porcelanato; revoques interiores; puertas placas en interiores. • Cielorrasos: placas de yeso tipo Durlock (o equivalentes), con estructura de perfiles galvanizados y aislaciones correspondientes; fijadas a cubierta de chapa galvanizada sobre estructura metálica. • Instalaciones eléctricas: cableado completo para la conexión posterior de artefactos a cargo del usuario. • Equipamiento fijo: Baños con bacha y sanitarios de losa. Cocinas y kitchenettes provistos con mesadas y piletas de acero inoxidable, alacenas o estantes y bajo mesadas en melamina. Griferías y artefactos sanitarios de marcas Roca, Peirano o similar. • Instalaciones: Cada unidad cuenta con previsión para sector de lavarropas y termotanque. Se ejecutarán las instalaciones correspondientes para la posterior conexión a redes de agua potable, gas natural y cloacas, con sus respectivas inspecciones. XINTEL (CRI-CRI-84091)

Venta de Casa 7 Ambientes en Este, Esperanza Hermosa casa en venta, ubicada al ingreso Este de la ciudad de Esperanza, sobre ruta provincial nro 70. La misma cuenta con: cocina, comedor, living estar, tres dormitorios, dos baños, cochera y quincho amplio con asador,  gran patio al frente ornamentado con plantas y arbustos. Superficie terreno: 999.93 m2 (lote de 20-50.87 metros). Superficie cubierta: 252 m2. Servicios: agua, energía eléctrica y gas natural. XINTEL (CRI-CRI-84083)

Venta de Departamento en construcción, ciudad de Santa Fe. Terminaciones de hormigón llaneado en pisos y cielorrasos en su totalidad, aberturas de aluminio de alta prestación con vidrio laminado 4 + 4, iluminación tipo Cardánico Plafon de aplique, COCINA, alacena con puertas laterales de MDF laqueado negro mate, iluminacion led en bajo alacena, revestimientos cerámicos biselados metro black 10 x 20 cm, griferia y sanitarios de primera calidad, mesada  mueble. Anafe electrico Longvie, Horno electrico Longvie,  Baño en losa blanca, mesada y bacha en mármol. Termotanque eléctrico longvie. primeras marcas. Renta actualización semestral, en $ 550.000 hasta entrega. actualiza mayo 2026. XINTEL (CRI-CRI-84079)

DEPARTAMENTO EN VENTA, A ESTRENAR. ESPERANZA, SANTA FE. UNIDAD 1C - 2 HABITACIONES 92.13 METROS CUADRADOS Con una ubicación estratégica, a pocas cuadras del centro de la ciudad de Esperanza. Con ambientes amplios y confortables, diseñados con una estética sublime y contemporánea, garantizando una calidad constructiva de excelencia y terminaciones de alto nivel. Características y calidad constructiva: - Pisos de porcelanato de primera calidad - Aberturas exteriores de aluminio tipo Modena - Puertas interiores placa con marcos de madera - Muebles de cocina con bajomesada y alacena con mesada granítica - Griferia (FV o similar de igual calidad o superior) - Artefactos sanitarios de primera línea XINTEL (CRI-CRI-56139)

Casa con gran terreno en zona céntrica de Esperanza. Ubicada sobre calle Gral. Paz 2496, en un sector consolidado, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 449 m², con excelente potencial de crecimiento y renovación. La vivienda cuenta con aproximadamente 105 m² cubiertos existentes, con ambientes bien distribuidos: - 3 dormitorios - Estar / living - Comedor - Cocina independiente - Baño - Lavadero - Patio amplio con muy buen espacio libre La propiedad además posee proyecto de ampliación, lo que brinda posibilidades de modernización o ampliación según las necesidades del futuro propietario. Su ubicación cercana al centro la convierte en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión, gracias al tamaño del lote y su potencial de desarrollo. Una propiedad con estructura sólida, buen terreno, todos los servicios  y gran proyección en una de las zonas más buscadas de la ciudad. XINTEL (CRI-CRI-84161)

Casa en venta - Esperanza Cullen 1822 - Pleno centro de la ciudad Propiedad ubicada en una excelente zona, ideal para vivienda familiar o inversión, con cercanía a comercios, servicios y puntos estratégicos de la ciudad. Superficies Superficie total: 182 m² Superficie cubierta: 106 m² Distribución Living comedor Cocina 2 dormitorios Baño Lavadero Garaje Pasillo  Galería Galponcito de guardado Patio seco ⭐ Características destacadas Ubicación en pleno centro Ambientes funcionales y bien distribuidos Espacios de guardado Ideal para vivienda o inversión XINTEL (CRI-CRI-84165)

Dúplex 4 dormitorios en complejo monoblock - A refaccionar por completo - Ideal flipping o familia que busca precio de oportunidad Oportunidad única para entrar a un complejo consolidado con un precio muy competitivo. Dúplex en dos plantas, luminoso y con excelente distribución, a refaccionar integralmente: perfecto para inversores que hacen flipping inmobiliario o para familias que quieren comprar económico y reformar a su gusto. Distribución Planta baja: amplio estar comedor con cocina integrada, toilette, un dormitorio (ideal como playroom, home office o cuarto de huéspedes) y una pequeña expansión cerrada. Planta alta: tres dormitorios bien proporcionados, baño completo y balcón. A destacar 4 dormitorios reales con gran potencial de revalorización. Ambientes amplios y funcionales, ideales para modernizar y redistribuir. Expansión cerrada en PB + balcón en PA: ventilación cruzada y luz natural. Ubicado en complejo tipo monoblock con mantenimiento sencillo. Estado y potencial A refaccionar por completo: requiere actualización general (pisos, aberturas, cocina, baño, instalaciones). Excelente base para reforma integral y venta posterior o para habitar y mejorar por etapas. Ideal para Inversores/flippers que buscan maximizar zonas con demanda sostenida. Familias que priorizan precio de entrada bajo y quieren diseñar su hogar. XINTEL (CRI-CRI-84166)

Venta de Lote, Esperanza El lote ubicado en la manzana 13 e individualizado con el numero 2 cuenta con una superficie total de 284,5 m2. Tiene un frente y fondo de 12,37 m y ambos laterales de 23 m. Servicios: ripio, alumbrado público, agua, gas y luz. XINTEL (CRI-CRI-84169)

Fondo de Comercio en Venta - Kiosco "La Cueva" Se ofrece a la venta el fondo de comercio de "La Cueva Kiosco" Planta baja (interior y exterior): -Mostrador, estanterías, vinoteca, estantes de panadería y estantes de cocina. Todo confeccionados en melamina a medida. -Iluminación del mostrador sujeta al mismo. -Caramelera de vidrio de 32 divisorios. -Tres pizarrones. -Basurero de cocina. -Basurero de mostrador. -Basurero exterior grande. -1 pava eléctrica ATMA 1,7 lts. -1 balanza KRETZ, modelo Delta 15 eco bat. -1 termo selladora SMATRPACK con su respectivo rollo. -1 Aire acondicionado Split frio/calor invertir 5500 frigorías MIDEA. -1 frezzer BK 4500 TVI -2 exhibidoras vertical FRIDER 2 puertas - Impresora Comandera térmica 80mm OCOM. Lector código de barras inalámbrico Teclado y mouse inalámbrico Monitor 19" Gabinete con: -Procesador Intel Core i5-10400 2.9 Ghz S1200 -Mother S1200 -8 Gb Memoria DDR4 -Disco SSD 480gb Identidad del negocio: cartelería, vinilos y todo material de diseño gráfico en un pendrive. Sistema de cámara: -1 DVR HIKVISION DS 7216 hghi m1 16ch. -Fuentes de alimentación 12v 5amp -1 disco 1tb Seagate -1 cámara Hikvision 76dot 2Mp, visión nocturna, ubicada en exterior, al frente con orientación al noroeste. -3 cámaras en interior (planta baja) Hikvision 76dot 2Mp, visión nocturna. -1 cámara en interior (planta baja) Hikvision 76dot 2Mp, visión nocturna y graba audio. -2 cámaras en interior (planta alta) Hikvision 76dot 2Mp, visión nocturna. Planta alta: -1 Aire acondicionado Split frio/calor invertir 5500 frigorías MIDEA. -1 Frezzer cajón BRIKET FR4500 390L -Cajones y envases de gaseosa y cerveza Una excelente oportunidad para emprender con un negocio listo para trabajar, con equipamiento completo y organización comercial ya instalada en una ubicación privilegiada XINTEL (CRI-CRI-84171)

OPORTUNIDAD EN ESPERANZA Casa en esquina ubicada en Dr. Gálvez 998, ideal para quienes buscan invertir o reciclar a su gusto. Cuenta con: ️ 2 dormitorios ️ Cocina comedor ️ Cochera ️ Patio seco ️ Todos los servicios (gas sin conexión) Propiedad con gran potencial de mejora, perfecta para proyecto de refacción o primera vivienda. Precio: USD 55.000 Consultame para más info o coordinar una visita. XINTEL (CRI-CRI-84183)