PS Casa en venta en Barrio Deportiva - Costa Esmeralda Excelente propiedad ubicada en el exclusivo barrio Deportiva de Costa Esmeralda, a tan solo 150 metros del centro deportivo. Ideal para disfrutar en familia o como inversión en una de las zonas más buscadas de la costa. La casa se desarrolla sobre un amplio lote de 1000 m², con 160 m² cubiertos, combinando comodidad, funcionalidad y espacios pensados para el descanso. Cuenta con 4 dormitorios bien distribuidos, 3 baños completos, y un luminoso living-comedor integrado con cocina moderna equipada con barra, ideal para reuniones y momentos compartidos. Dispone de lavadero independiente, calefacción por losa radiante y conexión a gas natural, lo que garantiza confort durante todo el año. En el exterior, se destaca la parrilla, perfecta para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo y natural. Una propiedad lista para habitar, con excelente ubicación dentro del barrio y cercanía a las instalaciones deportivas. Consultanos para más información o para coordinar una visita. XINTEL (RIH-RIH-569)

Casa en venta en Costa Esmeralda - Marítimo IV A metros del mar Hay casas que uno entra y entiende enseguida para qué fueron pensadas. Esta es una de esas. Ubicada en Marítimo IV, a solo 80 metros del parador Amarras, esta propiedad a estrenar está diseñada para disfrutar sin interrupciones: espacios amplios, independencia entre ambientes y todo resuelto para que varias familias convivan con comodidad. Descripción de la propiedad Desarrollada en dos plantas, con excelente distribución y calidad constructiva: - 4 suites - Dependencia de servicio con baño privado - Amplio living con hogar - Playroom - Cocina completamente equipada - Lavadero independiente con lavasecarropas En planta baja, se ubican tres suites, el área social y el playroom, con salida directa al exterior. En planta alta, la suite principal brinda privacidad total. Exterior - Galería semicubierta de 51 m², con living y comedor exterior - Hogar exterior, ideal para disfrutar todo el año - Piscina de 19 m² - Jardín con ducha exterior DETALLES DEL CONFORT: Calefacción por losa radiante Carpinterías de PVC negro Cocina equipada con: Anafe y horno a gas Heladera con freezer Lavavajillas Cafetera Nespresso Superficie cubierta: 330 m² Superficie semicubierta: 51 m² Una casa lista para entrar y disfrutar desde el primer día, en uno de los sectores más consolidados de Costa Esmeralda, con forestación madura, baja densidad y acceso directo al mar. - Propiedades de este nivel, en esta ubicación, tienen alta demanda y rápida rotación en temporada. XINTEL (RIH-RIH-572)

Casa en venta en Costa Esmeralda - Marítimo III A metros del mar Ubicada en el exclusivo Barrio Marítimo III, a pocos metros del mar, esta propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, amplitud y una distribución pensada para disfrutar en familia durante todo el año. Desarrollada en dos plantas, combina espacios funcionales, confort y una muy buena conexión con el exterior. Descripción de la propiedad: - 4 dormitorios, uno de ellos en suite en planta baja - Suite principal en planta alta, con vestidor y muy buenas visuales - 3 baños completos - Toilette - Dependencia de servicio con baño privado - Amplio living comedor con hogar a leña - Cocina integrada con barra - Playroom (posible dormitorio adicional) - Lavadero independiente Exterior - Galería semicubierta, con parrilla y comedor exterior - Hogar exterior, ideal para reuniones - Piscina - Gran jardín parquizado, con excelente privacidad Detalles de confort - Calefacción por losa radiante - Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio) - Muy buen estado general (2 años de antigüedad) - Cochera Una propiedad completa, funcional y en una ubicación privilegiada dentro de Costa Esmeralda, ideal tanto para vivienda permanente como para uso vacacional. XINTEL (RIH-RIH-573)

Casa en Venta en Costa Esmeralda - Barrio Senderos III Ubicada en un entorno natural y tranquilo dentro de Senderos III, esta propiedad fue diseñada para disfrutar de la vida en familia, combinando amplitud, funcionalidad y espacios pensados para compartir durante todo el año. Desarrollada en tres plantas, la casa ofrece ambientes cómodos, luminosos y una excelente distribución, logrando independencia entre los sectores sociales y privados. A tan solo minutos de la playa y del Golf de Costa Esmeralda, esta propiedad se convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para disfrutar de escapadas en la costa. Distribución y características principales: • 5 dormitorios • 4 baños completos • Amplio living comedor integrado • Cocina integrada con barra desayunadora • Espacios amplios y funcionales para disfrutar en familia • Wi-Fi por fibra óptica y servicio de cable Distribución por plantas: Planta Alta: • Living comedor con cocina integrada • Barra desayunadora • Amplia galería con parrilla • Barandas de aluminio y vidrio laminado • 1 dormitorio con dos camas individuales • 1 baño completo Planta Baja: • 4 dormitorios • Suite principal con vestidor, antebaño y baño privado • Dormitorios con placard y ventanas con mosquitero • Baños completos con antebaño • Lavadero independiente • Garage semicubierto con acceso directo al lavadero Subsuelo: • Amplio playroom / quincho • Baño completo • Espacio ideal para reuniones, juegos o área social independiente Detalles y diferenciales: • Gas natural • Calefacción por caldera y radiadores en todos los ambientes • Termotanque de alta recuperación • Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH) • Excelente aislación térmica y acústica • Excelente capacidad y funcionalidad para grupos familiares • Ambientes cómodos, cálidos y bien distribuidos Una propiedad versátil y funcional, pensada para disfrutar de Costa Esmeralda con comodidad, privacidad y espacios ideales para compartir todo el año. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocer esta propiedad y dar el paso hacia la vida que merecés! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-580)

Lote en venta en Barrio Residencial 1 de Costa Esmeralda. Superficie total de 1005.43 metros cuadrados.  De los pocos lotes que quedan en el corazón del Barrio , con una forestación y orientación privilegiada. Ubicada dentro de un barrio cerrado, ofrece seguridad, tranquilidad y un entorno familiar. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que mereces! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada XINTEL (RIH-RIH-489)

Lote en venta - Sector Ecuestre - Costa Esmeralda Excelente lote de 857,19 m² ubicado en el Sector Ecuestre, dentro del exclusivo barrio privado Costa Esmeralda. El terreno cuenta con frente al SUR y fondo al NORTE, una orientación ideal que permite proyectar la vivienda con los principales ambientes y el jardín hacia el norte, logrando óptimo asoleamiento durante todo el año. Medidas aproximadas:  • Frente: 23,55 m  • Laterales: 40 m  • Fondo: 19,27 m Ubicado en una zona tranquila del barrio, rodeado de naturaleza y con excelente entorno, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Superficie: 857,19 m² Orientación SUR-NORTE (jardín al norte) Entorno arbolado y consolidado Listo para construir Una muy buena oportunidad dentro de Costa Esmeralda para desarrollar un proyecto moderno y luminoso. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que mereces! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada XINTEL (RIH-RIH-518)

JE - Local comercial ubicado en el Paseo Comercial de Costa Esmeralda, en una de las zonas de mayor circulación y visibilidad del barrio, ideal para marcas que buscan presencia y proyección en un entorno consolidado. Con la posibilidad de seguir con una renta o no Desarrollado en dos plantas, el local ofrece una planta baja amplia y luminosa, perfecta para atención al público, exhibición o punto de venta, y una planta alta funcional, ideal para oficinas, depósito, showroom privado o espacio de trabajo complementario. Su ubicación estratégica dentro del paseo garantiza flujo constante de personas, tanto de propietarios como de visitantes, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para emprendimientos gastronómicos, comerciales o de servicios. Un espacio versátil, moderno y con gran potencial comercial, en el corazón de Costa Esmeralda. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerlo y dar el paso hacia la vida que mereces! Local a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439 XINTEL (RIH-RIH-523)

Lote en Venta  Nº110 se ubica en el exclusivo sector Golf de Costa Esmeralda. Cuenta con una superficie total de 1.032,36 m², ofreciendo amplias dimensiones ideales para una vivienda de categoría. El terreno presenta:  • Frente sobre calle interna con vereda.  • Fondo con vista abierta hacia el campo de golf.  • Laterales rectos y fondo levemente irregular.  • Longitud aproximada de casi 46 metros de profundidad.  • Frente aproximado de 13,97 m más ochava curva. Su orientación Suroeste en el frente y Noreste en el fondo favorece:  • Excelente asoleamiento en el contrafrente (ideal para galería, jardín y pileta).  • Luz natural pareja durante gran parte del día.  • Protección del sol fuerte de la tarde en el jardín principal (dependiendo del diseño). Es un lote amplio, con muy buena profundidad y ubicación estratégica dentro del barrio Golf, ideal para desarrollar una vivienda con expansión hacia el fondo y vistas abiertas. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerlo y dar el paso hacia la vida que mereces! Local a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439 XINTEL (RIH-RIH-524)

CS - OPORTUNIDAD LOTE MULTIFAMILIAR FRENTE AL MAR VALERIA DEL MAR Ubicado frente al mar, en una de las zonas más buscadas de Valeria del Mar, Partido de Pinamar, este lote multifamiliar de 420 m² representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación verdaderamente privilegiada. El lote se encuentra cruzando la calle del mar, con bajada propia a la playa, accediendo de forma directa a las mejores playas de Valeria del Mar, reconocidas por su entorno natural, amplitud y tranquilidad. Por su condición multifamiliar, resulta ideal para el desarrollo de departamentos, dúplex o unidades de renta, con un alto potencial tanto para alquiler temporario como permanente, así como para proyectos de reventa. Su ubicación frente al mar garantiza vistas abiertas, excelente luminosidad y una demanda sostenida durante todo el año, combinando entorno natural, cercanía al centro comercial de Valeria del Mar y acceso directo a la playa. Una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores, donde la ubicación, el frente al mar y el potencial constructivo marcan la diferencia. Indicadores urbanísticos (según normativa municipal vigente): • F.O.S.: hasta 0,4 • F.O.T.: hasta 0,7 / 1,2 (según zonificación y disponibilidad de servicios) Confiá en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerlo y dar el paso hacia una inversión estratégica frente al mar! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 - Matrícula Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-507)

Venta de Lote en Senderos IV, Costa Esmeralda Lote en venta en Costa Esmeralda - Barrio Senderos IV Oportunidad única para construir la casa que soñar en un entorno natural y exclusivo. Ubicación: Barrio Senderos IV, Costa Esmeralda Superficie: 945 m² Proyecto aprobado incluido Lote totalmente despejado y listo para construir Este lote se destaca por su excelente superficie y su condición ya preparada, lo que te permite avanzar de inmediato con la obra sin demoras. Además, cuenta con un proyecto aprobado, ideal para quienes buscan optimizar tiempos y comenzar a construir cuanto antes. Ubicado en uno de los barrios más buscados de Costa Esmeralda, rodeado de naturaleza, tranquilidad y con acceso a todos los servicios del emprendimiento.  Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (RIH-RIH-554)

Venta de Departamento 3 Ambientes, Pinamar XINTEL (RIH-RIH-538)

CS - Casa moderna minimalista en Senderos III - Costa Esmeralda En el tranquilo y natural entorno de Senderos III, se encuentra esta propiedad moderna y minimalista, diseñada con líneas puras, aberturas amplias y materiales de primera calidad que privilegian la luz y el confort. Construida en una sola planta, combina diseño contemporáneo y funcionalidad, con espacios amplios, integrados y conexión directa al verde. Características principales:  • 4 dormitorios (uno en suite)  • 3 baños completos  • Living-comedor con cocina integrada  • Lavadero independiente  • Galería con pérgola y parrilla  • Fondo arbolado, ideal para disfrutar la naturaleza y la privacidad Equipada con aberturas de PVC con DVH, que garantizan excelente aislación térmica y acústica, y un sistema 100% eléctrico, pensado para la eficiencia y el bajo mantenimiento. Una casa moderna, funcional y de estilo minimalista, que se integra perfectamente al entorno natural del barrio y ofrece una experiencia de vida relajada, luminosa y contemporánea. Confía en RICH, N.º 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que merecés! Propiedad a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. N.º 1439. XINTEL (RIH-RIH-444)

OPORTUNIDAD - Casa en Venta - Barrio Residencial I - Costa Esmeralda Ubicada en una de las zonas más buscadas de Residencial I, esta propiedad combina entorno, funcionalidad y excelente orientación dentro de un lote arbolado que logra el equilibrio perfecto entre privacidad, luz natural y conexión con el paisaje. Desarrollada en una sola planta, la casa ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutarla en vacaciones. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un espacio cálido, luminoso y de gran amplitud visual. La propiedad dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, además de un segundo baño completo que acompaña a los restantes ambientes y un toilette de recepcion. Uno de sus grandes diferenciales es el sector exterior y social: un quincho cerrado integrado a la casa, acompañado por una pérgola pensada para disfrutar reuniones y momentos de descanso en cualquier época del año. En la parte posterior del lote se desarrolla un entorno íntimo y muy agradable, donde la pileta climatizada con solárium se convierte en protagonista, aprovechando al máximo el sol y las visuales verdes del jardín. La propiedad cuenta además con gas natural y sistema de calefacción por tiro balanceado, brindando confort durante todas las estaciones. Entre sus principales características se destacan: Desarrollada en una sola plantaLote arbolado con excelente orientaciónTres dormitoriosSuite principalDos baños completosLiving-comedor integradoCocina integradaQuincho cerradoPérgola exteriorPileta climatizada con soláriumGas naturalCalefacción por tiro balanceadoCochera semicubierta Una propiedad funcional, cálida y con excelente ubicación dentro de Costa Esmeralda, ideal para quienes buscan confort y entorno natural en uno de los barrios más consolidados del emprendimiento. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que mereces! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-539)

CS - CASA EN VENTA EN BARRIO ECUESTRE - CALIDAD Y DISEÑO Propiedad desarrollada en una planta, con diseño moderno, construcción en hormigón visto, doble altura y excelentes condiciones de confort. Ambientes amplios, luminosos y con muy buena circulación de aire. Cuenta con un hall de ingreso, living comedor integrado y cocina con gran isla central, generando un espacio funcional y cómodo para el uso diario y reuniones. Distribución: 4 dormitorios, dos de ellos en suite Toilette con ducha Todas las habitaciones con aire acondicionado frío/calor, radiadores y salamandra Equipamiento y detalles: Aberturas con doble vidrio (DVH) Caldera con 10 radiadores Aires frío/calor en todos los ambientes Salamandra en el living Estufas a leña Sistema de alarma Lavadero y despensa independientes Amplios espacios de guardado Dos tanques de agua de 1.000 litros Exterior: Quincho con parrilla Espacio de fogonero Pileta climatizada con cerco de seguridad Cochera cubierta para un vehículo Propiedad equipada para hasta 12 personas, ideal tanto para vivienda permanente como para uso vacacional o renta.Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que mereces! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-483)