Venta/Financiación Departamento 1 Dormitorio. Pichincha Ubicacion El proyecto en construcción se encuentra ubicado en Urquiza al 2852, punto neurálgico de la ciudad de Rosario para estudiantes de la facultad de Medicina, Bioquímica, Farmacia y Odontología que quieran vivir a pocos metros de uno de los sectores gastronómicos mas grandes y en auge de la actualidad. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el Patio de la Madera y el Parque Scalabrini Ortiz. Cercano a: - Facultades - Patio de la Madera - Parque Scalabrini Ortiz - Terminal de Omnibus - A 6 Cuadras de Boulevard Oroño PROYECTO:     Es un proyecto residencial de oportunidad única en una ubicación privilegiada dentro del barrio de Pichincha. Cuenta con un diseño moderno y juvenil gracias a sus amenities de bajo costo donde facilita puntos de reunion o de estudio/trabajo además de contar con un bicicletero ideal para estudiantes.     Se posiciona como la opción ideal para aquellos que buscan invertir en un inmueble moderno, accesible y rentable. El edificio contará con una torre de 3 pisos habitacionales, ascensor y un piso a medio nivel con departamentos de 1 dormitorio y 2 Duplex de 2 dormitorios con patio, parrilla y pileta exclusiva ubicadas al final del terreno garantizando silencio y tranquilidad.      UNIDAD MN-A:     Departamento ubicado en un Medio Nivel de Subsuelo, compuesto por ingreso a un amplio estar comedor  de 2,50m x 4,89m con un ventanal hacia el este, cocina integrada estilo kitchenette con espacio para lavarropa, baño completo y dormitorio de 2,50m x 2,60m con vestidor de 2,00m x 1,60m con salida al patio de 11m2 y un lugar de guardado de 2,15m x 1,35m.     El departamento esta estrictamente orientado al Este contando con una superficie total y exclusiva de 47,05m2.   AMENITIES: - Solárium - Quincho - Área de Trabajo/Coworking - Terraza Común - Fogonero - Bicicleteros - Espacios verdes FECHA DE ENTREGA: Junio 2026 FORMA DE PAGO: - Contado - Plan 50/50: Anticipo 50% + Cuotas (Hasta 16 cuotas en Pesos actualizadas con el ICAC) TERMINACIONES: - Carpintería con marcos y hojas línea módena, anodizado color natural y/o negras VIDRIOS DVH de alta prestación - Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono - Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada Ambiente - Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo - Piso y paredes de baño : revestidas en porcelanato - Porcelanato en dormitorios, Estar, Comedor. Zócalos escuadrado de madera en interior - Artefactos enlozados de primera calidad - Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet) - Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón - Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV - Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina color y mesadas a medida - Receptáculo de ducha - Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. - En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido. - Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar - Marmolería: Mesada de cocina y lavadero - Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios comunes. - Cámaras de seguridad - Ingreso al edificio con control de acceso

Venta/Financiación Departamento 1 Dormitorio. Pichincha ZONA: El proyecto en construcción se encuentra ubicado en Urquiza al 2852, punto neurálgico de la ciudad de Rosario para estudiantes de la facultad de Medicina, Bioquímica, Farmacia y Odontología que quieran vivir a pocos metros de uno de los sectores gastronómicos mas grandes y en auge de la actualidad. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el Patio de la Madera y el Parque Scalabrini Ortiz. Cercano a: - Facultades - Patio de la Madera - Parque Scalabrini Ortiz - Terminal de Omnibus - A 6 Cuadras de Boulevard Oroño PROYECTO:     Es un proyecto residencial de oportunidad única en una ubicación privilegiada dentro del barrio de Pichincha. Cuenta con un diseño moderno y juvenil gracias a sus amenities de bajo costo donde facilita puntos de reunion o de estudio/trabajo además de contar con un bicicletero ideal para estudiantes.     Se posiciona como la opción ideal para aquellos que buscan invertir en un inmueble moderno, accesible y rentable. El edificio contará con una torre de 3 pisos habitacionales, ascensor y un piso a medio nivel con departamentos de 1 dormitorio y 2 Duplex de 2 dormitorios con patio, parrilla y pileta exclusiva ubicadas al final del terreno garantizando silencio y tranquilidad.      UNIDAD PB-C:     Departamento ubicado en la Planta Baja, compuesto por ingreso a un amplio estar comedor  de 3,55m x 4,95m con un ventanal hacia el Norte, cocina semi separada con barra y espacio para lavarropa, baño completo y dormitorio con placard empotrado de 2,45m x 4,10m. El Estar cuenta con salida al Patio de 11,80m2.     El departamento esta estrictamente orientado al Norte contando con una superficie total y exclusiva de 57,46m2.   AMENITIES: - Solárium - Quincho - Área de Trabajo/Coworking - Terraza Común - Fogonero - Bicicleteros - Espacios verdes FECHA DE ENTREGA: Junio 2026 FORMA DE PAGO: - Contado - Plan 50/50: Anticipo 50% + Cuotas (Hasta 16 cuotas en Pesos actualizadas con el ICAC) TERMINACIONES: - Carpintería con marcos y hojas línea módena, anodizado color natural y/o negras VIDRIOS DVH de alta prestación - Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono - Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada Ambiente - Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo - Piso y paredes de baño : revestidas en porcelanato - Porcelanato en dormitorios, Estar, Comedor. Zócalos escuadrado de madera en interior - Artefactos enlozados de primera calidad - Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet) - Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón - Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV - Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina color y mesadas a medida - Receptáculo de ducha - Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. - En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido. - Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar - Marmolería: Mesada de cocina y lavadero - Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios comunes. - Cámaras de seguridad - Ingreso al edificio con control de acceso

Venta/Financiación Departamento Un Dormitorio Dos Balcones. Pichincha Ubicacion El proyecto en construcción se encuentra ubicado en Urquiza al 2852, punto neurálgico de la ciudad de Rosario para estudiantes de la facultad de Medicina, Bioquímica, Farmacia y Odontología que quieran vivir a pocos metros de uno de los sectores gastronómicos mas grandes y en auge de la actualidad. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el Patio de la Madera y el Parque Scalabrini Ortiz. Cercano a: - Facultades - Patio de la Madera - Parque Scalabrini Ortiz - Terminal de Omnibus - A 6 Cuadras de Boulevard Oroño PROYECTO:     Es un proyecto residencial de oportunidad única en una ubicación privilegiada dentro del barrio de Pichincha. Cuenta con un diseño moderno y juvenil gracias a sus amenities de bajo costo donde facilita puntos de reunion o de estudio/trabajo además de contar con un bicicletero ideal para estudiantes.     Se posiciona como la opción ideal para aquellos que buscan invertir en un inmueble moderno, accesible y rentable. El edificio contará con una torre de 3 pisos habitacionales, ascensor y un piso a medio nivel con departamentos de 1 dormitorio y 2 Duplex de 2 dormitorios con patio, parrilla y pileta exclusiva ubicadas al final del terreno garantizando silencio y tranquilidad.      UNIDAD 01-E:     Departamento ubicado en el Primer Piso al frente, compuesto por ingreso a un amplio estar comedor  de 2,50m x 5,80m con un balcón de 2,50m x 1,20m hacia el norte, cocina semi integrada, baño completo y dormitorio con placard empotrado de 2,50m x 3,80m con salida al segundo balcón Balcón de 2,50m x 1,20m hacia el Sur.     El departamento esta orientado al frente Sur y contra frente Norte con ventilación cruzada y cuenta con una superficie total y exclusiva de 47,12m2.   AMENITIES: - Solárium - Quincho - Área de Trabajo/Coworking - Terraza Común - Fogonero - Bicicleteros - Espacios verdes FECHA DE ENTREGA: Junio 2026 FORMA DE PAGO: - Contado - Plan 50/50: Anticipo 50% + Cuotas (Hasta 16 cuotas en Pesos actualizadas con el ICAC) TERMINACIONES: - Carpintería con marcos y hojas línea módena, anodizado color natural y/o negras VIDRIOS DVH de alta prestación - Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono - Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada Ambiente - Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo - Piso y paredes de baño : revestidas en porcelanato - Porcelanato en dormitorios, Estar, Comedor. Zócalos escuadrado de madera en interior - Artefactos enlozados de primera calidad - Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet) - Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón - Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV - Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina color y mesadas a medida - Receptáculo de ducha - Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. - En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido. - Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar - Marmolería: Mesada de cocina y lavadero - Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios comunes. - Cámaras de seguridad - Ingreso al edificio con control de acceso

Venta/Financiacion Departamento Un Dormitorio Balcón Amenities Puerto Norte Unidad Disponible Piso 1 Unidad 2 El edificio se compone de planta baja con locales comerciales, 8 pisos con 48 departamentos (6 por planta) de uno, dos y tres dormitorios; dos subsuelos de cocheras, y terraza con amenities La unidad 2 es un departamento ubicado sobre Av. Carballo con vista al río hacia el norte y a Forum, Puerto Norte hacia el este. Cuenta con un dormitorio con placard empotrado. Cocina semi integrada, a un amplio estar comedor, ambos ambientes cuentan con salida al balcón corrido. Además cuenta con un pequeño lavadero. Financiación Entrega y cuotas a convenir Calidad constructiva -Muros terminados en yeso reforzado con guardacantos metálicos en las aristas expuestas. -Cielorrasos de yeso con buñas perimetrales. -Pisos de ingeniería y zócalos de madera. -Frentes de placares. -Pintura: tabiques y muros exteriores, latex para exterior; cielorrasos y muros interiores al latex para interior. -Aberturas: Aberturas exteriores de aluminio de alta prestación. -Barandas de balcones en herrería y vidrios de seguridad. COCINA/LAVADERO -Muebles de cocina de primera calidad. -Bacha de acero inoxidable. -Grifería cromada de diseño. -Mesada y alzada de mármol. -Pisos y revestimientos de porcelanato. BAÑOS -Artefactos de baño de primera calidad. -Grifería cromada de diseño. COCHERAS -Cocheras en planta baja y subsuelo. -Portón automático. ASCENSORES -2 ascensores con piso de mármol y puertas de acero inoxidable, revestimiento interior de espejos y acero inoxidable. -Motores de velocidad variable. -Puertas automáticas en cabina y pisos. HALL DE INGRESO -Pisos de porcelanato. AMENITIES -Azotea piso 9 -Piscina y Solarium. -Quincho y Parrillero -SUM -Gimnasio Entrega estimada noviembre 2025

Venta/Financiación Departamento 1 Dormitorio Con Terraza Exclusiva. Pichincha ZONA: El proyecto en construcción se encuentra ubicado en Urquiza al 2852, punto neurálgico de la ciudad de Rosario para estudiantes de la facultad de Medicina, Bioquímica, Farmacia y Odontología que quieran vivir a pocos metros de uno de los sectores gastronómicos mas grandes y en auge de la actualidad. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el Patio de la Madera y el Parque Scalabrini Ortiz. Cercano a: - Facultades - Patio de la Madera - Parque Scalabrini Ortiz - Terminal de Omnibus - A 6 Cuadras de Boulevard Oroño PROYECTO:     Es un proyecto residencial de oportunidad única en una ubicación privilegiada dentro del barrio de Pichincha. Cuenta con un diseño moderno y juvenil gracias a sus amenities de bajo costo donde facilita puntos de reunion o de estudio/trabajo además de contar con un bicicletero ideal para estudiantes.     Se posiciona como la opción ideal para aquellos que buscan invertir en un inmueble moderno, accesible y rentable. El edificio contará con una torre de 3 pisos habitacionales, ascensor y un piso a medio nivel con departamentos de 1 dormitorio y 2 Duplex de 2 dormitorios con patio, parrilla y pileta exclusiva ubicadas al final del terreno garantizando silencio y tranquilidad.      UNIDAD 03-D:     Departamento ubicado en el Primer Piso, compuesto por ingreso a la cocina semi integrada estilo kitchenette y al amplio estar comedor. El comedor tiene una medida de 2,35m x 3,50m y el Estar 2,60m x 2,50m con salida al al Balcón hacia el Norte de 2,50m x 1,20m. Cuenta con baño completo y dormitorio con placard empotrado de 2,40m x 3,10.     El departamento esta orientado al Norte y el dormitorio con un ventanal al sur generando una ventilación cruzada y contando con una superficie total y exclusiva de 37,64m2.     Ademas esta unidad cuenta con una Terraza de uso exclusivo de 37,67. AMENITIES: - Solárium - Quincho - Área de Trabajo/Coworking - Terraza Común - Fogonero - Bicicleteros - Espacios verdes FECHA DE ENTREGA:  Diciembre 2026 FORMA DE PAGO: - Contado - Plan 50/50: Anticipo 50% + Cuotas (Hasta 16 cuotas en Pesos actualizadas con el ICAC) TERMINACIONES: - Carpintería con marcos y hojas línea módena, anodizado color natural y/o negras VIDRIOS DVH de alta prestación - Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono - Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada Ambiente - Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo - Piso y paredes de baño : revestidas en porcelanato - Porcelanato en dormitorios, Estar, Comedor. Zócalos escuadrado de madera en interior - Artefactos enlozados de primera calidad - Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet) - Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón - Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV - Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina color y mesadas a medida - Receptáculo de ducha - Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. - En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido. - Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar - Marmolería: Mesada de cocina y lavadero - Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios comunes. - Cámaras de seguridad - Ingreso al edificio con control de acceso

Venta/Financiacion Cocheras Primer Subsuelo En Construcción. Pichincha, Rosario Acceso a cochera mediante rampa fija. Opcional Baulera Forma de pago: Anticipo 40 % + hasta 36 cuotas en pesos (ajustables por ICAC) . Contado 10% de descuento Sobre calle Pueyrredón 145, a metros de una importante arteria vehicular como lo es calle Salta, pero inmerso en la quietud y el silencio de este barrio en auge. A tan solo 4 cuadras se encuentra el río Paraná, a 300 metros Boulevard Oroño y se halla inmerso en el polo gastronómico y recreativo de moda, una ubicación privilegiada en Rosario. El edificio cuenta con grandes superficies de espacios abiertos arbolados, un nivel subterráneo de cocheras, locales comerciales en planta baja y cuatro pisos altos de departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Cada una de las unidades cuenta con amplios balcones terrazas. El nivel superior cuenta con terrazas exclusivas en la azotea. Si bien estamos en presencia de un edificio de usos mixtos, con locales comerciales al frente, parking subterráneo y unidades habitacionales en planta baja y pisos altos, este desarrollo inmobiliario es en esencia un edificio de cómodas viviendas contemporáneas. DISEÑO ARQUITECTONICO Basado en el concepto de casas en altura por su tamaño y comodidades, siguiendo lineamientos de sustentabilidad y parámetros sanitarios habitacionales instaurados por COVID 19, se diseñó Houser Pueyrredón. Pensado desde su origen como un edificio sustentable en términos de orientación de ventanas, tratamiento de aguas de lluvia, materiales empleados en su construcción, metodología de obra y consumo energético Houser Pueyrredón posee un diseño arquitectónico de excelentes espacios habitacionales. Dos volúmenes edilicios conectados entre sí, separados y ventilados por un patio central, orientados de manera sustentable hacia el norte estricto. Uno al frente oeste y otro interno con orientación este, ambos con ventilación cruzada. Patio interno con carácter de hall al aire libre. Su uso en planta baja es de distribuidor principal peatonal a todo el edificio, es un espacio a cielo abierto desde donde dirigirse a todos los sectores: recreativos, deportivos y de viviendas. Forestado con jardines verticales, canteros y un árbol que emerge desde el subsuelo cuyo objetivo es oxigenar, silenciar, y dar sombra a este lugar… Ingreso de jerarquía dirigido al patio central. Locales comerciales al frente con ingresos independientes desde la calle. Cocheras con ingreso remoto desde la calle por rampa en pendiente a niveles de subsuelos. Bauleras opcionales. Departamentos de un dormitorio de 56 a 107 m2, de dos dormitorios de 105 a 203 m2, de 3 dormitorios de 133 a 224 m2. Todos con grandes ventanales y terrazas balcones. Balcones panorámicos de estar exterior, con vegetación y parrilleros individuales de tirajes mecánicos en todas las unidades. Unidades del piso 4 con terrazas exclusivas en azotea de ingreso interno, forestadas, con parrilleros, mini piscinas (opcional) y solarium en deck. Viviendas duplex tipo casas internas de dos plantas de 200 a 225 m2, con patios forestados, parque y parrilleros propios. ESPACIOS COMUNES • Piscina • Solarium • Sum • Patio • Parrilleros exterior e interior • Work space • Sector de juegos para chicos • Gimnasio exterior e interior • Estacionamiento para bicicletas • Lockers CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO – Medios de elevación con 2 ascensores desde cocheras a todos los niveles de viviendas. – Ingreso vehicular y peatonal con control de acceso, monitoreado 24 hs. – Hall de ingreso con recepción y living – Cámaras de seguridad monitoreadas 24 hs. – Puesto para personal de seguridad en recepción. – Ascensores inteligentes con puertas automáticas en todos los pisos. – Iluminación inteligente sustentable tipo led en áreas comunes. – Estacionamiento para bicicletas, autos y camionetas en subsuelo, con portón a control remoto. – Cocheras con bauleras (opcional). – Conectividad WIFI en áreas comunes. – Lockers para e-commerce. CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES – Departamentos de grandes dimensiones. – Balcones terrazas. – Ventilación cruzada en todas las unidades. – Cocinas en islas y/o cocinas separadas. – Baños de recepción y baños en suite. – Instalación para refrigeración por equipos splits. – Calefacción central por radiadores. – Instalación para alarma (opcional). -Puertas de ingreso blindadas (opcional) – Parrilleros en balcones y en terrazas de azotea. – Instalación de TV por cable, Direct TV, teléfono e internet. TERMINACIONES – Aberturas de aluminio de alta prestación, de piso a techo. – Vidrios dobles DVH. – Pisos y revestimientos de porcellanato. – Anafes y hornos eléctricos primera marca – Sanitarios primera marca – Griferías monocomando primera marca. – Amoblamiento completo de cocina. – Mesadas de granito. – Placares de madera con frentes corredizos de aluminio. – Interior de placares en melamina (opcional) – Puertas interiores de madera. EN LAS UNIDADES • Más espacio interior: Las unidades son amplias, luminosas y con ventanales de piso a techo garantizando iluminación natural constante. • Trabajo en casa: Todos los departamentos tienen un lugar disponible para poder hacer home office o donde conectarse a una videollamada. • Más espacio exterior: Los balcones son verdaderas terrazas al aire libre, espacios recreativos para adultos, chicos y mascotas, o bien para hacer ejercicios. Están equipados con bancos y mesas de hormigón, y parrillero individual para cocinar a las brasas. Algunas unidades poseen salida interior a terrazas exclusivas en azotea o a patios con verde, con canteros forestados, pérgolas, parrilleros y hasta la posibilidad de instalar un jacuzzi exterior. • Vestíbulo: Son pequeños pero muy útiles placares en el ingreso de la vivienda, donde podes descambiarte, descalzarte o guardar tu cartera hasta tu próxima salida. • Cerraduras sin contacto: Las puertas de ingreso a las unidades tienen una tecnología en sus cerraduras que no necesitan contacto para su apertura. • Ventilación cruzada: todos los departamentos poseen ventilación cruzada. EN EL EDIFICIO • Espacios comunes ventilados naturalmente: siguiendo el concepto de espacios al exterior y, sumando la necesidad de ventilación constante, los palieres son pequeños patios en los pisos altos, techados y abiertos al patio central del conjunto. • Work Space: es un espacio de trabajo fuera de tu casa, pero sin tener que desplazarte hasta una oficina, un lugar distendido en soledad o para reuniones. • GYM exterior: una de las actividades recreativas es el gimnasio interior y exterior, equipamiento de gimnasia con peso propio en la terraza del patio central del edificio. • Bicicletero: un lugar de guardado para bicicletas, abierto y bajo techo. Con acceso en rampas para el guardado de tu bici. • Parrillero interior/exterior: cuenta con dos parrilleros: interior y exterior. El exterior se encuentra bajo techo, con mesas en terrazas, cuyo lugar puede ser calefaccionado artificialmente. • Vegetación: posee espacios al aire libre con vegetación natural, el árbol del patio central se encuentra plantado en el terreno natural. Canteros, terrazas verdes y un muro vegetal recorren todos los espacios comunes del edificio. • Lockers: lugares de guardado momentáneo para el comercio online. • Drone Airport: posee plataformas de aterrizaje de drones en sus balcones. • App para amenities: la logística en el uso de amenidades y de espacios comunes será administrada mediante una aplicación digital Fecha de entrega: Diciembre 2026.

Venta/Financiación Departamento 1 Dormitorio. Pichincha ZONA: El proyecto en construcción se encuentra ubicado en Urquiza al 2852, punto neurálgico de la ciudad de Rosario para estudiantes de la facultad de Medicina, Bioquímica, Farmacia y Odontología que quieran vivir a pocos metros de uno de los sectores gastronómicos mas grandes y en auge de la actualidad. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el Patio de la Madera y el Parque Scalabrini Ortiz. Cercano a: - Facultades - Patio de la Madera - Parque Scalabrini Ortiz - Terminal de Omnibus - A 6 Cuadras de Boulevard Oroño PROYECTO:     Es un proyecto residencial de oportunidad única en una ubicación privilegiada dentro del barrio de Pichincha. Cuenta con un diseño moderno y juvenil gracias a sus amenities de bajo costo donde facilita puntos de reunion o de estudio/trabajo además de contar con un bicicletero ideal para estudiantes.     Se posiciona como la opción ideal para aquellos que buscan invertir en un inmueble moderno, accesible y rentable. El edificio contará con una torre de 3 pisos habitacionales, ascensor y un piso a medio nivel con departamentos de 1 dormitorio y 2 Duplex de 2 dormitorios con patio, parrilla y pileta exclusiva ubicadas al final del terreno garantizando silencio y tranquilidad.      UNIDAD PB-B:     Departamento ubicado en la Planta Baja, compuesto por ingreso a un amplio estar comedor  de 2,50m x 4,90m con un ventanal hacia el este, cocina integrada estilo kitchenette con espacio para lavarropa, baño completo y dormitorio con placard empotrado de 2,50m x 3,40m con salida al Balcón de 2,50m x 1,20m.     El departamento esta estrictamente orientado al Este contando con una superficie total y exclusiva de 36,05m2.   AMENITIES: - Solárium - Quincho - Área de Trabajo/Coworking - Terraza Común - Fogonero - Bicicleteros - Espacios verdes FECHA DE ENTREGA: Junio 2026 FORMA DE PAGO: - Contado - Plan 50/50: Anticipo 50% + Cuotas (Hasta 16 cuotas en Pesos actualizadas con el ICAC) TERMINACIONES: - Carpintería con marcos y hojas línea módena, anodizado color natural y/o negras VIDRIOS DVH de alta prestación - Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono - Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada Ambiente - Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo - Piso y paredes de baño : revestidas en porcelanato - Porcelanato en dormitorios, Estar, Comedor. Zócalos escuadrado de madera en interior - Artefactos enlozados de primera calidad - Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet) - Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón - Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV - Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina color y mesadas a medida - Receptáculo de ducha - Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. - En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido. - Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar - Marmolería: Mesada de cocina y lavadero - Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios comunes. - Cámaras de seguridad - Ingreso al edificio con control de acceso

Venta/Financiación Departamento 1 Dormitorio Planta Baja. Pichincha ZONA: El proyecto en construcción se encuentra ubicado en Urquiza al 2852, punto neurálgico de la ciudad de Rosario para estudiantes de la facultad de Medicina, Bioquímica, Farmacia y Odontología que quieran vivir a pocos metros de uno de los sectores gastronómicos mas grandes y en auge de la actualidad. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el Patio de la Madera y el Parque Scalabrini Ortiz. Cercano a: - Facultades - Patio de la Madera - Parque Scalabrini Ortiz - Terminal de Omnibus - A 6 Cuadras de Boulevard Oroño PROYECTO:     Es un proyecto residencial de oportunidad única en una ubicación privilegiada dentro del barrio de Pichincha. Cuenta con un diseño moderno y juvenil gracias a sus amenities de bajo costo donde facilita puntos de reunion o de estudio/trabajo además de contar con un bicicletero ideal para estudiantes.     Se posiciona como la opción ideal para aquellos que buscan invertir en un inmueble moderno, accesible y rentable. El edificio contará con una torre de 3 pisos habitacionales, ascensor y un piso a medio nivel con departamentos de 1 dormitorio y 2 Duplex de 2 dormitorios con patio, parrilla y pileta exclusiva ubicadas al final del terreno garantizando silencio y tranquilidad.      UNIDAD PB-A:     Departamento ubicado en la Planta Baja, compuesto por ingreso a un amplio estar comedor  de 2,50m x 4,90m con un ventanal hacia el este, cocina integrada estilo kitchenette con espacio para lavarropa, baño completo y dormitorio con placard empotrado de 2,50m x 3,40m con salida al Balcón de 2,50m x 1,20m.     El departamento esta estrictamente orientado al Este contando con una superficie total y exclusiva de 36,05m2.   AMENITIES: - Solárium - Quincho - Área de Trabajo/Coworking - Terraza Común - Fogonero - Bicicleteros - Espacios verdes FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2026 FORMA DE PAGO: - Contado - Plan 50/50: Anticipo 50% + Cuotas (Hasta 16 cuotas en Pesos actualizadas con el ICAC) TERMINACIONES: - Carpintería con marcos y hojas línea módena, anodizado color natural y/o negras VIDRIOS DVH de alta prestación - Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono - Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada Ambiente - Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo - Piso y paredes de baño : revestidas en porcelanato - Porcelanato en dormitorios, Estar, Comedor. Zócalos escuadrado de madera en interior - Artefactos enlozados de primera calidad - Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet) - Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón - Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV - Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina color y mesadas a medida - Receptáculo de ducha - Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. - En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido. - Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar - Marmolería: Mesada de cocina y lavadero - Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios comunes. - Cámaras de seguridad - Ingreso al edificio con control de acceso

Venta/Financiación Departamento 1 Dormitorio. Pichincha, Rosario ZONA: El proyecto en construcción se encuentra ubicado en Urquiza al 2852, punto neurálgico de la ciudad de Rosario para estudiantes de la facultad de Medicina, Bioquímica, Farmacia y Odontología que quieran vivir a pocos metros de uno de los sectores gastronómicos mas grandes y en auge de la actualidad. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el Patio de la Madera y el Parque Scalabrini Ortiz. Cercano a: - Facultades - Patio de la Madera - Parque Scalabrini Ortiz - Terminal de Omnibus - A 6 Cuadras de Boulevard Oroño PROYECTO:     Es un proyecto residencial de oportunidad única en una ubicación privilegiada dentro del barrio de Pichincha. Cuenta con un diseño moderno y juvenil gracias a sus amenities de bajo costo donde facilita puntos de reunion o de estudio/trabajo además de contar con un bicicletero ideal para estudiantes.     Se posiciona como la opción ideal para aquellos que buscan invertir en un inmueble moderno, accesible y rentable. El edificio contará con una torre de 3 pisos habitacionales, ascensor y un piso a medio nivel con departamentos de 1 dormitorio y 2 Duplex de 2 dormitorios con patio, parrilla y pileta exclusiva ubicadas al final del terreno garantizando silencio y tranquilidad. UNIDAD MN-B:     Departamento ubicado en un Medio Nivel de Subsuelo, compuesto por ingreso a un amplio estar comedor de 2,50m x 4,89m con un ventanal hacia el este, cocina integrada estilo kitchenette con espacio para lavarropa, baño completo y dormitorio de 2,50m x 2,60m con vestidor de 2,00m x 1,60m con salida al patio de 11m2 y un lugar de guardado de 2,15m x 1,35m.     El departamento esta estrictamente orientado al Este contando con una superficie total y exclusiva de 47,05m2. AMENITIES: - Solárium - Quincho - Área de Trabajo/Coworking - Terraza Común - Fogonero - Bicicleteros - Espacios verdes FECHA DE ENTREGA: Junio 2026 FORMA DE PAGO: - Contado - Plan 50/50: Anticipo 50% + Cuotas Pesos actualizadas con el ICAC TERMINACIONES: - Carpintería con marcos y hojas línea módena, anodizado color natural y/o negras VIDRIOS DVH de alta prestación - Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono - Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada Ambiente - Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo - Piso y paredes de baño : revestidas en porcelanato - Porcelanato en dormitorios, Estar, Comedor. Zócalos escuadrado de madera en interior - Artefactos enlozados de primera calidad - Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet) - Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón - Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV - Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina color y mesadas a medida - Receptáculo de ducha - Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. - En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido. - Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar - Marmolería: Mesada de cocina y lavadero - Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios comunes. - Cámaras de seguridad - Ingreso al edificio con control de acceso

Venta/Financiación Departamento 2 Dormitorio con Patio, Parrilla Y Pileta. Pichincha ZONA: El proyecto en construcción se encuentra ubicado en Urquiza al 2852, punto neurálgico de la ciudad de Rosario para estudiantes de la facultad de Medicina, Bioquímica, Farmacia y Odontología que quieran vivir a pocos metros de uno de los sectores gastronómicos mas grandes y en auge de la actualidad. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el Patio de la Madera y el Parque Scalabrini Ortiz. Cercano a: - Facultades - Patio de la Madera - Parque Scalabrini Ortiz - Terminal de Omnibus - A 6 Cuadras de Boulevard Oroño PROYECTO:     Es un proyecto residencial de oportunidad única en una ubicación privilegiada dentro del barrio de Pichincha. Cuenta con un diseño moderno y juvenil gracias a sus amenities de bajo costo donde facilita puntos de reunion o de estudio/trabajo además de contar con un bicicletero ideal para estudiantes.     Se posiciona como la opción ideal para aquellos que buscan invertir en un inmueble moderno, accesible y rentable. El edificio contará con una torre de 3 pisos habitacionales, ascensor y un piso a medio nivel con departamentos de 1 dormitorio y 2 Duplex de 2 dormitorios con patio, parrilla y pileta exclusiva ubicadas al final del terreno garantizando silencio y tranquilidad.      UNIDAD PB-D:     Departamento estilo Duplex ubicado en la Planta Baja, compuesto por ingreso a  la cocina semi integrada separada por una barra y espacio para lavarropas, seguido de un amplio estar comedor de 3,20m x 4,95m con salida al gran patio de 50m2 con Parrilla y Pileta de uso exclusivo orientada al Norte. Además en la Planta Baja cuenta con un Toilette.     El la Planta Primer Piso, cuenta con un Intimo, baño completo con bañera y 2 dormitorios ambos con placares empotrados.     Dormitorio 1:    2,34m x 3,20m     Dormitorio 2:    2,50m x 3,20m AMENITIES: - Solárium - Quincho - Área de Trabajo/Coworking - Terraza Común - Fogonero - Bicicleteros - Espacios verdes FECHA DE ENTREGA: Junio 2026 FORMA DE PAGO: - Contado - Plan 50/50: Anticipo 50% + Cuotas (Hasta 16 cuotas en Pesos actualizadas con el ICAC) TERMINACIONES: - Carpintería con marcos y hojas línea módena, anodizado color natural y/o negras VIDRIOS DVH de alta prestación - Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono - Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada Ambiente - Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo - Piso y paredes de baño : revestidas en porcelanato - Porcelanato en dormitorios, Estar, Comedor. Zócalos escuadrado de madera en interior - Artefactos enlozados de primera calidad - Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet) - Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón - Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV - Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina color y mesadas a medida - Receptáculo de ducha - Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. - En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido. - Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar - Marmolería: Mesada de cocina y lavadero - Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios comunes. - Cámaras de seguridad - Ingreso al edificio con control de acceso

Venta/Financiacion Departamento 3 Dormitorios Balcon Amenities. Pichincha Sobre calle Pueyrredón 145, a metros de una importante arteria vehicular como lo es calle Salta, pero inmerso en la quietud y el silencio de este barrio en auge. A tan solo 4 cuadras se encuentra el río Paraná, a 300 metros Boulevard Oroño y se halla inmerso en el polo gastronómico y recreativo de moda, una ubicación privilegiada en Rosario. El edificio cuenta con grandes superficies de espacios abiertos arbolados, un nivel subterráneo de cocheras, locales comerciales en planta baja y cuatro pisos altos de departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Unidades de uno, dos y tres dormitorios. Cocheras. La arquitectura de calidad, la vegetación y el diseño post covid-19 se combinan para crear un edificio con amenidades y comodidades adaptadas a la época actual. Cada una de las unidades cuenta con amplios balcones terrazas. El nivel superior cuenta con terrazas exclusivas en la azotea. Si bien estamos en presencia de un edificio de usos mixtos, con locales comerciales al frente, parking subterráneo y unidades habitacionales en planta baja y pisos altos, este desarrollo inmobiliario es en esencia un edificio de cómodas viviendas contemporáneas. DISEÑO ARQUITECTONICO Basado en el concepto de casas en altura por su tamaño y comodidades, siguiendo lineamientos de sustentabilidad y parámetros sanitarios habitacionales instaurados por COVID 19, se diseñó Houser Pueyrredón. Pensado desde su origen como un edificio sustentable en términos de orientación de ventanas, tratamiento de aguas de lluvia, materiales empleados en su construcción, metodología de obra y consumo energético Houser Pueyrredón posee un diseño arquitectónico de excelentes espacios habitacionales. Dos volúmenes edilicios conectados entre sí, separados y ventilados por un patio central, orientados de manera sustentable hacia el norte estricto. Uno al frente oeste y otro interno con orientación este, ambos con ventilación cruzada. Patio interno con carácter de hall al aire libre. Su uso en planta baja es de distribuidor principal peatonal a todo el edificio, es un espacio a cielo abierto desde donde dirigirse a todos los sectores: recreativos, deportivos y de viviendas. Forestado con jardines verticales, canteros y un árbol que emerge desde el subsuelo cuyo objetivo es oxigenar, silenciar, y dar sombra a este lugar… Ingreso de jerarquía dirigido al patio central.. Locales comerciales al frente con ingresos independientes desde la calle. Cocheras con ingreso remoto desde la calle por rampa en pendiente a niveles de subsuelos. Bauleras opcionales. Departamentos de un dormitorio de 56 a 107 m2, de dos dormitorios de 105 a 203 m2, de 3 dormitorios de 133 a 224 m2. Todos con grandes ventanales y terrazas balcones. Balcones panorámicos de estar exterior, con vegetación y parrilleros individuales de tirajes mecánicos en todas las unidades. Unidades del piso 4 con terrazas exclusivas en azotea de ingreso interno, forestadas, con parrilleros, mini piscinas (opcional) y solarium en deck. Viviendas duplex tipo casas internas de dos plantas de 200 a 225 m2, con patios forestados, parque y parrilleros propios. ESPACIOS COMUNES • Piscina • Solarium • Sum • Patio • Parrilleros exterior e interior • Work space • Sector de juegos para chicos • Gimnasio exterior e interior • Estacionamiento para bicicletas • Lockers CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO – Medios de elevación con 2 ascensores desde cocheras a todos los niveles de viviendas. – Ingreso vehicular y peatonal con control de acceso, monitoreado 24 hs. – Hall de ingreso con recepción y living – Cámaras de seguridad monitoreadas 24 hs. – Puesto para personal de seguridad en recepción. – Ascensores inteligentes con puertas automáticas en todos los pisos. – Iluminación inteligente sustentable tipo led en áreas comunes. – Estacionamiento para bicicletas, autos y camionetas en subsuelo, con portón a control remoto. – Cocheras con bauleras (opcional). – Conectividad WIFI en áreas comunes. – Lockers para e-commerce. CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES – Departamentos de grandes dimensiones. – Balcones terrazas. – Ventilación cruzada en todas las unidades. – Cocinas en islas y/o cocinas separadas. – Baños de recepción y baños en suite. – Instalación para refrigeración por equipos splits. – Calefacción central por radiadores. – Instalación para alarma (opcional). -Puertas de ingreso blindadas (opcional) – Parrilleros en balcones y en terrazas de azotea. – Instalación de TV por cable, Direct TV, teléfono e internet. ENTREGA Diciembre 2026 Cochera no incluida en el precio

Venta Departamento Monoambiente Con Balcon. Barrio Martin Zona:          Se encuentra ubicado sobre calle Montevideo entre las calles 1ro de Mayo y Juan Manuel de Rosas, a 1 cuadra de Av Pellegrini y a 5 del Parque Urquiza. Edificio:     El edificio se encuentra compuesto por un planta baja y 9 pisos de altura. Para ingresar al hall del edificio se utiliza la tecnología mediante touch de ingreso y accedemos a un amplio hall espejado muy moderno y un ascensor. Al frente con acceso independiente se encuentra un local comercial con persianas metálicas.     Desde el piso 1 hasta el piso 9 nos encontramos con 2 unidades por piso todas son unidades monoambientes y de 1 dormitorio. En la azotea se encuentra un quincho y una parrilla exterior. Unidad 07 - 02:      El departamento monoambiente se encuentra en el ultimo piso al frente, cuenta con una superficie cubierta de 30,5m2 y un hermoso balcón de 3,60m2 ideal para poner una barrita y banquetas.     La unidad cuenta con cocina semi integrada separada mediante una barra estilo desayunador, espacio para lavarropas y un encofrado para que no se vea la heladera. El baño completo con bañera cuenta con mampara y un espejo gigante de pared a pared dando una sensación de mayor dimensiones e iluminación al ambiente. Amenities:           - Quincho     - Parrilla     - Ingreso electronico      Terminaciones:  - Persianas con motor eléctrico - Portero eléctrico - Mesadas de marmol negro - Espejos de 2 mts de ancho en baño - Puertas reforzadas de ingreso Entrega Inmediata Escritura inmediata Forma de Pago:  Contado

Venta Ultima Cochera Cubierta A Estrenar Subsuelo. Lourdes Cochera Número 1 Ubicación: En barrio Nuestra Señora de Lourdes, a tan solo 4 cuadras de Bv. Oroño con cercanía a zona gastronómica de Rosario, cercana a parques y fácil acceso al centro de la ciudad. Edificio: Edificio de PB + 6 pisos, unidades con acceso por ascensor y escalera, con terrazas de uso común y terrazas exclusivas con parrillero propio. Edificio tradicional en dos torres con un diseño de vanguardia. Unidades a estrenar, con excelentes terminaciones. Fecha de Entrega: Entrega Inmediata Forma de Pago: Contado

Venta/Financiacion Departamento 3 Dormitorios Balcon Amenities. Pichincha Sobre calle Pueyrredón 145, a metros de una importante arteria vehicular como lo es calle Salta, pero inmerso en la quietud y el silencio de este barrio en auge. A tan solo 4 cuadras se encuentra el río Paraná, a 300 metros Boulevard Oroño y se halla inmerso en el polo gastronómico y recreativo de moda, una ubicación privilegiada en Rosario. El edificio cuenta con grandes superficies de espacios abiertos arbolados, un nivel subterráneo de cocheras, locales comerciales en planta baja y cuatro pisos altos de departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Unidades de uno, dos y tres dormitorios. Cocheras. La arquitectura de calidad, la vegetación y el diseño post covid-19 se combinan para crear un edificio con amenidades y comodidades adaptadas a la época actual. Cada una de las unidades cuenta con amplios balcones terrazas. El nivel superior cuenta con terrazas exclusivas en la azotea. Si bien estamos en presencia de un edificio de usos mixtos, con locales comerciales al frente, parking subterráneo y unidades habitacionales en planta baja y pisos altos, este desarrollo inmobiliario es en esencia un edificio de cómodas viviendas contemporáneas. DISEÑO ARQUITECTONICO Basado en el concepto de casas en altura por su tamaño y comodidades, siguiendo lineamientos de sustentabilidad y parámetros sanitarios habitacionales instaurados por COVID 19, se diseñó Houser Pueyrredón. Pensado desde su origen como un edificio sustentable en términos de orientación de ventanas, tratamiento de aguas de lluvia, materiales empleados en su construcción, metodología de obra y consumo energético Houser Pueyrredón posee un diseño arquitectónico de excelentes espacios habitacionales. Dos volúmenes edilicios conectados entre sí, separados y ventilados por un patio central, orientados de manera sustentable hacia el norte estricto. Uno al frente oeste y otro interno con orientación este, ambos con ventilación cruzada. Patio interno con carácter de hall al aire libre. Su uso en planta baja es de distribuidor principal peatonal a todo el edificio, es un espacio a cielo abierto desde donde dirigirse a todos los sectores: recreativos, deportivos y de viviendas. Forestado con jardines verticales, canteros y un árbol que emerge desde el subsuelo cuyo objetivo es oxigenar, silenciar, y dar sombra a este lugar… Ingreso de jerarquía dirigido al patio central.. Locales comerciales al frente con ingresos independientes desde la calle. Cocheras con ingreso remoto desde la calle por rampa en pendiente a niveles de subsuelos. Bauleras opcionales. Departamentos de un dormitorio de 56 a 107 m2, de dos dormitorios de 105 a 203 m2, de 3 dormitorios de 133 a 224 m2. Todos con grandes ventanales y terrazas balcones. Balcones panorámicos de estar exterior, con vegetación y parrilleros individuales de tirajes mecánicos en todas las unidades. Unidades del piso 4 con terrazas exclusivas en azotea de ingreso interno, forestadas, con parrilleros, mini piscinas (opcional) y solarium en deck. Viviendas duplex tipo casas internas de dos plantas de 200 a 225 m2, con patios forestados, parque y parrilleros propios. ESPACIOS COMUNES • Piscina • Solarium • Sum • Patio • Parrilleros exterior e interior • Work space • Sector de juegos para chicos • Gimnasio exterior e interior • Estacionamiento para bicicletas • Lockers CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO – Medios de elevación con 2 ascensores desde cocheras a todos los niveles de viviendas. – Ingreso vehicular y peatonal con control de acceso, monitoreado 24 hs. – Hall de ingreso con recepción y living – Cámaras de seguridad monitoreadas 24 hs. – Puesto para personal de seguridad en recepción. – Ascensores inteligentes con puertas automáticas en todos los pisos. – Iluminación inteligente sustentable tipo led en áreas comunes. – Estacionamiento para bicicletas, autos y camionetas en subsuelo, con portón a control remoto. – Cocheras con bauleras (opcional). – Conectividad WIFI en áreas comunes. – Lockers para e-commerce. CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES – Departamentos de grandes dimensiones. – Balcones terrazas. – Ventilación cruzada en todas las unidades. – Cocinas en islas y/o cocinas separadas. – Baños de recepción y baños en suite. – Instalación para refrigeración por equipos splits. – Calefacción central por radiadores. – Instalación para alarma (opcional). -Puertas de ingreso blindadas (opcional) – Parrilleros en balcones y en terrazas de azotea. – Instalación de TV por cable, Direct TV, teléfono e internet. ENTREGA Diciembre 2026 Cochera no incluida en el precio

Venta Departamento 3 Dormitorios A Estrenar. Fisherton, Rosario Se ubica por calle Wilde, entre las calles Bv Argentino y Av Morrison, frente a su emblemática Plaza. A pocos minutos del Jockey Club Este proyecto Residencial exclusivo y de vanguardia se encuentra ubicado en el corazón de Fisherton, en la prestigiosa calle Wilde, una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar cerca de servicios, comercios y áreas verdes. Cuenta con 15 unidades habitacionales, que van desde opciones de 2, 3 y 4 dormitorios, duplex y departamentos de 2 dormitorios con terrazas verdes exclusivas. Además de un local comercial, y cocheras subterráneas. En este proyecto se mantienen las áreas verde que destacan esta zona residencial de la ciudad. Todas las unidades habitaciones cuentan con jardín, parrillero, y espacio semicubierto, espejo de agua, y terrazas de uso exclusivo. El complejo cuenta con gimnasio y plaza intervenida por Crucijuegos. En la imponente terraza verde se encuentra proyectado el skybar compuesto de: - Living in & out - Fogonero - Barra in & out Unidad 00 - 02:     La propiedad cuenta con ingreso a un amplio patio de uso exclusivo con pileta propia de 2,80m x 1,80m y parrillero techado. Esta hermosa casa cuenta con enormes aberturas corredizas y 2 puertas al patio, logrando una excelente iluminación y unión con ese hermoso espacio verde.      Al ingresar nos encontramos con un amplio estar comedor de 5,80m x 4,10m, una cocina semi integrada de 2,90m x 1,80m y una separación generada por una isla amplia isla, a su vez en tenemos un baño estilo Toilette para el sector social.     En la segunda planta tenemos 2 dormitorios completos y 2 baños completos, el dormitorio mas pequeño cuenta con 3,10m x 2,85m y placard empotrado, mientras que el dormitorio principal cuenta con una medida de 3,30m x 2,85m, balcón de acceso exclusivo, un enorme vestidor de 2,40m x 1,27m y su baño en suite de 2,40m x 1,30m.     Por ultimo pero no asi menos importante tenemos en la tercer planta, el tercer dormitorio el cual tiene unas dimensiones de 3,00m x 3,40m con placard empotrado y una gigante terraza de uso exclusiva, a la cual podes acceder desde el dormitorio o desde el distribuidor sin necesidad de ingresar, además cuenta con un baño estilo toillete y lavadero. Terminaciones: -Balcón al frente. -Pisos de ingeniería en dormitorios. -Todos los dormitorios con cortina de enrollar. -Aberturas de aluminio anodizado con vidrios DVH. -Caldera dual, para calefacción y agua caliente. -Pre instalación de aire acondicionado. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Baños con mesadas de mármol, totalmente equipados. -Cocina con mueble de guardado de piso a techo y mesadas de granito -Horno y anafe a gas -Lavadero. -Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Amenities / servicios: - Duchadores, vigilancia, WI FI, puertas blindadas, fogoneros. Fecha de entrega: Entrega Febrero 2026. Forma de Pago: Contado (Se evalúan ofertas). Financiación en pesos y en dólar. Criptomoneda Cocheras: Opcionales desde los u$s 23.100 (vehículo pequeño) NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Venta Departamento Semipiso Tipo Loft Vista Al Rio. Zona Vieja Aduana El edificio Guernica II cuenta con 20 plantas con departamentos semipisos, pisos exclusivos, dos ascensores y cocheras. La unidad es un semipiso ubicado en el último piso, cuenta con amplia vista al Río Paraná, las islas, el edificio de la vieja Aduana. Muy cerca del Parque de España y al Monumento a la Bandera. Cuenta con 62 metros exclusivos de los cuales 58 son cubiertos y se compone de un amplio ambiente muy luminoso con vista despejada, salida al balcon y hacia la vuelta, la cocina separada con bajo mesada y alacenas de melamina, mesada de marmol, cocina de 4 hornallas con horno electrico, termotanque, espacio para heladera, preinstalacion para lavarropas. Al costado de la misma se encuentra el baño en dos pasos, con vanitory de apoyar con espejo, sanitarios de porcelana, inodoro con mochila de apoyar y ducha, tambien con ventilación natural.

Venta/Financiación Lote Apto Desarrollo PB + 4 Pisos Con Proyecto. Pichincha Casa ubicada sobre calle Pichincha (continuación de Ricchieri) a pocos metros de la intersección con Jujuy. Cuenta con frente de 14,90 metros de frente al oeste, 53,90 metros de largo en su medianera norte, 45,37 metros en su medinera sur en linea perpendicular, un fondo de 3,88 metros en su medianera este, encerrando 416,23 metros cuadrados Según urbanistico el FOS es de 0,70 y de una altura máxima de 13 metros. Pueden construirse 1457m2 incluido sub suelo de cocheras

Venta/Financiacion Departamento Semipiso Un Dormitorio Amenities Vista Rio. Centro Rio UNIDAD B – 49.20m2 (42.5m2 + 6.7m2 balcón) Pisos disponibles: 3, 4 y 8 Descripción Emprendimiento premium. Edificio de planta baja y 12 pisos, compuesto de unidades semipiso de 1 y 2 dormitorios y pisos exclusivos de 3 dormitorios. Dos subsuelos con cocheras. 1er piso con oficinas. Amenities (9º piso) parrillero y solárium. Excelente calidad en terminaciones y diseño. Ascensores de última generación. Terminaciones Aberturas exteriores con aluminio A30 color y vidrios DVH. Cortinas de enrollar en plástico reforzado en dormitorios. Calefacción con sistema de caldera y radiadores en todos los ambientes. Pisos de ingeniería en dormitorios y espacios íntimos. Baños con artefactos sanitarios y griferías de marca reconocida. Mesada de granito en cocina y bacha de acero inoxidable, con muebles bajo mesada y alacena. Placares con puertas corredizas (perfilería aluminio). Único ingreso por el living- comedor con salida al balcón corrido frente, cocina semi integrada y pasillo intimo donde se accede al baño completo con bañera y dormitorios con ventilación contrafrente y salida al balcón. Ubicación Ubicado en la zona del río, en el centro de la ciudad. Destacado por sus áreas recreativas y parques y viviendas en altura de gran prestigio. Cocheras Disponibles en planta baja y subsuelo (no incluidas en el precio) Financiación: entrega y saldo en 36 cuotas en pesos ajustadas al ICAC Fecha de entrega: Diciembre 2025

Venta/Financiación Departamento de 2 Dormitorios A Estrenar Abasto ZONA: Se encuentra ubicado sobre calle Ituzaingo, entre calle Pte Roca y españa. A pocas cuadras de Avenida Pellegrini y del Parque independencia. Rápido acceso a todos los puntos de la ciudad a través de Av. Pellegrini. Unidad 06-02:  Departamento de dormitorio con balcon externo, cuenta con living comedor luminoso, cocina semiseparada, baño completo con bañera, balcon con orientacion norte y patio con parrillero exclusivo en el contrafrente.  Las terminaciones son de calidad con buenos detalles que le dan exclusividad. El parapeto del balcon se materializa con un cantero sumando un espacio verde y naturaleza.   Fecha de entrega:  inmediata Forma de pago:  contado efectivo, entrega del 50 % del valor de la unidad y el resto hasta en 20 cuotas ajustables segun el indice del CAC Observaciones:  Cocheras disponibles consultar disponibilidad y Valor.

Venta Departamento Categoria Tres Dormitorios Cochera y Baulera. Ubicado en zona centro Río, con muy buena conexión a cualquier parte de la ciudad desde Av Belgrano, en frente al Parque España y el Río Paraná, a pocas cuadras del Microcentro, y cercano a quioscos, locales comerciales, oficinas, bares, colegios como el Parque España y el San Bartolomé, Club Universitario, y otras instituciones de prestigio Cuenta con doble ingreso, el principal exclusivo y el de servicio compartido con otro departamento. Desde el principal, accedemos al living-comedor de generosas medidas y salida a un balcón al frente con suficiente espacio para una mesa y sillas. Hacia la izquierda nos dirigimos a la cocina, que cuenta con comedor diario, amplios espacios de guardado y mesada para cocinar. La misma también cuenta con un lavadero semi-separado y acceso a un cuarto que anteriormente funcionaba como dependencia y actualmente se usa como oficina. En el íntimo tenemos tres dormitorios, todos con una muy linda vista despejada, el principal en suite y otro baño también completo. * Calefacción central * Provisión de agua caliente por termotanque. Superficie: Cuenta con un total de 127,20 m2 de los cuales 5,09 corresponden al balcón. El edificio tiene 27 años pero se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, fue un proyecto de alta categoría desarrollado en un terreno en L con salida a las calles Tucumán y Belgrano. Cuenta con 18 departamentos de viviendas distribuidos en los 10 pisos del edificio. Cuenta con increibles amenities en la terraza: Un amplio quincho completamente equipado con parrillero y lockers de guardado para cada uno de los vecinos y una piscina con una imponente vista panorámica al Río Paraná. Cómoda cochera en subsuelo, de fácil acceso por Avenida Belgrano + baulera.

APTO CREDITO HIPOTECARIO Venta/Financiacion Departamento Dos Dormitorios Baulera Amenities Estrenar. Centro Este edificio se compone de una única torre con 11 pisos y azotea exclusivas para las unidades de los últimos pisos. 2 niveles de cocheras. Bauleras y bicicleteros.Oficinas en el 1er piso. Departamento compuesto por Living-Comedor, cocina semi-integrada. 2 Dormitorios. 2 Baños completos. 2 Balcones. Lavadero Piso 9 Unidad 01 Consultar por cocheras disponibles Amenities: Quincho con parrillero totalmente equipado Solarium con duchas Características constructivas: * Hall ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado. * Ascensores ultima generación, diseño moderno, puertas automáticas, revestimiento de ac. Inox y espejos tonalizados y con frecuencia variable. * Envolvente (mampostería, carpintería genera y techos materializados según requerimiento de eficiencia energética. * Unidades con fina terminaciones de yesería en todos los ambientes. * Pisos de porcelanatos o de wpc símil madera. * Amoblamientos de cocina completos con bajos mesadas y alacenas de 1ra calidad. * Frente e interior de placard * Baños y cocina totalmente equipados. * Aberturas de madera enchapada en roble. * Pre instalación para colocación de split. * Abertura de aluminio sistema hydro, modelo ha62 con vidrios según requerimiento de eficiencia energética. * Cortinas de enrollar automatizadas. * Caldera dual e instalación prevista para radiadores en las unidades de 2, 3 dormitorios y dúplex. * Conectividad por fibra óptica ftth. Cocheras disponibles no incluidas en el precio. Valor U$S25.000

Venta/Financiacion Departamento Duplex Dos Dormitorios Amenities Estrenar. Centro Este edificio se compone de una única torre con 11 pisos y azotea exclusivas para las unidades de los últimos pisos. 2 niveles de cocheras. Bauleras y bicicleteros.Oficinas en el 1er piso. Departamento compuesto por Living-Comedor, cocina semi-integrada. 2 Dormitorios. 2 Baños completos. 1 Balcon. Lavadero y Terraza Exclusiva Piso 10 y 11 Unidad 3 Consultar por cocheras disponibles Amenities: Quincho con parrillero totalmente equipado Solarium con duchas Características constructivas: * Hall ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado. * Ascensores ultima generación, diseño moderno, puertas automáticas, revestimiento de ac. Inox y espejos tonalizados y con frecuencia variable. * Envolvente (mampostería, carpintería genera y techos materializados según requerimiento de eficiencia energética. * Unidades con fina terminaciones de yesería en todos los ambientes. * Pisos de porcelanatos o de wpc símil madera. * Amoblamientos de cocina completos con bajos mesadas y alacenas de 1ra calidad. * Frente e interior de placard * Baños y cocina totalmente equipados. * Aberturas de madera enchapada en roble. * Pre instalación para colocación de split. * Abertura de aluminio sistema hydro, modelo ha62 con vidrios según requerimiento de eficiencia energética. * Cortinas de enrollar automatizadas. * Caldera dual e instalación prevista para radiadores en las unidades de 2, 3 dormitorios y dúplex. * Conectividad por fibra óptica ftth.

Venta/Financiacion Departamento Semipiso Un Dormitorio Amenities Vista Rio. Centro Rio UNIDAD 4 B – 49.20m2 (42.5m2 + 6.7m2 balcón) Pisos disponibles: 3, 4 y 8 Descripción Emprendimiento premium. Edificio de planta baja y 12 pisos, compuesto de unidades semipiso de 1 y 2 dormitorios y pisos exclusivos de 3 dormitorios. Dos subsuelos con cocheras. 1er piso con oficinas. Amenities (9º piso) parrillero y solárium. Excelente calidad en terminaciones y diseño. Ascensores de última generación. Terminaciones Aberturas exteriores con aluminio A30 color y vidrios DVH. Cortinas de enrollar en plástico reforzado en dormitorios. Calefacción con sistema de caldera y radiadores en todos los ambientes. Pisos de ingeniería en dormitorios y espacios íntimos. Baños con artefactos sanitarios y griferías de marca reconocida. Mesada de granito en cocina y bacha de acero inoxidable, con muebles bajo mesada y alacena. Placares con puertas corredizas (perfilería aluminio). Único ingreso por el living- comedor con salida al balcón corrido frente, cocina semi integrada y pasillo intimo donde se accede al baño completo con bañera y dormitorios con ventilación contrafrente y salida al balcón. Ubicación Ubicado en la zona del río, en el centro de la ciudad. Destacado por sus áreas recreativas y parques y viviendas en altura de gran prestigio. Cocheras Disponibles en planta baja y subsuelo (no incluidas en el precio) Financiación: entrega y saldo en 36 cuotas en pesos ajustadas al ICAC Fecha de entrega: Diciembre 2025

Venta/Financiación Cochera cubierta en planta baja. Centro Rosario Unidad 00-04 Dimensiones 2,35 metros de ancho, por 5,19 metros de largo, ubicado en el centro de la playa El edificio de jerarquia de planta baja y 10 pisos con 5 departamentos por piso, conformado por  unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Cocheras y bauleras en planta baja y subsuelo. Cochera TGI: $ 2.167,05 API: $ 705 AGUAS SF: $ 21.121,79 Expensas: $ 5.543,2 Alquilada sin contrato en $40.000 mensuales