Venta Departamento Semipiso Dos Dormitorios con Balcón - Barrio Martin Este atractivo departamento se sitúa en el cuarto piso de un edificio en una ubicación privilegiada de Rosario, a tan solo dos cuadras de Av. Pellegrini. Disfrute de la proximidad a Plaza López y Parque Urquiza, perfecto para aquellos que buscan una vida tranquila con acceso a servicios esenciales. El living comedor es amplio y luminoso, con ventanales que ofrecen vistas al frente del edificio y acceso a un balcón aterrazado. La cocina, separada y bien distribuida, cuenta con amoblamientos bajo mesada, alacenas y espacio para heladera. Además, tiene un balcón exclusivo que sirve de lavadero independiente, equipado con conexión para lavarropas y pileta de lavado. El baño completo está en excelente estado, equipado con bañera y grifería de calidad, con buena iluminación y ventilación natural. El dormitorio principal es espacioso, con placard empotrado y ventana al frente, garantizando ventilación y luz natural. El segundo dormitorio es ideal para una habitación infantil, estudio o escritorio, también con placard y ventana al patio. El patio de uso exclusivo es un espacio abierto perfecto para plantas, mascotas o para disfrutar del aire libre en casa. Entre las características adicionales, la propiedad cuenta con adecuación de gas realizada y el edificio está en buen estado general. Este departamento es cómodo, bien distribuido y ofrece ambientes independientes que brindan privacidad y funcionalidad. Es una opción perfecta tanto para familias como para inversores interesados en una zona de alta demanda. Además, el edificio ofrece servicios como agua corriente, cloaca, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable y wifi, con seguridad 24 horas y accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Venta Casa de Pasiilo 3 Dormitorios Suite Terraza Patio y Parrila. Reciclado de Autor Se trata de una vivienda unifamiliar construida en su totalidad como nueva. Lo preexistente será demolido completamente, conservándose únicamente las medianeras linderas con los vecinos. El proyecto cuenta con un ingreso por patio en planta baja, encontramos un estar comedor, cocina y toilette. En planta alta se desarrollan 3 dormitorios, dos baños y uno de ellos en suite. El dormitorio principal cuenta también con vestidor independiente. Acceso desde el patio de planta baja a la terraza. Este espacio exterior se proyecta como una expansión de la vivienda. Su diseño pensado para un uso cotidiano, refuerzan la idea de la terraza como un ambiente más de la casa, versátil y habitable durante todo el año. Respecto a la intervención en pasillo, se llevará a cabo una intervención integral en el pasillo común, dejándolo completamente renovado. Todas las instalaciones que recorren este sector serán reemplazadas por nuevas. También se reemplaza la puerta de ingreso a la calle, por una de seguridad. MUROS Y TERMINACIONES Vivienda construida desde sus cimientos, con estructura de Hormigón Armado, mamposteria en ladrillos. Terminaciones en yeseria y/o placas en paredes, y cielorraso suspendido de durlock. ABERTURAS Cerramientos de Aluminio de alta prestación. Vidrios de DVH (doble vidriado hermético, sujeto a modelo de ventana). PUERTAS Puerta de ingreso de seguridad. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC. PISOS Y REVESTIMIENTOS Pisos de Porcelanato, revestimientos y zócalos EPS de primera línea. CLIMATIZACIÓN Se prevé la pre instalación de aires acondicionados. Se prevé la pre instalación de radiadores e instalación de Caldera. MOBILIARIO DE COCINA Alacena y bajo mesada de diseño con iluminación en mobiliario. Mesada de Silestone o similar calidad. Bacha de acero inoxidable con griferías de primera linea. Espacio disponible para purificador y/o extractor de cocina. Horno eléctrico y anafe a gas embutido. DORMITORIOS Y BAÑOS Placares completos con frentes corredizos o de abrir. Diseño interior con estantes, cajones y barrales. Los baños cuentan con mampara en sus duchas, vanitory completo y espejos. Sanitarios y griferias de primera marca. JARDIN Y TERRAZA Jardín con intervención de paisajismo en Planta Baja. En la terraza se ubica una piscina exclusiva en fibra de vidrio PRFV y cesped sintetico. Un espacio versátil, con acceso desde Planta Baja, diseñado y pensado para las actividades al aire libre. SERVICIOS Medidor de agua independiente, tablero eléctrico independiente y servicio de Litoral Gas habilitado. Climatización y agua caliente prevista por caldera. DOMOTICA Central de control: pantalla táctil para controlar luces, acondicionamiento, cámaras de seguridad, portero. sensores, entre otros. Diseñado en función a cada proyecto. tegración de comando por voz, tipo Alexa o Google assistant istema de iluminación interior y exterior: circuitos de iluminación on/off independientes Cámaras se seguridad y sensores: diseñadas en función al proyecto. Frente de portero con cámara. ENTREGA ESTIMADA MARZO DE 2027 CON UN ADELANTO MAS 15 CUOTAS.

Venta/Financiación Departamento Semipiso Tres Dormitorios Suite Balcón Amenities. Centro Rio Piso 9, Unidad 2. Superficie cubierta: 122.75m2 Superficie balcon: 26,40m2 Consultar por otras unidades disponibles. Edificio en construcción ubicado en Balcarce 576, dentro del primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, provincia de Santa Fe. Zona céntrica, a 100 metros de Bv. Oroño y 200 metros de calle Córdoba, Paseo del Siglo, próximo a instituciones educativas: escuelas, universidades, instituciones médicas: sanatorios, clínicas y una gran variedad de comercios de rubros diversos. Edificio energéticamente eficiente con aislación térmica en paredes exteriores y losas de azotea. Hall de ingreso jerarquizado por la doble altura y por la materialidad empleada en este ambiente. Primer piso de oficinas y unidades de vivienda desde el piso2º a 10º piso con tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios. Terraza con amenities: Piscina - SUM - Quincho - Parrillero. Tres niveles de cochera. Los ascensores tienen paradas en todos los niveles permitiendo la comodidad de los habitantes del edificio. OFICINAS En primer piso, tres unidades frentistas, divisibles en dos ambientes, apto uso profesional por reglamento con frente vidriado. Dos unidades amplias de oficinas al contra frente con patio de uso exclusivo, con orientación Oeste. DEPARTAMENTOS Desde el segundo piso se desarrollan unidades de vivienda de uno, dos y tres dormitorios con terminaciones de alta calidad. Puertas de ingreso de seguridad. Cocinas equipadas con alacenas y muebles bajo mesada, anafe de 4 hornallas, horno empotrado y calefón marca Longvie o similar, mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Pisos porcelanatos en living, cocina, baños y balcones. Piso de instalación flotante símil madera en dormitorios para brindar calidez a estos ambientes. Placares con interior. Amplios balcones aterrazados y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético. Pre instalación para AA. COCHERAS Tres niveles. Por monta coche y en planta baja con acceso directo. También cuenta con bauleras. AMENITIES En el último piso del edificio se encuentra el sector de solárium con piscina, SUM, quincho cubierto y sector de asador. Cocheras cubiertas disponibles no incluidas en el precio de venta en U$S 24.000 FINANCIACION: Entrega 60% y saldo en 18 cuotas ajustadas por CAC ENTREGA: Noviembre 2027

¿Estás buscando el hogar perfecto en una ubicación privilegiada? Ubicada en el corazón de Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, esta encantadora casa de dos plantas te espera. Con un diseño pensado para disfrutar, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre confort y estilo. Al ingresar, descubrirás un amplio living de dos niveles, ideal para recibir a tus invitados o disfrutar de una tarde relajante. La cocina, completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, se conecta con un comedor diario que se abre al jardín, permitiendo una integración perfecta de los espacios interiores y exteriores. En la planta baja, también encontrarás un espacio comodín que puede ser utilizado como lavadero, escritorio o playroom, además de un práctico toilette de recepción. Subiendo por la escalera, la planta alta te recibe con otro espacio comodín y tres dormitorios, todos con balcones que ofrecen vistas encantadoras. Un baño completo con hidromasaje y ventilación natural completa esta planta. El exterior de la casa es un verdadero oasis. Disfruta de un gran jardín con piscina y deck, junto con un quincho equipado con parrillero y baño. La cochera cubierta con portón automático asegura la comodidad y seguridad de tu vehículo. Con posibilidades de edificación en altura de hasta 13 metros y un FOS de 0.7, esta propiedad no solo es una excelente opción para vivir, sino también para invertir. Además, cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, y más, asegurando una vida moderna y conectada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una casa única en una de las zonas más buscadas de Rosario!

Venta Departamento Tres Dormitorios Externo. Del Abasto Ubicado sobre calle Pasco al 700, se emplaza este edificio de planta baja y 3 pisos Departamento compuesto por living-comedor amplio, con ventanal al pulmón central del edificio. Cocina amplia con lavadero semi separado incluido, y cuenta con tres dormitorios, y baño completo. Se encuentra en el corazón de barrio abasto, de la ciudad de Rosario, a tan solo 2 cuadras de avenida Pellegrini, un paseo peatonal que ofrece rubros gastronómicos, centros comerciales, universidades, etc. También cuenta con cercanías a plaza López, la cual es ideal para hacer distintas actividades. 

Venta/ Financiación Departamentos Un Dormitorio Balcón Amenities. Centro Rio Piso 6, Unidad 1. Frente Superficie cubierta 45,56m2 Superficie balcon: 9,98m2 Consultar por otras unidades disponibles. Inicia tu inversión en un desarrollo sólido, moderno y con alto potencial de rentabilidad. El Edificio India, en construcción bajo la modalidad de fideicomiso, se emplaza en calle Alvear al 1400, en el corazón de Rosario, con cercanía a universidades, centros de salud, Bv. Oroño y áreas recreativas. Este proyecto ofrece una excelente oportunidad para inversores y usuarios finales, con unidades funcionales y cómodas, y un local comercial en planta baja que potenciará la dinámica del edificio. Características del Proyecto: * Edificio de Planta Baja + 6 pisos + Terraza con amenities * Local comercial en PB (único) * Unidades de 1 dormitorio desde 43 m² a 55 m² (con patios en primeros pisos o amplios balcones en pisos superiores) * Orientación frente Este, con excelente luminosidad natural * Amenities en terraza: SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común * Espacio para bicicletero * Posibilidad de financiación durante obra * Preventa con precios promocionales de lanzamiento Ideal para: * Inversores que buscan alta demanda de alquiler * Primeras viviendas con bajos costos de ingreso * Oportunidades de plusvalía asegurada en preventa Fecha de entrega: Noviembre 2027

Venta/ Financiación Departamentos Un Dormitorio Balcón Amenities. Centro Rio Piso 6, Unidad 3. Superficie cubierta 40,35m2 Superficie balcon: 3,28m2 Consultar por otras unidades disponibles. Inicia tu inversión en un desarrollo sólido, moderno y con alto potencial de rentabilidad. El Edificio India, en construcción bajo la modalidad de fideicomiso, se emplaza en calle Alvear al 1400, en el corazón de Rosario, con cercanía a universidades, centros de salud, Bv. Oroño y áreas recreativas. Este proyecto ofrece una excelente oportunidad para inversores y usuarios finales, con unidades funcionales y cómodas, y un local comercial en planta baja que potenciará la dinámica del edificio. Características del Proyecto: * Edificio de Planta Baja + 6 pisos + Terraza con amenities * Local comercial en PB (único) * Unidades de 1 dormitorio desde 43 m² a 55 m² (con patios en primeros pisos o amplios balcones en pisos superiores) * Orientación frente Este, con excelente luminosidad natural * Amenities en terraza: SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común * Espacio para bicicletero * Posibilidad de financiación durante obra * Preventa con precios promocionales de lanzamiento Ideal para: * Inversores que buscan alta demanda de alquiler * Primeras viviendas con bajos costos de ingreso * Oportunidades de plusvalía asegurada en preventa Fecha de entrega: Noviembre 2027

Venta/ Financiación Departamentos Un Dormitorio Balcón Amenities. Centro Rio Piso 2, Unidad 2. Ventilacion Cruzada Superficie cubierta 47.99m2 Superficie balcon: 4,66m2 Consultar por otras unidades disponibles. Inicia tu inversión en un desarrollo sólido, moderno y con alto potencial de rentabilidad. El Edificio India, en construcción bajo la modalidad de fideicomiso, se emplaza en calle Alvear al 1400, en el corazón de Rosario, con cercanía a universidades, centros de salud, Bv. Oroño y áreas recreativas. Este proyecto ofrece una excelente oportunidad para inversores y usuarios finales, con unidades funcionales y cómodas, y un local comercial en planta baja que potenciará la dinámica del edificio. Características del Proyecto: * Edificio de Planta Baja + 6 pisos + Terraza con amenities * Local comercial en PB (único) * Unidades de 1 dormitorio desde 43 m² a 55 m² (con patios en primeros pisos o amplios balcones en pisos superiores) * Orientación frente Este, con excelente luminosidad natural * Amenities en terraza: SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común * Espacio para bicicletero * Posibilidad de financiación durante obra * Preventa con precios promocionales de lanzamiento Ideal para: * Inversores que buscan alta demanda de alquiler * Primeras viviendas con bajos costos de ingreso * Oportunidades de plusvalía asegurada en preventa Fecha de entrega: Noviembre 2027

Venta Departamento Un Dormitorio Balcon Amenities. Centro Rio Descripción de la unidadIngresamos a una amplia cocina - comedor con alacena, bajo mesada, caldera, anafe y horno. Con vista al contra frente a través de una ventana de paño fijo que, a su vez, nos brinda una excelente iluminación natural. También, cuenta con una ventana que da al balcón, que ventila el ambiente. El área privada del departamento está compuesta por un ante baño con pileta, cajonera y espejo, luego ingresamos al baño completo que también tiene iluminación natural. Dormitorio con placard, espejo en el mismo y salida al balcón. Características Iluminación. Ubicación inmejorable. Seguridad: Puerta blindada. Comodidad: espacios de guardado. Preinstalación de aire acondicionado. Amenities exclusivos  Solarium. Gimnasio completamente equipado y con aire acondicionado. Piscina, para disfrutar de los días de sol y relajarse sin salir de casa. Quincho, con todo lo necesario para compartir con familia y amigos: Parrillero, baño de servicio, mobiliario, balcón y aire acondicionado.

Venta/Financiación Departamento Semipiso Tres Dormitorios Suite Balcón Amenities. Centro Rio Piso 9, Unidad 1. Superficie cubierta: 121,85m2 Superficie balcon: 21,95m2 Consultar por otras unidades disponibles. Edificio en construcción ubicado en Balcarce 576, dentro del primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, provincia de Santa Fe. Zona céntrica, a 100 metros de Bv. Oroño y 200 metros de calle Córdoba, Paseo del Siglo, próximo a instituciones educativas: escuelas, universidades, instituciones médicas: sanatorios, clínicas y una gran variedad de comercios de rubros diversos. Edificio energéticamente eficiente con aislación térmica en paredes exteriores y losas de azotea. Hall de ingreso jerarquizado por la doble altura y por la materialidad empleada en este ambiente. Primer piso de oficinas y unidades de vivienda desde el piso2º a 10º piso con tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios. Terraza con amenities: Piscina - SUM - Quincho - Parrillero. Tres niveles de cochera. Los ascensores tienen paradas en todos los niveles permitiendo la comodidad de los habitantes del edificio. OFICINAS En primer piso, tres unidades frentistas, divisibles en dos ambientes, apto uso profesional por reglamento con frente vidriado. Dos unidades amplias de oficinas al contra frente con patio de uso exclusivo, con orientación Oeste. DEPARTAMENTOS Desde el segundo piso se desarrollan unidades de vivienda de uno, dos y tres dormitorios con terminaciones de alta calidad. Puertas de ingreso de seguridad. Cocinas equipadas con alacenas y muebles bajo mesada, anafe de 4 hornallas, horno empotrado y calefón marca Longvie o similar, mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Pisos porcelanatos en living, cocina, baños y balcones. Piso de instalación flotante símil madera en dormitorios para brindar calidez a estos ambientes. Placares con interior. Amplios balcones aterrazados y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético. Pre instalación para AA. COCHERAS Tres niveles. Por monta coche y en planta baja con acceso directo. También cuenta con bauleras. AMENITIES En el último piso del edificio se encuentra el sector de solárium con piscina, SUM, quincho cubierto y sector de asador. Cocheras cubiertas disponibles no incluidas en el precio de venta en U$S 24.000 FINANCIACION: Entrega 60% y saldo en 18 cuotas ajustadas por CAC ENTREGA: Noviembre 2027

Venta/Permuta Departamentos Dos Dormitorios Suite Amenities. Echesortu Ubicación Sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso directo a distintos puntos de Rosario. Cercano a Av. Francia, Bv. Avellaneda y a minutos del centro.Conectividad mediante múltiples líneas de transporte público y acceso a espacios recreativos y gastronómicos sobre Av. Pellegrini. Características *Acceso mediante Totem Demarchi las 24hs *Edificio 100% eléctrico *Generador eléctrico de 66Kva (para provision de energía eléctrica) *Planta baja con piscina, solarium, parrillero y quincho La unidad 5 se ubica en el piso 5 y cuenta con una superficie total de 60 m² totales, compuesta por 54,31 m² cubiertos y 5,56 m²de balcon Presenta una distribución funcional con cocina integrada al living comedor, con ventilacion natural hacia el frente sur Dos dormitorios con frente de placard, y preinstalacion de aire acondicionado Balcón corrido al frente con parrillero. Cuenta con aberturas de aluminio A40 con doble vidrio hermético. Cocheras disponibles con baulera en subsuelo mediante rampa fija y medio nivel por rampa movil Valor U$S 23.000 Disponible tambien unidades de un dormitorio, y unidades con terraza exclusiva

Venta/Financiación Departamento 3 Dormitorios Suite Terrraza Exclusiva Amenities. Pichincha, Rosario Unidad: P4-A Forma de pago Anticipo 40 % + hasta 36 cuotas en pesos (ajustables por ICAC) Departamentos amplios en el corazón de pichincha. Unidades de uno, dos y tres dormitorios. Cocheras. La arquitectura de calidad, la vegetación y el diseño post covid-19 se combinan para crear un edificio con amenidades y comodidades adaptadas a la época actual. Sobre calle Pueyrredón 145, a metros de una importante arteria vehicular como lo es calle Salta, pero inmerso en la quietud y el silencio de este barrio en auge. A tan solo 4 cuadras se encuentra el río Paraná, a 300 metros Boulevard Oroño y se halla inmerso en el polo gastronómico y recreativo de moda, una ubicación privilegiada en Rosario. El edificio cuenta con grandes superficies de espacios abiertos arbolados, un nivel subterráneo de cocheras, locales comerciales en planta baja y cuatro pisos altos de departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Cada una de las unidades cuenta con amplios balcones terrazas. El nivel superior cuenta con terrazas exclusivas en la azotea. Si bien estamos en presencia de un edificio de usos mixtos, con locales comerciales al frente, parking subterráneo y unidades habitacionales en planta baja y pisos altos, este desarrollo inmobiliario es en esencia un edificio de cómodas viviendas contemporáneas. DISEÑO ARQUITECTONICO Basado en el concepto de casas en altura por su tamaño y comodidades, siguiendo lineamientos de sustentabilidad y parámetros sanitarios habitacionales instaurados por COVID 19, se diseñó Houser Pueyrredón. Pensado desde su origen como un edificio sustentable en términos de orientación de ventanas, tratamiento de aguas de lluvia, materiales empleados en su construcción, metodología de obra y consumo energético Houser Pueyrredón posee un diseño arquitectónico de excelentes espacios habitacionales. Dos volúmenes edilicios conectados entre sí, separados y ventilados por un patio central, orientados de manera sustentable hacia el norte estricto. Uno al frente oeste y otro interno con orientación este, ambos con ventilación cruzada. Patio interno con carácter de hall al aire libre. Su uso en planta baja es de distribuidor principal peatonal a todo el edificio, es un espacio a cielo abierto desde donde dirigirse a todos los sectores: recreativos, deportivos y de viviendas. Forestado con jardines verticales, canteros y un árbol que emerge desde el subsuelo cuyo objetivo es oxigenar, silenciar, y dar sombra a este lugar… Ingreso de jerarquía dirigido al patio central. Locales comerciales al frente con ingresos independientes desde la calle. Cocheras con ingreso remoto desde la calle por rampa en pendiente a niveles de subsuelos. Bauleras opcionales. Departamentos de un dormitorio de 56 a 107 m2, de dos dormitorios de 105 a 203 m2, de 3 dormitorios de 133 a 224 m2. Todos con grandes ventanales y terrazas balcones. Balcones panorámicos de estar exterior, con vegetación y parrilleros individuales de tirajes mecánicos en todas las unidades. Unidades del piso 4 con terrazas exclusivas en azotea de ingreso interno, forestadas, con parrilleros, mini piscinas (opcional) y solarium en deck.  Viviendas duplex tipo casas internas de dos plantas de 200 a 225 m2, con patios forestados, parque y parrilleros propios. ESPACIOS COMUNES • Piscina • Solarium • Sum • Patio • Parrilleros exterior e interior • Work space • Sector de juegos para chicos • Gimnasio exterior e interior • Estacionamiento para bicicletas • Lockers CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO – Medios de elevación con 2 ascensores desde cocheras a todos los niveles de viviendas. – Ingreso vehicular y peatonal con control de acceso, monitoreado 24 hs. – Hall de ingreso con recepción y living – Cámaras de seguridad monitoreadas 24 hs. – Puesto para personal de seguridad en recepción. – Ascensores inteligentes con puertas automáticas en todos los pisos. – Iluminación inteligente sustentable tipo led en áreas comunes. – Estacionamiento para bicicletas, autos y camionetas en subsuelo, con portón a control remoto. – Cocheras con bauleras (opcional). – Conectividad WIFI en áreas comunes. – Lockers para e-commerce. CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES – Departamentos de grandes dimensiones. – Balcones terrazas. – Ventilación cruzada en todas las unidades. – Cocinas en islas y/o cocinas separadas. – Baños de recepción y baños en suite. – Instalación para refrigeración por equipos splits. – Calefacción central por radiadores. – Instalación para alarma (opcional). -Puertas de ingreso blindadas (opcional) – Parrilleros en balcones y en terrazas de azotea. – Instalación de TV por cable, Direct TV, teléfono e internet. TERMINACIONES – Aberturas de aluminio de alta prestación, de piso a techo. – Vidrios dobles DVH. – Pisos y revestimientos de porcellanato. – Anafes y hornos eléctricos primera marca – Sanitarios primera marca – Griferías monocomando primera marca. – Amoblamiento completo de cocina. – Mesadas de granito. – Placares de madera con frentes corredizos de aluminio. – Interior de placares en melamina (opcional) – Puertas interiores de madera. CARACTERISTICAS POST COVID EN LAS UNIDADES • Más espacio interior: Las unidades son amplias, luminosas y con ventanales de piso a techo garantizando iluminación natural constante. • Trabajo en casa: Todos los departamentos tienen un lugar disponible para poder hacer home office o donde conectarse a una videollamada. • Más espacio exterior: Los balcones son verdaderas terrazas al aire libre, espacios recreativos para adultos, chicos y mascotas, o bien para hacer ejercicios. Están equipados con bancos y mesas de hormigón, y parrillero individual para cocinar a las brasas. Algunas unidades poseen salida interior a terrazas exclusivas en azotea o a patios con verde, con canteros forestados, pérgolas, parrilleros y hasta la posibilidad de instalar un jacuzzi exterior. • Vestíbulo: Son pequeños pero muy útiles placares en el ingreso de la vivienda, donde podes descambiarte, descalzarte o guardar tu cartera hasta tu próxima salida. • Cerraduras sin contacto: Las puertas de ingreso a las unidades tienen una tecnología en sus cerraduras que no necesitan contacto para su apertura. • Ventilación cruzada: todos los departamentos poseen ventilación cruzada. EN EL EDIFICIO • Espacios comunes ventilados naturalmente: siguiendo el concepto de espacios al exterior y, sumando la necesidad de ventilación constante, los palieres son pequeños patios en los pisos altos, techados y abiertos al patio central del conjunto. • Work Space: es un espacio de trabajo fuera de tu casa, pero sin tener que desplazarte hasta una oficina, un lugar distendido en soledad o para reuniones. • GYM exterior: una de las actividades recreativas es el gimnasio interior y exterior, equipamiento de gimnasia con peso propio en la terraza del patio central del edificio. • Bicicletero: un lugar de guardado para bicicletas, abierto y bajo techo. Con acceso en rampas para el guardado de tu bici. • Parrillero interior/exterior: cuenta con dos parrilleros: interior y exterior. El exterior se encuentra bajo techo, con mesas en terrazas, cuyo lugar puede ser calefaccionado artificialmente. • Vegetación: posee espacios al aire libre con vegetación natural, el árbol del patio central se encuentra plantado en el terreno natural. Canteros, terrazas verdes y un muro vegetal recorren todos los espacios comunes del edificio. • Lockers: lugares de guardado momentáneo para el comercio online. • Drone Airport: posee plataformas de aterrizaje de drones en sus balcones. • App para amenities: la logística en el uso de amenidades y de espacios comunes será administrada mediante una aplicación digital Fecha de entrega: Diciembre 2026.

Venta/Financiacion Departamento Monoambiente Zona Alto Rosario. Refinerias Ubicacion La propiedad se encuentra en calle Corvalán, entre Echeverria y Falucho, en barrio Refinerias. Por su ubicación se encuentra próximo al Shopping Alto Rosario, y a metros de Bv. Avellaneda y Puerto Norte, lo cual le brinda un fácil acceso y llegada a los demás puntos de la ciudad. La zona cuenta con una buena propuesta comercial y un marcado crecimiento urbano, lo cual lo hace una propuesta atractiva para invertir. Características A metros del Shopping Alto Rosario, en el corazón de Barrio Refinerías y frente a Condos de Refinería, este monoambiente es una opción ideal para quienes buscan practicidad, buena ubicación y un espacio listo para disfrutar desde el primer día. Ubicado en 1er piso dentro de un edificio con ascensor, se destaca por ser muy luminoso y ventilado, con un ambiente cómodo que ya cuenta con placard completo y salida a un balcón al frente lo cual le brinda buena ventilación e iluminación a la propiedad. La unidad tiene 30 m² cubiertos + 2 m² de balcón (32 m² totales), un baño completo con ventilación natural y una cocina bien equipada con muebles bajo mesada y alacenas, además de espacio para lavarropas. Para mayor confort, incluye aire acondicionado. Con excelente conectividad y variedad de transporte público, es una propiedad súper atractiva tanto para vivir como para invertir por su entorno y demanda. Y lo mejor: ocupación inmediata. Si querés un departamento en una zona que no para de crecer, cerca de todo y con la comodidad de mudarte sin vueltas, vale la pena conocerlo.

Venta/Financiación Departamentos Dos Dormitorios Suite Balcón Amenities. Centro Rio Piso 6, Unidad 1. Superficie cubierta: 84,35m2 Superficie balcon: 14,35m2 Consultar por otras unidades disponibles. Edificio en construcción ubicado en Balcarce 576, dentro del primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, provincia de Santa Fe. Zona céntrica, a 100 metros de Bv. Oroño y 200 metros de calle Córdoba, Paseo del Siglo, próximo a instituciones educativas: escuelas, universidades, instituciones médicas: sanatorios, clínicas y una gran variedad de comercios de rubros diversos. Edificio energéticamente eficiente con aislación térmica en paredes exteriores y losas de azotea. Hall de ingreso jerarquizado por la doble altura y por la materialidad empleada en este ambiente. Primer piso de oficinas y unidades de vivienda desde el piso2º a 10º piso con tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios. Terraza con amenities: Piscina - SUM - Quincho - Parrillero. Tres niveles de cochera. Los ascensores tienen paradas en todos los niveles permitiendo la comodidad de los habitantes del edificio. OFICINAS En primer piso, tres unidades frentistas, divisibles en dos ambientes, apto uso profesional por reglamento con frente vidriado. Dos unidades amplias de oficinas al contra frente con patio de uso exclusivo, con orientación Oeste. DEPARTAMENTOS Desde el segundo piso se desarrollan unidades de vivienda de uno, dos y tres dormitorios con terminaciones de alta calidad. Puertas de ingreso de seguridad. Cocinas equipadas con alacenas y muebles bajo mesada, anafe de 4 hornallas, horno empotrado y calefón marca Longvie o similar, mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Pisos porcelanatos en living, cocina, baños y balcones. Piso de instalación flotante símil madera en dormitorios para brindar calidez a estos ambientes. Placares con interior. Amplios balcones aterrazados y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético. Pre instalación para AA. COCHERAS Tres niveles. Por monta coche y en planta baja con acceso directo. También cuenta con bauleras. AMENITIES En el último piso del edificio se encuentra el sector de solárium con piscina, SUM, quincho cubierto y sector de asador. Cocheras cubiertas disponibles no incluidas en el precio de venta en U$S 24.000 FINANCIACION: Entrega 60% y saldo en 18 cuotas ajustadas por CAC ENTREGA: Noviembre 2027

Venta/Permuta Departamento Un Dormitorio Cocina Separada. Barrio Martin Ubicado en el encantador barrio de Martin en Rosario, este departamento de 1 dormitorio ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una ubicación privilegiada. Situado en la dirección Montevideo 677 en la planta 6, la propiedad se encuentra en el corazón de una zona que combina tranquilidad residencial con la cercanía a numerosas opciones de servicios y entretenimiento. El departamento cuenta con 2 ambientes, lo que proporciona un espacio ideal para aquellos que desean un equilibrio entre privacidad y áreas comunes. Incluye un baño completo, garantizando comodidad y practicidad en el día a día. Aunque no se dispone de información detallada sobre la superficie total o cubierta, el diseño del espacio ha sido optimizado para maximizar el confort. La ubicación es uno de los mayores atractivos de este inmueble. Martin es conocido por su ambiente amigable y sus calles arboladas, además de estar cerca de importantes arterias de la ciudad, facilitando el acceso al transporte público y a una variedad de comercios, restaurantes y servicios. Este departamento es una excelente opción tanto para jóvenes profesionales como para parejas que buscan establecerse en un área con un gran potencial de crecimiento. Si bien no se especifican gastos comunes ni otras amenidades, la propuesta representa una oportunidad para personalizar el espacio según las necesidades y preferencias del futuro propietario. En resumen, este departamento en Martin es ideal para quienes valoran la ubicación y el potencial de personalización, ofreciendo una base perfecta para disfrutar de todo lo que Rosario tiene para ofrecer.

Venta/ Financiación Departamentos Un Dormitorio Balcón Y Patio Amenities. Centro Rio Piso 2, Unidad 4. Superficie cubierta 50,70m2 Superficie balcon: 3,80m2 Superficie patio: 43,20m2 Consultar por otras unidades disponibles. Edificio en construcción ubicado en Balcarce 576, dentro del primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, provincia de Santa Fe. Zona céntrica, a 100 metros de Bv. Oroño y 200 metros de calle Córdoba, Paseo del Siglo, próximo a instituciones educativas: escuelas, universidades, instituciones médicas: sanatorios, clínicas y una gran variedad de comercios de rubros diversos. Edificio energéticamente eficiente con aislación térmica en paredes exteriores y losas de azotea. Hall de ingreso jerarquizado por la doble altura y por la materialidad empleada en este ambiente. Primer piso de oficinas y unidades de vivienda desde el piso2º a 10º piso con tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios. Terraza con amenities: Piscina - SUM - Quincho - Parrillero. Tres niveles de cochera. Los ascensores tienen paradas en todos los niveles permitiendo la comodidad de los habitantes del edificio. OFICINAS En primer piso, tres unidades frentistas, divisibles en dos ambientes, apto uso profesional por reglamento con frente vidriado. Dos unidades amplias de oficinas al contra frente con patio de uso exclusivo, con orientación Oeste. DEPARTAMENTOS Desde el segundo piso se desarrollan unidades de vivienda de uno, dos y tres dormitorios con terminaciones de alta calidad. Puertas de ingreso de seguridad. Cocinas equipadas con alacenas y muebles bajo mesada, anafe de 4 hornallas, horno empotrado y calefón marca Longvie o similar, mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Pisos porcelanatos en living, cocina, baños y balcones. Piso de instalación flotante símil madera en dormitorios para brindar calidez a estos ambientes. Placares con interior. Amplios balcones aterrazados y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético. Pre instalación para AA. COCHERAS Tres niveles. Por monta coche y en planta baja con acceso directo. También cuenta con bauleras. AMENITIES En el último piso del edificio se encuentra el sector de solárium con piscina, SUM, quincho cubierto y sector de asador. Cocheras cubiertas disponibles no incluidas en el precio de venta en U$S 24.000 FINANCIACION: Entrega 60% y saldo en 18 cuotas ajustadas por CAC ENTREGA: Noviembre 2027

Venta/Inversión Departamentos Un Dormitorio Construcción. Centro Ubicación Ubicado en el micro dentro de Rosario, a pocas cuadras de ambas peatonales y de Av Pellegrini. Rápido acceso a todos los puntos de la ciudad a través de Av. Belgrano Caracteristicas Compuesto casi en su totalidad por unidades de un dormitorio y monoambientes El proyecto se implanta en el micro centro de la ciudad, a pocas cuandras de ambas peatones, puntos turisticos y gastronomicos. El Edificio cuenta con 3 torres de las cuales 2 de ellas son de PB y 8 pisos, tienen cocheras en SS, locales comerciales al frente en PB Las unidades cuentan con ingreso a un estar comedor con cocina integrada con alacenas y bajo-mesadas, mesada en mármol granito de 2 cm de espesor pulido, y bacha de acero inoxidable. Artefactos y accesorios tales como cocina, termotanque, sanitarios y griferías de calidad. El estar-comedor cuenta con balcón y vista al frente este y baño completo. La unidad contara con pisos de porcelanato símil madera en cocina y baños; en el balcón tendrá cerámicos esmaltados para exteriores. La puerta balcón será corrediza de aluminio blanca con persianas de PVC estilo Módena. Forma de Pago Contado Efectivo Anticipo + saldo en cuotas hasta la entrega (Posibilidad de realizar cuotas en dólares o en pesos) Entrega Mayo 2027

Venta Departamento Reciclado Dos Dormitorios Con Cochera. Centro Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón del Centro de Rosario, en la prestigiosa dirección de Paraguay 1459, Piso 2, Departamento A. Con una excelente orientación oeste, este inmueble de 40 años de antigüedad ofrece un alto potencial de alquiler y escritura inmediata, ideal tanto para inversores como para quienes buscan un hogar propio. El departamento se compone de 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. La disposición al frente asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. El espacio de vida se complementa con un balcón privado, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La unidad cuenta con 1 cochera cubierta, proporcionando comodidad y seguridad para su vehículo. Además, el edificio ofrece 2 ascensores, facilitando el acceso a todas las plantas. El departamento está equipado con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, cable, internet, wifi y alumbrado público, garantizando una vida confortable y conectada. Situado en una ubicación privilegiada, este departamento es apto para crédito y se encuentra en un barrio con una amplia oferta de servicios y amenities. No pierda la oportunidad de vivir o invertir en una de las áreas más codiciadas de la ciudad. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Venta/Permuta Departamentos Un Dormitorio Amenities. Echesortu Ubicación Sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso directo a distintos puntos de Rosario. Cercano a Av. Francia, Bv. Avellaneda y a minutos del centro.Conectividad mediante múltiples líneas de transporte público y acceso a espacios recreativos y gastronómicos sobre Av. Pellegrini. Características *Acceso mediante Totem Demarchi las 24hs *Edificio 100% eléctrico *Generador eléctrico de 66Kva (para provision de energía eléctrica) *Planta baja con piscina, solarium, parrillero y quincho La unidad 4 se ubica en el piso 4 y cuenta con una superficie total de  71,12m² totales, compuesta por 59,62 m² cubiertos y 11,5 m²de balcon Presenta una distribución funcional con cocina integrada al living comedor, con ventilacion natural hacia el sur Un dormitorio con frente de placard, y salida a balcon corrido Balcón corrido al frente con parrillero. Cuenta con aberturas de aluminio A40 con doble vidrio hermético. Cocheras disponibles con baulera en subsuelo mediante rampa fija y medio nivel por rampa movil Valor U$S 23.000 Disponible tambien unidades de dos dormitorios, y unidades con terraza exclusiva

Venta/Financiación Departamento Piso Exclusivo Tres Dormitorios Suite Amenities. Centro Rio Pisos disponibles 6, 8 y 9 Superficie cubierta: 124,25m2 Superficie balcon: 17,23m2 Consultar por otras unidades disponibles Te presentamos un nuevo desarrollo inmobiliario en una ubicación privilegiada de Rosario, sobre calle Brown al 1700, en el tradicional Barrio Pichincha. A pasos del río Paraná, la costanera, el Parque de las Colectividades y una amplia oferta gastronómica y cultural, este proyecto combina confort, diseño y calidad de vida en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Ubicación Estratégica * A 200 metros del río y la costanera. * Próximo a boulevard Oroño, con excelente conectividad. * Cercano a espacios verdes, bares, restaurantes y centros culturales. * Zona residencial en pleno crecimiento y alta demanda. Características del Edificio * Desarrollo de 9 pisos con diseño moderno y excelente calidad constructiva. * Amenities de uso común: piscina, solárium y quincho cubierto con parrillero. * Cocheras disponibles en planta baja y primer piso Unidades Disponibles Pisos 1º a 5º - Semipisos de 2 dormitorios * Unidades al frente (orientación Norte) y al contra frente (orientación Sur). * Amplio living-comedor con cocina semi integrada. * 2 dormitorios con placares completos, revestidos interiormente. * 2 baños completos con bañera. * Balcón al frente o contra frente, según unidad. Pisos 6º, 7º y 8º - Pisos exclusivos de 3 dormitorios * Diseños tipo “casa en altura”, con gran confort y funcionalidad. * Living-comedor con salida a balcón aterrazado corrido al frente. * Cocina separada con isla/desayunador. * Lavadero independiente. * Toilette de recepción. * Dormitorio principal en suite con vestidor. * 2 dormitorios adicionales con baño completo compartido. Piso 9º - Unidad Premium con Terraza Exclusiva * Misma distribución que los pisos 6º a 8º. * Terraza privada con solárium y parrillero exclusivo de la unidad. Detalles constructivos destacados * Diseño contemporáneo y funcional. * Ambientes luminosos con ventilación cruzada. * Terminaciones de calidad en baños y cocina. * Espacios pensados para el confort cotidiano. Cocheras cubiertas disponibles no incluidas en el precio de venta en U$S 36.000 FINANCIACION: Entrega 50% y saldo en 20 cuotas ajustadas por CAC ENTREGA: Marzo 2028

Venta/Permuta Departamentos Dos Dormitorios Suite Amenities. Echesortu Ubicación Sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso directo a distintos puntos de Rosario. Cercano a Av. Francia, Bv. Avellaneda y a minutos del centro.Conectividad mediante múltiples líneas de transporte público y acceso a espacios recreativos y gastronómicos sobre Av. Pellegrini. Características *Acceso mediante Totem Demarchi las 24hs *Edificio 100% eléctrico *Generador eléctrico de 66Kva (para provision de energía eléctrica) *Planta baja con piscina, solarium, parrillero y quincho La unidad 2 se ubica en el piso 4 y cuenta con una superficie total de 87,67 m² totales, compuesta por 82,15 m² cubiertos y 5,56 m²de balcon Presenta una distribución funcional con cocina integrada al living comedor, con ventilacion natural hacia el norte Dos dormitorios con frente de placard, uno en suite Balcón corrido al frente con parrillero. Cuenta con aberturas de aluminio A40 con doble vidrio hermético. Cocheras disponibles con baulera en subsuelo mediante rampa fija y medio nivel por rampa movil Valor U$S 23.000 Disponible tambien unidades de un dormitorio, y unidades con terraza exclusiva

Venta Local Comercial Frente Vidriado A Estrenar. Zona Centro Rio Ubicado sobre calle Salta entre Italia y Dorrego, área comercial y muy transitada se ubica este local emplazado sobre un edificio. Cuenta con una gran fachada vidriada a la calle, acceso para personas con movilidad reducida Ideal para inversores al ser una zona de alta demanda de alquileres y transitada. Llamanos para agendar una visita.

Lote 854 m² en Campos de Ibarlucea - Garita 2 - Oportunidad Construí la casa de tus sueños en un entorno natural y consolidado!. Presentamos este excelente lote de 854 m² ubicado en el barrio semi-abierto Campos de Ibarlucea, sobre Av. de los Incas (Garita 2). Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad del campo con un acceso rápido y directo a Rosario. Características del Inmueble: Superficie Total: 854 m². Medidas: Amplias dimensiones que permiten una construcción de gran categoría con espacio para piscina y jardín. Estado: Lote baldío, libre de construcciones, ideal para proyectos personalizados desde sus cimientos. Entorno: Zona con forestación añeja (pinos y eucaliptos) que brinda sombra natural y un microclima privilegiado. Ventajas Destacadas: SIN EXPENSAS: Disfrutá de todos los beneficios de un barrio residencial sin costos mensuales de mantenimiento. Servicios en la Zona: Factibilidad de conexión a red eléctrica y perforación para suministro de agua. Principio de Regresión Positivo: Al encontrarse en un loteo con mejoras de alta calidad (como cercos de madera curupay y piscinas de gran porte en lotes linderos), el valor de tu tierra se ve impulsado por la categoría de sus vecinos. Ubicación: Situado en la Garita 2, una de las zonas más buscadas de Ibarlucea por su seguridad y entorno familiar. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión! Las propiedades con valores de mercado correctos son las que generan mayor interés y se venden en menor tiempo. Contactanos para coordinar una visita.

Venta/Permuta Departamentos Dos Dormitorios Balcon Aterrazado Amenities. Echesortu Ubicación Sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso directo a distintos puntos de Rosario. Cercano a Av. Francia, Bv. Avellaneda y a minutos del centro.Conectividad mediante múltiples líneas de transporte público y acceso a espacios recreativos y gastronómicos sobre Av. Pellegrini. Características *Acceso mediante Totem Demarchi las 24hs *Edificio 100% eléctrico *Generador eléctrico de 66Kva (para provision de energía eléctrica) *Planta baja con piscina, solarium, parrillero y quincho La unidad 4 se ubica en el piso 3 y cuenta con una superficie total de 73,35m² totales, compuesta por 62,24m² cubiertos y 11,35m² de balcon Presenta una distribución funcional con cocina integrada al living comedor, con ventilacion natural hacia el norte Dos dormitorios con frente de placard, uno en suite Balcón corrido al frente con parrillero. Cuenta con aberturas de aluminio A40 con doble vidrio hermético. Cocheras disponibles con baulera en subsuelo mediante rampa fija y medio nivel por rampa movil Valor U$S 23.000 Disponible tambien unidades de un dormitorio, y unidades con terraza exclusiva