Ubicado estratégicamente en el corazón del prestigioso barrio Chauvín, una de las zonas comerciales y residenciales más dinámicas y demandadas de Mar del Plata, se presenta a la venta este imponente edificio corporativo de 590 m² cubiertos sobre un lote total de 685 m². ESTADO ACTUAL Y DISTRIBUCIÓN  La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y funcionamiento. Actualmente está configurada como un moderno edificio de oficinas, listo para ser utilizado de forma inmediata. Cuenta con: * 18 ambientes versátiles (oficinas privadas, salas de reuniones, áreas operativas). * 5 baños completos y 2 toilettes. * Infraestructura de primera calidad para uso profesional de alto rendimiento. POTENCIAL INMOBILIARIO  Gracias a sus generosas dimensiones, disposición y ubicación privilegiada, este inmueble ofrece un potencial ilimitado para nuevos proyectos: * Desarrollo de proyecto residencial premium (viviendas en altura/lofts). * Proyecto comercial mixto (locales en planta baja + residencias u oficinas). * Sede para clínica, centro educativo, o coworking de gran escala. Una oportunidad excepcional para inversores, desarrolladores o empresas que busquen expandirse y posicionarse en una zona de altísima demanda y crecimiento constante. Consultanos para analizar indicadores, viabilidad de proyectos o coordinar una visita para apreciar la calidad y magnitud de esta propiedad. Comercializa: Agliano Propiedades (Reg. 4064) Todo el material fotográfico, audiovisual y gráfico presente en esta publicación es propiedad intelectual exclusiva de Agliano Propiedades (Reg. 4064). Su uso, reproducción, modificación o distribución, total o parcial, sin la autorización expresa y por escrito de la titularidad, se encuentra estrictamente prohibido y penado por la Ley de Propiedad Intelectual (Ley 11.723) y normativas vigentes. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha son aproximadas y se exponen a título meramente orientativo. Los datos definitivos y exactos son los que surgen del título de propiedad y de los planos aprobados. La información no es contractual y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Edificio Linehouse 10. Departamento a estrenar 2 ambientes en piso 8.  POSESION JUNIO 2026 Ultima unidad dos ambietnes disponible! Ubicado en la esquina de Garay y La Rioja, se desarrolla este imponente edificio de hormigon visto. Su diseño destaca por sus balcones terraza de diferentes dimensiones, dando impresion de modernidad. El semipiso a estrenar en piso 8 cuenta con 70 metros totales, de los cuales 58 son cubiertos, dando lugar a un gran balcon terraza con espacio para parrilla a gas. La orientacion hacia el norte permite sol durante todo el dia haciendo que esta propiedad sea muy lumionsa. Entre los detalles constructivos, destacan: • Puertas y aberturas diseñadas especialmente de 2,40 m ( de Piso a Techo ) • Cerraduras Digitales táctiles • DVH hermético de PVC Negro en paños que se pueden apilar 3 en 1 • Balcón terraza con espacio para parrilla a gas • Porcelanatos simil madera de primera calidad, garantiazando durabilidad y estilo. El valor publicado corresponde unicamente por la unidad mencionada. Consulte por la posibilidad de cocheras y bauleras. Consulte por opciones de financiacion. Reg. 4064 - Agliano Propiedades Las imagenes provistas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, superficies, y demas proporciones mencionados son aproximadas, siendo las definiticas las que se expresen en el titulo de propiedad segun corresponda. Los valores publicados respecto a precio pueden ser modificado sin previo aviso. El valor de las expensas y servicios si lo hubiera esta sujeto a variaciones. Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

VENTA 6 LOTES en BLOCK (17.32 X 43.30 C/U) 4.500 m² totales OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR COMPLEJO COMERCIAL-INDUSTRIAL ZONIFICACIÓN: Distrito Industrial Ie Excelente oportunidad para firmas industriales, operadores logísticos, empresas en expansión  que buscan instalarse en una zona de alto movimiento comercial e industrial. Ubicado  entre las calles Roca, Victoriano Montes y San Lorenzo, con acceso por las tres calles asfaltadas.  Servicios e infraestructura: Luz · Gas · Agua corriente · Asfalto en los tres frentes. Instalaciones existentes: Nave / galpón de 600 m2 aprox. con fosa para mantenimiento de vehículos Sector  para lavado de camiones Cisterna de 4.000 litros con cámara Ideal para desarrollar: Depósito, logística y distribución Estacionamiento y guarda de flotas Industria liviana o desarrollo comercial a gran escala Lavadero de camiones y vehículos de gran porte Taller mecánico especializado en maquinaria pesada Servicio técnico de maquinaria agrícola o industrial La propiedad cuenta con la infraestructura básica ya instalada, lo que permite reducir tiempos y costos de puesta en marcha para cualquier emprendimiento del rubro. Superficie total: 4.500 m² Precio: USD 700.000 Consulte para más información. Agliano Propiedades Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

CASA VENTA 4 AMBIENTES BOSQUE PERALTA RAMOS. PARQUE DE 340 M2 APTA CRÉDITO Casa en pleno corazón del Bosque Peralta Ramos Metros totales : 450mts2 Metros construidos :108.46 mts2  La propiedad cuenta con dos plantas: Planta baja: Amplio living comedor  con ventanales  Cocina integrada con barra desayunadora Dormitorio principal , en suite con baño completo con bañera y amplio placard Segundo dormitorio con placard Toillete de recepción con ducha Gran parque con parrilla Galpón de guardado.  Planta alta: Tercer dormitorio o playroom con hermosa vista al parque. Posee: Calefacción central por radiadores. Caldera dual. Aberturas de aluminio con triple punto de traba. Servicios: gas  natural, agua corriente y dos pre-camaras y pozo ciego. Entrada para varios vehiculos  Accesibilidad: Fácil acceso desde la entrada principal del Bosque.  A cuadras del Colegio Northern Hills. Cercano a comercios de la zona.   Consultanos para más información o coordinar una visita. Agliano Propiedades  Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

En esta oportunidad te presentamos este importante chalet de estilo ubicado en el corazon del barrio Divino Rosotro. Sobre calle Arenales al 2900, entre Formosa y Almafuerte. La propiedad fue diseñada en 5 plantas: - Planta inferior: Cochera para dos autos, lavadero, y parrilla, lo que permite que tambien se utilice como quincho. Ademas, en esta planta hay un baños completo y una habitacion de servicio. - Planta baja: Cocina completa con comerdor diario. Acceso a amplio parque - Primer piso: Living comedor  - Segundo piso: Dos habitaciones y un baño completo - Tercer piso: Dormitorio principal en suite, con amplio espacio de placard, y un ambiente mas que puede utilizarse como otro dormitorio o estudio.  El inmueble se encuentra en estado original excelentemente conservado, listo para habitar con todos sus servicios funcionando.  Posibilidad de tomar propiedad en parte de pago Consulte por dudas o visitas. Agliano Propiedades Reg.4064 Las imagenes provistas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, superficies, y demas proporciones mencionados son aproximadas, siendo las definiticas las que se expresen en el titulo de propiedad segun corresponda. Los valores publicados respecto a precio pueden ser modificado sin previo aviso. El valor de las expensas y servicios si lo hubiera esta sujeto a variaciones. Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Residencia de categoría en Rumencó – Amplios espacios y entorno privilegiado Ubicada en el reconocido barrio privado Rumencó, esta propiedad combina diseño, comodidad y funcionalidad en un entorno natural único. Implantada sobre un lote de 1214,57 m², la casa cuenta con una superficie cubierta de 385,33 m² y 8,77 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes amplios y luminosos orientados al sudoeste, con excelente disposición al frente. La residencia se distribuye en 5 ambientes, incluyendo tres dormitorios, uno de ellos en máster suite con salida a terraza privada. Dispone de 1 toilette de recepción, 3 baños completos, un espacioso living comedor con hogar, comedor diario, cocina independiente, lavadero y un quincho con parrilla ideal para reuniones. La galería y el hall de recepción complementan los espacios interiores con detalles de calidad. Además, posee garage cubierto para dos vehículos. El barrio cuenta con amenities de primer nivel: Club House, pileta, canchas de fútbol y tenis, que aseguran bienestar y esparcimiento en un entorno seguro y consolidado. Consulte para más información y coordinar una visita. Agliano propiedades Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

VENTA 2 AMB A ESTRENAR. COCHERA SEMICUBIERTA. ROCA 2100 Ubicado en Piso 4 al frente,  Living Comedor Cocina integrada Balcon terraza con parrilla Toilette. Calefaccion por losa radiante general y energía trifásica. Preinstalación para aire acondicionado, Dormitorio en suite, armarios empotrados. Cochera descubierta Consultas Agliano Propiedades Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

VENTA 2 AMB A ESTRENAR. COCHERA CUBIERTA. BAULERA. ROCA 2100 Ubicado en Piso 4 al frente, Living Comedor Cocina integrada Toilette. Balcon terraza con parrilla Calefaccion por losa radiante general y energía trifásica. Preinstalación para aire acondicionado, Dormitorio en suite, armarios empotrados. Cochera descubierta Consultas Agliano Propiedades Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Venta 2 amb. Balcon a la calle. Baulera. La Rioja 2776 Se vende con excelente Renta hasta Octubre 2026.  Living Comedor Cocina Separada Dormitorio Baño Completo Calefaccion por radiadores Pisos de madera pre-finish Baulera.  Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Refugio de Alta Gama en Sierra de los Padres: Experiencia Exclusiva en NaturalezaDescubre el equilibrio perfecto entre confort sofisticado y la paz inigualable de las sierras. Presentamos una oportunidad única para disfrutar de dos cabañas de diseño, diseñadas para ofrecer una experiencia de descanso absoluto, rodeadas por el paisaje imponente de Sierra de los Padres. Esta propuesta integral está pensada para quienes buscan privacidad, amplitud y servicios de nivel superior. El Corazón de la Estadía Cada unidad ha sido equipada meticulosamente para asegurar una experiencia sin preocupaciones: Diseño y Confort: 3 amplios dormitorios y 2 baños completos (uno de ellos con hidromasaje doble para momentos de relax total). Equipamiento: Cocina integral con tecnología de punta (horno empotrado, microondas, anafe, heladera con freezer) y vajilla completa de calidad. Climatización: Ambientes perfectamente acondicionados con equipos frío/calor para tu confort en cualquier época del año. Cabaña Mirador: El Escenario Perfecto El alma de la propiedad. Un living comedor de 44 m² presidido por un cálido hogar a leña, ideal para reuniones inolvidables en su mesa de tronco macizo para 12 personas. Conectividad total con Wi-Fi, DirecTV HD y entretenimiento multimedia, todo integrado en un espacio diseñado para el disfrute. Exteriores y Bienestar: Tu Oasis Privado La experiencia continúa al aire libre, donde la naturaleza y el bienestar se encuentran: Piscina de 10 x 4 m: Un solárium en deck que invita a desconectar bajo el sol. Circuito de Hidroterapia: Un área climatizada exclusiva dedicada a tu relajación. Vistas Panorámicas: Sube a nuestro mirador privado de 7 metros de altura y contempla la inmensidad de las sierras. Cada cabaña cuenta, además, con su propio balcón deck privado. Privacidad y Seguridad Tu tranquilidad es nuestra prioridad. Contamos con ingreso independiente para vehículos en cada unidad, parrillas individuales techadas y seguridad privada las 24 horas con monitoreo satelital, permitiéndote disfrutar del entorno con total confianza. Ideal para grupos que buscan calidad, espacio y una ubicación privilegiada. Agliano Propiedades Reg. 4064 Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Ubicado sobre la emblemática Av. Colón a pasos del centro comercial Güemes, el Torreón del Monje y las playas de Las Toscas. Contrafrente con Vista parcial al Mar. Este departamento de 2 ambientes destaca por su excelente estado de conservación y una vista  al mar que llena de luz los ambientes,  DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES: Living Comedor: Espacioso y confortable, con gran ventanal que garantiza luminosidad y silencio (al ser contrafrente se evita el ruido de la Avenida). Cocina Comedor Diario: Totalmente independiente y de generosas dimensiones. Permite colocar una mesa para desayunar mirando el mar. Cuenta con ventilación natural y excelente espacio de guardado. Dormitorio: Con pisos de parquet en impecable estado Baño: Completo con bañera. Almacenamiento: Placares cómodos en el paso (ante baño) y en el comedor. ADICIONALES: Cochera Opcional: Dispone de posibilidad de cochera fija y cómoda en edificio cruzando la calle (Consulte valor ). Estado: Original muy bien conservado, listo para habitar o rentar. IDEAL INVERSIÓN: Por su ubicación estratégica y bajas expensas, es la unidad perfecta tanto para vivienda permanente como para renta temporaria en temporada. Comercializa: Agliano Propiedades (Reg. 4064) Consultanos para coordinar una visita. Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

CHALET RECICLADO EN PARQUE LURO: DISEÑO, LUZ Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR. Ubicado en el corazón de Parque Luro, este chalet de 5 ambientes se destaca por su excelente estado de conservación (reciclado) y su distribución inteligente, pensada para la vida familiar moderna. Con 206 m² cubiertos y excelente orientación (Noroeste), garantiza sol y calidez en todos sus ambientes. PLANTA BAJA Y SECTOR SOCIAL: Living: Amplio y confortable, ideal como primer punto de recepción. Cocina Comedor: El corazón de la casa. Totalmente integrada y reciclada, con espacio generoso para comedor diario. Espacios Extra: Cuenta con un Playroom / Sala de estar adicional, perfecto para sala de TV, oficina o sala de juegos para chicos. Exterior: Posee un parque interno que actúa como pulmón de manzana, brindando privacidad, verde y mucha luz natural a toda la planta. Además, cuenta con un jardín al frente que jerarquiza la entrada. Gastronomía: Sector de parrilla cubierta, utilizable todo el año. SECTOR PRIVADO: 3 Dormitorios: Cómodos y con buena ventilación. 3 Baños: Distribuidos estratégicamente en la propiedad (reciclados). VALOR AGREGADO: Garage: Entrada para auto / Cochera. Lavadero: Independiente y cómodo. Estado: Impecable, listo para entrar a vivir sin hacer arreglos. ? APTO CRÉDITO BANCARIO. Una oportunidad para mudarte a uno de los barrios más lindos de la ciudad con la tranquilidad de una construcción sólida y renovada. Comercializa: Agliano Propiedades (Reg. 4064) ???? Consultanos para agendar tu visita. Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

CHALET 3 AMBIENTES AMPLIO CON QUINCHO 9 DE JULIO Y AV ALIO (EX180) A dos cuadras de Av.Luro y a media cuadra de Arturo Alió, se encuentra  a la venta este sólido chalet de 3 ambientes sobre lote de 10x32 metros, ubicado en excelente punto comercial y residencial. La propiedad se encuentra en estado original. A la entrada living comedor Sala de estar con vista al Parque 2 Dormitorios Baño Garage para 1 auto- Toilette Amplio parque Parrilla/Quincho al fondo Práctico lavadero separado y un valioso espacio de guardado en planta alta (tipo altillo muy amplio). Cuenta con todos los servicios:Asfalto. Líneas de colectivos. Centro comercial. Lote de 10x32 m Consultenos para más información y concertar una visita! Asesor a cargo- Margarita Vázquez- Agliano Propiedades Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064