Departamento al frente .1 Ambiente  divisible con balcón, en Venta a Estrenar en Saavedra con Amenities Ubicado en Barrio de Saavedra, cercanía a medios de transporte, comercios y supermercados, aportando un diseño contemporáneo y de vanguardia. Doble frente, 37 departamentos, 7 pisos, cocheras, terraza con pileta, bicicleteros, plaza y jardín. Esta unidad es de un ambiente amplio con balcón! Pisos en ambientes principales y cocina, porcelantato similar madera modelo ILVA. Baños Porcelantato similar madera modelo ILVA. Balcones y terrazas, porcelanato similar madera modelo ILVA. Carpinterias, de aluminio COLOR MICROTEXTURADO GRIS, con DVH laminado. Puerta de acceso, doble chapa inyectada, con terminación de pintura esmaltada. Se entregarán con las instalaciones preparada para colocar equipos de aire acondicionados en los ambientes principales, frio-calor con el KIT DE PREINSTALACION. Calefacción, losa radiante individual en cada unidad. Los muebles de cocina en melanina color, interiores blancos con fondos de 3mm. Anafe y horno, ambos eléctricos, marca DOMEC, LONGVIE o similar. La pileta de la cocina de acero inoxidable, marca Johnson. Gireferia de FV, modelo NEWPORT monocomando o similar. Todas las cocinas tienen espacio para lavarropa o lavavajillas. Mesada de granito negro brasil.

Ideal para Vivienda o Inversión!!! Hermoso edificio, súper moderno y con balcones. Venta de departamentos de 1 dormitorio, con distintos tamaños y valores. Desde 43 m2 hasta 55 m2!!! El valor publicado corresponde a una unidad de 43,66 m2 Todos tienen calefacción central por radiadores individual. -Living comedor integrado a la cocina. -Un dormitorio. -Un baño. -Balcón. Terraza con parrillas!!!!

MONTE HERMOSO!!! La playa más linda!!! Frente al mar, con vista desde todos sus ambientes y cochera!!! A estrenar departamento de 1 dormi, living comedor, cocina, baño completo. Características: -Calefacción central por radiadores. -Revestimientos de porcelanato. -Buena grifería, buenas terminaciones. -Carpinterías con DVH. -Balcón muy generoso con vistas increíbles.

Monte hermoso! A Estrenar! A tan solo 1 cuadra de la playa y a mts. de la Peatonal, en una exclusiva zona. Amplísimo departamenro en venta de 50 m2 con cocina separada. Un espacio moderno con excelente ubicación, ideal tanto para disfrutar como para inversión. 

"Viví el centro de Bahía Blanca con Estilo, Confort y Categoría!!! " Ubicación: Güemes al 300, pleno centro de Bahía Blanca. Estado: Departamento a estrenar. ( No apto crédito) Superficie cubierta: 100 m² + dos balcones. *Características principales:* ·3 dormitorios (uno en suite con baño privado). ·2 baños completos de diseño moderno. ·Living comedor amplio con salida a balcón, luminoso y ventilado. ·Cocina integrada, funcional y contemporánea. ·2 balcones: uno en el área social y otro en dormitorio. ·Cochera incluida en el precio. ·Ascensor de última generación. Amenities y espacios comunes: ·El edificio ofrece una terraza única, diseñada para disfrutar: ·Parrillas equipadas para reuniones con amigos y familia. ·Zona de estar al aire libre, ideal para relajarse. ·Espacios con vistas despejadas que invitan a vivir experiencias, no solo metros cuadrados. El edificio: ·Ingreso de categoría, moderno y elegante. ·Construcción de calidad y detalles premium. ·Ubicación estratégica: a pasos de comercios, instituciones, restaurantes y todo lo que ofrece el corazón de Bahía Blanca. Contacto: Marta Dubroff Propiedades Cel: 11-23-23-33-25

Casa en Dos Plantas en Las Toninas y Costanera – Monte Hermoso Ubicación inmejorable: A tan solo 50 metros de la playa, en la tranquila zona de Las Toninas y Costanera, esta propiedad ofrece acceso directo al mar, ideal para disfrutar de días soleados y atardeceres únicos. Perfecta para familias: Con espacios amplios y luminosos, la casa está pensada para brindar comodidad y privacidad a cada miembro de la familia. Su diseño funcional permite disfrutar de momentos juntos sin renunciar a la independencia. Monte Hermoso, un destino completo: Además de su playa, Monte Hermoso ofrece una variedad de actividades recreativas, como caminatas por su costanera, deportes acuáticos, y una oferta gastronómica y cultural que satisface todos los gustos. Es un lugar ideal tanto para relajarse como para explorar. Oportunidad de inversión: La propiedad es una excelente opción tanto para uso propio como para inversión. Las rentas en Monte Hermoso son altamente competitivas. Esto permite generar ingresos significativos cuando no se utiliza personalmente. Rentabilidad comprobada: La demanda de alquileres temporarios en Monte Hermoso es alta, especialmente durante la temporada de verano. Propiedades similares han demostrado una excelente rentabilidad, convirtiéndola en una inversión segura y rentable. Características destacadas: Planta baja: Living-comedor con ventanales al jardín, cocina, baño completo y acceso al jardín. Planta alta: Dormitorios con placares empotrados y vistas parciales al mar. Exterior: Jardín con  parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Servicios: Agua corriente, electricidad, gas natural de red, internet Wi-Fi, cable y aire acondicionado. Contacto: Para más información o agendar una visita, no dudes en comunicarte al 1123233325 o por WhatsApp.

Tu rincón frente al mar — Monte Hermoso Imaginá empezar tus días con el sonido del mar y el sol entrando por la ventana. Muy cerca de la playa, en una esquina encantadora y luminosa, se levanta este edificio que se entrega en febrero / marzo, justo a tiempo para disfrutar el verano en tu propio lugar junto al mar. Este departamento de 2 ambientes combina diseño moderno y espíritu costero: * Estar-cocina-comedor integrados, amplios y funcionales *  Dormitorio con placard empotrado * Baño completo * Balcón aterrazado ideal para desayunos al sol o atardeceres frente al cielo abierto * Calefacción para disfrutarlo en todas las estaciones * Cochera incluida * Superficie total: 70 m² (55 m² cubiertos + 15 m² de balcón) Monte Hermoso no es solo un destino: es una forma de vivir. Arenas suaves, mar cálido, puestas de sol únicas y esa sensación de calma que solo se encuentra acá. Ya sea para invertir o para vivir tus veranos junto al mar, este departamento es una oportunidad para disfrutar la vida con otro ritmo. Proxima Entrega: febrero / marzo  A metros del mar, en una de las zonas más lindas de Monte Hermoso Vení a conocerlo. Sentí la energía del mar y descubrí tu nuevo lugar en el mundo.

Bahia Blanca. Vendemos en el Club de Campo Pago Chico esta hermosa casa! Pago Chico, el barrio que te ofrece tranquilidad, mucho verde, amenities completos y  si sos amante del golf, las mejores canchas. Con espacios bien definidos tiene : *Living amplio y cocina comedor con amoblamientos completos. *Tres habitaciones, una en suite con vestidor y vista al jardín. ( una usada actualmente como vestidor). AMENITIES: *Cancha de golf. *Piscina de uso común. *Club House con espacios de uso social y recreativo. *Cancha de tenis. Seguridad 24 horas. Accesos controlados y vigilancia permanente.

Lotes en Venta en Los Cardales de Bahía Blanca!!! AMPLIA FINANCIACIÓN!!!! ¡Tenemos disponibles varios lotes en el barrio Los Cardales de Bahía Blanca! Ubicados sobre las calles: Av. Indiada (actual Juan Manuel de Rosas), Luis Agote, Eduardo Sívori, Araucanos, Patagones, Clegg y Salinas Chicas. *Superficies disponibles: Desde 300 m² hasta 800 m², en distintas manzanas del barrio. Algunos sobre asfalto y otros sobre calle de tierra. *Sectores comerciales y residenciales: Sobre Av. Indiada / Juan Manuel de Rosas contamos con lotes amplios e ideales para comercios, emprendimientos, vivienda o inversión. *Servicios Luz Agua *Precios y formas de pago: Contado desde USD 11.000 con precio especial, por lotes de 642 m2. Opción financiada: entrega del 25% al 30% y saldo hasta 24 cuotas. Conversamos condiciones y propuestas. Nos adaptamos a cada proyecto. * Escrituración. Todos los lotes son escriturables. ¿Te interesa conocer disponibilidades, medidas o ubicación exacta? Escribime por WhatsApp y te paso opciones según lo que estés buscando. 1123233325

CARONTI 300- Excelente Departamento en venta | Bahía Blanca En una de las zonas más consolidadas y buscadas del macrocentro de Bahía Blanca, se ofrece este departamento de excelente calidad constructiva. Caronti al 300, a pocos metros de Av. Alem, con rápido acceso al centro, universidades y principales arterias de la ciudad. El barrio- Un entorno residencial muy agradable, de calles tranquilas y edificios de baja altura, donde se combina la vida de barrio con la cercanía a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes. Es una zona elegida tanto para vivir como para invertir, por su permanente demanda y buena proyección de valor. El departamento- Primer piso contrafrente, muy silencioso y privado. Excelente luminosidad natural en todos los ambientes. Amplio living comedor con salida a balcón. Cocina semi integrada, con amoblamientos completos, buen espacio de guardado y ventilación natural Lavadero incorporado, práctico y funcional Dormitorio cómodo, con vestidor y muy buena luz. Baño completo, de líneas neutras y excelente estado. Calefacción por radiadores, que aporta confort durante todo el año. Pisos y terminaciones de calidad, en un edificio de pocos pisos y sólida construcción. Superficie 54 m² cubiertos 3 m² de balcón Un detalle que enamora La combinación de luz, silencio y una distribución muy bien pensada hace que el departamento se sienta más amplio y acogedor. Es de esos espacios que, apenas entrás, se perciben cómodos y bien resueltos. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. Una propiedad lista para mudarse, en una ubicación que siempre se valora.

Excelentes departamentos con PRÓXIMA entrega en Febrero 2027!!! UNIDADES de 1, 2, y 3 AMB a estrenar! *Amenities: Pileta, Terraza, SUM, Laundry, Bicicletero, entre otros. Forma de pago: - 30% de anticipo al Boleto en U$S. - 70 % saldo restante: 18 o 24 cuotas en PESOS ajustadas por CAC. Te cuento sobre esta obra. •  Espacios amplios y abiertos, techos altos, que priorizan la integración y comodidad. Balcones con Parrilla y Amenities de alta categoria. - Ubicado en el barrio de Palermo, sobre la calle Arévalo, entre Paraguay y Av. Santa Fe. - Amenities: Terraza con Pileta, Sala de Cowork, Laundry, Bicicletero, Patio verde en PB. - Balcones con Parrilla. - Calefacción individual por Losa Radiante (mediante caldera central). Cada Departamento con un termostato y un caudalímetro individual. - Carpinterías de Aluminio MICROPINTADO negro, con DVH, laminado 3+3 o 4+4 según tamaño. - Techos altos (2,70 mts) - Preinstalación para aire acondicionado. - Pisos de porcelanato simil madera. - Anafe y Horno eléctricos. Hablemos y te cuento más! MD: 1123233325. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.

En terreno/ lote en General Pacheco, Tigre. Excelente zona, entre Salta y San Luis. Tiene una casa para reciclar totalmente de unos 30 m2, sobre un lote de 211 m2. Terreno con muchas posibilidades! Ya sea reciclando o construyendo de 0. Zonificación : R2d FOS 0.60 FOT 1.2 Por consultas: MD Propiedades 11 23233325

Departamento en venta de 2 ambientes c/ balcón | Amenities + calefacción por radiadores | Piso alto | Santa Fe 56 – Centro, Bahía Blanca. Departamento moderno y muy luminoso, contrafrente con vista abierta, en piso alto y edificio con amenities. Con calefacción central por radiadores. Ideal vivienda o inversión en pleno centro de Bahía Blanca. Descripción Living-comedor con salida a balcón Cocina separada, funcional y ventilada Dormitorio con placard Baño completo Además, posee calefacción central por radiadores, un diferencial de confort muy valorado durante todo el año. El edificio ofrece amenities que suman calidad de vida: Pileta Deck / solárium Espacios comunes abiertos para uso de los residentes Ubicación estratégica en el centro de Bahía Blanca, con cercanía a comercios, transporte, universidades y servicios. Superficie aproximada: • 47 m² + balcón Características destacadas: • 2 ambientes • Piso 9° • Contrafrente con vista abierta • Muy luminoso • Cocina separada • Calefacción central por radiadores • Edificio con amenities Ideal para: Vivienda propia Inversión para renta (alta demanda por ubicación + metraje + amenities) Consultas y visitas: Marta Dubroff Propiedades WhatsApp: 11-23-23-33-25

.ESQUINA ÚNICA EN ZELAYA – PILAR | 2.249,50 m² DE NATURALEZA, SOL Y PROYECCIÓN. Mariano del Pilar Bellera esquina Maiztegi – Zelaya, Pilar. Valor total: USD 160.000 Datos clave para inversión • Superficie total: 2.249,50 m² • Lote en esquina • Ya subdividido en 7 lotes (listo para desarrollo o venta por partes) • Zona residencial en expansión • Entorno consolidado y muy demandado • Terreno arbolado, soleado y de excelente orientación Desarrollo + proyección inmediata Ideal para: Venta individual de lotes (rotación rápida de capital) Construcción de viviendas, dúplex o PH Proyecto residencial escalonado Inversión con plusvalía asegurada en zona en crecimiento La subdivisión ya realizada reduce tiempos, costos y permite maximizar rentabilidad. Ubicación estratégica • Rápido acceso a Panamericana – Ramal Pilar • Cercano a trenes, transporte público, comercios y servicios • Zona norte con fuerte desarrollo inmobiliario Oportunidad real Precio competitivo por m² 7 unidades de negocio en un solo terreno Alta demanda residencial en Zelaya Excelente proyección de reventa o renta Consultas – Marta Dubroff 11 23233325

En el corazón verde de Zelaya, te espera uno de los lotes que forman parte de una hermosa esquina arbolada, pensada para quienes buscan espacio, luz, tranquilidad y calidad de vida. Mariano del Pilar Bellera esquina Maistegi – Pilar Un lugar para proyectar tu hogar Este lote ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad urbana: • Terreno amplio, soleado y arbolado • Entorno residencial tranquilo y consolidado • Excelente orientación y luz natural durante todo el día • Calles arboladas, aire puro y silencio Ideal para construir una casa cómoda, luminosa y rodeada de verde ???? Ubicación práctica y conectada Rápido acceso a Panamericana – Ramal Pilar Cercanía a transporte público y ramales de tren Próximo a colegios, comercios y servicios Vivís en contacto con la naturaleza, sin alejarte de todo. El entorno que invita a vivir mejor Zelaya es una zona muy buscada por familias que priorizan: Tranquilidad Espacios verdes Crecimiento sostenido Calidad de vida Un barrio donde se disfruta cada día. Consultas y visitas Marta Dubroff –  11 23233325

A ESTRENAR!!!! Con cochera y Balcón con parrilla!!! Muy lindo y moderno.Son 86 m2 de luz y confort!!! - Excelente Iluminación y Ventilación Natural en Todos los Ambientes. Dormitorio principal con baño en suite. Segundo dormitorio Toilette Características: - Sistema de Calefacción Central por Radiadores. - Aberturas PVC con Doble Vidrio Hermético. - Caldera Dual TBF - Pisos y Revestimientos en Porcelanato. - Artefactos Sanitarios Ferrum. - Griferías FV - Amoblamiento de Cocina y Frentes de Placard en Melamina. - Parrilla en Balcón LISTO PARA MUDARTE YA !!!

Una forma distinta de vivir CABA. En una ciudad donde los metros exteriores son un verdadero lujo, aparece algo que prácticamente no existe. Una planta baja que se vive como casa. Y muy cerca del Parque Saavedra!!! Con metros reales. Con verde propio. Con independencia. No es un departamento más. ___ Ingresás y el espacio fluye. Living comedor amplio, integrado a una cocina moderna con barra, líneas actuales. Las puertas ventana abren hacia el corazón de la propiedad: el jardín. Y acá cambia todo. Un jardín privado. Amplio, profundamente planificado, con césped, vegetación frondosa y sectores de arbustos exóticos que aportan volumen, textura y privacidad. No es un patio. No es un pulmón de manzana. Es un jardín real, verde, cuidado, con distintas capas de vegetación que generan una sensación poco frecuente en la ciudad. Pero el segundo diferencial es igual de potente. Conectado al jardín se desarrolla un sector gourmet cerrado de 35 m², completamente vidriado, con parrilla y visuales abiertas al verde. Un ambiente amplio, moderno y versátil que puede adaptarse a distintas necesidades: • Playroom • Estudio profesional • Taller creativo • Escritorio independiente • Dormitorio adicional Es un espacio que amplía la casa. Que multiplica posibilidades. Que transforma la experiencia de vivirla. La suite principal cuenta con vestidor, baño completo compartimentado con bañera con hidromasaje y salida directa al jardín. El segundo dormitorio también mira al jardín y posee placard de piso a techo. Un segundo baño completo acompaña la distribución. En total: • 200 m² entre vivienda, sector gourmet, semicubierto y jardín. • 225 m² incluyendo doble cochera cubierta. • 2 dormitorios • 2 baños completos( uno en suite). • Doble cochera. • Edificio de 10 años. • Apto crédito. Dos diferenciales difíciles de encontrar juntos en CABA: Un jardín de verdad con composición paisajistica. Y un gran espacio social cerrado que se adapta a tu forma de vivir. No es estándar. No es común. Y definitivamente no aparece todos los días. PB tipo casa + jardín real + parrilla  cerrada + doble cochera cubierta).  MD - 1123233325

Terreno para desarrollo – USAM – 1.152 m² vendibles – Distrito Audiovisual – Villa Crespo- Excelente lote para desarrollo inmobiliario ubicado en Villa Crespo, a metros de Av. Juan B. Justo y Darwin, dentro del Distrito Audiovisual, una de las zonas con mayor transformación urbana de la ciudad. El terreno cuenta con 51 metros de fondo, lo que permite una excelente eficiencia de proyecto y buena distribución de unidades. Ubicado en un sector con fuerte crecimiento, rodeado de nuevos desarrollos residenciales y con excelente conectividad. Datos urbanísticos: • Frente: 8,79 m • Fondo: 51,20 m • Superficie del lote: 446 m² Zonificación: USAM Altura máxima: 17,20 m Capacidad constructiva estimada: • Superficie edificable: 1.678 m² • Superficie vendible estimada: 1.152 m² Construcción posible PB + 5 plantas + 2 retiros Ubicación estratégica : • A metros de Av. Juan B. Justo • Cercano a Av. Córdoba • A 500 m de estación Villa Crespo (ex Chacarita) • Excelente conexión con Metrobus y principales arterias Ventajas para el desarrollador: - Lote profundo que optimiza el diseño del proyecto - Ubicación en zona de fuerte renovación urbana - Beneficios impositivos por pertenecer al Distrito Audiovisual -  Ideal para proyecto residencial o mixto Se dispone de estudio de factibilidad.

Caballito Norte! 3 ambientes con balcón al frente , a 1 cuadra del Parque Centenario. En una de las zonas más lindas y buscadas de Caballito Norte, sobre Campichuelo esquina Arturo Jauretche, se encuentra este departamento de 3 ambientes en 5° piso, con balcón al frente, muy buena luz y una ubicación que combina vida de barrio con excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie total de 54,59 m², distribuidos en living comedor con salida al balcón, dos dormitorios, cocina amplia y funcional, y baño completo. La distribución es cómoda y eficiente, con ambientes bien proporcionados, ventilación natural y una luminosidad muy agradable durante todo el día. El departamento se encuentra en muy buen estado general de conservación y forma parte de un edificio de sólida construcción, típico de la mejor época de Caballito, con plantas bien resueltas y espacios generosos. Uno de sus mayores diferenciales es la ubicación: A solo una cuadra del Parque Centenario, uno de los espacios verdes más queridos de la ciudad, ideal para caminar, hacer deporte, leer al sol o disfrutar de su tradicional feria, su anfiteatro y su entorno cultural. La zona se caracteriza por su movimiento permanente, sus cafeterías, comercios de cercanía y la sensación de barrio que hoy es tan difícil de encontrar en Buenos Aires. Al mismo tiempo, cuenta con excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo, cercanía al subte y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Caballito Norte es uno de los barrios más elegidos tanto para vivir como para invertir, por su equilibrio entre tranquilidad residencial, seguridad y vida urbana activa. Una propiedad luminosa, bien ubicada y con balcón al frente, ideal para quienes valoran el entorno, el espacio y la calidad de vida.

A pasos de la Calle Pedro Goyena, sobre Avenida La Plata. Oportunidad de inversión para reciclar! Departamento de 3 ambientes en Caballito Norte, ubicado sobre Av. La Plata al 700, en una zona muy buscada por su excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y una de las áreas gastronómicas más valoradas del barrio. A pocas cuadras se encuentra la reconocida calle Pedro Goyena, caracterizada por su arbolado, su arquitectura residencial y su amplia oferta de cafés, restaurantes y locales gastronómicos de primer nivel, lo que le da al entorno un perfil muy atractivo tanto para vivir como para invertir. La unidad se ubica en primer piso por escalera, dentro de un edificio antiguo de propiedad horizontal, con acceso a través de zaguán y pasillo común, conservando las características típicas de las construcciones de época, con techos altos y ambientes de buenas dimensiones. Cuenta con una superficie aproximada de 55 m² cubiertos, y se compone actualmente de ingreso, cocina,  lavadero, baño completo, dos dormitorios de generosas dimensiones y un tercer ambiente al que se accede por escalera interna, que puede utilizarse como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. El departamento requiere reciclaje y actualización, lo que lo convierte en una muy buena oportunidad para quien busca refaccionar y adaptar los espacios a su propio estilo, aprovechando la solidez constructiva y el carácter de las edificaciones antiguas. Por su distribución y superficie, resulta una opción interesante tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación con demanda constante dentro del barrio de Caballito.