CECILIA INMUEBLES OFRECE:LOTE CON VISTA A LAS SIERRAS CON ENTORNO NATURAL EN BIALET MASSE REF:2185 Ubicación privilegiada: A solo 1 km de la Nueva Autovía Punilla A 700 metros de Av. Cassaffousth y del área comercial Desde cassafousth a 1km del rio y cascadas mallin A 15 minutos de localidades vecinas A 20 minutos de Villa Carlos Paz Entorno: Barrio Mirador del Lago, consolidado con vecinos permanentes Entorno natural, silencioso y con gran potencial residencial o recreativo Características del lote: Superficie total: 2.189,54 m² Medidas: 40 m de frente x 83 m de fondo Cuenta con planos de amojonamiento Límite del lote marcado por el poste con cartel del propietario “Ceballos” Servicios: Actualmente sin provisión de luz ni agua Ubicación catastral: lote 27, manzana 217 Coordenadas: -31.315700, -64.491800

Cecilia Inmueble Ofrece: VENTA DE CASA EN SAN ROQUE A ESTRENAR CON VISTA POSTAL EN LAS SIERRAS A 300MTS RUTA 38 REF:3006   (solo efectivo). Promoción: reservando antes de mediados de diciembre, el valor será de U$D 42.000. Propiedad ubicada en un hermoso entorno con vecinos permanentes en Comuna San Roque, zona consolidada y muy segura con vista a las sierras y fácil acceso y cercano a la ruta. Parada de colectivo a 15 metros, los colegios se encuentran a 500 metros. Sobre calle de asfalto y a 600mts del rio Cosquín. Tipo de Construcción: material tradicional, paredes de ladrillo, piso de cerámica y techo de loza. Que servicios que cuenta: agua corriente, luz, fibra óptica, alumbrado público, gas natural pasa por la puerta, alumbrado público, recolección de residuos, gas envasado. Superficie del terreno: 291m2 frente por fondo: 12.6 x 23.1 mts Superficie cubierta: 48m2 (no cuenta con planos) Antigüedad: a estrenar, entrega terminada a mediados de diciembre. Exterior: cochera techada para auto o camioneta, patio amplio, terreno parquizado y extenso para ampliar a futuro. Frente amplio, apto para construir una casa adicional o dos locales comerciales en el sector frontal. Espacios luminosos y funcionales. Comodidades de Interior: *2 habitaciones *Living comedor *Cocina *1 Baño completo

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA MAS DEPARTAMENTO SOBRE LA RUTA 38 CON VISTA POSTAL A LAS SIERRAS EN SANTA MARIA REF:2196  (Recibe vehículo como parte de pago) Impecable propiedad con amplios ambientes y vista postal, a 100mts del rio Cosquín, y 500 ms del centro de Santa María de Punilla. Ubicada en ubicación estratégica tanto para el turismo emprendimiento comercial o quien busque una propiedad que le quede todo a mano. Sobre calle adoquinada, y el gas natural pasa por la puerta. Tipo de Construcción: material tradicional, techo de loza, viguetas, pisos y paredes de cerámica tanto en la casa como en el departamento. Que servicios que cuenta: luz, agua, alumbrado público, recolección de residuos, zona de wifi. Superficie del terreno: 595 m2 frente por fondo: 17 x 32 mts Superficie cubierta: 200mts (no cuenta con planos) Semi cubierto: 52.2 mts Lote 7B Mza 23 Antigüedad: 40 años con refacciones a nueva Exterior: tiene patio amplio con un depósito a refaccionar Comodidades de la casa principal: * 2 dormitorios * 1 baño * Cocina comedor * Living comedor * Pasillo que conecta * Garaje y terraza * Patio con quincho Comodidades del departamento: * 1 dormitorio * 1 baño * Lavadero *Comedor *Garaje con parrilla

CECILIA INMUEBLES VENDE CASA EN SANTA MARIA DE PUNILLA C/ PISCINA 200 MT DEL RIO COSQUIN Y 300MTS DE RUTA 38 TERRENO CON HERMOSA VEGETACIÓN.  (solo efectivo) Hermosa Propiedad repleta de rosales. Cuenta con aljibe en su amplio patio en el cual se observan las sierras y el río. Hay árboles como antiguos nogales ,laurel, romero. Tiene una galería con una gran parra, rosas y árboles frutales que dan mucha sombra. Se encuentra ubicada donde habitan vecinos de manera permanente sobre calle adoquinada en un entorno muy tranquilo rodeado de naturaleza y la ruta está a 100 ms aprox y a 300 m centro comercial, el hospital domingo funes se encuentra a 900 mts aprox y las farmacia a 3 mts aprox. COMODIDADES -2 dormitorios , uno de ellos muy amplio y otro de 3 x 3 aprox , 2 baños, uno de ellos en el patio a refaccionar. Comedor, Cocina y Lavadero interno Calidad Constructiva: tradicional, con pisos de cerámico en interior, techo de loza con membrana recién colocada, rejas de hierro, aberturas de chapa, galería con techo de chapa. Baño revestido en cerámico. Termotanque de 55 litros a estrenar. Confecciones de mesada lavarropas y de luz nuevas Pared de 30 Superficie de terreno: de 446,50 m2 Superficie de cubierta: 72ms aprox planos aprobados CON PILETA PRECIO A CONFIRMAR

CECILIA INMUEBLES OFRECE: TERRENO AMPLIO AL PIE DE LA MONTAÑA A 800MTS DE RUTA E55 EN BIALET MASSE REF: 2193 (Financia el 30% y facilidad de pago en cuotas de billetes dólares o entregando un vehículo) Terreno amplio con leve pendiente positiva ubicado en el barrio Terrazas de Bialet, al pie de la montaña con increíble vista a las altas cumbres a la iglesia San Placido, rodeado de un excelente entorno tranquilo, con naturaleza y abundante vegetación autóctona, con vista a las sierras. A 800mts de la ruta E55 cuenta con excelente acceso y a tan solo 5 min del centro del pueblo y de la zona comercial, a 500mts del Rio Cosquín. SUP TOTAL:1200m2 FRENTE POR FONDO:20 X 60mts SERVICIOS: luz y agua pasan por puerta. Tiene un pilar de luz (hay que solicitarla ) CUENTA CON PLANOS APROBADOS PARA COSTRUIR UNA PROPIEDAD ACLARACIÓN: el lote se trasfiere a través de CESION DE BOLETO (no es posesión) en la escribanía que lleva a cabo la documentación y futura escritura del loteo, en el cual el lote de superficie mayor es con escritura, y una vez finalizado el loteo se escritura favor del comprador, el loteo está muy avanzado administrativamente, la municipalidad designo número de cuenta y autorizo a construir a los compradores.

CECILIA INMUEBLES OFRECE: TERRENO ESQUINA CON CONSTRUCCION A DOS CUADRAS DEL RIO MALLIN Y VISTA POSTAL A LAS SIERRAS EN BIALET MASSE REF:1626 (solo efectivo) Lote ubicado en Bº Mirador del Lago, a 2 cuadras del Rio Mallín, a 3 cuadras del vado que cruza a Parque Siquiman, a 2.35km de la Ruta 38, a 1KM de la Av. Cassafousth y de la zona comercial, colegios y paradas de colectivos. Cuenta con una hermosa vista a las sierras de Córdoba. Excelente entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad, con vecinos permanentes. Cuenta con una construcción sin levantar paredes, s decir es la plataforma nomas de 10 x 8 mts con encadenado de 20mts, hierro de 8mts y zapatas en la esquina para hacer dos plantas. Esta perimetrado con postes de madera sin alambre, cuenta con una leve pendiente negativa al final del lote. SUP TOTAL: 1113m2. FRENTE POR FONDO: 26.42 x 40.45 mts SERVICIOS: luz y agua a 60 mts. Coordenadas: -31.333595, -64.494965 Calle: Bariloche y Firenze. LOTE 11 DE LA MANZANA 291

TERRENO EN BIALET MASSE CON INCREIBLE VISTA A LAS SIERRAS (REF 1579) Terreno ubicado en un entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad. Se encuentra a 600 mts del hermoso Rio Mallin. A 5 km de Ruta 38, a 1.3km de Cassafousth por donde pasa el servicio de transporte urbano. Terreno con una leve pendiente positiva, se encuentra alambrado la mitad del terreno con 3 hilos de alambre. Servicios de luz y agua se encuentran a 900 mt aprox. Sup: 943.60 m2 (20mts de frente x 49mts de fondo) Lote: 8- Manzana : 465 Coordenadas: -31.306963, -64.508583

CECILIA INMUEBLES OFRECE:HERMOSO LOTE CON VISTA A LAS SIERRAS A 400MTS DE RUTA E55 EN BIALET MASSE REF:2195 Ubicación privilegiada con espectacular vista a las sierras de Córdoba, a solo 400?mts de la Ruta Nacional E55, en el barrio en desarrollo de Terrazas de Bialet. A pasos de la Iglesia San Plácido, del río Cosquín y a tan solo 700?mts del centro comercial y parada de colectivos interurbanos. Entorno natural y tranquilo: Rodeado de vegetación autóctona, vecinos permanentes y un entorno que combina paz, naturaleza y excelente proyección urbanística. Ideal para vivienda permanente o inversión. Características del terreno: Superficie total: 400m² Medidas: 15mts de frente x 26.67mts de fondo Pendiente leve descendente Calle de tierra, sin alambrado ni tranquera Servicios disponibles: Agua y luz pasan por la puerta. Documentación: La transferencia se realiza mediante cesión de boleto (no posesión). El lote forma parte de un loteo mayor con escritura, gestionado por escribanía. El proceso administrativo está avanzado: la municipalidad ya asignó número de cuenta y autorizó la construcción en el lote.

CECILIA INMUEBLES OFRECE: LOTE PLANO CON VISTA A LAS SIERRAS Y AL LAGO A METROS DE LA MONTAÑA EN SAN ROQUE REF:2194    (solo efectivo)   Descubrí este excelente lote ubicado en una zona elevada de Villa San Roque del Lago, con vistas panorámicas de 360° al Lago San Roque, las sierras y el macizo de Los Gigantes. Rodeado de naturaleza y a metros de la montaña, este terreno ofrece una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo y en pleno crecimiento. El barrio está consolidado, con vecinos permanentes y construcciones de categoría que realzan el valor de la zona. El lote se encuentra nivelado y parquizado, con arbustos autóctonos y cerco perimetral olímpico y portón ya instalado.A solo 900 mts de la parada de colectivos y del centro comercial del pueblo. A 1 km de la Ruta E 55 y a 15 minutos de Carlos Paz y Córdoba capital por la nueva Autovía Punilla. MEDIDAS: Superficie total: 300 m² Frente x fondo: 10 x 30 mts ???? Servicios: (solicitar)Pilar de luz sin conexión Agua corriente

CECILIA INMUEBLES OFRECE:DEPARTAMENTO CENTRICO EN CORDOBA Bº COFICO REF: 2187 ubicado en pleno corazón de Barrio Cofico, sobre Faustino Allende al 800, este hermoso departamento en planta baja combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores con visión a futuro. Ubicación privilegiada: Situado en una zona residencial tranquila, pero a minutos del centro de la ciudad, con rápido acceso a Av. Juan B. Justo, Costanera, Puente Centenario y arterias principales. Cercano a centros comerciales, supermercados, colegios, clínicas, bares, espacios verdes y múltiples líneas de transporte. El departamento se encuentra en un edificio tranquilo y bien mantenido, en un entorno con excelente calidad de vida. Su ubicación y características lo hacen ideal para inversores que buscan una propiedad lista para alquilar, con alta demanda en la zona, o para quienes desean vivir cerca del centro, pero con la tranquilidad de un barrio tradicional. Características del inmueble: 1 dormitorio luminoso, con placard empotrado y salida a balcón propio. Living comedor luminoso, con ventilación y salida a segundo balcón. Cocina separada con ventilación natural, equipada con alacena, bajo mesada y artefacto de cocina. Aire acondicionado en living comedor y dormitorio. Calefacción a gas en el área social. Cortinado de gasa incluido. Entorno y potencial SUPERFICIES Y MEDIDAS: Cubierta: 30.27 m² Semicubierta: 1.26 m² S Superficie Total: 37 m² Antigüedad: 36 años Recuerde que todas nuestras propiedades se transfieren con escrituras y libres de deuda

Cecilia Inmuebles Ofrece:LOTE AMPLIO CON VISTA PANORÁMICA A 100MTS DE RUTA 38 EN HUERTA GRANDE REF: 2178 Gran oportunidad de inversión: lote amplio con imponente vista a las sierras, ubicado a tan solo 100 metros de la Ruta 38. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico. Ubicación Privilegiada A 100 metros de Ruta 38 Entorno natural y tranquilo, con vecinos permanentes A 300 metros de paradas de colectivos urbanos e interurbanos Zona comercial cercana, con acceso a servicios esenciales A solo 45 minutos de Villa Carlos Paz y 15 minutos de localidades vecinas Características del Terreno Superficie total: 1306 m² Medidas: 16.63 m de frente x 28.98 m de fondo Pendiente negativa, ideal para proyectos con terrazas o vistas elevadas Calle de tierra consolidada Servicios Disponibles: Energía eléctrica y agua corriente pasan por el frente del lote Ubicación catastral: Lote 30, Mza 15 Coordenadas: -31.059501,-64.496929 Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas

Lotes con ubicación privilegiada en Santa María de Punilla. Ref: 2197 valor por cada uno de los lotes  Imagina construir tu casa o invertir en un lugar donde la tranquilidad y la buena ubicación se combinan a la perfección. Sobre calle Joaquín Castellanos y 9 de Julio, a solo 100 metros de Av. Cetrángolo, con rápido acceso a la nueva autovía y a 900 metros del centro comercial sobre Ruta 38, estos lotes te ofrecen comodidad, conectividad y entorno residencial estable. Zona tranquila y segura, rodeada de vecinos permanentes, ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno natural sin alejarse de los servicios. Disponibles: • Lote 100 (SUP. T 250m2) U$D 8.000 • Lote 101 al 105 (SUP. T. 250m2) U$D 10.000 C/U  Todos los terrenos son planos, listos para construir, con escritura y servicios disponibles en la vereda: agua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos. Facilidades de pago: Se acepta vehículo en parte de pago o entrega del 50% con el resto financiado en cuotas en dólares a convenir. Tu oportunidad de comenzar un nuevo proyecto en las Sierras, en un punto estratégico de Santa María de Punilla, donde cada metro cuadrado tiene valor y proyección. Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas

LOTE PLANO EN BIALET MASSE A 200MTS DE LA COSTANERA Y A 500MTS DE RUTA E 55, B° PLAYAS DE ORO (REF:1655) A 500 ms de Ruta E 55, por donde pasa el servicio de transporte urbano e interurbano A 700mts aprox de Plaza Federal A 5´ del Centro de Bialet Masse Lote plano con Vista a las sierras, vecinos habitando de manera permanente, excelente entorno. Cuenta con los servicios de luz y agua y planos de amojonamiento aprobados SUP TOTAL: 325m2 FRENTE POR FONDO: 13 de frente x 29.50 de fondo (Forma paralelo gramo) Alambrado con 3 hilos de púa Coordenadas: -31.333248138427734,-64.45109558105469 Recuerde que todas nuestras propiedades se transfieren con escrituras y libres de deuda

Cecilia Inmuebles Ofrece:CASA DE 2 DORMITORIOS CON GRAN PARQUE SOBRE RUTA 38 EN SIQUIMAN REF: 2180 Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad. Ubicación Estratégica Sobre Ruta 38, con acceso inmediato a transporte urbano e interurbano A solo 200 metros del dispensario local Comercios, servicios y espacios verdes a pasos Entorno natural con vistas al lago y a las sierras Zona con abundante vegetación y aire puro. Calle de tierra Comodidades Interiores2 dormitorios 1 baño completo Cocina funcional Living comedor integrado Salón adicional en obra Espacios luminosos y ventilados Características Constructivas Construcción tradicional en material Aberturas de chapa Pisos cerámicos Paredes decoradas con azulejos Dimensiones del Terreno Superficie total: 927.16 m² Superficie cubierta: 44.22 m² (cuenta con planos no aprobados) Frente: 22 m | Fondo: 38 m Antigüedad: 31 años aprox. Servicios Disponibles Energía eléctrica Agua corriente Gas envasado Alumbrado público Recolección de residuos Zona con cobertura de Wi-Fi Exterior Amplio parque con árboles no frutales Patio espacioso Cochera cubierta Galería para disfrutar del aire libre

CECILIA INMUEBLES OFRECE: AMPLIO TERRENO EN MOLINARI A 400 M RIO LAS JUNTURAS REF :2073 Disfruta de 4700 m de naturaleza exuberante, vistas impresionantes a las montañas y una vegetación añeja que te invita a soñar. ¡hace realidad tu proyecto, en este paraíso natural . SUP TOTAL: 4739,71 m2 más la 2/30 parte en condominio con el lote 1 de la misma manzana “pasillo privado”, que es el pasillo al ingreso de este y otros lotes detallados en la escritura traslativa de dominio. FRENTE POR FONDO: hacia el rumbo Nor Este, mide 85,13 ms, lindando con el lote 13, es 70,75 ms, lindando con el lote 15mide 54.74 ms, lindando con pasillo privado lote 1 pasillo privado desde el vértice 32 mide 14,58 ms y del vértice 43, 5 mide 50,11 ms,. lindando estos tramos con lote 1 SERVICIOS: Luz a 300 aprox se encuentra el poste del tendido, el vecino del frente cuenta con luz Agua: no cuenta se puede hacer pozo Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas

CECILIA INMUEBLES PRESENTA: LOTE AMPLIO CON VISTA A LAS SIERRAS A 500MTS DE RUTA 38 EN SAN ROQUE REF:2186  Ubicación estratégica en un entorno natural y tranquilo, rodeado de vecinos permanentes y con imponentes vistas a las sierras cordobesas. Acceso por calle de tierra con leve pendiente negativa, ideal para construir en desnivel y aprovechar el paisaje. Entorno natural y residencial, ideal para vivienda permanente o casa de descanso. A 600 metros de la parada de colectivos interurbanos y del acceso a la Nueva Autovía Punilla, que conecta Siquiman, Bialet Massé y otros puntos clave de la región, pasando por el puente y la Plaza Federal. Características del lote Superficie total: 665 m² Dimensiones: 19 x 35 metros Topografía: Leve pendiente negativa  Servicios disponibles Agua corriente y energía eléctrica pasan por la puerta Coordenadas: -31.337733, -64.454467 Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas En el margen superior derecho puedes ver un video de esta propiedad con su recorrido

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA DE 3 DORMITORIOS A 100MTS DE RUTA 38 EN SANTA CRUZ DEL LAGO REF: 2119  (solo efectivo) Ubicación privilegiada Esta propiedad se encuentra en una zona estratégica y de gran crecimiento: A 1 cuadra de Ruta 38 A 700 metros del río y a solo 10 metros del lago A minutos de Carlos Paz y del parque temático Pekos Parada de colectivos a 100 metros Centro comercial y supermercado a 1 cuadra Cercanía a colegios: secundario a 20 cuadras, primario a 30 cuadras Entorno tranquilo, con vecinos permanentes y casas de fin de semana A pocos metros: parrilla “El Lucero del Alba” y centro recreativo con pileta Comodidades de la propiedad 3 dormitorios 2 baños (uno posee suite) Living-comedor amplio Cocina equipada con termotanque Galería cerrada y vidriada de 11 metros Lavadero independiente Quincho cubierto Patio con asador 2 cocheras Detalles constructivos Construcción tradicional en ladrillo Techos de madera y chapa Cocina y baños revestidos en loza Pisos cerámicos de excelente calidad Terreno cercado con tejido perimetral Portón de ingreso reforzado Servicios disponibles Luz Agua Gas envasado Calle de tierra con alumbrado público Recolección de residuos Zona con cobertura de Wi-Fi Superficies Terreno: 660 m² Frente por fondo: 20 x 33 mts Superficie cubierta: 192 m² (Planos aprobados) Antigüedad: 15 años Coordenadas: -31.3496723,-64.4981319 “Excelente oportunidad para invertir en un lugar único” Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas En el margen superior derecho puedes ver un video de esta propiedad con su recorrido

Cecilia Inmuebles presenta: Impecable casa en Santa Cruz del Lago sobre calle adoquinada al frente a la Plaza de la Juventud. Referencia: REF 2183 (solo efectivo) Ubicación privilegiada A tan solo 300 metros de la Ruta Provincial 28 y 400 metros de la Ruta Nacional 38, esta propiedad se encuentra en un entorno sereno y residencial, con vecinos permanentes y todos los servicios urbanos; Transporte urbano con parada en la puerta. A solo 10 minutos de Villa Carlos Paz, cerca de balnearios y atractivos turísticos, combina lo mejor de la vida de barrio con la cercanía a la ciudad. Ideal para vivir todo el año o disfrutar como casa de vacaciones.  Características de la vivienda Cocina-comedor con salida directa al quincho Pasillo distribuidor Baño completo 2 dormitorios Quincho/cochera con asador, cerrado con portón corredizo Galería Terraza con barandas y acceso desde el quincho Patio parquizado Piscina equipada Detalles de construcción Materiales tradicionales Frente cercado con muros y pilares de ladrillo visto, rejas y doble acceso (portón y puerta metálica) Paredes revocadas y pintadas, combinadas con ladrillo visto Pisos cerámicos Aberturas de chapa con rejas (excepto el quincho, con aberturas de aluminio) Techos: madera a dos aguas con aislante y chapa, cocina con loza, galería con loza y chapa Perímetro cerrado con alambrado Sistema Termosol Aire acondicionado  Servicios disponibles Luz Agua Gas envasado Alumbrado público Recolección de residuos Calle adoquinada Zona con acceso a Wi-Fi  Superficies y antigüedad Terreno: 1.275,83 m² Medidas: Frente 42,33 m × Fondo 13 m Superficie cubierta: 111 m² (no cuenta con planos aprobados) Antigüedad: 18 años Coordenadas: 31°21'59.5"S 64°31'19.5"W “Excelente oportunidad para invertir en un lugar único”Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas En el margen superior derecho puedes ver un video de esta propiedad con su recorrido

 CECILIA INMUEBLES OFRECE: Lote amplio sobre Ruta 38 con vista panorámica al lago y a las sierras en Siquiman. Ref 2179 (solo efectivo) Este espectacular lote plano se encuentra sobre la Ruta 38, a solo 100 metros del puente Las Mojarras, en una zona rodeada de naturaleza, paz y excelente conectividad. Disfruta de vistas auténticas al lago y a las sierras, con comercios cercanos y parada de colectivos urbanos e interurbanos a solo 150 metros. Dimensiones: Frente: 71.86 m Fondo: 38.54 m Superficie total: 2300 m²  Servicios: Agua corriente disponible en el frente del terreno Pilar de luz instalado y listo para conexión.  Infraestructura destacada: Terreno cercado con cimientos Frente de 72 metros con muro de contención de 2 metros de altura Rejas de seguridad, portón corredizo y puerta doble de ingreso Cuenta con acceso directo al Lago, con 46 metros de frente y 30 metros en el sector donde se ubica el portón de entrada. Este acceso desemboca en el área de camping a través de una rampa equipada con malla cima, ideal para el ingreso de embarcaciones y la realización de actividades recreativas. Coordenadas: 31°20'18.2"S 64°28'14.5"W En el margen superior derecho puedes ver un video de esta propiedad con su recorrido

Cecilia Inmueble Ofrece: LOCALES COMERCIALES EN VENTA MAS CONSTRUCCIÓN EN PLANTA ALTA EN BIALET MASSÉ REF: 3023 (Acepta vehículo como parte de pago + cuotas) Propiedad con perfil comercial y residencial ubicada en barrio Mirador del Lago, en un entorno natural muy buscado, a 300mts aprox de la Av. Cassafosth, a 900mts aprox de la Autopista Punilla, a 1 km aprox del río Mayín y a 4 km aprox de Ruta 38. Ideal para desarrollar un emprendimiento con renta inmediata y proyectar vivienda en planta alta con vista abierta a las sierras. Construcción tradicional de dos plantas, estructura de material con techo de losa y aberturas de hierro. El terreno amplio ofrece margen para ampliaciones o nuevos desarrollos. Distribución Planta baja – sector comercial 3 locales independientes Baño privado en cada unidad Aprox. 30 m² por local Accesos individuales Superficie total PB: 94 m² Planta alta – espacio a terminar Con posible proyección de un salón amplio y versátil Grandes aberturas con vista panorámica Techo de losa Piso de cemento Superficie total PA: 94 m² Servicios disponibles en la zona. Instalaciones previstas para conexión Superficies Terreno: 854 m² Frente x fondo: 29,96 x 50 m Cubierto total: 188 m² Antigüedad: 10 años Servicios Agua Luz Alumbrado público Recolección de residuos Gas envasado Calle de tierra Zona con wifi

CECILIA INMUEBLES OFRECE: TERRENO PLANO EN VENTA CON VISTA A LAS SIERRAS EN SAN ROQUE REF: 3015B (escucha ofertas razonables) Excelente ubicación sobre Av. San Martín s/n, frente a la rotonda y plaza principal de la Comuna San Roque. Entorno urbano consolidado, de fácil acceso y alta visibilidad. Acceso por calle principal a 800 ms del lago San Roque y a 700 mts aprox de ruta E55 SUP. TOTAL: 500 m² FRENTE x FONDO: 20 x 25 mts CARACTERÍSTICAS: Superficie plana Terreno completamente cercado Pilar de luz instalado Portón de ingreso Ideal para vivienda permanente o inversión comercial SERVICIOS: (solicitar – pasan por puerta) Energía eléctrica Agua corriente Cuenta con pilar sin conexión