EN VENTA CASA 4 AMBIENTES  EN 1 PLANTA SOBRE LOTE 10X31,97 APTO DUPLEX 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO COCINA COMEDOR LIVING COMEDOR 3er DORMITORIO o POSIBLE LOCAL A LA CALLE COCHERA CUBIERTA 2 AUTOS JARDIN 10X17 TECHO LOSA (IDEAL AMPLIACION) LAVADERO MUY BUENA UBICACION

En venta: Casa apta crédito en lote propio, ubicada en la tranquila y estratégica zona de Villa Martelli, Vicente López, G.B.A. Zona Norte. Esta propiedad se extiende sobre un generoso terreno de 10 metros de frente por 22,7 metros de fondo, ofreciendo un total de 227 m2 de superficie. La casa está compuesta por dos unidades independientes, permitiendo ingresos separados si se desea. Unidad al frente: - 4 ambientes bien distribuidos - Baño completo - Cocina comedor integrada - Terraza con techo de losa - Lavadero - Patio amplio Unidad al contrafrente: - 3 ambientes - Cocina independiente - Baño completo - Patio - Terraza con techo de losa La propiedad cuenta con 6 habitaciones y 2 baños en total, ofreciendo un espacio ideal para familias numerosas o aquellos que buscan una inversión con potencial de renta. Ubicación privilegiada, a metros de importantes avenidas como Laprida, Mitre y General Paz, con fácil acceso a CABA y el Parque Sarmiento. La zona está bien conectada con diversas líneas de colectivos: 41, 93, 161, 67, y 110. Con 60 años de antigüedad, esta casa está en situación vacía, lista para ser habitada o remodelada según sus necesidades. No cuenta con gastos de expensas, agregando valor al inmueble. Además, está zonificada como I1, lo que ofrece distintas posibilidades de desarrollo. Servicios de agua corriente disponibles. No tiene cochera, pero el estacionamiento en la calle es viable. Una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar con carácter y potencial en una ubicación estratégica.

Ubicado en el corazón de Villa Martelli, este encantador departamento en CIPRIANO LIMA 4000, Piso 1, es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y accesibilidad en Vicente López. Con una antigüedad de 45 años, la propiedad ofrece una sólida construcción en un entorno tranquilo y bien conectado. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 60 m2, distribuidos eficientemente en 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño completo. El espacio está diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort. La cocina está bien equipada, mientras que el living comedor, ofrece un acogedor espacio para el entretenimiento o el relax. Para mayor comodidad, la unidad incluye 1 cochera cubierta, lo cual es una ventaja significativa en la zona. Con gastos comunes de aproximadamente 90,000 ARS, el departamento ofrece una relación calidad-precio atractiva en una ubicación privilegiada. V.Martelli-B.Parque es conocido por su ambiente familiar y sus accesos directos a vías principales, lo que facilita el desplazamiento hacia otras áreas de la ciudad. Este departamento es una opción sólida para quienes buscan establecerse en una de las áreas más buscadas de Vicente López, Villa Martelli. combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la conveniencia de la cercanía a comercios, escuelas y servicios.

En venta: Departamento de 4 ambientes, apto crédito, ubicado en Villa Martelli, Vicente López. Esta propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece una distribución funcional y cómoda. El departamento cuenta con un amplio living comedor en "L", que se integra perfectamente con un balcón cerrado, ideal para disfrutar de un espacio adicional resguardado. Dispone de tres dormitorios, todos con placares, lo que proporciona amplio espacio de guardado. La cocina es independiente y cuenta con un sector para desarrollar un comedor diario, siendo un espacio perfecto para reuniones familiares. Además, posee un lavadero cubierto e independiente, proporcionando mayor comodidad en las tareas diarias. El edificio, con 45 años de antigüedad, se destaca por su excelente mantenimiento y cuenta con encargado. Ofrece jardines perimetrales, espacio para estacionar vehículos y está equipado con dos ascensores. Ubicación privilegiada: a pasos de CABA, cerca de Parque Sarmiento, General Paz y Avenida Mitre. El barrio residencial ofrece tranquilidad y accesibilidad, siendo un lugar ideal para quienes buscan un hogar en una zona bien comunicada y con todos los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad. Este departamento es apto para mascotas, brindando un hogar acogedor tanto para familias como para sus compañeros de cuatro patas. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina comodidad, ubicación estratégica y una excelente relación calidad-precio.

En venta: local/deposito impecable situado a escasos metros de las avenidas Laprida, Mitre y a un paso de CABA, en la zona de Villa Martelli, G.B.A. Zona Norte, Vicente López. Este local, con una superficie cubierta de 99 m², presenta una amplia planta sin columnas, optimizando el espacio para diversas actividades. El inmueble cuenta con un baño y dos accesos: un ingreso vehicular mediante un portón automatizado, ideal para carga y descarga, y un ingreso peatonal, garantizando comodidad para clientes y empleados. Su excelente estado de conservación y ubicación estratégica lo hacen una opción atractiva tanto para uso comercial como depósito. Destacado por estar subdividido bajo el régimen de propiedad horizontal (PH), el local no incurre en gastos de expensas, lo cual representa un ahorro significativo. Además, está alquilado con contrato vigente hasta mayo de 2026, asegurando un ingreso constante si se adquiere como inversión. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, lo que asegura un funcionamiento eficiente y continuo de las operaciones comerciales. Con una antigüedad de solo 3 años, este local ofrece una oportunidad única en un área de alta demanda y crecimiento.

En venta, un amplio y versátil local comercial ubicado en la zona de Saavedra, Capital Federal. Este inmueble presenta una excelente oportunidad de inversión, ya que ofrece la posibilidad de generar dos rentas independientes: un local comercial y un monoambiente. El local se distribuye en tres plantas con medidas de 4,5 x 8 metros, totalizando 105 m² cubiertos. En la planta sótano, se accede desde el local principal, y se encuentra completamente azulejado y equipado con instalación eléctrica. La planta baja está dedicada al área comercial, anteriormente utilizada para una peluquería, y está equipada con un baño y un tablero eléctrico sectorizado, recientemente renovado para cumplir con las normativas actuales. La planta alta alberga un monoambiente con baño completo, que cuenta con ventilación hacia la calle. El acceso a este espacio puede realizarse desde el interior del local o a través de una cómoda escalera que conecta con el hall de ingreso del edificio. Este local tiene un gasto de expensas de $270.000 y está estratégicamente ubicado a metros de la estación de tren "Saavedra", la Avenida Balbín, bancos y una variedad de comercios. Además, se considera la posibilidad de permuta por una propiedad de menor valor en Villa Martelli o Florida Oeste, a convenir con el propietario. Servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público. Con 45 años de antigüedad, esta propiedad representa una oferta única para quienes buscan establecer un negocio en una zona con gran afluencia y potencial de crecimiento.

Departamento en Venta en Villa Ballester Este encantador departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad luminosa y bien ubicada en la zona de G.B.A. Zona Norte, General San Martín. Situado en el tercer piso de un edificio moderno con 9 años de antigüedad, el departamento cuenta con una superficie total de 48 m2. El living comedor, amplio y acogedor, se integra parcialmente con la cocina, permitiendo la posibilidad de instalar una barra o separarla según sus necesidades. Desde aquí, accede al balcón, que incluye instalaciones para lavarropas, aportando funcionalidad y comodidad al espacio. El dormitorio es luminoso y está equipado con placard, asegurando suficiente espacio de almacenamiento. El baño completo es moderno y práctico. La propiedad incluye una cochera fija y descubierta, accesible mediante un portón automatizado, lo cual garantiza seguridad y facilidad de acceso. Ubicado en Belgrano 4849, el departamento se beneficia de una orientación este, lo que asegura luminosidad durante todo el día. Además, la disposición contrafrente ofrece un ambiente tranquilo y privado. El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público, . Con escritura inmediata, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar en una ubicación privilegiada. No dude en contactarnos para más información o para coordinar una visita.

En venta, una excepcional oportunidad de adquirir una casa en lote propio, ubicada estratégicamente en Florida, Vicente López, dentro de la G.B.A. Zona Norte. Esta propiedad se sitúa a escasos metros de importantes arterias como Avenida Mitre, San Martín y Panamericana, lo que garantiza una conectividad inigualable. La casa, de orientación noroeste, se despliega sobre un terreno de 8,66 metros de frente por 16,45 metros de fondo, brindando un total de 142 m2 de superficie. Consta de una planta con un techo de losa que ofrece la posibilidad de ampliación futura, ideal para aquellos que buscan personalizar su espacio. El interior de la vivienda destaca por su distribución funcional. Un amplio living comedor da la bienvenida, complementado por dos dormitorios acogedores y un baño completo. La cocina comedor es espaciosa, perfecta para reuniones familiares. Además, cuenta con un lavadero cubierto y una terraza, que amplía las posibilidades de disfrute al aire libre. El garaje cubierto, con capacidad para un vehículo, añade comodidad y seguridad. La zonificación R2 permite la construcción de dúplex o PH, ofreciendo un valor agregado para quienes buscan alternativas de desarrollo. Los servicios esenciales están garantizados: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público. Esta propiedad, con 50 años de antigüedad, representa una perfecta combinación de ubicación, potencial de desarrollo y funcionalidad, siendo una inversión inteligente en una de las zonas más buscadas del área norte.

En venta: Encantador departamento monoambiente ubicado en el corazón de Saavedra, Capital Federal. Este moderno espacio ofrece una superficie cubierta de 36 m2 y un espacio exterior de 4 m2, ideal para disfrutar de la vista desde su balcón corrido al frente. Incluye una cochera fija y cubierta, proporcionando comodidad y seguridad para su vehículo. La cocina está equipada con mobiliario completo, tanto bajo como sobre mesada, y un artefacto de cocina a gas con cuatro hornallas y horno. El baño es completo, con bañera y mampara, asegurando confort. Además, el departamento cuenta con placards y un aire acondicionado tipo "split" ya instalado. Ubicado en un edificio de 10 años de antigüedad, con ascensor, el departamento se sitúa a metros de Avenida Triunvirato y Galván, brindando fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad Este departamento es una excelente opción para quienes buscan una vivienda funcional y bien ubicada. Para más información, no dude en contactar a De Paola Propiedades, donde un asesor le guiará en la búsqueda de su próxima vivienda. Tatiana De Paola, martillera responsable, CMCPSI 6308.

EN VENTA Descubra este encantador chalet de 3 ambientes en una ubicación privilegiada del partido de Vicente López. Esta propiedad se asienta sobre un lote propio de 170 m², ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de la vida familiar. La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios y un baño completo, asegurando comodidad para cada miembro del hogar. La cocina comedor, junto al luminoso living comedor, proporciona un ambiente acogedor para reuniones familiares y cenas cotidianas. Además, el chalet incluye un lavadero semicubierto y una galería, perfectos para optimizar el uso del espacio interior y exterior. El exterior de la propiedad no se queda atrás, con un práctico garage/taller y una cochera cubierta con capacidad para varios autos, asegurando que el estacionamiento nunca sea un problema. Un patio bien cuidado completa este espacio, ofreciendo un lugar ideal para relajarse al aire libre. Situado a metros de la Avenida Mitre, esta propiedad goza de una excelente ubicación con fácil acceso a tiendas, servicios y transporte. Para aquellos interesados en comprar o vender, nuestro equipo está a su disposición para guiarlo en cada paso del proceso. Llámenos y descubra cómo podemos ayudarle a hacer realidad su sueño de hogar. DE PAOLA PROPIEDADES Teléfonos: 4709-1179 / 6164 Web: www.depaolapropiedades.com Martillero Público: Tatiana De Paola / CMCPSI 6308

EN VENTA - OPORTUNIDAD ÚNICA Casa de 3 ambientes en Villa Martelli, ubicada en un lote propio de 5,60 x 14 metros, a pocos metros de Av. Laprida, lo que garantiza una excelente conectividad y acceso a servicios. Esta propiedad, ideal para refaccionar o ampliar, está distribuida en planta baja y cuenta con una terraza accesible que ofrece múltiples posibilidades de uso. Con una antigüedad de 70 años, la casa presenta dos dormitorios espaciosos y un baño completo. El living comedor es amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares, y la cocina independiente proporciona un espacio funcional para el día a día. Además, dispone de un lavadero semicubierto, facilitando las tareas del hogar. Todos los servicios esenciales están disponibles: gas, agua y electricidad, haciendo de esta propiedad una opción lista para habitar con el potencial de personalizarse al gusto del nuevo propietario. DE PAOLA PROPIEDADES se compromete a ofrecer asesoramiento tanto para la compra como para la venta. Si estás interesado en vender, coordinaremos una tasación profesional para valorar tu inmueble acorde al mercado actual. Si buscas comprar, nuestro equipo de asesores te acompañará en cada etapa de la búsqueda de tu próxima vivienda. Contáctanos y haz realidad tu sueño de hogar propio. DE PAOLA PROPIEDADES Teléfonos: 4709-1179 / 6164 Sitio web: www.depaolapropiedades.com Martillero Público: Tatiana de Paola / CMCPSI 6308

EN VENTA (APTO CREDITO) HERMOSO PH 3 AMBIENTES A METROS DE AVENIDA MITRE Y LAPRIDA POSEE BALCON Y TERRAZA SE ENCUENTRA DISTRIBUIDO EN 2 PLANTAS 1 er NIVEL: AMPLIO LIVING COMEDOR (7X6) , COCINA COMEDOR CON BARRA Y MOBILIARIO COMPLETO, TOILETE, BALCON CON CERRAMIENTO DE ALUMINIO Y BLINDEX Y TERRAZA (7X2,80) CON ESPACIO CERRADO DE GUARDA; 2 do NIVEL: HALL DISTRIBUCION, BAÑO COMPLETO, 2 DORMITORIOS  TODOS LOS AMBIENTES RECIBEN LUZ NATURAL UBICADO A 6 CUADRAS DE ESTACIONES FFCC RAMAL BELGRANO Y RAMAL MITRE; 400m DE GENERAL PAZ Y PANAMERICANA NO PAGA EXPENSAS