Casa Río Hermoso más cabaña – Confort y naturaleza en un solo lugarDescubre esta hermosa propiedad ubicada en un lote de 1150 m², ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. El lote cuenta con dos edificaciones: Casa principal de 113 m² cubiertos y un deck semicubierto de 4 m². Cabaña independiente de 40 m², perfecta para huéspedes, alquiler turístico o espacio adicional. Características de la casa principal: 3 dormitorios cómodos y luminosos. Cocina-comedor amplia, integrada al living para disfrutar momentos en familia. 1 baño completo y 1 toilette. Altillo que abarca todo el ancho de la casa, ideal para almacenamiento. Pequeño lavadero y garage con leñero y galpón. Detalles que marcan la diferencia: Calefacción eficiente: estufa a leña de bajo consumo con horno, piso eléctrico en planta baja y calefacción adicional en pasillo y baño de planta alta. Living con estufa tiro balanceado a garrafa. Ventanas con doble vidrio para mayor aislamiento. Espacio de guardado bajo escalera. Patio trasero con horno de barro y fogón, ideal para reuniones al aire libre. Aislamiento térmico en planta baja con paneles de telgopor, revoque y revear. Planta alta recubierta con siding. Servicios: luz eléctrica y agua de vertiente. Una propiedad pensada para el confort, rodeada de naturaleza y con detalles únicos que la convierten en una oportunidad imperdible. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Lote en El Desafio. Frente a cancha de Golf y con 2.800 m2. Cuenta con anteproyecto de una casa muy linda lista para iniciar, su valor es aparte del publicado. Vistas al Volcán Lanín. Muy linda oportunidad, consulte por financiación. FOS 11% Reglamento de Edificación. El Desafío Mountain Resort es el emprendimiento desarrollado por Hicks Trans American Partnes y Terra Patagonia en San Martín de los Andes con una inversión de 60 millones de dólares. Creado sobre una montaña propia de 1040 hectáreas, en el centro del Corredor de los Lagos y junto al Parque Nacional Lanín, el emprendimiento fue concebido con una filosofía de máximo respeto por el medio ambiente combinando infraestructura, urbanismo y paisajismo que permite vivir y disfrutar de la montaña. También ofrece la posibilidad de tener un refugio propio en la Patagonia, con terrenos desde 2.500 y hasta 5.000 m2, Club Hípico con dos canchas de polo diseñadas por Alejandro Battro, la primera cancha de golf diseñada por Greg Norman en Sudamérica y 600 hectáreas de Reserva Natural para realizar cabalgatas, trekking, mountain bike, ski de fondo. El Desafío Mountain Resort se encuentra ubicado a sólo 5 minutos del aeropuerto y próximo a los mejores lagos y ríos para realizar pesca con mosca. Nota: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. La provisión de los servicios está sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. ©?2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y el logo Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Cada Oficina es de Propiedad y Operación independiente. Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo 1 adherido al sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

VENTA Lote/Terreno 546,08 m². Lote 10 Mza A de la Chacra 28, B° Los Manzanos de San Martín de los Andes. Valor U$S 32.000 Naturaleza en tu puerta. Calidad de vida asegurada. Se ofrece a la venta Terreno, denominado Lote 10, Manzana A, Chacra 28, en el tranquilo y creciente Barrio Los Manzanos de San Martín de los Andes. Este terreno de 546,08 m² es ideal para construir tu hogar o una segunda vivienda en un entorno único. Despiértate con vistas al Cordón Chapelco Ubicado al pie de la montaña, este lote te regala panorámicas inigualables del majestuoso Cordón Chapelco. Viví rodeado de cascadas, arroyos y paisajes naturales incomparables, con la tranquilidad de estar a minutos de todos los servicios esenciales. Comodidades y servicios Superficie: 546,08 m² Servicios disponibles: agua y luz Gas envasado Excelente orientación y luminosidad Ubicación privilegiada A solo 10 cuadras del asfalto, y con acceso a salita de salud, guardería, jardín, escuela primaria y secundaria, este lote ofrece una combinación perfecta entre naturaleza y practicidad. Además, se encuentra a 5 cuadras del centro comercial del Barrio Coirones, donde podés encontrar comercios y servicios para el día a día. Ideal para: Quienes buscan un estilo de vida relajado en contacto con la naturaleza Familias que valoran la tranquilidad y cercanía a servicios Inversores o personas que desean una segunda vivienda en un entorno de montaña ¿Interesado? Contáctame: Suyay Muñoz +54 9 2995479497 suyay.munoz@coldwellbanker.com.ar ©2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y el logo Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Cada Oficina es de Propiedad y Operación independiente. Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo 1 adherido al siestema Coldwell Banker Patagonia Lakes. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Conjunto de Domos Turísticos en Villa Lago Meliquina – Oportunidad de inversión en plena Patagonia Sobre un lote de 1.038 m², se encuentra este proyecto turístico compuesto por domos geodésicos completamente equipados, ideales para continuar desarrollando un emprendimiento de alojamiento en una de las zonas más buscadas de la región. Cada domo posee aproximadamente 30 m², con un diseño cálido y funcional que aprovecha al máximo la luz natural gracias a su gran ventanal panorámico con vista al entorno natural. Están equipados con: Cocina completa Baño privado Excelente iluminación interior Espacio de descanso y estar Sector exterior con vistas abiertas al bosque y las montañas El lote cuenta con luz, agua y gas propios, ya que en Villa Lago Meliquina no existe red de servicios. Todo está autosustentado, lo que asegura total independencia y un funcionamiento confiable para uso turístico. El entorno es totalmente natural, tranquilo y con un marcado atractivo turístico durante todo el año, ideal para continuar explotando comercialmente o para desarrollar un proyecto de vida en armonía con la naturaleza. Contactanos para más información Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

VENTA Lote San Martin de los Andes 2100m2 Club de campo Peñón del Lolog Peñón del Lolog es un exclusivo barrio residencial ubicado en la Ruta Provincial N° 62, en dirección al lago Lolog, en la provincia de Neuquén, Argentina. Este hermoso lugar abarca 30 hectáreas y está compuesto por 79 lotes de terreno, cuyas dimensiones oscilan entre 2000 y 3300 m2 cada uno. Los residentes de Peñón del Lolog disfrutan de una vida tranquila y rodeada de naturaleza. El barrio cuenta con una infraestructura subterránea que proporciona los siguientes servicios: - Sistema de Comunicaciones Integradas: Esto incluye telefonía y conexión a Internet tanto por cable como inalámbrica. - Red de Distribución de Agua Interna: Los habitantes tienen acceso a agua potable a través de una red interna. - Servicio de Gas Natural: El suministro de gas natural está disponible para todas las viviendas. - Red Eléctrica: La electricidad se distribuye de manera segura y eficiente en todo el barrio. - Tratamiento de Efluentes con Sistemas On Site: Se implementan sistemas de tratamiento de aguas residuales en el lugar. - Hidrantes contra Incendios: Para garantizar la seguridad, se han instalado hidrantes estratégicamente en todo el barrio. El barrio cuenta con un Club House completo, con salón de usos múltiples, pileta climatizada sauna y vestuarios, Seguridad mediante circuito de cámaras y portón de seguridad con acceso vía tarjeta por Aplicación. El barrio cuenta con todos los servicios y esparcimiento, a 10 minutos del centro de San Martin de los Andes cuenta con un entorno inmejorable e inmerso en la naturaleza con magníficas vistas de montaña. El barrio posee plazas y espacios verdes, y un circuito de trekking dentro del mismo. Los lotes son delimitados con cerco vivo, lo que brinda una especial sensación de Club de campo, brindando una sensación visual del entorno natural de montañas y vegetación Servicios: - Agua - Luz - Gas En resumen, Peñón del Lolog ofrece un entorno sereno y bien equipado para aquellos que buscan una vida residencial de calidad en medio de la belleza natural de la región. ¡Contáctanos para más información! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

VENTA Departamento 72m2 B° EL ARENAL Piso 0 Departamento 1 San Martin de los Andes Moderno departamento a estrenar ubicado en el tranquilo barrio El Arenal, a solo 5 km del casco céntrico de San Martín de los Andes. La propiedad cuenta con dos dormitorios, dos baños completos y un amplio espacio de cocina-comedor integrado, ideal para disfrutar en familia. Construido con paneles ZIP y estructura metálica, ofrece excelente aislamiento y durabilidad. Dispone de todos los servicios y una cochera cubierta apta para auto o SUV. Su ubicación combina la paz de la naturaleza con la cercanía a la ciudad, convirtiéndolo en una opción perfecta para vivienda permanente o inversión. Contáctame y coordinamos una visita!   Contacto 2994209629 Consulte detalles del proyecto y plazos de entrega. (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

VENTA Departamento 1 habitación 71,31 m2 con jardín PLANTA BAJA - Ruka 11, San martin de los andes  En una ubicación inmejorable, sobre calle Mascardi entre Av. San Martín y Villegas, nace Ruka 11, un desarrollo único que combina diseño, calidad constructiva y una propuesta integral para vivir o invertir en uno de los destinos más elegidos de la Patagonia. Este edificio en construcción contará con: .27 departamentos de 2 y 3 ambientes, totalmente equipados y con todos los servicios incluidos .Cocheras subterráneas con capacidad para 25 vehículos (se comercializan por separado) .Quincho de uso común .Espacios exteriores privados: jardines en planta baja y balcones con vistas despejadas en los pisos superiores Construcción tradicional con materiales de alta calidad: hormigón armado, RETAK y carpinterías de PVC con DVH, que aseguran eficiencia térmica, acústica y menor consumo energético. -Entrega prevista para 2027 -Obra en marcha Con más de 15 años de trayectoria, apostamos a proyectos sólidos, confortables y de alta demanda. Ruka 11 es más que un edificio: es tu lugar en la Patagonia.Consultanos para conocer disponibilidad, valores y opciones de financiación. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

¡Oportunidad única en Tierras del Sol! Casa de 300 m² sobre un espectacular terreno de 3.000 m² con costa de arroyo, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Ubicación: Barrio Tierras del Sol, entorno seguro y rodeado de paisajes naturales. Características: ? Amplios espacios y diseño funcional ? Costa de arroyo propia ? Terreno parquizado con gran potencial ? A terminar pequeños detalles, ideal para personalizar a tu gusto Un lugar perfecto para vivir o invertir en tu casa soñada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

VENTA Monoambientes a estrenar en pleno centro de San Martín de los Andes Belgrano entre Av. San Martín y General Roca — Ubicación inmejorable Proyecto de construcción tradicional, enfocado en la inversión con renta asegurada por su ubicación estratégica. Monoambientes modernos, funcionales y de bajo mantenimiento, perfectos para alquiler turístico o permanente. Ubicados en el corazón de la ciudad, a pasos de la Avenida San Martín: comercios, gastronomía, bancos, servicios y transporte, todo al alcance. Características principales • Superficie aproximada 32 m² • Full electric ? (sin gas) • Calefacción por radiadores mediante caldera general • Aberturas de aluminio con DVH — máximo confort térmico y acústico • Baño completo con excelentes terminaciones • Cocina equipada con muebles modernos • Excelente iluminación y espacios bien distribuidos • Construcción tradicional: solidez, durabilidad y alto valor de reventa Ideal para • Inversión con alta demanda en renta turística • Profesionales, estudiantes o vivienda temporaria • Primera propiedad con fuerte valorización futura Formas de pago • Contado • Financiación de hasta el 50% del valor de la unidad Invertí en una ubicación que nunca pierde valor. Centro + calidad + eficiencia = mayor rentabilidad. Contactanos para más información Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

VENTA Hostería de 1100 m2 y lote de 3370 m2 Barrio Los Robles San Martín de los Andes Dentro del barrio Los Robles, camino al lago Lolog en San Martín de los Andes; se encuentra esta importante hostería de casi 1100m2 cubiertos, implantada en un lote de 3370m2.  Zona tranquila y residencial, con vista a los cerros. La misma cuenta con 9 habitaciones, todas con amplios placares de madera y baño en suite.  En este momento no se encuentra funcionando como tal, ya que se utiliza para uso interno de los propietarios. Podría habilitarse tanto como hostería, hostel o bed and breakfast. Debido a su antigüedad y la falta de uso cotidiano hay algunos detalles tanto estéticos como funcionales que deberían refaccionarse.  En el ingreso tenemos una sala de recepción que da acceso a un amplio living con pisos en piedra laja, fogón central, barra y luminosos ventanales. Gran comedor, toilletes y cocina aparte. Sector de parrillas y estacionamiento descubierto.  En planta baja tenemos 4 habitaciones, con vistas al parque. En planta alta 5 habitaciones, todas con placares y vistas a los cerros.  En subsuelo se encuentra la pileta cubierta, con duchas, sauna y vestidores. Además de cochera cubierta para dos vehículos y sala de maquinas.  La calefacción se maneja por losa radiante con caldera central, y termotanque para agua caliente.  Superficies - Cubierta: 1100m2 - Lote: 3370m2 Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Lote plano de 595 m² en Kaleuche Alto – Excelente proyección a futuro Oportunidad de inversión en Kaleuche Alto, un sector con creciente interés y desarrollo paulatino. Lote de 595 m², totalmente plano, condición clave que permite construir de inmediato y optimizar costos desde el inicio. El terreno cuenta con acceso relativamente fácil, destacándose positivamente dentro de la zona. Su ubicación y características lo convierten en una muy buena alternativa tanto para proyecto habitacional como para inversión con visión a mediano y largo plazo, considerando la evolución natural del sector. ? Superficie: 595 m² ? Terreno plano, listo para construir ? Buen acceso en relación al entorno ? Documentación al día – listo para escriturar Consideraciones: Como es habitual en Kaleuche Alto, el lote no cuenta con servicios básicos, lo que abre la puerta a proyectos autosustentables y acompaña el perfil de crecimiento gradual de la zona. Una propiedad con gran potencial de valorización futura, ideal para quienes buscan anticiparse al desarrollo del sector. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Un lugar para vivir la naturaleza¡Descubre tu lugar en San Martín de los Andes! Este lote excepcional, parte de la primera etapa de un exclusivo loteo de montaña, te ofrece la oportunidad de construir la casa de tus sueños. Con sus generosos 907 m², este terreno plano no solo facilita la construcción, sino que garantiza vistas inigualables a un entorno natural increíble. Rodeado por un sereno bosque de pinos, el lote cuenta con todos los servicios esenciales: luz y agua listos para la posesión. Disfruta de la tranquilidad y la belleza del entorno, mientras construyes tu vivienda propia en un lugar de valor único. (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

¿Sabías que Potrero Alto es uno de los barrios con mejor relación precio-ubicación hoy?  Te presento el lote 24 con una totalidad de  A metros de la Ruta 40 y con todos los servicios, es la oportunidad ideal para capitalizarte o proyectar tu hogar en un entorno ya consolidado. Lotes de diferentes medidas. Entorno boscoso y soleado. Ubicación de su ingreso por calle Hutson privilegiada frente a la nueva Shell. Posibilidades constructivas según ordenanza municipal aplicable: Orza 3012/98 (art. 88 y 89)Sección IV - Usos Artículo 88º (Usos permitidos).- Se permitirán los siguientes usos mixtos o individuales: a) viviendas unifamiliares; b) establecimientos turísticos, como hoteles y hosterías; c) confiterías, restaurantes y casas de té; d) equipamientos sanitarios, culturales y de culto y educación; e) comercio minorista; f) servicios de administración pública; g) artesanías regionales. Artículo 89º (Usos condicionados).- Los siguientes usos se autorizarán sí cumplen las restricciones o condicionamientos específicos establecidos en cada caso: a) complejos de cabañas, sí: i. son categorizadas con 3 Estrellas; ii. no presentan una rigidez en su implantación morfológica, a juicio fundado de las Oficinas Técnicas Competentes; b) equipamientos deportivos abiertos, sí se localizan en bandejas intermedias. ¡Quedan pocos! Consultame por medidas disponibles y valores.  2994209629 ©?2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y el logo Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Cada Oficina es de Propiedad y Operación independiente. Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo 1 adherido al sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes. (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Excelente oportunidad de inversión en San Martín de los Andes.Se trata de un lote céntrico de 455 m², ubicado en una zona estratégica: cerca del centro, pero fuera del área roja, lo que garantiza tranquilidad para estacionamiento y circulación. Características principales: Superficie total: 455 m² Entorno: arboledas, construcciones de calidad y la paz característica de la ciudad Zona ideal para proyectos inmobiliarios Incluye construcción existente: Casa de mampostería 4 habitaciones 2 baños Cocina-comedor Living Garage La propiedad puede reciclarse o demolerse para edificar un proyecto a medida.  Contacto 2994209629 codigo de edificaciones municipal aplicable: a) Altura máxima de edificación: 9.50 metros (Planta Baja y 2 plantas)b) Frente mínimo del lote: 12.50 metros c) Superficie mínima del lote: 360 m2 d) Factor de Ocupación del Suelo: 50% e) Factor de Ocupación Total 1.20 f) Retiro de Fondo: 0.5 x (N - 20) máximo 10 metros g) Retiro de frente: 3.00 metros h) Retiros laterales 3.00 metros ( en predios con frente mayor a 12.50 mts.) i) Retiros bilaterales 3.00 metros ( en predios con frente mayor a 20.00 mts.) j) Pendientes de techos exigidas ver norma general Art.85 Con relación al régimen de ocupación de los retiros laterales valen las especificaciones establecidas en el Art.57. (modificado por art. 9º Ordenanza 9387/12) (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Venta Casa Principal + Casa Accesoria - Lote de 6700 m² - Barrio Vallescondido, San Martín de los Andes Ubicada en el exclusivo barrio Vallescondido, esta propiedad se encuentra sobre un amplio lote de 6700 m², con fácil acceso todo el año y a pocos metros del portal de ingreso. El conjunto incluye dos viviendas: una casa principal a estrenar de 300 m² y una casa secundaria de 180 m², ideal para huéspedes, alquiler turístico o espacio de trabajo independiente. Casa Principal (300 m²) Diseñada con estilo y materiales de primera calidad, se desarrolla en una planta con ambientes amplios y muy luminosos. Living comedor y cocina integrados en doble altura, con gran hogar a leña Toilette de recepción Jardín de invierno con cerramiento Galería cubierta con piso deck tratado de 1,5 pulgadas Gran deck descubierto con vistas abiertas Ala principal: dormitorio en suite con hidromasaje, cabina de ducha, vanitory de mármol travertino y vestidor Ala secundaria: dos dormitorios con baño en semi suite Playroom en planta alta y amplio espacio tipo altillo/oficina Lavadero independiente y sala de máquinas/depósito Detalles constructivos: Losa radiante con caldera Peisa dual Aberturas de PVC con DVH Puerta principal doble hoja de pinotea reciclada Cerramiento del jardín de invierno con puertas de cedro Puertas interiores de alerce reciclado Revestimientos internos de madera grandis, álamo, elliotis y piedra Revestimiento exterior en madera, chapa y piedra Vanitorys en mármol travertino en todos los baños Casa Secundaria (180 m² en dos plantas) Planta baja: salón amplio tipo SUM, baño completo con cabina de ducha y vanitory de mármol travertino Planta alta: departamento con living comedor, cocina integrada, 1 dormitorio, baño completo y balcón con cerramiento La propiedad ofrece privacidad, vistas increíbles y un entorno natural privilegiado, ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto turístico o familiar. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Preguntar a ChatGPT Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Propiedad en desarrollo ubicada en el Barrio Kaleuche Alto, sobre un amplio terreno de 600 m², ideal para quienes buscan proyectar y personalizar su vivienda en un entorno tranquilo y natural.La casa se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una excelente base constructiva para finalizar según necesidades y estilo propio. El lote permite múltiples posibilidades de ampliación, jardín, deck o espacios exteriores, aprovechando el entorno característico de la zona. Zona con gran proyección, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión a futuro. La propiedad no cuenta con servicios tradicionales. El abastecimiento de agua potable es provisto por el Municipio mediante camiones cisterna, que acceden al barrio dos veces por semana para la carga de los tanques de la vivienda. En cuanto a la energía eléctrica, el sistema puede resolverse de manera autónoma, ya sea mediante paneles solares o grupo electrógeno, una alternativa cada vez más elegida por quienes buscan independencia energética y un estilo de vida sustentable   Una oportunidad para quienes buscan invertir, proyectar y construir a su medida en uno de los barrios con crecimiento de San Martín de los Andes Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Excelente oportunidad: dos lotes en Alihuen alto con entorno verde exclusivo Se ofrecen dos lotes que se venden en conjunto, ideales para un proyecto residencial o para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza. Ambos terrenos no son contiguos directamente, ya que entre ellos se encuentra un espacio verde protegido, el cual no puede ser vendido, cedido ni construido, garantizando así un entorno abierto y permanente. Este espacio verde funciona como un área común natural, aportando mayor privacidad, vistas despejadas y una sensación de parque propio para ambos lotes, un diferencial poco habitual en el mercado. La superficie total combinada es de 3.092 m², ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo, con el valor agregado de un pulmón verde asegurado a perpetuidad. Ideal para quienes priorizan calidad de vida, entorno natural y una inversión con características únicas. La propiedad cuenta con todos los servicios en la puerta (agua, electricidad, gas y acceso), lo que facilita y agiliza cualquier proyecto constructivo. Alihuen Alto se destaca por su excelente posicionamiento urbano, con rápido acceso al centro de la ciudad, cercanía a colegios, comercios y servicios, y un equilibrio ideal entre naturaleza y vida urbana, convirtiéndolo en una zona altamente demandada tanto para vivienda permanente como para inversión. ???? Consultanos para más información y coordinar una visita. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Lote en Venta en Barrio El Pegual, San Martin de Los Andes CLUB DE CAMPO EL PEGUAL -Excelente Lote en Venta 4300 m2, cercano al ingreso, con arboles y arroyo cuenta con un 10% DE FOS.  Se trata de un barrio ubicado a solo 10 minutos del aeropuerto Chapelco, rodeado de naturaleza, con árboles añosos, y caminos de fácil acceso, a solo 12 Km del casco histórico de San Martin de los Andes, ofrece lo mejor de vivir en contacto con la naturaleza, y el confort de la ciudad. Lotes de 2500 a 6000 m2, 50 hectáreas con el 50 % de espacios verdes. Agua, electricidad y gas natural de red. telefonía e internet con banda ancha. Redes independientes de agua potable y riego. Todos con tendidos subterráneos.   Amenities   Matera / Club House para eventos con capacidad para 60 personas. Sector deportivo con cancha de tenis y futbol, Seguridad pasiva con cerco perimetral, cámaras e ingreso con barreras automatizadas. Servicios  Agua, electricidad y gas natural de red. Telefonia e internet con banda ancha. Redes independientes de agua potable y riego. Todos con tendidos subterráneos.  Accesos  Con caminos de facil acceso y ubicado a solo 12 Kms del casco histórico de San Martin de los Andes, por la mítica Ruta 40 y a 10 minutos del Aeropuerto Chapelco. Conexion por camino , en 15 minutos, hacia el LAGO LOLOG . El Pegual Club de Campo, ofrece lo mejor de vivir en el campo, con el confort de la ciudad. Construcción permitida Casa principal y anexo.  Viviendas: Se admite una (1) vivienda unifamiliar por UF. No se pueden construir viviendas para uso multifamiliar, industrial, profesional, comercial, turístico o de otra naturaleza que no sea el uso estrictamente residencial predeterminado. Se permite el alquiler de la vivienda residencial a terceros, debiendo informar en tiempo y forma a la Administración de éste hecho.  Construcciones auxiliares: Se permite la construcción de quincho, cochera, depósito, vivienda de huéspedes y/o servicio, pileta de natación, tanques de agua (subterráneos y/o aéreos) y decks. Todo ello respetando las pautas constructivas que se detallan en el Artículo 3º del presente Reglamento constructivo.. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Exclusivo departamento semi-amueblado en Edificio UMAIN — Centro de San Martín de los Andes Descripción: Se ofrece a la venta un impecable departamento de 59 m² (superficie total incluyendo cochera) ubicado en el prestigioso Edificio UMAIN, en pleno centro de San Martín de los Andes. Con terminaciones de alta calidad y diseño cuidado, la unidad se presenta en perfecto estado y lista para habitar o para explotación en alquileres turísticos (apto Airbnb). Características destacadas: Superficie: 59 m² (incluye cochera). Ubicación: céntrica ya la vez tranquila, a corta distancia de comercios, restaurantes y espacios verdes. Edificio: UMAIN, con ascensor y comodidades de primer nivel. Amenities : gimnasio equipado; Infraestructura pensada para comodidad y rentabilidad turística. Condición: semi-amueblado, con mobiliario y equipamiento seleccionado que facilita la disponibilidad inmediata para alquiler temporal. Terminaciones: materiales y detalles de categoría, carpintería y baños de diseño superior. Potencial: alta demanda para alquiler turístico y excelente rendimiento en plataformas como Airbnb. Contacto: Para coordinar visitas o solicitar información adicional (planos, gastos, ) por favor comuníquese a la brevedad. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

VENTA Lote/Terreno Plano 2500 M2  LOTE D74 al POLO – Chapelco Golf & Resort A solo 15 km de la ciudad, Chapleco Golf & Resort te ofrece una oportunidad exclusiva de inversión en un entorno privilegiado. Este lote de 2500 M² (D74), ubicado en en el fondo abierto se encuentra frente a la cancha de polo y a metros del Quilquihue Fly Fishing River.  practicamente plano, con abedules azules y Pinos esporadicos . Su topografía cuasi plana permite construir la casa de tus sueños sin costos adicionales de movimiento de suelo. Disfruta de un estilo de vida inigualable en este barrio privado de alto nivel, que cuenta con el renombrado campo de golf de 18 hoyos co-diseñado por Jack y Jackie Nicklaus, perfectamente integrado al paisaje de montañas y coníferas. Ideal para quienes buscan disfrutar del golf y la naturaleza al máximo. Rodeado de naturaleza, con vistas espectaculares y acceso a amenities como canchas de tenis, golf, club house, playa sobre el río y seguridad 24 horas. Ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, en perfecta armonía con la naturaleza. Servicios disponibles: Luz, Gas, Agua Fibra óptica Seguridad 24/7 ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Gran oportunidad – Cabaña a punto de finalizar Ubicada a solo 50 metros del asfalto, sobre un terreno de 345 m². La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y excelentes terminaciones. Servicios: agua y luz disponibles. Factibilidad de gas natural al finalizar la obra. Detalles destacados: Vistas al cordón Chapelco. Cerramientos de doble vidrio para mayor confort. Construcción tradicional y sólida. Se escuchan propuestas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

VENTA Departamento 1 habitación 71,31 m2 con jardín PLANTA BAJA / UF 6 - Ruka 11, San Martín de los andes En una ubicación inmejorable, sobre calle Mascardi entre Av. San Martín y Villegas, nace Ruka 11, un desarrollo único que combina diseño, calidad constructiva y una propuesta integral para vivir o invertir en uno de los destinos más elegidos de la Patagonia. Este edificio en construcción contará con: .27 departamentos de 2 y 3 ambientes, totalmente equipados y con todos los servicios incluidos .Cocheras subterráneas con capacidad para 25 vehículos (se comercializan por separado) .Quincho de uso común .Espacios exteriores privados: jardines en planta baja y balcones con vistas despejadas en los pisos superiores Construcción tradicional con materiales de alta calidad: hormigón armado, RETAK y carpinterías de PVC con DVH, que aseguran eficiencia térmica, acústica y menor consumo energético. -Entrega prevista para 2027 -Obra en marcha Con más de 15 años de trayectoria, apostamos a proyectos sólidos, confortables y de alta demanda. Ruka 11 es más que un edificio: es tu lugar en la Patagonia.Consultanos para conocer disponibilidad, valores y opciones de financiación. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Venta de  Casa 3 dormitorios 263m² - Terreno 2165m² - Chapelco Golf - San Martin de  Ubicación: Barrio Chapelco Golf & Resort, San Martín de los Andes, Patagonia, Neuquén. Superficie de la casa: 263 m² distribuidos en dos plantas, en zon B con especiales VISTAS   Terreno: 2165 m² con vistas hacia la mejor zona de  cadena de montañas  Distribución interior: - Hall de ingreso . - Tres dormitorios en planta superior , con balcones individuales que brindan una vista imperdibles. - Living comer cocina integrados.   - Garage quincho cerrado con alacenas  - Dos baños completos y un toilette. - Dormitorio principal con baño en suite. - Calefacción por loza radiante. -  Exclusivo Deck de madera en todo el exterior que balconea hacia el jardin  enteramente parquizado.  Características adicionales: - La propiedad se encuentra en un entorno natural excepcional, rodeada de coníferas y arroyos., tiene una de las mejores  vistas del barrio a las Montañas.  - El diseño del campo de golf se ha integrado cuidadosamente en el paisaje montañoso. - El acceso principal al barrio es cercano al Aeropuerto Internacional, lo que facilita escapadas cortas. Esta casa exclusiva en Chapelco Golf & Resort es una oportunidad imperdible. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

VENTA Casa 240m2 lote 682m2 Barrio Altos del Sol, San Martín de los Andes CASA EN VENTA de 5 ambientes, Casa en El Barrio Altos del Sol nos encontramos con una propiedad en una zona exclusiva y céntrica de la ciudad de San Martin de los Andes, a minutos del centro pero en un entorno natural. Amplia y cómoda con ambientes bien distribuidos, está emplazada sobre un lote de 682 mts2 con sol durante todo el día.  Cuenta con todos los servicios instalados, a 5 minutos del centro de la ciudad. Extremadamente luminosa y con lindas vistas desde la propiedad. Planta baja: Cuenta con un ingreso con hall, luego un living con hogar y el comedor con cocina incorporada, con acceso a un lavadero - Alacena unificado.   1 habitación en suite con baño con ducha. 1 habitación adicional en la misma planta y un baño, toilette en planta baja. Planta alta, nos encontramos con 2 habitaciones, con ventanas amplias. Absolutamente preparada y con calidez para casa de familia o bien pros ubicación y estructura para destino turístico.  Recientemente remodelada, con detalles de calidad, y terminaciones de diseño   Totalmente renovada. -Acepta financiación  Cantidad plantas: 2 Cobertura cochera: Descubierta Frente del terreno (mts): 20  Largo del terreno (mts): 40 Parrilla Sala de juegos Superficie cubierta (m²) : 240 Contactanos para más información Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.