EXCELENTE DEPARTAMENTO DE CATEGORIA(Tipo Cabaña) UBICADO EN PLENO SAN MARTIN DE LOS ANDES. A 1 CUADRA DE LA AV. SAN MARTIN, A 5 DEL LAGO LACAR, RODEADO DE RESTAURANTES, CHOCOLATERIAS, BARES, LOCALES COMERCIALES CON LAS MEJORES MARCAS. EL DEPTO ESTA EN 1º PISO POR ESCALERA. SE VENDE AMOBLADO

La Escondida - Barrio Los Maitenes Ubicacada a solo 300 metros del Callejón de Gingins, en un entorno natural exclusivo. Superficie total: 12.867,87 m² Lote: 17 C1 Para construcción residencial y posee gran potencial para un desarrollo inmobiliario Servicios disponibles: Agua potable, electricidad trifásica, gas natural, agua de pozo, internet y grupo electrógeno de transferencia automática a gas de 13 kVA. Casa principal: Superficie: 213 m² en dos plantas. Planta baja: Amplio estar-comedor con cocina integrada, lavadero, habitación con baño en suite y acceso directo a un deck desde el estar. Planta alta: Habitación principal con sala de estar, vestidor y baño completo con jacuzzi y ducha escocesa. Construida íntegramente en raulí y con calefacción por piso radiante, esta casa ofrece una combinación de confort y estilo natural. Casa de caseros: Superficie: 87 m² más 87 m² de guardilla en planta alta. Planta baja: Cocina, estar con hogar, comedor, dos habitaciones y un baño completo. Planta alta: Gran guardilla, ideal para ampliación de habitaciones y baño. Galpón: Superficie: 59 m², espacio libre, equipado con estufa Bosca. Pileta: Dimensiones: 9,50 m x 4,50 m Caldera: 35.000 KC Solárium de excelente tamaño para disfrutar del aire libre. Parque: La propiedad se encuentra completamente parquizada, con sistema de riego automatizado, pozo de agua de 25 metros y tanque de reserva subterráneo de 28.000 litros. Además, cuenta con una gran variedad de árboles y frutales, ofreciendo vistas excepcionales y total privacidad. La parcela tiene una superficie de 12.867,87 m². El Factor de Ocupación del Suelo (FOS) es del 20%, lo que permite una ocupación máxima de 2.573,57 m². La altura máxima permitida es de 9,50 metros y el retiro perimetral requerido es de 4,00 metros. FALDEO DE LA VEGA NORTE 1 Artículo 84° (Aprovechamientos urbanísticos Banda a pie de faldeo): a) Superficie mínima de la parcela: 1.200 m2 b) Frente mínimo de la parcela de: 24 metros. Los frentes mínimos podrán reducirse en un 40% para los predios en el cul de sac de una calle. c) Altura máxima de edificación de 9.50 metros en la cumbrera más alta. d) Factor de Ocupación del Suelo: 20%.  e) Ocupación máxima: 1 vivienda y 1 construcción auxiliar por predio, salvo los complejos de cabañas que cumplan con lo establecido en el Art. 89. 

Venta de Departamento y Local Comercial Departamento en Planta Alta Precio: USD 60.000 Superficie Cubierta: 28,50 m² Características: Un dormitorio. Cocina-comedor. Baño completo. Equipamiento: Dos aires acondicionados frío-calor, cocina eléctrica de cuatro hornallas, termotanque eléctrico. Almacenaje: Alacena bajo mesada, placard de dos puertas, vanitory y espejo. Servicios: Electricidad: Medidores internos no oficiales para cada unidad. Los propietarios cubren el costo según el consumo estimado. Gas: No disponible en los departamentos.  Falta infraestructura para conectar nuevas bocas de gas en el edificio, de momento. Retributivos: Pagados por los propietarios, con copia entregada a los inquilinos. Agua: Un solo canon compartido entre las 19 unidades funcionales, dividido en partes iguales.  Local Comercial en Planta Baja Precio: USD 65.000 Superficie Cubierta: 28,50 m² Características: Cocina con bajo mesada. Baño completo. Equipamiento: Caloventor, calefactor a gas de 4000 KCal, anafe de una hornalla con válvula de seguridad. Servicios: Electricidad: Mismos detalles que el departamento (medidores internos no oficiales). Gas: Disponible solo para los locales, cubierto por los inquilinos. Retributivos: Pagados por los propietarios, con copia entregada a los inquilinos. Agua: Parte del mismo canon general del edificio, dividido entre las 19 unidades. Estas propiedades son una excelente opción tanto para vivienda como para inversión comercial, situadas dentro de Junín de los Andes.

Cabaña ubicada en la zona más tranquila del centro de San Martín de los Andes. A tres cuadras de la Universidad Nacional del Comahue, y próximo al super mercado La Anonima, el super mercado Victoria y del Club deportivo Lacar. Planta baja superficie cubierta 32 M2 Planta entre piso superficie 14 M2 Total cubierta 46 M2 Patio propio descubierto 108 M2 Cuenta con todos los servicios. 

EDIFICIO VILLEGAS - LA INVERSION QUE ESPERABAS UNIDAD FUNCIONAL 1 - Planta Baja El Emprendimiento consta de 9 Unidades Funcionales de 2 ambientes, de entre 39 y 43 m2 aproximadamente con posibilidad de acceder a estacionamiento propio. El proyecto se comercializa EN POZO, y ofrece opciones de FINANCIAMIENTO. Antecedentes comprobables de la constructora en la ciudad.

EDIFICIO VILLEGAS - LA INVERSION QUE ESPERABAS UNIDAD FUNCIONAL 2 El Emprendimiento consta de 9 Unidades Funcionales de 2 ambientes, de entre 39 y 43 m2 aproximadamente, que cuentan con balcón y opción de estacionamiento propio. El proyecto se comercializa EN POZO, y ofrece opciones de FINANCIAMIENTO. Antecedentes comprobables de la constructora en la ciudad. 

Cabaña en Villa Vega San Martín de los Andes Hermosa cabaña de 2 dormitorios en una ubicación privilegiada y tranquila de la ciudad de San Martín de los Andes. Con facil acceso a paradas de colectivo, un YPF, supermercados, farmacias, una comisaria, plazas, etc. Cuenta con patio y estacionamiento.

Venta de Casa en Barrio Residencial Los Faldeos del Chapelco, San Martín de los Andes Se ofrece esta espectacular propiedad ubicada en el exclusivo barrio Los Faldeos del Chapelco, rodeada de naturaleza y con vistas privilegiadas a la montaña. Características principales: Superficie: Terreno amplio con jardín y deck. Ambientes principales: 3 dormitorios, ideales para una familia o huéspedes. 2 baños completos, de diseño moderno y funcional. Living con hogar a leña, perfecto para disfrutar de la calidez en invierno. Amplio playroom, ideal como sala de juegos, oficina o espacio de relax. Galería con parrilla, conectada al deck para reuniones al aire libre. Anexo independiente: Monoambiente con kitchenette y baño completo para alquilar, adaptable como estudio, casa de huéspedes o sala de usos múltiples. Servicios y ubicación: Ubicada en barrio residencial consolidado, tranquilo y seguro. Acceso a todos los servicios esenciales (luz, agua, gas, internet).

Duplex en San Martín de los Andes / También posee opción de Alquiler Este encantador duplex, situado en el primer piso del edificio Parque Nevado, se encuentra en el corazón de San Martín de los Andes. A solo 5 minutos del Lago Lacar, disfrutarás de una ubicación privilegiada rodeada de comercios, el Centro Provincial de Educación Media Nº13, la comisaría y el Centro de Salud Vamep. El duplex cuenta con todos los servicios necesarios y losa radiante, garantizando un ambiente cálido y acogedor en los meses más fríos. Ideal para quienes buscan comodidad y conexión con la vida en la ciudad de San Martín de los Andes. Cuenta con cocina, lavadero, tres habitaciones, una cochera descubierta, baulera, jardín y  cuatro baños, uno de ellos toilette.

Departamento en Venta -en calle Rudecindo Roca al 1000, San Martín de los Andes, zona: Centro Este departamento posee 72 m² cubiertos y se encuentra en pleno centro de San Martín de los Andes, Ofreciendo una ubicación privilegiada a minutos de todos los servicios y atractivos de la ciudad. Con un valor de USD 260.000, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y acceso inmediato al corazón de la ciudad. El departamento cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, un baño completo, y un amplio living comedor con cocina integrada, además, posee un lavadero, una galería y un jardín, lo que lo convierte en un espacio funcional y cómodo para la vida diaria.  

Casa Ubicada en el Centro de San Martín de los Andes. Sólida Casa de 3 ambientes en excelente estado sobre lote de 576 metros y ampliación aprobada. Ubicada a 1 cuadra del Lago Lacar, frente a la terminal de omnibus. Posee una ubicación inmejorable, próxima a la terminal de autobuses, la costanera, la ruta y gran parte de los comercios en las principales calles de San Martín de los Andes. Cuenta con 576 m2 de terreno, dos dormitorios, un hermoso y amplio patio- jardín y se encuentra amoblado. Valor: USD 470.000

Se ofrece a la venta un lote de 1.222 m² ubicado en el barrio La Lonja, una zona en pleno desarrollo que combina tranquilidad y naturaleza, a pocos minutos del centro de San Martín de los Andes. La propiedad cuenta con una vista privilegiada al imponente cordón Chapelco, ofreciendo un entorno natural único. Gracias a su ubicación estratégica y sus dimensiones generosas, es ideal tanto para quienes buscan construir su vivienda familiar como para quienes desean realizar una inversión a futuro en una zona de constante crecimiento. Oportunidad para quienes valoran la tranquilidad, las vistas abiertas y el potencial de crecimiento de un barrio en expansión.

Lote 1, Manzana 5, con una superficie de 2643,53 mts2, en Barrio Balcones de Chapelco, Colonia Maipú; siendo parte del remanente N.E. de la Chacra 26 y del remanente N:O: de la Chacra 28. Salida a 3 (tres) calles públicas: Los Bayos, Criollos y Sin Nombre Cuenta con servicios de luz y agua corriente, con conexión de gas a pocos metros de la propiedad. Dicho lote cuenta con planos aprobados por la Municipalidad de San Martín de los Andes para la construcción de 4 (cuatro) Viviendas Unifamiliares.

Lote de 418,74 m² en Chacra 26 Terreno amplio, ideal para vivienda o inversión. Parcela regular (aproximadamente rectangular), con buen espacio para casa, jardín y cochera. Ubicado en zona tranquila y accesible, conveniente para quienes buscan construir su hogar con comodidad.

Venta de lote terreno en San Martín de los Andes, Mendi Maitea, por Callejon de Gin Gin Se vende espectacular lote con vistas panorámicas de la bellísima ciudad de San Martín de los Andes y sus barrios y naturaleza. Cuenta con todos los servicios y es apto crédito. Ideal para la construcción de un desarrollo o una vivienda familiar. Posee 1250 M2 y tiene un valor de USD 90.000

Lote F10………………1044,78 m²F10-01………………..351,70 m²……..USD 37.000……….FOS 105,51 M2 Lote F14………………932,25 m² F14-01………………..382,03 m²……..USD 37.000……….FOS 115,61 M2 F14-02………………..232,11 m²……..USD 30.000……….FOS 69,63 M2 F14-03………………..318,11 m²……..USD 33.000……….FOS 95,43 M2 Lote F22………………923,56 m² F22-01………………..298,49 m²……..USD 37.000……….FOS 89,55 M2 F22-02………………..297,74 m²……..USD 37.000……….FOS 83,32 M2 F22-03………………..327,33 m²……..USD 37.000……….FOS 98,20 M2

Lote en San Martín de los Andes – Zona Centro Ubicado en la calle Calderón, entre Rivadavia y Coronel Rohde, este lote de 1.200 m² ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un emprendimiento inmobiliario en el corazón de San Martín de los Andes. Dimensiones: 24 metros de frente por 50 metros de fondo. FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 50%. FOT (Factor de Ocupación Total): 1,00. Densidad de construcción: Una vivienda cada 180 m² de terreno, con capacidad máxima para desarrollar hasta 7 unidades funcionales. Precio: USD 720.000. Este terreno, gracias a su ubicación céntrica, cercanía a servicios y su capacidad constructiva, es ideal para proyectos de viviendas unifamiliares, dúplex o departamentos. Ofrece un equilibrio perfecto entre inversión y potencial de desarrollo en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Contáctanos para más información o coordinar una visita Inmobiliaria Dappello

Lote en Venta en  La Balconada 2, San Martín de los Andes. Ubicado en el loteo "La Balconada 2", este terreno de 357 m² ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario en San Martín de los Andes. Con  vistas panorámicas y una ubicación próxima a las principales zonas de San Martín. El lote está soleado durante todo el día, lo que garantiza una gran luminosidad. Se entrega con los servicios esenciales: luz, agua, calles enripiadas, y alumbrado público, lo que facilita la instalación y desarrollo de tu proyecto. Se encuentra a pocos metros de la Avenida de los Lagos, una vía pavimentada que conecta rápidamente con la ruta y otros puntos de interés.

Cabaña de dos dormitorios ubicada en estancia Los Ñires. Posee: Hall de entrada Cocina Luminoso living- comedor Baño completo Dos dormitorios Solo para uso turístico o temporario (no vivienda permanente)

Casa sobre la ruta 40 en el barrio La Cascada excelente para familias grandes.

Casa de solida construcción, 3 ambientes con 2 baños completos, buardilla, living en desnivel, cocina comedor y muy amplio jardin con espacio de guardado de 4,50 x 6 m2, espacio para 4/5 vehículos

Planta baja: Espacio comercial+ quincho 151,31 m2 con parrilla y patio de 166,45 m2 Planta Alta: Hall de acceso, amplio living con hogar, cocina- comedor, comodo lavadero, 3 dormitorios 2 baños, y altillo- escritorio

Propiedad de 1.755,81 m² en Los Riscos con casita construida al 40 %. Ubicación destacada, entorno natural y vistas. Proyecto ideal para terminar a gusto: gran terreno, privacidad y versatilidad para vivienda principal o de descanso.