TERRENO EN VENTA  CON CASA A DEMOLER  DISTRITO USAM Terreno en venta  sobre  Fray Cayetano Rodríguez entre Avenida Avellaneda y Bogotá (Flores Norte, Orientación norte. Terreno  8.66mts de frente X  33.37mts de fondo, Nomenclatura Catrastal (Seccion-Manzana-Parcela) 065-074-014 Zonif Anterior R2aII FOT 2,76 INncidencia UVA 60 Alicuota 0.18 DISTRITO USAM ALTURA MAXIMA 17,20 Y DOS RETIROS A LINEA DE FRENTE INTERNO M2 TOTALES           1.700 M2 VENDIBLES       1.310 MAS COCHERAS VALOR INCIDENCIA  400 U$S NO  TOMA M2 A TERMINAR Superficie  terreno : 289.00 mts2., con una construcción a demoler de  600mts2 desarrollados en tres plantas .Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172 Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A) Trenes: Flores (SARMIENTO) Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Código Postal: 1406 Código Postal Argentino: C1406AWF Latitud/Longitud: -34.625106, -58.464543 Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av.Triunvirato 5177 Piso 5°, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av.Triunvirato 5177 Piso 5°, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO EN VENTA EN ALTOS DE LA CAÑADA, PILAR Exclusivo 3 ambientes contrafrente PB, superficie total 120,60 m²(62,14 m² cubier tos + 11,79 m² semi cubierta + 46,67 m² jardin ). Diseño contemporáneo en edificio de 3 años, impecable estado. 1 cochera descubierta. Luz, confort y relax. Instalaciones modernas y estado impecable. Excelente distribucion. Living comedor amplio y luminoso con salida directa a la galeria y jardin: fluidez interior-exterior. Cocina integrada, funcional y con óptimo espacio de guardado y trabajo. 2 dormitorios con excelente ventilación natural y privacidad. Baño completo, mampara, diseño cuidado y materiales de calidad. Termotanque electrico Aire acondicionado frio calor. Galeria con: Lavadero, conexion lavarropas automatico. Parrilla, espacio de guardado Diferenciales de valor que hacen que la propiedad se destaque. • Terminaciones y eficiencia: DVH en aberturas para mayor confort y ahorro energético. • Edificio poca antiguedad: baja necesidad de mantenimiento y excelente presentación. • Orientación: ambientes cálidos por la mañana, ideal para quienes disfrutan la luz y el bienestar diario. Amenities:  Piscina Plaza de juegos. Espacios verdes Cocheras de cortesia FINANCIACION  hasta 35 % del valor de la propiedad. Contactate y te asesoramos. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EXCELENTE DPTO 3 AMB C/BALCON AL FRENTE EN BELGRANO!! El inmueble se encuentra en 1er Piso por escalera y cuenta con:  -Al ingresar por un hall distribuidor, se encuentra la cocina amplia, con alacenas y bajo mesadas, horno a gas y calefon.Conexion para lavarropas. -Gran Living - Comedor con salida al balcon. -Balcon corrido al frente. -Dormitorio principal amplio al frente. -Dormitorio secundario. -Baño completo con bañera. ADICIONAL: Baño y cocina fueron reciclados a nuevo, pisos de parquet en Living y los dos dormitorios. POSIBILIDAD DE COMPRAR COCHERA A 4 CUADRAS POR 10.000 U$D!! CONSULTE!!! Excelente ubicacion, sobre Av. Monroe, a metros de Av. Cramer, y a cuadras de Av. Ricardo Balbin, Av. Congreso y Av. Cabildo, zona estrategica y llena de locales comerciales, colegios, plazas, bancos, restaurantes, cercano a Barrancas de Belgrano y con multiple conexion. Zona ideal tanto para primera vivienda como para inversion.! Colectivos Cercanos: 19, 41, 67, 107, 114, 133, 151, 169. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN – MORÓN Ubicado sobre Gral. José de San Martín al 800, en el barrio de Morón, este departamento de 2 ambientes combina modernidad, luminosidad y una excelente orientación oeste, lo que garantiza abundante luz natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con 40 m² cubiertos y 2 m² de balcón, y se encuentra en el tercer piso de un edificio moderno con solo 3 años de antigüedad, en excelente estado general. Al ingresar nos recibe un living-comedor con cocina integrada, un espacio cómodo y funcional ideal para el día a día. El ambiente principal tiene salida al balcón con vista al contrafrente, lo que brinda mayor privacidad, buena ventilación y excelente ingreso de luz natural. Expensas aproximadas: $90.000. Ubicación La propiedad se encuentra sobre Gral. José de San Martín al 800, entre las calles Mariano Moreno y Entre Ríos, en una zona residencial tranquila con buena conectividad y cercanía a distintos servicios. Líneas de colectivo cercanas: 53, 97, 166, 236, 242, 253, 317, 634 y 635. A pocas cuadras del centro de Morón y de espacios verdes como la Plaza del Libertador General San Martín, lo que aporta comodidad y calidad de vida. ? Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y bien ubicado, ideal tanto para vivienda como para inversión. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

MODERNA CASA 4 HABITACIONES SOBRE LOTE INTERNO DE 572MTS. C/ AMARRA PROPIA Desarrollada en 2 plantas. Al entrar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada con isla central, grandes ventanales con conexión directa a la galería y jardín. Lavadero y toilette. En la planta alta nos encontramos 3 dormitorios con placard que comparten un baño completo. Suite con vestidor y baño completo con salida a una gran terraza que comparte con 2 de los dormitorios. Todas las habitaciones con vista al jardín. En el exterior amplia galería con parrilla y anafe a gas con 2 hornallas.  Piscina, baño exterior para pileta. Riego automático. Cochera cubierta para 1 auto.  LA PROPIEDAD CUENTA CON AMARRA PROPIA EN EL BARRIO. El valor de la propiedad es sin los muebles y artefactos de cocina, los radiadores de calefacción y frentes de placard. El Canal es un barrio náutico desarrollado sobre 7 hectáreas frente al río en el corredor Villanueva, Tigre, con salida al Río Luján y frentista con la zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador. Compuesto por 56 lotes, al río e internos con amarra y 56 departamentos aterrazados, con amenities, de 1/2/3 dormitorios, con excelentes ambientes y vistas al puerto con 75 amarras propias Excelentes accesos, ubicado a pocos minutos de Nordelta y su centro de servicios. El diseño del barrio contempla el acceso principal, simple circulación, seguridad, puerto con amarras y un paseo arbolado sobre el río que preserva la naturaleza original del lugar. Tiene un excelente acceso desde ramal Tigre, camino de los remeros, ruta 27 y Av. Italia permite acceder al barrio de manera simple y segura. También desde la ruta Panamericana (9) y el Camino Bancalari son alternativas posibles y prácticas. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Lote en Escobar - Barrio San Matías Oportunidad única en el exclusivo Barrio San Matías, Escobar. Este lote  se encuentra ubicado en una de las mejores zonas del barrio, con frente al agua, lo que le otorga una vista privilegiada y un entorno natural ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. El barrio ocupa una fracción de 200 ha., con barrancas que anteceden al río Luján, magníficas vistas y arboledas añosas con más de 2.000 árboles. San Matias cuenta con dos lagunas y un sector deportivo con un club house, canchas de fútbol y de tenis. Cuenta con todos los servicios por tendido subterráneo (luz, agua y gas natural, cloacas, fibra óptica) Características del Lote:    • Ubicación: Frente al agua, brindando una vista espectacular y un entorno único.  • Accesibilidad: Fácil acceso desde la entrada principal del barrio, cercano a principales vías de comunicación.  • Entorno: Barrio residencial cerrado de alto nivel, con seguridad 24 horas, ideal para vivir o invertir.  • Infraestructura: Servicios de agua, electricidad y gas, con calles asfaltadas y una amplia variedad de amenities dentro del barrio, como club house, canchas de tenis, pileta, y áreas recreativas. Ventajas del Lote:  • Privacidad y serenidad al estar frente a un cuerpo de agua.  • Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un entorno de lujo y tranquilidad.  • Potencial para valorización futura por su ubicación estratégica. No pierdas esta oportunidad de adquirir un lote único en el mejor lugar de Escobar. ¡Contáctanos para más detalles y coordinar una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA PH 2 AMBIENTES CON PATIO SIN EXPENSAS EN EL CORAZÓN DE CABALLITO!! RESERVADO! El inmueble se encuentra en primer piso por escalera (solo dos unidades ubicadas en ese piso) posee ventanas al exterior en todos los ambientes lo que lo convierte en un hogar super luminoso y ventilado. Cuenta con: - Living de 3 x 3 (puede ser utilizado como recibidor o tambien como estar) - Comedor de 3,60 x 3,50 (que tambien se puede usar como dormitorio) - Gran dormitorio de 3,60 x 3,40 - Patio de 2,40 x 1,80 en el que se puede colocar una parrilla, - Cocina independiente de 2,40 x 1,60con alacenas y bajo mesadas, calefón y horno a gas - Lavadero de 2,00 x 1,60 con conexión para lavarropas y pileta, que se puede integrar a la cocina - Baño completo con bañadera y ventana. ¡Oportunidad única en Caballito! Ubicada en el centro geográfico de la Ciudad, confort y conectividad en un entorno privilegiado, ofrece una combinación perfecta de tranquilidad residencial y acceso inmediato a los principales puntos de la ciudad.  Ubicación estratégica: A solo pasos de Avenida Avellaneda y a cuatro cuadras de Avenida Rivadavia, donde se encuentra la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento y la estación Primera Junta de la Línea A del subte. Múltiples líneas de colectivo circulan por la zona, facilitando el traslado a diversos puntos de la ciudad.  La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias y entidades bancarias, asegurando que todas tus necesidades estén cubiertas sin alejarte de casa. A pocas cuadras se encuentra el Parque Centenario, un espacio verde ideal para actividades al aire libre, recreación y esparcimiento. Ideal para parejas, profesionales o inversores que buscan una propiedad en una ubicación inmejorable, con excelente conectividad y todos los servicios a mano.  Colectivos Cercanos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subte linea A: Estación Primera Junta (a 6 cuadras) Tren Linea Sarmiento: Estación Caballito (a 3 cuadras) Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA CASA de 4 ambientes, en el Centro de Haedo EXCELENTE UBICACIÓN A UNA CUADRA DE LA ESTACIÓN! HERMOSA CASA CON PARQUE COCHERA, QUINCHO Y PARRILLA! La propiedad se distribuye en dos plantas: * En Planta Baja Hall de ingreso, Living comedor luminoso con hermosos pisos tarugados con ventanal al frente y al contrafrente con vista al parque, toillete  cocina amueblada con mesada de marmol, súper amplia con excelente diseño y ventanal al parque,  Desde la cocina u el living podemos acceder a una espaciosa galeria descubierta con pisos de cerámicos, y luego a un amplio parque donde prodria instalarse una pileta. En el fondo tiene un quincho cubierto super espacioso, una hermosa parrilla con una cómoda con área de lavado, un excelente jardin de invierno con baño completo y un dormitorio, o escritorio. Desde la cocina accedemos al lavadero y a la cochera cubierta. * En planta alta encontramos tres dormitorios, dos dormitorios comparten un baño completo con amplia mesada, de un diseño luminoso y fresco, Ambos con amplios placard! El dormitorio principal cuenta con un ventanal al frente, un amplio vestidor, un hermoso baño completo con el mismo diseño del baño principal y amplia mesada de lavado!. Desde ese dormitorio tenemos acceso a un amplio altillo utilizado como baulera. Si queres vivir en un Hermoso Barrio, a metros de la estación de Tren de Haedo rodeado de naturaleza, pero en un barrio residencial con acceso rápido desde la autopista o desde segunda rivadavia directo a Capital Federal, esta es tu oportunidad! Agenda tu visita y esta HERMOSA CASA puede ser tuya! Si tenes que vender en simultaneo consultarnos!!!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA CASA de 4 ambientes, en el Centro de Haedo EXCELENTE UBICACIÓN A UNA CUADRA DE LA ESTACIÓN! HERMOSA CASA CON PARQUE COCHERA, QUINCHO Y PARRILLA! La propiedad se distribuye en dos plantas: * En Planta Baja Hall de ingreso, Living comedor luminoso con hermosos pisos tarugados con ventanal al frente y al contrafrente con vista al parque, toillete  cocina amueblada con mesada de marmol, súper amplia con excelente diseño y ventanal al parque,  Desde la cocina u el living podemos acceder a una espaciosa galeria descubierta con pisos de cerámicos, y luego a un amplio parque donde prodria instalarse una pileta. En el fondo tiene un quincho cubierto super espacioso, una hermosa parrilla con una cómoda con área de lavado, un excelente jardin de invierno con baño completo y un dormitorio, o escritorio. Desde la cocina accedemos al lavadero y a la cochera cubierta. * En planta alta encontramos tres dormitorios, dos dormitorios comparten un baño completo con amplia mesada, de un diseño luminoso y fresco, Ambos con amplios placard! El dormitorio principal cuenta con un ventanal al frente, un amplio vestidor, un hermoso baño completo con el mismo diseño del baño principal y amplia mesada de lavado!. Desde ese dormitorio tenemos acceso a un amplio altillo utilizado como baulera. Si queres vivir en un Hermoso Barrio, a metros de la estación de Tren de Haedo rodeado de naturaleza, pero en un barrio residencial con acceso rápido desde la autopista o desde segunda rivadavia directo a Capital Federal, esta es tu oportunidad! Agenda tu visita y esta HERMOSA CASA puede ser tuya! Si tenes que vender en simultaneo consultarnos!!!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA - MONOAMBIENTE - HURLINGHAM Unidades monoambiente disponibles a partir de USD54.600.- Unidades dos ambientes a partir de USD68.300.- Semipisos desde USD212.000.-  ubicados a tan solo una cuadra de la estacion de tren Ruben Dario linea Urquiza y estacion de tren San Martin. Cercano a multiples lineas de colectivo, centro comercial y gastronomico de Hurlingham.- Estructura y materiales: - La base del inmueble está construida con hormigón armado, garantizando una estructura sólida y resistente. - Los muros exteriores están construidos con mampostería, lo que no solo aporta estética sino también contribuye a la durabilidad del inmueble. - Las ventanas y puertas están diseñadas con huecos cerámicos, permitiendo una excelente iluminación natural y ventilación.  Detalles constructivos: - El contrapiso en planta baja está diseñado para soportar el tráfico peatonal y vehicular, asegurando una superficie resistente y duradera. - Hormigón de cascotes: el hormigón de cascotes de 12 cm de espesor proporciona una base sólida para el contrapiso, permitiendo una circulación segura y eficiente. - La carpintería de este inmueble está diseñada para combinar funcionalidad, durabilidad y estética. - Marcos y hojas de aluminio anodizado Baños: Placas de cerámica esmaltada coloridas, las cuales aportan un toque de color y elegancia a los baños, además de ser fáciles de limpiar y mantener. - Sistema de roller: el sistema de roller permite una fácil y precisa regulación de la cantidad de luz que entra en cada ambiente. Blackout en ambientes principales. Instalaciones y servicios: - La instalación eléctrica está diseñada para garantizar seguridad y comodidad. Instalación de caños y cajas para proteger el cableado y facilitar su mantenimiento. - Instalación de videocable - Instalación de portero eléctrico con visión y color en el frente del edificio, el cual permite abrir el hall de acceso desde cualquier departamento. - No cuenta con instalación de gas: el edificio no cuenta con una instalación de gas. - Preinstalación de cañerías para aire acondicionado: para posterior colocación de equipos de aire acondicionado. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EXCELENTE CASA LOTE PROPIO CON JARDIN C/PARRILLA, QUINCHO Y COCHERA!!! La propiedad se desarrolla en dos plantas, sobre un lote de 6.84 x 29.17. En su ingreso cuenta con un jardín al frente y espacio para cochera. Al ingresar por la propiedad cuenta en planta baja: - Amplio Living - Comedor con ventanas tanto al frente como al contrafrente con vista a los jardines - Toilette de recepción -Cocina con espacio para comedor diario, alacenas y bajo mesada, cocina a gas. -Espectacular jardín con parrilla para disfrutar de toda la naturaleza y la tranquilidad que te ofrece una casa. Además cuenta con un alero semi cubierto para poder seguir disfrutando del mismo, ubicando mesas y sillas. -Quincho al fondo de la propiedad, el cual se puede modificar para hacer un departamento más con baño. En primer piso cuenta con: - 3 Habitaciones amplias con placares empotrados y baño completo con bañera. Excelente ubicacion, cerca del parque avellaneda para poder ir a disfrutar con la familia de un parque recreativo. Te ofrece un lugar residencial y a la vez con mucha conectividad al tener cerca Avenidas como Alberdi, Directorio y Av. Rivadavia, ubicacion donde podras encontrar locales comerciales, bancos, plazas y demas haciendo de la propiedad un lugar excelente para vivir. Colectivos: 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 88, 92, 96, 104, 107, 114, 126, 180, 182, 195. Se evaluan propiedades de menor valor, consulte y no se pierda de una gran oportunidad!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

DELTA CENTER – Oficina en Venta en el Corazón de Tigre!! Ubicación privilegiada – José M. Paiva 1539, Rincón de Milberg, Tigre Presentamos DELTA CENTER, un moderno complejo de oficinas y locales comerciales ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento del partido de Tigre. Estratégicamente emplazado en Rincón de Milberg, sobre calle José M. Paiva al 1500, a metros del corredor comercial de Av. Santa María y con rápida conexión a Nordelta, el centro de Tigre y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La oficina cuenta con: -Hall de recepción/sala de espera con escritorio. -Dos espacios de oficinas comodos. -Baño. -Cocina con termotanque y anafe eléctrico. -La oficina se vende con Escritorio - Sillón - Mesa - Aires Acondicionados - BlackOuts - Espejos Características del edificio: Edificio corporativo moderno, con diseño funcional y excelente imagen institucional. Oficinas luminosas, con espacios flexibles y divisibles. Locales comerciales en planta baja, con vidriera al frente. Cocheras privadas. Espacios comunes de calidad. Seguridad y accesos controlados. Ideal para estudios profesionales, empresas, inversores o comercios con atención al público. DELTA CENTER se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de una comunidad residencial consolidada y en constante expansión. A pocas cuadras de Nordelta y con acceso directo a: Av. Santa María, Av. Liniers y Ruta 27.Transporte público a metros (líneas de colectivo y combis a CABA).Bancos, supermercados, estaciones de servicio, colegios y centros médicos cercanos.Plazas, clubes náuticos y espacios verdes en el entorno. La zona combina movimiento comercial con la tranquilidad del entorno residencial, lo que lo convierte en un punto clave para negocios, oficinas y servicios profesionales. --------------------------- DELTA CENTER es una oportunidad única para invertir o instalar tu actividad profesional en un polo en expansión. Consultanos hoy mismo y conocé tu próxima oficina en Tigre. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA DE PH 3 AMBIENTES EN VILLA LUGANO Excepcional propiedad en el corazón de Villa Lugano, ideal para quienes buscan un hogar en excelente estado con posibilidades de ampliación. Características destacadas: * Dos amplios dormitorios: Espaciosos y luminosos, perfectos para el descanso y la privacidad. * Living comedor: Área de estar cómoda y acogedora, ideal para reuniones familiares y sociales. * Cocina funcional: Diseñada para facilitar las tareas diarias, con espacio de almacenamiento y superficie de trabajo adecuadas. * Baño completo: Equipado con todos los elementos necesarios para el confort diario. * Terraza con lavadero independiente y parrilla: Espacio al aire libre que ofrece un área de lavado separada y una parrilla para disfrutar de asados y momentos al aire libre. * Posibilidades de ampliación: Esta propiedad se destaca por su potencial de crecimiento. La estructura y distribución actuales permiten considerar proyectos de ampliación, ya sea para agregar más habitaciones, un estudio o cualquier otro espacio que se adapte a sus necesidades. Una oportunidad única para personalizar y adaptar el hogar a su gusto. * Apta para crédito hipotecario: La propiedad cumple con todos los requisitos legales y técnicos necesarios para ser financiada mediante un préstamo hipotecario. Esto incluye: * Documentación en regla: Título de propiedad sin embargos ni medidas cautelares. * Planos aprobados: La construcción cuenta con planos aprobados que reflejan la realidad de la edificación. * Estado de la propiedad: Excelente estado de conservación, listo para ser habitado. * Ubicación privilegiada: Situada en una zona tranquila de Villa Lugano, la propiedad goza de proximidad a centros comerciales, instituciones educativas y diversas opciones de transporte público, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. * Estado de la propiedad: El PH se encuentra en impecable estado de conservación, listo para ser habitado. Los materiales y acabados utilizados aseguran durabilidad y estética, brindando un ambiente acogedor y funcional. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que combina comodidad, potencial de expansión y una ubicación inmejorable. ¡Contáctenos para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades que este hogar tiene para ofrecer! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA Lote Tigre Paseo Victorica Ubicada en la tranquila zona de Tigre, esta propiedad en Tacuari 182 ofrece un terreno de 603 m2 con una superficie cubierta de 100 m2 y orientación este. Ideal para quienes buscan escritura inmediata o permuta, el terreno cuenta con tres dormitorios y un baño, distribuidos en cuatro ambientes, incluyendo cocina, comedor diario y escritorio. Los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y electricidad están disponibles, junto con calefacción y aptitud para mascotas. La propiedad, con 120 años de antigüedad, está habitada y es apta para crédito. Además, ofrece un extenso patio y galería, perfectos para disfrutar del aire libre. Sin gastos comunes ni cocheras, es una oportunidad única en G.B.A. Zona Norte. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EXCELENTE CASA LOTE PROPIO MULTIFAMILIAR CON PATIO, TERRAZA, BALCON A REFACCIONAR CON MUCHO POTENCIAL!! Ubicada sobre José María Paz, en el corazón de Florida (Vicente López), esta propiedad representa una oportunidad única para familias numerosas, desarrolladores o inversores, gracias a su distribución en dos unidades independientes con entrada por pasillo lateral. Ideal para vivienda multifamiliar, generar renta doble, o refaccionar y valorizar en una zona de gran demanda. La casa se desarrolla en dos plantas conectadas por un pasillo lateral, lo que permite un uso completamente independiente de cada unidad, además también tienen conexión interna por el patio de la propiedad en Planta Baja. FINANCIACION DIRECTA DEL PROPIETARIO!! CONSULTAR POR POSIBILIDADES!! ------------------------- Planta Baja – Unidad 1 (72.17 m² cubiertos + 31.12 m² descubiertos aproximados) Cocina independiente con ventilación natural y espacio de guardado. Estar diario ideal como comedor o espacio de reunión. Living amplio de 4 x 3,89 Dormitorio principal de grandes dimensiones (4.05 x 4.01). Baño completo con bañera. Galería cubierta con múltiples posibilidades de uso (quincho, taller, comedor exterior) , el cual tiene sector de lavadero con pileta, y posibilidad de ampliacion. Galpón al fondo para guardado o lavadero, etc. Gran patio con verde, ideal para niños, mascotas o futuras ampliaciones. Esta planta cuenta con una estructura sólida, ideal para refaccionar y adaptar al gusto del comprador. --- Primer Piso – Unidad 2 (63.69 m² cubiertos + 20.16 m² descubiertos aproximados) Ingreso totalmente independiente desde el pasillo lateral. Living comedor con gran iluminación y ventilación. Dos dormitorios cómodos: uno de ellos de  Cocina separada con espacio para comedor diario. Baño completo. Lavadero cubierto independiente. Dos distribuidores que permiten una circulación fluida. Balcón corrido al frente y dos terrazas, una de ellas de 9.60 m², perfectas para espacio verde, parrilla o expansión. Esta unidad ofrece un gran potencial de mejora y expansión, con una excelente base constructiva. --- Ubicación estratégica A solo 3 cuadras de Av. San Martín y 6 de Av. Maipú, con múltiples líneas de colectivos (29, 59, 161, 184, 21, entre otras). Cercanía a la estación Florida del Ferrocarril Mitre, que conecta con Retiro en pocos minutos. Rápido acceso a General Paz y Panamericana, a 10 minutos de CABA. Zona residencial consolidada, con comercios, bancos, colegios, supermercados, plazas y centros de salud a pocas cuadras. Ubicada en uno de los sectores más buscados de Vicente López, con alto potencial de revalorización. --- Total metros cuadrados cubiertos: 135.86 m² Total descubiertos: 51.28 m² --- Ideal para: Familias numerosas, dos hogares independientes, inversores en busca de doble renta, quienes desean vivir y trabajar desde la misma propiedad o con proyectos de refacción y mejora para reventa. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más conectadas y buscadas del corredor norte. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Lote en Escobar - Barrio San Matías Oportunidad única en el exclusivo Barrio San Matías, Escobar. Este lote  se encuentra ubicado en una de las mejores zonas del barrio, con frente al agua, lo que le otorga una vista privilegiada y un entorno natural ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. El barrio ocupa una fracción de 200 ha., con barrancas que anteceden al río Luján, magníficas vistas y arboledas añosas con más de 2.000 árboles. San Matias cuenta con dos lagunas y un sector deportivo con un club house, canchas de fútbol y de tenis. Cuenta con todos los servicios por tendido subterráneo (luz, agua y gas natural, cloacas, fibra óptica) Características del Lote:    • Ubicación: Frente al agua, brindando una vista espectacular y un entorno único.  • Accesibilidad: Fácil acceso desde la entrada principal del barrio, cercano a principales vías de comunicación.  • Entorno: Barrio residencial cerrado de alto nivel, con seguridad 24 horas, ideal para vivir o invertir.  • Infraestructura: Servicios de agua, electricidad y gas, con calles asfaltadas y una amplia variedad de amenities dentro del barrio, como club house, canchas de tenis, pileta, y áreas recreativas. Ventajas del Lote:  • Privacidad y serenidad al estar frente a un cuerpo de agua.  • Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un entorno de lujo y tranquilidad.  • Potencial para valorización futura por su ubicación estratégica. No pierdas esta oportunidad de adquirir un lote único en el mejor lugar de Escobar. ¡Contáctanos para más detalles y coordinar una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Amenities – Avellaneda Descubrí este hermoso departamento a estrenar de 2 ambientes, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y una excelente ubicación. La unidad cuenta con: Living comedor amplio y súper luminoso, con salida a un balcón ideal para disfrutar del aire libre. Cocina funcional con excelente distribución. Dormitorio amplio y con luz natural, brindando un ambiente cálido y acogedor. Baño completo de moderno diseño. El edificio cuenta con amenities: Piscina Parrilla SUM (Salón de Usos Múltiples) Co work Cocheras (opcionales) Bauleras (opcionales) Ubicación estratégica: situado en la calle España, a metros de Juan B. Palaá y también Av. Belgrano, en pleno corazón de Avellaneda. Zona comercial, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. A minutos de Ciudad Autónoma de Buenos Aires. OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO! 2°F Monoambiente con Balcon USD 63.000.- 12°E 2 Ambientes con Balcon USD 78.000.- 5°E 2 Ambientes con Balcon USD 77.000.- 1°D 2 Ambientes con Patio (VISTA ABIERTA!) USD 85.000.- Una propiedad que lo tiene todo: diseño, luz, ubicación y comodidad. ¡Consultame para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EXCELENTE DPTO A ESTRENAR 2 AMB C/PATIO IDEAL INVERSORES - AIRBNB. Departamento 2 ambientes en venta – Uruguay 43, San Nicolás – Ideal inversión Airbnb Entrega estimada: fin de año | Oportunidad de inversión en zona estratégica del microcentro porteño (LAS FOTOS PUBLICADAS SON DE DEPARTAMENTOS MODELO TERMINADOS EN EL MISMO EDIFICIO). Se ofrece a la venta este moderno departamento de 2 ambientes, ubicado sobre calle Uruguay al 40, entre Av. Rivadavia y Av. Corrientes, una de las zonas más activas, turísticas y con mayor demanda de alquiler temporario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado en un edificio de categoría, este departamento es ideal para quienes buscan una inversión rentable en Airbnb, Booking o alquiler ejecutivo, gracias a su ubicación privilegiada a pasos de teatros, oficinas, universidades y una conectividad inmejorable. Características del departamento: -2 ambientes cómodos y funcionales -Dormitorio amplio -Living-comedor semi integrado -Cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena -Baño completo -Detalles modernos y funcionales Entrega prevista para fines de 2025. Ideal para anticiparse al aumento de la demanda de unidades en zonas céntricas. Ubicado en pleno corazón cultural, financiero y turístico de Buenos Aires, a pasos de: Av. Corrientes, famosa por sus teatros, librerías, cafés y vida nocturna Av. 9 de Julio, el Obelisco y zona de universidades Teatros icónicos como el San Martín y el Gran Rex Tribunales y edificios gubernamentales, lo que genera demanda de alquiler temporal y ejecutivo todo el año Entorno y servicios: Zonas comerciales: Galerías Pacífico, microcentro, shopping, gastronomía de primer nivel Colegios y universidades: UADE, UBA (Sociales, Económicas), Universidad del Salvador, entre otras Centros culturales: Teatro Colón, CCK, centros de exposiciones y museos Conectividad inmejorable: Subtes: Líneas B (Uruguay), D y C muy cercanas Colectivos: Más de 20 líneas en un radio de 5 cuadras (6, 29, 39, 60, 100, 102, 105, 115, 132, entre muchas otras) Acceso inmediato a autopistas y corredores principales Ideal para: Inversores con foco en renta turística o temporaria Profesionales que trabajan o estudian en la zona Extranjeros que buscan base en el centro cultural y financiero de Buenos Aires Gran potencial de rentabilidad. Zona de alta ocupación Airbnb durante todo el año. Consultá por financiación o reserva anticipada. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Imperdible oportunidad! Departamento 3 ambientes a estrenar en Avellaneda — Ubicación estratégica, confort moderno y gran potencial de inversión. Te presentamos este espectacular departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Avellaneda. A solo 2 cuadras del Shopping Avellaneda y del CBC de la UBA, su ubicación privilegiada lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Descripción general: Este departamento ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y la comodidad. Cuenta con amplios ambientes, excelente iluminación natural y terminaciones de calidad que garantizan una experiencia de vida moderna y confortable desde el primer día. Características principales:  • Estado: A estrenar. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar o alquilar sin necesidad de realizar reformas.  • Ambientes: 3 ambientes bien distribuidos, con espacios amplios y cómodos.  • Luminosidad: Grandes ventanales que inundan los espacios de luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora durante todo el día.  • Balcón corrido: Un generoso balcón que se extiende a lo largo del frente de la propiedad, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, colocar plantas o armar un pequeño living exterior.  • Cocina equipada: Moderna y funcional, con muebles de alto y bajo mesada, lista para cocinar cómodamente desde el primer día.  • Baño completo: De estilo contemporáneo, con sanitarios y grifería de calidad.  • Habitaciones: 2 dormitorios confortables, ambos con preinstalación para equipos de aire acondicionado, listos para climatizar según tus necesidades.  • Conectividad: Inmejorable acceso a múltiples líneas de colectivo, tren y autopistas. A minutos del centro de Avellaneda y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Entorno y ventajas de la zona:  • A pasos de uno de los centros comerciales más importantes del sur del Gran Buenos Aires  • Cercanía a centros educativos, universidades, supermercados, bancos y espacios verdes  • Zona en pleno desarrollo urbano, con una creciente valorización inmobiliaria Ideal para:  • Jóvenes profesionales o parejas que buscan su primer hogar  • Familias pequeñas que valoran una buena ubicación y calidad de vida  • Inversores que desean obtener rentabilidad a través de alquileres a estudiantes o trabajadores de la zona No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad con todas las comodidades, en una ubicación que combina accesibilidad, servicios y proyección de crecimiento. Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar en Avellaneda! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO SIN EXPENSAS EN EL CORAZÓN DE CABALLITO!! RESERVADO!! El inmueble se encuentra en primer piso por escalera (solo dos unidades ubicadas en ese piso) posee ventanas al exterior en todos los ambientes lo que lo convierte en un hogar super luminoso y ventilado. Cuenta con: -Living Comedor.  -2 Dormitorios super amplios. -Patio. -Baño completo con bañadera y ventana. -Cocina independiente, alacenas, bajo mesadas, calefón y cocina a gas. -Lavadero con conexión para lavarropas y pileta. Ubicada en el corazón de Caballito, exactamente en el centro geográfico de la Ciudad, zona residencial muy buscada la cual combina una zona tranquila con la zona comercial, a pasos de Av. Rivadavia, una de las arterias principales de la capital, cercano a la estación Primera Junta del Subte A, como a la estación del Tren Sarmiento - Caballito; zona poblada tanto de medios de transporte como locales comerciales, bancos, plazas, restaurantes, colegios. Colectivos Cercanos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181.  Subte linea A: Estación Primera Junta (a 6 cuadras) Tren Linea Sarmiento: Estación Caballito (a 3 cuadras) Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta Departamento Dos ambientes Villa Tesei Hurlingham Financiación directa. La unidad se encuentra en planta baja, lo que lo hace ideal para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad. A metros de Av. Vergara y el centro comercial de Tesei. Donde podrás encontrar todo lo que necesites: - Supermercados. - Bancos. - Escuelas. - Universidad de Hurlingham.  - Centro cultural Marechal y su entorno verde. - Todo tipo de tiendas y rubros. UBICACIÓN estratégica al estar a pasos de Av. Vergara lo hace muy accesible a múltiples líneas de colectivos.  COMODIDADES: Al ingresar nos encontramos con su cocina comedor amplia con salida al patio, equipada con mueble bajo mesada y alacena,. Baño muy grande con buenas terminaciones. Dormitorio con pisos de parquet y con placard empotrado. Cuenta con todos los servicios independientes:  - Edenor.  - Gas natural.  - Cloacas.  - Agua corriente.  Acepta permuta o financiación. Su consulta no molesta, llámenos.  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta - Tres ambientes - Villa Tesei - Hurlingham Excelente ventilación y luminosidad natural; lindante solo a 1 Dto. lo que lo hace muy privado libre de posibles ruidos ajenos. • UBICACIÓN y ACCESIBILIDAD: a 100 mts. de Ruta 4 (Av. Camargo). A 100 mts. de Av. Arenal. A 7 cuadras del Centro comercial. Próximo a múltiples líneas de colectivos. • DIMENSIONES: - CUBIERTOS: 44 m2. - SEMI-CUBIERTOS: 4,6 m2. • TIPO DE INMUEBLE: Dto. distribuido en 2 plantas. En su PB encontramos la cocina-comedor y el baño; en su P.A.: sus 2 dormitorios y balcón corrido. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR CONSULTANOS POR POSIBLE PERMUTA. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.