Descubrí esta excelente oportunidad de inversión en el exclusivo barrio de Cuesta Colorada, La Calera. Este terreno de 665 m² ofrece una combinación de tranquilidad, naturaleza y un gran potencial para desarrolladores o constructores. El lote cuenta con una topografía de pendiente negativa. Puede ser adquirido con el lindero, de similares características. Apto desarrollo inmobiliario, una inversión con alto rendimiento en esta zona de gran demanda. Los servicios de luz y agua ya están en la puerta del lote. Además, el gas natural se encuentra a pocos metros. Este lote es perfecto para aquellos que buscan un proyecto con potencial de revalorización en un entorno natural y con todas las comodidades. Valor del lote $43.000 USD Contáctame!! 3516161281 - Giovanna

¡No te pierdas esta oportunidad!   Este terreno se encuentra en la calle La Voz del Interior, en la localidad de San Nicolás. Es la oportunidad ideal para quienes buscan el perfecto equilibrio entre la tranquilidad de un entorno rural y la conveniencia de la vida urbana. A solo 5 minutos de la colectora, disfrutarás de la paz de la naturaleza sin sacrificar la cercanía a la ciudad.   El área está en pleno crecimiento urbano, lo que convierte a este lote en una excelente oportunidad de inversión. Es un lugar con gran potencial de desarrollo a futuro, ideal para construir la casa de tus sueños o para asegurar tu capital en una zona con alta demanda.   El terreno cuenta con 300 m² totales, con un frente de 10 metros y 30 metros de fondo. Su superficie es plana, lo que facilita y agiliza cualquier tipo de construcción. Además, la escritura está en regla, lo que te ofrece la seguridad y tranquilidad de una compra sin complicaciones. Estas dos características, que no suelen abundar en la zona, hacen de este lote una verdadera joya.   Este espacio es ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y la seguridad de una inversión inteligente en una zona en expansión.   USD 16.000 Comunícate! Giovanna - 3516161281

  ¡No te pierdas esta oportunidad! Lote en La Calera, con vistas privilegiadas y listo para construir.   Se ofrece este excelente lote en La Calera, ideal para quienes buscan combinar la tranquilidad de las sierras con la comodidad de los servicios urbanos.   Situado en una zona con una vista incomparable a las sierras desde un segundo piso este terreno es perfecto para diseñar una casa que aproveche al máximo el entorno natural. A tan sólo 15 minutos del centro.    Con 10 metros de frente por 28 metros de fondo, totalizando 280 m², el lote es plano y listo para construir, lo que facilita y agiliza el proceso de edificación.   La zona ya cuenta con servicios de luz, gas, cloacas y agua, lo que simplifica la instalación de los servicios esenciales para tu nuevo hogar.   ¡Listo para escriturar!   Este lote representa una inversión segura para construir la casa de tus sueños en un entorno natural y con todas las comodidades de la ciudad.   Contactame!! 3516161281- Giovanna. 

Tándem Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad de inversión y calidad de vida en las sierras de Calamuchita. En el barrio Cuatro Horizontes, una de las zonas residenciales más atractivas de Villa General Belgrano, se ubica esta propiedad que combina diseño, confort y materiales de primera categoría. La casa cuenta con: - 2 dormitorios amplios. - 2 baños completos. - Living – cocina – comedor integrados, pensados para disfrutar en familia o con amigos. - Galería con asador, ideal para vivir momentos únicos al aire libre. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 532 m², con 144 m² totales (100 m² cubiertos y 44 m² semicubiertos), logrando un equilibrio perfecto entre espacios funcionales y áreas abiertas. Detalles de calidad que marcan la diferencia: - Construcción tradicional con ladrillo portante Palmar. - Aberturas de aluminio DVH línea Módena, que aseguran aislación térmica y acústica. - Mesada de mármol negro Boreal Leather, un toque de distinción en la cocina. - Grifería de primera marca, garantizando durabilidad y diseño. El inmueble cuenta con escritura, brindando total seguridad jurídica a tu inversión. Además, su ubicación estratégica te acerca a todo lo que hace única a Villa General Belgrano: a pocos minutos del centro, de la reconocida cervecería Viejo Munich, de los principales restaurantes típicos, del Polideportivo Municipal, y con rápido acceso a rutas que conectan con Santa Rosa de Calamuchita y Los Reartes. Una propuesta que combina naturaleza, confort y plusvalía asegurada. Valor de la propiedad: U$S 124.900 Consultanos para más información y agendá tu visita!!

Oportunidad en el corazón de Villa Carlos Paz! a este PH de 7 ambientes se accede por una escalera privada desde la calle 9 de Julio, pleno centro de Carlos Paz. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Amplio living, con un gran ventanal y una chimenea de hierro. Un ambiente rodeado de un ventanal que tiene salida directa a un balcón con vistas a la 9 de Julio. La espaciosa cocina cuenta con excelente iluminación natural, equipada con mueble bajo mesada. Tres habitaciones bien iluminadas equipadas con placard empotrados. Un total de tres baños: un toilette y dos baños completos, uno de ellos con bañera y placard empotrado. Una pequeña terraza con vistas a la calle Arturo Orgaz. Cuenta con un espacio para el lavadero y una escalera que lleva al techo (terraza). Esta disposición crea un hogar funcional y luminoso, ideal para una vida cómoda en un entorno céntrico.  Además de ser un hogar perfecto, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. Gracias a su ubicación privilegiada en el centro de Villa Carlos Paz, genera una muy buena renta en temporada alta, ideal para alquiler vacacional o para alojar a profesionales que trabajan durante el verano en la zona. Valor 170.000 USD Contactame! 3516161281 Giovanna.

Ubicada en la calle Martín Cartechinni, justo frente a la comisaría de barrio Altamira, esta casa es perfecta para una familia numerosa que busca comodidad, confort y tranquilidad.Con 8 ambientes en total, la propiedad cuenta con: 4 habitaciones, una de ellas con baño en suite con bañera para mayor comodidad y privacidad. Cocina-comedor integrada. Dos livings amplios y luminosos, ideales para distintos usos. 3 baños en total. El diseño interior se destaca por la gran entrada de luz natural en todos los espacios, lo que le da un ambiente cálido y agradable. En el exterior, la casa ofrece un gran patio con césped, perfecto para que los más chicos disfruten al aire libre. También vas a encontrar un quincho con asador para tus reuniones y una pileta cercada con reja para garantizar la seguridad. Además, cuenta con una cochera semicubierta con capacidad para 3 autos cómodos y dos entradas a la casa, lo que facilita el acceso. ¡Si buscás un hogar espacioso y funcional en un barrio seguro, esta es la oportunidad que estabas esperando!Contactame! 3516161281 - Giovanna

TÁNDEM INMOBILIARIA VENDE LOTE EN BARRIO CON SEGURIDAD KEOKEN, TANTI! La propiedad se encuentra en Barrio Keoken, un entorno que combina tranquilidad y naturaleza. El barrio cuenta con calles de tierra, tendido eléctrico subterráneo y salida propia al río, rodeado de abundante flora y fauna autóctona. Su ubicación sobre la Ruta 28 garantiza rápido acceso a Villa Carlos Paz y cercanía a atractivos turísticos como el Pozo del Indio. En este caso ofrecemos uno de los mejores lotes del barrio, se encuentra a metros del río, es esquina con doble frente. Totalmente plano y regular. El valor de la propiedad es de: USD 18.000. Posee escritura. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina naturaleza y la tranquilidad típica de las sierras cordobesas.

Tándem Inmobiliaria tiene el placer de ofrecer este dúplex a estrenar, ubicado en Docta. Sobre el distrito Docta Avenida. El dúplex dispone de 180 m² de terreno y 115 m² construidos propios. De los cuales 76 m² son cubiertos y 39 m² son semicubiertos. La propiedad se distribuye en una sola planta. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo, cocina semi integrada, living comedor muy amplio, patio con asador y una cochera para un vehículo semicubierta. Ni bien se ingresa podemos encontrar los dos dormitorios y el baño completo. Siguiendo nos encontramos con un living comedor muy amplio que cuenta con 10 metros de largo y un patio interno hermoso que proyecta mucha luz a la propiedad. En conjunto esta la cocina que esta semi integrada y tiene vistas hacia el patio donde se encuentra un gran espacio y un asador para disfrutar con familia y amigos. Ademas cuenta con muchos detalles de calidad, como parquizacion en toda la propiedad con champas de cesped en el patio trasero y patio delantero, iluminaria en el interior y exterior de la propiedad, pisos de porcelanato, griferia Peirano, bachas Johnson, mueble bajo mesada, mesada de marmol negra, placares con sus interiores y más! El duplex se encuentra en construccion, con fecha de entrega en JUNIO 2026 y su valor es de U$S 105.000. Docta es una moderna urbanización en la zona oeste de Córdoba, con acceso exclusivo desde la autopista hacia Carlos Paz. Con 600 hectáreas divididas en cinco distritos: Boulevard, Avenida, Central, Parque y Soho. Tambien cuenta con diversos parques con juegos, y locales comerciales contando con farmacias, supermercados, cafeterias, ferreterias, etc. Aclaracion: las imagenes que se ven de una propiedad terminada son de una unidad igual ya construida. Con exactamente los mismos detalles que va a tener esta propiedad. Tenes dudas sobre esta propiedad? Contactanos y te pasamos la memoria técnica para que sepas como se entrega!

Tándem inmobiliaria te ofrece la oportunidad de invertir en Colinas de la Deseada, un barrio en pleno crecimiento en La Calera. Se trata del Lote 10 de la Manzana 4, con una superficie aproximada de 450 m², ideal para proyectar tu vivienda en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. El barrio ofrece infraestructura de calidad: calles pavimentadas con cordón cuneta, servicios de agua corriente, luz, cloacas y gas natural (en gestión de conexión), además de acceso controlado con seguridad las 24 horas. Todo lo necesario para disfrutar de confort y tranquilidad. Su ubicación es estratégica, con rápidas conexiones hacia la Ciudad de Córdoba y zonas aledañas. En las cercanías encontrarás centros comerciales, colegios, supermercados, clínicas y hospitalescentros comerciales, colegios, supermercados, clínicas y hospitales, además de espacios naturales que realzan la calidad de vida. Este lote no solo representa un lugar para construir tu hogar, sino también una inversión inteligente en una zona con gran proyección y valorización constante. Valor del terreno: U$S 44.500 Tenes dudas acerca de este terreno? Consultanos para mas información!!

¡Oportunidad! Descubrí esta acogedora casa, perfectamente ubicada en el corazón de Villa Allende, a tan solo una cuadra del Hospital Italiano y a tres del supermercado Cordiez. Al estar en un corazón de manzana. la propiedad ofrece la tranquilidad de un oasis urbano sin sacrificar la cercanía a la vibrante vida de la ciudad y a sus principales servicios y comercios. La vivienda, a la que se accede por un pasillo, se puede ingresar directamente por la luminosa cocina o por el amplio living, que brindan una distribución cómoda y funcional. Sus dos habitaciones son espaciosas, y la principal cuenta con un práctico vestidor. Además, posee un baño completo con bañera y un pequeño espacio adicional destinado a otro vestidor, lo que optimiza el almacenamiento. Uno de sus mayores atractivos es la excelente entrada de luz natural, que inunda todos los espacios a lo largo del día, creando una atmósfera cálida y acogedora. En la parte exterior, cuenta con un patio de asfalto que incluye un lavadero. Esta casa es la opción ideal para una pareja de adultos mayores o una pareja joven que valoren la conveniencia de una ubicación privilegiada y el encanto de vivir en un entorno sereno, pero a pasos de todo lo que necesitan.   Valor 65.000 USD  ¡Se escuchan ofertas! Contáctame! 3516161281 - Giovanna.

Tándem inmobiliaria ofrece este terreno a la venta - Soles Serranos 2, Unquillo. El barrio se desarrolla frente al Country de las Corzuelas, en un conglomerado de barrios como lo son: San Francisco y Soles Serranos etapa I, II, III y IV. Ya se encuentra consolidado con más de 40 familias viviendo. El terreno mide 655 m2, contando con 14,25 metros de frente x 46 metros de fondo. Servicios:  - Agua de red - Gas envasado - Posibilidad de Luz - Seguridad 24hs - Areas verdes con juegos infantiles Documentacion: Boleto de compraventa. Valor: U$S 18.000 Te interesa este terreno? consultame para mas información!

 ¡Imperdible! Fondo de Comercio de Waffles con Marca Consolidada y Potencial de Franquicia  Tándem vende fondo de comercio de alta rentabilidad, especializado en Waffles Dulces y Salados, en la ubicación más vibrante de Córdoba, ¡A sólo una cuadra del icónico Buen Pastor en Nueva Córdoba!  Este no es solo un local; es una marca con una base de clientes fiel y un impacto digital masivo.  Estratégicamente situado en pleno Nueva Córdoba, garantizando un tráfico constante de jóvenes y estudiantes (público ideal para tendencias gastronómicas).  Fuerte posicionamiento en Instagram con más de 14.000 seguidores y alta reputación con excelentes reseñas en Google Maps y plataformas de delivery. La marca ya es reconocida y querida.  El sistema de gestión y el estado del equipamiento garantizan una eficiencia operativa de primer nivel:  Sistema de llave en mano Ingresas y comienzas a facturar inmediatamente. El negocio genera muy buenas ganancias con una baja inversión inicial para el comprador.  Incluye cocina profesional y artefactos en excelente estado, diseñados para el alto volumen y la producción eficiente de los productos.  El local cuenta con un sistema de gestión, integración y seguimiento totalmente optimizado, lo que facilita el control de inventario, ventas y delivery. Este es el verdadero valor agregado del fondo de comercio: Modelo de Negocio Escalable. La operatividad y la estructura de marca han sido diseñadas para ser 100% franquiciables. Compras un concepto probado, listo para replicarse. Flexibilidad de Formato. El concepto es fácilmente adaptable a food trucks o locales más pequeños, permitiendo una rápida expansión y diversificación del negocio. Adquirí un negocio moderno, rentable desde el día uno y con el potencial de convertirse en una cadena nacional! ¡Ideal para aquel que busca un negocio de baja complejidad operativa, alta visibilidad digital y rentabilidad inmediata, sin tener que empezar de cero! Contáctame! 3516161281 - Giovanna.

Casa en Venta – Tanti, Córdoba Te presentamos una excelente oportunidad para invertir o vivir en una zona de gran crecimiento turístico, a solo 15 minutos de Villa Carlos Paz. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 380 m² (10 x 38 m), con 145 m² cubiertos, y cuenta con una distribución funcional en dos plantas totalmente independientes, lo que la convierte en una opción ideal para alquiler temporario o vivienda familiar con renta adicional. Cada planta es prácticamente gemela y ofrece: 2 dormitorios amplios y luminosos 1 baño completo Living-comedor con cocina integrada, con excelente iluminación natural y espacio de encuentro En el exterior, la casa dispone de: Jardín amplio y parquizado, perfecto para disfrutar del aire libre Cochera al frente y otra al fondo, brindando comodidad y versatilidad Su ubicación, su diseño funcional y la posibilidad de alquilar ambas unidades o vivir en una y rentar la otra, la convierten en una opción ideal tanto para inversión como para residencia permanente. Ubicación: Tanti, Córdoba Terreno: 380 m² Superficie cubierta: 145 m² Valor: USD 67.000 Consultanos para coordinar una visita y conocer más sobre esta gran oportunidad en las sierras!

 Descubrí la oportunidad de construir la casa de tus sueños en Cumbres del Golf, un barrio cerrado que combina la serenidad de la naturaleza con la comodidad de la vida moderna. Este lote de 1086 m² es ideal para una familia que busca un estilo de vida más tranquilo y seguro, sin alejarse de la ciudad. El polo gastronómico y recreativo de Villa Allende está a 5 minutos, y el de Mendiolaza a 10 minutos. Tenés acceso a una completa oferta de comercios, servicios, escuelas, el Córdoba Golf Club y principales arterias de tránsito. El terreno, medianamente plano en comparación con otros de la zona, presenta una leve pendiente positiva que facilita la construcción y te brinda la posibilidad de edificar en altura. Esto no solo te permitirá diseñar una casa única y a tu medida, sino también ganar vistas panorámicas espectaculares.  El lote se encuentra en una calle interna con poco tránsito, lo que te asegura un ambiente tranquilo y seguro para los más chicos. Además, la calle ya cuenta con cordón cuneta, un detalle clave que previene inundaciones y asegura un entorno más estable y ordenado. Su cercanía a la entrada del barrio también te facilita el acceso. Una de las grandes ventajas de Cumbres del Golf es la libertad para construir. A diferencia de otros barrios, este no impone restricciones de diseño, permitiéndote crear la casa que siempre imaginaste, con el estilo arquitectónico que prefieras. Próximamente, el barrio incorporará seguridad con guardias, lo que te brindará una tranquilidad adicional para que tu familia disfrute de un entorno protegido. Además, dentro de los barrios cerrados de la zona de Villa Allende, Cumbres del Golf es uno de los más accesibles, lo que lo convierte en una inversión inteligente para tu futuro. Valor 60.000 USD Contáctame! 3516161281 - Giovanna

 FONDO DE COMERCIO GASTRONÓMICO ÚNICO EN EL CORAZÓN DE ALTA CÓRDOBA  Tándem vende fondo de comercio de un restobar de alta rentabilidad y excelente reputación, ubicado en una casona histórica completamente ambientada en el corazón del polo gastronómico de Alta Córdoba.  El concepto de cocina gourmet argentino-italiana está probado y es exitoso, ofreciendo una experiencia culinaria inigualable con cada plato diseñado con calidad premium.  Más de 15.000 seguidores en Instagram garantizan que el día que abras la puerta, los clientes ya estarán haciendo fila. Olvídate del marketing inicial.  La casona, ambientada como un bar rústico de diseño, ofrece un espacio cálido y fotogénico donde cada rincón es especial. La infraestructura y el encanto ya están instalados.  Adquirí un negocio con marca, clientela y reputación ya establecidos. Tu sueño gastronómico listo para ser gestionado.  Emprendedores gastronómicos que buscan dar el salto con un negocio de éxito probado, o chefs y baristas que sueñan con liderar un espacio icónico con una base de clientes ya fidelizada.  El fondo se entrega con sistema de "llave en mano", ingresas y comenzas a facturar desde el primer día.   Valor $30.000 USD  Contactame y vamos a verlo!! 3516161281 Giovanna.

Oportunidad de Inversión Estratégica: 1.5 Hectáreas sobre Camino a 60 Cuadras Se ofrece a la venta un terreno de 1.5 hectáreas (15.000 m²) con una ubicación logística inmejorable para desarrollo comercial, industrial o residencial. Este activo se encuentra en una zona de alta expansión y revalorización, sobre Camino a 60 Cuadras, una vía de alto tránsito que conecta directamente con la ciudad de Córdoba y la circunvalación. El terreno cuenta con salida directa y frente principal a Camino a 60 Cuadras, garantizando excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de proyecto. Ubicado estratégicamente frente al Frigorífico Orona, un punto de referencia industrial consolidado en la zona. La proximidad a Córdoba Capital y a las principales arterias de circulación minimiza los tiempos de traslado, ideal para la logística y el acceso de personal. La principal fortaleza de esta propiedad es su potencial de desarrollo a corto plazo para diferentes modelos de negocio:    Desarrollo Residencial (Loteo): Existe la posibilidad concreta de apertura de un camino lateral dentro de la propiedad, lo que permite el fraccionamiento en lotes con acceso independiente. Un proyecto ideal para desarrolladores que buscan ofrecer viviendas en una zona de crecimiento suburbano con conexión urbana.    Uso Industrial/Comercial: Por su ubicación y las dimensiones del frente, es perfecto para la instalación de depósitos logísticos, centros de distribución o naves industriales que necesiten fácil maniobra y acceso a la ruta. Esta es una inversión en tierra con valor agregado de ubicación. Adquirir estas 1.5 hectáreas es asegurar un activo con demanda garantizada y múltiples vías de rentabilidad, ya sea a través de un loteo residencial o un proyecto logístico. Valor $200.000 USD Contactame!! 3516161281 - Giovanna.

FONDO DE COMERCIO - ZAPATERÍA DE ALTA RENTABILIDAD  Se vende fondo de comercio de zapatería y accesorios con ubicación privilegiada y sólida trayectoria, ideal para emprendedores que buscan una oportunidad con rentabilidad inmediata en Córdoba. Ubicada a sólo cuatro cuadras del NuevoCentro Shopping, capta naturalmente a los clientes que buscan opciones de compra fuera de la estructura del centro comercial, pero en la misma área de influencia. Situada sobre Av. Duarte Quirós en Barrio Obrero, una arteria principal con circulación peatonal y vehicular constante. Local con importante frente y excelente exposición en una de las calles más comerciales de la zona.  Incluye un inventario físico de más de 1.000 pares de calzado y accesorios. Este volumen de stock minimiza la necesidad de inversión inicial en mercadería.  Se entrega con la totalidad del mobiliario tal cual se observa en imágenes (estanterías, exhibidores, mostradores, probadores y sistema de seguridad/caja).  Ideal para Emprendedores con capital disponible que buscan ingresar al comercio minorista con riesgo minimizado.  El negocio se entrega "llave en mano" ingresas hoy mismo y comenzás a facturar.   Valor $10.000.000 ARS Contactame!! 3516161281 - Giovanna. 

Tándem Inmobiliaria presenta en venta un exclusivo lote en Villa Rivera Indarte, Córdoba. Ubicado sobre calle Arroyito al 8600, este terreno ofrece 525 m² totales, con una excelente proporción de 15 metros de frente x 35 metros de fondo, ideales para proyectar la vivienda que siempre imaginaste o una inversión segura en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. El lote cuenta con servicios esenciales disponibles: - Agua - Luz - Gas Natural Además, posee escritura, lo que garantiza una operación ágil y segura. Valor del terreno: U$S 34.000 Entorno y puntos destacados: Villa Rivera Indarte se caracteriza por su entorno residencial, tranquilo y rodeado de naturaleza, sin dejar de lado la cercanía a todo lo necesario para el día a día: A pocos minutos de Avenida Recta Martinolli, uno de los principales corredores comerciales y gastronómicos de la zona norte. Cercano a colegios reconocidos como Instituto Ceferino Namuncurá y Colegio La Salle. Proximo a centros de salud como el Hospital Elpidio Torres y clínicas privadas. Rápido acceso a espacios verdes y recreativos, ideales para la vida en familia. Zona con excelente conectividad hacia el centro de Córdoba y localidades vecinas. Este lote no solo es una oportunidad inmobiliaria, sino una invitación a invertir en calidad de vida, en un lugar donde la tranquilidad y la proyección de crecimiento se encuentran.

Tándem Inmobiliaria presenta una oportunidad única de inversión: fondo de comercio en venta en Villa Belgrano. Ubicado sobre Recta Martinolli 5941, se desarrolla actualmente Fascino, un Spa Organico de identidad propia, siendo el primer Spa Urbano natural y organico de Argentina y que cuenta con una sólida clientela fidelizada. Te cuento un poco de Fascino. Es un Spa que es llevado a cabo por su propietaria, la cual es kinesiologa y revoluciona el sistema del Spa. Debido a que todas las crema, aceites y demas que se usan son 100% naturales y creados en el local. Cuenta con una clientela con mas de 2386 clientes, una cuenta de instagram con mas de 2000 seguidores y una comunidad de Whatsapp de 85 personas muy activas. En el local se encuentran 2 habitaciones para llevar a cabo el spa, una recepcion, una cocina, un baño y un patio donde se lleva a cabo el proceso organico de los productos. El local posee 70m², un inventario en perfecto estado (disponible para consulta), una marca en crecimiento y un funcionamiento impecable. La venta responde únicamente a una decisión de tiempos y elecciones familiares, lo cual abre la posibilidad de que un nuevo propietario continúe con el éxito ya consolidado. Gracias a su estratégica ubicación en uno de los barrios más dinámicos y transitados de Córdoba, el negocio ofrece un entorno ideal para potenciar resultados desde el primer día. Se trata de un sistema llave en mano: ingresás y comenzas a facturar. Contactanos hoy y descubrí cómo hacer de esta oportunidad el próximo gran paso en tu camino empresarial.

¡Oportunidad! Descubrí esta acogedora casa, perfectamente ubicada en el corazón de Villa Allende, a tan solo una cuadra del Hospital Italiano y a tres del supermercado Cordiez. Al estar en un corazón de manzana. la propiedad ofrece la tranquilidad de un oasis urbano sin sacrificar la cercanía a la vibrante vida de la ciudad y a sus principales servicios y comercios. La vivienda, a la que se accede por un pasillo, se puede ingresar directamente por la luminosa cocina o por el amplio living, que brindan una distribución cómoda y funcional. Sus dos habitaciones son espaciosas, y la principal cuenta con un práctico vestidor. Además, posee un baño completo con bañera y un pequeño espacio adicional destinado a otro vestidor, lo que optimiza el almacenamiento. Uno de sus mayores atractivos es la excelente entrada de luz natural, que inunda todos los espacios a lo largo del día, creando una atmósfera cálida y acogedora. En la parte exterior, cuenta con un patio de asfalto que incluye un lavadero. Esta casa es la opción ideal para una pareja de adultos mayores o una pareja joven que valoren la conveniencia de una ubicación privilegiada y el encanto de vivir en un entorno sereno, pero a pasos de todo lo que necesitan.   Valor 65.000 USD  ¡Se escuchan ofertas! Contactame! 3516161281 - Giovanna.

Tándem Inmobiliaria vende un excelente terreno en Barrio La Cuesta Villa Residencial, La Calera. Ubicado en un entorno natural privilegiado, este barrio cerrado de montaña combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a la ciudad, a tan solo 20 minutos del centro de Córdoba. La Cuesta Villa Residencial se destaca por su diseño moderno, con infraestructura de servicios subterráneos y terrenos con escritura. Características del terreno: - Superficie: 1.500 m² - Pendiente: Positiva - Orientación: Norte - Ubicación: Manzana 207, Lote 305 - Vistas panorámicas hacia la montaña - Zona consolidada - Documentación: Escritura. Valor del terreno: U$D 172.000 Además, el terreno cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado por la Municipalidad y el Colegio de Arquitectos, lo que representa un valor agregado de U$D 10.000 adicionales. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir en un entorno exclusivo, natural y con gran potencial de valorización.

Tándem Inmobiliaria comercializa lotes en Punto Claro, Villa Silvestre, Calamuchita! Ponemos a su disposición un excelente terreno de 1.000 m², ubicado en la manzana 25, lotes 7 y 9, con una ubicación privilegiada en tercera línea, ofreciendo una hermosa vista al lago y a las montañas. - Servicios disponibles: agua, luz, alumbrado público y recolección de residuos permanente, provistos por la Comuna de Los Reartes. - Zona en crecimiento: desarrollo constante de construcciones residenciales y turísticas. - Documentación en regla: el lote cuenta con escritura inmediata, listo para su transferencia. - Valor de venta: U$D 24.500 - Dentro del ejido municipal de Villa Ciudad Parque *Se escuchan ofertas, se acepta financiación y se toma vehículo como parte de pago* Este terreno se encuentra dentro del exclusivo predio B° Punto Claro, un desarrollo de 105 hectáreas con vigilancia las 24 horas, acceso controlado y costa sobre el Lago Los Molinos. Su ubicación, a tan solo 4 km de la Ruta 5, lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos!

Inmobiliaria Tándem te invita a descubrir Valle del Golf, un lugar donde la naturaleza y el confort se fusionan en perfecta armonía. Situado estratégicamente sobre la autopista a Falda del Carmen, muy cerca de la ciudad de Córdoba, este barrio ofrece un entorno sereno, con amplios espacios verdes y servicios de categoría para disfrutar cada día con plenitud. Características del lote: - Superficie total: 780 m² Medidas:  - Frente: 20,74 m  - Lado izquierdo: 36,40 m  - Lado derecho: 39,38 m  - Fondo: 20,43 m Ubicación: Lote 96, Manzana 51, Etapa 3, a metros del ingreso principal. Posesión en 2 años. Servicios y amenidades destacadas:  - Ingreso jerarquizado con control de acceso.  - Servicios de luz, agua y gas natural.  - Cancha de golf de nivel internacional y canchas de tenis.  - Club House con espacios sociales y gastronómicos.  - Piscina panorámica con vistas abiertas al valle.  - SUM para eventos y reuniones.  - Zona de recreación infantil y amplios espacios verdes. Rápido acceso a la autopista y conexión directa con la Ciudad de Córdoba. Un entorno dinámico, seguro y armonioso, pensado para quienes valoran la calidad de vida, el contacto con la naturaleza y el confort de los servicios premium. Valor del terreno: U$S 40.000 Contactanos para recibir más información y descubrir por qué Valle del Golf es mucho más que un lugar: es un estilo de vida.

En Tándem Inmobiliaria ofrecemos terrenos en Manantiales 2, un desarrollo excepcional situado en la Zona Sur, a las afueras del anillo de circunvalación. Este desarrollo cuenta con diversos microbarrios, los cuales varían en precio, extensión de los terrenos y nivel de consolidación. En esta publicación presentamos un lote en Campos de Manantiales, uno de sus microbarrios que esta en plena etapa de consolidación. Este terreno cuenta con 300 m² teniendo 12 x 25, es residencial y se encuentra en Mza 58 Lote 17. El valor del terreno es de U$S 45.150 Con su ubicación podemos disfrutar de las siguientes referencias: a tan solo 15 minutos del centro, a 20 minutos de El Tropezón y a 30 minutos de Carlos Paz. No pierdas la comodidad de la cercanía a sus lugares mas habituales. Manantiales es un barrio pensado a la perfección, con la posibilidad de que disfrutes de la ciudad y de la naturaleza. Contando con areas verdes, plazas infantiles, espacios comerciales, complejos deportivos y hasta el Colegio Fasta Santo Cura Brochero. ¡Contactame!