ADOBE INMOBILIARIA VENDE FINCA ORGANICA DE 100 HAS TOTALMENTE CULTIVADA CON POZOS EN TUPUNGATO La propiedad se encuentra a metros de la RUTA 89, muy cercana al centro de Tupungato (5km), lo que le permite una conexión rápida con los proveedores de servicios e insumos. Cuenta con certificado de producción orgánica (Argencert) desde hace 9 años, lo cual hace que la uva tenga, en promedio, un 20% más de valor que las uvas convencionales. DETALLE DE SUPERFICIES: - Sup. Total: 100 has (1.000.000 m2) - Sup. Cultivada: 90 has VARIEDADES: - Malbec: 25 has Espaldero (3000 qq/año) - Cab Sauvignon: 20 has Espaldero (1600 qq/año) - Tempranillo: 7 has Espaldero (1300 qq/año) - Merlot: 5 has Espaldero (700 qq/año) - Cab Franc: 5 has Espaldero (300 qq/año) - Sauvignon Blanc: 2 has Espaldero (200 qq/año) - Sauvignon Blanc: 3 has Parral (700 qq/año) - Criollas: 17 has Parral (5000 qq/año) - Moscatel Rosado: 2 has Parral (500 qq/año) - Bonarda: 1 has Parral (200 qq/año) - Otras Variedades: 3 has Esp/parral (garnacha-nebiolo-sangiovesse-roussan-marsan-marcelan-carmenere) En total, la finca tiene una producción de 13200 qq/año aproximadamente, que se encuentra ya colocada en clientes de primera línea como Catena Zapata, Domaine Bousquet, Jugos Australes, Salentein, Matias Michelini, Escorihuela, entre otros. DETALLE DE RIEGO: - Represa de riego: 4,5 millones de litros - Cabezal de Riego 1: 30 has - Cabezal de Riego 2: 60 has - Sistema de riego por goteo para: 80 has - Sistema de riego californiano: 10 has - Pozo 1 200.000 lts/hora - Pozo 2 160.000 lts/hora - Pozo 3 200.000 lts/hora CONSTRUCCIONES Y MAQUINARIAS INCLUIDAS: - 1 Casa de Encargado- 1 Casa Patronal - 6 Casas Personal - 1 Galpon de Maquinarias - 1 Galpon de Insumos - 1 Sector con tinglado para implementos agricolas - 1 Taller - 1 Oficina - 2 Tractores- 1 pulverizadora 1000 lts - 1 Intercepa - 2 Rastras - 1 Despampanadora mecánica Los suelos son Franco arenosos, por lo que se pueden trabajar los 365 días del año, sin importar la cantidad de lluvia(importante por sanidad) Suelos muy homogéneos y profundos. La disponibilidad de agua (tres pozos) haría posible extender la superficie cultivada (goteo) a unas 150 hectareas si se consiguieran algunas tierras aledañas. Otra posibilidad con los tres pozos, es utilizar dos y el tercero transferir el derecho a otra porpiedad sin pozo. La cosecha de espalderos se puede realizar a máquina dado que la plantación esta realizada a la distancia necesaria para poder utilizar estos equipos, lo que hace más rápida y simple la logistica. .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE TERRENO DE 5.5HAS CON FRENTE A CALLE TERRADA 200M AL NORTE DE AZCUÉNAGA, LUNLUNTA, MAIPÚ. El lote cuenta con 157m de frente a calle Terrada; 349.94m sobre su lado norte; 352.27m sobre lado sur y 157.94m lado este. Se encuentra inculto y nivelado. Posee los servicios de agua de red; gas y energía eléctrica. Posee derecho de riego para 5.45has. La zonificación, para desarrollos inmobiliarios, estipula terrenos con una superficie mínima de 750m2. .

Adobe Inmobiliaria vende hermosa casa a estrenar en B° Lomas de Russell. La misma cuenta con 329m2 de terreno y 229m2 cubiertos, y posee la siguiente distribución: Planta Baja: - Hall de ingreso - Cocina equipada y moderna - Estar comedor luminoso - Lavandería - Toilette Planta Alta: - Tres habitaciones luminosas, una en suite con vestidor y dos con placar - Baño Exterior: - Cochera doble a la par - Piscina - Galería y churrasquera, perfecta para reuniones al aire libre - Jardín con riego por aspersión. Esta propiedad ofrece una combinación de espacios interiores y exteriores perfecta para crear momentos inolvidables Apta crédito hipotecario   .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE EDIFICIO PARA USO COMERCIAL Y OFICINAS, SOBRE CALLE BELGRANO MTS. JUAN B. JUSTO, MENDOZA. Cuenta con una superficie de 1126m2 cubiertos distribuidos en Planta Baja, Primer Piso y Segundo Piso. Posee amplios espacios y luminosos espacios y baños en cada uno de los pisos. Kitchenette y sector comedor. Entrada principal vidriada y entrada secundaria. Puerta doble y escaleras de doble circulación. Subsuelo: puede utilizarse como bodega. ALQUILADO HASTA 2.025. Actualmente el canon del alquiler es de $ 6.000.000.- Ideal para oficinas, coworking, actividades financieras, etc. Excelente ubicación con gran flujo de tránsito. A 5 minutos de Quinta Sección y del Centro Cívico. .

Adobe Inmobiliaria vende hermosa casa en B° Privado La Delia La misma cuenta con 1100 m2 de terreno, 370 m2 cubiertos y 100 m2 semicubiertos Características Principales: Planta baja: - Hall de ingreso - Living comedor con estufa a leña - Escritorio - Toilett - Comedor de diario - Cocina - Lavandería - Habitación en suite con placar Planta Alta:-Tres habitaciones en suite, una con balcón Aberturas de aluminio de 1ra calidad, doble vidrioCalefacción central por losa radiante Exterior: - Patio tender - Galería cubierta - Quincho cerrado con churrasquera, anafe, horno empotrado. Baño completo. - Piscina de venecita, con sistema de filtrado - Cochera doble a la par pergolada. - Riego por aspersión. Cisterna Ofrece un espacio bien distribuido, con un entorno tranquilo y seguro para vivir. Apta Crédito Hipotecario .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE PROPIEDAD MUY BIEN UBICADA EN ALTO DORREGOEn calle Ejército de los Andes, lateral de la Costanera, a metros de la clínica francesa. OPORTUNIDAD DE INVERSION. LOCALES COMERCIALES EN P.B Y VIVIENDA EN P.A. Posee 264 m2 terreno y 328 m2 cubiertos distribuidos de la siguiente manera: En planta baja dos locales comerciales de aproximadamente 35 m2 (con su respectivo baño), cochera y patio En planta Alta - Terraza con churrasquera - 2 baños (uno completo y otro de visitas) - 3 hab con placares - Cocina - living ACTUALMENTE, EL INMUEBLE SE ENCUENTRA ALQUILADO EN SU TOTALIDAD, TANTO P.B COMO P.A, PARA FINES COMERCIALES. POR UN TOTAL DE 1.300.000 APROXIMADAMENTE VENCIMIENTO DEL CONTRATO EN JULIO DE 2026 .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE FINCA DE 10 HAS EN TUPUNGATO La misma se encuentra ubicada con frente a Ruta 89, en una excelente zona, cercana a Bodegas y Viñedos como Bodega Jean Bousquet, Andeluna, Rutini, La Azul, etc. Superficie Total: 10 has (180 m de frente) Detalle de sup. cultivada: - 5.4 has Pinot Noir, Pinot Gris y Cabernet Sauvignon en parral - 0.4 has Garnacha en Espaldero - 1.52 has Cabernet Franc en Espaldero Posee pozo, riego por goteo y tela anti granizo .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE TERRENO DE 795 m2 EN BARRIO PRIVADO LA TOSCANA SOBRE CALLE GUARDIA VIEJA, VISTALBA, LUJAN DE CUYO. El terreno es interno, se ingresa por callejón comunero de 6 m de ancho. Cuenta con los servicios de energía eléctrica; gas de red; cloacas y agua potable. Ubicado a 165m de la portería del barrio. Expensas actuales: $ 315.000. Barrio La Toscana se ubica en una zona en constante crecimiento comercial y de desarrollos inmobiliarios.  .

Adobe Inmobiliaria & Desarrollos vende dos casas en pozo en Complejo Villa Arauca, Maipú Descripción Estas hermosas propiedades poseen cada una: - Terreno: 150 m2 - Superficie cubierta: 95 m2 Desarrolladas en planta baja y cuentan con la siguiente distribución: - Estar comedor - Cocina moderna - Tres dormitorios, uno de ellos en suite. - Baño completo Ofrecen un espacio bien distribuido, ideal para familias o personas que buscan un lugar para relajarse y disfrutar. La combinación de espacios interiores y exteriores es perfecta para crear momentos inolvidables. Servicios de Agua, Luz y cloacas. (No poseen gas) ENTREGA APROXIMADA EN JUNIO DE 2026 .

Adobe Inmobiliaria vende hermosa casa en B° Pinares de Furlotti, Maipú La misma cuenta con 430 m2 de terreno, 220 m2 cubiertos. Características Principales: - Hall de ingreso - Living - Estar comedor - Cocina - Lavandería - Tres habitaciones, una en suite con vestidor Exterior: - Patio de servicio - Galería cubierta con churrasquera y toilette - Cochera techada para dos vehículos Ofrece un espacio bien distribuido, con un entorno tranquilo y seguro para vivir. El B° Pinares de Furlotti cuenta con una arquitectura tradicional, grandes áreas verdes, lagunas, seguridad las 24 horas. Apta crédito hipotecario .

Adobe Inmobiliaria & Desarrollos vende casa en B° Villa Atilia Descripción Esta hermosa propiedad posee: - Terreno: 599 m2 - Superficie cubierta: 300 m2 de espacios interiores diseñados para vivir y disfrutar. Piscina de 20 m2. Está desarrollada en planta baja y cuenta con la siguiente distribución: - Amplio baño de visitas - Living comedor integrado con hogar a leño. - Estudio - Cocina moderna con mesada en U y desayunador. Anafe Orbis eléctrico. Horno eléctrico empotrado. Extractor TST acero inoxidable- Dos dormitorios con placard - Dormitorio principal en suite con hidromasaje y ducha. Amplio vestidor.  (Todos los dormitorios poseen puertas ventanas con salida al jardín) - Antebaño. Baño completo con bañera y mampara.  - Lavandería En su exterior cuenta con: -  Galería techada con churrasquera, perfecta para reuniones y eventos - Pileta temperada con bomba completa sistema de calefacción solar y caldera Caldaia. - Jardín parquizado - Sector solarium - Cochera cubierta para dos vehículos en línea - Sistemas de confort: - Caldera Peixa para calefacción por losa radiante para un ambiente cálido y acogedor. - Doble vidrio hermético (DVH) para mayor eficiencia energética y confort Esta propiedad ofrece un espacio generoso y bien distribuido, ideal para familias o personas que buscan un lugar para relajarse y disfrutar. La combinación de espacios interiores y exteriores es perfecta para crear momentos inolvidables. Apta crédito Hipotecario .

Adobe Inmobiliaria & Desarrollos vende hermoso duplex en Villa Hipodromo, Godoy Cruz El mismo cuenta con 66,66 m2 cubiertos propios, 83,38 m2 cubiertos totales Su distribución es la siguiente: PB: - Estar comedor - Cocina - Lavandería integrada - Toilette - Patio PA: - Dos dormitorios con placares - Baño completo - Hall Excelente oportunidad de inversión! Apta crédito hipotecario : valor U$D 78.000 .

Departamento en Venta – calle Rodríguez, 5ta Sección, Mendoza Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este departamento en planta baja combina comodidad, amplitud y categoría en cada uno de sus ambientes. Características principales: • Dos habitaciones: * Dormitorio principal en suite, amplio y luminoso. * Segundo dormitorio con salida a un patio interno propio, ideal para airear, armar un rincón verde o espacio de trabajo. • Cocina separada, con gran amoblamiento de alacena y bajo mesada, muy funcional y con excelente espacio de guardado. • Estar-comedor amplio, con techos altos que aportan elegancia y una sensación de mayor amplitud. • Planta baja, ideal para quienes buscan accesibilidad y practicidad. Edificio de categoría, que ofrece: * Pileta * Gimnasio * SUM (Zoom) * Seguridad 24 hs Cochera + baulera, para un vehículo pequeño. Planta baja Apto Crédito .

Adobe Inmobiliaria & Desarrollos presenta una impecable casa en Barrio Viamonte, un hogar moderno, luminoso y pensado para ofrecer comodidad en cada ambiente.La propiedad se destaca por una cocina de diseño moderno , equipada con amplio amoblamiento de guardado y una distribución práctica. El estar principal, espacioso y con una excelente entrada de luz natural, se integra con la galería. Cuenta además con un baño de visitas, y un sector íntimo compuesto por tres habitaciones: • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, amplio y elegante. • Dos habitaciones secundarias, cómodas, luminosas y acompañadas por un baño completo de uso compartido. La casa tiene un estudio independiente, perfecto para home office, y una lavandería separada, con acceso a un práctico patio tendedero. Un jardín interno de luz realza la calidez y ventilación natural del hogar. Entre sus terminaciones de categoría se destacan: • Sistema de losa radiante • Aberturas DVH que garantizan confort térmico y acústico • Riego por aspersión automatizado • Griferías Johnson, que aportan estilo y durabilidad Una propiedad lista para disfrutar, ubicada en uno de los barrios más buscados por su tranquilidad y excelente entorno. Apta Crédito Hipotecario Precio USD 370.000 .

Adobe Inmobiliaria vende terrenos ubicados en calle San Martín S /N, ruta N° 15 Perdriel Terreno de 960 m2: (20 m2 x 48 m2): USD 28.800 Terreno de 1056 m2 (22 m2 x 48 m2) USD 32.000 Terreno de 1.300 m2 : USD 40.000 Valor terreno completo: 95.000 USD Posee todos los servicios .

Adobe Inmobiliaria & Desarrollos vende terreno en B° Lar de Boedo El mismo cuenta con todos los servicios y se encuentra ubicado en la manzana I lote 1, cul de SAC Características del barrio: La excelencia constructiva es una de las principales características de Lar de Boedo. Todas las calles son asfaltadas y con cunetas de hormigón, la infraestructura de servicios es subterránea, cuenta con un ingreso jerarquizado y las áreas comunes poseen intervenciones de paisajismo. El proyecto dispone de un entorno natural con imponentes vistas a la Cordillera de Los Andes. – Espacio para recreación y juegos para niños. – Servicios subterraneos – Sistema de vigilancia y seguridad las 24 hs. – Salón de usos múltiples. – Doble cerco perimetral. Ubicación: LAR DE BOEDO se construye en Luján de Cuyo, sobre la calle Boedo entre Terrada y Vieytes. Está estratégicamente situado a escasos metros del acceso sur a la Ruta Nacional 40. La localización de este proyecto garantiza un rápido acceso a los principales sitios de interés y a la infraestructura necesaria para la vida cotidiana, conjugando estas facilidades con un inigualable entorno natural. Tenemos disponibilidad de lotes con superficie de 500 m2, escritura inmediata y financiación a medida. No te pierdas la oportunidad de hacer realidad tu proyecto de vida en este hermoso entorno .

Adobe Inmobiliaria & Desarrollos vende terreno con excelente ubicación en Mendoza Centro, a 10 m de calle Sarmiento y 100 m de Plaza Independendencia El mismo cuenta con 302,47 m2 totales, con un frente de 10 m2 x 30 m2 de fondo FOS mínimo: 0.6 FOS máximo: 0.75 FOT mínimo: 1.5 FOT máximo: 3.75 Altura máxima: 26 Cuenta con todos los servicios   .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ATHENEA PARK TOWER, SOBRE CALLE PERÚ, CIUDAD DE MENDOZA. de 49 m2. Cochera de 16 m2. El departamento está ubicado en el Piso 12 y se distribuye de la siguiente manera: Living comedor muy luminoso con salida a balcón. Cocina con amoblamiento de bajo y alto mesada. Dormitorio con placard. Baño completo con bañera. Cochera subterránea con portón automatizado. Baulera. El edificio cuenta con: SUM con parrillas, terraza y vista al Parque Central. Pileta con excelente vista a la montaña. Vigilancia las 24 hs. Expensas actuales $ 126.000.- En sus cercanías se encontramos al Club General San Martín, Parque Central (eventos culturales y recreación). A 10 minutos cuadras del centro de la ciudad de Mendoza. .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN RECONOCIDO EDIFICIO TORRES AGUSTINAS, GODOY CRUZ. El departamento está ubicado en el 4° Piso de la TORRE SUR (proyecto original). Se distribuye de la siguiente manera: Living comedor muy luminoso con gran ventanal y balcón. Cocina independiente, con muebles bajo mesada y alacenas. Sector lavadero. 2 dormitorios, el principal en suite con vestidor y balcón con vista a la montaña y el otro con placares. Baño completo con bañera. Cochera propia en subsuelo. Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Torres Agustinas cuenta con los siguientes amenities: SUM (Salón de Usos Múltiples), ideal para eventos y reuniones. Gimnasio completamente equipado. Sauna. Hidromasaje. Piscina con solárium. Seguridad y vigilancia las 24 horas. Los espacios comunes con excelente mantenimiento y moderno diseño. Expensas actuales de $ 210.000.- De ubicación privilegiada, cercana a principales arterias de circulación como Av. San Martín y Av. Costanera y a tan solo 5 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza. .

Adobe inmobiliaria y desarrollos vende terreno de 800 m2 en Barrio privado Las Candelas II con orientación Noreste, el lote tiene 20m de frente y 40m de fondo se encuentra Nivelado listo para construir. Se analizan permutas por local comercial o departamento. .

Adobe Inmobiliaria & Desarrollos vende propiedad en B° Rincón de Drummond La misma cuenta con 317 m2 de terreno y 130 m2 cubiertos. Características: - 2 habitaciones, 1 en suite con vestidor - 1 baño - cocina - living comedor - lavandería - patio interno - cochera pasante para dos vehículos - galería con churrasquera - calefacción por radiadores Una residencia ideal para quienes buscan calidad, amplitud y privacidad en uno de los barrios más exclusivos Apta crédito hipotecario valor: UDS 215.000 .