Inversión "Llave en Mano" en el Corazón Comercial de Rosario Presentamos la venta del fondo de comercio de "Friday Teens", una marca consolidada en el rubro de indumentaria juvenil con ubicación estratégica en Mendoza 3793 (Echesortu). Una oportunidad ideal para inversores que buscan un negocio en pleno funcionamiento, con procesos aceitados y rentabilidad demostrable. Análisis Económico y Rentabilidad: Facturación: Rentabilidad promedio mensual de $8.400.000 (datos estadísticos ciclo 2025). Costos Operativos: Gastos mensuales estimados en $3.000.000 (sin estructura de empleados). Valor Total de la Operación: USD 40.000. Valor Llave (incluye mobiliario): USD 13.500. Valor Stock (mercadería variable): USD 26.500. Inventario y Equipamiento Incluido: El negocio se entrega totalmente equipado para continuar la actividad sin interrupciones: Exhibición: 10 maniquíes de fibra de vidrio, percheros de pino de diversas medidas, estanterías y muebles mostradores a medida. Soporte: Más de 700 perchas (madera y plásticas de diversos tamaños), 150 bolsas de cartón y 2000 bolsas de polietileno estampadas con la marca. Tecnología y Oficina: Computadora completa, impresora, lector de código de barras, guillotina, etiquetadoras y equipo de música. Mantenimiento: Plancha, tabla de planchar y silla de escritorio. Ubicación Estratégica: Situado en Mendoza al 3700, el epicentro comercial de Barrio Echesortu. Una zona caracterizada por el altísimo flujo peatonal y la presencia de las principales marcas del mercado, garantizando una visibilidad orgánica constante.

Casa en proceso de RECICLAJE. Pje. Gonzalez Castillo 4815 (altura Mitre al 4800) – Rosario La casa se desarrolla sobre un terreno de 250 m² y cuenta con 104 m² construidos, ofreciendo espacios amplios y funcionales Distribución: Living Cocina independiente Lavadero 2 dormitorios 1 baño Cochera Gran patio al fondo Excelente ubicación en un barrio con buena conectividad y entorno tranquilo. Consultar avances de la Obra.  al -

???? ¡INVERSIÓN EN RECTA FINAL! Monoambiente 43 m² frente a La Siberia ???? Ubicación: Frente al CUR (Siberia) - Rosario. ????? Estado: Obra en terminaciones. ???? Entrega: Agosto 2026. ¿Por qué es una gran oportunidad? ? Superficie XL: 43 m² (¡Mucho más amplio que el promedio!). ? Súper Luminoso: Incluye ropero de generosas dimensiones. ? Facilidades: Entrega la mayor parte ahora y financiá el saldo en cuotas hasta la posesión. Ideal para dolarizar ahorros en un ladrillo con demanda estudiantil garantizada. ???? ¡Escribinos y coordinamos una visita a la obra! -

???? ¡INVERSIÓN EN RECTA FINAL! Monoambiente 36 m² frente a La Siberia ???? Ubicación: Frente al CUR (Siberia) - Rosario. ????? Estado: Obra en terminaciones. ???? Entrega: Agosto 2026. ¿Por qué es una gran oportunidad? ? Superficie: 36 m². ? Súper Luminoso: Incluye ropero de generosas dimensiones. ? Facilidades: Entrega la mayor parte ahora y financiá el saldo en cuotas hasta la posesión. Ideal para dolarizar ahorros en un ladrillo con demanda estudiantil garantizada. ???? ¡Escribinos y coordinamos una visita a la obra! -

ESTRATÉGICA PROPIEDAD INDUSTRIAL EN ROSARIO Ubicado en una zona industrial consolidada, este imponente galpón de 1.780 m² cubiertos ofrece una infraestructura sólida y versátil, ideal para empresas de logística, centros de almacenamiento o plantas de producción que busquen optimizar su capacidad operativa en una ubicación privilegiada. Características principales: Superficie Total: 1.780 m². Dimensiones: 24 metros de frente. Accesibilidad: Acceso directo desde la vereda apto para vehículos de gran porte, facilitando la carga y descarga de mercadería. Flexibilidad: La distribución del espacio permite la subdivisión en dos unidades independientes, adaptándose a diferentes necesidades comerciales. Potencial de Inversión: Por su diseño, es apto para la renta fraccionada de propiedades separadas. Servicios e Instalaciones: Red eléctrica trifásica. Excelente iluminación natural y artificial. Entorno seguro y de fácil acceso a las principales arterias de la ciudad. Una oportunidad única para empresas que buscan escala y funcionalidad en el corazón industrial de Rosario.

Casa 2 Dormitorios con Amplio Jardín - Funes City - Cochet y Bouchard Comodidad y Naturaleza Ubicada en la estratégica intersección de las calles Cochet y Bouchard, en el corazón de Funes City, presentamos esta excelente casa de 2 dormitorios en alquiler. Una propiedad ideal para quienes buscan la tranquilidad de un entorno residencial consolidado sin resignar conectividad. Distribución y Ambientes: Interior: La casa cuenta con un living-comedor integrado, optimizando los 60 $m^2$ cubiertos para brindar fluidez y luminosidad. Dormitorios: Posee 2 dormitorios cómodos con aberturas que permiten una excelente ventilación natural. Baño: Un baño completo con terminaciones modernas. Galería: Sector semicubierto de 13,77m², espacio clave para disfrutar del aire libre, ideal para armar un sector de parrilla o estar exterior. El Terreno: El gran diferencial de esta propiedad es su espectacular lote de 537m², que ofrece un amplio jardín libre para recreación, mascotas o proyectos de paisajismo.

Departamento en VENTA– 3 de Febrero y Bv. Oroño Amplio departamento de 3 dormitorios, ubicado en una de las esquinas más buscadas de Rosario. Superficie total: 80 m² 3 dormitorios 1 baño Sin balcón La unidad cuenta con ambientes cómodos, buena distribución y una ubicación estratégica, a pasos del Bv. Oroño, universidades, parques y una gran variedad de servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad, con accesibilidad y comodidad.

Departamento de un dormitorio en alquiler y venta, ubicado en el tercer piso de un edificio de escalera sobre Ayacucho 2208. Ubicado a cinco cuadras de Ciudad Universitaria (Siberia) y a cinco cuadras UNR/Politécnico. La unidad cuenta con 42 m² bien distribuidos, balcón orientado al este con entrada de luz natural por la mañana y entrega amoblada y equipada, lista para habitar. Expensas de $100.000 mensuales con agua incluida. Una excelente opción tanto para quien busca invertir como para quien quiera instalarse.

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VENTA DE COCHERA EN PLENO CNETRO DE LA CIUDAD Ubicada en una zona comercial y gastronómica de Rosario, en pleno centro sobre calle Corrientes, casi esquina Tucumán. La unidad de la cochera está ubicada en el sub suelo en la unidad 20. No paga expensas.

Venta de dos lotes en barrio residencial Don Matías – Ricardone Excelente oportunidad de inversión en el barrio Don Matías, un entorno tranquilo y en crecimiento, ideal para quienes buscan proyectar su vivienda o desarrollar un emprendimiento residencial. Ubicación: Ricardone, Santa Fe Lote 3 – Manzana A: 356,14 m² Lote 2 – Manzana A: 328,65 m² Valor de venta: USD 31.000 cada uno Ambos terrenos cuentan con arboleda, calles pavimentadas y todos los servicios disponibles, incluyendo agua corriente, electricidad y gas natural. Su entorno residencial consolidado y su conectividad directa con las principales rutas de la región lo convierten en una excelente alternativa tanto para inversión como para uso familiar. Una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y crecimiento sostenido en la zona de Ricardone.

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOSA CUADRAS DEL RÍO I CENTRO, ROSARIO, SANTA FE Departamento de tres dormitorios al frente, reciclado a nuevo,  la venta ubicado sobre calle Entre Ríos al 318, a cuadras del Río Paraná. Este hermoso departamento se ubica en el 7mo piso, es totalmente reciclado, compuesto por cocina semi separada, amplio  living comedor, baño completo, 1 toilette, tres dormitorios con placares. El cual se destaca por su gran luz natural que y ventilación cruzada. Recientemente reciclado con pisos flotantes de madera, aberturas metálicas, cortinas de enrollar, calefacción por estufa a gasolina con mobiliario completo bajo mesada, loza sanitaria, grifería de primera calidad.  Observación: El edificio posee adecuación de gas. Escrituración inmediata y es APTO CREDITO.

CASA EN VENTA DE TRES DORMITORIOS A ESTRENAR I ABASTO, ROSARIO  Esta maravillosa casa reciclada, destacada por su calidad y diseño, esta ubicada en calle Sarmiento al 2300, en pleno barrio Abasto de la ciudad de Rosario. La casa se  desarrollada en dos plantas con entrepiso . *En la planta baja: encontramos en hall de ingreso, amplia cocina semi-integrada con isla y despensa, amplio living - comedor con gran ingreso de luz natural, un baño tipo toilette, un comodín que se puede utilizar como (escritorio, playroom con su respectivo baño)cochera cubierta, galería con carrilero y patio descubierto con pileta y solarium. *Entrepiso: 1 dormitorio con placard y sus interiores. *Planta alta :Dormitorio principal en suite con vestidor y baño, lavadero independiente , baño completo de uso común y tercer dormitorio. Los ambientes cuenta con caldera individual y radiadores. Cada dormitorio tiene salida a la terraza la cual nos brinda gran iluminación y ventilación. Financiación : Anticipo de 80 % + 4 cuotas.

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 TERRENOS EN LOS PINOS 4 I BARRIO ABIERTO RESIDENCIAL I ALVAREZ Ubicados en la Ruta 18 km 12.5, estos terrenos te ofrecen la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños en un entorno natural y en crecimiento. ???? Características del proyecto: - Lotes disponibles: 280, con un frente mínimo de 12 m. - Superficies desde 300 m², ideales para tu proyecto personal. ? Servicios incluidos: - Distribución eléctrica de baja tensión. - Conexión a red de agua potable. - Fibra óptica, cable e internet. - Recolección de residuos domésticos. - Cercanía al transporte público. - Alumbrado público LED y circuito de cámaras de seguridad. - Espacios recreativos y parque solar fotovoltaico. - Importante foresta que brinda un ambiente fresco y natural. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad en crecimiento! Para más información y visitas, contáctanos. ????

¡Descubre tu nuevo hogar en el exclusivo barrio Los Pinos 3!  Ubicado en A012 Km 9.5, este desarrollo cuenta con 84 lotes únicos y escrituración inmediata. Servicios incluidos: - Distribución eléctrica de baja tensión - Conexión a la red de agua potable - Fibra óptica - Recolección de residuos domésticos - Cercanía al transporte público - Alumbrado público LED - Espacios recreativos - Circuito de cámaras de seguridad LOTES DISPONIBLE :  Lotes :4, 5 , 6,  y 12 :  Sup: 487, 62  USD 19.000.-  Lotes: 56, 57 y 59 :     Sup: 332, 20  USD: 15.000.- ¡No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio que combina naturaleza y modernidad!

OPORTUNIDAD – Lote en venta en Rosario Colón 3036 - Barrio San Martín Excelente lote de 390m² ubicado en zona urbana consolidada de la ciudad de Rosario. Ideal para desarrollos residenciales o comerciales, con frente amplio y entorno de viviendas permanentes. Con 8,66m de frente y 45m de fondo, la propiedad se presenta como una opción atractiva tanto para inversión como para uso personal, gracias a su estratégica ubicación y dimensiones generosas. Fácil acceso por 27 de Febrero o Bv Segui Consultanos para más información o coordinar una visita.

Cochera doble en venta – Ituzaingó 1299 – Rosario Oportunidad en ubicación estratégica. Cochera doble con fácil acceso y maniobrabilidad, ubicada en pleno Barrio Abasto, a metros de Av. Pellegrini y con excelente conexión hacia las principales arterias de la ciudad. Ideal para uso personal o como inversión, en una zona con alta demanda de estacionamiento. VENTA USD20.000

Lote en venta – Barrio Las Palmeras, PérezUSD 15 por m² Superficie total aproximada: 55.000 m² Importante fracción de terreno ubicada en la ciudad de Pérez, dentro del Barrio Las Palmeras, delimitada por calles Las Golondrinas, Las Palmeras, El Chajá y las vías del Ferrocarril.  Se trata de un lote de grandes dimensiones, una inversion ideal con desarrollo futuro, loteo o emprendimiento de escala, en una zona con buena conectividad. Infraestructura disponible: Calles con pavimento Red cloacal pasando por la zona Red pluvial disponible Consultanos para ampliar información o coordinar una visita.