OPORTUNIDAD!!! Casa en construcción con planos municipales aprobados (a disposición), con espacios amplios y funcionales. Una propiedad ideal para inversión, con mucho potencial en variedad de usos. Se puede concluir o refuncionalizar el proyecto original. Datos del proyecto 10.380 m² de terreno (una manzana). 743 m² totales construidos. 566 m² cubiertos. 177 m² semicubiertos. 72 m² piscina. 200 m² solarium. Planta baja: en función del proyecto original, cuenta con un área de garage, taller o usos múltiples y dependencia de servicio. Sector de 200 m2 fácilmente adaptable para vivienda. Además, cuenta con un amplio patio interno que conecta la construcción principal con otra construcción secundaría ubicada en el sector trasero que puede ser utilizada como deposito, habitaciones, etc. Avance de obra aproximado del 65 %. Planta alta: Dos departamentos actualmente conectados entre sí, pero con accesos independientes que comparten un balcón aterrazado con vistas abiertas. Si bien requieren algunos detalles de terminación, son 200 m² que se encuentran en condiciones de ser habitados. Avance de obra aproximado del 90 %. Las galerías rodean la casa y pueden utilizarse como cochera o zona de descanso. El exterior incluye una piscina de 12 x 6 m (espejo de agua) con solárium de 200 m². El Barrio Estancia de la Macarena es un barrio de chacras de fácil acceso sobre la Ruta 193. Su House es un espacio ideal para actividades sociales y vistas al sector ecuestre. Además, cuenta con canchas de tenis, canchas de polo, una laguna y áreas de bosque que invitan a recorrer y disfrutar diversas actividades al aire libre. Se permiten animales domésticos y de granja conforme reglamento del barrio. Corredora interviniente: Yamila Alejandra Tefaha. Matrícula: 7083 CMCPSI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. FotografÍas no vinculantes ni contractuales. TFH 402

Casa en venta – Barrio cerrado Los Potrillos, localidad de  Fátima, partido de Pilar.Casa de 4 ambientes en dos plantas, ubicada en cul de sac que garantiza privacidad y un entorno tranquilo y seguro. Cuenta con parque y piscina con solarium. Galería con parrilla, mesada y lavadero. Distribución funcional que aprovecha muy bien la superficie de la propiedad: 3 dormitorios (principal en suite), dos baños completos en planta alta y toilette en planta baja. Cocina integrada, espacios amplios de guardado y calefacción por piso radiante y hogar en el living. Barrio privado con amenities: Club House, SUM, pileta, canchas de fútbol y tenis, gimnasio y añosa arboleda única en la zona. Excelente acceso a Panamericana y ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y contacto con la naturaleza. Con renta hasta el 01 de noviembre de 2025. Corredora Interviniente: Yamila Alejandra Tefaha CMCPSI 7083. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. FotografÍas no vinculantes ni contractuales. THO6910297

Excelente lote en venta en Barrio Los Potrillos, ubicado en la localidad de Fátima, partido de Pilar. Ultimos lotes disponibles! Terreno de 700 m2, de forma regular, con una superficie completamente parquizada y con árboles consolidados, ideal para quienes buscan construir en un entorno natural único. Barrio privado con todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad; y amenities: Club House, SUM, pileta, canchas de fútbol y tenis, gimnasio y arboleda. Excelente acceso desde Panamericana y ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y contacto con la naturaleza. Acepta permuta por departamento en zona Pilar. Lote con escritura.  Corredora Interviniente: Yamila Alejandra Tefaha - CMCPSI 7083 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. FotografÍas no vinculantes ni contractuales. TLA6961073

Lote en venta en Barrio Privado Brujas – Pilar (zona Barrio Pellegrini) Terreno de 650m2 de forma regular. Se encuentra a pocos minutos de Panamericana Ramal Pilar y Ruta 25, con acceso ágil a centros comerciales como Palmas del Pilar, Torres del Sol y Walk (Cinépolis), además de instituciones educativas de primer nivel y el Hospital Austral. Una verdadera oportunidad de inversión en un entorno residencial que combina seguridad, naturaleza y la mejor conectividad. Perfecto para quienes buscan tranquilidad sin resignar cercanía a servicios esenciales y opciones de esparcimiento. Características principales: • Apto crédito • SUM con parrilla.  Piscina  • Canchas de fútbol y tenis • Seguridad • Bajas Expensas El barrio cuenta con el reglamento de copropiedad aprobado. Escrituración Inmediata. Corredor interviniente: Yamila Alejandra Tefaha - CMCPSI 7083. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. FotografÍas no vinculantes ni contractuales. TLA7262368

Depósito/Taller con Oficinas en Venta - Boulogne, San Isidro Ubicada en una estratégica zona a cuadras de Panamericana y Thames, esta propiedad ofrece una excelente combinación de espacios para uso industrial y comercial, ideal para empresas que requieren depósitos, talleres y oficinas en un solo lugar. Características: • Planta Baja:  Amplio espacio destinado a depósito o taller, con divisiones que pueden adaptarse para distintos usos.  Cocina y baños  Espacios modulares que pueden ser utilizados como oficinas o áreas de almacenamiento independientes.  Entrada vehicular de fácil acceso y local con entrada independiente, permitiendo un flujo operativo eficiente.  Fondo libre de 40 m². • Planta Alta:  Oficina con ventanales al frente. Luminoso  Habitación con baño privado y pequeño escritorio, ideal para oficina personal, área de descanso o habitación de sereno. Ventajas adicionales: • Ubicación estratégica con excelente conectividad a la Panamericana y arterias principales, facilitando el acceso para distribución y transporte. • Entrada separada para el local, asegurando autonomía y privacidad en las operaciones. • Flexibilidad en el diseño de los espacios, permitiendo adaptarlos según las necesidades del negocio. Ideal para empresas que busquen una propiedad funcional que combine áreas de trabajo, oficinas y depósito en una ubicación accesible y bien comunicada. Corredora Interviniente:  Yamila Alejandra Tefaha CMCPSI 7083. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. FotografÍas no vinculantes ni contractuales. SI05002

Casaquinta en Venta en Loma Verde A solo 2 km desde Panamericana Ramal Escobar, en un entorno natural rodeado de casas y terrenos amplios, se encuentra esta propiedad de apenas 12 años de antigüedad que combina confort, estilo y una ubicación privilegiada. Emplazada en un extenso parque, con árboles frondosos, palmeras y un jardín cuidadosamente diseñado con flores y frutales. Características de la propiedad: • Calidad constructiva y detalles de diseño: Ventanales DVH (doble vidriado hermético), puertas a medida en pinotea y doble pared para un mejor aislamiento térmico. • Distribución en una planta: Cocina y comedor con una imponente barra de madera maciza y piedra, creando un espacio funcional y acogedor. • Living en desnivel: Con grandes ventanales que ofrecen vistas al jardín, y un hogar revestido en piedra. • Habitaciones: Separadas para mayor privacidad. Una de ellas en suite, con detalles únicos en piedra y madera, y todas con vistas al exterior y a la pileta. • Climatización: Calefacción por radiadores y aire acondicionado frío calor en todos los ambientes. Espacios exteriores: • Galería con cerramiento, parrilla y aire acondicionado con acceso a pileta cercada de 46 m² (10 m x 4 m, más playa húmeda de 3 m x 2 m) y solárium de 30 m². • Quincho amplio con segunda parrilla, altillo y habitación o depósito en la parte posterior, además de un baño completo para mayor comodidad. Construcción adicional: En el terreno se encuentra una pintoresca cabaña con entrada independiente, que cuenta con todos los servicios, brindando diversas opciones para su uso. Opcional: venta con muebles. Una propiedad única, con un diseño arquitectónico que armoniza con el entorno y un sinfín de detalles que hacen de esta casaquinta un lugar especial para vivir y disfrutar. Corredora interviniente: Yamila Alejandra Tefaha, CMCPSI 7083 - CUCICBA 9398 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. FotografÍas no vinculantes ni contractuales. TFH 301

Monoambiente en San Isidro a 2 cuadras de Av. Centenario, cerca de colegios, juzgados, restaurantes, comercios y centros médicos. Excelente ubicación. El departamento se encuentra en el segundo piso y se accede por escalera. Luminoso, listo para habitar, cocina a gas con horno y termotanque eléctrico.  Ideal inversión!!.  Bajas expensas. Apto crédito. Corredora interviniente Yamila Alejandra Tefaha: Matricula C.M.C.P.S.I. 7083 (PBA), C.U.C.I.C.B.A. 9398 (CABA). Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. FotografÍas no vinculantes ni contractuales. TAP7292702

OPORTUNIDAD!! Cochera fija cubierta en primer subsuelo, ubicada en Perú al 300, pleno microcentro porteño. Acceso cómodo por rampa. Edificio de oficinas con seguridad, ascensores y excelente mantenimiento. Ubicación estratégica a metros de Av. Belgrano, Av. de Mayo y múltiples líneas de transporte. Ideal para uso personal o como inversión para renta. Corredora interviniente: Yamila Alejandra Tefaha - CUCICBA 9398.- Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. FotografÍas no vinculantes ni contractuales. TGA7409474

Monoambiente en San Isidro a 2 cuadras de Av. Centenario, cerca de colegios, juzgados, restaurantes, comercios y centros médicos. Excelente ubicación. El departamento se encuentra en el segundo piso y se accede por escalera. Luminoso, listo para habitar, cocina a gas con horno y termotanque eléctrico.  Ideal inversión!!.  Bajas expensas. Apto crédito. Corredora interviniente Yamila Alejandra Tefaha: Matricula C.M.C.P.S.I. 7083 (PBA), C.U.C.I.C.B.A. 9398 (CABA). Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. FotografÍas no vinculantes ni contractuales. TAP7292702

Casa en venta ubicada en el Barrio Estancias del Río, barrio que integra el complejo de Estancias del Pilar. Total construido: 316m2 Tamaño lote: 844 m2. Esta propiedad se encuentra distribuida en dos plantas, y ofrece una gran cantidad de comodidades y espacios luminosos. La planta baja incluye un amplio living con hogar marca Tromen y comedor integrado, cocina con comedor diario, lavadero, habitación de huéspedes o de servicio, oficina, y un baño completo. El exterior cuenta con una galería super espaciosa con parrilla y un hermoso parque con arboleda, pileta con playa húmeda y solárium. Toillete exterior y sala de máquinas con espacio para guardado. La planta alta alberga una master suite con vestidor, baño completo, espacio para living o escritorio y balcón privado. También encontramos dos habitaciones adicionales que comparten baño completo y un amplio playroom que puede convertirse en otra habitación si es necesario. En la planta alta se encuentra una extensa terraza que ofrece vistas panorámicas del entorno verde. La casa cuenta con cochera cubierta para 2 autos, calefacción por piso radiante PEISA y aberturas en PVC con vidrios DVH de alta prestación marca REHAU. La galería tiene toldos eléctricos. Y como detalle adicional cuenta con generador eléctrico automático a gas marca Kohler modelo 14 RESA Trifásico. El generador abastece el 100 % del consumo de la casa, sin necesidad de intervención manual de ningún tipo. En Estancias Del Río se encuentra Club Estancias, que incluye gimnasio con equipamiento de última generación, piscina, canchas de tenis y fútbol, y actividades recreativas para toda la familia. También cuenta con laguna para disfrutar de actividades náuticas. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. FotografÍas no vinculantes ni contractuales. EDR01

Hermosa casa desarrollada en dos plantas, ubicada en un lote interno de forma regular, con arboleda y con la mejor orientación, asegurando sol de tarde en el sector de la pileta. Se encuentra en una excelente ubicación dentro del barrio, garantizando tranquilidad y privacidad.En planta baja cuenta con un hall de recepción, oficina o quinta habitación, toilette, living con hogar y comedor. La cocina, amplia e independiente, dispone de comedor diario y lavadero separado, todo con vistas abiertas al parque con pileta y solárium, con pre-instalación para climatización de pileta.  Galería con parrilla, sector de tendido de ropa y, de manera independiente, una habitación de servicio con baño, con acceso desde la galería.  En la planta alta se encuentran cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, mientras que los otros tres comparten un baño completo. La casa posee pisos de parquet plastificado en living y comedor en excelente estado y aire acondicionado central frío/calor, con regulación independiente por planta. Aberturas DVH.  Apto Crédito. Posibilidad de venta con muebles.  Acepta parte de pago permuta a evaluar. Barrio Septiembre es uno de los barrios más consolidados y buscados de Escobar, destacado por su entorno verde, seguridad y excelente acceso desde Panamericana. Cuenta con áreas deportivas, canchas de tenis,  y además de un club house con restaurante, colonia para niños y múltiples actividades recreativas durante todo el año. Sus espacios comunes están rodeados de arboledas  y senderos ideales para caminar o andar en bicicleta. Es un barrio familiar, con muy buena infraestructura, servicios y una ubicación estratégica, lo que lo convierte en una excelente opción para vivir o invertir. Corredor interviniente: Yamila Alejandra Tefaha - CMCPSI 7083. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. FotografÍas no vinculantes ni contractuales. THO7540892