Departamento tres ambientes en octavo piso Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón - Balcón - Cocina separada con espacio para lavarropas - Habitación principal con placard empotrado y salida al balcón - Segunda habitación con placard empotrado - Baño completo - Toilette  La unidad posee una cochera y baulera.  Ubicación: Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 Subtes (Metro): PALERMO (Línea D) Trenes: Palermo (SAN MARTIN) Frente a espacios verdes A 100mts de la Av. Juan B Justo A 50mts de la Av. Luis Maria Campos A 500mts del Jumbo Palermo Esta publicación cuienta con: Planos, realidad 360º y video recorrido. FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR CON HIPOTECA PRIVADA (CONSULTAR CONDICIONES). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

En construcción, ideal inversores Fecha de entrega: Octubre 2025 Segundo piso: Departamento tres ambientes  Living comedor con cocina integrada por isla 2 habitaciones, una en suite Baño completo Balcón corrido (ambas habitaciones tienen acceso) Se encuentra justo en la esquina El proyecto "MOCA" es un desarrollo arquitectónico situado en el corazón de Barracas, Buenos Aires, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Se levanta en el terreno de la antigua fábrica Bagley, y es reconocido como un referente de la arquitectura en la zona sur de la ciudad. El complejo residencial incluye 124 monoambientes, 105 unidades de 2 ambientes, 32 unidades de 3 ambientes y 12 unidades de 4 ambientes. Las viviendas están distribuidas en 17 niveles, comenzando en el segundo piso. En la planta baja se encuentra el hall de acceso y en el primer piso las oficinas. El edificio cuenta con: -SUM -PISCINA -SOLARIUM -PARRILLAS -VESTUARIOS -SEGURIDAD 24HS -GRUPO ELECTRÓGENO TERMINACIONES: - Un aire acondicionado frío/calor ya instalado por unidad - Carpinterías con Doble Vidrio Hermético (DVH) - Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos - Pisos vinílicos - Agua caliente central - Muebles de cocina revestidos en melamina - Anafe + horno eléctrico  - Mesada de silestone/granito en cocina - Mesada de mármol en baños - Artefactos y grifería de primera marca Ubicación: A 100 mts de Av. Montes de Oca A 200 mts del Hospital General de Niños Pedro de Elizalde COLECTIVOS: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 SUBTE: Constitución (Línea C) TREN: Constitución (Roca) PROPIEDADES DE TRES AMBIENTES SIMILARES DISPONIBLES: - Piso 3, 59.50 cub. - 14.70 semi. - 71.95 tot. U$D 143.200 - Piso 5, 57.20 cub. - 11.80 semi. - 69 tot. U$D 163.000 - Piso 6, 59.50 cub. - 14.70 semi. - 71.95 tot. U$D 159.600 - Piso 6, 57.20 cub. - 11.80 semi. - 69 tot. U$D 161.600 - Piso 7, 59.85 cub. - 12.85 semi. - 71.95 tot. U$D 167.600 - Piso 13, 66.25 cub. - 22.25 semi. - 88.5 tot. U$D 223.500 - Piso 16, 64.70 cub. - 14.40 semi. - 89.2 tot. U$D 212.200 SE ACEPTA FINANCIACIÓN DE LA DESARROLLADORA (A CONSULTAR) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Casa 5 ambientes con pileta, Golf II, partido de la Costa Uno DE LOS BARRIOS MAS EXCLUSIVOS. La casa esta desarrolada en una planta. Interior de la propiedad: - Hall de entrada con salamandra - Living comedor con cocina integrada a través de una barra desayunadora con salida a la galeria - Baño completo con antebaño  - Dormitorio principal en suite con vestidor - Segundo dormitorio con placard  - Tercer dormitorio con placard Exterior: - Galeria cubierta con parrilla, horno, mesada y lavarropas - Pileta y jardín - Cochera semicubierta para dos autos - La propiedad cuenta ademas con un anexo a la principal de 45 m2, que podría funcionar como casa de huéspedes, con entrepiso y baño completo, mesada y bacha. - Calefacción por losa radiante electrica, aire acondicionado frio/calor en cada ambiente. Ubicación cercana al centro comercial y al acceso hacia la playa.  Costa Esmeralda es un Masterplan de 1.000 has que consta de un Barrio Privado de 880has y un sector publico (Costa Sur) en las 120 has aproximadamente. El barrio Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, tres paradores de playa, una cancha de golf de 27 hoyos, un Club House de golf, un sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría y un sector ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros.  ESTA PUBLICACIÓN POSEE: Video 360º, video recorrido, planos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Casa 5 ambientes con pileta, Golf II, partido de la Costa Uno DE LOS BARRIOS MAS EXCLUSIVOS. La casa esta desarrolada en una planta. Interior de la propiedad: - Hall de entrada con salamandra - Living comedor con cocina integrada a través de una barra desayunadora con salida a la galeria - Baño completo con antebaño  - Dormitorio principal en suite con vestidor - Segundo dormitorio con placard  - Tercer dormitorio con placard Exterior: - Galeria cubierta con parrilla, horno, mesada y lavarropas - Pileta y jardín - Cochera semicubierta para dos autos - La propiedad cuenta ademas con un anexo a la principal de 45 m2, que podría funcionar como casa de huéspedes, con entrepiso y baño completo, mesada y bacha. - Calefacción por losa radiante electrica, aire acondicionado frio/calor en cada ambiente. Ubicación cercana al centro comercial y al acceso hacia la playa.  Costa Esmeralda es un Masterplan de 1.000 has que consta de un Barrio Privado de 880has y un sector publico (Costa Sur) en las 120 has aproximadamente. El barrio Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, tres paradores de playa, una cancha de golf de 27 hoyos, un Club House de golf, un sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría y un sector ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros.  ESTA PUBLICACIÓN POSEE: Video 360º, video recorrido, planos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Casa quinta 4 ambientes en la localidad de La Reja, Moreno 3 lotes de 10x40 Al ingresar a esta propiedad nos encontramos: - Cocina comedor, con vista al jardín y acceso a las habitaciones y uno de los baños - Dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado  - Baño completo  - Tercer dormitorio, con baño en suite  - Quincho integrado, incluye una parrilla de gran tamaño. En el exterior, un gran parque, con espacios verdes y árboles. La propiedad cuenta con una pileta de generosas dimensiones. UBICACION: Situada en La Reja, un barrio residencial de Moreno, con fácil acceso a importantes vías de comunicación y a tan solo minutos de centros comerciales.   Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Casa cinco ambientes apto crédito en Barrio Cerrado La Tranquera Pilar Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: Planta baja: - Living comedor amplio con hogar. - Cocina comedor diario. - Jardín con Pileta climatizada y jacuzzi, galería con parrilla. - Toilette. - Espacio de guardado. - Lavadero con entrada independiente. - Dependencia de servicio con baño. - Garage semicubierto. Planta alta: - Dormitorio en Suite con balcón con vista al frente y vestidor e hidromasaje. - Segundo dormitorio con vista al frente. - Tercer dormitorio con vista al jardín - Baño completo con hidromasajes. - Escritorio - Balcón con vista al jardín. Barrio La Tranquera es un barrio privado totalmente consolidado, ubicado a 100 mts de Panamericana acceso Pilar Km 48. ESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON: Video 360º, video recorrido, planos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Casa desarrollada en una planta con jardín, pileta, cochera y depósito. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Jardín delantero - Cochera cubierta con depósito - Hall principa - Sala de estar - Segunda sala de estar - Living comedor con salida a la galería y al jardín con pileta - Galería semicubierta con salida al jardín - Jardín trasero con pileta - Cocina separada - Dormitorio principal en suite con vestidor - Cuatro dormitorios - Dos baños completos - Pasillo distribuidor que conecta los dormitorios UBICACIÓN: A 100mts de la Av. San Martín A 100mts de la Av. Senador Morón A 300mts de la Estación de Bella vista, tren San Martín Colectivos: 53 A y B, 176, 740 Esta publicación cuenta con: VIdeo recorrido, planos y recorrido 360º Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

PENTHOUSE DE CATEGORIA CON MASTER SUITE DE DOS PLANTAS. Se trata de un dúplex en piso alto al frente con balcón con parrilla, amplio con cerramiento de blindex (ver planos de distribucion) Primer planta: - Hall de recepción - Living amplio con detalles de categoría estilo francés. - Comedor - Balcon corrido con parrilla y cerramiento con blindex. - Cocina renovada con comedor diario - Lavadero - Despensa y area de servicio. - Segundo Hall de distribición con placard empotrado. - Primer domitorio en Suite - Segundo dormitorio con placard empotrado. - Tercer dormitorio con placard empotrado. - Dos baños completos - Habitación de servicio - Baulera A la segunda planta se accede por escalera con terminaciones de madera: -Master suite de generosas dimensiones, con escritorio, dos vestidores. -Gran baño con pisos mármol, jacuzzi. -Terraza con cerramiento de vidrio con vista abierta La unidad posee dos cocheras fijas (una cubierta y otra semicubierta) y una de cortesia movil. Espacio de baulera y terraza privada en la terraza del edificio. El departamento posee su propio sistema frio calor totalmente independiente y además tiene equipos de aire acondicionado y radiadores. Edificio de categoría, cuenta con grupo electrógeno. Seguridad y vigilancia 24hs por totem. En el exclusivo barrio de Las Cañitas a media cuadra de Avenida del Libertador. Con muy buena conectividad al resto de la ciudad. Excelente variedad de opciones gastronómicas, boutiques exclusivas, cafeterías. Cercano a grandes espacios verdes y al hipódromo de Palermo. -IMPORTANTE: Se ofrece amoblado, consultar valor (el publicado es sin muebles). FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR CON HIPOTECA PRIVADA (CONSULTAR CONDICIONES). ESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON: Video 360º, video recorrido, planos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Descripción: se trata de un departamento 4 ambientes, sexto piso Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón que da al frente - Cocina comedor diario - Lavadero separado - Baño completo  - Primer habitación con Placard empotrado - Segunda habitación con Placard empotrado - Tercer habitación con Placard empotrado y Toilette FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR CON HIPOTECA PRIVADA (CONSULTAR CONDICIONES) Esta propiedad cuenta con: recorrido 360º, Video y planos. UBICACIÓN: Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166 A 150mts. De La Av. San Martín A 500mts. De La Av. Dr. Honorio Pueyrredón A 700mts. De La Av. Warnes Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Lote de 300 mts, 10 x 30 con posesión Existe la posibilidad de comprar tres lotes juntos por U$D 30.000 Se acepta permuta o vehículo.  La Reserva del Oeste es un barrio privado ubicado en General Rodríguez, con acceso por Ruta 6 km 148. El desarrollo cuenta con más de 4.600 lotes de aproximadamente 300m² cada uno. Incluye doble cerco perimetral, sistema de seguridad con monitoreo, garitas y control de accesos. El proyecto contempla 14 lagunas artificiales, más de 20 hectáreas de espacios verdes, contará con 4 club houses, 6 canchas de fútbol, 6 de tenis, 6 de pádel y 4 gimnasios. Tendrá red eléctrica, agua, fibra óptica, calles asfaltadas, bicisendas internas y módulos comerciales con 61 locales. El barrio también contará con zonas de estacionamiento, centro de salud primaria y sectores administrativos. Esta publicación cuenta con: 360º, video recorrido y planos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Departamento tres ambientes con balcón en cuarto piso Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón - Balcón - Cocina con comedor diario  - Lavadero separado - Habitación principal con placard empotrado  - Segunda habitación con placard empotrado - Baño completo - Toilette Esta publicación cuenta con: Video recorrido, realidad 360° y planos Ubicación: A 50mts de la Av. Córdoba A 500mts de la Av. Corrientes A 600mts de la Av. Medrano Colectivos: 26, 29, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Piso con palier privado de seis ambientes con dependencia y balcón corrido al frente con baulera RECICLADO Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Palier Privado - Living comedor con salida al balcón corrido - Balcón corrido -Toillete reciclado - Cocina comedor - Lavadero - Dependencia de servicio con baño - Espacio de escritorio o playroom - Habitación principal en suite con vestidor - Segunda habitación con placard empotrado - Tercer habitación con placard empotrado y balcón - Cuarta habitación con placard empotrado - Baño completo Calefacción central, cerramientos DVH con doble vidrio  FINANCIA HASTA EL 30% DE ESTA PROPIEDAD CON CREDITO HIPOTECARIO PRIVADO (CONSULTAR CONDICIONES) Esta publicación cuenta con: Realidad 360º y planos. Ubicación: Frente al Jardín Botanico A 50mts de la Av. Raul Scarabrini Ortiz A 300mts de La Plaza Italia A 400mts de la Av. General Las Heras Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subtes (Metro): R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

En construcción, ideal inversores Fecha de entrega: Octubre 2025 Segundo piso: Monoambiente justo en la esquina Baño completo Balcón balcón corrido El proyecto "MOCA" es un desarrollo arquitectónico situado en el corazón de Barracas, Buenos Aires, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Se levanta en el terreno de la antigua fábrica Bagley, y es reconocido como un referente de la arquitectura en la zona sur de la ciudad. El complejo residencial incluye 124 monoambientes, 105 unidades de 2 ambientes, 32 unidades de 3 ambientes y 12 unidades de 4 ambientes. Las viviendas están distribuidas en 17 niveles, comenzando en el segundo piso. En la planta baja se encuentra el hall de acceso y en el primer piso las oficinas. El edificio cuenta con: -SUM -PISCINA -SOLARIUM -PARRILLAS -VESTUARIOS -SEGURIDAD 24HS -GRUPO ELECTRÓGENO TERMINACIONES: - Un aire acondicionado frío/calor ya instalado por unidad - Carpinterías con Doble Vidrio Hermético (DVH) - Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos - Pisos vinílicos - Agua caliente central - Muebles de cocina revestidos en melamina - Anafe - Mesada de silestone/granito en cocina - Mesada de mármol en baños - Artefactos y grifería de primera marca Ubicación: A 100 mts de Av. Montes de Oca A 200 mts del Hospital General de Niños Pedro de Elizalde COLECTIVOS: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 SUBTE: Constitución (Línea C) TREN: Constitución (Roca) PROPIEDADES MONOAMBIENTES SIMILARES DISPONIBLES: - Piso 3, 36.35 cub. - 9.4 semi. - 45.75 tot. U$D 101.300 - Piso 5, 36.35 cub. - 9.4 semi. - 45.75 tot. U$D 109.200 - Piso 6, 36.35 cub. - 9.4 semi. - 45.75 tot. U$D 110.700 SE ACEPTA FINANCIACIÓN DE LA DESARROLLADORA (A CONSULTAR) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Monoambiente divisible en cuarto piso Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Cocina completa con barra desayunadora - Ambiente único con salida al balcón - Balcón - Baño completo Esta publicación cuenta con: Planos, video recorrido y realidad 360º Ubicación: Colectivos: 6, 9, 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 115, 119, 128, 133, 134, 143, 160, 164 A 100mts de la Av. Caseros A 200mts de la Av. Chiclana A 250mts de la Av. La Plata A 400mts de la Av. Boedo Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Casa siete ambientes de estilo moderno La propiedad se desarrolla en tres plantas PB: - Recepción - Cuatro dormitorios, dos en suite con vestidor y dos que comparten baño completo - Lavadero Todas las habitaciones tienen salida al deck exterior PLANTA SUBSUELO: - Quinto dormitorio en suite con vestidor y un cuarto multifuncion, despensa, etc. PA: - Cocina - Living comedor con salida a terraza del frente de la casa - Terraza con galeria semicubierta con parrilla Toda el area social esta conectada a la terraza y galería Tiene las plantas invertidas El Barrio Marítimo III de Costa Esmeralda es un sector residencial exclusivo ubicado dentro del complejo Costa Esmeralda, que cuenta con 1000 hectáreas de extensión. Esta publicación cuenta con VIdeo 360, video recorrido y planos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Casa cinco ambientes con pileta Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: Interior de la propiedad: PB - Cochera cubierta con espacio hasta para dos coches - Lavadero PA - Living comedor con cocina integrada por isla y salida a galería - Balcón corrido que da al frente - Habitación principal en suite  - Segunda y tercera habitación que comparten un baño completo - Cuarta habitación en suite Exterior: - Galería con parrilla cubierta - Pileta - Jardín Al estar construida en lote elevado la casa tiene buenas vistas e intimidad. Costa Esmeralda es un emprendimiento que cuenta con 15 barrios cerrados con 3860 lotes, 105 departamentos en Algolf 19 y más de 3 km. de extensión de playa con tres paradores. Además, tiene una propuesta deportiva excelente con cancha de golf de 27 hoyos, Club House de golf, Club House deportivo con canchas de tennis, cancha de fútbol, canchas de paddle, gimnasio, y un sector ecuestre con canchas de polo, palenques y corrales. También, tiene diversas propuestas gastronómicas, un centro comercial y proveedurías. Esta publicación cuenta con: Video 360, video recorrido y planos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Casa estilo california con pileta y jacuzzi diseñada y construida por Marisa Vichich. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: PB: - Hall con pasillo distribuidor  - Habitación principal con vestidor en suite - Dos Habitaciones - Baño completo - Toilette - Living comedor con cocina integrada PA: - Sala netflix, o cuarta habitación EXTERIOR:  - Galería semicubierta con parrilla - Jacuzzi - Pileta Casa totalmente electrica calefaccion por radiadores. Senderos IV es un barrio privado en Costa Esmeralda desarrollado entre la ruta 11 y la costa marítima bonaerense.  Esta publicación cuenta con: Video 360º, Video recorrido, planos   Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Casa de categoría 5 ambientes con vista al Golf en Costa Esmeralda, Golf II, partido de la Costa Uno DE LOS BARRIOS MAS EXCLUSIVOS. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: Planta baja: - Hall de entrada - Comedor con cocina semi-integrada a través de una hermosa barra de mármol - Living con hogar a leña en desnivel con vista al golf - Cocina en U con salida al deck donde se encuentra un living exterior - Toilette con detalles en madera - Hermoso deck con parrilla, horno de barro, pileta de lavado - Jacuzzi con vista al golf - Gran fondo con pinos y salida directa al golf - Espacio de fogón - Espacio de juegos - Primer dormitorio con placard - Segundo dormitorio con salida al deck y vista al golf - Baño con antebaño - Garaje con lavadero incorporado (portón eléctrico) PA: - Segundo Living con acceso a terraza y vista abierta - Habitación en suite con terraza propia - Terraza con vista al frente (preparada para realizarse una habitación mas) - Terraza con ambas vistas con fogonero/parrilla - Posee gas natural, calefacción por radiadores, aire acondicionado frio/calor en cada ambiente. Detalles constructivos y de terminación con materiales de primera calidad, digna de ver! Ubicación privilegiada en el barrio, cercana al centro comercial y con fondo al golf.  Costa Esmeralda es un Masterplan de 1.000 has que consta de un Barrio Privado de 880has y un sector publico (Costa Sur) en las 120 has aproximadamente. El barrio Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, tres paradores de playa, una cancha de golf de 27 hoyos, un Club House de golf, un sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría y un sector ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros.  ESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON: Video 360º, video recorrido, planos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Local comercial en ubicación estratégica – Medrano al 1200 Ubicado a pocos metros de Av. Córdoba, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Superficie y características: - 454 m² totales - 15 metros de frente - Vidriera a la calle - Planta libre, adaptable a distintos rubros - Apto gastronómico - El valor incluye cuatro cocheras en planta baja Entorno comercial: - Se encuentra en la planta baja del desarrollo Alma Palermo, en un área con fuerte crecimiento y actividad. - Rodeado de propuestas gastronómicas, arte, diseño y universidades. - A pocos metros de la Universidad de Palermo y el Hospital de Niños, lo que genera un flujo constante de personas. Oportunidad para: Marcas, operadores comerciales e inversores que busquen visibilidad, circulación permanente y una ubicación con potencial de valorización a futuro. Esta propiedad cuenta con: Video 360º, video recorrido y planos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Venta PH cuatro Ambientes con terraza y parrilla Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: Planta baja: - Living - Toilette - Cocina con barra desayunadora y salida al patio - Comedor con salida a patio - Patio Primer piso: - Dormitorio principal en suite y placard empotrado - Segundo dormitorio con placard empotrado - Baño completo Segundo piso: - Tercera habitación con baño en suite y salida a la terraza  - Terraza con parrilla Todo reciclado a nuevo, aberturas con doble vidrio, baños y cocina con cañerías nuevas, con una antigüedad de tres años. Esta publicación cuenta con: Realidad 360º, video recorrido y planos UBICACIÓN: Colectivos: 29, 41, 67, 71, 76, 93, 110, 130 Trenes: Luis María Saavedra (MITRE) A 50mts de la Av. Dr. Ricardo Balbin A 200mts de la Plaza Ana Eleanor Roosevelt A 200mts de la Av. Parque Roberto Goyeneche A 250mts de la Av. Crisologo Larralde Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Departamento reciclado de tres ambientes en séptimo piso Al ingresar a la propiedad no sencontramos con: - Living comedor con salida al balcón corrido - Balcón corrido - Cocina con lavadero - Toilette - Habitación principal con placard empotrado y salida al balcón corrido - Segunda habitación con placard empotrado - Baño completo Esta propiedad cuenta con: Realidad 360º, video recorrido y planos. Ubicación: Colectivos: 19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 109, 127, 166 Trenes: Chacarita (SAN MARTIN) A 50mts de la Av. Corrientes A 50mts de la Av. Juan B. Justo A 500mts del Parque de los Andes Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

OPORTUNIDAD! Piso de cuatro ambientes con dependencia de categoría con patio, cochera y balcón en primer piso, EDIFICIO CON PILETA sobre Av. Pedro Goyena. Primer piso. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Palier privado - Living comedor con salida al balcón aterrazado con vista a Avenida Pedro Goyena - Cocina comedor diario  - Balcón aterrazado - Lavadero - Dependencia de servicio con baño completo - Toilette - Habitacion principal en suite con hidromasaje, placard empotrado, con salida al patio - Segunda y tercera habitación con placard y con salida al patio - Baño completo - Quincho o playroom - Baulera en subsuelo Cocheras: una cochera cubierta ubicada en el primer subsuelo por rampa. Edificio con seguridad las 24 hs, solarium y pileta. Excelente ubicación, en la mejor cuadra de Pedro Goyena, frente a Rapanui, a dos cuadras de Av. Directorio, dos cuadras de AV. Juan Bautista Alberdi y a cinco cuadras de Av. Carabobo.  Transportes: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR CON HIPOTECA PRIVADA (CONSULTAR CONDICIONES). Esta publicación cuenta con: Realidad 360º, video recorrido y planos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.