Departamento dos ambientes con balcón aterrazado en segundo piso Al ingresar a la propiedad nos enconrtamos con: - Living comedor con salida al balcón corrido  - Balcón  - Cocina completa integrada al living comedor - Habitación con placard empotrado - Baño completo Esta publicación cuenta con: Video recorrido, realidad 360º y plano. Ubicación: Colectivos: 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181 A 50mts de la Av. Carlos Calvo A 100mts de la Av. Independencia A 400mts de la Av. Boedo A 300mts de la Av. San Juan A 600mts de la Av. La Plata A 600mts de la Plaza Boedo Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Monoambiente con balcón, 5to piso Edificio de 5 años de antigüedad. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón con cocina integrada por barra. - Baño completo. - Incluye aires acondicionados y placard. - El departamento tiene puerta blindada, cocina a gas y agua central.   Consultar por otras unidades en otros pisos. Esta publicación cuenta con: 360º, video recorrido y plano. CONSULTAR POR FINANCIACION Ubicación: Colectivos: 4, 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195 Subtes (Metro): BOEDO (Línea E) A 150mts de La Autopista 25 De Mayo A 200mts de La Av. Boedo A 100mts de La Av. Pavón A 250mts de La Av. Juan De Garay Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Departamento dos ambientes con balcón primer piso por escalera Al ingresar al departamento nos encontramos con: - Living Comedor con cocina integrada - Balcón al frente con mesada, pileta e instalación para lavarropas - Pasillo distribuidor con placard empotrado. - Baño completo - Habitación con placard empotrado. Bajas expensas! Ubicación: Se encuentra a 3 cuadras de Santos Vega (calle principal del centro), a 1 cuadra de paradas de colectivo, cercano a vías de acceso. ESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON: Video 360º, video recorrido, planos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Casa 5 ambientes con pileta, Golf II, partido de la Costa Uno DE LOS BARRIOS MAS EXCLUSIVOS. La casa esta desarrolada en una planta. Interior de la propiedad: - Hall de entrada con salamandra - Living comedor con cocina integrada a través de una barra desayunadora con salida a la galeria - Baño completo con antebaño  - Dormitorio principal en suite con vestidor - Segundo dormitorio con placard  - Tercer dormitorio con placard Exterior: - Galeria cubierta con parrilla, horno, mesada y lavarropas - Pileta y jardín - Cochera semicubierta para dos autos - La propiedad cuenta ademas con un anexo a la principal de 45 m2, que podría funcionar como casa de huéspedes, con entrepiso y baño completo, mesada y bacha. - Calefacción por losa radiante electrica, aire acondicionado frio/calor en cada ambiente. Ubicación cercana al centro comercial y al acceso hacia la playa.  Costa Esmeralda es un Masterplan de 1.000 has que consta de un Barrio Privado de 880has y un sector publico (Costa Sur) en las 120 has aproximadamente. El barrio Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, tres paradores de playa, una cancha de golf de 27 hoyos, un Club House de golf, un sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría y un sector ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros.  ESTA PUBLICACIÓN POSEE: Video 360º, video recorrido, planos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Piso de cuatro ambientes con dependencia de categoría con patio, cochera y balcón en primer piso sobre Av. Pedro Goyena. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Palier privado - Living comedor con salida al balcón aterrazado con vista a Avenida Pedro Goyena - Cocina comedor diario  - Balcón aterrazado - Lavadero - Toilette - Suite con vestidor con salida al patio - Segunda y tercera habitación con placard y con salida al patio - Cuarta habitación o habitación de servicio - Quincho o playroom Cocheras: una cochera cubierta ubicada en el primer subsuelo por rampa. Edificio con seguridad las 24 hs, solarium y pileta. Excelente ubicación, en la mejor cuadra de Pedro Goyena, frente a Rapanui, a dos cuadras de Av. Directorio, dos cuadras de AV. Juan Bautista Alberdi y a cinco cuadras de Av. Carabobo.  Transportes: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR CON HIPOTECA PRIVADA (CONSULTAR CONDICIONES). Esta publicación cuenta con: Realidad 360º, video recorrido y planos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Monoambiente sin uso con balcón en el cuarto piso al frente. Edificio de 5 años de antigüedad. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón con cocina integrada por barra. - Baño completo. - Incluye aires acondicionados y placard. - El departamento tiene puerta blindada, cocina a gas y agua central.   Consultar por otras unidades en otros pisos. Esta publicación cuenta con: 360º, video recorrido y plano. CONSULTAR POR FINANCIACION Ubicación: Colectivos: 4, 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195 Subtes (Metro): BOEDO (Línea E) A 150mts de La Autopista 25 De Mayo A 200mts de La Av. Boedo A 100mts de La Av. Pavón A 250mts de La Av. Juan De Garay Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Monoambiente con balcón, 5to piso Edificio de 5 años de antigüedad. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón con cocina integrada por barra. - Baño completo. - Incluye aires acondicionados y placard. - El departamento tiene puerta blindada, cocina a gas y agua central.   Consultar por otras unidades en otros pisos. Esta publicación cuenta con: 360º, video recorrido y plano. CONSULTAR POR FINANCIACION Ubicación: Colectivos: 4, 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195 Subtes (Metro): BOEDO (Línea E) A 150mts de La Autopista 25 De Mayo A 200mts de La Av. Boedo A 100mts de La Av. Pavón A 250mts de La Av. Juan De Garay Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Monoambiente sin uso con balcón. Edificio de 5 años de antigüedad. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón con cocina integrada por barra. - Baño completo. - Incluye aires acondicionados y placard. Consultar por otras unidades en otros pisos. Esta publicación cuenta con: 360º, video recorrido y plano. CONSULTAR POR FINANCIACION Ubicación: Colectivos: 4, 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195 Subtes (Metro): BOEDO (Línea E) A 150mts de La Autopista 25 De Mayo A 200mts de La Av. Boedo A 100mts de La Av. Pavón A 250mts de La Av. Juan De Garay Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Departamentos dos ambientes al frente Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con cocina integrada por barra desayunadora  - Habitación con salida al balcón - Baño completo UBICACIÓN Colectivos: 237, 169 B Y 338 Tren Urquiza, estación Pablo Podestá A 30mts. De La Av. Marquez Esta publicación cuenta con: 360º, video recorrido y planos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

PH cinco ambientes con local y patio El ingreso es a traves del local a la calle, luego nos encontramos con el patio: Planta Baja: - Patio - Living  - Comedor con cocina integrada - Baño completo - Habitación - Patio interno  Planta Alta:  - Habitación principal  - Pasillo distribuidor - Lavadero cubierto - Escritorio - Tercer habitación  - Baño completo - Terraza Ubicación: Colectivos: 204, 203, 60, 365, 720 Frente a Plaza Carlos Pellegrini A 50 mts. De la Av. Cazón A 150 mts. De la Av. Pres. Perón Esta publicación cuenta con: Video 360º, video recorrido y planos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Oficina comercial/profesional con baño compartido en el piso de 29 m² en 2º piso con vista a la calle. Ideal para estudios, consultorios o espacio de trabajo independiente. Ubicación estratégica: A tan solo 2 cuadras de Av. 9 de Julio y 1 cuadra de Av. Belgrano, con múltiples opciones de transporte público (subtes, colectivos, metrobus). Zona comercial con gran circulación peatonal. Características de la unidad: • Superficie total: 29 m² • Vista abierta a la calle • Piso de parquet • Radiador Características del edificio: • Edificio de 6 pisos • 9 oficinas por piso • 3 ascensores • Encargado permanente • Baños comunes para damas y caballeros en el piso FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR CON HIPOTECA PRIVADA (CONSULTAR CONDICIONES). Esta publicación cuenta con: Realidad 360º, video recorrido y planos. Ubicación: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168 Subtes (Metro): LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), SAENZ PEÑA (Línea A) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Monoambiente sin uso con balcón. Edificio de 5 años de antigüedad. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón con cocina integrada por barra. - Baño completo. - Incluye aires acondicionados y placard. Consultar por otras unidades en otros pisos. Esta publicación cuenta con: 360º, video recorrido y plano. CONSULTAR POR FINANCIACION Ubicación: Colectivos: 4, 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195 Subtes (Metro): BOEDO (Línea E) A 150mts de La Autopista 25 De Mayo A 200mts de La Av. Boedo A 100mts de La Av. Pavón A 250mts de La Av. Juan De Garay Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Monoambiente sin uso con balcón. Edificio de 5 años de antigüedad. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón con cocina integrada por barra. - Baño completo. - Incluye aires acondicionados y placard. Consultar por otras unidades en otros pisos. Esta publicación cuenta con: 360º, video recorrido y plano. CONSULTAR POR FINANCIACION Ubicación: Colectivos: 4, 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195 Subtes (Metro): BOEDO (Línea E) A 150mts de La Autopista 25 De Mayo A 200mts de La Av. Boedo A 100mts de La Av. Pavón A 250mts de La Av. Juan De Garay Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Monoambiente sin uso con balcón en el cuarto piso al frente. Edificio de 5 años de antigüedad. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón con cocina integrada por barra. - Baño completo. - Incluye aires acondicionados y placard. - El departamento tiene puerta blindada, cocina a gas y agua central.   Consultar por otras unidades en otros pisos. Esta publicación cuenta con: 360º, video recorrido y plano. CONSULTAR POR FINANCIACION Ubicación: Colectivos: 4, 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195 Subtes (Metro): BOEDO (Línea E) A 150mts de La Autopista 25 De Mayo A 200mts de La Av. Boedo A 100mts de La Av. Pavón A 250mts de La Av. Juan De Garay Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Departamento dos ambientes con balcón aterrazado corrido con cerramiento de blindex, amenities y ascensor, primer piso Al ingresar al departamento nos encontramos con: - Living comedor con cocina integrada a través de barra cómoda de mármol. - Balcón aterrazado de 13.2 m2 funcionando como un ambiente mas, tiene cerramiento de blindex y piso de madera. - Baño completo con piso de porcelanato y bañera con doble acceso (desde el living o desde la habitación). - Habitación cómoda con vestidor y acceso al baño completo. Terminaciones de categoría Edificio con Pileta y jardín, parrilla y SUM con cocina Ubicación: Se encuentra en una zona privilegiada, a una cuadra de Avenida Cramer, y a cinco cuadras de Avenida Cabildo, cercano a distintas lineas de colectivos Colectivos: 19, 29, 60, 130, 151 Financia hasta el 30 % de esta propiedad (consultar condiciones).  Esta publicación cuenta con: Plano, fotos profesionales, recorrido 360 y video de la propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Monoambiente divisible con balcón piso alto, full amenities Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Cocina integrada con barra  - Ambiente único con salida al balcón aterrazado y vista al río  - Baño completo El edificio cuenta con: -Pileta - Gimnasio - Terraza con parrillas - SUM - Lavadero Ubicación:  Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113, 114, 118, 130 Trenes: Belgrano C (MITRE) A 200 mts de la Av. Virrey Vertiz A 500 mts de la Av. Juramento A 200 mts de la Plaza Barracas Belgrano FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR CON HIPOTECA PRIVADA (CONSULTAR CONDICIONES). Esta publicación cuenta con: Realidad 360º, video recorrido y planos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Departamento 3 ambientes al frente, primer piso por escalera. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón corrido con vista al museo Yrrutia Por pasillo de distribución: - Cocina separada con lavadero independiente - Habitación principal con Placard empotrado  - Habitación secundaria - Baño completo Muy luminoso Digno de ver Ubicación:  Colectivos: 15, 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 152, 161, 168, 184, 194 A 600 mts del tren línea Mitre, estación Belgrano C. A 400 mts del Barrio Chino. A 300 mts de Av. Juramento, 300 mts de Av. Cabildo  y 500 mts de Av. Del Libertador. Financia hasta el 30% de esta propiedad con crédito hipotecario privado (consultar condiciones) ESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON: Video 360º, video recorrido, planos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

PH tipo casa seis ambientes con escritorio y entrada independiente. NO APTO CRÉDITO BANCARIO (Posibilidad de separar en dos viviendas independientes) Al ingresar a la propiedad nos encontramos con:  PLANTA BAJA  - Sala de estar / living - Cocina comedor con salida al patio - Patio - Primer dormitorio con placard empotrado  - Comedor  - Escritorio - Baño completo PRIMER PISO (Se puede acceder directamente desde la calle o desde la PB) - Segunda sala de estar - Dormitorio principal en suite con escalera hacia un altillo - Tercer dormitorio - Cuarto dormitorio - Baño completo SEGUNDO PISO - Altillo (requiere obra) podría funcionar como un playroom IDEAL OBRA! Ubicación: Colectivos: 21, 28, 29, 41, 67, 71, 76, 93, 110, 117, 130 Trenes: Luis María Saavedra (MITRE) A 10mts de la Av. Ruis Huidobro A 50mts de la Av. Parque Roberto Goyeneche A 300mts de la Av. Dr. Ricardo Balbin A 400mts del Dot A 600mts del Parque Brig. Gral. Cornelio Saavedra Esta publicación cuenta con: Video recorrido, realidad 360º y planos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Monoambiente con balcón aterrazado en segundo piso Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Cocina completa - Ambiente único con salida al balcón - Balcón aterrazado al frente - Baño completo Esta propiedad cuenta con: Video recorrido, realidad 3601 y planos. FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR CON HIPOTECA PRIVADA (CONSULTAR CONDICIONES Ubicación: A 150mts de la Av. Córdoba A 350mts de la Av. Medrano Colectivos: 19, 24, 26, 29, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180, 188 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

En construcción, ideal inversores Fecha de entrega: Octubre 2025 Onceavo piso: Departamento tres ambientes  Living comedor con cocina integrada por isla 2 habitaciones, una en suite Baño completo Balcón corrido (ambas habitaciones tienen acceso) Se encuentra justo en la esquina El proyecto "MOCA" es un desarrollo arquitectónico situado en el corazón de Barracas, Buenos Aires, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Se levanta en el terreno de la antigua fábrica Bagley, y es reconocido como un referente de la arquitectura en la zona sur de la ciudad. El complejo residencial incluye 124 monoambientes, 105 unidades de 2 ambientes, 32 unidades de 3 ambientes y 12 unidades de 4 ambientes. Las viviendas están distribuidas en 17 niveles, comenzando en el segundo piso. En la planta baja se encuentra el hall de acceso y en el primer piso las oficinas. El edificio cuenta con: -SUM -PISCINA -SOLARIUM -PARRILLAS -VESTUARIOS -SEGURIDAD 24HS -GRUPO ELECTRÓGENO TERMINACIONES: - Un aire acondicionado frío/calor ya instalado por unidad - Carpinterías con Doble Vidrio Hermético (DVH) - Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos - Pisos vinílicos - Agua caliente central - Muebles de cocina revestidos en melamina - Anafe + horno eléctrico  - Mesada de silestone/granito en cocina - Mesada de mármol en baños - Artefactos y grifería de primera marca Ubicación: A 100 mts de Av. Montes de Oca A 200 mts del Hospital General de Niños Pedro de Elizalde COLECTIVOS: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 SUBTE: Constitución (Línea C) TREN: Constitución (Roca) PROPIEDADES DE TRES AMBIENTES SIMILARES DISPONIBLES: - Piso 3, 59.50 cub. - 14.70 semi. - 71.95 tot. U$D 143.200 - Piso 5, 57.20 cub. - 11.80 semi. - 69 tot. U$D 163.000 - Piso 6, 59.50 cub. - 14.70 semi. - 71.95 tot. U$D 159.600 - Piso 6, 57.20 cub. - 11.80 semi. - 69 tot. U$D 161.600 - Piso 7, 59.85 cub. - 12.85 semi. - 71.95 tot. U$D 167.600 - Piso 13, 66.25 cub. - 22.25 semi. - 88.5 tot. U$D 223.500 - Piso 16, 64.70 cub. - 14.40 semi. - 89.2 tot. U$D 212.200 SE ACEPTA FINANCIACIÓN DE LA DESARROLLADORA (A CONSULTAR) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

En construcción, ideal inversores Fecha de entrega: Octubre 2025 Undécimo piso: Departamento dos ambientes Living comedor con cocina integrada por barra desayunadora Habitación con salida al balcón Baño completo Balcón   El proyecto "MOCA" es un desarrollo arquitectónico situado en el corazón de Barracas, Buenos Aires, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Se levanta en el terreno de la antigua fábrica Bagley, y es reconocido como un referente de la arquitectura en la zona sur de la ciudad. El complejo residencial incluye 124 monoambientes, 105 unidades de 2 ambientes, 32 unidades de 3 ambientes y 12 unidades de 4 ambientes. Las viviendas están distribuidas en 17 niveles, comenzando en el segundo piso. En la planta baja se encuentra el hall de acceso y en el primer piso las oficinas. El edificio cuenta con: -SUM -PISCINA -SOLARIUM -PARRILLAS -VESTUARIOS -SEGURIDAD 24HS -GRUPO ELECTRÓGENO TERMINACIONES: - Un aire acondicionado frío/calor ya instalado por unidad - Carpinterías con Doble Vidrio Hermético (DVH) - Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos - Pisos vinílicos - Agua caliente central - Muebles de cocina revestidos en melamina - Anafe + horno eléctrico - Mesada de silestone/granito en cocina - Mesada de mármol en baños - Artefactos y grifería de primera marca Ubicación: A 100 mts de Av. Montes de Oca A 200 mts del Hospital General de Niños Pedro de Elizalde COLECTIVOS: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 SUBTE: Constitución (Línea C) TREN: Constitución (Roca) PROPIEDADES DE DOS AMBIENTES SIMILARES DISPONIBLES: - Piso 8, 35.15 cub. - 9 semi. - 44.15 tot. U$D 106.300 - Piso 11, 41.50 cub. - 7.2 semi. - 48.7 tot. U$D 127.300 - Piso 12, 35.85 cub. - 9.65 semi. - 45.5 tot. U$D 116.100 - Piso 13, 41.5 cub. - 7.2 semi. - 48.7 tot. U$D 124.400 - Piso 13, 41.5 cub. - 7.2 semi. - 48.7 tot. U$D 129.900 - Piso 13, 41.5 cub. - 7.2 semi. - 48.7 tot. U$D 130.600 - Piso 13, 35.4 cub. - 9 semi. - 44.4 tot. U$D 115.500 - Piso 13, 35.85 cub. - 9.65 semi. - 45.5 tot. U$D 117.600 - Piso 14, 35.4 cub. - 9 semi. - 44.4 tot. U$D 117.000 - Piso 14, 35.85 cub. - 9.65 semi. - 45.5 tot. U$D 118.900 - Piso 15, 41 cub. - 2.05 semi. - 5.05 desc. - 48.1 tot. U$D 121.800 - Piso 15, 41.5 cub. - 1.95 semi. - 5.2 desc. - 48.65 tot. U$D 129.900 - Piso 15, 35.4 cub. - 9 semi. - 44.4 tot. U$D 118.300 - Piso 15, 35.9 cub. - 9.65 semi. - 45.55 tot. U$D 120.300 - Piso 16, 42.5 cub. - 12.3 semi. - 9.3 semi. - 64.2 tot. U$D 146.100 SE ACEPTA FINANCIACIÓN DE LA DESARROLLADORA (A CONSULTAR) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

En construcción, ideal inversores Fecha de entrega: Octubre 2025 Octavo piso: Monoambiente con cocina amueblada con barra desayunadora Baño completo Balcón El proyecto "MOCA" es un desarrollo arquitectónico situado en el corazón de Barracas, Buenos Aires, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Se levanta en el terreno de la antigua fábrica Bagley, y es reconocido como un referente de la arquitectura en la zona sur de la ciudad. El complejo residencial incluye 124 monoambientes, 105 unidades de 2 ambientes, 32 unidades de 3 ambientes y 12 unidades de 4 ambientes. Las viviendas están distribuidas en 17 niveles, comenzando en el segundo piso. En la planta baja se encuentra el hall de acceso y en el primer piso las oficinas. El edificio cuenta con: -SUM -PISCINA -SOLARIUM -PARRILLAS -VESTUARIOS -SEGURIDAD 24HS -GRUPO ELECTRÓGENO TERMINACIONES: - Un aire acondicionado frío/calor ya instalado por unidad - Carpinterías con Doble Vidrio Hermético (DVH) - Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos - Pisos vinílicos - Agua caliente central - Muebles de cocina revestidos en melamina - Anafe  - Mesada de silestone/granito en cocina - Mesada de mármol en baños - Artefactos y grifería de primera marca Ubicación: A 100 mts de Av. Montes de Oca A 200 mts del Hospital General de Niños Pedro de Elizalde COLECTIVOS: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 SUBTE: Constitución (Línea C) TREN: Constitución (Roca) PROPIEDADES MONOAMBIENTES SIMILARES DISPONIBLES: - Piso 3, 25.3 cub. - 3.6 semi. - 28.9 tot. U$D 68.000 - Piso 4, 25.3 cub. - 3.6 semi. - 28.9 tot. U$D 73.100 - Piso 7, 25.2 cub. - 3.6 semi. - 28.8 tot. U$D 70.500 SE ACEPTA FINANCIACIÓN DE LA DESARROLLADORA (A CONSULTAR) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

En construcción, ideal inversores Fecha de entrega: Octubre 2025 Octavo piso: Departamento tres ambientes  Living comedor con cocina integrada por isla 2 habitaciones, una en suite Baño completo Balcón corrido (ambas habitaciones tienen acceso) Se encuentra justo en la esquina El proyecto "MOCA" es un desarrollo arquitectónico situado en el corazón de Barracas, Buenos Aires, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Se levanta en el terreno de la antigua fábrica Bagley, y es reconocido como un referente de la arquitectura en la zona sur de la ciudad. El complejo residencial incluye 124 monoambientes, 105 unidades de 2 ambientes, 32 unidades de 3 ambientes y 12 unidades de 4 ambientes. Las viviendas están distribuidas en 17 niveles, comenzando en el segundo piso. En la planta baja se encuentra el hall de acceso y en el primer piso las oficinas. El edificio cuenta con: -SUM -PISCINA -SOLARIUM -PARRILLAS -VESTUARIOS -SEGURIDAD 24HS -GRUPO ELECTRÓGENO TERMINACIONES: - Un aire acondicionado frío/calor ya instalado por unidad - Carpinterías con Doble Vidrio Hermético (DVH) - Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos - Pisos vinílicos - Agua caliente central - Muebles de cocina revestidos en melamina - Anafe + horno eléctrico  - Mesada de silestone/granito en cocina - Mesada de mármol en baños - Artefactos y grifería de primera marca Ubicación: A 100 mts de Av. Montes de Oca A 200 mts del Hospital General de Niños Pedro de Elizalde COLECTIVOS: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 SUBTE: Constitución (Línea C) TREN: Constitución (Roca) PROPIEDADES DE TRES AMBIENTES SIMILARES DISPONIBLES: - Piso 3, 59.50 cub. - 14.70 semi. - 71.95 tot. U$D 143.200 - Piso 5, 57.20 cub. - 11.80 semi. - 69 tot. U$D 163.000 - Piso 6, 59.50 cub. - 14.70 semi. - 71.95 tot. U$D 159.600 - Piso 6, 57.20 cub. - 11.80 semi. - 69 tot. U$D 161.600 - Piso 7, 59.85 cub. - 12.85 semi. - 71.95 tot. U$D 167.600 - Piso 13, 66.25 cub. - 22.25 semi. - 88.5 tot. U$D 223.500 - Piso 16, 64.70 cub. - 14.40 semi. - 89.2 tot. U$D 212.200 SE ACEPTA FINANCIACIÓN DE LA DESARROLLADORA (A CONSULTAR) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

En construcción, ideal inversores Fecha de entrega: Octubre 2025 Sexto piso: Departamento tres ambientes  Living comedor con cocina integrada por isla 2 habitaciones, una en suite Baño completo Balcón corrido (ambas habitaciones tienen acceso) Se encuentra justo en la esquina El proyecto "MOCA" es un desarrollo arquitectónico situado en el corazón de Barracas, Buenos Aires, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Se levanta en el terreno de la antigua fábrica Bagley, y es reconocido como un referente de la arquitectura en la zona sur de la ciudad. El complejo residencial incluye 124 monoambientes, 105 unidades de 2 ambientes, 32 unidades de 3 ambientes y 12 unidades de 4 ambientes. Las viviendas están distribuidas en 17 niveles, comenzando en el segundo piso. En la planta baja se encuentra el hall de acceso y en el primer piso las oficinas. El edificio cuenta con: -SUM -PISCINA -SOLARIUM -PARRILLAS -VESTUARIOS -SEGURIDAD 24HS -GRUPO ELECTRÓGENO TERMINACIONES: - Un aire acondicionado frío/calor ya instalado por unidad - Carpinterías con Doble Vidrio Hermético (DVH) - Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos - Pisos vinílicos - Agua caliente central - Muebles de cocina revestidos en melamina - Anafe + horno eléctrico  - Mesada de silestone/granito en cocina - Mesada de mármol en baños - Artefactos y grifería de primera marca Ubicación: A 100 mts de Av. Montes de Oca A 200 mts del Hospital General de Niños Pedro de Elizalde COLECTIVOS: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 SUBTE: Constitución (Línea C) TREN: Constitución (Roca) PROPIEDADES MONOAMBIENTES SIMILARES DISPONIBLES: - Piso 3, 25.3 cub. - 3.6 semi. - 28.9 tot. U$D 68.000 - Piso 4, 25.3 cub. - 3.6 semi. - 28.9 tot. U$D 73.100 - Piso 7, 25.2 cub. - 3.6 semi. - 28.8 tot. U$D 70.500 SE ACEPTA FINANCIACIÓN DE LA DESARROLLADORA (A CONSULTAR) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.