LINDISIMO DEPARTAMENTO EN COMPLEJO "SQUARE 39" Ubicado en el km 38.5 de la Panamericana Ramal Pilar, a escasas cuadras de la Panamericana y rodeado del centro comercial "Las Piedras". Es una zona residencial y comercial muy pujante rodeada de barrios cerrados, condominios y de colegios (Moorlands, Bede´s, Lincoln, Oakhill). El departamento esta impecable. Es un 3 ambientes en duplex super luminoso con una vista lindísima a la arboleda del barrio "Senderos II". Tiene 83m2 cubiertos + 42m2 semicubiertos y 55m2 descubiertos. Cuenta con: - living comedor amplio con cocina integrada; - dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con bañadera; - segundo dormitorio (hoy integrado al living, pero fácilmente separable); - segundo baño completo con ducha; - balcón corrido que conecta todos los ambientes y de donde sale la escalera para la terraza; - GRAN terraza con parrilla y lugar para lavarropas en el segundo piso; - 2 cocheras subterráneas fijas; - baulera. La terraza además se conecta con la terraza común del edificio, lo cual es ideal para hacer reuniones grandes y contar con mucho espacio. Los pisos son de porcelanato simil cemento y el cieloraso es de hormigón. Calefacción es por A/C. Posee equipos de A/C instalados en el living y en el dormitorio principal. Además tiene cortinas black out ya instaladas en el dormitorio y cortinas en el living comedor. "Square 39" es un complejo nuevo que posee seguridad 24 horas, pileta, gimnasio, dos terrazas de uso común, sala de reuniones, laundry en todos los pisos y uno más grande en el último piso. Expensas (a agosto 2025): $386.000 COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP6570199

LINDISIMO DEPARTAMENTO CON JARDIN EN COMPLEJO "SQUARE 39" Ubicado en el km 38.5 de la Panamericana Ramal Pilar, a escasas cuadras de la Panamericana y rodeado del centro comercial "Las Piedras". Es una zona residencial y comercial muy pujante rodeada de barrios cerrados, condominios y de colegios (Moorlands, Bede´s, Lincoln, Oakhill). El departamentoes esta en la PB y tiene su propio jardín. Es un 3 ambientes super luminoso. Tiene 76m2 cubiertos + 59m2 semicubiertos y 34,5m2 descubiertos. Orinetación: oeste. Cuenta con: - living comedor amplio con cocina integrada; - dormitorio principal en suite con placard y baño completo con bañadera; - segundo dormitorio; - segundo baño completo con bañadera; - GRAN jardín en forma de "L" que rodea todo el departamento con parrilla y lugar para lavarropas; - 1 cochera fija descubierta. El jardín es el más amplio de todo el complejo. Los pisos son de porcelanato simil cemento. Calefacción es por A/C. Posee equipos de A/C instalados en ambos dormitorios.  "Square 39" es un complejo nuevo que posee seguridad 24 horas, pileta, gimnasio, dos terrazas de uso común, sala de reuniones, laundry en todos los pisos y uno más grande en el último piso. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP6634421

LINDISIMA CASA EN LOTE CENTRAL EN AYRES PLAZA Casa de dos plantas super luminosa con orientación norte en un lote central muy lindo frente a una de las plazas del barrio.  Los pisos de la PB son cerámicos y en la PA los dormitorios tienen pisos de madera. La calefacción es por piso radiante con caldera Caldaia y hay equipos de A/C en todos los ambientes excepto el living (esta la preinstalación hecha como para colocar un equipo). Las aberturas son de PVC con DVH (doble vidrio hermético) en todas las ventanas. Tiene mucho lugar de guardado. Hay una cochera cubierta para un vehículo. La casa cuenta en PB con: - hall de recepción amplio en doble altura; - living con chimenea a gas y salida a la galería; - cocina amplia con gran isla, parrilla con comedor y salida a la galería; - toilette; - lavadero; - dependencia de servicio con baño completo (hoy devenida en escritorio); - jardín con galería con chimenea, toldos eléctricos y pileta. En la PA: - amplio dormitorio principal con vestidor, salida a terraza y baño en suite con bañadera, box de ducha y doble bacha; - suite junior con placares, salida a terraza y baño con ducha; - tercera suite con vestidor y baño compartimentado con ducha. Superficies: - lote de 600m2; - supergicie cubierta de 280m2; - superficie semi cubierta de 37m2. Ayres Plaza es un barrio ubicado en el km 47 de la Panamericana Ramal Pilar, con un acceso súper práctico a media cuadra de la Panamericana. Es un barrio diseñado alrededor de las plazas como lugares de esparcimiento y encuentro. Posee un club house con juegos infantiles, área deportiva con canchas de tenis y futbol, SUM con vestuarios, pileta y seguridad 24 horas. Además, hay colonia para los niños en verano. Expensas a septiembre 2025: $484.000 Venta sujeta a reubicación. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CHO6671197

LINDISIMO DUPLEX MUY LUMINOSO CON AMENITIES Dúplex súper luminoso, con orientación oeste en 2º y 3º piso, de 92m2. La propiedad se encuentra en una zona residencial con excelentes accesos: entre Av. General Paz y calle Vedia, y en frente a la Estación Rivadavia (Tren Línea Mitre Ramal Tigre-Retiro). El departamento está en buen estado. Tiene pisos de madera, amplios ventanales y vista abierta. Es muy luminoso pues recibe todo el sol de la tarde. En planta baja cuenta con: - Living con salida a balcón francés; - Cocina integrada con barra; – Toilette. En plata alta cuenta con: - Hall distribuidor; - Dormitorio principal con placard; - Segundo dormitorio con placard; - Baño completo compartimentado con dos bachas e hidromasaje. El departamento también cuenta con calefacción por losa radiante y A/C en todos los ambientes. El edificio tiene laundry y pileta en el último piso. No tiene encargado. Hay posibilidad de comprar o alquilar una cochera en el mismo edificio.  Expensas (a mayo 2025): $250.000 COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP6758169

A ESTRENAR MONOAMBIENTE PISO ALTO CON VISTA ABIERTA  Dorrego al 900 -  Villa Crespo - Edificio Dorrego Mio. Muy luminoso | Piso 13 al contrafrente | Entrega inmediata con 43m2 cubiertos + 6m2 de balcon terraza! Moderno monoambiente a estrenar con excelente luz natural y vistas abiertas. Ideal para vivienda o uso profesional/oficina. Su disposición y metraje permiten fácilmente una división para generar 2 ambientes, logrando un dormitorio independiente o sector de trabajo diferenciado. Se puede comprar amoblado o no. Características destacadas: - Cocina integrada - Baño completo -Ambientes amplios y funcionales - Posibilidad de división - Piso alto con excelente ventilación - No apto crédito - Entrega inmediata Ideal para quienes buscan invertir, vivir o trabajar en una unidad versátil y moderna. Amenities: En piso 14: - SUM, Salón de usos múltiples equipado completo -Terraza con Parrilla -Gym -Solárium En 1er piso: -Laundry -Entorno en pleno desarrollo, linda con Palermo Hollywood, circunscripto entre Av. Córdoba, Dorrego, Corrientes y el Viaducto del FCGSM. -Zona de gran oferta gastronómica, recreativa y cultural. -Medios de transporte: Subte línea B estación Dorrego, colectivos linea Corrientes, línea D estación Palermo, Red ferroviaria FCGSM, Estaciones de ciclovias y Ecobicis. Consultanos para coordinar una visita. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7197480

 - COELHO PROPIEDADES -  ESTABLECIMIENTO PASO CHACABUCO Superficie: 4630 Hectareas Servicios: Luz por panel - Gas por Garrafa - Agua de vertiente. 5 km de costa de lago Alicura Ubicación google earth:  las coordenadas correspondientes son: 40º 73´S ; 71º 98´O ; 705 msnm – Departamento Pilcaniyeu –Sección V - Provincia de Río Negro – Argentina. https://maps.app.goo.gl/NsJ8FjRdfncEw88u6 Infraestructura: Refugio Compuesto de 1 Dormitorio, cocina, living comedor, baño 2 casitas para personal. De piedras y troncos Distancias:  Desde Nqn Capital - 5 Horas Desde San Martìn de los Andes  - 3 horas Desde Bariloche  - 1 Hora y Media Info General: Originalmente, los campos de este establecimiento conjuntamente con otro de similar superficie, formaron parte de la Estancia LA ARGENTINA. Posteriormente y luego de la correspondiente sucesión, se subdividió en dos propiedades a la mencionada y surgió la Establecimiento Paso Chacabuco, Al comienzo, la Estancia Paso Chacabuco poseía una superficie de casi 5.000 Has. y estaba en las costas del Río Limay, a 70 Km de Bariloche y a 15 Km de la Confluencia de los ríos Limay-Traful en la zona conocida como Valle Encantado, pero luego de la construcción de la presa hidroeléctrica Alicura y su respectivo lago, el campo pasó a tener 4.630 Has.y fracción Desde sus inicios y hasta el día de la fecha, la explotación del campo fue siempre con ganado vacuno, pero su mayor potencial es agroturístico y fundamentalmente, tiene un valor superlativo su reserva de agua del Lago Alicura ya que el campo tiene un total de 5 Km. de costa sobre el mismo lago. Las mismas son de diversas características, predominando las playas de arena y sectores de rocas o pequeños acantilados que se mezclan entre bahías o golfos de incalculable belleza. Por el campo también pasan los arroyos Guanaco, Blanco, Reuque y Chaquiras, como así también numerosas vertientes y ojos de agua que generan una gran cantidad de mallines con arboledas añejas. Las precipitaciones medias anuales son de 600mm y la temperatura oscila en Enero entre 25º (llegando a 35º en oportunidades) y Julio en 4º (llegando a -5º y nevadas ocasionalmente). La Estancia está ubicada en la Provincia de Río Negro, muy cerca de la Ruta Nacional Nº 237 que está pavimentada y en proximidades del denominado Valle Encantado y de la ciudad de San Carlos de Bariloche, el centro turístico internacional más importante de la Argentina visitado por mas de 650.000 turistas cada año. También se encuentra muy cerca (50 Km), del pueblo conocido como Villa Traful y a 120 Km de Villa La Angostura, centros internacionales de turismo muy conocidos. El cercano Valle Encantado ofrece notables manifestaciones de rocas erosionadas por la lluvia y el viento, que han dejado caprichosas y llamativas formas como las denominadas Dedo de Dios, Castillo y Penitente o el Recado Chileno. Finalmente, la disponibilidad de diversos pasos fronterizos posibilita realizar incursiones turísticas al vecino país de Chile, pudiéndose disfrutar de excelentes paisajes tanto en áreas de montaña como en playas sobre el Oceáno Pacífico. Desde nuestro campo hasta el Paso Fronterizo Puyehue, hay tan solo 140 Km. La Estancia reúne la doble opción de poder ser destinada para uso y satisfacción personal y familiar del inversor, y/o con destino comercial para la recepción, atención y alojamiento de visitantes nacionales y extranjeros interesados en tomar contacto con la naturaleza, y realizar actividades de turismo, caza y pesca en un hermoso ambiente natural aislado del turismo masivo. Desde el punto de vista agro turístico, esta costa del Lago Alicura se caracteriza por una gran variedad de pesca deportiva, utilizada solamente en ésta orilla por los propietarios, al no tener acceso permitido a cualquier persona que no sea propietario o personal de éstos campos. Es así que abundan Truchas Arco iris, Marrón, Fontinaris, Perca y salmónidos de todo tipo. Esto se debe a su vez, porque enfrente a nuestro campo y sobre el territorio neuquino, se encuentran una gran cantidad de pisciculturas de salmónidos que comercializan y exportan su producción de 1000 Tn/Año. nuestro campo se ha poblado de Ciervos Colorados, como así también de los autóctonos Jabalíes, Pumas, Guanacos, Ñandúes, Zorros, Liebres, Vizcachas y una avifauna hermosa de Flamencos, Cisnes, Patos, Avutardas, Martinetas, Torcazas y aves de todo tipo que abundan en lagunas internas y el lago. Desde el punto de vista ganadero, Un total de entre 800 y 1000 vacas madres y terneros para su cría, engorde y venta, ya que el campo cuenta con una gran cantidad de mallines, vertientes, lagunas y arroyos que generan un típico microclima precordillerano, ayudando a las pasturas del mismo. - COELHO PROPIEDADES -  COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CCS6827795

Departamento a estrenar en 1 piso al Contrafrente - Ramsay al 1800 - Bajo Belgrano Semipiso con pallier semi privado Living-Comedor al contrafrente con un gran balcón y cocina semi integrada 3 Domitorios al contrafrente todos en suite Toillete de recepción Lavadero y dependencia de servicio o despensa Contrafrente muy lindo y amplio! Características: -4 ambientes -3 dormitorios -4 baños y 1 toilette -Balcón -Cocina -Living Comedor -Lavadero -Parrilla -Piso radiante Acerca del emprendimiento:  Ramsay 1800 es un proyecto de gran jerarquía y excelentes terminaciones. Ubicado en un entorno rodeado de espacios verdes a metros de los bosques de Palermo, restaurantes, bares, fácil acceso al centro de Capital Federal, en el bajo Belgrano. Sobre un lote de 26 metros de frente el proyecto se compone de muy cómodas unidades funcionales de grandes dimensiones y 4 pisos mas terraza con espacios comunes, cocheras en subsuelos y amenities. Un total de 13 unidades funcionales de 3 y 4 ambientes pensadas de manera integral en pos de la espacialidad y habitabilidad de los interiores y su relación con el exterior, con patios, terrazas privadas y balcones corridos. 31 cocheras cubiertas y bicicletero Salón de usos múltiples con terraza, parrilla y pileta Gimnasio con patio al aire libre Salón de Spa y pileta climatizada Terrazas opcionales: -Terraza 1: 55m2 USD $178200 Cochera USD 30.000 COELHO PROPIEDADES COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CBU49821 AP5041489

Departamento en 2 piso al Frente - Ramsay al 1800 - Bajo Belgrano Semipiso con pallier semi privado Living-Comedor al contrafrente con un gran balcón y cocina semi integrada 3 Domitorios al contrafrente todos en suite Toillete de recepción Lavadero y dependencia de servicio o despensa El contrafrente del edificio es muy lindo y amplio! Características:-4 ambientes -3 dormitorios -4 baños y 1 toilette -Balcón -Cocina -Living Comedor -Lavadero -Piso radiante Acerca del emprendimiento:  Ramsay 1800 es un proyecto de gran jerarquía y excelentes terminaciones. Ubicado en un entorno rodeado de espacios verdes a metros de los bosques de Palermo, restaurantes, bares, fácil acceso al centro de Capital Federal, en el bajo Belgrano. Sobre un lote de 26 metros de frente el proyecto se compone de muy cómodas unidades funcionales de grandes dimensiones y 4 pisos mas terraza con espacios comunes, cocheras en subsuelos y amenities. Un total de 13 unidades funcionales de 3 y 4 ambientes pensadas de manera integral en pos de la espacialidad y habitabilidad de los interiores y su relación con el exterior, con patios, terrazas privadas y balcones corridos. 31 cocheras cubiertas y bicicletero Salón de usos múltiples con terraza, parrilla y pileta Gimnasio con patio al aire libre Salón de Spa y pileta climatizada Terrazas opcionales: -Terraza 1: 55m2 USD $178200 Cochera USD 30.000 COELHO PROPIEDADES COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CBU49821 AP5089715

Departamento en 3 piso al Frente - Ramsay al 1800 - Bajo Belgrano Semipiso con pallier privado Living-Comedor al frente con un gran balcón y cocina semi integrada 3 Domitorios al contrafrente con Principal en Suite con Vestidor Toillete de recepción Lavadero y despensa Características:-4 ambientes -3 dormitorios -3 baños y 1 toilette -Balcón -Cocina -Living Comedor -Lavadero -Parrilla -Piso radiante Acerca del emprendimiento:  Ramsay 1800 es un proyecto de gran jerarquía y excelentes terminaciones. Ubicado en un entorno rodeado de espacios verdes a metros de los bosques de Palermo, restaurantes, bares, fácil acceso al centro de Capital Federal, en el bajo Belgrano. Sobre un lote de 26 metros de frente el proyecto se compone de muy cómodas unidades funcionales de grandes dimensiones y 4 pisos mas terraza con espacios comunes, cocheras en subsuelos y amenities. Un total de 13 unidades funcionales de 3 y 4 ambientes pensadas de manera integral en pos de la espacialidad y habitabilidad de los interiores y su relación con el exterior, con patios, terrazas privadas y balcones corridos. 31 cocheras cubiertas y bicicletero Salón de usos múltiples con terraza, parrilla y pileta Gimnasio con patio al aire libre Salón de Spa y pileta climatizada Terrazas opcionales: -Terraza 1: 55m2 USD $178200 Cochera USD 30.000 COELHO PROPIEDADES COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CBU49821 AP5089916

DEPARTAMENTO EN VENTA EN POZO de 2 AMBIENTE AL FRENTE CON BALCON - EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN El edificio contará con DEPARTAMENTO de 1 (desde 37,50m2 a 41m2) y de 2 AMBIENTES (desde 42m2 a 56,50m2) distribuidos en 14 pisos de altura y contará con unidades con jardín propio, otras con terrazas propias y el resto con balcón. AMENITIES: - SUM con parrilla - Laundry - Terraza verde - Solárium y duchas - Gran hall de entrada - Sector de coworking Edificio QUEEN 16, el resultado de muchos años de trabajo en equipo, para brindarte una oportunidad de inversión, imperdible. ENTREGA MAYO 2027  CONSULTENOS POR FORMA DE PAGO Y  UNIDADES DISPONIBLES COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CBU62650 AP6877344

DEPARTAMENTO EN VENTA 1 AMBIENTE CON BALCÓN 5TO PISO- EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN  El edificio contará con DEPARTAMENTOS de 1 (desde 37,50m2 a 41m2) y de 2 AMBIENTES (desde 42m2 a 56,50m2) distribuidos en 14 pisos de altura y contará con unidades con jardín propio, otras con terrazas propias y el resto con balcón. AMENITIES: - SUM con parrilla - Laundry - Terraza verde - Solárium y duchas - Gran hall de entrada - Sector de coworking ENTREGA MAYO 2027 CONSULTENOS POR FORMA DE PAGO Y UNIDADES DISPONIBLES COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CBU62650 AP6877562

Fantástico Duplex con  2 Dormitorios + Cochera + Balcón + Amenities + Baulera Se trata de un edificio de pocas unidades de muy buena calidad constructiva, el departamento da al contrafrente lo cual garantiza una tranquilidad absoluta y desde donde se disfruta de la vista a la pileta del edificio. Descripción: La planta 1: cuenta con un gran living comedor, cocina con muy linda barra integrada, logrando así un espacio super amplio, ambos ambientes con salida un increíble balcón, toilette de recepción. La planta 2: alta dispone de una master suite con un gran vestidor,  y un dormitorio con un baño completo. La Propiedad es muy luminosa con muy linda vista abierta al contra frente. Calefacción por equipos de AA, en todos los ambientes. Pisos  porcelanato, aberturas DVH. Calefacción por loza radiante. En la Planta Baja, los AMENITIES: tiene un SUM  y PISCINA con SOLARIUM COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP4520460

QUARTIER DORREGO - 2 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA - SEGURIDAD 24HS - PALERMO HOLLYWOOD SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA NOVIEMBRE 2025 ALQUILER TEMPORARIO: U$D 55 x DÍA (Estadía mínima 1 Semana)  PISO 8 - MUY LUMINOSO EN IMPECABLE ESTADO DEPARTAMENTOS: Depto de 45mts en total. Ambos departamentos cuentan con balcón sobre calle Dorrego, con cocina con anafe eléctrico y el baño con una gran ducha y bidet. Todo con excelentes terminaciones. En cada depto hay 2 equipos de AC tipo multisplit inverter frio/calor y cerramientos de 1ra con doble vidrio de primera categoria. EDIFICIO: Compuesto por 2 cuerpos independientes que comparten los amenities (TORRE DORREGO Y TORRE AMENABAR) En planta baja en el amplio espacio central se encuentra la PISCINA DESCUBIERTA DE 25mts. rodeada de deck-solarium y áreas comunes. Además, se encuentran dos salones de usos múltiples (uno por cuerpo) con sus correspondientes baños. Las cocheras se encuentran en el 1er subsuelo con acceso por rampas independiente de Torre Dorrego. En el subsuelo también se encuentra el laundry y lavadero de autos. En el 10º piso (último piso) se ubican DOS QUINCHOS con PARRILLA, VESTUARIOS, GYM (AAA), SPA Y PISCINA CLIMATIZADA CUBIERTA DE 25mts. El edificio ha desarrollado su arquitectura basándose en desarrollar múltiples espacios verdes a través de jardines verticales y terrazas verdes, siguiendo las tendencias en sustentabilidad y ecología que promueve el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, lo cual permitirá la bonificación de ABL que otorga promocionalmente por ley. UBICACIÓN Su ubicación con frentes sobre las calles Dorrego y Amenábar (continuación de Nicaragua) y Concepción Arenal, el excelente predio constituye una apuesta segura en una zona en franca expansión. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP3702266

BOUTIQUE NUEVO PACHECO -  BRICKELL DEVELOPERS -  A ESTRENAR - ENTREGA NOV/DIC 2025 Departamento de 2 ambientes con Balcón ubicado en el barrio residencial de Gral Pacheco, a 150 mts de la plaza principal, a 300 mts de la Av. Hipólito Yrigoyen (Ex Ruta 197) y a tan solo 4 minutos del Corredor Bancalari-Nordelta, se desarrolla este fantástico edificio de viviendas de 3 pisos más terraza accesible con espacios verdes y vistas en todos los frentes. DESCRIPCIÓN: 1 Dormitorio con baño en suite (3,20 x 3,45) y vestidor (2,10 x 1,30) Balcón al frente del edificio (4 x 1,20) Estar/Comedor + Cocina (4,05 x 6,30) Toilette  Medidas aproximadas, ENTREGA ESTIMADA: Noviembre 2025 TORRE BRICKELL PACHECO – MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EDIFICIO Estratégicamente ubicado en el centro residencial de la localidad de Pacheco a 400 mtrs de la estación Mitre pacheco sobre la calle Jose Maria Paz nº 149. Brickell Pacheco, es un proyecto de Planta baja y 3 pisos de perímetro libre. En planta baja nos encontramos con una planta libre con acceso, servicios y 24 unidades guardacoches. En la planta tipo cuenta con unidades de 2 ambientes (4 unidades por piso) y 3 ambientes (3 unidades por piso) Finalmente en la azotea nos encontramos con una planta libre con usos múltiples descubierta en un entorno verde. PLANTA BAJA/BASAMENTO. Sobre el frente de la calle J.M. Paz nos encontraremos con 2 entradas vehiculares y una entrada peatonal, todas ellas diseñadas con la premisa de poder mantener lo máximo posible la añosa arboleda existente. GENERALIDADES. Estructura: de Hormigón Armado que incluye, losas, tabiques exteriores, tabiques divisorios. Tabiques interiores:Tabique divisorio departamento en mampostería cerámica de 12cm. Tabiquería divisoria interna departamento y tabique de durlock de 10cm. con aislación acústica de lana de vidrio. Carpinterías: Aluminio anodizado negro A30 o similar con Doble Vidrio Hermético (DVH). Las puertas de abrir interiores serán tipo placa, con marco de chapa y hoja en MDF pintadas con esmalte sintético satinado. Las puertas de entrada, en MDF tipo F30 y de caja de escalera de chapa, serán F60 de acuerdo con las reglamentaciones contra incendio. Muebles de cocina: Serán de melamina color blanco o a definir con cantos de ABS. El artefacto horno y anafe serán eléctricos marca Longvie o similar con luz. La mesada será de mármol color negro y la bacha de acero inoxidable y grifería monocomando marca FV, modelo Puelo o similar. Instalación eléctrica: Serán de acuerdo con las normas del E.N.R.E. En cuanto a las Corrientes débiles, la unidad tendrá las bocas de Tv y CTV en estar comedor y dormitorios. Instalación sanitaria: Las cañerías de Distribución de agua fría y caliente serán de termofusión. Los desagu?es pluviales, cloacales primarios y secundarios en Polipropileno. La provisión de agua caliente para el baño y la cocina será de tipo central a través de termotanques de alta recuperación ubicados en la sala técnica en PB. Los baños tendrán inodoro con mochila y bidet marca Roca, línea Mónaco o similar. Griferías monocomando marca FV línea Puelo o similar. La bañera será enlozada marca Roca, modelo Sacha o similar. La mesada será de mármol color a definir, con una bacha de losa, modelo a definir de apoyar Instalación Aire Acondicionado:Quedará previsto el espacio para la ubicación de la unidad exterior en la terraza del edificio e interior (pre-instalacion) como así también la instalación de las cañerías que conectan los equipos y los tomas eléctricos. Terminaciones: Los revestimientos de baños y cocina serán porcelanatos rectificados color claro a definir. Los pisos de todos los ambientes serán de Porcelanato color gris o similar. Toda la unidad será pintada con látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en marcos y hojas de puertas. Calefacción: cada unidad puede ser de equipos de AC y se encuentra prevista la instacion individual electrica con radiadores. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP6925415

OPORTUNIDAD!!!!!!!!! AMPLIA CASA CON UN LINDISIMO TERRENO Apro crédito!! La casa esta desarrollada en un lote de 1.229m2 con orientación norte, y con un lindísimo pulmón de manzana con grandes árboles. Son 420m2 cubiertos construidos en dos plantas con orientación norte. Ubicada sobre la calle Tomkinson, casi en la esquina de Alto Perú. La zona es muy cómoda pues esta a escasas cuadras del centro comercial de Las Lomas. Cercanía con los colegios: San Marcos, Newman, Goethe, Pilgrims, San Andrés, St. Mary of the Hills, San Esteban. Cuenta en PB con: - recepción; - toilette; - living con chimenea y salida a la galería; - comedor; - cocina con comedor diario; - escritorio; - dormitorio principal con vestidor y baño en suite con jacuzzi; - lavadero; - dependencia con su baño; - galería cubierta con parrilla; - jardín con gran pileta; - garage para dos vehículos con portón automático; - baño de pileta completo; - cuarto exterior (hoy utilizado como taller). En la PA tiene: - 3 dormitorios con placard; - 1 baño completo compartimentado; - playroom; - 2 buhardillas de guardado. La calefacción y el aire acondicionado son centrales (actualmente esta desconectado pero funciona). Hay equipos de aire acondicionado frío/calor en el comedor y en el dormitorio principal. El jardín tiene riego automático con agua de pozo. La pileta esta cubierta con venecitas, cuenta con filtro y bomba de calor eléctrica para calefaccionarla. Venta sujeta a reubicación. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CHO6810226

LUMINOSO MONOAMBIENTE con DISEÑO MODERNO Y DETALLES DE CALIDAD - APTO VIVIENDA u OFICINA Este departamento ofrece un ambiente amplio y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un solo espacio. La cocina integrada cuenta con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena, todo en excelente estado. Está equipada con anafe eléctrico y horno. El espacio principal tiene pisos de porcelanato, buena circulación y ventanales amplios con salida al balcón aterrazado, lo que garantiza gran entrada de luz natural y conexión con el exterior. El baño completo se encuentra en impecable estado, con grifería y revestimientos de calidad. La unidad cuenta con doble acceso de luz, lo que genera una sensación de amplitud y calidez. Ideal para vivir o como inversión para renta.  Ubicado en un edificio moderno, en zona de fácil acceso y con todos los servicios cercanos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP6990227

DEPARTAMENTO EN VENTA EN POZO de 1 AMBIENTE AL CONTRA FRENTE CON BALCON - EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN El edificio contará con DEPARTAMENTO de 1 (desde 37,50m2 a 41m2) y de 2 AMBIENTES (desde 42m2 a 56,50m2) distribuidos en 14 pisos de altura y contará con unidades con jardín propio, otras con terrazas propias y el resto con balcón. AMENITIES: - SUM con parrilla - Laundry - Terraza verde - Solárium y duchas - Gran hall de entrada - Sector de coworking Edificio QUEEN 16, el resultado de muchos años de trabajo en equipo, para brindarte una oportunidad de inversión, imperdible. ENTREGA MAYO 2027 CONSULTENOS POR FORMA DE PAGO Y UNIDADES DISPONIBLES COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CBU62650 AP6874788

Departamento en 3 piso al CONTRAFRENTE - Ramsay al 1800 - Bajo Belgrano Semipiso con pallier semi privado Living-Comedor al contrafrente con un gran balcón y cocina semi integrada 3 Domitorios al contrafrente todos en suite Toillete de recepción Lavadero y dependencia de servicio o despensa Contrafrente muy lindo y amplio! Características: -4 ambientes -3 dormitorios -4 baños y 1 toilette -Balcón -Cocina -Living Comedor -Lavadero -Parrilla -Piso radiante Acerca del emprendimiento:  Ramsay 1800 es un proyecto de gran jerarquía y excelentes terminaciones. Ubicado en un entorno rodeado de espacios verdes a metros de los bosques de Palermo, restaurantes, bares, fácil acceso al centro de Capital Federal, en el bajo Belgrano. Sobre un lote de 26 metros de frente el proyecto se compone de muy cómodas unidades funcionales de grandes dimensiones y 4 pisos mas terraza con espacios comunes, cocheras en subsuelos y amenities. Un total de 13 unidades funcionales de 3 y 4 ambientes pensadas de manera integral en pos de la espacialidad y habitabilidad de los interiores y su relación con el exterior, con patios, terrazas privadas y balcones corridos. 31 cocheras cubiertas y bicicletero Salón de usos múltiples con terraza, parrilla y pileta Gimnasio con patio al aire libre Salón de Spa y pileta climatizada Terrazas opcionales: -Terraza 1: 55m2 USD $178200 Cochera USD 30.000 COELHO PROPIEDADES COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CBU49821 AP5041583

DEPTO 3 AMB PISO 6 B- FRENTE CON BALCON Y COCHERA ENTREGA FIN 2025 BRICKELL TIGRE TORRE BOULEVARD TORRE DE LUJO 19 pisos con vistas abiertas para uso Residencial, profesional y comercial Departamentos residenciales - Studios apto profesional - Rental Suites - Warehouses - Bauleras - Cocheras - Locales Comerciales de usos múltiples CARACTERÍSITICAS: Carpinterías Los paños fijos, ventanales y ventanas, serán de aluminio anodizado color negro, línea A30 o similar con doble vidrio de seguridad (DVH). Las puertas de abrir interiores serán tipo placa, con marco de chapa y hoja en MDF pintadas con esmalte sintético satinado. Las puertas de entrada, en MDF tipo F30 y de caja de escalera de chapa, serán F60 de acuerdo con las reglamentaciones contra incendio. Muebles de cocina Serán de melamina con cantos de ABS color a definir. El artefacto horno y anafe eléctrico, serán marca Longvie o similar con luz y encendido eléctrico. La mesada será de mármol color a definir y la bacha de acero inoxidable con dosificador y grifería monocomando marca FV, modelo Puelo, o similar. Instalaciones eléctricas Serán de acuerdo con las normas del E.N.R.E. En cuanto a las Corrientes débiles, la unidad tendrá las bocas de Tv y Te en estar comedor y dormitorios. Instalación sanitaria Las cañerías de Distribución de agua fría y caliente serán de termofusión. Los desagües pluviales, cloacales primarios y secundarios en Polipropileno. La provisión de agua caliente para el baño y la cocina será de tipo central a través de termotanques de alta recuperación. Aire acondicionado tipo multisplit Quedará previsto el espacio para la ubicación de la unidad exterior y las interiores como así también la instalación de las cañerías que conectan los equipos y las tomas eléctricas. Artefactos sanitarios Los baños tendrán inodoro con mochila y bidet marca Roca, línea Mónaco o similar y griferías monocomando marca FV línea Puelo o similar. La bañera será enlozada marca Roca, modelo Sacha o similar. La mesada será de mármol color a definir con una bacha de losa de apoyar. Terminaciones En baños y cocinas: Los revestimientos de paredes serán de porcelanato rectificado. En toda la unidad, los pisos de los ambientes serán de porcelanato brillante color gris o similar. Toda la unidad será pintada con látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en marcos y hojas de puertas. Amenities: Pool & Deck | SUM | Gym | Parking | Rooftop Lounge Exclusive | Restaurante | Terraza | Parrilla | Bauleras | Lobby | Business Center | Bike Station Una ubicación que combina atractivo suburbano y naturaleza, en la bajada Tigre Centro del recientemente ampliado ramal Tigre de la Panamericana y a pocas cuadras del corazón del Municipio. El complejo se encuentra a 5 minutos de la estación de tren y de la costanera de Tigre, a 14 minutos de Nordelta y a tan solo 18 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP4913139

DEPTO 3 AMB PISO 8 D- FRENTE CON BALCON Y COCHERA ENTREGA FIN 2025 BRICKELL TIGRE TORRE BOULEVARD TORRE DE LUJO 19 pisos con vistas abiertas para uso Residencial, profesional y comercial Departamentos residenciales - Studios apto profesional - Rental Suites - Warehouses - Bauleras - Cocheras - Locales Comerciales de usos múltiples CARACTERÍSITICAS: Carpinterías Los paños fijos, ventanales y ventanas, serán de aluminio anodizado color negro, línea A30 o similar con doble vidrio de seguridad (DVH). Las puertas de abrir interiores serán tipo placa, con marco de chapa y hoja en MDF pintadas con esmalte sintético satinado. Las puertas de entrada, en MDF tipo F30 y de caja de escalera de chapa, serán F60 de acuerdo con las reglamentaciones contra incendio. Muebles de cocina Serán de melamina con cantos de ABS color a definir. El artefacto horno y anafe eléctrico, serán marca Longvie o similar con luz y encendido eléctrico. La mesada será de mármol color a definir y la bacha de acero inoxidable con dosificador y grifería monocomando marca FV, modelo Puelo, o similar. Instalaciones eléctricas Serán de acuerdo con las normas del E.N.R.E. En cuanto a las Corrientes débiles, la unidad tendrá las bocas de Tv y Te en estar comedor y dormitorios. Instalación sanitaria Las cañerías de Distribución de agua fría y caliente serán de termofusión. Los desagües pluviales, cloacales primarios y secundarios en Polipropileno. La provisión de agua caliente para el baño y la cocina será de tipo central a través de termotanques de alta recuperación. Aire acondicionado tipo multisplit Quedará previsto el espacio para la ubicación de la unidad exterior y las interiores como así también la instalación de las cañerías que conectan los equipos y las tomas eléctricas. Artefactos sanitarios Los baños tendrán inodoro con mochila y bidet marca Roca, línea Mónaco o similar y griferías monocomando marca FV línea Puelo o similar. La bañera será enlozada marca Roca, modelo Sacha o similar. La mesada será de mármol color a definir con una bacha de losa de apoyar. Terminaciones En baños y cocinas: Los revestimientos de paredes serán de porcelanato rectificado. En toda la unidad, los pisos de los ambientes serán de porcelanato brillante color gris o similar. Toda la unidad será pintada con látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en marcos y hojas de puertas. Amenities: Pool & Deck | SUM | Gym | Parking | Rooftop Lounge Exclusive | Restaurante | Terraza | Parrilla | Bauleras | Lobby | Business Center | Bike Station Una ubicación que combina atractivo suburbano y naturaleza, en la bajada Tigre Centro del recientemente ampliado ramal Tigre de la Panamericana y a pocas cuadras del corazón del Municipio. El complejo se encuentra a 5 minutos de la estación de tren y de la costanera de Tigre, a 14 minutos de Nordelta y a tan solo 18 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CAP4913121

DEPTO 3 AMB PISO 11 A - FRENTE CON BALCON Y COCHERA ENTREGA FIN 2025 BRICKELL TIGRE TORRE BOULEVARD TORRE DE LUJO 19 pisos con vistas abiertas para uso Residencial, profesional y comercial Departamentos residenciales - Studios apto profesional - Rental Suites - Warehouses - Bauleras disponibles U$S 5.000 - Cocheras - Locales Comerciales de usos múltiples CARACTERÍSITICAS: Carpinterías Los paños fijos, ventanales y ventanas, serán de aluminio anodizado color negro, línea A30 o similar con doble vidrio de seguridad (DVH). Las puertas de abrir interiores serán tipo placa, con marco de chapa y hoja en MDF pintadas con esmalte sintético satinado. Las puertas de entrada, en MDF tipo F30 y de caja de escalera de chapa, serán F60 de acuerdo con las reglamentaciones contra incendio. Muebles de cocina Serán de melamina con cantos de ABS color a definir. El artefacto horno y anafe eléctrico, serán marca Longvie o similar con luz y encendido eléctrico. La mesada será de mármol color a definir y la bacha de acero inoxidable con dosificador y grifería monocomando marca FV, modelo Puelo, o similar. Instalaciones eléctricas Serán de acuerdo con las normas del E.N.R.E. En cuanto a las Corrientes débiles, la unidad tendrá las bocas de Tv y Te en estar comedor y dormitorios. Instalación sanitaria Las cañerías de Distribución de agua fría y caliente serán de termofusión. Los desagües pluviales, cloacales primarios y secundarios en Polipropileno. La provisión de agua caliente para el baño y la cocina será de tipo central a través de termotanques de alta recuperación. Aire acondicionado tipo multisplit Quedará previsto el espacio para la ubicación de la unidad exterior y las interiores como así también la instalación de las cañerías que conectan los equipos y las tomas eléctricas. Artefactos sanitarios Los baños tendrán inodoro con mochila y bidet marca Roca, línea Mónaco o similar y griferías monocomando marca FV línea Puelo o similar. La bañera será enlozada marca Roca, modelo Sacha o similar. La mesada será de mármol color a definir con una bacha de losa de apoyar. Terminaciones En baños y cocinas: Los revestimientos de paredes serán de porcelanato rectificado. En toda la unidad, los pisos de los ambientes serán de porcelanato brillante color gris o similar. Toda la unidad será pintada con látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en marcos y hojas de puertas. Amenities: Pool & Deck | SUM | Gym | Parking | Rooftop Lounge Exclusive | Restaurante | Terraza | Parrilla | Bauleras | Lobby | Business Center | Bike Station Una ubicación que combina atractivo suburbano y naturaleza, en la bajada Tigre Centro del recientemente ampliado ramal Tigre de la Panamericana y a pocas cuadras del corazón del Municipio. El complejo se encuentra a 5 minutos de la estación de tren y de la costanera de Tigre, a 14 minutos de Nordelta y a tan solo 18 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP4912881

Increíble Triplex en Palermo Soho con Vistas Panorámicas, Cochera y Full Amenities Ubicado en la codiciada zona de Palermo Soho, este exclusivo triplex en el piso 19 de la Torre Oro 2222 combina lujo, confort y vistas inigualables de la ciudad. Con un total de 108 m², incluyendo terrazas privadas, este penthouse de tres niveles ofrece una experiencia de vida única en el corazón de Buenos Aires. Situado en un edificio con múltiples amenities, seguridad las 24 horas y una ubicación privilegiada a solo 150 metros del Shopping Los Arcos, cerca del subte, Plaza Serrano y los Bosques de Palermo, este inmueble es ideal para quienes buscan un estilo de vida vibrante y distinguido. Piso 19: - Palier privado para mayor privacidad   - Living comedor con ventanales de piso a techo, que brindan vistas impresionantes de Palermo y la ciudad   - Cocina estilo americana moderna y funcional   - Toilette de cortesía   - Amplia terraza con parrilla (16,20 m²) y balcón, perfecto para reuniones y disfrutar del aire libre Piso 20: - Suite principal con ventanales de piso a techo (3,20 x 3 m) y vistas panorámicas   - Balcón privado (3,20 x 1,30 m)   - Baño completo con accesorios de primera calidad y placares amplios Piso 21: - Terraza privada (12,30 m²) equipada con jacuzzi, ideal para relajarse y contemplar el skyline porteño VALOR INCLUYE 1 COCHERA EN EL SUBSUELO DEL EDIFICIO! La torre Oro 2222 ofrece: - Piscina y solarium   - Parrilla y quincho para eventos   - Baños de recepción   - Cocheras de cortesía para invitados   - SUM con cocina y baño privado   - Laundry, gimnasio, vestuario, sauna y servicios de masajes   Este espectacular triplex es la elección perfecta para una pareja que disfruta recibir amigos, con espacios pensados para el confort, y una ubicación que combina la vibrante vida de Palermo con tranquilidad y seguridad. ¿Querés más detalles o coordinar una visita? ¡No dudes en contactarnos! COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7070635

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCELENTE PARA VIVIR EN PALERMO O PARA DESARROLLO Excelente ubicación en Palermo, sobre la calle Julián Alvarez 1700, entre Soler y Gascón. Planta Baja:  Recepción Living Comedor Habitación con Baño Cocina Lavadero 2do baño Planta Alta: 3 Habitaciones completamente equipadas tipo departamentitos para alquiler temporal con cocina y baño independiente Pileta de Natación Habitación Adicional En total la casa cuenta con: 6 Dormitorios, tres en suite 8 baños 2 patios 1 terraza con pileta 1 local a la calle/ambiente multifuncional 1 vivienda 1 sótano 1 Terraza A sólo 2cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y 3 cuadras de Plaza Armenia, Palermo COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CLA6127935

Casa en venta en Pinamar Norte, a 100 metros del mar, sobre Av. Odisea y del Buen Orden y a aproximadamente 1km de "La Frontera" en zona ubicada al norte de la ciudad de Pinamar. ¡Excelente oportunidad de inversión! La propiedad se encuentra en perfectas condiciones de conservación y ofrece un estilo de vida único rodeado de gran arboleda y tranquilidad. + Superficie del lote: 2.000 m² + Superficie cubierta: 360 m² + Espacios adicionales cerrados: 40 m² (quincho y doble pérgola de 25 m² en estructura de madera y chapa de zinc) + Total construido: 400 m² Planta Baja: Recepción con Hall de entrada Generoso comedor Toilette de recepción Comedor diario y espaciosa cocina con muebles Johnson de alta calidad Playroom Quincho cubierto y cerrado, equipado con baño externo y parrilla Lavadero 2 dependencias de servicio con baño Planta Alta (acceso por escalera de acero inoxidable): 4 dormitorios en suite, el principal con vestidor y balcón terraza Placares a medida en melamina Cuarto para ropa blanca Terraza en el techo, de acceso fácil Baños completos con bañeras y hidromasaje (suite principal) Mesadas en Silestone en diferentes colores Grifería monocomando FV Características destacadas: Carpintería exterior Rehau (alemana), en PVC blanco, con triple vidrio hermético y laminado de seguridad Construcción con ladrillos portantes y revestimiento en piedra laja y tarquini Pisos de porcelanato en planta baja y pisos de madera en planta alta, aportando calidez y elegancia Cañerías de acero inoxidable Hidrinox para agua fría y caliente Sistema de presurización con bomba Grundfos y recirculación permanente de agua caliente Cortinas roller microperforadas en todos los ambientes, blackout en dormitorios Toldos exteriores fijos en estructura de acero inoxidable Sistemas de confort: Calefacción por piso radiante en planta baja y radiadores en planta alta, con calderas individuales Aire acondicionado central en todos los ambientes Jardín y exterior: Amplio jardín parquizado, con cerco vivo y sistema de riego computarizado con bomba Grundfos Iluminación LED interior y exterior, con fotocélulas y reflectores Estacionamiento en el frente y garaje techado para 2 vehículos Terminaciones y detalles: Excelentes terminaciones, detalles constructivos de alta calidad y terminaciones modernas que realzan sus espacios COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte KHO4085098