CASA 3 AMBIENTES EN VENTA – LOS ACANTILADOS ???? Calle 493 y Av. Jorge Newbery – Mar del Plata Hermosa propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en un entorno natural y tranquilo de Los Acantilados, a metros del Acantilados Golf Club y con excelente acceso por Av. Jorge Newbery. La propiedad cuenta con 75 m² construidos distribuidos en 3 ambientes, ofreciendo comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar tanto de vivienda permanente como de descanso. ? Características principales: • 2 dormitorios • 2 baños • Living comedor luminoso • Cocina integrada • Parque y entorno arbolado • Espacio para 3 vehículos • Parrilla • Sector exterior tipo pérgola ideal para reuniones • Propiedad a estrenar La casa combina un estilo cálido y moderno con detalles rústicos, excelente entrada de luz natural y un entorno verde que brinda privacidad y tranquilidad. ???? Valor: USD 85.000 Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con rápido acceso a la ciudad y a pocos minutos de las playas del sur. ???? Consultanos para más información o coordinar una visita. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

CASA EN VENTA | Barrio El Marquesado - Chapadmalal A solo una cuadra del mar, esta moderna propiedad de apenas 2 años de antigüedad combina diseño, funcionalidad y un entorno natural único. Desarrollada sobre un lote de 450 m², cuenta con 61 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos, ofreciendo espacios cómodos, luminosos y con gran potencial de ampliación. La propiedad posee escritura y planos aprobados. Distribución: PLANTA BAJA • Garage pasante semicubierto con parrilla • Cocina comedor integrada • Living muy luminoso • Baño completo PLANTA ALTA • Amplio dormitorio con balconeo al estar • Vista al mar • Primera terraza con posibilidad de ampliación SEGUNDA TERRAZA • Espacio con vista abierta al mar y al barrio • Ideal para proyectar deck, jacuzzi o futura ampliación Servicios: • Luz • Internet • Agua de pozo • Gas envasado • Instalación preparada para futura conexión a gas natural Una propiedad funcional y versátil, ideal tanto para vivienda permanente como para descanso o inversión, ubicada en un entorno tranquilo y natural, a metros de la playa. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Espectacular 3 ambientes sobre Av. Colón: Confort, diseño y el mar a tus pies ¿Estás buscando una propiedad que equilibre una ubicación inmejorable con un diseño interior de excelencia? Te presentamos este impresionante departamento de 3 ambientes, estratégicamente ubicado sobre la emblemática Avenida Colón, a tan solo una cuadra del mar. Una unidad pensada para quienes no quieren esperar y buscan mudarse hoy mismo, ya que se entrega totalmente amoblado y decorado con un gusto impecable. Distribución y ambientes: Zona Social: Al ingresar, nos recibe un hall de entrada privado que da paso a un living-comedor de dimensiones generosas. Su gran ventanal a la calle no solo garantiza una luminosidad natural constante durante todo el día, sino que también ofrece una conexión visual dinámica con el entorno urbano. Cocina de Autor: Olvidate de los espacios reducidos. Este departamento cuenta con una cocina separada de dimensiones poco frecuentes, equipada con una moderna barra desayunadora, ideal para resolver la rutina diaria o disfrutar de un café a la mañana. Además, cuenta con un equipamiento de guardado diseñado para aprovechar cada centímetro, manteniendo siempre el orden y la funcionalidad. Zona Privada: El descanso está garantizado. El dormitorio principal cuenta con placard y salida directa a un balcón saliente a la calle, el rincón perfecto para relajarse y sentir la brisa del mar. El segundo dormitorio, orientado al contrafrente para brindar mayor tranquilidad, incluye placard y un vestidor independiente que optimiza el espacio de guardado al máximo. Servicios: La unidad cuenta con un toilette de recepción estratégico para las visitas y un baño principal completo, revestido con materiales de calidad. Equipamiento y detalles que marcan la diferencia: Más allá de su estética, la propiedad ofrece el confort térmico necesario para disfrutar de Mar del Plata en cualquier época del año gracias a su sistema de calefacción por radiadores. La propiedad se entrega llave en mano: muebles, iluminación y decoración están incluidos, lo que la convierte en una oportunidad única tanto para vivienda permanente como para una inversión de alta rentabilidad en alquiler temporario de lujo. Ubicación privilegiada: Vivir sobre Av. Colón significa tener todo al alcance de la mano: las mejores playas de la zona, una oferta gastronómica diversa y la comodidad de estar en el corazón de la ciudad sin sacrificar la cercanía con el mar. ¿Querés conocerlo? No pierdas la oportunidad de visitar una propiedad que redefine el concepto de "listo para habitar". Contactanos para coordinar una visita y experimentá en persona la calidad de este departamento. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Increible 3 Amb c/dep a la calle con balcón terraza!!! Entre Rios  al 1900 Superficie: 66 m2 (10m2 de terraza) Precio: USD 117.900 Descripción: Cómodo living comedor con balcón terraza a la calle Cocina separada totalmente amoblada Dependencia utilizada como extensión de la cocina Toilette Amplio Dormitorio principal con doble placard Segundo dormitorio con placard y vista lateral a la calle Baño completo Calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado La unidad destaca por su gran luminosidad al estar enfrentado a construcciones mucho más bajas Único departamento en el piso. Cuenta con doble ingreso Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Excelente monoambiente a la calle, totalmente reciclado, ubicado en pleno Centro, sobre calle Bolívar entre Entre Ríos. La unidad cuenta con 26 m² muy bien distribuidos y es ideal tanto para uso personal como para inversión. Características del departamento: Ambiente único a la calle, luminoso. Propiedad reciclada integralmente, lista para estrenar. Cocina integrada con terminaciones modernas. Baño renovado a nuevo. Obra de gas realizada. Expensas bimestrales: $140.000 aprox. Gracias a su ubicación estratégica y su estado impecable, es una opción perfecta para renta temporaria y también para renta de invierno, garantizando excelente demanda durante todo el año. Una oportunidad en pleno corazón de la ciudad. Lo visitamos? Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Excelente oportunidad. Lote en Barrio las margaritas  entorno residencial tranquilo, ideal para quienes buscan vivir rodeados de calma y naturaleza o invertir en una zona en crecimiento. El lote cuenta con 366 m2, el cual cuenta con una construcción a terminar, dos ambientes, ofreciendo una base ideal para continuar un proyecto de vivienda familiar Ofrece hermosa orientacion,  cuenta con luz natural gran parte del dia. ATENCION: cuenta con las aberturas dvh  , listas para la colocación.(colocacion paga) SERVICIOS  . gas natural listo para la conexion . luz . internet . rapido acceso a la ruta 2, con servicios de transporte publico. Acepta valores en forma de pago Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

???? Departamento 2 ambientes en venta – Zona Chauvin Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Departamento de 2 ambientes, funcional y bien distribuido, ubicado en segundo piso por escalera. ? Características principales: ????? 1 dormitorio con placard ???? Baño completo con bañera ????? Cocina separada ???? Piso 2 por escalera ???? Acceso a terraza de uso común ???? Actualmente alquilado hasta mediados de 2026, con excelente inquilino y cláusula de venta vigente, ideal para quienes buscan renta inmediata. ???? Expensas actualizadas a noviembre 2025 ???? Se vende por tracto abreviado ???? Zona Chauvin, residencial y muy demandada, cercana a comercios, transporte y servicios. ???? Consultanos para más información o para coordinar una visita. ???? Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

????????? Monoambiente con balcón y vista lateral a la calle – Zona Plaza Colón Excelente oportunidad en una de las ubicaciones más buscadas de Mar del Plata. Este monoambiente en séptimo piso se destaca por su gran luminosidad, vista lateral a la calle y una ubicación inmejorable, ideal tanto para vivienda como para inversión. ???? Ubicación: Entre Ríos 2166, entre Av. Colón y Bolívar. Maral 33 A solo una cuadra de Plaza Colón y a pasos del mar, en una zona muy elegida por turistas y residentes marplatenses. ? Características principales: ???? Monoambiente con balcón ???? Súper luminoso ????? Vista lateral a la calle ???? Unidad en excelente estado de conservación ???? Distribución funcional con detalles originales que aportan personalidad ???? Placard empotrado ????? Cocina con amplio espacio de guardado ???? Obra de gas nueva en el edificio ????? Seguridad 24 hs ???? Edificio de categoría ???? Valor con cochera $80000 usd Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

DEVELOPER AQUA BARRIO PRIVADO ??COMPRA VENTA MAR DEL PLATA.- LOTEDE 658 METROS CUADRADOS UBICADO SOBRE RUTA 226 KM 6 CON UN PREDIO DE 67 HECTAREAS , CUYO FRENTE TENDRA 180 METROS . SUPERFICIE DEL LOTE : 20 Mts DE FRENTE POR 30 Mts DE FONDO. EL LOTE ES EL 130 UBICADO CERCA DEL ACCESO A LA PLAYA ARTIFICIAL QUE TENDRA ESTE EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO , EL FONDO DEL TERRENO ES LIBRE Y CON LLEGADA A LA LAGUNA. ADEMAS ESTE BARRIO DEVELOPER AQUA QUE AUN PERMANECE EN CONSTRUCCION TENDRA : ESPACIO CO- WORKING SUM – QUINCHO PARA 120 PERSONAS 2 CANCHAS DE FUTBOL 2 CANCHAS DE TENIS SPA GIMNASIO INDOOR /OUTDOOR 2 RESTAURANTES KIDS CLUB – TEENS CLUB CAFÉ TAKE AWAY MINI GOLF CAFÉ DEK GOLF CON ESTANQUE NATURAL ANTITEATRO , SKATE PARK , PLAZAS DE JUEGOS INFANTILES PASEOS COSTEROS CON PARADORES DEPORTIVOS Y DE ESPARCIMIENTO GUARDERIA NAUTICA CON MUELLE DEPORTIVO SECTOR DE ARROLLO CON ZONAS DE ESTAR AREA DE LAGUNAS PLAYA PRIVADA PARA ADULTOS CANCHA DE BEACH VOLEY JUEGOS ACUATICOS INFANTILES FARO MIRADOR SERVICIOS Energía Eléctrica: Red de distribución eléctrica subterránea de baja tensión (220 volt o 380 Volt), acometiendo a los pilares colocados en el frente de los lotes. Potencia máxima de 8 KW por lote. Alumbrado Público: Se ejecutará una red de tendido subterráneo que alimentará a las farolas sobre la vía pública. Agua: Red de agua subterránea alimentada por medio de pozos que se encuentran dentro del Barrio. El caudal previsto para cada lote es de 2000 lts/dia. Cloacas: los efluentes serán tratados mediante una planta de tratamiento propia del Barrio. Efluentes tratados mediante una planta de tratamiento propia del lugar. Todo pensado para el cuidado del medio ambiente y la sustentabilidad. Nodos de servicio (conectividad y recarga , bebedero, residuos, bicicletero, bancos de descanso). SEGURIDAD E ILUMINACIÓN Sistema de triple alambrado perimetral Alambrado olímpico (externo) Alambrado electrificado Alambrado protector (interno) Circuito cerrado de vigilancia Cámaras termo gráficas en el perímetro. Cámaras 360 tipo domo internas. Puesto de monitoreo independiente. Sistema perimetral independiente con posibilidad de alimentar por grupo electrógeno. Sistema interno con tecnología LED Guardería Náutica. NO DUDES EN CONSULTARNOS! MAS INFORMACION COMUNICATE A: Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

BELGRANO 2400 COMPRA VENTA MAR DEL PLATA - DEPTO TOTALMENTE RECICLADO Y EQUIPADO  2 AMBIENTES UBICADO EN EL CENTRO *- COCINA SEPARADA BAÑO COMPLETO  DORMITORIO ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA DICIEMBRE POR UN  VALOR DE $550.000 + EXPENSAS. APTO CREDITO Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Lote Mogotes esquina Croce y Soler.EXCELENTES VISTAS AL MAR Superficie 740 m2 Zonificación R3 Apto 9 pisos Metros cubiertos vendibles: 2.500 m2 más cocheras Valor: U$S 330.000 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Lote en venta – Felipe de Arana 4854, Barrio Zacagnini, Mar del Plata A solo una cuadra del mar, este excelente terreno de 10,33 m de frente por 33 m de fondo (340 m²) ofrece una ubicación privilegiada en la zona norte de la ciudad, dentro del tranquilo y consolidado Barrio Zacagnini. Con zonificación R3 (residencial de baja a media densidad), es ideal para desarrollar una vivienda moderna, dúplex o pequeño emprendimiento en un entorno de gran crecimiento y valorización. La zona cuenta con servicios de agua, gas y luz, calles en mejora y fácil acceso por Av. Carlos Tejedor.Un espacio perfecto para quienes buscan vivir o invertir cerca del mar, disfrutando de la tranquilidad y el aire costero durante todo el año. ???? Ubicación destacada + entorno residencial + proyección asegurada. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

RETASADOS!! CUATRO ULTIMOS LOTES DISPONIBLES - LOS PINARES ULTIMOS CUATRO LOTES DISPONIBLES - BARRIO LOS PINARES RETASADOS!! Sobre calle Cardiel entre Gorriti y Unamuno Lote 4 de 10 x 43,30 mts (433 m") Antes u$s 62.500 Precio Actual U$S 58.500 Sobre calle Cardiel entre Gorriti y Unamuno Lote 3 de 10 x 38,30 mts (383 m2) Antes u$s 57.500 Precio Actual U$S 53.500 Sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejon Lote 23 de 10 x 33,30 mts (333 m2) Antes u$s 52,500 Precio Actual U$S 48.500 Sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejon Lote 24 de 10 x 33,30 mts (333 m2) Antes u$s 52.500 Precio Actual U$S 48.500 Poseen todos los servicios. Ubicado en una zona de pujante desarrollo, con viviendas de construcción recientes de buena calidad, en una zona de ocupación permanente, y próximo a la Avenida Constitución. Con variada oferta de colegios en las cercanías y proximidad a recorridos de varias líneas de transporte público. Escriturados y amojonados APTO CREDITO BANCARIO *Escribanía Designada EXCELENTE OPORTUNIDAD!! Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

DEPARTAMENTO PREMIUM UBICADO EN EDIFICIO DE CATEGORIA DEVELOPER ZEN   VENTA MAR DEL PLATA.- SEMI PISO 4 AMBIENTES ZONA MITRE SUPERFICIE 125M2 APROX DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE. SEGUNDO Y TERCER DORMITORIO CON LUZ NATURAL. 2 BAÑOS COMPLETOS. COCINA SEPARADA COMEDOR LAVADERO BALCON AL FRENTE CON PARRILLA A GAS BALCON CONTRA FRENTE CALEFACCION POR LOSA RADIANTE COCHERA CUBIERTA EN EL PRIMER  SUBSUELO BAULERA GYM SUM PARA 24 PERSONAS Y LAUNDRY SEGURIDAD PROSEGUR 24 HS UNA UNIDAD DIGNA DE VER, CON DETALLES DE CALIDAD Y EXCELENTE UBICACION! Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Excelente lote de 375 m2 frente a waikiki , posibilidad de hacer hasta 6 pisos y subsuelo. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata