¡Hermoso Departamento en planta alta en el corazón de Barrio San Vicente! Ubicado en uno de los barrios más tradicionales y con mayor identidad de Córdoba, este PH en planta alta combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. La propiedad se desarrolla con ingreso por escalera y ofrece un cómodo living, ideal para disfrutar momentos de descanso, conectado a una cocina comedor práctica y bien distribuida, con espacio suficiente para el día a día. Cuenta con dos dormitorios con placard, lo que brinda un muy buen espacio de guardado, y un baño completo en excelente estado. Además, posee un pequeño balcón que aporta luz natural y ventilación a los ambientes. Uno de sus grandes diferenciales es su terraza con asador, perfecta para reuniones, disfrutar al aire libre y contemplar una hermosa vista abierta, generando un espacio único dentro de la propiedad.  Ubicación privilegiada en Barrio San Vicente Este barrio se destaca por su fuerte identidad, su vida comercial activa y su constante crecimiento. La propiedad se encuentra a media cuadra de la plaza, ideal para disfrutar de espacios verdes y recreación. Además, cuenta con cercanía a: CPC San Vicente Instituciones educativas de distintos niveles Amplia variedad de comercios y servicios Numerosas líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad San Vicente es un barrio que combina historia, comunidad y desarrollo, siendo una excelente opción tanto para vivir como para invertir.  Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios al aire libre en un entorno con vida propia. MATIAS RUIZ MORENO CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

VILLA CATALINA – HERMOSA CASA EN VENTA Viví la tranquilidad y el confort que buscás  Propiedad ideal para familias, ubicada en un entorno seguro y natural. Moderna, funcional y con excelentes espacios para disfrutar.  Características principales: • 3 dormitorios • 2 baños + 1 toilette • Living comedor amplio • Cocina equipada • Lavadero • Espacio ideal para home office • Aire acondicionado • Calefacción por radiadores (caldera lista para instalar)  Superficies: • 200 m² cubiertos • 509 m² de terreno  Exterior: • Gran jardín • Patio amplio • Pileta • Parrilla  Extras: • 2 cocheras semicubiertas • Apta mascotas • Apta uso profesional • Alarma + vigilancia • Internet / WiFi • 6 años de antigüedad • Expensas bajas  Se reciben vehículos como parte de pago  Una casa pensada para disfrutar cada momento. ¿Vamos a conocerla? Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Descubrí esta oportunidad de inversión de una casa esquina de tres dormitorios en la mejor zona de Alta Córdoba, la cual combina una excelente distribución de los espacios con fácil acceso a todos los comercios. Además cuenta con acceso independiente un gran depósito con dependencia y baño. Ubicación: * A una cuadra de Av. Juan B. Justo * A 10 minutos del Centro de Córdoba Distribución: Casa La propiedad se distribuye en planta baja * Living * Cocina/comedor * Lavadero * Cochera un vehículo * 3 dormitorios * 1 baño * Patio seco Depósito * Entrada independiente * Ideal para comercio o alquiler * Baño  * Kitchen Servicios: * Luz * Agua * Gas * Cloacas Documentación: * Escritura. * Declaratoria Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

DEPARTAMENTO EN VENTA EXCELENTE UBICACION  * 1 DORMITORIO CON PLACARD *36M2 *2do PISO *DISPOSICION CONTRAFRENTE , CON VISTA AL FRENTE Y CONTRAFRENTE  *INCLUYE COCINA , MUEBLES Y AIRE ACONDICIONADO. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR , EN UNA ZONA PRACTICA Y BIEN UBICADA. NO DUDES EN CONSULTARNOS MATIAS RUIZ MORENO CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Descubrí esta oportunidad de inversión de dos propiedades (casa y departamento) de dos y un dormitorio respectivamente en el corazón de Los Boulevares, la cual combina una excelente distribución de los espacios con una ubicación privilegiada, de fácil acceso a todos los servicios y comercios. Ubicación: * A 25 minutos del Centro de Córdoba Distribución:  CASA * Hall * Cocina con alacena y bajo mesada * 2 dormitorios con placar * Baño con antebaño * Lavadero con tender * Cochera para un auto asador * Jardín DEPARTAMENTO (con ingreso independiente) *Cocina comedor * Dormitorio * Vestidor * Baño * Cochera para 2 vehículos Características: * Ventanas DVH doble vidrio * Todas las aberturas con rejas * Portón eléctrico * Pisos refaccionados * Puertas inyectadas * Mobiliario en MDF Servicios:* Luz * Agua * Gas * Cable * Internet * Cámaras de seguridad Documentación:* Escritura. No esperes más para vivir la vida que mereces. ¡Contáctanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Sierra Vista inmuebles ofrece en venta o alquiler esta hermosa Oficina Comercial. Ideal para instalar tu oficina comercial o showroom. Sobre Av. Colón y esquina Tucumán, a media cuadra de Gral Paz. El departamento tiene un hermoso y gran balcón. Por lo que es muy luminoso. Posee un gran mueble que separa los ambientes que puede ser utilizado tambien como biblioteca.  Baño de uso comun del piso. NO APTO VIVIENDA Valor inicial del alquiler $400.000 Contrato por 2 años Incremento trimestral por IPC Comision inmobiliaria $500.000 Informes personales de garantes o propiedad $ 60.000 Requisitos: Inquilino con recibo de sueldo (antigüedad 1 año) o monotibuto con certificacion de ingresos por contador. 3 garantes con recibo de sueldo ( antigüedad 1 año) o monotibuto con certificacion de ingresos por contador o garantia propietaria. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

DEPARTAMENTO EN VENTA A ESTRENAR EN 1ER PISO CON ASCENSOR 1 DORMITORIO CON PLACARD COCINA COMEDOR INTEGRADA AL LIVING BAÑO COMPLETO ABERTURAS DE ALUMINIO INSTALACIONES 100% ELECTRICAS TU PROXIMA INVERSION EN UNA ZONA SEGURA NO DUDES EN CONSULTARNOS Matías Ruiz Moreno CPI 4740

En la mejor zona de Unquillo, detrás de la terminal, se encuentra esta hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños, con una ubicación privilegiada, espacios amplios y vista a las sierras. La propiedad tiene: - 3 habitaciones ( dos con placard empotrado) - 2 baños - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina comedor con armario tipo alacena o despensa. - Galería cerrada con asador y mesada. - Patio, Lavadero y cuarto de guardado. - Tanque de gas propio. - Termotanque. - Hermoso balcón tipo terraza con vistas al Pan de Azúcar. - Cochera cerrada. - Estructura sólida y muy bien conservada. Consúltame para mas información y agendar una visita!! Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Casa en Venta – Villa Catalina, Río Ceballos  Con escritura Características principales: • Terreno de 300 m² • Superficie cubierta de 90 m² • 2 dormitorios • 2 baños • Amplio living-comedor Espacios exteriores: • Galería • Asador  Calidad constructiva y detalles: • Pisos de porcelanato • Aberturas de aluminio • Instalaciones listas para calefacción central Servicios: • Todos los servicios • Obra de gas natural aprobada Ubicada en un entorno tranquilo y en crecimiento, ideal para vivir o invertir. NO DUDES EN CONSULTARNOS! Matías Ruiz Moreno CPI 4740

 Hermosa casa con excelentes comodidades y ubicación privilegiada en Córdoba Esta propiedad combina amplitud, confort y una localización estratégica. Al ingresar, nos recibe un jardín con rejas de seguridad que da paso a un luminoso living comedor, una cocina comedor funcional, escritorio y despensa. La vivienda cuenta con cochera cubierta para tres autos con portones automáticos, con posibilidad de ampliar a una cuarta. Debajo de la misma se encuentra un sótano de 3 x 4 mts., ideal para guardado o usos múltiples. En el sector privado se destacan sus tres dormitorios con pisos de parquet de algarrobo, junto a un baño principal muy amplio. La zona social ofrece un quincho totalmente equipado con asador y horno chileno, baño, habitación de servicio, lavadero y un pequeño patio que lo acompaña. El espacio exterior se completa con un gran patio con pileta de 7 x 3 mts. con motor y bomba, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Además, la casa cuenta con una terraza de generosas dimensiones, con acceso desde el patio.  Ubicación destacada: A pocos metros de Av. Duarte Quirós, con fácil acceso a líneas de colectivos, gimnasios, negocios de cercanía y al Nuevo Centro Shopping, uno de los puntos más importantes de la ciudad. Una propiedad lista para mudarse y disfrutar, en un sector consolidado y de excelente proyección. La propiedad posee escritura, no tiene planos. Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

El equipo de Sierra Vista Inmuebles ofrece a la venta esta casa de cinco dormitorios. Ubicada en el barrio Las Palmas; esta propiedad es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar amplio y con una distribución excelente. Ubicación: * A 5 cuadras de Av. Don Bosco Distribución: * Cochera cubierta* Living / estar * Cocina comedor * Escritorio * Dormitorio con baño en suite * Jardín con cuarto de guardado * Lavadero * 2 baños * 4 dormitorios Servicios:* Luz * Agua * Gas Documentación:* Escritura. No esperes más para vivir la vida que mereces. ¡Contáctanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

El equipo de Sierra Vista inmuebles, ofrece a la venta un dúplex de 2 dormitorios en una sola planta en el barrio Quebradas de Manantiales. Barrio Quebradas de Manantiales Manzana 74 Lote 3 Dúplex de dos dormitorios, dos baños un baño en suite, vestidor en habitación principal. Galería con asador Cochera techada Pisos de porcelanato Aberturas con DVH (doble vidrio) Calefacción central con caldera y radiadores Documentación : Boleto  Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Sierra Vista Inmuebles, presenta a la venta lote esquina en Villa Catalina. El barrio se encuentra sobre ruta E53, Rio Ceballos, Córdoba, Manzana 22 Lote 12- Eco Catalina 400m2 Agua instalada Proyecto de obra aprobado Amojonamiento y mediciones pluviales Documentación : ESCRITURAR  Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Venta esta hermosa casa en Bº Parque Capital. Ubicada a mts. del club Barrio Parque, a cuadras de las arterias principales del barrio, Av. Tronador y Lagunilla. Se desarrolla en 2 plantas, sobre un lote de 257m2 , total construido 223m2. Planta baja: Cocina Comedor Living Baño Patio con pileta Quincho Cochera Triple, con porton automatico y dos ingresos a la propiedad. Planta Alta: Dormitorio principal con vestidor y balcón Dormitorio con placard y altillo Dormitorio con altillo y escritorio Baño con jacuzzi Documentación: Escritura Recibe menor ¡NO DUDES EN CONTACTARME Y VAMOS A VERLA! Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Descubre esta encantadora casa en venta en barrio Residencial America, ideal para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación privilegiada. Con una superficie total de 225 m2 y una superficie cubierta de 123 m2, esta propiedad de 40 años ofrece un ambiente acogedor y bien distribuido. La casa cuenta con 6 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, un baño completo, una cocina funcional y un comedor diario perfecto para reuniones familiares. Además, dispone de un amplio living que se integra perfectamente con el resto de los espacios, asegurando comodidad y practicidad. Situada en un entorno residencial tranquilo y seguro, la propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. A pesar de no contar con estacionamiento cubierto, ofrece un lugar de estacionamiento descubierto. Residencial America se destaca por su excelente conectividad y acceso a diversas zonas comerciales, educativas y de ocio, lo que convierte a esta casa en una opción ideal para familias o inversores. No pierdas la oportunidad de conocer este hogar lleno de potencial. Contáctanos para más detalles y coordinar una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

VENTA DÚPLEX TRES DORMITORIOS DOCTA URBANIZACIÓN Sierra Vista ofrece a la venta dos dúplex de tres dormitorios ubicados en el mejor desarrollo de Córdoba, barrio Docta Urbanización. En pozo con fecha de entrega para septiembre de 2026. Ubicación: Camino Autopista Córdoba - Villa Carlos Paz (AU 20 Justiniano Posse / RN 20) - Argentina a 15 min de zona norte, 15 min zona sur. Inmediato acceso a circunvalación. Mza 90 Lote 05, a media cuadra de uno de los Bv. principales del Barrio. Distribución: 2 plantas PB: * Living * Comedor * Cocina *Toilette * Cochera semi cubierta* Jardín con galería techada y asador PA: * 3 dormitorios * 2 Baños: uno en suite en habitación principal, uno compartido con habitaciones. Características: * Terreno 360 metros , 180 m2 cada duplex. * Cubiertos 138 metros * A estrenar *Aberturas DVH PVC Doble vidrio *Piso porcelanato *Interiores de placard *Muebles de cocina /alacena/ mesada/ bajo mesada *Preinstalaciones de aire acondicionado en habitación principal *Caldera dual con radiadores ( 6 radiadores en total) *Artefacto de Cocina *Espejos en los baños y accesorios Servicios: * Luz * Agua * Gas RECIBIMOS LOTE EN DOCTA COMO PARTE DE PAGO NO APTO BANCOR Matías Ruiz Moreno CPI 4740

El equipo de Sierra Vista Inmuebles ofrece a la venta esta casa de dos dormitorios. Ubicada en barrio Nueva Italia, esta propiedad es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar. Ubicación: * A 20 minutos del Centro de Córdoba Distribución: * Living* Dos dormitorios * Baño * Cocina comedor * Lavadero * Patio con asador Características: * A refaccionar Servicios activos: * Agua corriente Documentación:* Escritura * Declaratoria y tracto en trámite No esperes más para vivir la vida que mereces. ¡Contáctanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Oportunidad única en Cinco Lomas: hogar de alta gama con terminaciones de categoría y un entorno natural privilegiado. Seguridad 24 hs. Una propiedad de diseño con vistas panorámicas inigualables a las sierras. Ubicación: * Zona Intercountry Distribución: Planta Alta: Ingreso a la propiedad * Amplio living comedor * Cocina separada por barra desayunadora * Gran galería con asador * Jardín con piscina y vista panorámica * Toilette * Cochera para dos vehículos   Planta baja: * Hall de distribución * 3 dormitorios, uno de ellos en suite.  * Baño zonificado Características: * Árboles autóctonos * Dormitorios con salida al jardín * Ventanales DVH doble vidrio * Loza radiante en toda la casa Servicios: * Luz * Agua * Gas * Seguridad 24 hs * Amenities * Internet Documentación:* Escritura * Planos aprobados Apto crédito No esperes más para vivir la vida que mereces. ¡Contáctanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Esta casa de diseño moderno, se encuentra en el prestigioso barrio Villa Allende Golf. El diseño arquitectónico se integra armoniosamente con el entorno natural, ofreciendo vistas panorámicas de las Sierras. Ubicación: * A 6 cuadras de Córdoba Golf Club Distribución: Planta baja * Hall de ingreso * Escritorio * Living * Cocina integrada con isla y barra * Cochera cubierta para dos vehículos * Lavadero y tender * Despensa * Galería con asador * Parque con piscina (parquizado) * Baño zonificado * Dos dormitorios * Sala de estar Planta Alta * Dormitorio principal * Baño en suite * Balcón * Vestidor * Playroom Características: * Alarma perimetral con sensores de movimiento * Losa radiante sectorizado * Excelente estado de conservación * Amoblada Servicios: * Luz * Agua * Gas Documentación: * Escritura * Planos Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPCPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Ubicada en el tranquilo barrio de Los Paraísos, Córdoba Capital, se encuentra esta encantadora casa de 229 m2 sobre la calle Eduardo Marquina 2458, a 200 mts de Bv. los Granaderos. Con una superficie cubierta de 137 m2, esta propiedad de 61 años ofrece un espacio cómodo y funcional para una familia numerosa o para quienes buscan amplitud y comodidad. La casa cuenta con living,  pasillo que comunica con 3 dormitorios, lo que proporciona suficiente espacio para cada miembro de la familia, la cocina es amplia y funcional,cochera, dispone de un baño completo, lavadero y asador con toldo corredizo y patio . Además, cuenta con un pasillo externo que comunica al patio y a 2 habitaciones externos que modificandolo se puede convertir en un dpto. Garantizando la comodidad necesaria para el hogar. En cuanto a servicios, la casa está equipada con agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, cubriendo todas las necesidades básicas de sus futuros residentes. Esta casa en Los Paraísos representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación tranquila, con todos los servicios esenciales al alcance.   Se puede hacer una entrega de U$D 40.000  y el saldo a convenir. Se escuchan ofertas de contado. Matias Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

¡No dejes pasar esta inmejorable oportunidad de inversión en uno de los parajes más prometedores de Córdoba! Ponemos a la venta un excepcional terreno de 9.970 m²  con una ubicación privilegiada sobre la Ruta Provincial N° 5, en la hermosa localidad de Villa Ciudad América. ¡SOBRE LA RUTA Y CON VISTA AL DIQUE LOS MOLINOS! Este terreno es ideal tanto para quienes buscan construir la casa de sus sueños en un entorno natural y tranquilo, como para inversores con visión que deseen desarrollar un proyecto turístico, comercial o residencial. La conectividad directa con la Ruta 5 asegura un acceso inmejorable y una alta visibilidad, puntos clave para cualquier emprendimiento. Villa Ciudad América es un destino en constante crecimiento, apreciado por su cercanía al Dique Los Molinos, sus paisajes serranos y la tranquilidad que ofrece, todo a pocos minutos de los principales centros turísticos del Valle de Calamuchita y de la Ciudad de Córdoba. El terreno cuenta con servicios de luz y agua ¡Esta es tu oportunidad de adquirir un activo con un potencial ilimitado en un lugar soñado! ¡CONSULTANOS POR OTROS TERRENOS CON VISTAS DE 180° DEL DIQUE LOS MOLINOS DE PUNTA A PUNTA! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Dentro del Casco Histórico de Córdoba, frente a la Iglesia San Francisco de Asís, se encuentra en venta este departamento en muy buen estado de conservación Ubicación: * Buenos Aires 240 * Al lado del Windsor Hotel & Tower Distribución: * Hall amplio * Living con dos balcones al frente, integrados por puerta ventana * 3 dormitorios * 1 baño con bañera * Lavadero con baño completo * Cocina comedor * Terraza propia con la misma superficie del departamento Características: * Ubicación estratégica * Pertenece al Casco Histórico Servicios: * Luz * Agua * Gas * Cloacas * Internet Documentación: * Escritura Si estás buscando una oportunidad de inversión histórica ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740