Casa en venta en San Isidro con pileta y único pulmón de manzana. Ubicada en el corazón de San Isidro, esta propiedad ofrece una característica realmente excepcional: un increíble y único pulmón de manzana, que brinda privacidad y un entorno verde difícil de encontrar en la zona. Desarrollada en dos plantas (mayormente en PB), la casa combina amplitud, funcionalidad y calidad de vida. Cuenta con: • Amplio living comedor, ideal para disfrutar en familia y recibir invitados. • Cocina con excelente espacio de guardado, comedor de diario y family. • Cuatro dormitorios, uno de ellos en suite. • Dos baños completos + toilette. • Dependencia y área de servicio. El exterior es uno de sus mayores protagonistas: Gran jardín con orientación abierta al pulmón de manzana, que garantiza excelente luz natural, vistas verdes y máxima tranquilidad. Pileta y parrilla, perfectas para disfrutar del aire libre y reuniones sociales. Galería. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en San Isidro, con jardín, pileta y un entorno verde verdaderamente diferencial. *INGRESANDO EN NUESTRA WEB, PODÉS ACCEDER A MÁS IMÁGENES DE LA PROPIEDAD VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Casa en venta en Martínez – Impecable estado y excelente ubicación Importante propiedad de 6 ambientes, desarrollada en dos plantas más guardilla, ubicada en una de las cuadras más lindas de Martínez, a tan solo 3 cuadras del Hipódromo y 3 de Av. Santa Fe, con cercanía a colegios, supermercados, centro comercial, espacios de esparcimiento y excelente acceso a medios de transporte (tren y múltiples líneas de colectivo). La propiedad se encuentra en estado impecable, lista para habitar, con excelente mantenimiento y calidad constructiva. Al ingresar, un cómodo hall de recepción da paso a un amplio living con pisos de roble, chimenea y salida directa a la galería, logrando una excelente conexión con el jardín y una gran luminosidad natural. Cuenta con calefacción central en todos sus ambientes. Dispone de cocina independiente con comedor diario, funcional y bien distribuida. En planta baja también encontramos un playroom con baño completo y espacio de guardado, ideal como área de juegos, escritorio o incluso dormitorio de huéspedes, además de un toilette de recepción. En la planta alta se desarrollan 4 dormitorios de generosas dimensiones, acompañados por dos baños completos, ambos muy amplios. El exterior es uno de los grandes diferenciales: jardín con orientación norte, excelente pulmón de manzana, gran privacidad, piscina y espacio ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. Ubicada en un entorno residencial consolidado, sobre una cuadra arbolada y tranquila, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Una casa ideal para familias que buscan comodidad, luz, espacios flexibles y calidad de vida, con posibilidad de personalización y excelente conectividad. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta impresionante casa! VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Casa en venta en Martínez con increíble jardín, pileta y sol todo el día Súper luminosa, funcional. Ubicada en pleno Martínez, a pasos del Barrio Alemán y a 10 cuadras de Unicenter. Planta Baja: + Hall de entrada con espacio ideal para escritorio o home office. + Living comedor amplio con grandes ventanales al jardín y excelente orientación norte, lo que regala sol y luz natural durante todo el día. + Cocina con cómodo comedor diario y salida directa al exterior. + Lavadero independiente. + Dos dormitorios con un baño completo con ventana. Espectacular jardín, amplio y muy disfrutable, con pileta, quincho y parrilla: el lugar perfecto para reuniones, chicos y vida al aire libre. Planta Alta: + Tercer dormitorio en suite con baño con ducha y ventana, ideal como espacio más privado. Cochera para un auto cubierto y otro descubierto. Excelente estado general, lista para mudarse. ¡Oportunidad! Acepta propiedad en parte de pago y posibilidad de financiamiento. PARA CONTINUAR OFRECIENDO EL MEJOR SERVICIO, LA PRESENTE PUBLICACIÓN CONTIENE IMÁGENES GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA VISUALIZAR POSIBLE REFACCIÓN O AMOBLAMIENTO DE ESPACIOS DE LA PROPIEDAD. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

EN VENTA - MUY BUEN 3 AMBIENTES CONTRAFRENTE CON AMPLIO BALCÓN Y COCHERA | VILLA DEL PARQUE - GRAN POTENCIAL! Muy lindo departamento de 3 ambientes contrafrente, muy luminoso y tranquilo. Ubicado en una de las mejores zonas de Villa del Parque, a tres cuadras de la estación y entre Av San Martín y Av. Nazca. Características principales: -  Entrada de servicio. -  Calefacción por losa radiante y agua caliente central. -  Living-comedor cómodo con salida a balcón corrido. -  Balcón grande: Ideal para disfrutar al aire libre. -  2 dormitorios:  ambos con placard. -  Buenos pisos de parquet en living comedor y dormitorios. -  1 baños completo. -  Buena cocina amplia con comedor diario y lavadero separado. -  Contrafrente: Sin ruidos, máxima privacidad y sol toda la tarde. -  Bajas expensas: $ 200.000. -  COCHERA FIJA Y CUBIERTA Y BAULERA. Edificio muy bien mantenido con encargado. A metros de comercios, colegios, líneas de colectivo y estación Villa del Parque del Tren San Martín. Una oportunidad para vivir en uno de los barrios más buscados de CABA. ¡No se lo pierda! VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

RESERVADA Alegre y Luminoso PH tipo Casa en una de las zonas más lindas y tranquilas de Acassuso Cerca del paseo de las Bicicletas de Dardo Rocha y a solo 6 cuadras de la estación Acassuso! Una casa muy funcional y muy bien mantenida por sus propietarios. La cocina y los baños fueron íntegramente reciclados hace 10 años. Incluyendo toda la cañería de luz, gas y agua! Tiene un divino jardín pequeño y muy verde que rodea la casa y tiene una amplia galería con parrilla. Planta Baja: +Comedor con dos amplias ventanas. +Living luminoso de excelentes dimensiones con chimenea y ventanal con salida al jardín. +Cocina con mucho espacio de guardado y mesada de cuarzo. +Comedor Diario con salida hacia la galería. +Sector Lavadero  +Baño completo. +Entrada para un auto. Panta Alta: +Dormitorio principal de buen tamaño. +Otro Baño completo. +Otros dos dormitorios con placcard. +Escalera muy cómoda con ventanas que aportan luz natural. Generales: +El Ph es totalmente independiente en servicios, entrada totalmente independiente +No hay expensas comunes. +Todas las aberturas tienen postigos de madera y Rejas. +Calefacción por tiro balanceado. +Split Frío-Calor en varios ambientes. +Agua Caliente por termotanque +Varias fases en el circuito eléctrico +ARBA cuota 1 2026: $58.000.- +ABL cuota 1 2026:$45.000.- VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

VENTA - EXCLUSIVO 4 AMBIENTES EN “LA ISLA” OLIVOS | BALCÓN CORRIDO AL FRENTE | PILETA + SUM Excelente departamento moderno en la zona más buscada de Olivos: La Isla. Luminosidad y categoría en cada ambiente. Calefacción por losa radiante y también por aire frío /calor central. Aire acondicionado central. Distribución: • Gran living-comedor con ventanales piso a techo y salida a balcón corrido al frente • Balcón corrido: Amplísimo, le da mucha amplitud . Ideal para disfrutar todo el año • Cocina divina y moderna con excelentes terminaciones • Toilette de recepción • 3 dormitorios: 1 en suite con vestidor, todos con placard • 2 baños completos + toilette Edificio con amenities: • Pileta en planta baja • SUM • Pisos de porcelanato en living comedor y madera en dormitorios. Ubicación inmejorable en “La Isla”, cerca de Av. Maipú, Libertador, centro comercial de Olivos y accesos rápidos. Barrio residencial, arbolado y tranquilo. Una propiedad para vivir con confort y estilo. VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Luminoso Semipiso en la Mejor zona de Martinez!! 200 mt2 Orientacion NORTE y ESTE. TODO LUZ!! Vista completamente abierta. IDEAL PARA ACTUALIZAR!!! Edificio de Categoria (40 años de antiguedad) muy bien mantenido con Pileta y seguridad.  +Living Comedor de grandes dimensiones con ventanales mirando al Norte.  +Cocina con gran espacio de Office y con posibilidades de integrar con el living-comedor.  +Palier privado. Toilette de recepción.  +Dormitorio Principal en suite +Otros dos dormitorios comparten otro baño completo.  +Sector Escritorio con posibilidad de cerrar y hacer un 4to dormitorio.  +Dependencia de servicio.  +Lavadero. +Cochera fija y cubierta. +Entrada de Servicio independiente GENERALES +Amenities: Pileta, Solarium y Sum +Ascensor de Servicio. +Calefacción central por radiadores. +Termotanque para el agua caliente. +Encargado y Seguridad. +Piso alto. (No es ultimo piso) +Expensas Abril 2026: $600.000.- Ingresando en nuestra web, podés acceder a más imágenes de la propiedad. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

INCREIBLE LOTE CON VISTA A LA LAGUNA En uno de los sectores más privilegiados del barrio cerrado San Fermín, se presenta este excepcional lote de 631 mts, con imponente vista abierta a la laguna y orientación noroeste, una combinación perfecta para disfrutar de los mejores atardeceres y una luminosidad natural inigualable. Rodeado de naturaleza y con un entorno consolidado, este terreno invita a proyectar una residencia donde el paisaje se convierte en protagonista, integrando interior y exterior en cada espacio. Su ubicación estratégica, entre Panamericana y Camino del Buen Ayre, garantiza una conexión ágil con los principales puntos de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo la privacidad y la calma de un entorno exclusivo. San Fermín es un barrio privado ubicado en Don Torcuato, sobre una superficie de 32 ha. Su diseño se proyecta en torno de una laguna de 7 ha, con dos islas. Está ubicado sobre el km 25 de la Panamericana y camino del Buen Ayre, vecino al barrio privado Lagos del Norte. Tiene dos salidas, una a Colectora y otra de Don Torcuato. Ideal para un estilo de vida en familia, con espacios verdes y un sector deportivo. Además cuenta con fácil acceso a Capital Federal. Instalaciones deportivas: - Cómodo Sum de buen tamaño. - 2 canchas de Tenis. - 1 cancha de Fútbol. - 1 cancha de Paddle Ideal para un estilo de vida en familia, con espacios verdes y un sector deportivo.Un lote donde la vista, la orientación y el entorno se alinean para crear algo verdaderamente diferencial. No dejes pasar esta oportunidad. Consultanos para mas información!!! VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Departamento luminoso, con excelente potencial para vivienda o inversión! En el corazón de Acassuso, a media cuadra de la estación del tren Mitre (ramal Tigre), a una cuadra y media de Av. Santa Fe y a pocas cuadras del Hipódromo, se encuentra este departamento luminoso, con excelente potencial tanto para vivienda como inversión. La unidad cuenta con dos dormitorios, un baño completo y dependencia de servicio. Dispone de cocina con lavadero integrado y un amplio living comedor con salida a balcón de 9 m² orientado al este, con agradables vistas abiertas y entorno verde. Incluye cochera cubierta fija. El edificio cuenta con accesos para movilidad reducida, ascensores, encargado y sistema de seguridad con tótem las 24 horas. Con una distribución funcional y ambientes bien definidos, la propiedad ofrece una excelente base para actualizar y adaptar a gusto, potenciando su valor en una ubicación privilegiada. Una oportunidad para quienes buscan ubicación, funcionalidad y potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de zona norte. PARA CONTINUAR OFRECIENDO EL MEJOR SERVICIO, LA PRESENTE PUBLICACIÓN CONTIENE IMÁGENES GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA VISUALIZAR POSIBLE REFACCIÓN O AMOBLAMIENTO DE ESPACIOS DE LA PROPIEDAD. VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

IMPERDIBLE OPORTUNIDAD! MUY LINDA CASA EN VENTA EN BECCAR En una calle tranquila entre Libertador y Lavallol (Libertador al rio), nos encontramos con esta casa de estilo Inglés, muy acogedora, con jardín y pileta.  Rodeada de árboles, esta casa se implanta en un terrenos de 329 m2, teniendo su jardín y pileta al frente y la casa en el fondo del lote. Cuenta con una doble orientación al sur este y al norte, con el mejor sol todo el día. Entramos a un jardín muy bien cuidado, y su pileta en total funcionamiento se encuentra a la izquierda. Un camino de piedras nos lleva hasta la entrada de la casa. Nos recibe un pequeño hall de recepción y un living comedor con un bow window muy lindo con vistas al jardín. Se destaca su chimenea que funciona perfectamente. En PB nos encontramos con la cocina, por el cual podemos acceder a un dormitorio y un baño. Desde la cocina, también podemos acceder a un sector de galería techada y sector de lavadero. En PA nos encontramos con el dormitorio con principal con placard y ventanales al al jardín. También encontramos un play o escritorio con balcón que nos lleva al segundo dormitorio y a un baño completo. Pisos y aberturas de madera y porcelanato imitación madera en perfecto estado de conservación. Calefacción por chimenea y estufas tiro balanceados. Dormitorio principal con aire frio/calor.  Una casa en un entorno divino, acogedora y llena de encanto.  No te pierdas, vení a conocerla!  PARA CONTINUAR OFRECIENDO EL MEJOR SERVICIO, LA PRESENTE PUBLICACIÓN CONTIENE IMÁGENES GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA VISUALIZAR POSIBLE REFACCIÓN O AMOBLAMIENTO DE ESPACIOS DE LA PROPIEDAD. *INGRESANDO EN NUESTRA WEB, PODÉS ACCEDER A MÁS IMÁGENES DE LA PROPIEDAD VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Espectacular Departamento de 2 ambientes con Balcón y Cochera Se encuentra ubicado en un edificio de 8 pisos, de sólida construcción y con una antiguedad de 20 años. La Unidad se encuentra en el 6to. piso al frente. La ubicación es ideal ya que se encuentra en una de las zonas más lindas de Olivos (vias a Maipú), cercano al Tren Mitre (Retiro/Tigre), a la Avenida Libertador y al muy pintoresco Puerto de Olivos. Gran variedad de Comercios, Colegios y un polo gastronómico muy variado. El Edificio cuenta con Amenities: 1 gran Pileta con muy linda vista, 2 SUMS con Parrilla, Gimnasio y Laundry. Living Comedor - Cocina - 1 dormitorio - 1 baño completo con bañadera y ventilación natural - Balcón Expensas: $ 182.000 (ordinarias + extraordinarias) GENERALES: * Luminoso * Seguridad: Totem * Pisos: Madera * Aberturas: Aluminio * Calefacción: Radiadores * AA en Living * Ventiladores: en Living y en el dormitorio * Apto Mascotas * NO Apto Profesional Ingresando en nuestra web, podés acceder a más imágenes de la propiedad. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Casa de excelente calidad constructiva ubicada Barrio Santa Silvina, zona de rápido acceso, a pocos minutos de Panamericana Ramal Pilar km 53 y con ingreso desde Ruta 25. Con ambientes amplios, gran funcionalidad y una distribución pensada para disfrutar la vida familiar todos los días. Con orientación noroeste y muy buena luminosidad natural, la propiedad se desarrolla sobre lote interno de 860 m² con 255 m² cubiertos y 45 m² semicubiertos, combinando comodidad, calidez y espacios versátiles. PLANTA BAJA Hall de recepción amplio y muy luminoso. Amplio living comedor con salida al jardín. Cocina integrada con gran capacidad de guardado y excelente conexión con el área social. Family o sala de TV. Lavadero independiente y despensa. Dormitorio de servicio o escritorio ideal para home office. Garage cubierto para un auto. PLANTA ALTA Master suite con baño privado, vestidor y acceso a altillo privado. Tres dormitorios con buenos placards que comparten un baño completo. Todos los dormitorios con excelentes vistas verdes. ALTILLO Gran ambiente ideal como playroom, quinto dormitorio, o espacio de trabajo. Actual taller de arte. EXTERIOR Galería cerrada con parrilla, perfecta para disfrutar todo el año. Jardín parquizado con pileta y baño exterior. Taller de herramientas. Sector de fogonero. Garage semi cubierto y descubierto para varios autos Detalles destacados: * Aire acondicionado y calefacción central frío/calor * Riego por aspersión * Muy buena calidad constructiva * Ambientes cómodos y luminosos * Excelente distribución * Escritura directa Ingresando en nuestra web, podés acceder a más imágenes de la propiedad. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

EXCLUSIVO 3 AMBIENTES A ESTRENAR DE CATEGORÍA PREMIUM CON COCHERA Y BAULERA- BAJO BELGRANO Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, a pasos de los Bosques de Palermo, Campo Argentino de Polo, Hipódromo Argentino de Palermo y con excelente acceso a Avenida del Libertador, Avenida Luis María Campos, Avenida Figueroa Alcorta, múltiples líneas de colectivo y la estación Lisandro de la Torre del Ferrocarril Mitre. Diseño contemporáneo, tecnología de vanguardia y materiales de excelencia en una ubicación privilegiada. Se trata de un 3 ambientes con orientación Este, sol por la mañana brindándole gran luminosidad.  Sus superficies: 93 m² cubiertos + 10 m² de balcón terraza. Cuenta con toilette para invitados, amplio living y comedor con salida a balcón terraza totalmente parquizado, lavadero independiente, cocina de diseño con gran isla central de silestone y espacio para lavavajillas. 2 dormitorios en suite con frente e interior de placard. Suite principal con gran vestidor. Excelente capacidad de guardado. Cochera fija y Baulera. Terminaciones de alta gama: + Pisos de porcelanato de gran formato + Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) + Ventanales corredizos de apertura total que integran interior y exterior + Frentes de cocina laqueados + Griferías FV + Artefactos sanitarios Ferrum + Puertas de piso a techo con marcos embutidos Edificio inteligente y sustentable: • Doble acceso con puertas de Blindex para mayor seguridad • Sistema domótico integral • Ingreso por reconocimiento facial de Hipcam • Cámaras con visualización y replicación de imágenes desde el celular • Drop-off station para recepción segura de paquetería y mensajería • Amplio bicicletero • Calefacción por piso radiante alimentada por termotanque solar • Termostato individual por unidad • Riego automático alimentado con agua de lluvia VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Espectacular Casa de 5 Ambientes en Barrio Cerrado El Cortijo – Los Polvorines Sólida construcción tradicional y excelente calidad de materiales, con 26 años de antigüedad, ubicada en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de Los Polvorines. Emplazada sobre un lote central único de 1.276 m², la casa se distribuye en dos plantas con una disposición sumamente funcional, ambientes amplios, techos de gran altura y una luminosidad natural inmejorable gracias a sus grandes ventanales. El entorno se destaca por una arboleda añosa y un paisajismo totalmente maduro que brinda absoluta privacidad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA El Barrio El Cortijo se encuentra estratégicamente ubicado frente a Campo de Mayo, ofreciendo un entorno seguro, familiar y de pocas viviendas, lo que garantiza tranquilidad y exclusividad. Puntos destacados de conectividad y cercanía: - Doble acceso de máxima seguridad: El barrio cuenta con dos ingresos controlados mediante barreras automatizadas y estricto registro de visitas; uno sobre la Av. Presidente Arturo Illia (ex Ruta 8) y otro sobre la Ruta 23 (ex Ruta 202), permitiendo una salida rápida hacia Panamericana o Camino del Buen Ayre. - A 500 metros del Centro Comercial Terrazas de Mayo Shopping (cines, supermercado, locales comerciales y gastronómicos). - A tan solo 1.200 metros del centro comercial, bancario y neurálgico de la ciudad de San Miguel. PLANTA BAJA: - Recepción y Living-Comedor: Gran espacio social integrado, diseñado para el confort familiar. Se destaca por sus imponentes ventanales de piso a techo que ofrecen una vista panorámica franca hacia el jardín, integrando el verde del exterior con el interior de la casa. - Cocina: Cómoda, con excelente capacidad de guardado en alacenas y bajo mesada, muy buena ventilación y distribución. - Lavadero Independiente: Sector de planchado y lavado totalmente separado, con pileta de lavado, espacio para conexiones de lavarropas/secarropas y puerta de servicio con acceso directo desde el exterior/cochera. PLANT ALTA: - Cuenta con cuatro dormitorios de generosas dimensiones, ideales para familias numerosas o para adaptar alguno de ellos como home-office/escritorio. - Balcón Terraza: El gran diferencial de la planta alta. Todas las habitaciones tienen acceso directo a un amplio balcón terraza corrido, el cual regala impresionantes vistas abiertas a la frondosa y añosa arboleda del barrio, ideal para disfrutar del amanecer y el atardecer. EXTERIOR:  El diseño exterior está pensado detalladamente para la vida al aire libre, las reuniones sociales y el relax total: - Galería Semicubierta: Continuación directa del living, ideal para armar un living exterior. - Quincho Completo: Espacio cubierto/semicubierto ideal para eventos, equipado con una gran parrilla tradicional con herrajes de primera calidad y mesada de apoyo. - Baño Exterior Completo: Un baño completo destinado exclusivamente al sector del quincho y la pileta, evitando el ingreso de invitados a la vivienda principal. - Piscina: De excelentes dimensiones, con solárium perimetral y estratégicamente ubicada en el lote para recibir radiación solar durante todo el día. - Parque: Más de 1.000 m² libres de jardín parquizado, rodeado de vegetación consolidada que otorga un entorno verde único y total intimidad respecto a los vecinos. - Estacionamiento: Cochera cubierta para el resguardo del vehículo contra granizo e inclemencias climáticas, más espacio de cortesía descubierto sobre la entrada de la casa para varios vehículos adicionales. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y CONFORT + Sistema de Calefacción: Calefacción centralizada por losa radiante en todos sus ambientes, regulada mediante una caldera dual de alta eficiencia que también provee el agua caliente sanitaria. + Equipo de aire acondicionado en todo los ambientes. +  Sistema de ablandador de agua para evitar sarro y manchas. + Aberturas y Cerramientos: Ventanales de gran tamaño que garantizan excelente luminosidad y ventilación cruzada. Aberturas de aluminio y madera. + Seguridad del Barrio: Vigilancia privada las 24 horas, control de accesos. Una casa ideal para familias que buscan comodidad, luz, espacios flexibles, calidad de vida y excelente conectividad. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta impresionante casa! VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Departamento 2 ambientes en triplex – Belgrano, zona Universidad Excelente 2 ambientes en triplex, ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, a pasos del polo universitario y con entorno residencial muy buscado. La unidad se desarrolla en tres plantas, con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con balcón en planta baja y en el primer piso, ambos con vistas abiertas al contrafrente, lo que garantiza muy buena luz y tranquilidad. En el tercer nivel, se destaca una increíble terraza propia de 26 m², ideal para disfrutar al aire libre, con excelentes vistas. Distribución: + Planta Baja: pallier privado, cocina completa integrada y toilette de recepción. + Planta Alta: dormitorio con placard y baño completo. + Tercer piso: terraza privada de 26 m². El departamento posee calefacción central por agua caliente con regulación individual por ambiente, aberturas con DVH, muebles de cocina completos con anafe por inducción, mesadas de Silestone y terminaciones de muy buena calidad. El edificio ofrece SUM, gimnasio y pileta con solárium. Cocheras disponibles en subsuelos (consultar valores). Unidad publicada: 14° B (triplex) – 2 ambientes | 107,82 m² totales + terraza propia Unidades disponibles: 12° A – Piso 12° | 2 ambientes | 68,70 m² totales12° B – Piso 12° | 2 ambientes | 73,53 m² totales 14° / 15° / 16° B – Pisos 14°, 15° y 16° | 2 ambientes | 107,82 m² totales Cocheras:UC 11 – 2° subsuelo UC 17 / UC 18 – 3° subsuelo Consultar precio y más información sobre las demás unidades disponibles. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Departamento 3 ambientes – Belgrano, zona Universidad Excelente 3 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a pasos del polo universitario y con entorno residencial arbolado. La unidad se desarrolla al contrafrente, con vista verde al pulmón de manzana, lo que aporta mucha luz natural, tranquilidad y privacidad. Un departamento muy cómodo, con detalles de calidad que caracterizan al proyecto. Cuenta con pallier semiprivado, que da acceso a la cocina integrada al living comedor, ambos ambientes con ventilación natural al exterior. Dispone de toilette de recepción, dormitorio principal en suite con vestidor, y dormitorio secundario con baño completo. Tanto el área social como los dormitorios tienen salida al balcón, con agradables vistas a los jardines vecinos. El departamento posee calefacción central por agua caliente con regulación individual por ambiente, aberturas con DVH, muebles de cocina completos con anafe por inducción, y revestimientos y terminaciones de muy buena calidad. El edificio ofrece SUM, gimnasio y pileta con solárium. Cocheras disponibles en subsuelos (consultar valores). Unidad: 3° B – Piso 3° | 3 ambientes | 109,68 m² totales Consultar precio y más información sobre esta y otras unidades disponibles. Entrega estimada: marzo 2026. Unidades disponibles: PB A – Planta Baja | 3 ambientes | 143,06 m² totales2° B – Piso 2° | 3 ambientes | 109,68 m² totales 3° B – Piso 3° | 3 ambientes | 109,68 m² totales Cocheras: UC 11 – 2° subsuelo UC 17 / UC 18 – 3° subsuelo VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Departamento 2 ambientes en dúplex – Belgrano, zona Universidad Divino 2 ambientes en dúplex, ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, a pasos del polo universitario y con entorno residencial muy buscado. La unidad se desarrolla en dos plantas, con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con balcón al frente en ambas plantas, lo que aporta muy buena luminosidad y una agradable relación con el exterior, además de los detalles de calidad que caracterizan al proyecto. Distribución: + Planta Baja: pallier semiprivado, cocina completa integrada y toilette de recepción. + Planta Alta: dormitorio con placard y baño completo. El departamento posee calefacción central por agua caliente con regulación individual por ambiente, aberturas con DVH, muebles de cocina completos con anafe por inducción, mesadas de Silestone, y revestimientos y terminaciones de muy buena calidad. El edificio ofrece SUM, gimnasio y pileta con solárium. Cocheras disponibles en subsuelos (consultar valores). Unidad: 12° A – Piso 12° | 2 ambientes | 68,70 m² totalesConsultar precio y más información sobre esta y otras unidades disponibles Entrega estimada: marzo 2026 Unidades disponibles:12° A – Piso 12° | 2 ambientes | 68,70 m² totales 12° B – Piso 12° | 2 ambientes | 73,53 m² totales 14° / 15° / 16° B – Pisos 14°, 15° y 16° | 2 ambientes | 107,82 m² totales Cocheras:UC 11 – 2° subsuelo UC 17 / UC 18 – 3° subsuelo Consultar precio y más información sobre las demás unidades disponibles. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Monoambiente – Belgrano, zona Universidad Excelente monoambiente, ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, a pasos del polo universitario y con entorno residencial muy buscado. La unidad se dispone al frente, con una distribución cómoda y funcional, y cuenta con balcón, que aporta muy buena luminosidad y ventilación natural. Se destacan los detalles de calidad que caracterizan al proyecto. Cuenta con pallier semiprivado, cocina completa y baño completo. El departamento posee calefacción central por agua caliente con regulación individual por ambiente, aberturas con DVH, muebles de cocina completos con anafe por inducción, mesadas de Silestone, y revestimientos y terminaciones de muy buena calidad. El edificio ofrece SUM, gimnasio y pileta con solárium. Cocheras disponibles en subsuelos (consultar valores). Unidad: 11° A – Piso 11° | Monoambiente | 33,95 m² totales Cocheras:UC 11 – 2° subsuelo UC 17 / UC 18 – 3° subsuelo Consultar precio y más información sobre esta y otras unidades disponibles Entrega estimada: marzo 2026 VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

MAIOR POLO Ubicado en el exclusivo barrio de Las Cañitas, Palermo, este emprendimiento combina diseño moderno, confort y una localización privilegiada. Cada día se disfruta entre cafés de autor, restaurantes gourmet, paseos por los Bosques de Palermo y la energía única del polo. Este edificio se integra a ese entorno con un diseño contemporáneo y espacios pensados para tu bienestar: ambientes luminosos, detalles de calidad y amenities que invitan a compartir momentos especiales. El edificio contará con pileta y bicicletero, amenities que suman confort y valor agregado. Aquí encontrás mucho más que un departamento: un espacio donde tu vida social, profesional y personal se conectan en equilibrio. Ideal inversores!! Consultar precio y más información sobre las demás unidades disponibles. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Llega Maior Recoleta, un ícono ya instalado en la ciudad! Un edificio premium entre la Estación Pueyrredón y Av. Santa Fe, en pleno Barrio Norte. Aquí, la vida se combina con la tradición y la vitalidad de uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Cada departamento se destaca por su luminosidad y terminaciones de calidad. El proyecto ofrece 50 departamentos, distribuidos en diferentes tipologías:  + 33 unidades de 2 ambientes,  + 13 unidades de 3 ambientes y  + 4 unidades de 4 ambientes. Además, cuenta con:  > 2 Locales comerciales,  > 2 Oficinas,  > 31 Cocheras,  > Bicicleteros,  > Gimnasio,  > Salón de usos múltiples SUM,  > Laundry,  > Pileta y  > Solarium. Unidades diponibles a partir de USD$155.492 Si querés conocer más o consultar por otras unidades, te invito a que hablemos por teléfono y te cuento todos los detalles. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.