Amplitud y diseño de vanguardia a metros de Bv. Oroño Ubicado en el segundo piso al frente, este departamento de dos dormitorios destaca por una distribución inteligente que prioriza la luminosidad y la integración de los espacios. Al ingresar, te recibe el estar comedor de concepto abierto con cocina integrada. La misma cuenta con un diseño minimalista, equipada con una cómoda isla o barra desayunadora que organiza el espacio y lo hace ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La zona social expande sus límites a través de grandes ventanales hacia un balcón terraza al frente, que funciona como una verdadera extensión del living al aire libre. La unidad equilibra perfectamente las áreas sociales con un sector íntimo bien diferenciado. Los dos dormitorios están estratégicamente ubicados para garantizar privacidad, contando el principal con dimensiones generosas y un ventanal que aporta luz natural constante. Dos baños completos con terminaciones de alta calidad asisten a la unidad, asegurando funcionalidad para toda la familia. Los residentes tienen acceso a las amenities de categoría en la terraza, que incluyen piscina con deck, solárium y un quincho totalmente equipado para eventos sociales. Es una propiedad que combina la solidez constructiva con una ubicación privilegiada en calle Alvear al 1200, a pasos de los mejores servicios y áreas verdes de Rosario. XINTEL (FUG-RSF-1104)

Venta de Casa en Soldini. Propiedad desarrollada sobre un lote de 10 metros de frente x 53,5 metros de fondo dando como superficie final unos 535 m², con gran potencial. La vivienda cuenta con un espacio integrado de recibidor y living, dos habitaciones de generosas dimensiones con baño completo ubicado entre ambas, cocina con comedor diario y sector de lavadero. En cuanto a servicios el inmueble cuenta con todas la conexiones realizadas, gas natural, cloacas y agua potable. Como valor agregado, la propiedad se comercializa junto con un lote adicional de aproximadamente 170 m² (10 metros de frente x 17 metros de fondo), donde se encuentra construido un galpón, ideal para múltiples usos como depósito, taller o futuras ampliaciones.  Una excelente oportunidad para inversores o quienes buscan desarrollar un proyecto a medida. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-1127)

Venta de Departamento Loft frente al río, Rosario -DEPARTAMENTO- Piso 12 Departamento que cuenta con vista panorámica de la ciudad, desde un amplio balcón corrido y aterrazado al que se puede acceder desde toda la unidad. Consta de cocina-comedor, amplio living, toilette de recepción, espacio definido para dormitorio, con baño completo con ducha. Gracias a su amplitud se puede hacer una division para separar los ambientes.  SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 92.20 m2 (Cubierta: 69m2 + Balcón: 23.20m2). -EDIFICIO- Complejo de dos edificios: Torre Norte y Torre Sur. Esta última se encuentra en etapa constructiva de terminaciones. Edificio de categoría con 2 subsuelos de cocheras, planta baja de triple altura y 44 niveles de viviendas, más terraza exclusiva en penthpuse del último piso. Cuenta con 6 ascensores suizos marca schindler de última generación (dos de ellos camilleros para mudanzas), con cabina metálica, puerta automática y terminaciones en acero inoxidable, espejo y luces dicroicas. Grupo electrógeno. Amenities de primer nivel: SUM, Gym, laundry con lavarropas y secarropas industriales, 4 piscinas exteriores y piscina interior climatizada. Saunas y ducha finlandesa. Seguridad digital en todos los ingresos y garita de seguridad con personal las 24hs. -UBICACIÓN- Av. Estanislao López 2671. Uno de los lugares más atractivos de la ciudad de Rosario. Puerto Norte, con su privilegiada vista al río y su cercanía céntrica, es uno de los barrios más exclusivos de Rosario. Complejo Maui, tan solo a 400 mts del Boulevard Oroño, a 450 mts del Shopping Alto Rosario, y emplazado frente al Parque Sunchales, la mejor vista panorámica del río Paraná. -TERMINACIONES-  -Piso en sector social: porcelanato calacata pulido - Piso en dormitorios: vinílico SPC aspecto madera, con capa de aislamiento acústico, resistente al agua y rayaduras -Muebles de cocina completos con bajomesada en MDF y alacena en PVC con vidrio. -Horno y anafe eléctricos de empotrar marca Atma (anafe de vitrocerámica) -Calefacción por Split Smart frio-calor marca LG inverter y loza radiante eléctrica en baños principales. -Aberturas Aluar de aluminio anodizado con vidrios DVH. -Mesadas  de cuarzo color blanco norte -Griferías monocomando Vasser y sanitarios Roca. -FORMA DE PAGO- Contado. ¡Financiación en pesos! Opcional cocheras, no están incluidas en el precio. El valor de cada cochera es de U$S 25.000.-  -Imágenes referenciales del edificio. La distribución puede cambiar según cada tipología. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 XINTEL (FUG-RSF-1124)

Semipiso de 1 dormitorio en piso alto, muy luminoso Ubicado en Italia 180, en una de las zonas más buscadas del centro de Rosario y a pocas cuadras del río, se encuentra este semipiso en piso 14, que se destaca por su gran luminosidad y vistas abiertas. La unidad posee disposición frente y contrafrente, lo que garantiza ventilación cruzada natural. Además cuenta con dos balcones, uno al frente y otro al contrafrente, brindando mayor amplitud y conexión con el exterior. Todos los ambientes están revestidos con pisos de parquet plastificado, aportando calidez y estilo. Al ingresar al departamento encontramos un pasillo distribuidor que organiza el acceso tanto al área social como al sector privado. El living comedor es amplio y muy luminoso, dispone de calefacción y salida directa al balcón al frente, con orientación oeste, persianas y una vista despejada. La cocina, semi integrada al estar mediante una barra desayunadora, se encuentra equipada con alacenas y muebles bajo mesada, cocina de cuatro hornallas, calefón a gas, espacio para heladera, conexión para lavarropas y ventana al frente que permite ventilación natural. También cuenta con espacio previsto para instalar un purificador de aire sobre la cocina. En el sector íntimo, el pasillo recibe luz natural gracias a un paño fijo. El baño completo está equipado con vanitory, inodoro, bidet y bañera, y posee ventana al aire luz. El dormitorio, ubicado al contrafrente, cuenta con piso de parquet, placard amplio con puertas corredizas e interiores con cajoneras, y salida al balcón trasero, también con persiana y orientación oeste. La unidad tiene posibilidad de cochera: 18.000 USD XINTEL (FUG-RSF-1123)

Ubicado en el tercer piso al frente, este departamento destaca por una distribución tradicional y funcional que aprovecha al máximo cada uno de sus ambientes. Al ingresar, te recibe un amplio estar comedor que se conecta directamente con un balcón semicubierto, cuya terminación curva le otorga un carácter distintivo y permite una excelente entrada de aire y luz natural. La cocina es independiente y de generosas dimensiones, equipada con mobiliario bajo mesada, alacenas de madera y espacio técnico para lavadero, facilitando la organización de las tareas diarias con total comodidad. La zona íntima se encuentra bien diferenciada del área social para garantizar privacidad. La unidad cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones. Ambos dormitorios son al contrafrente y cuentan con placares. En el íntimo distribuidor se dispone de un baño principal completo y un toilette de recepción estratégicamente ubicado, un detalle de confort ideal para las visitas. Situado sobre calle Mendoza al 1400, la ubicación es estratégica en pleno corazón de Rosario. Estarás a pasos de peatonales, centros educativos y de  salud y una variada propuesta gastronómica, con acceso inmediato a todas las líneas de transporte público. Esta propiedad combina la solidez de una construcción tradicional Rinaldi, con la comodidad de una planta de dos dormitorios en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. La azotea del edificio es accesible y cuenta con parrillero.} SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 61 m2 (56,50 m2 cubiertos + 4,50 m2 balcón) --Posibilidad comprar la unidad amueblada XINTEL (FUG-RSF-1122)

VENTA CASA INTERNA EN PEREZ El inmueble se distribuye de la siguiente manera:  Portón de ingreso (Que permite el ingreso vehicular)(compartido). La vivienda tiene living-comedor-cocina, 1 habitación, ante-baño y baño. Gran jardín trasero y galería techada a reciclar/demoler. XINTEL (FUG-SPF-1121)

El departamento que buscás, con la terraza que te merecés! Ubicado en una zona estratégica de Rosario, sobre calle Moreno al 300, este proyecto en desarrollo representa la evolución de la vivienda urbana, combinando una arquitectura contemporánea con espacios pensados para el disfrute real. Ubicada en el noveno piso al frente, la unidad 09-01 representa la máxima categoría dentro del proyecto, ofreciendo un estilo de vida de semipiso con vistas privilegiadas a calle Moreno.  Al ingresar, te recibe un imponente sector social de concepto abierto donde el living y el comedor se integran de manera fluida con una cocina de diseño contemporáneo. Este gran ambiente destaca por su luminosidad y su conexión directa con una terraza exclusiva, que rodea gran parte del departamento y funciona como una verdadera extensión del hogar al aire libre.   La zona de descanso se compone de tres dormitorios, destacando la habitación principal que cuenta baño en suite y acceso directo a la terraza. Los otros dos dormitorios, de amplias dimensiones y con placard terminados cuentan también cada uno con baño privado. Además la unidad tiene un toilette de recepción destinado al área social. Los materiales nobles  y las aberturas de alta gama, refuerzan la estética moderna y sofisticada de esta unidad única. Esta unidad redefine el estándar de categoría en el edificio, destacándose por una terraza exclusiva que incluye, como gran diferencial, una piscina propia de uso privado. Este espejo de agua exclusivo, ubicado en el remate del frente sobre calle Moreno, convierte a la terraza en un verdadero oasis urbano donde se puede disfrutar del sol y el relax con total intimidad. Este espacio exterior de dimensiones excepcionales no es solo un balcón, sino una verdadera expansión social al aire libre que permite sectorizar áreas de living exterior, comedor de verano y un solárium privado con vistas despejadas a calle Moreno. La terraza se integra de forma directa tanto con el gran estar-comedor como con la suite principal, borrando los límites entre el interior y el exterior a través de amplios ventanales que aseguran una luminosidad inigualable durante todo el día. El verdadero diferencial de este edificio se encuentra en su excepcional propuesta de amenities, distribuidos en los últimos niveles de ambas torres para disfrutar de las mejores vistas de la ciudad. El nivel de azotea cuenta con: piscina con sector de solárium, gimnasio totalmente equipado y un sector de juegos para niños desarrollado por CRUCIJUEGOS. Además, dispone de amplios quinchos cerrados con parrilleros, un área de fogonero exterior y livings de uso común, ideales para reuniones sociales en cualquier momento del año. Por último cuenta con un Rooftop exclusivo en el último nivel de cada torre. Este espacio tipo terraza jardín está diseñado con canteros verdes y mobiliario de exterior, ofreciendo un entorno sereno para el relax o el trabajo al aire libre. Vivir en Moreno 320 significa tener acceso a un estilo de vida premium, a pasos de Bv. Oroño y de la conectividad estratégica que ofrece el centro rosarino. --Precio publicado por pago contado. Consultar formas de financiación --Imagenes referenciales de edificios ya terminados de la constructora XINTEL (FUG-RSF-1120)

El departamento que buscás, con la terraza que te merecés! Ubicado en una zona estratégica de Rosario, sobre calle Moreno al 300, este proyecto en desarrollo representa la evolución de la vivienda urbana, combinando una arquitectura contemporánea con espacios pensados para el disfrute real. Ubicado en el séptimo piso de la torre interna, este departamento de 3 dormitorios se presenta como una opción inmejorable para familias que buscan amplitud, privacidad y una propuesta arquitectónica moderna en el centro de Rosario. Al ingresar a la unidad, te recibe un generoso living comedor de concepto abierto que se integra armoniosamente con una cocina equipada con mobiliario de diseño y ventilación natural. Este ambiente social destaca por su luminosidad y su conexión directa con un balcón terraza privado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con total tranquilidad. El sector íntimo se compone de un dormitorio principal y dos dormitorios secundarios de dimensiones cómodas, todos con frentes de placard terminados y ventanas que aseguran una excelente circulación de aire. La unidad cuenta con 2 baños. Este proyecto se desarrolla en una estructura de dos torres, ambas compuestas por planta baja y 9 pisos de altura. Ubicado en calle Moreno al 300, el complejo equilibra la privacidad de sus unidades con una propuesta de espacios comunes pensada para el bienestar total. El verdadero diferencial de este edificio se encuentra en su excepcional propuesta de amenities, distribuidos en los últimos niveles de ambas torres para disfrutar de las mejores vistas de la ciudad. El nivel de azotea cuenta con: piscina con sector de solárium, gimnasio totalmente equipado y un sector de juegos para niños desarrollado por CRUCIJUEGOS. Además, dispone de amplios quinchos cerrados con parrilleros, un área de fogonero exterior y livings de uso común, ideales para reuniones sociales en cualquier momento del año. Por último cuenta con un Rooftop exclusivo en el último nivel de cada torre. Este espacio tipo terraza jardín está diseñado con canteros verdes y mobiliario de exterior, ofreciendo un entorno sereno para el relax o el trabajo al aire libre. Vivir en Moreno 320 significa tener acceso a un estilo de vida premium, a pasos de Bv. Oroño y de la conectividad estratégica que ofrece el centro rosarino. --Precio publicado por pago contado. Consultar formas de financiación --Imagenes referenciales de edificios ya terminados de la constructora XINTEL (FUG-RSF-1119)

Ubicado en el primer piso de la torre interna, este departamento de un dormitorio es la opción ideal para quienes buscan un espacio práctico, moderno y con aire propio. Al ingresar, te recibe un estar comedor integrado que aprovecha al máximo sus dimensiones para generar un ambiente social cómodo y bien ventilado. La cocina se integra de forma lineal, optimizando la superficie y conectando directamente con el gran valor de esta unidad: un balcón aterrazado bien amplio.  El dormitorio es independiente y luminoso, ubicado junto al baño principal completo que presenta terminaciones de diseño contemporáneo. Es una planta inteligente, pensada para una vida urbana dinámica pero con la posibilidad de tener un sector al aire libre para disfrutar del sol o armar un pequeño jardín personal. El verdadero diferencial de este edificio se encuentra en su excepcional propuesta de amenities, distribuidos en los últimos niveles de ambas torres para disfrutar de las mejores vistas de la ciudad. El nivel de azotea cuenta con: piscina con sector de solárium, gimnasio totalmente equipado y un sector de juegos para niños desarrollado por CRUCIJUEGOS. Además, dispone de amplios quinchos cerrados con parrilleros, un área de fogonero exterior y livings de uso común, ideales para reuniones sociales en cualquier momento del año. Por último cuenta con un Rooftop exclusivo en el último nivel de cada torre. Este espacio tipo terraza jardín está diseñado con canteros verdes y mobiliario de exterior, ofreciendo un entorno sereno para el relax o el trabajo al aire libre. Vivir en Moreno 320 significa tener acceso a un estilo de vida premium, a pasos de Bv. Oroño y de la conectividad estratégica que ofrece el centro rosarino. --Precio publicado por pago contado. Consultar formas de financiación --Imagenes referenciales de edificios ya terminados de la constructora XINTEL (FUG-RSF-1114)

El departamento que buscás, con la terraza que te merecés! Ubicado en una zona estratégica de Rosario, sobre calle Moreno al 300, este proyecto en desarrollo representa la evolución de la vivienda urbana, combinando una arquitectura contemporánea con espacios pensados para el disfrute real.  La unidad se proyecta como un departamento de dos dormitorios interno que prioriza la funcionalidad y la calidad de vida. Al ingresar, te recibe un amplio estar comedor que integra de manera fluida el sector de cocina, creando un ambiente social espacioso y conectado. Este espacio principal se expande hacia un balcón aterrazado de grandes dimensiones. La zona íntima se compone de dos dormitorios bien definidos, asistidos por un baño principal completo con terminaciones de diseño. Los materiales seleccionados reflejan la solidez y el estilo que caracteriza a la constructora, con detalles en hormigón visto, aberturas de alta gama y pisos de primera calidad que aseguran durabilidad y una estética sofisticada. Es una propuesta equilibrada, ideal para quienes buscan la tranquilidad sin renunciar a la amplitud de los ambientes. Este proyecto se desarrolla en una estructura de dos torres, ambas compuestas por planta baja y 9 pisos de altura. Ubicado en calle Moreno al 300, el complejo equilibra la privacidad de sus unidades con una propuesta de espacios comunes pensada para el bienestar total. El verdadero diferencial de este edificio se encuentra en su excepcional propuesta de amenities, distribuidos en los últimos niveles de ambas torres para disfrutar de las mejores vistas de la ciudad. El nivel de azotea cuenta con: piscina con sector de solárium, gimnasio totalmente equipado y un sector de juegos para niños desarrollado por CRUCIJUEGOS. Además, dispone de amplios quinchos cerrados con parrilleros, un área de fogonero exterior y livings de uso común, ideales para reuniones sociales en cualquier momento del año. Por último cuenta con un Rooftop exclusivo en el último nivel de cada torre. Este espacio tipo terraza jardín está diseñado con canteros verdes y mobiliario de exterior, ofreciendo un entorno sereno para el relax o el trabajo al aire libre. Vivir en Moreno 320 significa tener acceso a un estilo de vida premium, a pasos de Bv. Oroño y de la conectividad estratégica que ofrece el centro rosarino. --Precio publicado por pago contado. Consultar formas de financiación --Imagenes referenciales de edificios ya terminados de la constructora XINTEL (FUG-RSF-1113)

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS TORRES DOLFINES C/ GRAN VISTA AL RIO  El departamento se encuentra ubicado en uno de los lugares más atractivos de la ciudad de Rosario. Puerto Norte, con su privilegiada vista al río y su cercanía céntrica, es uno de los barrios más exclusivos de Rosario. Complejo Dolfines Guaraní se encuentra situado a solo a 400 metros del principal Boulevard de la cuidad, a 450 mts del Shopping Alto Rosario, y emplazado frente a la mejor vista del Paraná. DEPARTAMENTO - Ubicado en el piso 35 - 3 dormitorios de generosas dimensiones, el principal con baño en suite y vista al Río - 1 de los dormitorios está transformado en vestidor, puede volver a transformarse en la configuración original - Excelente distribución de los espacios - Excepcional vista franca al río y a todo Puerto Norte - Importante balcón aterrazado al frente con vista al Río - El segundo balcón tiene parrilla y vista a la Ciudad - Cocina independiente - Lavadero independiente - Doble ingreso: por el palier principal y otro por el ascensor de servicio - Amenities: SUM con parrilla, pileta, gimnasio  - Seguridad 24 hs - La unidad cuenta con 2 cocheras en el subsuelo - Baulera - Gran mirador en el ultimo piso con vistas panorámicas 360º XINTEL (FUG-RSF-1112)

Terreno de 10 m de frente por 50 de fondo. Superficie cubierta 121 m2. Edificación: Pasillo de ingreso. Cocina, comedor, dos dormitorios, baño. Galería con asador. Baño externo. Patio tapialado. Servicio de agua potable, gas natural y cloacas conectados. XINTEL (FUG-SPF-1108)

Un dúplex con mucho estilo en Refinería: espacio, luz y aire libre -DEPARTAMENTO- Si buscás algo que rompa con el típico departamento, este dúplex en planta baja te va a encantar. Está pensado para que vivas con la comodidad de una casa, pero con ese toque moderno que solo encontrás en un buen desarrollo de diseño. La planta baja: pura vida social Apenas entrás, te encontrás con un estar comedor integrado y muy luminoso. La cocina está ahí mismo para que puedas cocinar mientras charlás con amigos o mirás una serie. Lo mejor de esta planta es que tiene un baño de recepción, ideal para que tus invitados no tengan que subir a la zona de los dormitorios. Y desde esde ambiente salís directo a un patio exclusivo de 50m2, perfecto para armar tu rinconcito verde, hacer asados o simplemente disfrutar del sol porque tiene orientación Norte. La planta alta: el refugio para descansar Subiendo las escaleras llegás a la zona de descanso. Tenés dos dormitorios súper cómodos con frentes de placares, ideales para dormir sin que te moleste el ruido de abajo. En esta planta también tenés el baño principal, completo y con una ubicación estratégica entre ambos cuartos. Al ser un dúplex, sentís que realmente tenés privacidad y espacio de sobra. El confort térmico está garantizado mediante un sistema de calefacción por caldera dual para la instalación de radiadores (no incluídos) y cajas de preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. La eficiencia energética y el aislamiento acústico se logran gracias a las aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético y laminado de seguridad, complementadas con cortinas de enrollar de aluminio en los dormitorios. Es el lugar ideal si querés vivir en un barrio con historia como Refinería, pero en un edificio que tiene toda la tecnología y el confort de hoy.  Consultar formas de financiación. --IMAGENES REFERENCIALES DE DEPARTAMENTOS YA TERMINADOS DE LA CONSTRUCTORA-- -EDIFICIO SAUCO- Desarrollado en planta baja y 3 pisos, cuenta con estacionamiento en planta baja; con un total de 8 unidades de cochera para vehículos medianos, de las cuales dos son dobles y cuatro simples. La planta baja se desarrolla con hall de acceso a departamentos, ingreso a dúplex planta baja y acceso vehicular a cocheras. En las plantas superiores, siete departamentos de dos dormitorios, de los cuales uno es unidad tipo dúplex. La circulación vertical se resuelve con un ascensor hidráulico. Una escalera metálica es el medio de salida de emergencia. El edificio contará con control de ingreso electrónico monitoreado por empresa de alarmas y apertura remota de portón de acceso vehicular, con llaves personalizadas. En planta baja se encuentran los amenities compuestos por un quincho con cocina, parrillero y baño. Dicho espacio cuenta con salida a un patio a contrafrente. -ESPECIFICACIONES TECNICAS- Aberturas y Vidrios Interiores: Puertas placas laminadas texturadas con marcos de madera. Exteriores: Aluminio anodizado marca Aluar (líneas A30 New y Módena). Vidrios: Doble Vidriado Hermético (DVH) según normativa de eficiencia energética. Todos los vidrios cuentan con laminado de seguridad. Cortinas: De enrollar en aluminio anodizado para los dormitorios. Instalaciones y Climatización Sanitarias: Cañerías de termofusión Hidro 3 (agua) y Awaduct (desagües). Agua Caliente: Caldera dual marca JIT o similar. Gas: Instalación para anafe y caldera. Calefacción: Caldera doble servicio con conexiones para radiadores (radiadores NO provistos). Aire Acondicionado: Preinstalación y desagües en todos los ambientes (equipos NO provistos). Pisos y Revestimientos Palieres e Ingreso: Porcelanato de alto tránsito. Estar-Comedor y Cocinas: Porcelanato de alto tránsito. Dormitorios: Piso flotante (excepto en unidades frentistas donde se vincula al estar, que lleva porcelanato). Balcones: Porcelanato antideslizante. Baños: Muros con porcelanato y pintura al látex satinado. Equipamiento de Unidades Cocina: Grifería monocomando Vasser (Odessa). Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. Muebles melamínicos con correderas autofrenantes y herrajes de aluminio. Artefactos de cocina marca Orbis o equivalente. Espacio para lavarropas en todas las unidades. Baño: Grifería monocomando Vasser (Iris). Sanitarios Ferrum (modelo Bari). Vanitory con pileta integrada y espejo. Dormitorio: Frentes de placard con puertas revestidas en melamina. -UBICACION- El edificio está emplazado sobre calle Rawson 259 bis entre pasaje Cilvetti y Vélez Sarsfield, a pocos metros de calle Junín, cercano al Shopping Alto Rosario, zona de clubes y establecimientos educativos. Su exterior está conformado por materiales nobles como el ladrillo a la vista y hormigón visto, que asegura un bajo mantenimiento y una imagen de mayor calidad en el tiempo. XINTEL (FUG-RSF-1080)

Oportunidad en FORUM PUERTO NORTE, 2 DORMITORIOS CON COCHERA Y BAULERA Exclusivo departamento en el reconocido complejo Forum Puerto Norte, ubicado en una de las zonas más sofisticadas de Rosario, a metros del río Paraná y rodeado de espacios verdes, paseo costero y polo gastronómico. La unidad se destaca por su excelente distribución y calidad constructiva. Cuenta con un amplio living-comedor, muy luminoso, con salida a un balcón semicubierto de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del entorno. La cocina es independiente y posee doble circulación, lo que aporta funcionalidad, comodidad y una clara separación entre el área social y el sector de servicio. Dispone de 2 dormitorios bien distribuidos, baño completo, cocina separada con doble circulación, living-comedor amplio y luminoso, balcón semicubierto, cochera y baulera. Superficies: Cubiertos: 71,42 m² Semicubiertos: 22,16 m² Cochera: 12,38 m² Baulera: 3,33 m² El complejo ofrece amenities de primer nivel, entre ellos piscinas exteriores con solárium, gimnasio totalmente equipado, spa, sauna y sector de relax, canchas deportivas, SUM (Salón de Usos Múltiples), amplios espacios verdes parquizados, seguridad 24 horas, control de acceso y conserjería. Ubicación privilegiada en Puerto Norte, con rápida conexión al centro y cercanía al río, parques, restaurantes y servicios. XINTEL (FUG-RSF-1128)

El equilibrio perfecto: diseño industrial, patio privado y amenities premium en una ubicación inmejorable Este departamento de dos dormitorios al frente redefine el concepto de amplitud y confort. Al ingresar, te recibe un estar comedor espacioso con pisos de porcelanato con una estética moderna y sofisticada. La cocina está integrada de forma funcional, equipada con mobiliario de diseño en madera, mesadas de granito oscuro y una barra desayunadora que conecta los ambientes de manera fluida.  La unidad destaca por su conexión con el aire libre sumando espacios abiertos de balcón y patio. Desde el área social se accede a un balcón terraza al frente, mientras que hacia el contrafrente se despliega un patio privado de generosas dimensiones. Este espacio exterior cuenta con un sector de lavadero independiente y parrillero propio, convirtiéndose en el lugar ideal para reuniones y esparcimiento social con total privacidad. La zona íntima se compone de dos dormitorios amplios y luminosos, diseñados con frentes de placard integrados y aberturas de alta calidad que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y un segundo baño principal completo que asiste a toda la unidad.  El edificio ofrece, además, amenidades en su terraza de 1º piso, incluyendo una piscina con deck de madera y un espacio de quincho totalmente equipado para el disfrute de sus residentes. La ubicación es inmejorable, en una de las zonas residenciales más valoradas de Rosario, a metros de los principales corredores gastronómicos y comerciales de la ciudad. Estarás en un entorno tranquilo y seguro, con cercanía inmediata a parques, centros de salud y prestigiosas instituciones educativas. Esta propiedad combina la solidez de una construcción premium con la libertad que ofrecen sus amplios espacios exteriores. XINTEL (FUG-RSF-1102)

Venta de Departamento 2 Dormitorios frente al río, Rosario -DEPARTAMENTO- Piso 4 Departamento que cuenta con vista franca hacia el río y vista panorámica de la ciudad. Consta de doble ingreso, cocina-comedor semi-integrada, amplio living con balcón aterrazado al frente y un segundo  balcón lateral, toilette de recepción, lavadero separado, y dos dormitorios: ambos con vestidor y baño en suite. SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 124.83 m2 (Cubierta: 116m2 + Balcón: 8.83m2).  -EDIFICIO- Complejo de dos edificios: Torre Norte y Torre Sur. Esta última se encuentra en etapa constructiva de terminaciones. Edificio de categoría con 2 subsuelos de cocheras, planta baja de triple altura y 44 niveles de viviendas, más terraza exclusiva en penthpuse del último piso. Cuenta con 6 ascensores suizos marca schindler de última generación (dos de ellos camilleros para mudanzas), con cabina metálica, puerta automática y terminaciones en acero inoxidable, espejo y luces dicroicas. Grupo electrógeno. Amenities de primer nivel: SUM, Gym, laundry con lavarropas y secarropas industriales, 4 piscinas exteriores y piscina interior climatizada. Saunas y ducha finlandesa. Seguridad digital en todos los ingresos y garita de seguridad con personal las 24hs. -UBICACIÓN- Av. Estanislao López 2671. Uno de los lugares más atractivos de la ciudad de Rosario. Puerto Norte, con su privilegiada vista al río y su cercanía céntrica, es uno de los barrios más exclusivos de Rosario. Complejo Maui, tan solo a 400 mts del Boulevard Oroño, a 450 mts del Shopping Alto Rosario, y emplazado frente al Parque Sunchales, la mejor vista panorámica del río Paraná. -TERMINACIONES-  -Piso en sector social: porcelanato calacata pulido - Piso en dormitorios: vinílico SPC aspecto madera, con capa de aislamiento acústico, resistente al agua y rayaduras -Muebles de cocina completos con bajomesada en MDF y alacena en PVC con vidrio. -Horno y anafe eléctricos de empotrar marca Atma (anafe de vitrocerámica) -Calefacción por Split Smart frio-calor marca LG inverter y loza radiante eléctrica en baños principales. -Aberturas Aluar de aluminio anodizado con vidrios DVH. -Mesadas  de cuarzo color blanco norte -Griferías monocomando Vasser y sanitarios Roca. -FORMA DE PAGO- Contado. ENTREGA INMEDIATA!! Las cocheras, no están incluidas en el precio. El valor de cada cochera es de U$S 25.000.-  -Imágenes referenciales del edificio. La distribución puede cambiar según cada tipología. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-1094)

Oportunidad en Rosario. Monoambiente a reciclar en barrio Martin. Ubicado en el corazón de barrio Martin y a 2 cuadras de Av. Pellegrini este monoambiente cuenta con 25m2, cocina en el ingreso, baño y balcón al frente. Puerta de seguridad. El edificio cuenta con la renovación de las instalaciones, ascensores y palieres. Ideal para inversión y apto crédito hipotecario. XINTEL (FUG-RSF-1134)

Departamento 1 dormitorio en venta - Puerto Norte, Rosario Departamento de 1 dormitorio amplio, funcional y muy luminoso, con excelente distribución que optimiza cada metro cuadrado. La unidad cuenta con:  • Living-comedor espacioso, con salida a balcón  • Balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre  • Cocina semi integrada, completamente equipada, con muebles de calidad y buen espacio de guardado  • Dormitorio cómodo, con placard completo  • Espacio de escritorio (ideal home office o segundo uso)  • Baño completo con terminaciones modernas  • Sistema de caldera individual y radiadores, garantizando confort térmico todo el año El diseño logra una clara separación entre área social y privada, con muy buena circulación y aprovechamiento del espacio. ? El edificio Ubicado dentro del desarrollo ANA de Fundar, el edificio se destaca por su arquitectura moderna, calidad constructiva y amenities premium. Cuenta con:  • Piscina  • Solárium  • Gimnasio  • SUM (Salón de Usos Múltiples)  • Espacios verdes y áreas comunes de diseño  • Seguridad y control de acceso Todo pensado para una experiencia de vida cómoda, moderna y segura. ? Ubicación y entorno Situado en el corazón de Puerto Norte, una de las zonas más exclusivas y en mayor crecimiento de Rosario. La ubicación ofrece:  • Cercanía al río y espacios verdes  • Paseos gastronómicos y comerciales  • Rápido acceso al centro de la ciudad  • Entorno moderno, seguro y en constante valorización Ideal tanto para vivir como para inversión, con alto potencial de renta y revalorización a futuro. XINTEL (FUG-RSF-1131)

Importante propiedad desarrollada sobre un terreno de  22,50 metros de frente por 107,50 metros de fondo.- La vivienda está compuesta por: Porch, living, estar, cocina-comedor, 3 dormitorios y dos baños. Galería. Piscina de 4,50m x 9,50m con bomba y filtro. Depósito de 5,80m x 9m. XINTEL (FUG-SPF-1085)

OPORTUNIDAD EN VENTA Departamento de 3 dormitorios en el centro de Rosario -UBICACION-  España entre San Luis y Rioja -DEPARTAMENTO- Triplex interno, de pasillo, ubicado en primer piso por escalera, cuenta en su primera planta con amplio living comedor, cocina separada, con espacio para comedor diario, baño completo, patio con lavadero y cuarto de guardado. En la segunda planta se encuentran 3 habitaciones, con un baño completo, todas bien ventiladas y con iluminación natural. En la tercer planta se encuentra una terraza amplia y de uso exclusivo, con quincho cerrado. La unidad cuenta con gas natural, todos los servicios al día, es muy luminosa y ventilada, con bajos costos en expensas y un entorno tranquilo y familiar. No es apta crédito hipotecario. XINTEL (FUG-RSF-1086)

¿Te imaginás despertar todos los días en un entorno de playa y aguas cristalinas sin salir de casa?  Te presentamos los lotes de VIDA LAGOON. Una oportunidad única para construir tu hogar en el barrio más disruptivo de la región. -LOTE-  Ubicado sobre la calle nº 22, contamos con el lote nº 678 con orientación noroeste, encierra una superficie de 962 m² (17,50 de frente x 55 de fondo), ideal para proyectos arquitectónicos de gran escala. Posibilidad de comprar lindero el lote 679 de igual dimensiones. Orientación: Este, garantizando una excelente iluminación natural durante la mañana y frescura por la tarde. -UBICACION-  Calle nº 22, en el corazón del barrio, con fondo al canal, lo que ofrece vistas despejadas y mayor privacidad.  -BARRIO- Ubicado en el noroeste de la ciudad de Funes, VIDA LAGOON es un barrio cerrado que redefine el concepto de "calidad de vida":  Con el efecto Cristal Lagoon ofrece una laguna de aguas turquesas de 23.300 m² con tecnología sustentable.  Amenities Premium: Playas de arena blanca, muelle para deportes acuáticos, Club House con restaurante, canchas de tenis, fútbol, pádel y extensos parques naturales. Rossetti Desarrollos Seguridad y Confort: Seguridad las 24 horas y todos los servicios  El desarrollo cuenta con todas las redes de servicios instaladas de forma subterránea para preservar la estética del paisaje: Suministros: Red de agua potable, electricidad de baja tensión y alumbrado público. Saneamiento: Red de cloacas y desagües pluviales. Accesibilidad: Calles internas pavimentadas y veredas perimetrales. XINTEL (FUG-RSF-1089)

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN FUNES! CONSTRUÍ TU FUTURO EN EL LOTE CON MEJOR ORIENTACIÓN DE LA GUILLERMINA -TERRENO-  El Lote 161 representa una de las mejores oportunidades de inversión dentro del barrio. Con una superficie total de 604 m² (19,48 metros de frente por 30,97 metros de fondo), destaca por su orientación Norte, la más buscada por arquitectos y constructores, ya que garantiza luz solar directa durante todo el día, permitiendo un diseño eficiente y un ahorro energético significativo en la futura vivienda. Su ubicación en el ala norte, en una zona de tierras elevadas, asegura un entorno tranquilo y libre de ruidos, ideal para quienes buscan privacidad y confort térmico natural. -UBICACION- El barrio La Guillermina se encuentra estratégicamente ubicado en la zona noroeste de Funes, en el límite con Roldán, una de las áreas de mayor revalorización de la región. Con acceso directo por calle José Hernández y una conexión fluida a través de la arteria San Sebastián, el barrio permite llegar al centro de Funes en 5 minutos y a Rosario en solo 20 minutos por la Autopista Rosario-Córdoba o la Ruta 9. Esta ubicación combina la paz de un entorno natural con la cercanía a colegios, centros comerciales y servicios médicos, ofreciendo una calidad de vida inigualable sin perder conectividad. - BARRIO-  La Guillermina es un desarrollo mixto que destaca por su compromiso con la calidad y el diseño urbano. Con un avance de obra actual del 70%, el barrio ofrece una infraestructura de servicios de primer nivel totalmente subterránea, que incluye red de agua potable (con convenio provincial vigente), electricidad, gas natural y fibra óptica, preservando la estética del paisaje sin cables a la vista. El desarrollo prioriza el bienestar, destinando un 40% de su superficie a espacios verdes y recreativos.  Entre sus cualidades se destacan sus calles pavimentadas, un moderno sector de amenities con quinchos, áreas deportivas y un entorno forestado que garantiza una entrega programada para febrero de 2027 con todos los estándares de un barrio de alta gama.  El barrio cuenta con los estudios de impacto ambiental e hídrico aprobados. SERVICIOS: Agua corriente (con red propia y conexión provincial). Gas Natural (red de gas domiciliaria). Luz (tendido eléctrico subterráneo). Internet (fibra óptica). Pavimento (calles internas asfaltadas). Características del Barrio Acceso controlado / Vigilancia (seguridad 24 hs). Espacios Verdes (40% de la superficie total). Forestación (plan de arbolado integral). Estacionamiento para visitas (en sectores de amenities). Rampa para discapacitados (en áreas comunes). Amenities y Áreas Comunes Quincho (espacios sociales cubiertos). SUM (Salón de Usos Múltiples). Parrilla (en el sector de quinchos). Cancha deportes / Cancha de fútbol / Cancha de tenis (sectores deportivos previstos). Plaza de juegos (áreas para niños). Piscina / Solarium (área de club house). Vestuarios (en zona de deportes). Area comercial (sector previsto sobre el frente del desarrollo). XINTEL (FUG-RSF-1090)

Venta departamento de 1 dormitorio frente al río, Rosario -DEPARTAMENTO- Piso 5  Departamento con increible vista al río y balcón al frente. Compuesto de living-comedor, cocina integrada, baño completo con ducha, y dormitorio con vestidor. Se encuentra equipado con dos aparatos multi-split frio-calor, cada uno de sus ambientes cuenta con cortinas (Black out en dormitorio y Scream en living). Dispone de muebles de cocina y baño completos y de excelente calidad,  SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 53m2 (Cubierta: 48m2 + Balcón: 5m2) -EDIFICIO- Complejo de dos edificios: Torre Norte y Torre Sur. Esta unidad se encuentra en torre Norte (la primera torre, con 14 años de antigüedad). Edificio de categoría con 2 subsuelos de cocheras, planta baja de triple altura y 44 niveles de viviendas, más terraza exclusiva en penthpuse del último piso. Cuenta con 6 ascensores alemanes de última generación (dos de ellos camilleros para mudanzas), con cabina metálica, puerta automática y terminaciones en acero inoxidable, espejo y luces dicroicas. Grupo electrógeno. Amenities de primer nivel: SUM, Gym, laundry con lavarropas y secarropas industriales, 4 piscinas exteriores y piscina interior climatizada. Saunas y ducha finlandesa. Seguridad digital en todos los ingresos y garita de seguridad con personal las 24hs. -UBICACIÓN- Av. Estanislao López 2671. Uno de los lugares más atractivos de la ciudad de Rosario. Puerto Norte, con su privilegiada vista al río y su cercanía céntrica, es uno de los barrios más exclusivos de Rosario. Complejo Maui, tan solo a 400 mts del Boulevard Oroño, a 450 mts del Shopping Alto Rosario, y emplazado frente al Parque Sunchales, la mejor vista panorámica del río Paraná. -TERMINACIONES-  -Piso en sector social: madera lapacho pefinish - Piso en dormitorios: alfombra -Muebles de cocina completos con bajomesada y alacenas marca Reno. -Horno y anafe eléctricos de empotrar (italianos) -Calefacción por Split Smart frio-calor marca BGH (uno an cada ambiente) -Aberturas de aluminio anodizado. -Mesadas en mármol de carrara -Griferías monocomando FV y sanitarios Ferrum. -FORMA DE PAGO- Contado. ---------------ALQUILADO HASTA NOVIEMBRE 2027----------------------  -Imágenes referenciales del edificio. La distribución puede cambiar según cada tipología. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-1091)

Exclusivo Departamento en Planta Baja con Jardín Parquizado: Un Oasis Urbano -DEPARTAMENTO- Este departamento es la oportunidad ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento con el alma de una casa. Al entrar, te recibe un amplio estar comedor con gran calidez aportada por sus pisos.. La cocina es semi-integrada, cómoda y viene totalmente equipada con muebles bajomesada, alacenas y mesadas de granito. Además, cuenta con un espacio de comedor diario perfecto para el uso cotidiano. Los dormitorios están pensados para el descanso y el confort. Tienen placares con frentes espejados e interiores terminados.  Pero lo mejor está afuera, al cruzar los ventanales. Te vas a encontrar con un jardín parquizado espectacular, rodeado de muros verdes que te dan privacidad absoluta. El patio cuenta con un secor para living exterior o mesa grande para recibir familia y amigos! Baño amplio con ducha. SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 170,60m2 (63,70m2 cubiertos + 106,90m2 patio) El edificio es de sólida construcción en ladrillo visto y ofrece la seguridad de vivir en un departamento con el lujo de un parque privado. Es, sin dudas, el lugar perfecto para disfrutar del aire libre sin salir de la ciudad. -EDIFICIO- El edificio presenta una sólida construcción de ladrillo visto de 19 años de antiguedad.  Se desarrolla en planta baja y 11 pisos de altura con unidades de uno y dos dormitorios, garantizando un entorno residencial homogéneo y tranquilo.  Además contempla un local comercial en su ingreso, lo que aporta mayor movimiento y seguridad a la zona. -UBICACION- La ubicación es inmejorable, en una de las zonas más buscadas del centro de Rosario. Situado sobre calle Paraguay al 1300, el departamento se encuentra próximo a Av. Pellegrini y su propuesta gastronómica.  Además, estarás rodeado de los principales centros de salud, colegios y comercios de la ciudad. XINTEL (FUG-RSF-1092)