Propiedad desarrollada sobre un terreno de 320 m2 de superficie total, que mide 10 metros de frente por 32 metros de fondo. Sus ambientes se distribuyen en porch, estar , paso , living, cocina-comedor. 2 dormitorios, baño intermedio. Lavadero. Garage. Un baño externo. Deposito. En total cuenta con 106 m2 cubiertos + 5 m2 semicubiertos. Dispone de los servicios de agua potable, gas natural y cloacas conectados. Asfalto y cordón cuneta. XINTEL (FUG-SPF-941)

Importante frente de 10,34 metros, con un fondo de 41,25 metros en su lado Sur y 38,60 metros de profundidad en su lado Norte. Superficie total del lote: 412,90 m2. Altura edificable: 19,50 metros. FOS: 0,70 Centro de manzana: Si Afectación de patrimonio histórico: No Mejoras: casa construida en 2 plantas. Ubicación: a 50 metros del Colegio Español, a 1 cuadra de Av. Pellegrini y a 1 cuadra de Plaza López. Una condición ideal para desarrollar departamentos de 2 y 3 dormitorios; y también una zona demandada para unidades de menor superficie. Sin propiedades linderas construidas en altura, permite desarrollar aberturas con vistas abiertas y excelente luminosidad. XINTEL (FUG-RSF-949)

Oportunidad a estrenar!! -DEPARTAMENTO- Ingreso por living comedor, cocina semi integrada a un lateral, con mesa de comedor diaria para 4 personas incorporada, puerta balcón de piso a techo con salida a balcón aterrazado con vista despejada. Habitación con ventana, persiana, y placard. -EDIFICIO- Planta baja y 13 pisos, mas terraza. En la planta baja cuenta con 2 ascensores, SUM, patio de uso compartido y parrillero. En la terraza cuenta con espacios al aire libre y césped sintético de uso común. -TERMINACIONES- .Pisos porcelanato de alto impacto .Puerta blindada de seguridad .Grifería FV .Bacha jonshon. .Amueblamientos VEO de primera línea .Aberturas anodizadas linea A30 con DVH .Persianas de aluminio XINTEL (FUG-RSF-950)

-UBICACION- Brown y Dorrego, a 2 cuadras de Oroño, a metros de la costanera de Rosario y el río Paraná, silos Davis y Parque España. Cercano a los principales colegios de la ciudad y de fácil acceso a través de cualquier punto de la ciudad por el bajo. -DEPARTAMENTOS 3 DORMITORIOS-  Semipisos con orientación ESTE al frente. Ingreso a hall intimo, a la derecha, se encuentra el living comedor, con balcón aterrazado al frente, separado, encontramos una cocina totalmente equipada con espacio para comedor diario, y lavadero independiente. Baño. A la izquierda, se encuentra el sector íntimo, con dormitorio principal con vestidor, baño en suite y balcón al frente. Los 2 dormitorios secundarios y un baño para uso de ambos. M2 totales: 138.5 M2 cubiertos: 128.5 M2 semicubiertos: 10 Cochera y baulera disponibles. COCHERAS 19.500 USD (No incluidos en el precio) BAULERAS 3.000 USD (No incluidos en el precio) Consultar formas de pago y descuentos por pago contado Contara con: • Puerta de ingreso blindada con cerradura biométrica. • Portero con visor digital. • Aberturas exteriores con marco y hojas de aluminio línea A30. Vidrios DVH de alta prestación. • Estar comedor, cocina y paso con porcelanato simil madera. • Dormitorios con piso de ingeniería. • Baños con pisos y revestimientos en porcelanatos. • Espejos y mamparas de baños. • Balcones con barandas de vidrio y piso deck simil madera de WPC. • Revoques y cielorrasos interiores en yeso. INSTALACIONES: • Sistema de calefacción con caldera dual y radiadores. • Preinstalación para aire acondicionado split. • Pre-instalación de sistema de alarma. • Pre-instalación de sistema de domótica. EQUIPAMIENTOS: • Amoblamiento de cocina completo con detalles en melamina Rauvisio / texturada o similar . Sistema de cierre suave. • Pileta de acero inoxidable marca Johnson o similar. • Purificador de cocina. • Anafe y horno empotrado a gas. • Cocina y baño con mesada de Silestone. • Loza marca Ferrum o similar. • Grifería marca FV o similar. • Frentes de placard e interiores completos. • Cortinas de enrollar motorizada en dormitorios. • Parrilla eléctrica. -EDIFICIO- Edificio de vivienda de planta baja y 10 pisos destinados a unidades funcionales de 2 y 3 dormitorios. Contará con cocheras distribuidas en subsuelo, planta baja y primer piso para el uso de los residentes. En el primer piso se desarrollarán parte de los amenities, que contarán con salón de usos múltiples, área fitness y sala de juegos. En azotea se desarrollan los espacios recreativos al aire libre, pérgola con parrillero, solarium y livings exteriores destinados al encuentro y descanso de los usuarios. CARACTERÍSTICAS GENERALES: • Cerramientos exteriores de hormigón armado a la vista. • Alarma en PB, llave magnética y cámaras de videovigilancia en espacios comunes. • 2 Ascensores con puertas automáticas y pantalla digital. • Generador eléctrico en áreas comunes y circuito de emergencia en unidades (tomacorrientes heladera). • Preinstalación de Wifi en amenities. • Pisos de porcelanato en hall de ingreso, palieres y espacios comunes. • Portón de ingreso automatizado. • Acceso a espacios de estacionamiento por montacoches. • Iluminación automatizada en cocheras, palieres y caja de escalera. Equipamiento de espacios comunes: • Hall de ingreso de planta baja: Juego de sillones y macetas de interior. Mueble para cartas. • Amenities: Equipamiento para área fitness, SUM, parrillero, espacios exteriores. Incluye: microondas, anafe, heladera, TV, mesas y sillas, vajilla, reposeras, living exteriores, paisajismo en azotea con riego automatizado, luminarias y preinstalación wifi. FORMAS DE PAGO: Financiación: 30% anticipo y saldo hasta en 42 cuotas. Conforme avance la obra, se irá modificando en el sistema el plazo de financiación. Consultar por otras formas de pago. XINTEL (FUG-RSF-951)

Desarrollada en una planta, sobre dos lotes de terreno, que juntos miden 23 metros de frente por 57,62 metros de fondo. Superficie total del terreno: 1.325 m². Edificación: Galería al frente, con vista al jardín. Cocina luminosa con amueblamiento de madera, estilo moderno, con barra divisoria del living comedor; ambiente amplio y luminoso. Cuenta con 2 dormitorios, uno con vista al parque. Toilette y baño principal. Depósito de 4,5 m² y baño de servicio externo. Cochera. Superficie cubierta: 94,75 m² + 50 m² semicubiertos. Jardín parquizado con sistema de riego. Piscina de 5 m por 8 m, con bomba y filtro. Portón automatizado. Sistema de cámaras y alarma. Dispone de los servicios de Agua corriente, gas natural y cloacas conectados. Calle asfaltada. XINTEL (FUG-SPF-953)

Ubicado en Roldan, con frentes de 20,10 metros sobre las calles Pujato e Ibarlucea. Cuenta con una superficie total de 522,6 metros cuadrados.  Posee servicios como energía eléctrica, agua de red, gas natural y calle con estabilizado. XINTEL (FUG-SPF-957)

Venta- Importante propiedad céntrica para uso comercial. Living-comedor, cocina, baño y 2 dormitorios. Baño externo, lavadero y deposito. Oficina con acceso independiente compuesta por una sala de espera, despacho, archivo y baño. Galpón en el fondo. Jardín.   XINTEL (FUG-SPF-961)

Departamento de 2 dormitorios con balcón y amenities en Barrio Lourdes - 73 m2 exclusivos - Ubicado en 5to piso al contrafrente - Cocina integrada con barra desayunadora super amplia - Living comedor con balcón - 2 baños (1 completo y uno tipo toilette/ lavadero) - Edificio con amenities: pileta, quincho con parrilla - Excelente distribución de los espacios - Orientación Norte - Cuenta con 1 cochera y posibilidad de una segunda  XINTEL (FUG-RSF-962)

-DEPARTAMENTOS- Distribución: Palier de uso exclusivo que da acceso a un hall de ingreso, que nos lleva a un gran living comedor, con buenas dimensiones y mucha luz, que se integra con un balcón al frente, aterrazado, con parrillero, mesada y bacha de categoría. La cocina semi integrada, con isla, totalmente equipada con amoblamiento completo, horno y anafe. Baño de recepción. Intimo cuenta un baño más completo, para utilizarse entre los 2 dormitorios secundarios, equipados con placard, y vista al frente, y con el dormitorio principal, con vestidor y baño en suite. Hay cocheras y bauleras disponibles que no están incluidas en el precio de la unidad. --IMAGENES REFERENCIALES DE EDIFICIO YA TERMINADO-- -EDIFICIO- Pisos exclusivos distribuidos en 2 torres, todos con ventilación cruzada, de categoría y estilo, con ambientaciones únicas, excelente distribución, balcones aterrazados, parrilleros propios de uso exclusivo, 3 baños, suite con vestidor, y calefacción a través de radiadores. Algunas Unidades contaran con piscina propia. Las unidades del piso 4 cuentan terraza de uso exclusivo y pileta En primer piso y planta baja hay oficinas con ingreso independiente al palier de los departamentos y cocheras. Equipamientos: Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo Mesada en granito o similar, sin recortes ni uniones. Espacio para lavarropas Electrodomésticos: Termotanque eléctrico, cocina a gas, anafe y horno de embutir a gas. Placares: Frente de placard en melamina Baños: Artefactos sanitarios de losa, mesada de mármol, bañera, grifería cierre cerámico y accesorios -TERMINACIONES- Pisos de madera en dormitorios. Porcelanato de primera calidad en estar - comedor, cocina, baños y balcones. Paredes: Revestimiento de cerámico o porcelanatos en baño y cocina, enduído de yeso en el resto de los ambientes. Techo: Losa hormigón en balcones. Yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios, cielorraso suspendido sobre ambientes de servicio. -UBICACIÓN- A una cuadra de Av. Pellegrini, emplazado en una cuadra donde predominan propiedades de baja altura, brindando vistas despejadas al centro de la ciudad. Epicentro de la actividad comercial, financiera y educativa. XINTEL (FUG-RSF-969)

Departamento a estrenar en Rosario. -DEPARTAMENTO Departamento a estrenar de 58m2, super amplio y luminoso, ingreso por living comedor, de grandes dimensiones con salida a balcon aterrazado y una inmejorable vista a los amenities, despejada y visualmente agradable. Cocina con mesada enfrentada, de calidad premium y totalmente equipada. Dormitorio amplio con espacio para escritorio, placard completo, antebaño y baño. Las terminaciones y el equipamiento es de excelente calidad, aberturas linea A30, DVH, persianas, muebles de cocina y placares con frentes e interiores completos. El edificio cuenta con gran cantidad de amenities, grandes zonas de espacios verdes, solárium, gim, sector de kínder para niños, salones de usos múltiples, quinchos, parrilla, fogoneros y living de exteriores. Seguridad digital. XINTEL (FUG-RSF-970)

Terreno en venta en Soldini, ubicado en calle Güemes esquina Perú. Lote baldío con una superficie total de 382,50 m², con 12,75 m de frente y 30 m de fondo. Cuenta con servicios de agua potable y gas natural listos para conectar. Calle de mejorado. XINTEL (FUG-SPF-971)

EDIFICACION: Resuesta en dos plantas: PB: galería, comedor, cocina, living, baño y lavadero. Cochera doble. Quincho con cocina y baño. Piscina. PA: 2 dormitorios con placard y baño. Altillo con posibilidad de dormitorio.- SERVICIOS: Agua corriente y gas natural conectados. Asfalto. OTRAS MEJORAS: sistema de riego artificial. Alarma.- XINTEL (FUG-SPF-973)

Amplio departamento en venta de 1 dormitorio con balcón aterrazado -DEPARTAMENTO- Ingreso a un amplio living comedor, con cocina semi integrada, amueblamiento completo, y puerta balcón, con salida a un balcón aterrazado, al frente y al norte, con espacio para living o mesa de exterior. Baño amplio, completo, sector de lavadero, y la habitación, de grandes dimensiones, cuenta con ventanal y placard completo.  La unidad tiene un excelente estado de conservación, terminaciones muy modernas, y cuenta con persianas en su dormitorio. En planta baja cuenta con una cochera para auto, cubierta con portón automatizado La unidad se encuentra alquilada hasta Marzo de 2026.- XINTEL (FUG-RSF-974)

-VIVIENDA NUEVA DE PASILLO- Esta propiedad de pasillo corresponde a una unidad completamente nueva, a edificarse desde sus cimientos. El proyecto se distribuye en dos plantas y cuenta con terraza y quincho, destacándose por su diseño moderno, espacios equilibrados y una organización funcional de los ambientes. La misma cuenta con entrega estimada para febrero de 2027 --FOTOS REFERENCIALES DE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y SIMILARES TERMINACIONES-- Planta Baja · Patio de ingreso: al acceder a la vivienda, un amplio espacio verde recibe con luz natural y ofrece un entorno exterior acogedor, pensado para el relax y la vida al aire libre. · Cocina con isla: se presenta como un ambiente independiente, bien equipado y funcional, donde la isla aporta superficie adicional de trabajo. · Estar Comedor amplio: concebido como un espacio confortable y versátil, ideal para compartir momentos y disfrutar del descanso cotidiano. Además, la planta baja incluye un toilette, y lavadero independiente con acceso desde la cocina, diseñado para integrar el equipamiento con discreción y orden. Planta Alta · Dormitorio Suite: proyectado para ofrecer comodidad y funcionalidad, garantizando un ambiente agradable y confortable, con su baño particular que asegura privacidad. · Dormitorios secundarios: equipados con placares empotrados de estilo moderno y amplia capacidad de guardado, estos espacios comparten un baño completo de uso común. · Detalles y terminaciones: los baños fueron diseñados con revestimientos, griferías y sanitarios de alta calidad, priorizando la durabilidad y el diseño. Terraza · Quincho: amplio espacio equipado con parrilla, mesada con bacha y lugar suficiente para colocar una gran mesa, ideal para reuniones. Un ambiente pensado para disfrutar en compañía, combinando funcionalidad y confort. · Solarium y piscina: este espacio invita a relajarse y disfrutar de momentos únicos en la privacidad de tu hogar. El diseño de esta terraza propone un entorno versátil y acogedor, pensado tanto para momentos de descanso como para reuniones y actividades sociales. SUPERFICIES Cubierta: 154.10 m2 Semicubierta: 15.20 m2 Descubierta: 54.40 m2 Total Exclusiva: 223.70 m2 -UBICACIÓN- Ubicación privilegiada: emplazada en un entorno activo y de fácil acceso, rodeado de una amplia propuesta gastronómica, comercial y cultural. Proximidad a áreas verdes: permite disfrutar de momentos de descanso y contacto con la naturaleza sin alejarse del ritmo urbano. Conectividad: dispone de variadas alternativas de transporte y cercanía a numerosos servicios, ofreciendo una combinación ideal de confort, practicidad y calidad de vida. XINTEL (FUG-RSF-984)

Amplio departamento de 1 dormitorio en Barrio Martin, con Amenities premium • Luminoso y con una excelente distribución de los espacios • Estar-comedor al frente, con salida a un balcón corrido orientado al Norte • Cocina integrada de generosas dimensiones, equipada con mesada en silestone y gran espacio de guardado • Dormitorio amplio con placard completo • Baño completo con ducha y detalles de calidad • Carpinterías de aluminio con DVH • Preparado para calefacción por pico de gas para estufa Amenities premium: • Piscina con orientación Norte • Duchas • Gimnasio equipado • Quincho con parrillero • Generador • Edificio de PB + 10 pisos XINTEL (FUG-RSF-985)

-DEPARTAMENTO RECICLADO- Este amplio departamento cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, todos equipados con armarios empotrados que brindan gran capacidad de guardado. Dispone de dos baños completos y un toilette de recepción. Ofrece también un espacioso estar-comedor, y una cocina semi integrada. La unidad se distingue por su doble balcón, uno al frente y otro al contrafrente, lo que garantiza excelente ventilación e iluminación natural. En el balcón posterior se encuentra el lavadero, ofreciendo un espacio cómodo y funcional, separado de las áreas sociales. Diseño, comodidad y calidad conviven en equilibrio en esta unidad. Entrega estimada Febrero 2026 SUPERFICIES Cubierta: 87 m2 Descubierta: 8.8 m2 Total exclusiva: 95.8 m2 --FOTOS REFERENCIALES DE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y SIMILARES TERMINACIONES-- -DETALLES- -La iluminación natural es protagonista, gracias a su frente Norte y grandes ventanales que permiten el ingreso de luz. - Muebles y griferias de diseño. Mesadas y terminaciones de primera calidad. -Cocina semintegrada, que incluye una isla, sumando superficie de trabajo y almacenamiento adicional. -Dormitorios generosos en espacio, diseñados para ofrecer confort y funcionalidad, con muebles integrados de diseño que combinan estilo y practicidad. -Cerramientos de alta prestación y revestimientos de primera calidad. -Iluminación pensada para resaltar y acentuar el estilo de cada espacio. XINTEL (FUG-RSF-986)

Este departamento se ubica en la planta baja de un edificio y destaca por su comodidad, con espacios pensados para acompañar las necesidades de la vida actual. Cuenta con un espacioso estar-comedor y una cocina semi integrada, que aportan amplitud y fluidez al espacio principal. Dispone de dos dormitorios equipados con amplios placares, que ofrecen gran capacidad de guardado. Además, cuenta con un baño completo. Uno de los principales diferenciales de esta unidad es su doble patio: uno al frente y otro al contrafrente, con acceso directo desde ambos dormitorios. Esta característica garantiza una excelente ventilación e inmejorable iluminación natural. Una propuesta que combina calidad y confort. SUPERFICIES Cubierta: 49 m2 Descubierta: 15.30 m2 Total Exclusiva: 64.30 m2 --FOTOS REFERENCIALES DE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y SIMILARES TERMINACIONES-- • Funcionalidad y diseño contemporáneo pensados en cada espacio. • Muebles y griferias de diseño. Mesadas y terminaciones de primera calidad. • Nuevos cerramientos de alta prestación. Amplias ventanas donde iluminación natural es protagonista, gracias a su doble patio. • Dormitorios pensados para brindar comodidad y funcionalidad. • Mobiliario de diseño integrado que fusiona estética y utilidad. • Iluminación diseñada para realzar y destacar cada ambiente. XINTEL (FUG-RSF-987)

Amplio departamento de 2 dormitorios en Barrio Martin con Amenities premium Luminoso y con una excelente distribución de los espacios Estar-comedor al frente, con salida a un balcón corrido orientado al Norte Cocina integrada a un comedor independiente de generosas dimensiones, equipada con mesada en silestone y gran espacio de guardadoDormitorios con placard completo Balcón corrido al frenteBaño completo con ducha y detalles de calidad Carpinterías de aluminio con DVH Parrillero propio y patioPreparado para calefacción por pico de gas para estufa Posibilidad de cochera  Amenities premium: Piscina con orientación NorteDuchasGimnasio equipadoQuincho con parrilleroGenerador XINTEL (FUG-RSF-988)

Amplio departamento de 3 dormitorios en Barrio Martin con Amenities premium Luminoso y con una excelente distribución de los espacios Estar-comedor al frente, con salida a un balcón corrido orientado al Norte Cocina integrada a un comedor independiente de generosas dimensiones, equipada con mesada en silestone y gran espacio de guardado Dormitorios con placard completo Amplio balcón corrido al frente Baño completo con ducha y detalles de calidad Carpinterías de aluminio con DVHPreparado para calefacción por pico de gas para estufa Cochera Amenities premium: Piscina con orientación Norte Duchas Gimnasio equipado Quincho con parrillero Generador XINTEL (FUG-RSF-989)

Oportunidad, terreno en venta en Las Acequias. Luz, agua y gas. El terreno esta ubicado en el Barrio Las Acequias, es el lote 738 de la manzana 39, con un frente de 18,15 metros por un fondo de 36,30 metros, encerrando una superficie de 610m2. El barrio cuenta con servicio de gas natural activo, luz, agua corriente e internet por servicio de fibra óptica. El lote se encuentra cercado, tiene pilares de la luz y la numeración pedida. En barrio tiene fácil acceso por autopista, AO12, y ruta 9. Entorno tranquilo, agradable y seguro. NO SE ACEPTAN PERMUTAS. XINTEL (FUG-RSF-990)

Monoambiente a estrenar. -DEPARTAMENTO- Amplio monoambiente con divisiones, cocina y baño. Luminoso al frente y al norte. Superficie exclusiva unidad: 42,40 m² Superficie cubierta: 34,40 m² + Superficie balcón: 8 m² Ambiente único divisible: 6,70 x 3,00m Cocina: 2,30 x 2,00m Baño: 1,85 x 1,70m Balcón: 4,25 x 2,20m -EDIFICIO- Compuesto de monoambientes divisibles y unidades de 2 dormitorios. 1 Ascensor, azotea accesible con parrillero. -UBICACION- Calle San Juan Nº2487 casi esquina Pueyrredón a 300 mts de Bv.Oroño, 400mts de Av Pellegrini y cerca de los principales centros medicos de salud y facultades. -TERMINACIONES- Ventanas y puertas-ventanas: Aluminio línea A30 New. Puertas interiores de madera Cocinas y baños en revestimientos cerámicos  zócalos de madera. Placard embutido Mueble divisorio de ambientes (módulos abiertos y cerrados) Reja completa en balcón Pre-instalación equipo split Receptáculo de ducha en baño Accesorios incluidos: toallero, perchas, portarrollo Muebles de cocina completos Extractor + anafe + horno empotrable Muebles de cocina completos Mueble barra separador de cocina XINTEL (FUG-RSF-1003)

Piso exclusivo de 2 dormitorios mas comodín a estrenar! -DEPARTAMENTO- Piso exclusivo, con ingreso por living comedor, con cocina a la derecha, semi integrada, con amueblamiento completo, y anexo sector de lavadero. El living comedor tiene salido por una gran abertura al balcón aterrazado con espacio para mesa y sillas, convirtiéndolo en otro ambiente de uso. El departamento cuenta con un comodín destinado a estudio y/o escritorio, separado con muebles de uso, estantes y divisorios. Baño de recepción. En el sector intimo nos encontramos con 2 dormitorios completos, con placard e interiores, uno cuenta con salida al balcón. Segundo baño, completo. Toda la unidad esta climatizada a través de radiadores, cuenta con caldera, gas natural, aberturas anodizadas linea A30 con laminado de privacidad para las puertas balcones al frente y al contra frente, cuenta con canteros ya parquizados en sus vistas de ventanas. Superficie exclusiva unidad: 85 m2 Superficie cubierta: 73 m2 + Superficie balcón: 12 m2 Living-comedor: 6,70 x 3,00m Escritorio/Dormitorio: 3,65 x 1,75m Cocina: 2,20 x 2,05m Lavadero: 1,80 x 1,45m Dormitorio al frente: 3,60 x 2,90m Dormitorio al contrafrente: 3,50 x 2,90m Baño: 2,00 x 1,70m Toilet: 1,85 x 1,15m Balcón-Terraza: 7,10 x 2,20m -EDIFICIO- Compuesto de monoambientes divisibles y unidades de 2 dormitorios. 1 Ascensor, azotea accesible con parrillero. -UBICACION- Calle San Juan Nº2487 casi esquina Pueyrredón a 300 mts de Bv.Oroño, 400mts de Av Pellegrini y cerca de los principales centros médicos de salud, colegios y facultades. -TERMINACIONES- Ventanas y puertas-ventanas: Aluminio línea A30 New. Puertas interiores de madera Cocinas y baños en revestimientos cerámicos zócalos de madera. Placard embutido Mueble divisorio de ambientes (módulos abiertos y cerrados) Reja completa en balcón Pre-instalación equipo split Receptáculo de ducha en baño Accesorios incluidos: toallero, perchas, portarrollo Muebles de cocina completos Extractor + anafe + horno empotrable Muebles de cocina completos Mueble barra separador de cocina XINTEL (FUG-RSF-1004)

Venta Departamento 2 dormitorios con patio exclusivo en Abasto, Rosario Amplio departamento de dos dormitorios con ventilación cruzada, con salida entre ambas habitaciones a un patio privado que brinda luz natural y un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Cocina integrada totalmente equipada con amoblamientos completos y mesada de mármol negro Boreal. Dormitorios con placares y persianas automatizadas. Baño principal con terminaciones premium y artefactos de primera línea. Calefacción por estufas Orbis y preinstalación para equipos de aire acondicionado split. Instalación de calefacción a través de caldera y picos de radiadores. -EDIFICIO- Cuenta con planta baja y seis niveles de vivienda, cocheras y una terraza común con parrillero y solárium. Ascensor Condor con cabina metálica y terminaciones en acero inoxidable. Portón de ingreso a cocheras automatizado. El Edificio cuenta con 7 pisos y 15 unidades, también con terraza de uso común, solárium y parrillero. -UBICACIÓN- En pleno Barrio Abasto, a metros de Av. Pellegrini, una de las arterias más concurridas y con mejor conectividad de Rosario. Zona residencial y de gran movimiento, con cercanía a espacios verdes, universidades, propuestas gastronómicas y transporte público. -TERMINACIONES- -Pisos de porcelanato Downtown Tiza en estar, comedor y cocina. -Dormitorios con porcelanato símil madera Pehuen Marrón. -Carpinterías de aluminio anodizado negro con vidrios DVH. -Persianas automatizadas. -Baño revestido en porcelanato Concrete White y cerámica Bianca Brilloso. -Griferías FV línea Epuyén y Piazza Gourmet. -Artefactos Longvie: horno empotrado y anafe encastrable. -Vanitory Schneider línea Rivo California. -Mesadas de mármol negro Boreal. -Calefón Longvie tiro natural. -FORMA DE PAGO- Consultar. -Entrega Inmediata. Consultar por posibilidad de cochera en el edificio. XINTEL (FUG-RSF-1005)

Venta de Departamento 1 Dormitorio, Abasto, Rosario Ubicado en el corazón del barrio Abasto, este desarrollo combina diseño contemporáneo, confort y materiales de primera calidad. Moderno y funcional, pensado para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Rosario. -DEPARTAMENTO- Piso 2 Excelente departamento de 1 dormitorio al contrafrente, con una distribución funcional y luminosa. Cuenta con 38,20 m² cubiertos + 6,70 m² semicubiertos, totalizando 44,90 m² de uso exclusivo. El espacio principal integra el estar-comedor y cocina, generando una planta moderna y eficiente. El balcón al contrafrente ofrece una vista abierta y aporta ventilación cruzada y luminosidad natural durante todo el día. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas en MDF laqueado blanco, mesada de mármol negro Brasil, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando de primera marca. El dormitorio cuenta con frente e interiores de placard completos en tonos cálidos, con estantes, cajoneras y barrales. El baño presenta revestimientos en porcelanato de primera calidad, vanitory colgante, espejo, griferías FV y sanitarios Ferrum línea Bari. Previsión para instalación de calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado split. Ambientes diseñados con criterio, iluminación natural y terminaciones de alto nivel para brindar confort y estilo. -EDIFICIO- Consta de planta baja con cocheras y local comercial, más seis pisos de viviendas. Terraza de uso común con quincho, parrillero y espacio verde. Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo y piso porcelanato. Portón vehicular automatizado y sistema de seguridad integrado. -UBICACIÓN- Ituzaingó 1227, entre Entre Ríos y Mitre - Barrio Abasto. A metros de Plaza Libertad y del corredor gastronómico de Pellegrini, en una zona de alta demanda residencial y de inversión. -TERMINACIONES- -Pisos de porcelanato simil madera Cerro Negro en estar, cocina y dormitorio. -Aberturas de aluminio línea Módena color negro con DVH. -Muebles de cocina en MDF laqueado blanco, con mesadas de mármol negro Brasil. -Baño con porcelanato de primera calidad, vanitory colgante y griferías FV. -Instalación prevista para calefacción por radiadores y aire acondicionado split. -Frente e interiores de placard completos. -Artefactos Longvie (anafe y horno empotrado a gas). -FORMA DE PAGO- Financiación o Contado Posibilidad de cochera. Entrega: 2025 XINTEL (FUG-RSF-1006)