Departamento ubicado en el piso 3 de la Torre Aqua del proyecto MiraRío ubicado en una de las mejores locaciones de la ciudad de San Lorenzo.- La unidad cuenta con 2 dormitorios con balcón, uno de ellos en suite con baño y vestidor y el otro con placard, cocina, baño y amplio living comedor con salida a balcón aterrazado y vista panorámica al río Paraná.- Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-831)

Departamento ubicado en el piso 1 de la Torre Aqua del proyecto MiraRío ubicado en una de las mejores locaciones de la ciudad de San Lorenzo.- La unidad cuenta con 2 dormitorios con balcón, uno de ellos en suite con baño y vestidor, cocina comedor, baño y amplio living con salida a balcón aterrazado y vista panorámica al río Paraná.- Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-832)

Destacada unidad de 3 dormitorios con Quincho/terraza exclusiva en dúplex. El sector de vivienda se compone por una importante cocina con isla central y comedor diario, amplio living comedor con balcón a la ciudad y balcón aterrazado con imponente vista panorámica al río Paraná. Tres dormitorios, uno en suite con vestidor y baño, y los restantes con placard. Baño y toilette. Tomando la escalera hacia la parte superior, se encuentra el sector del quincho cerrado con asador, baño y sector de lavadero y tender. Conectado a través de amplias y luminosas aberturas se encuentra la terraza con galería y solarium y un balcón verde que junto a la imponente y amplia vista al río hacen de este lugar inmejorable para tus reuniones familiares y con amigos.-  XINTEL (FUG-RSF-833)

Departamento ubicado en el piso 2 y 3 de la Torre Aqua del proyecto MiraRío ubicado en una de las mejores locaciones de la ciudad de San Lorenzo.- La unidad cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite con baño y vestidor y el otro con placard, cocina, amplio living comedor con salida a balcón y vista panorámica al río Paraná y bañol.- Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-834)

-DEPARTAMENTO- Unidad de 3 dormitorio al contrafrente. Ingreso a amplio estar comedor con cocina integrada. La misma se encuentra equipada completa con bajomesada, alacenas y lavadero separado. Toilette de recepción. Balcón de servicio para tender. Dormitorios principal con vestidor y baño en suite. Dormitorios secundarios con placard. Baño completo. Balcón terraza exclusivos con pileta y parrilero propios. Sistema de calefacción por radiadores. Esta unidad incluye una cochera en planta baja. SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 148 m2 (119 m2 cubiertos + 29 m2 balcón) --FOTOS REFERENCIALES DE LA CALIDAD CONSTRUCTIVA-- -EDIFICIO- Este innovador edificio residencial redefine el concepto de vivienda de lujo en Rosario. Destacándose por sus unidades concebidas como auténticas residencias en altura, el edificio garantiza un estilo de vida exclusivo con todas las facilidades al alcance de la mano. Desde amplias unidades de un dormitorio hasta lujosos departamentos de cuatro dormitorios, cada residencia ha sido diseñada para satisfacer los más exigentes estándares de calidad. Este proyecto representa una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en Rosario. Con una amplia gama de amenities que incluyen piscinas, quincho y gimnasio, el edificio asegura el máximo confort y satisfacción para sus residentes. Cuenta con un área de relax equipada con mobiliario confortable y un fogonero, brindando un espacio tranquilo y acogedor para relajarse y disfrutar de momentos de calma al aire libre. El proyecto cuenta entre otros servicios, con: - Espacio para bicicletas - Gimnasio totalmente equipado - Balcones aterrazados equipados con piscina y parrillero, con orientación Norte. - Terraza de uso común equipada con amenities premium, que incluyen piscinas, quincho y gimnasio. -TERMINACIONES- - Canteros con riego automático: Mantenimiento sencillo y eficiente de las áreas verdes. - Parrillas en balcones (ahumador o a carbón): Disfrute de asados y comidas al aire libre. - Calefacción por radiadores: Confort térmico en todas las estaciones. - Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético): Aislamiento térmico y acústico de alta calidad. - Puertas de seguridad para ingreso: Máxima seguridad y tranquilidad para los residentes - Pisos y revestimientos de porcelanato: Durabilidad y estética superior en todos los ambientes. - Muebles de cocina de diseño: Funcionalidad y estilo en el corazón del hogar. - Placares completos con frentes corredizos e interiores equipados: Espacio de almacenamiento optimizado y organizado. -UBICACION- Cerca de todo. En un contexto urbano consolidado. Ubicado en el barrio Del Abasto, un sector en pleno auge de la ciudad, rodeado por uno de los parques con mayor extensión de Rosario. A metros del Parque Independencia y su lago. -A 150 mts del Parque Independencia. -A metros del Club Gimnasia y Esgrima. -A 350 mts de la zona gastronómica de Av.Pellegrini. -A 10 cuadras del Hospital Privado de Rosario (HPR). -Próximo al centro de la ciudad, con la ventaja de situarse en un barrio tranquilo. -FORMA DE PAGO- -Contado (precio publicado) -Consultar financiación Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-843)

-DEPARTAMENTO- Unidad de 2 dormitorio al frente. Ingreso a estar comedor con salida a balcón. Cocina integrada con lavadero independiente. Ambos dormitorios al contrafrente, el principal con vestidor y baño en suite, el secundario con placard. Baño completo. Balcón aterrazado a la calle.Sistema de calefacción por radiadores. SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 89 m2 (78 m2 cubiertos + 11 m2 balcón) --FOTOS REFERENCIALES DE LA CALIDAD CONSTRUCTIVA-- -EDIFICIO- Este innovador edificio residencial redefine el concepto de vivienda de lujo en Rosario. Destacándose por sus unidades concebidas como auténticas residencias en altura, el edificio garantiza un estilo de vida exclusivo con todas las facilidades al alcance de la mano. Desde amplias unidades de un dormitorio hasta lujosos departamentos de cuatro dormitorios, cada residencia ha sido diseñada para satisfacer los más exigentes estándares de calidad. Este proyecto representa una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en Rosario. Con una amplia gama de amenities que incluyen piscinas, quincho y gimnasio, el edificio asegura el máximo confort y satisfacción para sus residentes. Cuenta con un área de relax equipada con mobiliario confortable y un fogonero, brindando un espacio tranquilo y acogedor para relajarse y disfrutar de momentos de calma al aire libre. El proyecto cuenta entre otros servicios, con: - Espacio para bicicletas - Gimnasio totalmente equipado - Balcones aterrazados equipados con piscina y parrillero, con orientación Norte. - Terraza de uso común equipada con amenities premium, que incluyen piscinas, quincho y gimnasio. -TIPOLOGIAS- Se ofrece una opción única de una unidad dúplex con terraza exclusiva, brindando un espacio más privado para aquellos que lo deseen. Además, las unidades de cuatro dormitorios también cuentan con terraza exclusiva, añadiendo un toque adicional de exclusividad al proyecto. Las unidades de tres dormitorios disfrutarán de balcones aterrazados equipados con piscina y parrillero, ofreciendo un espacio para el entretenimiento y el relax al aire libre. -TERMINACIONES- - Canteros con riego automático: Mantenimiento sencillo y eficiente de las áreas verdes. - Parrillas en balcones (ahumador o a carbón): Disfrute de asados y comidas al aire libre. - Calefacción por radiadores: Confort térmico en todas las estaciones. - Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético): Aislamiento térmico y acústico de alta calidad. - Puertas de seguridad para ingreso: Máxima seguridad y tranquilidad para los residentes - Pisos y revestimientos de porcelanato: Durabilidad y estética superior en todos los ambientes. - Muebles de cocina de diseño: Funcionalidad y estilo en el corazón del hogar. - Placares completos con frentes corredizos e interiores equipados: Espacio de almacenamiento optimizado y organizado. -UBICACION- Cerca de todo. En un contexto urbano consolidado. Ubicado en el barrio Del Abasto, un sector en pleno auge de la ciudad, rodeado por uno de los parques con mayor extensión de Rosario. A metros del Parque Independencia y su lago. -A 150 mts del Parque Independencia. -A metros del Club Gimnasia y Esgrima. -A 350 mts de la zona gastronómica de Av.Pellegrini. -A 10 cuadras del Hospital Privado de Rosario (HPR). -Próximo al centro de la ciudad, con la ventaja de situarse en un barrio tranquilo. -FORMA DE PAGO- -Contado (precio publicado) -Consultar financiación Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-844)

-DEPARTAMENTO- Unidad de 1 dormitorio al frente. Ingreso a estar comedor con salida a balcón. Amplia cocina integrada con gran espacio de mesada. Dormitorio al frente con placard. Baño completo. Balcón aterrazado a la calle. Sistema de calefacción por radiadores. SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 61,50 m2 (49 m2 cubiertos + 12,50 m2 balcón) --FOTOS REFERENCIALES DE LA CALIDAD CONSTRUCTIVA-- -EDIFICIO- Este innovador edificio residencial redefine el concepto de vivienda de lujo en Rosario. Destacándose por sus unidades concebidas como auténticas residencias en altura, el edificio garantiza un estilo de vida exclusivo con todas las facilidades al alcance de la mano. Desde amplias unidades de un dormitorio hasta lujosos departamentos de cuatro dormitorios, cada residencia ha sido diseñada para satisfacer los más exigentes estándares de calidad. Este proyecto representa una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en Rosario. Con una amplia gama de amenities que incluyen piscinas, quincho y gimnasio, el edificio asegura el máximo confort y satisfacción para sus residentes. Cuenta con un área de relax equipada con mobiliario confortable y un fogonero, brindando un espacio tranquilo y acogedor para relajarse y disfrutar de momentos de calma al aire libre. El proyecto cuenta entre otros servicios, con: - Espacio para bicicletas - Gimnasio totalmente equipado - Balcones aterrazados equipados con piscina y parrillero, con orientación Norte. - Terraza de uso común equipada con amenities premium, que incluyen piscinas, quincho y gimnasio. -TIPOLOGIAS- Se ofrece una opción única de una unidad dúplex con terraza exclusiva, brindando un espacio más privado para aquellos que lo deseen. Además, las unidades de cuatro dormitorios también cuentan con terraza exclusiva, añadiendo un toque adicional de exclusividad al proyecto. Las unidades de tres dormitorios disfrutarán de balcones aterrazados equipados con piscina y parrillero, ofreciendo un espacio para el entretenimiento y el relax al aire libre. -TERMINACIONES- - Canteros con riego automático: Mantenimiento sencillo y eficiente de las áreas verdes. - Parrillas en balcones (ahumador o a carbón): Disfrute de asados y comidas al aire libre. - Calefacción por radiadores: Confort térmico en todas las estaciones. - Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético): Aislamiento térmico y acústico de alta calidad. - Puertas de seguridad para ingreso: Máxima seguridad y tranquilidad para los residentes - Pisos y revestimientos de porcelanato: Durabilidad y estética superior en todos los ambientes. - Muebles de cocina de diseño: Funcionalidad y estilo en el corazón del hogar. - Placares completos con frentes corredizos e interiores equipados: Espacio de almacenamiento optimizado y organizado. -UBICACION- Cerca de todo. En un contexto urbano consolidado. Ubicado en el barrio Del Abasto, un sector en pleno auge de la ciudad, rodeado por uno de los parques con mayor extensión de Rosario. A metros del Parque Independencia y su lago. -A 150 mts del Parque Independencia. -A metros del Club Gimnasia y Esgrima. -A 350 mts de la zona gastronómica de Av.Pellegrini. -A 10 cuadras del Hospital Privado de Rosario (HPR). -Próximo al centro de la ciudad, con la ventaja de situarse en un barrio tranquilo. -FORMA DE PAGO- -Contado (precio publicado) -Consultar financiación Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-845)

-UBICACION- El edificio esta ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano de Calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. -EDIFICIO- Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones el proyecto esta conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1, 2,3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. El complejo cuenta con amenidades entre las cuales se encuentran: pileta, solárium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrilla. Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Ademase el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las ares comunes como al edifico principal. El diseño integral del edificio consolida un lenguaje arquitectónico contemporáneo que mezcla materialidades en búsqueda de la complejidad formal de las cuatro fachadas del edificio exento y dialoga con la estética de las casas. La inclusión de elementos metálicos en la fachada nos ayudo a alivianar el sistema estructural de los balcones, desdibujando una grilla y aumentando la permanencia de los ambientes hacia el norte. Al Este y al Oeste las fachadas se materializan con ladrillos y rejas galvanizadas, ganando mayor protección higrotérmica pero logrando un lenguaje de transición hacia la fachada sur, que repite la fachada norte con algunas características propias de la orientación. -TERMINACIONES- Acondicionamiento térmico través de calderas centrales en la torre y calderas murales en las casas. Pisos con porcelanatos de primera calidad. Carpintería metálica Carpinteria de madera en puertas de ingreso. Enlucido de yeso. Artefactos de baños y cocina de primeras marcas (Jhonson, Ferrum). Horno y anafe eléctrico. Griferías de primera marca (FV) Ascensor de 8 paradas con cabina metálica. Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y célula fotoeléctrica. Portón de ingreso de cochera automatizado. -TRIPLEX- Planta baja: cocina comedor con baño de servicio. Patio. Primer piso: Opción 1: 2 dormitorios con baño completo. Escritorio/vestidor. Terraza. Opción 2: 2 dormitorios con 2 baños, uno en suite. Terraza. Segundo piso: terraza Con cochera y baulera. -FORMA DE PAGO- • Contado • Financiación: 30% Anticipo + 70% en 40 cuotas en pesos ajustables al índice CAC. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-891)

-UBICACION- El edificio esta ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano de Calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. -EDIFICIO- Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones el proyecto esta conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1, 2,3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. El complejo cuenta con amenidades entre las cuales se encuentran: pileta, solárium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrilla. Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Ademase el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las ares comunes como al edifico principal. El diseño integral del edificio consolida un lenguaje arquitectónico contemporáneo que mezcla materialidades en búsqueda de la complejidad formal de las cuatro fachadas del edificio exento y dialoga con la estética de las casas. La inclusión de elementos metálicos en la fachada nos ayudo a alivianar el sistema estructural de los balcones, desdibujando una grilla y aumentando la permanencia de los ambientes hacia el norte. Al Este y al Oeste las fachadas se materializan con ladrillos y rejas galvanizadas, ganando mayor protección higrotérmica pero logrando un lenguaje de transición hacia la fachada sur, que repite la fachada norte con algunas características propias de la orientación. -TERMINACIONES- Acondicionamiento térmico través de calderas centrales en la torre y calderas murales en las casas. Pisos con porcelanatos de primera calidad. Carpintería metálica Carpinteria de madera en puertas de ingreso. Enlucido de yeso. Artefactos de baños y cocina de primeras marcas (Jhonson, Ferrum). Horno y anafe eléctrico. Griferías de primera marca (FV) Ascensor de 8 paradas con cabina metálica. Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y célula fotoeléctrica. Portón de ingreso de cochera automatizado. -TRIPLEX- Planta baja: cocina comedor con baño de servicio. Patio. Primer piso: 3 dormitorios, 2 baños completos, uno en suite. Terraza. Segundo piso: terraza Con cochera y baulera. -FORMA DE PAGO- • Contado • Financiación: 30% Anticipo + 70% en 40 cuotas en pesos ajustables al índice CAC. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-892)

-UBICACION- El edificio esta ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano de Calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. -EDIFICIO- Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones el proyecto esta conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1, 2,3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. El complejo cuenta con amenidades entre las cuales se encuentran: pileta, solárium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrilla. Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Ademase el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las ares comunes como al edifico principal. El diseño integral del edificio consolida un lenguaje arquitectónico contemporáneo que mezcla materialidades en búsqueda de la complejidad formal de las cuatro fachadas del edificio exento y dialoga con la estética de las casas. La inclusión de elementos metálicos en la fachada nos ayudo a alivianar el sistema estructural de los balcones, desdibujando una grilla y aumentando la permanencia de los ambientes hacia el norte. Al Este y al Oeste las fachadas se materializan con ladrillos y rejas galvanizadas, ganando mayor protección higrotérmica pero logrando un lenguaje de transición hacia la fachada sur, que repite la fachada norte con algunas características propias de la orientación. -TERMINACIONES- Acondicionamiento térmico través de calderas centrales en la torre y calderas murales en las casas. Pisos con porcelanatos de primera calidad. Carpintería metálica Carpinteria de madera en puertas de ingreso. Enlucido de yeso. Artefactos de baños y cocina de primeras marcas (Jhonson, Ferrum). Horno y anafe eléctrico. Griferías de primera marca (FV) Ascensor de 8 paradas con cabina metálica. Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y célula fotoeléctrica. Portón de ingreso de cochera automatizado. -TRIPLEX- Planta baja: cocina comedor con baño de servicio. Patio. Primer piso: 2 dormitorios con baño completo. Terraza. Segundo piso: terraza Con cochera y baulera. -FORMA DE PAGO- • Contado • Financiación: 30% Anticipo + 70% en 40 cuotas en pesos ajustables al índice CAC. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-893)

-UBICACION- El edificio esta ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano de Calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. -EDIFICIO- Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones el proyecto esta conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1, 2,3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. El complejo cuenta con amenidades entre las cuales se encuentran: pileta, solárium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrilla. Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Ademase el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las ares comunes como al edifico principal. El diseño integral del edificio consolida un lenguaje arquitectónico contemporáneo que mezcla materialidades en búsqueda de la complejidad formal de las cuatro fachadas del edificio exento y dialoga con la estética de las casas. La inclusión de elementos metálicos en la fachada nos ayudo a alivianar el sistema estructural de los balcones, desdibujando una grilla y aumentando la permanencia de los ambientes hacia el norte. Al Este y al Oeste las fachadas se materializan con ladrillos y rejas galvanizadas, ganando mayor protección higrotérmica pero logrando un lenguaje de transición hacia la fachada sur, que repite la fachada norte con algunas características propias de la orientación. -TERMINACIONES- Acondicionamiento térmico través de calderas centrales en la torre y calderas murales en las casas. Pisos con porcelanatos de primera calidad. Carpintería metálica Carpinteria de madera en puertas de ingreso. Enlucido de yeso. Artefactos de baños y cocina de primeras marcas (Jhonson, Ferrum). Horno y anafe eléctrico. Griferías de primera marca (FV) Ascensor de 8 paradas con cabina metálica. Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y célula fotoeléctrica. Portón de ingreso de cochera automatizado. -LOCAL COMERCIAL- De 52.69 M2 en planta baja -FORMA DE PAGO- • Contado • Financiación: 30% Anticipo + 70% en 40 cuotas en pesos ajustables al índice CAC. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-894)

-UBICACION- El edificio esta ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano de Calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. -EDIFICIO- Ubicado en un lote de grandes dimensiones el proyecto esta conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1, 2,3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. El complejo cuenta con amenidades entre las cuales se encuentran: pileta, solárium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrilla. Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Ademase el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las ares comunes como al edifico principal. El diseño integral del edificio consolida un lenguaje arquitectónico contemporáneo que mezcla materialidades en búsqueda de la complejidad formal de las cuatro fachadas del edificio exento y dialoga con la estética de las casas. La inclusión de elementos metálicos en la fachada nos ayudo a alivianar el sistema estructural de los balcones, desdibujando una grilla y aumentando la permanencia de los ambientes hacia el norte. Al Este y al Oeste las fachadas se materializan con ladrillos y rejas galvanizadas, ganando mayor protección higrotérmica pero logrando un lenguaje de transición hacia la fachada sur, que repite la fachada norte con algunas características propias de la orientación. -TERMINACIONES- Acondicionamiento térmico través de calderas centrales en la torre y calderas murales en las casas. Pisos con porcelanatos de primera calidad. Carpintería metálica Carpinteria de madera en puertas de ingreso. Enlucido de yeso. Artefactos de baños y cocina de primeras marcas (Jhonson, Ferrum). Horno y anafe eléctrico. Griferías de primera marca (FV) Ascensor de 8 paradas con cabina metálica. Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y célula fotoeléctrica. Portón de ingreso de cochera automatizado. -3 DORMITORIOS- Living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. 2 baños completos (uno en suite). 1 baño de servicio. Vestidor. Escritorio. Balcon terraza al frente. Baulera nº11. Opcional cochera. -FORMA DE PAGO- • Contado • Financiación: 30% Anticipo + 70% en 40 cuotas en pesos ajustables al índice CAC. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-895)

Cochera doble de 23.95 M2en subsuelo. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-897)

Cochera de 12.50M2 en subsuelo. -FORMA DE PAGO-• Contado • Financiación: 30% Anticipo + 70% en 40 cuotas en pesos ajustables al índice CAC. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-898)

-UBICACION- El edificio esta ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano de Calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. -EDIFICIO- Ubicado en un lote de grandes dimensiones el proyecto esta conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1, 2,3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. El complejo cuenta con amenidades entre las cuales se encuentran: pileta, solárium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrilla. Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Ademase el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las ares comunes como al edifico principal. El diseño integral del edificio consolida un lenguaje arquitectónico contemporáneo que mezcla materialidades en búsqueda de la complejidad formal de las cuatro fachadas del edificio exento y dialoga con la estética de las casas. La inclusión de elementos metálicos en la fachada nos ayudo a alivianar el sistema estructural de los balcones, desdibujando una grilla y aumentando la permanencia de los ambientes hacia el norte. Al Este y al Oeste las fachadas se materializan con ladrillos y rejas galvanizadas, ganando mayor protección higrotérmica pero logrando un lenguaje de transición hacia la fachada sur, que repite la fachada norte con algunas características propias de la orientación. -TERMINACIONES- Acondicionamiento térmico través de calderas centrales en la torre y calderas murales en las casas. Pisos con porcelanatos de primera calidad. Carpintería metálica Carpinteria de madera en puertas de ingreso. Enlucido de yeso. Artefactos de baños y cocina de primeras marcas (Jhonson, Ferrum). Horno y anafe eléctrico. Griferías de primera marca (FV) Ascensor de 8 paradas con cabina metálica. Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y célula fotoeléctrica. Portón de ingreso de cochera automatizado. -1 DORMITORIO- Living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. Baño completo. Opcional cochera. -FORMA DE PAGO- • Contado • Financiación: 30% Anticipo + 70% en 40 cuotas en pesos ajustables al índice CAC. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-899)

Maipu 1433 - UBICACION - Entre las calles Zeballos y 9 de Julio. Centro de Rosario. A pocos metros de Av. Pellegrini, importantes Facultades de la ciudad, Sanatorios. - EDIFICIO - Planta Baja y 10 pisos, distribuidos en dos torres con departamentos monoambientes y de 1 dormitorios. Amenities en ambas terrazas equipadas con solarium, duchas, parrilleros y quinchos. - DEPARTAMENTO- Unidad de 1 dormitorio ubicada en el cuarto piso al frente, Torre 1. Orientacion oeste. Superficie total: 41,40 m2 ( 33,70 m2 + 7,70 m2). Consultar financiacion. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-900)

-UBICACION- Entre las calles Italia y Dorrego, a metros de Bv. Oroño, Av. Pellegrini, centro de Rosario e importantes Universidades. -EDIFICIO- Compuesto por cocheras en subsuelo, sala de coworking en Planta Baja y 8 pisos con departamentos monoambientes distribuidos en 2 torres con unidades de diferentes tipologías y metraje. Contara con terrazas en ambas torres las cuales tendrán solárium con ducha, quincho semi cubierto con parrillero y espacio de relax al aire libre. Control en accesos principales y en los espacios comunes. Además de cámara de vigilancia. - DEPARTAMENTO- Ubicado en la primera torre en el piso cinco. Unidad al frente con orientacion sur. Superficie total: 30,4 ( 24,9 m2 + 5,45 de balcon) Posibilidad de Financiar. Entrega Inicial y saldo en cuotas ajustadas al CAC o fijas en dolar. Consultar Entrega de Posesión: 5 meses Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-902)

Este departamento ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más buscadas de Rosario. Con su diseño moderno y funcional, es ideal para estudiantes o profesionales que buscan un lugar cómodo y bien ubicado. ¡No te pierdas esta oportunidad! -DEPARTAMENTO- Amplia unidad de 1 dormitorio a estrenar. El departamento es semipiso con ventilación cruzada, tiene una distribución moderna y funcional. Cuenta con un living-comedor amplio, cocina integrada, un dormitorio con placard y baño completo con balera. Tiene doble balcón, uno amplio al frente con espacio para muebles de exterior y uno interno de servicio para lavarropas y tender. -EDIFICIO- El edificio está diseñado en hormigón visto y el sistema de balcones en voladizo con perfiles metálicos. El proyecto aloja cuatro tipologías de departamentos de 1 y 2 dormitorios, los cuales se van intercalando de a dos pisos, generando espacios de doble altura y balcones semicubiertos en zigzag. La planta baja es completamente abierta, con un cantero de vegetación en ochava. Cuenta con cuatro cocheras simples y dos cocheras dobles, baño y depósito para portería, guardado de bicicletas, lockers y patio verde de iluminación y ventilación. Todos los departamentos cuentan con generosos balcones de superficie semicubierta. Ventanas fijas en medianeras de hormigón visto El edificio cuenta con amenidades en el último piso en terraza accesible. Tiene un quincho con parrillero y cocina, galería, baño, pileta y solarium. Posee además varios sectores con terraza verde de especies nativas. -UBICACION- El terreno está ubicado en una esquina del céntrico barrio Echesortu, muy cercano al centro comercial Mercado del Patio, a la Terminal de Ómnibus y a varios espacios públicos como Plaza Buratovich y Plaza Mariano Moreno. -TERMINACIONES- Palieres amplios y luminosos con terrazas verdes y maceteros. Sistema de riego por goteo en cada sector verde. Balcón-terraza principal al frente sobre calle San Juan. Balcón de servicio al contrafrente: espacio para tender y equipos de climatización. Ambientes muy luminosos - Ventilación cruzada. Grandes aberturas de aluminio hasta fondo de losa con doble vidrio hermético (DVH). Cocina y lavadero con ventilación al contrafrente y salida a balcón de servicio. Cocina con muebles de diseño: alacenas y bajomesadas completos, pileta de cocina de acero inoxidable, anafe y horno empotrado. Lavadero con pileta de lavar y espacio para lavarropas. Dormitorios con puertas e interiores de placares completos. Baños completos con bañera, espejo, accesorios, extractor eléctrico y ventana en medianera para iluminación natural. Artefactos de iluminación embutidos en cielorrasos suspendidos están incluidos. Pisos flotantes de primera calidad. Pre-instalación de equipos de climatización interior. Artefactos de gas instalados y aprobados. -FORMA DE PAGO- Contado XINTEL (FUG-RSF-1028)

¡Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Rosario! Este departamento a estrenar de 2 dormitorios es ideal para familias o profesionales que buscan un lugar cómodo y bien ubicado. -DEPARTAMENTO- El departamento tiene un living-comedor amplio y luminoso, con acceso a un balcón corrido. La cocina integrada cuenta con alacena y bajomesada. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite. El segundo dormitorio tiene placard completo. Segundo baño completo. Balcón de servicio con lavadero y sector de tender. -EDIFICIO- El edificio está diseñado en hormigón visto y el sistema de balcones en voladizo con perfiles metálicos. El proyecto aloja cuatro tipologías de departamentos de 1 y 2 dormitorios, los cuales se van intercalando de a dos pisos, generando espacios de doble altura y balcones semicubiertos en zigzag. La planta baja es completamente abierta, con un cantero de vegetación en ochava. Cuenta con cuatro cocheras simples y dos cocheras dobles, baño y depósito para portería, guardado de bicicletas, lockers y patio verde de iluminación y ventilación. Todos los departamentos cuentan con generosos balcones de superficie semicubierta. Ventanas fijas en medianeras de hormigón visto El edificio cuenta con amenidades en el último piso en terraza accesible. Tiene un quincho con parrillero y cocina, galería, baño, pileta y solarium. Posee además varios sectores con terraza verde de especies nativas. -UBICACION- El terreno está ubicado en una esquina del céntrico barrio Echesortu, muy cercano al centro comercial Mercado del Patio, a la Terminal de Ómnibus y a varios espacios públicos como Plaza Buratovich y Plaza Mariano Moreno. -TERMINACIONES- Palieres amplios y luminosos con terrazas verdes y maceteros. Sistema de riego por goteo en cada sector verde. Balcón-terraza principal al frente sobre calle San Juan. Balcón de servicio al contrafrente: espacio para tender y equipos de climatización. Ambientes muy luminosos - Ventilación cruzada. Grandes aberturas de aluminio hasta fondo de losa con doble vidrio hermético (DVH). Cocina y lavadero con ventilación al contrafrente y salida a balcón de servicio. Cocina con muebles de diseño: alacenas y bajomesadas completos, pileta de cocina de acero inoxidable, anafe y horno empotrado. Lavadero con pileta de lavar y espacio para lavarropas. Dormitorios con puertas e interiores de placares completos. Baños completos con bañera, espejo, accesorios, extractor eléctrico y ventana en medianera para iluminación natural. Artefactos de iluminación embutidos en cielorrasos suspendidos están incluidos. Pisos flotantes de primera calidad. Pre-instalación de equipos de climatización interior. Artefactos de gas instalados y aprobados. -FORMA DE PAGO- Contado XINTEL (FUG-RSF-1029)

DUPLEX a estrenar de 2 dormitorios, con 2 baños y amplio BALCÓN-TERRAZA, en zona Río, Parque de España. Si estás buscando "calidad premium" con excelentes terminaciones, contactanos para visitar esta oportunidad única en el mercado. Algunos detalles que consideramos destacados en diseño del edificio, son por ejemplo el amplio HALL del ingreso en planta baja, con altura de techo destacada y "SIN locales comerciales". La Fachada del edificio es en ladrillos negros combinadas con balcones en hormigón visto de excelente terminación.  En cuanto a la calidad, el edificio cuenta con detalles como pisos flotantes en roble, aberturas DVH, caldera y radiadores "instalados", puerta de seguridad "blindada" con cerradura digital y muebles de alta gama en cocina y placares completos.   Las COCHERAS disponibles son opcionales y "no están incluidas en el precio", con valores que varían según la ubicación y el tamaño. Amenities: en la Terraza cuenta con quincho semi-cubierto totalmente equipado para su uso, con asador y zona de solarium con ducha. Amplio Hall de ingreso en planta baja amoblado y decorado. NO HAY COSTOS ADICIONALES DE EQUIPAMIENTO. La fecha de entrega de posesión de este departamento a estrenar, es junio de 2026.  El precio de la publicación es con forma de pago de contado. Consultanos por opciones de financiación de hasta 18 meses. XINTEL (FUG-RSF-1030)

Piso Exclusivo a estrenar de 3 dormitorios, con 3 baños y amplio BALCÓN-TERRAZA, en zona Río, Parque de España. Si estás buscando "calidad premium" con excelentes terminaciones, contactanos para visitar esta oportunidad única en el mercado. Algunos detalles que consideramos destacados en diseño del edificio, son por ejemplo el amplio HALL del ingreso en planta baja, con altura de techos destacada y "SIN locales comerciales". La Fachada del edificio es en ladrillos negros combinadas con balcones en hormigón visto de excelente terminación.  En cuanto a la calidad, el edificio, cuenta con detalles como pisos flotantes en roble, aberturas DVH, caldera y radiadores "instalados", puerta de seguridad "blindada" con cerradura digital y muebles de alta gama en cocina y placares completos.   Las COCHERAS disponibles son opcionales y "no están incluidas en el precio", con valores que varían según la ubicación y el tamaño. Amenities: en la Terraza cuenta con quincho semi-cubierto totalmente equipado para su uso, con asador y zona de solarium con ducha. Amplio Hall de ingreso en planta baja amoblado y decorado. NO HAY COSTOS ADICIONALES DE EQUIPAMIENTO. La fecha de entrega de posesión de este departamento a estrenar, es junio de 2026.  El precio de la publicación es con forma de pago de contado. Consultanos por opciones de financiación de hasta 18 meses. XINTEL (FUG-RSF-1031)

Propiedad desarrollada en un amplio terreno de 2.352 m2. Frente sobre calle Colon de 43,30 metros por 54,12 metros de fondo y frente por calle Bv. Urquiza. Distribuida en dos plantas: PB: Porch, Hall de ingreso, amplio living, cocina, comedor, escritorio, 3 dormitorios (el principal con vestidor, los restantes con placard) y 4 baños ( uno en suit con hidromasaje). Sótano . Garage doble y lavadero. Amplio quincho con baño y depósito. Piscina. Pérgola. PA: Un dormitorio y mirador. Sup. cubierta total: 435 m2 + 88 m2 de sup. semicubierta. XINTEL (FUG-SPF-994)

El proyecto se encuentra ubicado en uno de los lugares más atractivos de la ciudad de Rosario. Puerto Norte, con su privilegiada vista al río y su cercanía céntrica, es uno de los barrios más exclusivos de Rosario.Complejo Maui, tan solo a 400 metros del principal Boulevard de la cuidad, a 450 mts del Shopping Alto Rosario, y emplazado frente a la mejor vista del Paraná, es el lugar ideal para vivir e invertir. La unidad: Penthouse en construcción, que contará con increible vista al río, y con terraza propia de uso exclusivo con baño y lavadero. consta de doble ingreso, y está compuesto de amplio living-comedor, cocina separada con espacio para comedor diario, lavadero, toilette de recepción, y 3 dormitorios, el principal con baño en suite y vestidores.TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VISTA FRANCA AL RIO PARANA.  SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 295.55  m2 (Cubierta: 170.20m2 + Terraza: 125.35m2 ).  Las cochera no estan incluidas en el preio. El valor de cada cochera es de U$S 25.000.-  -Imágenes referenciales del edificio. La distribución puede cambiar según cada tipología. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-1036)

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300 m2, compuesto por 10 metros de frente y 30 metros de fondo. Cuenta con aproximadamente 97 m2 cubiertos, cuyos ambientes se distribuyen íntegramente en planta baja y son: Living, cocina- comedor, 3 dormitorios, baño y lavadero. Deposito. Jardín. Patio tapialado.  Cuenta con los servicios de: agua corriente, gas natural y cloacas conectados. Otras mejoras: cordón-cuneta y calle pavimentada. XINTEL (FUG-SPF-1035)