Propiedad Exclusiva en Venta – San Rafael, Mendoza Posibilidad de alquilar con opción a compra.  Ubicada en una de las zonas más tranquilas y con mayor potencial de San Rafael, esta propiedad combina confort, naturaleza y funcionalidad, ideal tanto para uso residencial como para desarrollo turístico o de renta. El inmueble se asienta sobre un terreno de 8.569 m², rodeado de olivos, árboles frutales y especies autóctonas, creando un entorno natural único y privado. Casa Principal Una residencia totalmente equipada y amoblada, diseñada para el confort y el bienestar: 3 habitaciones, todas con estufa a gas. 2 baños (uno en suite) con ducha finlandesa. Vestidor en la habitación principal. Cocina eléctrica completamente equipada. Sauna, jacuzzi y gimnasio privado. Piscina con solárium y espacio de estacionamiento. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia residencial de alto nivel, combinando estilo, funcionalidad y privacidad. Hotel El complejo cuenta con un hotel completamente operativo, ideal para hospedaje turístico o uso comercial: 7 habitaciones privadas con aire acondicionado frío/calor, baño con antebaño, frigobar, TV y sommier de categoría. Cada habitación tiene capacidad para 4 personas. Áreas comunes: cocina compartida, lavandería y zona de juegos infantiles. Un espacio listo para recibir huéspedes, con todos los servicios y comodidades. Cabañas El predio incluye 7 cabañas totalmente equipadas, con posibilidad de ampliación sobre la calle principal. Cada una dispone de: Pozo y tanque de agua propios. Cocina equipada, estacionamiento y parrilla privada. Una de las cabañas cuenta con pileta privada. Perfectas para alquiler temporal o como unidades de renta independiente. Espacios Recreativos y Naturaleza Cancha de pádel. Piscina principal con solárium y jacuzzi. Parque arbolado con 30 olivos y producción anual de aceitunas, además de higueras, manzanos, tunas, limoneros, rosales, álamos, sauces y otras especies autóctonas. Pozo propio de 40 metros y derecho de riego. Termotanque solar para la vivienda principal y una de las cabañas. Una propiedad con valor real Con su equilibrio entre naturaleza, confort y funcionalidad, esta propiedad representa una oportunidad única en San Rafael, tanto para quienes buscan una residencia exclusiva como para quienes desean un activo inmobiliario de alto potencial. Además, actualmente se está agregando 1 cabaña con parquing nuevo.- 

¡OPORTUNIDAD! VENTA DE FINCA EN GENERAL ALVEAR, MENDOZA Ubicación: Colonia Rusa, San Pedro del Atuel, General Alvear, Mendoza. Entre Calle R, Calle P y Calle “i” Valor: 60.000 USD se acepta financiación o permuta. Características del terreno: -Superficie total: 10 hectáreas (200 m de frente x 500 m de fondo) -Riego: 9 horas asignadas -Frutales: 6.421,25 m² de ciruelo -Pozo de agua -Camino de ripio hasta la propiedad -Cierre perimetral Infraestructura: Casa antigua habitable (más de 80 años): -3 habitaciones -1 baño -Cocina-comedor -Pasillo -Estufa a leña -No presenta filtraciones -Galpón Superficie cubierta total (casa + galpón): 161 m² Servicios: -Agua -Electricidad Ideal para quienes buscan invertir en una zona rural tranquila, con potencial productivo y listo para habitar o trabajar. Consultas por privado o mensaje directo. Se puede coordinar visita sin compromiso.

 Casa con Producción – Ideal Inversión Rural  Valor: USD 65.000 de contado  Permuta: Hasta 30% a convenir  Financiación: 50% y saldo a convenir Calle 21 entre calle M y calle N. Bowen Superficie total: 9 hectáreas 3715 m² Frente: 190,10 m | Fondo: 493,35 m La propiedad cuenta con: -Casa en estado habitable, con detalles a terminar, de 120 m² cubiertos. -4 ambientes: -1 habitación principal con vestidor y baño en suite. -2 habitaciones secundarias. -Living comedor y cocina integrados. -1 baño principal compartimentado. -Cimientos y Estructura para galería perimetral. -En la parte posterior, un espacio de 65 m² con baño. -Galpón cerrado con portón corredizo de 100 m². -Pileta de 7,00 x 3,50 m con filtro, luces y escalera (solo 1 año de uso). Servicios: luz, agua corriente, internet y riego por 4 horas. Producción Agrícola La finca cuenta con excelente productividad y variedades consolidadas: -4 ha de viña (Cereza, Criolla Grande y Moscatel) -0,5 ha de membrillo -1 ha de durazno y pelón -1 ha de ciruela D’Agen -30 árboles de damasco (varias variedades) Cosecha anual aproximada: -Uva mezcla: 28.000 kg -Durazno Curakata: 2.300 kg -Durazno Pelón Blanco: 3.000 kg -Durazno Bowen: 3.000 kg -Damascos: 2.500 kg -Membrillo: 10.000 kg Una oportunidad única para quien busca invertir en producción y vivienda en desarrollo, con excelente potencial a futuro.

Se vende finca en blanco de 10 hectáreas.Ubicada en La Llave El Algarrobal sobre ruta nacional 146 (asfaltada, referencia KM 373) a 16 km del kilómetro Cero de la ciudad de San Rafael. Misma ruta que une San Rafael con la capital de San Luis. Características: - Puente de concreto (para ingreso a la propiedad). - Permiso de riego por turno. 9 horas MEDIDAS: 200 metros de frente por 500 metros de fondo.

Se vende propiedad Ubicada en Ruta Nacional 188, 250 metros al Este de Calle 10. General Alvear Mendoza Coordenadas: -, - Características: posee un chalet a refaccionar y un galpón plantación de olivos ( 32 plantas ) CHALET Superficie:185 mt2 Estado: A refaccionar en su totalidad. -3 habitaciones. - Living. - Cocina. - Comedor. - Baño. - Galería. GALPÓN Superficie: 180 mt2, construido en el año 1960. Estado: Utilizable, en estado a mejorar. Construcción de material con soportes metálicos para el techo. - Portón metálico. - Techo de chapa. - Bomba sumergible a 90 mts de profundidad. Servicios: Agua Potable / Energía Eléctrica / Internet. / Gas Valores de las propiedades: Estable Puntos favorables del entorno: Ubicado en el distrito de Alvear Oeste, sobre la Ruta Nacional 188 que conecta el país de Este a Oeste en su totalidad, 250 mts al Este de Calle 10. Fácil acceso al centro distrital así como también al de General Alvear. Se encuentra a 6km del centro de General Alvear. Medidas: 340 metros de frente x 714 metros de fondo 23 hectáreas 

Se vende complejo de 4 cabañas ubicadas en Rama Caída, San Rafael Mendoza. Funcionando actualmente Todas las cabañas poseen 2 habitaciones, cocina comedor living y 1 baño. Todos los servicios incluyendo gas natural. Además en el predio se encuentran 2 piletas amplias. quinchos. churrasqueras, horno de barro, cancha de fútbol y todas las comodidades para comercializar. Total medida: 1 hectárea con riego por manto

Se vende campo GANADERO de 1260 hectáreas, ubicadas en LA MORA, BOWEN. General Alvear, Mendoza. Características: -Ganadero -Alambrado perimetral -Manga -Molino -Tanque australiano -Dividido en 2 cuadros -Agua potable y paneles solares -Puesto casa con 2 habitaciones cocina comedor y baño 70m2 aprox -Dentro del campo pasa el acuífero sur -Agua del acuífero para el ganado conectado al tanque australiano. Receptividad 1 vaca cada 10.5 hectárea

Oportunidad única para invertir o comenzar una nueva etapa en un entorno natural!Ubicada en Callejón P entre calle 10 y 12, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y excelente acceso. A solo 600 metros de calle asfaltada, por un camino de tierra en perfecto estado de tránsito. -Superficie total: 3 hectáreas y 1507 m² -Frente: 90,30 metros -Fondo: 343,20 metros -Superficie cubierta: 226 m² La propiedad cuenta con: -Casa de 3 habitaciones, cocina, comedor-living, baño y despensa -Galpón Ambos a refaccionar por completo, ideales para diseñar a tu gusto Servicios: luz, agua, pozo, riego (1h40m aprox. + horas extra con bomba abonadas a la cooperativa) Espacios verdes y productivos: - Jardín con pinos, cipreses, robles y rosales - Árboles frutales: membrillos - Hileras de viña para consumo propio - 25 nogales que aportan valor y producción Precio de venta: USD 35.000 No se aceptan permutas Se evalúa financiación Una propiedad con gran potencial para quien busca tranquilidad, naturaleza y espacio para desarrollarse o invertir. Consultanos para más info o coordinar una visita.

Descripción completa   Ubicación: calle asfaltada  Terreno: 480 m² – Lote Nº 2  Superficie cubierta: aprox. 70 m²  Distribución -2 habitaciones -Living–cocina–comedor integrados -Baño con antebaño -Patio amplio Detalles constructivos -Aberturas de aluminio -Rejas en todas las puertas y ventanas -Cerámicos en toda la casa -Pintada a estrenar -Techo de chapa -Cochera con piso de hormigón (sin techo) Servicios -Agua conectada -Luz: pilastra instalada  -Cierre perimetral con alambre romboidal -Portón de reja al frente -Calle asfaltada – fácil acceso EstadoLa vivienda cuenta con aproximadamente 4 años de antigüedad y se encuentra en buen estado general, pero no es habitable en su estado actual. Resta completar: Detalles materiales y estructurales livianos Griferías y accesorios del baño Grifería de cocina Colocación de puertas internas Accesorios sanitarios faltantes Ideal para quien busca terminarla a su gusto, con una base sólida, moderna y ya avanzada. PROPIEDAD RETASADA - U$D 39.000

¡Oportunidad en el loteo TAMADA! El loteo donde todos se enamoraron… y muchos quedaron afuera. Ahora es tu momento de adquirir tu terreno en TAMADA y asegurar un lugar con gran proyección y excelente ubicación.  Terreno Lote B2 URBANIZADO - Medidas: 16,97 x 50,42 (855 m²) - Agua y luz en puerta - Ubicado en Calle 22, entre Rivadavia Este y Calle Centenario Puntos cercanos: - A 2 minutos del centro de Bowen - Escuelas primarias y secundarias a 2 km - A 2,5 km de Ruta Nacional 188 - A 2,5 km de estación de servicio (sobre RN188) - A 17 km del centro de General Alvear - Supermercado a 2,4 km - Centro de salud a 2,6 km Un lote amplio, bien ubicado y dentro de un desarrollo que ya es un éxito. ¡No te quedes afuera esta vez! TAMADA te está esperando.

 LOTEO CHACRAS SANTA FE – SEGUNDA ETAPA EN PREVENTA Ubicado sobre calle Santa Fe, entre calle 6 y 7, se desarrolla este loteo en una zona tranquila, en expansión, con todas las comodidades cerca y a solo 7 minutos del centro de General Alvear. Terrenos desde 647 m2 hasta 1312,51 m2 - Son 38 terrenos en total. Actualmente nos encontramos en la segunda etapa de venta, donde quedan solo 8 lotes disponibles. - Los terrenos se encuentran en proceso de urbanización, lo que garantiza mayor valor a futuro.  BENEFICIO DE LA PRE VENTA -Accedé con mínimos anticipos y cuotas accesibles. Financiaciones disponibles. Una excelente oportunidad para invertir hoy y asegurar tu terreno en un entorno de crecimiento.

Se vende finca ubicada en calle E entre calle 12 y calle 13 Finca de 10 hectáreas con casa + departamento CARACTERÍSTICAS: casa de más de 50 años Casa y departamento habitables, ambos contienen: 2 habitaciones, comedor, cocina aparte, 1 baño afuera para las dos viviendas Servicios: agua , luz, pozo, riego 5 horas aproximadamente para las 10 ha. -derecho a consorcio de bomba Plantación: viñas mixta recorre las hijuelas ciruela 2 ½ ha con tela durazno 1 hc con tela  6 hc y media en blanco 

Casa en venta – Excelente ubicación sobre Ruta 143 Sur  Propiedad ubicada a tan solo 5 minutos del centro de General Alvear, con fácil acceso y entorno tranquilo. La vivienda cuenta con living comedor con estufa a leña, cocina independiente, dos dormitorios y un baño. Además, dispone de una ampliación ya ejecutada en su estructura, con potencial para un tercer dormitorio, restando únicamente la resolución de la cubierta/techo según el diseño que se prefiera, trabajos de revoque, pintura y terminación de pisos, ya que actualmente cuenta con piso de cemento, permitiendo definir las terminaciones a gusto del comprador. -Posee tanque solar, 2 tanques de agua, servicios de luz y agua, gas envasado y pozo. -El lote tiene 609 m² (12,18 x 50), con patio amplio, sin churrasquera. En el ingreso se destacan álamos y mora, que brindan sombra y un entorno natural. -Superficie construida de 105 m2 hace 20 años.- Ideal para quienes buscan una vivienda con proyección de ampliación, buena superficie de terreno y ubicación estratégica sobre Ruta 143 Sur.

Oportunidad de inversión – Finca con gran potencial de desarrolloUbicada estratégicamente en calle O entre calle 5 y calle 7, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Se trata de una finca de 8 hectáreas con 6.698 m², que cuenta con frutales al frente para desmontar, una vivienda de finca a reciclar y amplias superficies de tierra en blanco, ideales para distintos proyectos. La propiedad se encuentra fraccionada sobre el frente (calle O) en cuatro fracciones, de las cuales una ya fue vendida, quedando tres fracciones disponibles para comercializar: Fracciones B y C: 2.000 m² cada una Fracción D: 4.351 m², con vivienda de finca a reciclar Servicios: luz y agua en puerta Riego: 4 horas 20 minutos Hacia el fondo se desarrolla el resto de la finca, con un proyecto de subdivisión (no aprobado ni ejecutado) que contempla 4 manzanas y media, con un total estimado de 35 lotes de aproximadamente 2.000 m² cada uno, lo que resalta su enorme potencial urbanístico. - La venta se realiza en su totalidad, ideal para quienes buscan una inversión de escala con proyección a futuro. Consultanos para más información y coordinar una visita.

¡Finca en venta en Carmensa, General Alvear – 71 hectáreas productivas con equipamiento y excelente infraestructura! Precio: USD 330.000 Posible permuta por propiedad en Mendoza Ubicación estratégica: Accesos por dos entradas: Calle 3 (con tranquera principal) y Calle San Juan (camino al cementerio) Toda la finca con cierre perimetral A solo 800 metros del camino principal Casa estilo rural: -80/85 m² aproximadamente -3 dormitorios -1 baño -Cocina comedor -Habitable y en buen estado general -Equipamiento e infraestructura productiva: -Galpón con tinglado y herramientas varias -3 tractores en uso: Fiat 450, Deutz AX 80 y Deutz AX 100 -Enfardadora y enrolladora Mainero -Sembradora -Pulverizadora -Cortadora -Rastra -Rastrillo Cinco Soles -Corral completo: manga, báscula, bebederos, comederos Producción y derechos de riego: -30 hectáreas de alfalfa en producción -1 hectárea de ciruela + hijuelas -Riego habilitado para 20 hectáreas (consultar en Irrigación detalle de horas exactas) -2 entradas de agua + bomba -4° regantes (San Pedro del Atuel) -Derecho de agua por 63 hectáreas Ideal para inversores agropecuarios, emprendimientos productivos o quienes buscan un establecimiento en pleno funcionamiento con excelente infraestructura y ubicación. Para más información, coordinar una visita o recibir asesoramiento personalizado, no dudes en contactarnos. ¡Es una oportunidad única en la zona!

Terreno en venta – Alvear OesteSe ofrece a la venta lote ubicado sobre calle Los Horneros y calle Los Cardenales, con ingreso por calle Centenario, zona 5 Esquinas – Alvear Oeste. A solo 9 minutos del centro de General Alvear, en un entorno tranquilo y de fácil acceso. - Superficie: 675 m² - Medidas: 15 x 45 m Servicios y mejoras: -Energía trifásica instalada -Gas natural hasta la vereda, con toda la confección realizada (solo resta habilitación de bocas para conexión) -Cierre perimetral con tela romboidal y grateus Ideal para vivienda permanente o proyecto de inversión. Consultas y visitas a disposición.

Departamento en venta en San Rafael, Mendoza. Esta propiedad de 7 años se presenta completamente amoblada, tal como se muestra en las fotos. Con una superficie total de 72,8 m2, cuenta con 45 m2 cubiertos y un patio de 19,78 m2 con cierre perimetral metálico. El departamento dispone de 2 ambientes, incluyendo cocina y living comedor, 1 dormitorio y 1 baño. Los servicios incluyen luz, agua y gas de tubo. Equipado con termotanque nuevo y calefacción a tiro balanceado a gas, ambos funcionando con el tubo. También incluye aire acondicionado frío/calor. La propiedad se escritura como PH y ofrece cochera. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en San Rafael.

Propiedad desarrollada sobre un lote de 311 m² (12,44 x 25), con 117 m² cubiertos, ubicada en una zona estratégica y muy buscada. La casa cuenta con: - 3 habitaciones - Cocina, comedor y living integrados - Lavandería interna independiente - 1 baño - Garaje techado Patio interno, que aporta luz y ventilación Servicios: agua, electricidad, gas envasado y cloacas. Amplio patio con churrasquera, ideal para disfrutar en familia o con amigos Ubicación destacada: A solo 2 cuadras y media de la plaza central, a 4 cuadras del Hospital Enfermeros Argentinos y en cercanías a zona de escuelas, con fácil acceso a comercios y locales de distintos rubros. Una propiedad funcional, bien ubicada y con espacios pensados para el día a día. - Consultanos para más información o coordinar una visita.

Finca en venta – Villa Atuel, San RafaelSe ofrece a la venta finca en blanco de 14 hectáreas 9.910 m², con medidas aproximadas de 500 x 300 metros, ubicada sobre calle Izuel y Rentería, en la localidad de Villa Atuel, San Rafael. La propiedad cuenta con casa a refaccionar totalmente, compuesta por dos habitaciones y cocina comedor, sin baño. Servicios disponibles: luz y agua. Gas envasado. Riego: 7 horas  Ideal para desarrollo productivo, proyecto rural o inversión, con excelente superficie y ubicación estratégica en zona de crecimiento.

Finca en venta – Bowen, General Alvear, MendozaUbicada sobre Calle 13, esta propiedad rural ofrece una excelente combinación de superficie productiva, infraestructura y potencial de desarrollo. Cuenta con una superficie total de 12 ha 3.142,50 m², con sectores implantados y amplias hectáreas en blanco para ampliar producción o diversificar proyectos. Características destacadas: Sistema de riego: turno de 3 horas y media (frecuencia aproximada cada 8 días, sujeto al caudal disponible). Producción actual: -2 ha de durazno, aproximadamente - 7.000 mts2 de viña (variedades Pedro Giménez, cereza y rosada) -Cierre perimetral completo con alambre de 5 hilos. -Resto de la finca en blanco, ideal para nuevas plantaciones o proyectos productivos. -Sector de aproximadamente 1 ha apto para explotación como cantera de ripio. Propiedad ideal tanto para productor como para inversor que busque una finca con base productiva y margen de expansión.

 Casa Principal — 188 m² cubiertos aprox. -3 habitaciones con placard (una con aire acondicionado) -Cocina con barra y despensa -Comedor con estufa Qutral tipo Tromen -Living con estufa a leña -Recibidor de construcción nueva (aprox. 12 m²) -Lavandería independiente -Baño con antebaño -Galería equipada con churrasquera, barra y baño -Garaje cerrado con cocina y estufa a leña (espacio para 2 vehículos) -Pileta de material de 5 x 3 m Casa Secundaria — 111 m² cubiertos aprox. -1 habitación -Cocina comedor con estufa a leña -Baño -Galpón con despensa y espacio para 2 vehículos Exterior y entorno -Superficie semicubierta total: 100 m² -Perímetro con cerco vivo de Crataegus -Parque con árboles centenarios Gran variedad de forestación: pinos, olivos, parral, palmeras, robles, moreras, entre otros Una propiedad con gran potencial, lista para disfrutar, con espacios amplios, construcciones sólidas y entorno verde consolidado.

Se vende terreno ubicado en calle Cubillos, San Rafael Mendoza. Medidas: 2000m2 28,29 de frente x 70,83 de fondo -Tiene el servicio de fibra óptica, luz y agua. -Permiso municipal para construcciones unifamiliar, proyecto turístico o salón de eventos -Todos los servicios se pueden bajar a nombre del propietario del terreno -El lugar es tranquilo, seguro, por su ubicación en el club no se escuchan los vehículos que pasan por cubillos, restaurantes y bodegas a menos de 5 minutos, el valle a 15 minutos, el centro a 11 minutos -Desde el terreno se aprecian las montañas del valle

Propiedad ideal para inversión en zona céntrica de General Alvear, ubicada en un punto estratégico, muy transitado y ampliamente reconocido, con excelente visibilidad y alto potencial comercial. Una verdadera oportunidad para quienes buscan renta inmediata y proyección de crecimiento. Calle Patricias Mendocinas y calle Mitre. ESQUINA Características del inmueble: • Local comercial en esquina actualmente funcionando como kiosco • 2 locales adicionales desocupados, listos para alquilar o desarrollar • Vivienda con ingreso por garage para dos vehículos • Casa con 2 habitaciones, baño, cocina y living–comedor • 2 departamentos monoambiente en planta alta, cada uno con cocina y baño • Todos los servicios conectados La combinación de locales + vivienda + departamentos la convierte en una propiedad versátil, ideal tanto para renta múltiple como para uso mixto (comercial y residencial). Su ubicación y circulación permanente de personas aseguran gran potencial de explotación comercial.

Finca ubicada a 1 km de Ruta 143 (km 454), 2km de Bodega Haarth y 20km del centro de General Alvear. Colonia Lopez - San Rafael - 3 hectáreas 500m2 - 2 casas y 3 galpones (410m2 cubiertos en total) Producción de: - Uvas (3 Hectareas - Pedro Ximenez, Bonarda y Uva Cereza) - Ciruelas (700/714 plantas de Dagen) - Damascos (40/50 plantas) - Durazno (30/40 plantas) - Membrillo (90 plantas)  CASA 1: -Servicios: luz, agua. -Living-Comedor, -Cocina, -2 Habitaciones, -1 Baño, -1 Hogar a leña, -1 Galpón conectado a la casa. CASA 2:-2 Habitaciones, -1 Baño, -Comedor, -Cocina. Servicios:- Ambas casas cuentan con pozo ciego. - Agua potable. - Energía eléctrica. (La luz y el agua potable tienen medidores independientes) - Internet, Zona con acceso a internet.  - Derecho de riego - Cuenta con 2 horas de riego. Perforaciones de agua:- Ambas propiedades tienen perforaciones realizadas (no utilizadas en la actualidad). - Se verifican para asegurar que no estén obstruidas. - Las perforaciones están en funcionamiento, requieren la instalación de bombas. - Cada perforación tiene una profundidad aproximada de 12 metros. *Actualmente sembrado: Cebada y Vicia, se implantó en hileras, entre las líneas principales del cultivo. *Además, la propiedad incluye tractor e implementos necesarios para su explotación. La venta de este equipamiento está sujeta a la concreción de la venta de la finca. *Plantación aproximadamente con 18 años de antigüedad.