Finca Exclusiva en Ezeiza | 5.300 m² Totales | Casco Colonial 320 m² | Piscina, Quincho, Arboleada, Cancha de Tenis – Ideal Inversores o Vivienda Premium Descripción general: Casco colonial de 320m2, doble entrada con portones eléctricos, amurallado, ubicado a pocas cuadras de las autopistas y cerca al aeropuerto internacional. Una propiedad única por su estilo, entorno natural y potencial de desarrollo. Perfecta para uso residencial premium, hotel boutique, centro de eventos, complejo turístico o loteo de inversión - apto para construir hasta 3 pisos en altura. Superficies y medidas: - Superficie total: 5.300 m² - Frente: 53 m - Fondo: 100 m - Casco principal : 320 m² - Casa de huéspedes: 70m2 Casco principal - 5 amplias habitaciones (2 con baños en suite) - 2 baños completos - Doble acceso (desde cocina y galería) - Galería lateral luminosa con vista al jardín - Pisos franceses originales y pinotea - Cocina comedor con doble salida al predio - Estufa a leña (x2) Casa de huéspedes (15 años - actual gimnasio) - 2 dormitorios - Cocina - Baño completo Anexos y comodidades adicionales - Piscina: 69 m² - Quincho: 49 m² - Cancha de tenis (no en uso hoy) - Pérgola - Molino original - TOTAL dormitorios: 7 - TOTAL baños completos: 5 Servicios - Luz eléctrica (moderna) - Agua corriente - Cloacas (conectadas) - Gas envasado (garrafas, red disponible para conexión futura) Ideas de inversión - Casa de campo o residencia familiar premium - Complejo turístico, hotel boutique o posada rural - Centro de eventos, cabañas o finca para eventos privados - Loteo o desarrollo inmobiliario sustentable Ubicación - Zona estratégica de Ezeiza, con excelente acceso desde autopistas principales y cercanía al Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini. - Entorno natural y tranquilo, con gran conectividad y potencial de valorización. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas así como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura pública. MARIANO COLLA CPMCLZ 4081

¡Últimos Lotes Disponibles! – Súper Oportunidad de Ser Dueño Barrio Privado “Aires de Guernica” – Lanzamiento en Pre-Venta Descripción del Proyecto Aires de Guernica es un nuevo desarrollo urbanístico privado que abarca una superficie total de 18 hectáreas, ubicado en la ciudad de Guernica, partido de Presidente Perón, provincia de Buenos Aires. El proyecto está estratégicamente situado a solo 3 km de la bajada de la Autopista Presidente Perón y a 10 minutos de la estación de tren de Guernica, garantizando una conexión rápida con la zona sur del Gran Buenos Aires y accesos directos a la Capital. Características Principales 363 parcelas de diferentes medidas Proyecto aprobado y listo para escriturar Barrio cerrado en su totalidad con dos garitas de seguridad y acceso controlado Dos entradas independientes para proveedores Espacios verdes diseñados para el esparcimiento familiar Infraestructura y Obras Urbanísticas Alumbrado público Tendido eléctrico Calles entoscadas y mejoradas Obras hidráulicas de saneamiento Cierre perimetral completo Garitas de seguridad y acceso controlado Áreas comunes con plazas, parques y canchas deportivas Una inversión inteligente y accesible Aires de Guernica combina naturaleza, seguridad y proyección, ofreciendo una oportunidad única para acceder a tu lote propio en un barrio con gran futuro. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. MYCP MARGARITA TYMOSZUK KOSTINEZYK CPMCLZ 4552