Oportunidad: venta de departamento de 4 ambientes con balcón y terraza al frente en el centro de Morón El departamento, ubicado en un primer piso por escalera, cuenta con 184m2 totales, distribuidos en dos plantas: 82m2 cubiertos, 5,65m2 semi cubiertos y 7.4m2 descubiertos en la primera y 10.66m2 cubiertos y 78m2 descubiertos en la segunda. En la primera planta tiene un living-comedor, tres dormitorios, dos baños completos, cocina, lavadero y balcón a la calle, mientras que en la segunda dispone de un cuarto de guardado y una terraza, con la posibilidad de construir más habitaciones. La propiedad, a reciclar, es una gran oportunidad no solo el precio y los metros cuadrados, sino además por la ubicación, ya que está en la mejor zona de Morón: a solo tres cuadras de la estación de tren (ramal Sarmiento), a cinco de la Universidad de Morón, y a once del Juzgado de Morón, rodeado de bancos, bares, restaurantes, diversos tipos de comercios, centros de salud, clínicas y hospitales, entre otros establecimientos.

Departamento 2 Ambientes en Venta – Morón Centro | Apto Crédito | Apto Profesional Excelente departamento en venta en Morón Centro, ubicado frente a la Municipalidad de Morón y a solo 2 cuadras de la estación de tren, en una de las zonas más demandadas por su conectividad, servicios y actividad comercial. La propiedad cuenta con 42 m², es interna, muy luminosa, y presenta una distribución funcional que permite uso residencial o profesional. Distribución: Living comedor cómodo y luminoso Cocina separada con lavadero Dormitorio con placard Baño completo El departamento es apto crédito y apto profesional. Lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente, oficina, consultorio o inversión con alta rentabilidad. Ubicación y conectividad Ubicado en pleno centro de Morón, con acceso inmediato a: Estación Morón – Línea Sarmiento Múltiples líneas de colectivo hacia CABA y zona oeste Zona comercial, bancaria y administrativa Colegios públicos y privados Plazas y espacios verdes cercanos Ideal para: Inversores Estudios profesionales Consultorios Oficinas administrativas Vivienda céntrica con excelente conectividad Expensas: $90.000

Venta / Permuta – Chalet 4 ambientes en Merlo Centro Apto crédito hipotecario Excelente chalet ubicado en Merlo Centro, sobre calle Juan B. Justo al 200, entre 25 de Mayo y Rawson, en una zona estratégica, con muy buena conectividad y cercanía a todos los servicios. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con techos altos y construcción sólida en ladrillo a la vista, lo que le aporta carácter, durabilidad y calidez. Cuenta con garage pasante, con espacio cubierto para un automóvil y descubierto para dos vehículos adicionales, brindando comodidad y practicidad. Distribución Planta baja: • Amplio living • Comedor • Cocina • Lavadero • Toilette de recepción • Jardín, ideal para disfrutar al aire libre Planta alta: • Tres dormitorios, luminosos y con vista al jardín • Uno de los dormitorios con balcón y vista a la calle • Baño completo Ubicación estratégica Ubicada en un sector con alta demanda residencial, cuenta con múltiples líneas de colectivo y cercanía a la Estación Merlo, lo que garantiza excelente conectividad con Capital Federal y localidades vecinas. El entorno dispone de comercios, servicios, centros de salud y establecimientos educativos públicos y privados, consolidando su atractivo tanto para usuarios finales como para inversores. Condiciones • Apto crédito hipotecario • Acepta permuta por propiedad de menor valor en Merlo, Padua o Ituzaingó Una propiedad funcional, bien ubicada y con múltiples alternativas de negociación, ideal para quienes buscan vivir en el centro de Merlo, con espacio, confort y excelente conectividad. ???? Consultanos para más información o coordinar una visita.

Venta de espectacular dúplex de 4 ambientes al frente, con terraza y pileta propia, más cochera en el edificio Devoto Premium. ENTREGA: ABRIL 2025 El dúplex, de 337m2 totales, que se entrega amueblado (con anafe, horno, heladera, cuatro equipos de aire acondicionado, macetas, sistema de riego para el jardín) y cuenta con cocina -integrada al living-, tres dormitorios (con vestidor y baño en suite), dos baños completos, toilette de recepción, balcón terraza (65m2), una extraordinaria terraza con parrilla y pileta propia (85m2), con SUM propio, y dos cocheras cubiertas, está ubicado en el cuatro piso de un moderno edificio en esquina de cuatro (dos unidades por planta, salvo el cuarto piso donde está el dúplex), en la mejor zona de Villa Devoto, muy cerca de la emblemática plaza Arenales, donde hay un hermoso paseo gastronómico (se destaca la pastelería de Damián Betular), también de la estación de tren de Villa Devoto, y próximo al Devoto Shopping. La cocina -integrada al living- cuenta con una mesada Dekton, Purastone o similar (que garantiza un alto nivel de calidad y durabilidad), alacenas y muebles bajo mesada en melamina blanca, horno a gas, anafe eléctrico de última generación, campana de acero inoxidable y pileta Johnson Quadra (Q40). Además, incluye caldera dual con radiadores individuales. También tiene tres dormitorios, todos con baño en suite; toilette de recepción; y una extraordinaria terraza con parrilla y pileta que da a la calle. Justamente, los baños tienen mesada y bacha incorporada de cuarzo blanco o similar, grifería FV y artefactos sanitarios Roca de primera calidad. No obstante, los ventanales de aluminio negro semi mate, laminado en ambas caras y con doble vidriado hermético (DVH), ofrecen una excelente iluminación natural y vistas panorámicas. T Devoto Premium se destaca por su construcción en hormigón armado, carpintería línea A30 Aluar, pisos y revestimientos de porcelanato Light Grey de Vite 80x80, terminaciones interiores en yeso y pintura látex, y cielorrasos de hormigón visto. En resumen, este departamento en Villa Devoto, uno de los 48 barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que se caracteriza por ser un barrio urbano residencial, combina diseño, comodidad y ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. No pierda la oportunidad de hacer de este lugar su nuevo hogar. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y agende su visita! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable Otros Servicios: Terraza, Balcón, Balcón Terraza, Portero visor Como estas ? Déjanos tu consulta y tu Nombre en la brevedad estaremos respondiendo, o comunícate a nuestros teléfonos gracias

Descripción del inmueble Descripción del inmueble DETALLES DEL PH *Superficie cubierta: 100 m² *Dos dormitorios en suite *Toilette de recepción *Cocina, comedor y living integrados *Ambientes separados por desayunador *Calefacción tiro valanciado en dormitorio principal *Aberturas de aluminio doble vidrio *Amplia terraza con orientación oeste *Acceso directo a la terraza *Dormitorio principal con balcon al frente *Orientación este en el dormitorio principal *Ambientes muy luminosos y ventilados *Circulación independiente *Cada Unidad tiene su medidor de Luz PH tipo casa de 3 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, en excelente estado general, dentro de una zona residencial y céntrica de Ituzaingó. La propiedad se desarrolla en planta alta por escalera, con ambientes cómodos, amplios y muy luminosos, ofreciendo una distribución funcional y moderna, ideal para vivienda permanente. Se encuentra lista para habitar, combinando comodidad, privacidad y una excelente ubicación. Se destaca por su muy buen mantenimiento, circulación independiente y bajos costos, en una de las zonas más buscadas del partido. Ubicación y entorno Ubicado en pleno centro de Ituzaingó, a tan solo 2 cuadras de la Estación Ituzaingó del Ferrocarril Sarmiento, con rápida conexión a Capital Federal y zona oeste En su entorno inmediato se encuentran: Amplia oferta de comercios, supermercados y locales gastronómicos Bancos, entidades financieras y oficinas administrativas Colegios públicos y privados Cine Ituzaingó y espacios culturales Hospital Municipal y centros de salud Diversas líneas de colectivo que conectan con Morón, Castelar, Hurlingham y CABA Una zona muy buscada por su combinación de vida urbana, servicios y excelente conectividad

Venta de hermosa casa, en dos plantas, con piscina, galería y cocheras, en Parque Leloir La casa, construida en dos plantas en un lote de 700m2, tiene 150m2 cubiertos y 625m2 descubiertos. Al frente hay un frondoso y coqueto jardín y al costado un ingreso -con portón automático- para cinco autos. Al ingresar nos encontramos con un hall de recepción; después un cómodo toilette, luego hermoso y amplio living comedor; más adelante una preciosa cocina integrada con una barra -que cuenta con muebles bajo mesada, alacenas, doble bacha de acero inoxidable, extractor de aire,conexión para lavavajillas y lavarropas Despensero-, todos con pisos de cemento alisado; a continuación una cómoda galería semicubierta con parrilla; un lavadero independiente; una bellísima piscina de 3.5x6; y finalmente un amplio y frondoso parque de más de 300m2. Desde el living, mediante una distinguida escalera se accede a la planta alta, donde un hall conecta los tres dormitorios (todos con pisos de parquet), uno con baño con bañera en suite y vestidor. También hay otro baño completo con bañera, el cual comparten las otras dos habitaciones, todos con pisos de cemento alisado. Además, cada ambiente cuenta con sendos equipos de aires acondicionados para refrigerar; mientras que la calefacción en toda la propiedad es mediante radiadores con caldera independiente. La casa, que tiene detalles de calidad y primera categoría, dispone de un sistema de seguridad a través de alarmas. Por último, la ubicación es fantástica, ya que el circuito aeróbico y el nuevo polo gastronómico de Parque Leloir están a tan solo 5 minutos en auto. Allí se puede disfrutar de una gran cantidad de bares, restaurantes de nivel y comercios, correr y andar en bicicleta rodeado de la naturaleza. En cuanto a la movilidad, está próximo al Camino del Buen Ayre y el Acceso Oeste, lo que permite llegar a Capital Federal en menos de una hora por cualquiera de las dos vías. PLANTA BAJA -JARDÍN AL FRENTE CON ENTRADA DE VEHÍCULO PARA 4 AUTOS DESCUBIERTOS -AMPLIO LIVING-COMEDOR -AMPLIA COCINA CON AMOBLAMIENTO COMPLETO Y DESPENSERO -TOILETTE DE RECEPCIÓN -FONDO LIBRE CON PISCINA -AMPLIO GALERÍA CON PARRILLA -LAVADERO PLANTA ALTA: -HALL DE RECEPCIÓN -DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE -SEGUNDO DORMITORIO -TERCER DORMITORIO -BAÑO COMPLETO Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque, Reciclado, Alarma, Jardín delantero

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA Departamento de 3 Ambientes, a estrenar, con cochera y balcón terraza de 22m2, en Ituzaingó Norte Ubicación: Honorio Pueyrredón 1900, Ituzaingó Norte Superficie total: 101m2 (79m2 cubiertos, y 22m2 semicubiertos) Cochera semicubierta incluida: Ingreso independiente desde el jardín = Descripción General = Moderno departamento 3 ambientes a estrenar, en primer pisoa, ubicado en un exclusivo complejo de solo 12 unidades, en la zona residencial de Ituzaingó Norte. Con ambientes amplios y luminosos, este hogar ofrece un excelente confort, gracias a su diseño funcional, aberturas de calidad y conexión total a gas natural. Ideal para quienes buscan un departamento a estrenar, con jardín propio, bajas expensas y excelente ubicación. = Distribución y Características = . INTERIOR: Living comedor con ventanales y salida directa al parque. Cocina integrada con barra desayunadora, cocina 4 hornallas marca Liliana, extractor de iare, alacena y grifería Piazza. Toilette de recepción. Dos dormitorios con placares empotrados de doble hoja, con interiores, ambos con vista al jardín. Baño completo (sin mampara). Preinstalación de A/A en ambos dormitorios. Termotanque de 95 litros. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. . EXTERIOR: balcon terraza con parrilla privada Acceso independiente desde el exterior. Ideal para quienes buscan privacidad y espacio verde en un entorno urbano. = Entorno, Accesos y Medios de Transportes = Zona tranquila y residencial, a pocas cuadras del centro de Ituzaingó y Acceso Oeste. Cercano a colegios como: Colegio Siglo XXI; Instituto San Francisco Javier; Escuela Nuestra Señora del Huerto. Líneas de colectivos a menos de tres cuadras: 302, 269, 153. Estación de tren Ituzaingó (ramal Sarmiento) a solo 8 minutos Consultanos para agendar tu visita!

Exclusivo Departamento en Planta Baja - Villa Devoto Diseño, Espacio y Ubicación Premium en un Entorno Inigualable En el corazón de Villa Devoto, sobre la esquina de Habana y Chivilcoy, se encuentra este extraordinario departamento en planta baja que redefine el concepto de confort y calidad de vida. Con detalles cuidadosamente diseñados para quienes valoran el lujo, la amplitud y una ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para familias, profesionales o amantes del buen vivir. Seguridad 12 horas por la noche y en el día portero. Características Principales del Departamento Interior Dormitorios: 5 amplios dormitorios, entre ellos una suite principal con vestidor y baño privado, ideal para quienes buscan privacidad y confort. Dependencias: 2 habitaciones de servicio funcionales con baño exclusivo, ideales para personal doméstico o usos alternativos. Baños: 4 baños completos con diseño moderno y detalles de calidad, más un baño de servicio adicional. Living y comedor: Espacioso living comedor para disfrutar reuniones familiares o sociales con total comodidad. Comedor diario luminoso y funcional. Cocina: Totalmente equipada con muebles de alta calidad, espacios amplios de almacenamiento y mesadas resistentes. Lavadero: Lavadero independiente, amplio y bien ventilado. Exterior Patios: Gran patio principal con deck de madera, parrilla y un solárium ideal para disfrutar al aire libre. 2 patios internos que aseguran luz natural y circulación de aire en todos los ambientes. Cocheras: 2 cocheras fijas y cubiertas con acceso directo. Amenities del Edificio Gimnasio completamente equipado. Salón de Usos Múltiples (SUM) ideal para eventos y reuniones. Ubicación Privilegiada en Villa Devoto Conocido como el "Jardín de Buenos Aires", Villa Devoto combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a los servicios esenciales. Este departamento ofrece una ubicación estratégica que facilita la vida diaria y permite disfrutar de uno de los barrios más cotizados de la ciudad. Puntos de interés cercanos Plaza Arenales: El pulmón verde del barrio, ideal para paseos, actividades al aire libre y tiempo en familia. Hospital Zubizarreta: Atención médica de primer nivel a minutos de distancia. Colegios de excelencia: Diversas instituciones educativas a poca distancia. Estación Villa Devoto del Ferrocarril San Martín: Conectividad directa con el centro porteño y otras zonas clave. Accesibilidad y transporte Medios de transporte: Colectivos: Líneas 105, 107, 108 y 114, que conectan con Retiro, Plaza Italia, Recoleta y Constitución. Avenidas principales: Avenida Chivilcoy: Rápido acceso a diferentes puntos de la ciudad. Avenida Francisco Beiró: Rodeada de locales comerciales, restaurantes, y servicios. Calidad de Vida y Estilo Este departamento no solo es un lugar para vivir, sino un espacio diseñado para disfrutar cada momento: Amplitud: Sus generosas dimensiones brindan espacio para toda la familia y permiten múltiples configuraciones. Diseño funcional: Cada ambiente está pensado para combinar practicidad y estética. Ubicación estratégica: En el corazón de Villa Devoto, con todo al alcance de la mano. Un hogar para quienes buscan lo mejor Si deseas vivir en un entorno único, rodeado de comodidades y con un diseño que prioriza la calidad de vida, este departamento es perfecto para vos. No pierdas la oportunidad de conocerlo y transformar tus sueños en realidad. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita!

Venta de departamento de 2 Ambientes en Morón. Apto Crédito! Ubicación: Luis María Campos 600, Morón Sur Superficie total: 45m2 cubiertos y 14m2 de cochera descubierta. = Descripción General = Cálido departamento 2 ambientes  en primer piso, ubicado en complejo en la zona de Morón Sur. Con ambientes amplios y luminosos, este hogar ofrece un excelente confort, gracias a su diseño funcional Ideal para quienes buscan un departamento accesible y con bajas expensas . INTERIOR: Amplio living comedor con ventana y cocina integrada , cocina 4 hornallas , extractor de iare, alacena y espacio con  mueble de guardado . Lavadero separado contiguo a la cocina Gran dormitorio con placar empotrado de doble hoja de piso a techo, con interiores y lugar de escritorio Baño completo (sin mampara). A/A en dormitorio Pisos de cerámica en todos los ambientes. EXTERIOR: Acceso independiente desde el exterior.  = Entorno, Accesos y Medios de Transportes = Zona tranquila a pocas cuadras del centro de Morón y Acceso Oeste. Cercano a  Hospital de Moron y Clínicas de la zona, Plazaz San Martín, Plaza Oeste Shoping . Líneas de colectivos a menos de tres cuadras: 242D, 242D, 298. Estación de tren Morón (ramal Sarmiento) a solo 12 minutos

Propiedad 5 ambientes en Castelar Sur. Esta casa suena como un verdadero refugio, lleno de espacios amplios y detalles pensados para disfrutar en familia o con amigos. El jardín con palmeras y fuentes, el quincho independiente con barra y pecera, los grandes ventanales… todo transmite armonía y comodidad. Casa construida en dos plantas de 200mts cuadrados. Al frente de la casa cuenta con portón corredizo, entrada de garaje y entrada principal y un hermoso jardín.  Al ingresar nos encontramos con un amplio living y estar en desnivel con amplios ventanales, La cocina super amplia tiene una enorme mesada de mármol y espacio para ubicar la mesa.  Separada por una puerta Vaivén tiene un lavadero cubierto completo. La ventana de la cocina nos muestra su frondoso jardín con palmeras y fuentes de agua. Al fondo del jardín nos encontramos con el quincho que ha sido construido con excelentes materiales y con una amplitud total de  60mts.2  cuenta con todos los servicios, baño completo, cocina, termotanque, parrilla, mesa para 20 personas, una barra con pecera.  En la parte superior de la casa ingresando por una bella escalera nos encontramos con un hogar en su distribución y que nos conecta a los cuatro dormitorios y al baño completo. Uno de los dormitorios tiene baño en suite y un balcón con terraza propia.   Acepta permuta en Castelar Norte. Servicios: Cloacas, Gas, Agua corriente

CANNING: VENTA DE LOTE EN EL BARRIO PRIVADO LAS VICTORIAS ETAPA 2 El lote 349, de 716m2, está frente a una de las dos lagunas, uno de los mejores del barrio que estará terminado para construir para abril/mayo de 2025 y que se desarrolló sobre una fracción de tierra de 61 hectáreas totales, sobre la ruta provincial 52, Km 9,5, Canning, a 400m de la nueva Autopista Presidente Perón que conecta camino del Buen Ayre con la Autovía 2. Conexión con ruta 58 y Autopista Ezeiza Cañuelas. Las Victorias, un barrio de 457 lotes, tendrá una infraestructura deportiva, con salones de usos múltiples; canchas de fútbol, tenis y padel. También podrán practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva en cualquiera de las dos lagunas. Servicios (todos por servicio subterráneo): Calles asfaltadas con pavimento intertrabado Cordones y Cunetas Energía eléctrica, red de media y baja tensión. Red de iluminación Red de agua corriente Red domiciliaria de cloacas Planta de tratamiento de efluentes Red interna de gas Red para internet por fibra óptica En cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias se desarrolla por el Martillero y Corredor Público. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Sebastián Agostoni - Matrícula CMCPM N° 3007. TOMO: VI. FOLIO: 103. Servicios: Cloacas, Gas

Terreno en venta en Barrio Cerrado Village Plaza – Bella Vista Village Plaza es el segundo barrio del masterplan, un desarrollo de calidad premium compuesto por 397 lotes, con una superficie promedio de 648 m², pensado para quienes buscan vivir en un entorno moderno, seguro y con excelente infraestructura. El barrio fue proyectado con valores únicos en el mercado de Bella Vista, contemplando las necesidades actuales de la zona y priorizando el confort y la calidad de vida. Como es característico de los desarrollos de Eidico, cuenta con todas las redes subterráneas: electricidad, gas, agua y cloacas, además de un sistema de desagües pluviales, calles internas asfaltadas, alumbrado público, pilares de servicios, parquización y un distinguido edificio de acceso. Village Plaza ofrece también un completo sector deportivo con canchas de tenis y fútbol, Club House y dos plazas destinadas a usos comunes, ideales para disfrutar en familia y con amigos. Una excelente oportunidad para invertir o construir la casa soñada en un barrio consolidado y de gran proyección. Valor Final Honorarios Inmobiliarios a cargo del COMPRADOR

Venta de extraordinaria oficina completamente equipada, en el distinguido complejo Thay Parque Leloir La oficina, de 54m2 cubiertos totales, se ubica en el cuarto piso del elegante y moderno edificio Thays Parque Leloir, con acceso y recepción exclusivos desde el lobby del Hilton Garden Inn Parque Leloir, frente a la Plaza Comercial que comparte con marcas premium como Kansas Grill & Bar, Itálica Pizza y Pastas, Negroni, Luccianos, Le Pain Quotidien, Patagonia, Fabric Sushi, Temple Bar, Hausler, SportClub, entre otras. La misma, que se destaca por sus inmejorables vistas al bosque propio de más de 230 árboles maduros, está completamente equipada, desde el mobiliario de los diferentes sectores de la oficina hasta con las luminarias domotizadas, hasta todos los electrodomésticos (microondas y heladera) en la cocina. Además cuenta con un baño privado segmentado y preinstalación de cañería y bocas de conexión para equipos multisplit de aire acondicionado. El edificio, categoría Premium, cuenta con seguridad física las 24 horas del día, monitoreo con cámaras, amplia recepción, en doble altura, con detalles de categoría, control digital de acceso, ascensores de última generación, membresía para el uso exclusivo del Business Centre del Hotel, membresía para el uso exclusivo de las salas de reunión equipadas y privadas del Hotel (con servicio opcional de cafetería/catering), membresía para el uso exclusivo del gimnasio, piscina y spa del Hotel, cocheras subterráneas monitoreadas las 24 horas, y con rampas individuales de ingreso y egreso sobre la avenida Martín Fierro. La ubicación es inmejorable, ya que está en pleno corazón comercial de Parque Leloir, con acceso tanto al Acceso Oeste como al Camino del Buen Ayre, THAYS PARQUE LELOIR: OFICINAS: Premium con increíbles vistas al bosque. Incluye membresía para el uso del Hilton Business Center, Gym, Piscina y Spa del Hotel. A 200 metros de Acceso Oeste. LOCALES: Importantes locales gastronómicos con contratos de alquiler de cadenas Premium de Argentina confirmadas. Renta estimada del 12% anual PARKING: 385 cocheras comerciales que nutren a la demanda de la gastronomía del proyecto, hotelería, convention center, gimnasio, market, oficinas y visitas de las residencias. Monitoreadas las 24 Hs. (Operadas por Apart Car y con alta tasa de retorno (8 % anual en dólares aprox). HOTEL HAMPON BY HILTON Hotel, Spa & Convention Center Hampton By Hilton de 72 habitaciones de la cadena líder global Hilton. RESIDENCIAS: Próximamente lanzamiento de Residencias de lujo con servicios de hotelería, seguridad y amenities en pleno corazón de Leloir.

“Departamento 2 Ambientes con Balcón y Living Comedor con Vista al Mar – Punta Mogotes”  Departamento apto CREDITO y apto PROFECIONAL   Precio de venta: USD 77.000  Expensas:  $50.000  Ubicación: Balneario Punta Mogotes, Mar del Plata  Características principales Este departamento de 2 ambientes cuenta con un dormitorio luminoso, un baño completo y una superficie total de 42 m². Su mayor atractivo es el living comedor amplio con ventanales y vista directa al mar, que se conecta con un balcón con vista panorámica al océano, ofreciendo un espacio único para disfrutar de la brisa marina y los atardeceres de Punta Mogotes. Todos los ambientes tienen vista al mar, lo que lo convierte en una propiedad exclusiva. Además, se encuentra a metros de la playa y balnearios, en una ubicación privilegiada que combina comodidad y contacto directo con la naturaleza. Beneficios Frente al mar, con acceso directo a la playa. Paradas de colectivos de diferentes líneas a pocos metros. Comercios, autoservicios, escuela y centro médico cercanos. Excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler turístico. Ambientes amplios, bien distribuidos, con luz natural y ventilación cruzada.  Contáctanos para más información o coordinar una visita.

Venta de hermoso monoambiente, con balcón y terraza propia, en Villa Devoto. Valor: 125.000 dólares libre de gastos de escrituración y honorarios inmobiliarios. El departamento, de 80m2 totales (31m2 cubiertos y 49m2 descubiertos), está ubicado en el séptimo piso de Paramento Terra, un moderno edificio eléctrico de siete pisos (siete unidades por planta), en la mejor zona de Villa Devoto, muy cerca de la emblemática plaza Arenales, donde hay un hermoso paseo gastronómico (se destaca la pastelería de Damián Betular), también de la estación de tren de Villa Devoto, y próximo al Devoto Shopping. Este extraordinario y atípico monoambiente, al frente y con balcón (de 17m2) y terraza propia (de 32m2) y a la que accede por una escalera propia), ofrece un diseño moderno y funcional, perfecto para quienes buscan un estilo de vida de calidad. La cocina -integrada al ambiente- cuenta con mesada de granito negro (garantiza un alto nivel de calidad y durabilidad), alacenas y muebles bajo mesada en melamina blanca, horno y anafe eléctrico de última generación, pileta Johnson Quadra (Q40), heladera y lavarropas. Además, incluye un termotanque eléctrico individual para mayor comodidad. El ambiente, equipado con un amplio placard (se entrega con interiores) y equipo de aire acondicionado frío/calor, garantiza un espacio organizado y funcional. El baño, con mesada y bacha incorporada de cuarzo blanco o similar, está equipado con grifería FV y artefactos sanitarios Roca de primera calidad. Los ventanales de aluminio negro semi mate, laminado en ambas caras y con doble vidriado hermético (DVH), ofrecen una excelente iluminación natural y vistas panorámicas, mientras que el espacio para guardar bicicletas añade un extra de conveniencia. Paramento Terra se destaca por su construcción en hormigón armado, carpintería línea A40 Aluar, pisos y revestimientos de porcelanato Light Grey de Vite 80x80, terminaciones interiores en yeso y pintura látex, y cielorrasos de hormigón visto. En resumen, este departamento combina diseño, comodidad y ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. No pierda la oportunidad de hacer de este lugar su nuevo hogar. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y agende su visita! Villa Devoto, uno de los 48 barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se caracteriza por ser un barrio urbano residencial, cuyo inicio se debe al Banco Inmobiliario que comprara las tierras para establecer un nuevo pueblo, a instancias de su presidente don Antonio Devoto, en cuyo homenaje le debe su nombre, y es considerado "El jardín de la ciudad", ya que cuenta con más árboles que cualquier otro barrio porteño. Actualmente parte de Villa Devoto tiene una Ley de aprobación inicial S/Nº /GCABA/13 que propone una rezonificación de ciertas áreas, principalmente la que contiene el casco histórico del barrio. Con la obligación de proteger sus casas antiguas, el entorno natural, la forestación y el adoquinado, entre otras bondades.

Venta de monoambiente, con balcón a la calle, en Abasto = El departamento = Living (piso de madera, recientemente pulido y plastificado). Cocina (con espacio y conexión para lavarropas). Piso de cerámicos. Baño completo. Piso de cerámicos. Balcón corrido. Equipo de aire acondicionado frío/calor. Todos los artefactos eléctricos LED. Amoblado: Silla acapulco en el balcón; cama rebatible; sillón cama; dos cajoneras (una además sirve como mueble de TV); mesa y 4 sillas (2 Eams); puerta granero en el baño; puerta original del baño se hizo tapa de mesa (está detrás de la mesa con una alfombra encima que sirve de decoración). Calefón a gas, = El edificio = Clásico en esquina de 9 pisos (4 unidades por piso). Ascensor. Frente y pulmón, impecables. No hay encargado (limpieza tercerizada. Todas las mañanas). Todos los servicios individuales. = La descripción =   El departamento, de 32m2 totales (30m2 cubiertos y 2m2 descubiertos, está ubicado en el 4to piso, con balcón al frente, en un edificio en esquina de 9 pisos (4 unidades por piso) en el barrio porteño de Abasto, a una cuadra de la avenida Pueyrredón, dos de la avenida Córdoba y tres de la avenida Corrientes, próximo al Abasto Shopping, rodeado de amplia variedad de comercios, centros de salud y educativos, bancos, supermercados y muchísimos medios de transporte, destacándose las estaciones de subte Córdoba y Corrientes, ambas de la línea H. Al ingresar al monoambiente nos encontramos con un amplio ambiente (tiene un placar empotrado y está amoblado con un silllón cama, cama rebatible, dos cajoneras, una mesa y cuatro sillas), con salida al balcón (tiene una silla Acapulco y da a la calle Viamonte); luego una cocina independiente (con cocina marca Brogas de 2 hornallas, horno a gas, conexión para lavarropas y mueble bajo mesada y alacenas); y finalmente caño completo con ducha.

Departamento 4 ambientes con cochera y amenities en Belgrano Crámer y Monroe. Cómodo y luminoso departamento, 6to. piso a la calle, de 4 ambientes: 2 dormitorios con placard, 2 baños (uno completo y toilette), escritorio ideal para home office, cocina independiente totalmente equipada, amplio living comedor y balcón al frente. Cochera fija cubierta de muy buena ubicación. El edificio cuenta con excelentes amenities: pileta, gimnasio y salón de usos múltiples.

Venta de hermoso departamento de 2 ambientes, con balcón al frente y cochera fija cubierta, en un moderno edificio con full amenities, en Palermo El departamento, de 47m2 totales (42m2 cubiertos y los restantes 5m2 descubiertos) y ubicado en el tercer piso de un moderno edificio eléctrico de ocho plantas (cuatro unidades por piso) con piscina descubierta, solarium, jardín, salón de usos múltiples (SUM), parrilla, terraza y laundry, en el barrio porteño de Palermo, cuenta con un amplio living (con equipo de aire acondicionado frío/calor), cocina integrada, dormitorio (con placard empotrado y equipo de aire acondicionado frío/calor), baño completo con bañera, y balcón corrido al frente, lo que le brinda mucha luminosidad. La cochera fija y cubierta (de grandes dimensiones) en la planta baja del edificio completa la propiedad. Al ingresar nos encontramos con un pequeño hall de distribución; después con el dormitorio, con piso flotante, balcón francés, que da al pulmón del edificio, placard empotrado con frente espejado y sus interiores, y equipo de aire acondicionado frío/calor; luego el baño completo con bañera y más adelante la cocina, con cocina de 4 hornallas y horno eléctrico, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada, alacenas y barra desayunadora (ambos con pisos de cerámicos); y finalmente un amplio living, con piso flotante y equipo de aire acondicionado frío/calor, que da un hermoso balcón a la calle, que le brinda al departamento muchísima luminosidad. El edificio, de 17 años de antigüedad, cuenta con piscina descubierta, solarium, jardín y toilette en la planta baja, mientras que en la planta alta están el laundry, con lavarropa y secarropa libre (sin fichas), y salón de usos múltiples (SUM) con parrilla, terraza y toilette. Por último, la ubicación es extraordinaria, ya que está a pocas cuadras de las avenidas Córdoba, Santa Fe y Medrano, lo que brinda conectividad con toda la Capital Federal, por la gran cantidad de líneas de colectivos y de subte (B, D y H), próximo a universidades (Palermo y UBA), centros de salud (Hospital de Niños y varios sanatorios privados) y rodeado de una gran cantidad de comercios, bares, restaurantes, bancos y supermercados. = Características de la Unidad = . Carpintería metálica. . Aire acondicionado frío/calor tanto en el living como en el dormitorio. . Placar integral con frente espejado e interiores. . Piso flotante importado alemán. . Alacenas y bajo mesadas de melamina de primera categoría. . Mesada de granito. . Cocina eléctrica de acero inoxidable marca Indesit. . Artefactos sanitarios marca Ferrum. . Grifería marca FV. . Conexiones para teléfono, TV por cable, internet y portero visor. . Cochera fija cubierta. = Detalles del Edificio = . Recepción y Hall de Entrada de categoría. . Ascensores automáticos de acero inoxidable. . Portero visor con instalación para vídeo teléfono. . Amplios balcones. . Piscina. . Solarium.  . Jardín. . Parrilla. . Terraza. . Laundry equipado con lavarropas y secarropa de uso libre. . Salón de Usos Múltiples (SUM). . Cámaras de seguridad en Hall, Cocheras y SUM. . Agua caliente central. . Apto Profesional. . Apto Crédito. . Apto alquiler temporario.

Venta de excelente 2 ambientes en Barrio Norte En el corazón de Recoleta / Barrio Norte, sobre Paraguay al 2000, casi esquina Junín, se ofrece este excelente departamento de 2 ambientes en impecable estado, ubicado en un edificio de estilo racionalista, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad tanto para vivir como para invertir. La propiedad se encuentra en el centro neurálgico de Buenos Aires, a metros de universidades, subte, avenidas principales, centros médicos y el nuevo polo gastronómico y universitario de la zona. = Superficie y distribución = Superficie total: 40,40m2 Living comedor Dormitorio independiente Pasillo de entrada Cocina individual Baño completo Muy buen estado general Muy silencioso Pisos vinílicos nuevos El departamento se destaca por su distribución cómoda y funcional, con ambientes bien definidos y excelente estado de conservación. La unidad fue actualizada con pisos nuevos, lo que le da un estilo moderno manteniendo la solidez de la construcción original. = Edificio racionalista, sólido y seguro = El edificio es de estilo racionalista, característico de la zona, con estructura sólida y excelente mantenimiento. Tótem de seguridad Dos encargados / portería Cámaras en el ingreso Muy buen estado general Edificio tranquilo Excelente calidad constructiva Este tipo de edificios son muy valorados por su durabilidad, buena distribución y bajas complicaciones de mantenimiento. = Ubicación privilegiada – Zona Universitaria / Recoleta / Facultad de Medicina = La propiedad se encuentra a pasos de algunas de las instituciones más importantes de la ciudad: Media cuadra de Facultad de Medicina, Facultad de Odontología y Facultad de Farmacia y Bioquímica UBA A una cuadra de Facultad de Ciencias Económicas y Facultad de Ciencias Sociales UBA A metros de Plaza Houssay Cercano al complejo gastronómico y cine Cinépolis Houssay A una cuadra de Avenida Córdoba A dos cuadras de Avenida Santa Fe Subte línea D a una cuadra Gran cantidad de líneas de colectivo Es una zona con altísima demanda permanente por parte de estudiantes, profesionales y turistas, lo que la convierte en una de las mejores ubicaciones para inversión. = Transporte y conectividad = La zona cuenta con excelente acceso a transporte público: Subte línea D: Estaciones Facultad de Medicina y Pueyrredón Subte línea B: Estación Pasteur Subte línea H: Estaciones Córdoba y Santa Fe Múltiples líneas de colectivo por Av. Córdoba y Av. Santa Fe Rápido acceso al centro, Palermo, Recoleta y zona norte Esto permite movilizarse de manera rápida y eficiente hacia cualquier punto de la ciudad. = Comercios, servicios y vida urbana = Supermercados Farmacias Bancos Restaurantes Cafeterías Gimnasios Centros médicos Universidades Librerías Locales comerciales La cercanía al polo universitario y médico genera actividad permanente y gran demanda inmobiliaria. Además, los nuevos desarrollos en la zona continúan jerarquizando el sector y aumentando su valor. = Ideal para: Vivienda Inversión Alquiler a estudiantes Alquiler temporario Profesionales Consultorio / estudio La combinación de ubicación premium + edificio sólido + estado impecable + cercanía a universidades + subte + comercios lo convierte en una oportunidad muy interesante dentro de Recoleta / Barrio Norte.

Venta de Monoambiente moderno con balcón y parrilla – Edificio con amenities premium, muy luminoso y de excelente categoría En un edificio moderno de muy buena categoría, se ofrece este excelente departamento al frente, ubicado en 3° piso, con balcón y parrilla propia, ambientes amplios y terminaciones de calidad. La propiedad forma parte de un edificio con amenities, ideal tanto para vivienda como para inversión, en un entorno con gran demanda por su confort y servicios. = Superficie = 36m2 cubiertos 4m2 semicubiertos  Total aproximado: 40m2 Disposición: al frente Muy luminoso Ambiente amplio y funcional Baño completo con bañera Cocina completa El departamento se destaca por su muy buena distribución, con un ambiente cómodo, salida al balcón y excelente entrada de luz natural. El balcón al frente con parrilla propia es un diferencial poco común en unidades de esta superficie. = Cocina completa y equipada = ? Cocina eléctrica de 4 hornallas con horno ? Extractor de aire con salida al exterior ? Muebles bajo mesada y alacenas ? Espacio para heladera grande ? Espacio para microondas ? Conexión para lavarropas ? Agua caliente central La cocina se integra al ambiente, logrando un espacio moderno, práctico y funcional. = Ambiente amplio y confortable = ? Ambiente grande ? Aire acondicionado frío / calor ? Aberturas de calidad ? Pisos de porcelanato ? Muy buena luz natural ? Salida al balcón El diseño permite armar cómodamente sector de living, dormitorio y comedor. = Baño cómodo y de grandes dimensiones = ? Baño completo ? Bañera ? Buen tamaño ? Muy buen estado = Balcón al frente con parrilla = Uno de los grandes diferenciales de la unidad. ? Balcón al frente ? Parrilla propia ? Buena luz ? Espacio cómodo Ideal para quienes buscan un departamento con exterior propio. = Edificio de primera categoría con amenities = Edificio de 8 pisos 11 departamentos por piso 2 ascensores Encargado con vivienda Agua caliente central Todo eléctrico Expensas aprox.: $78.000 Amenities: ? Gimnasio ? Laundry ? 2 SUM con sendas parrillas ? Terraza con parrilla ? Jacuzzi ? Espacios comunes de muy buen nivel Es un edificio moderno, pensado para el confort, con servicios que hoy son muy buscados. = Situación = Boleto actualmente Escritura estimada: junio = Ideal para:  ? Primera vivienda ? Inversión ? Alquiler temporario ? Airbnb ? Renta ? Estudiantes / profesionales = Ubicación estratégica en Capital Federal = La propiedad se encuentra ubicada sobre México al 1600, en una zona céntrica de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas como Avenida Entre Ríos, Avenida San Juan y Avenida Independencia, lo que permite un rápido acceso tanto al microcentro como a distintos puntos de la ciudad. Es un sector muy buscado por estudiantes, profesionales y personas que trabajan en el centro, debido a la gran cantidad de medios de transporte, universidades y comercios. La zona cuenta con numerosas líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas, lo que facilita la movilidad diaria. = Transporte público =   A pocas cuadras se encuentran estaciones de subte y múltiples líneas de colectivo. Subte cercano: Línea E – estaciones Entre Ríos y San José Línea C – estación Moreno Estas líneas conectan rápidamente con el centro, Constitución, Retiro, Once y zona norte. Colectivos cercanos: Por Av. Entre Ríos, Av. Independencia y Av. San Juan circulan numerosas líneas, entre ellas: 6 – 9 – 12 – 37 – 50 – 56 – 84 – 90 – 96 – 98 – 129 – 133 – 150 – 151 Esto permite llegar fácilmente a toda la ciudad y al conurbano. Buenos Aires cuenta con una de las redes de transporte público más completas de Latinoamérica, combinando subte, colectivos y trenes. = Universidades cercanas (gran punto para inversión) = La ubicación es ideal para estudiantes, ya que se encuentra cerca de varias universidades públicas y privadas. Universidades privadas: UADE UAI Universidad Kennedy Universidades públicas: Universidad de Buenos Aires CBC UBA sedes cercanas Facultades con fácil acceso en subte La cercanía a universidades genera alta demanda para alquiler permanente y temporario. = Colegios cercanos = La zona cuenta con gran cantidad de instituciones educativas públicas y privadas, lo que la hace atractiva también para vivienda permanente. Escuelas primarias y secundarias en San Cristóbal y Congreso Colegios privados en Av. Independencia y Av. San Juan Institutos terciarios y técnicos en el área céntrica Es un sector tradicionalmente residencial con buena infraestructura educativa. = Comercios y servicios = En las inmediaciones hay gran cantidad de comercios, supermercados y servicios. ? Supermercados ? Farmacias ? Bancos ? Restaurantes ? Cafeterías ? Gimnasios ? Centros médicos ? Locales de cercanía La cercanía al centro genera actividad permanente durante todo el día. También hay fácil acceso a zonas comerciales como: Congreso San Telmo Microcentro Once = Perfil de la zona = ? Zona céntrica ? Muy bien conectada ? Ideal para estudiantes ? Ideal para inversión ? Alta demanda de alquiler ? Mucho transporte ? Cercanía a universidades ? Buena actividad comercial Es una ubicación muy buscada para departamentos chicos y medianos, especialmente en edificios con amenities o unidades recicladas. = Ideal para: Inversión Alquiler temporario Alquiler a estudiantes Vivienda permanente Profesionales que trabajan en el centro La ubicación de México 1678 combina conectividad, universidades y servicios, lo que la convierte en un punto con muy buena demanda inmobiliaria. La combinación de edificio moderno + amenities + balcón con parrilla + luz + calidad + servicios + ubicación, lo convierte en una propiedad muy atractiva dentro del mercado actual.

 Casa en Venta – Ideal Dos Familias – Morón Sur  Dirección: Santa Fe 1300, Morón Sur, Buenos Aires  Descripción del Inmueble: Excelente propiedad de dos plantas con ingreso independiente, ideal para familias o inversión con posibilidad de uso para dos familias. Planta Baja: * Entrada con jardín y cochera * Living comedor * Cocina comedor amplia * Galería con parrilla * Parquecito ideal para juegos o espacio verde * Dos habitaciones, incluyendo dormitorio principal * Baño completo con antebaño Planta Alta: * Segundo living comedor * Cocina separada * Balcón terraza * Dos dormitorios con placard, uno con balcón propio * Espacio tipo playroom con acceso por escalera interna  La propiedad ofrece una distribución funcional para convivir dos unidades con independencia, buena luminosidad y espacios exteriores para disfrutar al aire libre. Ubicación y Entorno: Ubicada en Morón Sur, una zona residencial consolidada con excelente acceso a servicios, transporte y comercios. A pocos minutos caminando se encuentran:  Colegios Cercanos * INSTITUTO SAN JOSE HERMANOS MARISTAS MORON – Colegio primario y secundario con sólida trayectoria educativa. * Instituto Mariano Moreno - Morón – Instituto de educación secundaria. * ESBA Moron – Escuela secundaria artística y técnica. * Comunidad Educativa Parroquial Nuestra Señora del Buen Viaje – Institución educativa en zona céntrica. * Maria Auxiliadora School – Escuela religiosa con historial de calidad educativa. * Jardín Especial Papai – Jardín de infantes. (y varias otras instituciones educativas de nivel inicial, primario y secundario en la zona) Centros de Salud / Hospitales * Hospital de Morón – Hospital general de referencia en la zona. * Consultorios Externos del Hospital Municipal de Morón – Atención ambulatoria y consultas. * Hospital Italiano Morón – Hospital privado con servicios integrales. * Hospital Zonal Especializado en ECNT “Dr. Germán Argerich” – Centro especializado de atención médica.   Transporte Público * La Estación de Tren Morón (línea Sarmiento) se encuentra a corta distancia a pie, conectando con el centro y otras zonas del Gran Buenos Aires. ? * Varias líneas de colectivos pasan por la zona de Santa Fe y calles cercanas con servicio hacia distintos destinos del Oeste. ? Mapcarta Moovit  Servicios y Comodidades * Comercios de cercanía, supermercados y negocios locales en Avenida Santa Rosa y alrededores. * Acceso rápido a avenidas principales y transporte urbano.  Oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de explotación familiar o renta.  Consultá precio y condiciones de venta – Coordina tu visita!