Inmobiliaria Ballesteros presenta departamento de 1 dormitorio a estrenar en Nueva Córdoba  Excelente ubicación – a metros de Plaza España Zona gastronómica, bancaria y de alta demanda Oportunidad en una de las áreas más buscadas de Nueva Córdoba, con entrega estimada y posesión programada para abril/Mayo 2026. La unidad se destaca por su diseño funcional, excelente ventilación y gran luminosidad en todos sus ambientes: • 1 dormitorio • Piso 5 • Cocina separada • Living-comedor amplio y luminoso • Baño con antebaño • Todos los ambientes con ventilación natural  Unidad moderna, pensada para confort y calidad de vida en una ubicación estratégica. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una zona con fuerte crecimiento y constante valorización. La información detallada es exclusiva de Inmobiliaria Ballesteros y está sujeta a modificación sin previo aviso. Las medidas son orientativas y las definitivas surgirán del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Los precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.

Inmobiliaria Ballesteros presenta proyecto en pozo en Obispo Oro  Calle Obispo Oro – Nueva Córdoba Exclusivo desarrollo de 52 departamentos de 1 y 2 dormitorios, con superficies que van desde 54,2 m² hasta 92,85 m², distribuidos en 4 tipologías pensadas para distintos estilos de vida. Un proyecto que combina diseño, tecnología y confort en una ubicación estratégica, cerca de todo.  Amenities únicos: • Piscina con vistas panorámicas • Terrazas con asadores  Un edificio pensado para una nueva generación, que fusiona calidad, comodidad y modernidad en cada detalle. Estilo y confort en cada unidad: • Pisos de porcelanato en áreas sociales • Piso flotante en dormitorios • Puertas de ingreso de madera de piso a techo • Aberturas de aluminio de piso a techo • Carpintería y placares con interiores completos • Sanitarios de primera calidad Un desarrollo ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la ciudad.

Inmobiliaria Ballesteros presenta “Torre Verante” – Proyecto de departamentos a estrenar Obispo Oro al 400 Un desarrollo que se destaca por su diseño contemporáneo, calidad constructiva y estilo moderno, en una ubicación estratégica.  Características del edificio y las unidades: • Ingreso jerarquizado de categoría • Carpintería exterior de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) • Amplios balcones con excelente vista y ventilación • Pisos de porcelanato de primera calidad • Preinstalación de aire acondicionado en living y dormitorios • Calefacción central con caldera dual • Sistema de seguridad con portero eléctrico y caja fuerte en unidades • Mesadas de granito natural negro • Grifería negra mate de alta gama Un proyecto pensado para quienes buscan confort, diseño y calidad en cada detalle. "Un edificio que se destaca por su diseño, calidad y estilo."

Inmobiliaria Ballesteros ofrece departamento en venta de 1 dormitorio amueblado, ubicado sobre la Cañada, a metros del Patio Olmos Marcelo T. de Alvear 537 Piso 5 La propiedad se destaca por sus espacios amplios, luminosidad y excelente ubicación: • 1 dormitorio • Living comedor cómodo • Cocina semi integrada • Baño completo El departamento se encuentra 100% remodelado, listo para habitar Se vende completamente amueblado, ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad

Inmobiliaria Ballesteros ofrece departamento en venta de 2 dormitorios a metros de Pocito  -Angelo de Peredo 60 -2 dormitorios  -Piso 1 “A” -Living comedor gigante  -2 balcones  -2 baños completo  -Cocina separada  -Radiadores  -Pileta y SUM con asadores  -Seguridad por las noches  Posibilidad de venderse con COCHERA 

Inmobiliaria Ballesteros ofrece unidades disponibles en el edificio “Patagonia 15 - Av Velez Sarsfield 1165” Posesión Diciembre 2026 9 pisos con departamentos de 1 y 2 dormitorios AMENITIES:  Pileta, SUM, Solarium, Terraza Jardín. Forma de pago: entrega 50 % - saldo en 15 meses – actualizados por el ICC

Inmobiliaria Ballesteros presenta departamento en venta con renta en Nueva Córdoba Independencia 890 – Nueva Córdoba Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Nueva Córdoba, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su alta demanda permanente. La propiedad se encuentra ubicada al frente, lo que le otorga excelente luminosidad y ventilación natural. La unidad cuenta con: • 1 dormitorio • Living-comedor amplio y funcional • Cocina separada • Baño completo • Balcón  Escritura disponible  Actualmente alquilado con contrato vigente hasta abril de 2026, generando renta inmediata Una propiedad ideal para inversores que buscan seguridad, ubicación estratégica y flujo de ingresos desde el primer día, en un entorno cercano a universidades, comercios, transporte y polo gastronómico. Las medidas, superficies y características son meramente orientativas y descriptivas, pudiendo diferir de las que consten en la documentación correspondiente. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo.

Inmobiliaria Ballesteros presenta semipiso de categoría en Nueva Córdoba con vista privilegiada Vista directa al Palacio Ferreyra y Plaza España Exclusivo semipiso ubicado en una de las zonas más distinguidas de Nueva Córdoba, con vistas únicas y una distribución pensada para el máximo confort. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, luminosidad y detalles de categoría: • 3 dormitorios en suite con baños completos • 1 dormitorio de servicio • 2 toilettes • Living-comedor amplio y luminoso • Cocina separada • 2 balcones con vistas abiertas  Ambientes de gran tamaño y excelente distribución  Doble ingreso (principal y de servicio)  Cochera incluida  Seguridad 24 hs  Edificio con amenities Una propiedad ideal para quienes buscan exclusividad, confort y una ubicación privilegiada frente a dos de los puntos más emblemáticos de la ciudad.

Inmobiliaria Ballesteros presenta una excelente oportunidad en el corazón de Nueva Córdoba Pueyrredón 157 – Edificio “Las Vegas” Piso 10 “B” El departamento cuenta con: • 3 dormitorios + medio dormitorio • 3 baños • Cocina separada • Cuarto de servicio Amplia sala de estar Comedor independiente 2 balcones con excelente vista y ventilación Escritura disponible Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada

Inmobiliaria Ballesteros presenta departamento de categoría en Nueva Córdoba  Chacabuco 847 – Frente al Palacio Ferreyra Excelente propiedad ubicada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, con vista directa al emblemático Palacio Ferreyra. El departamento se destaca por su amplitud, calidad y excelentes amenities: • 3 dormitorios • 3 baños completos • Cocina separada • Living-comedor amplio y luminoso • Balcón al frente con vista abierta • Cochera incluida Amenities del edificio: • Pileta climatizada • Gimnasio • SUM (Salón de Usos Múltiples) Una propiedad de categoría, ideal para quienes buscan confort, ubicación privilegiada y un entorno de primer nivel.

Inmobiliaria Ballesteros presenta una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad Ayacucho 155 Piso 8 – Contrafrente El departamento cuenta con una distribución cómoda y funcional, con ambientes bien definidos y buena iluminación natural: • 1 dormitorio • Living comedor • Cocina integrada • 1 baño completo • Balcón Ubicado a metros del Palacio de Justicia y La Cañada, en un entorno con excelente conectividad, cercanía a comercios, instituciones y principales puntos del centro La unidad se encuentra desocupada, lista para habitar o alquilar, con posesión inmediata Escritura disponible Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con gran potencial de renta en una ubicación estratégica

Inmobiliaria Ballesteros presenta un moderno departamento a estrenar en venta, situado en el corazón de Nueva Córdoba, sobre Av. Estrada. Este departamento de 1 dormitorio, ubicado en el piso 5. Ofrece una excelente conectividad con la Ciudad Universitaria, Plaza España y la vibrante zona gastronómica. La propiedad cuenta con: un amplio living comedor cocina equipada baño completo  un balcón con orientación al frente.

Inmobiliaria Ballesteros presenta un departamento de 1 dormitorio en una ubicación privilegiada, a metros del Buen Pastor y de reconocidas clínicas.  Independencia 624 (esquina Irigoyen)  Piso 2 – Contrafrente La unidad ofrece una distribución cómoda y funcional: • 1 dormitorio • Living comedor amplio y luminoso • Cocina semiintegrada • Baño completo • Patio propio, ideal para disfrutar de un espacio exterior  Escritura disponible Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena distribución y la ventaja de contar con un espacio al aire libre en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Inmobiliaria Ballesteros presenta departamento a estrenar en una excelente ubicación sobre calle Fructuoso Rivera, a metros de Av. Estrada Fructuoso Rivera 139 Piso 7 – Frente La unidad se destaca por su diseño moderno y funcional: • 1 dormitorio • 2 baños • Living comedor con salida a balcones • 2 balcones que aportan luz y ventilación • Cocina americana con ventilación natural • Orientación norte El edificio ofrece amenities y comodidades de categoría: • SUM • Piscina • Solo dos departamentos por piso, lo que brinda mayor privacidad Condiciones flexibles: Se acepta 50% de entrega y financiación en 6 cuotas Una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar en una de las zonas más demandadas de Nueva Córdoba

Inmobiliaria Ballesteros presenta una destacada oportunidad en el corazón de Nueva Córdoba Ituzaingó 403 Piso 13 – Dúplex El departamento ofrece una distribución amplia y funcional, con ambientes luminosos y bien aprovechados: • 2 dormitorios • Living comedor cómodo • Cocina semi integrada • 1 baño completo Se distingue por su gran terraza privada con asador, ideal para disfrutar al aire libre y reuniones Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a puntos clave de la ciudad, comercios y espacios verdes Posesión inmediata Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, con gran potencial y características diferenciales

Inmobiliaria Ballesteros ofrece departamento en Pozo en la calle Obispo Oro Viví o invertí en El Caldén, un exclusivo desarrollo en pozo ubicado sobre calle Obispo Oro, en el corazón de Nueva Córdoba, una de las zonas más buscadas y dinámicas de la ciudad. Este moderno edificio combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que apuntan a una excelente rentabilidad. El proyecto ofrece unidades funcionales con espacios luminosos, distribución eficiente y terminaciones de primera calidad. Cada detalle ha sido pensado para brindar confort, estilo y practicidad en el día a día. Entre sus principales características se destacan: • Departamentos con balcones y excelente ventilación natural   • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena   • Ambientes amplios y funcionales   • Materiales modernos y duraderos   • Opciones de financiación durante la obra   Ubicado a pocos metros de universidades, espacios verdes, centros gastronómicos y comerciales, El Caldén garantiza una conexión directa con todo lo que necesitás para vivir o alquilar con alta demanda permanente. Invertí hoy en tu futuro, asegurando una propiedad en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Córdoba. Consultanos para más información y disponibilidad.

Inmobiliaria Ballesteros presenta una excelente oportunidad en una ubicación estratégica del centro San Lorenzo 400 Piso 12 El departamento se destaca por su luminosidad, amplitud y distribución funcional: • 2 dormitorios cómodos • Living comedor amplio y luminoso • Cocina semi integrada con ventilación natural • 2 baños completos • Balcón amplio Ubicado en un piso alto, ofrece excelente ingreso de luz natural durante todo el día Cuenta con escritura y posesión inmediata Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona con gran demanda y conectividad

???? Exclusivo departamento en Nueva Córdoba – Obispo Trejo 1173, Piso 8 “A” Inmobiliaria Ballesteros presenta una excelente oportunidad: departamento de 3 dormitorios ubicado en el último piso, en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba (entre calles Brasil y Peredo). La propiedad ocupa todo el piso, ofreciendo privacidad total, doble altura y ausencia de ruidos de vecinos. ? Características principales: 3 dormitorios (2 en suite) 3 baños (2 completos + 1 toilette) Amplio living-comedor Cocina funcional 3 balcones (uno con vista a corazón de manzana) Parrilla propia El departamento se destaca por su amplitud, luminosidad y exclusividad, ideal para quienes buscan espacios únicos y confort. ???? Detalles adicionales: Sin cochera Sin amenities Sin seguridad Expensas: $120.000 Actualmente ocupado por su propietario ???? Venta inmediata Una opción única por sus características y ubicación, ideal tanto para vivienda como para inversión de categoría.