EDIFICIO EN VENTA EN BUEN ESTADO - 28 COCHERAS - (No esta incluido el local bancario)  Edificio corporativo ubicado sobre la Av. Corrientes entre Paraná y Uruguay. Entorno con excelente accesibilidad, abundante oferta de gastronomía, esparcimiento y oficinas. Cuenta con 4.950 m2rentables, distribuidos en 11 pisos, PB y 2 SS, ofreciendo plantas de 450 m2rentables, desarrolladas con un núcleo central y espacios de trabajo hacia el frente y contrafrente, permitiendo una distribución eficiente de las superficies útiles, brindando muy buena luminosidad y ventilación natural a cada sector. El edificio esta esquipado con aire Acondicionado central frío/ calor regulados en cada piso, cielorrasos suspendidos con luminarias, piso ducto y sanitarios generales en todas las plantas. El sistema de control de incendios es mediante matafuegos, hidrantes, sensores de humo y alarmas manuales con sistema de parlantes por sectores. Ofrece 3 grupos electrógenos ya instalados brindando potencia suficiente para el funcionamiento de todo el edificio. Tiene 28 cocheras. El estado de conservación y mantenimiento es muy buen. Superficie rentable: 4950 m2 • Cantidad de plantas: 12 • Superficie planta tipo: 450 m2 • Cantidad de ascensores: 2 • Grupo electrógeno: 3 • Cocheras: 28 • Seguridad: Control acceso, CCTV • Sistema contra-incendio: Detectores de humo, alarma, hidrantes • Sistema de climatatización: Central - (Piso 11 VRV) • Cielorraso: Placas desmontables

EDIFICIO EN VENTA EN BUEN ESTADO - 28 COCHERAS - (No esta incluido el local bancario) Edificio corporativo ubicado sobre la Av. Corrientes entre Paraná y Uruguay. Entorno con excelente accesibilidad, abundante oferta de gastronomía, esparcimiento y oficinas. Cuenta con 4.950 m2rentables, distribuidos en 11 pisos, PB y 2 SS, ofreciendo plantas de 450 m2rentables, desarrolladas con un núcleo central y espacios de trabajo hacia el frente y contrafrente, permitiendo una distribución eficiente de las superficies útiles, brindando muy buena luminosidad y ventilación natural a cada sector. El edificio esta esquipado con aire Acondicionado central frío/ calor regulados en cada piso, cielorrasos suspendidos con luminarias, piso ducto y sanitarios generales en todas las plantas. El sistema de control de incendios es mediante matafuegos, hidrantes, sensores de humo y alarmas manuales con sistema de parlantes por sectores. Ofrece 3 grupos electrógenos ya instalados brindando potencia suficiente para el funcionamiento de todo el edificio. Tiene 28 cocheras. El estado de conservación y mantenimiento es muy buen. Superficie rentable: 4950 m2 • Cantidad de plantas: 12 • Superficie planta tipo: 450 m2 • Cantidad de ascensores: 2 • Grupo electrógeno: 3 • Cocheras: 28 • Seguridad: Control acceso, CCTV • Sistema contra-incendio: Detectores de humo, alarma, hidrantes • Sistema de climatatización: Central - (Piso 11 VRV) • Cielorraso: Placas desmontables

Casa ubicada sobre lote interno, muy luminosa, cómoda y con excelente distribución. La casa fue construida en el año 2012 Fue faccionada a nueva hace 6 años (cocina, baños, pisos). La pintura interior recién hecha. INGRESO A LA CASA: Hall de recepción. Toilette. Escritorio. Amplio living comedor con chimenea y salida a la galería.Muy buena vista a la pileta y al jardin con excelente parquizacion. Cocina con comedor diario, family integrado, (un lugar con mucho uso para el funcionamiento familiar.) PLANTA ALTA: Hall de distribución. Dos dormitorios comparten un baño completo. Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño completo y terraza (potencial para ampliar  ampliación  ) Tiene otra terraza, hoy techada , que se utiliza como gimnasio y acceso a amplio altillo/baulera EXTERIORES: Galería con parrilla y espacio para bacha. Jardín con frutales (limoneros, duraznos y ciruelo. Fogonero con iluminación. Pileta de muy buen tamaño de 9x4, revestida en venecitas y solárium, con protección de niños. Lavadero independiente + dependencia de servicio, con baño completo. Calefacción por losa radiante (caldera). Agua caliente por termotanque. La casa esta pensada para tener una vida natural dándole importancia tanto al interior como al exterior de la casa que genera una dinámica muy social. Cosas para destacar: Buenos espacios, mucha luz, jardin apaisado y de interesante dimensiones. Lindisima pileta   Barrio con seguridad 24hs, amenities, canchas, SUM y una gran comunidad familiar. ¡No dejes de visitarla!

Ubicación Estratégica: Situado en Dr. Rómulo Naón 3618, en el corazón de Saavedra. El edificio, recientemente finalizado, destaca por su conectividad directa con los corredores de Zona Norte, Panamericana y Av. General Paz. Monoambiente al frente con balcón. Disposición funcional y gran luminosidad. Apto profesional. Superficie Cubierta: 36,79 m² Balcón: 4,41m² Superficie Total: 41,20 m² Amenities: -SUM -Lounge/cowork. -Cine -Sala de Juegos. -Piscina y Solarium. -Terraza/Parrillas. -Gimnasio totalmente equipado. -Zócalo comercial en Planta Baja con propuestas gastronómicas. Upgrade SKY es un desarrollo de categoría diseñado para ofrecer una experiencia de vida integral. Cuenta con tres ascensores de última generación y seguridad presencial las 24 horas.

Ubicación Estratégica: Situado en Dr. Rómulo Naón 3618, en el corazón de Saavedra. El edificio, recientemente finalizado, destaca por su conectividad directa con los corredores de Zona Norte, Panamericana y Av. General Paz. Monoambiente al frente con balcón. Disposición funcional y gran luminosidad. Apto profesional. Superficie Cubierta: 36,79 m² Balcón: 4,41m² Superficie Total: 41,20 m² Amenities: -SUM -Lounge/cowork. -Cine -Sala de Juegos. -Piscina y Solarium. -Terraza/Parrillas. -Gimnasio totalmente equipado. -Zócalo comercial en Planta Baja con propuestas gastronómicas. Upgrade SKY es un desarrollo de categoría diseñado para ofrecer una experiencia de vida integral. Cuenta con tres ascensores de última generación y seguridad presencial las 24 horas.

UGARTECHE Y AV. LAS HERAS Moderno departamento de tres (3) ambientes ubicado en el corazón de Palermo, con escritura inmediata.  Ideal para quienes buscan confort y ubicación privilegiada de Palermo. -Living comedor con cocina integrada, y un amplio balcón aterrazado con vistas a Av. Las Heras, el Palacio Los Gansos, Los Patos y la calle Ugarteche. -Dos (2) dormitorios: el dormitorio principal es en  suite con vestidor y baño completo, y un segundo dormitorio con placard, ambos dan a balcón con excelente luminosidad y  vista. Segundo baño con ducha, también funciona como toilette. -La unidad destaca por su excelente luminosidad y moderno diseño. Dispone de servicios individuales con agua caliente mediante termotanque y climatización frío-calor por split. Encargado externo. El edificio, de 20 años, ofrece un ascensor principal y escalera de servicio.

Monoambiente con BALCON TERRAZA.  VISTAS ABIERTAS.  EXCELENTE LUMINOSIDAD. Espacio unico y funcional. Moderno. Ideal alquiler temporario o pied a terre. Piso 8°.  El edificio cuenta con terraza común ambientada CON PARRILLA. Cocina integrada. Baño separado.  Calefacción y Aire acondicionado por Split.  "Palermo Soho".  Rodeado de espacios verdes por su cercanía a  Plaza Serrano y Plaza Armenia. Zona con alta presencia de bares. Galerías de arte. Restaurante. Ferias. 

Casa moderna y elegante en Nordelta, Barrio Los Puentes. Con 380,96 m2 cubiertos y 127,83 m2 semi cubiertos, sobre un lote de 900 m2 al LAGO. Se distribuye en dos plantas. En planta baja, cuenta con hall de ingreso. Escritorio. La cocina con isla se conecta con un gran Family y un living comedor que da a un amplio espacio exterior. Lavadero cuarto de servicio con su baño completo. En planta alta, hay tres dormitorios en suite. Dormitorio principal, Master suite con baño completo y vestidor de 4x2 mts. un patio y un jardín. ¡Un verdadero sueño!" En su exterior: pileta, galería grande con sector living exterior y sector parrilla. Entrega fines de junio 2026.

Casa moderna a estrenar sobre lote al lago, resuelta en tres plantas. Entrega mayo 2026. Terreno de 901 m2 cuenta con 204,71 m2 cubiertos en planta baja, 165,60 m2 en primer piso y 39,94 m2 en el segundo nivel, además de 47,29 m2 semi cubiertos. PALNTA BAJA Hall de recepción. Toilette. Escritorio. Gran living comedor con salida a la galería. Cocina con isla y mucho lugar de guardado. Lavadero y dependencia de servicio con su baño completo. PLANTA ALTA Master suite con su baño completo y vestidor. Otros dos dormitorios en suite. EXTERIORES Galería techada con parrilla, muy lindo jardín y pileta.

 Barrio COBA, NO ES POSIBLE ACCEDER CON CRÉDITO. EL BARRIO ES UNA COOPERATIVA DONDE CADA PROPIETARIO COMPRA UNA ACCIÓN. Se trata de una cooperativa en el corazón de Escobar (vecino a San Matías) con un rápido acceso a Panamericana Rodeado de imponente naturaleza y arboles añejos. Terreno de 24 hectáreas con maravillosos espacios de esparcimiento! Cuenta con canchas de futbol, tres canchas de tenis, pileta de natación de uso común, gran piscina con quiosco y restaurant, canchas de vóley, actividades para toda la familia dentro de una hermosa comunidad. SUM, quincho, y otros espacios al aire libre de uso común, parrillas, vestuarios. También pueden ser reservados para eventos privados. Hermosa Plaza de juego. El barrio también cuenta con un salón donde hay juegos de mesa, pool, tejo, metegol, cartas, etc, para compartir y hacer nuevos amigos. Cuenta con seguridad 24 hs. Las expensas incluyen aguas, impuestos municipales y ARBA. Solo se paga por fuera el servicio de electricidad, gas y los servicios que se deseen contratar. Muy acogedora propiedad. ¡Se encuentra en estado IMPECABLE y hay posibilidades de dejar algunos muebles y electrodomésticos!! Se considera aceptar propiedad en CABA como parte de pago o permuta. Consultanos por esta posibilidad!! Esta desarrollada en dos plantas. En la planta baja hay un hermoso living integrado a al comedor, y cocina (con entrada independiente). Baño completo totalmente refaccionado. La parrilla esta integrada al espacio de comedor. Hogar a leña y salamandra (el barrio provee gratuitamente a los vecinos de leña) La casa además cuenta con equipo de AA frio calor. En la planta alta el espacio se encuentra dividido en tres cuartos, que fácilmente podría integrarse en uno o dos, de acuerdo a la necesidad. Cuenta con placard y varias ventanas al frente, fondo y laterales. Hermoso Jardín con vistas a la pileta, grama en excelente estado, y muy lindo parquizado!  Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82

PROPIEDAD YA ESCRITURADA. APTO CRÉDITO! Se trata de una casa estilo moderno, desarrollada en una planta sobre lote interno con excelente orientación oeste en el Barrio San Agustín en Villanueva. Apto crédito y en excelente estado de mantenimiento y conservación! La misma en los últimos meses fué pintada completamente por adentro, se hizo el tarquini exterior nuevo y  se impermeabilizó la terraza entre las mejoras más importantes.  3 dormitorios + play/escritorio o posible dormitorio de huéspedes.  Hall de entrada con vista a pulmón verde vidriado. Living comedor de muy buenas dimensiones y muy luminoso, con ventanales y salida a la galería. Toilette de recepción. Escritorio, playroom o habitación de Huéspedes hacia el frente. Suite principal  amplia con lugar para escritorio que mira hacia el jardín. Vestidor y baño completo con box de ducha. 2 dormitorios c/ placard que comparten un baño completo con bañadera. Cocina semi integrada con barra desayunadora. Horno y anafe independientes. Lavadero con espacio de guardado.  Exterior: Jardín parquizado con cerco tupido en todo su perímetro. Riego automático por aspersión. Galería techada e instalación de toldos cristal recientemente renovados. Parrilla, barra revestida en piedra y mesada  Pileta con venecitas y acondicionada para ser climatizada si se quisiera. Sector de fogonero nuevo super canchero con bancos resueltos en cemento alisado.  Pérgola para dos autos sobre el frente de la casa.  Especificaciones: pisos de porcelanato San Lorenzo color beige en recepción, living comedor y cocina, y pisos marca Ilva símil madera de 1,20 x 0,20 en dormitorios y playroom/escritorio. Calefacción por radiadores. Caldera dual marca Peisa. Sanitarios línea Roca. Aberturas de aluminio con DVH. San Agustín es uno de los primeros barrios cerrados del complejo de Villa Nueva y el séptimo de vivienda permanente desarrollado por Eidico. Sobre un terreno de 45 ha conviven 284 lotes en los cuales, actualmente, hay 229 casas construidas. El barrio provee los servicios básicos de luz, agua, electricidad y gas. También cuenta con una planta potabilizadora y una de tratamiento de efluentes cloacales. Se encuentra ubicado en el complejo villa nueva, a sólo 2 km de la ruta panamericana, ramal escobar, en la localidad de Benavídez, en el partido de tigre. Se encuentra a 15 minutos del centro de tigre y a 35 kilómetros de capital federal. Se puede acceder por panamericana, a través de la calle la bota; por la calle Dean Funes; o por acceso tigre, tomando el camino de los remeros, ruta 27, calle Italia y el Boulevard Villa Nueva.

3 DORMITORIOS + ESCRITORIO. LOTE INTERNO. PILETA.APTO CREDITO - YA ESCRITURADA. BARRIO CERRADO CON VARIOS AMENITIES. ALQUILADA AL 28/02/2026. Excelente acceso, a unas 4 cuadras de la Panamericana, Ramal Escobar, Bajada del Km 38,5; Benavidez, Partido de Tigre. De 2 plantas, de 167m2 cubiertos + 90m2 semi-cubiertos, sobre muy buen Lote Interno de 750m2. Muy buen estado general. Pisos de porcellanat simil madera. Techos altos de madera. Aires: 4 (a conversar). Calefacción: tiro balanceado. PLANTA BAJA: Amplio Living-Comedor con hogar a leña. Cocina con comedor diario. Escritorio/Playroom. Toilette con ducha. Lavadero. PLANTA ALTA: Amplio hall de distribución con espacio abierto apto Escritorio y amplio Balcón al frente. 3 dormitorios: el principal en suite con vestidor; los otros 2 dormitorios cuentan con placard y comparten 1 Baño completo. EXTERIOR: Estacionamiento cubierto para 1 auto. Gran Galería con Parrilla. Hermoso Jardín parquizado, con Riego y Pileta revestida con venecitas (construída en el año 2022). BARRIO CERRADO VALLE CLARO: * Ya Escriturable - Apto Crédito. * Ubicación: Benavidez, Partido de Tigre, a unas 4 cuadras de Panamericana Ramal Escobar. * Acceso: Panamericana Ramal Escobar, Bajada del Km 38,5 "Benavidez-Garin". * Nivel de Consolidación: Muy Alto. * Seguridad: 24hs * Servicios/Amenities: - 2 Piletas de uso común - Plaza - Sum - Bar/Restaurant - Cancha de Fútbol 9 y 5 - Cancha de Tenis de cemento con luces - Cancha de Básquet - Colonia de Vacaciones.

APTO CREDITO - YA ESCRITURADA. 4 DORMITORIOS. SE ENTREGA CON AIRES, LUMINARIAS Y CORTINAS. Casa de 2 plantas de estilo clásico, muy luminosa, en muy buen estado; ubicada a tan sólo 200mts de la entrada del barrio y del SUM. De 229 m2 construidos (cubiertos 175 m2 y semi-cubiertos 54 m2 aprox), sobre excelente Lote Perimetral (a un campo privado, futuro barrio cerrado de Nordelta, sin calle de por medio, vista abierta a hermoso "pulmón" verde) de 552 m2. Aberturas de aluminio con mosquiteros. Calefacción: Losa radiante. Caldera dual BAXI y Termotanque. La casa se entrega con 3 Aires acondicionados, luminarias de empotrar y cortinas black out (todo el equipamiento ya instalado). Antiguedad: del año 2011. PLANTA BAJA: Hall de recepción. Amplio Living-Comedor con ventanales al jardín. Cocina muy moderna y canchera, semi integrada al Living-Comedor, con isla central. Toilette. Baulera bajo escalera. Ambiente cerrado (de 3,30 x 2,15mts) con placard pequeño y Baño completo en suite; este ambiente puede funcionar como Escritorio, Playroom o 4° Dormitorio (este baño también tiene acceso por el exterior por lo cual sirve también como baño de pileta). Area de Servicio con Lavadero. PLANTA ALTA: Hall de distribución. 3 Dormitorios: el principal con baño en suite (con duchador) y vestidor; los otros 2 dormitorios cuentan con placard y comparten 1 baño completo compartimentado, con bañadera. Altillo (con altura suficiente para ingresar parado). EXTERIORES Galería amplia. Parrilla. Amplio Jardín parquizado, con riego por aspersión (sólo en el jardín trasero). Pileta de fibra de vidrio de excelente calidad, con Garantía hasta Diciembre ´26, con bomba y filtrado automático. Garage cubierto para 1 auto y espacio al aire libre para 3 autos más. Se accede por el exterior a un baño completo que sirve como baño de pileta.  BARRIO LOS ALISOS, NORDELTA: * Ubicación: Benavidez, Partido de Tigre. Muy cerca del Centro Comercial Nordelta. * Accesos: Ruta Panamericana, Acceso Norte: a) Ramal Tigre, b) Camino Bancalari. * Servicios: Garita y personal de seguridad las 24hs. Gran Laguna, Pileta de uso común, SUM, Plazas, Gym, Canchas de Fútbol, Tenis, Basket y Paddle. Minimarket. * Cercanías: 2 Centros Comerciales en Nordelta, Centro Médico, Jumbo, Coto, Cines, Restaurants, Colegios, Clubes y supermercados medianos y chicos.   * Escrituración: El Barrio ya es escriturable, Apto Crédito.

Torre de CATEGORIA. AMENITIES. PISO ALTO. VISTA. SEGURIDAD 24 HS. DOS ASCENSORES PRINCIPALES. GYM Y PISCINA. JARDINES. PISO ALTO A RECICLAR. Excelente luminosidad y vistas. Palier privado. Hall. Gran recepción, living y comedor en L, con ventanales en ambos lados. Balcones aterrazados. Comedor separado de muy buen tamaño. Toilette de recepción. El sector privado cuenta con cuatro (4) dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor, amplio baño. Otros tres (3) cómodos dormitorios, todos con sus amplios placares, comparten dos (2) baños completos. Doble circulación. Cocina de muy buen tamaño con comedor diario o family. Lavadero separado. A esta unidad le corresponden dos (2) cocheras una en el primer subsuelo muy cómoda y otra en segundo subsuelo. Baulera (muy amplia cuarto). estado a reciclar.  Servicios centrales.(Agua caliente central. Calefacción central por losa radiante radiadores en los baños). Amenities: Gym, pileta y Sum. Seg. 24 hs. Torre rodeada de jardines. Dos cocheras fijas .( la segunda cochera es pequeña para un auto chico). Arquitectos Celoso y Alvarez Foster.