Importante inmueble emplazado sobre lote propio sobre Av Beiró en el barrio Villa Devoto. Superficie de planta 1160 m2 con salida a dos calles. Excelente desarrollo de frente: 25 mts sobre Av Beiro y 8.70 mts sobre la calle Mercedes. sobre Av Beiró. Nota: las imagenes son meramente ilustrativas, y las superficies como el proyecto arquitectonico estará sujeto a la aprobación de GCBA. 

Edificio desarrollado en 1 SS, PB y 5 pisos. Planta libre con piso técnico alfombrado en excelente estado, cielorrasos suspendidos y artefactos de iluminacion. Aire acondicionado central de cada piso con distribucion de conductos. Las expensas incluyen ABL, Seguros, electricidad y Aysa. Disponibilidad inmediata.

EDIFICIO LEX TOWER ALQUILER OFICINAS PISO 14 - 525 M2 UBICACIÓN: CORRIENTES 1470 Lex Tower ofrece una ubicación cómoda a todas las áreas de la ciudad, con una excelente conectividad a través del subte B, amplia red de líneas de colectivos y proximidad al Metrobús. Este edificio se distingue por su fachada de casi 50 metros con frente de curtain wall que asegura un aislamiento térmico y acústico Destaca su hall de acceso y los 30 pisos de oficinas de Clase A con Certificación LEED. El edifcio cuenta con un avanzado Sistema BMS que convierte el edificio en una estructura inteligente, automatizando y centralizando el control de elementos mecánicos, eléctricos y tecnológicos del mismo. El mismo cuenta con aire acondicionado en las áreas comunes regulado por el BMS, control energético, control de acceso, sistema de aire acondicionado VRV, generador eléctrico, amplio estacionamiento con más de 550 plazas distribuidas en 7 niveles de subsuelo. Y un exclusivo Sky Bar en el último piso -VALOR POR M2 DE ALQUILER: 23 USD -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL (BNA)

ALQUILER OFICINA PISO 15 - 525,00 M2 UBICACIÓN: CORRIENTES 1470 Edificio Lex Tower Este se encuentra emplazado en una excelente ubicación, lo que lo hace de fácil acceso a cualquier punto de la ciudad, con conexión a todos los medios de transporte, como la linea de subte B, gran variedad de líneas de colectivos y muy próximo al Metrobús. Cuenta con un diseño innovador, el cual en su fachada posee un frente lineal de casi 50 metros, con una pronunciada curvatura recubierta enteramente de vidrio, generando frentes vidriados que aprovechan la luz natural y ofrecen vistas panorámicas únicas de la ciudad. El sistema de curtain wall garantiza una confortabilidad única en cuanto a aislamiento térmico y acústico. El edificio posee un importante hall de acceso, es mismo cuenta con 30 pisos de oficinas Clase A con Certificación LEED. Posee el Sistema BMS, el cual permite la automatización y el control centralizado del edificio convirtiéndolo en un edificio inteligente, el cual controla y automatiza los elementos mecánicos, eléctricos y tecnológicos del edificio. Tambien cuenta con: - Aire acondicionado en los espacios comunes regulado por el BMS. - Control energético: Encendido / apagado automático de luces de acuerdo al horario y época del año/ Funcionamiento inteligente de ascensores según hora del día. - Control de acceso. - Sistema de aire acondicionado VRV. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Cuenta con más de 550 cocheras distribuidas en 7 niveles de subsuelos. - Sky Bar en el último piso. -Valor de alquiler por M2: 19 USD -Valores de alquiler expresados en dolar oficial BNA.

Lex Tower se encuentra emplazado en una inmejorable ubicación. Lo que lo hace de fácil acceso a cualquier punto de la ciudad, con conexión a todos los medios de transporte, Subte B, gran variedad de líneas de colectivos y muy próximo al Metrobús. Cuenta con un diseño innovador, el cual en su fachada posee un frente lineal de casi 50 metros, con una pronunciada curvatura recubierta enteramente de vidrio, generando frentes vidriados que aprovechan la luz natural y ofrecen vistas panorámicas únicas de la ciudad. El sistema de curtain wall garantiza una confortabilidad única en cuanto a aislamiento térmico y acústico. El edificio posee un importante hall de acceso, con 30 pisos de oficinas Clase A con Certificación LEED. Posee el Sistema BMS, el cual permite la automatización y el control centralizado del edificio convirtiéndolo en un edificio inteligente, el cual controla y automatiza los elementos mecánicos, eléctricos y tecnológicos del edificio. - Aire acondicionado en los espacios comunes regulado por el BMS. - Control energético: Encendido / apagado automático de luces de acuerdo al horario y época del año/ Funcionamiento inteligente de ascensores según hora del día. - Control de acceso. - Sistema de aire acondicionado VRV. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Cuenta con más de 550 cocheras distribuidas en 7 niveles de subsuelos. - Sky Bar en el último piso.

ALQUILER OFICINA PISO 8 - 112,09 M2 UBICACIÓN: CORRIENTES 1470 Edificio Lex Tower Este se encuentra emplazado en una excelente ubicación, lo que lo hace de fácil acceso a cualquier punto de la ciudad, con conexión a todos los medios de transporte, como la linea de subte B, gran variedad de líneas de colectivos y muy próximo al Metrobús. Cuenta con un diseño innovador, el cual en su fachada posee un frente lineal de casi 50 metros, con una pronunciada curvatura recubierta enteramente de vidrio, generando frentes vidriados que aprovechan la luz natural y ofrecen vistas panorámicas únicas de la ciudad. El sistema de curtain wall garantiza una confortabilidad única en cuanto a aislamiento térmico y acústico. El edificio posee un importante hall de acceso, es mismo cuenta con 30 pisos de oficinas Clase A con Certificación LEED. Posee el Sistema BMS, el cual permite la automatización y el control centralizado del edificio convirtiéndolo en un edificio inteligente, el cual controla y automatiza los elementos mecánicos, eléctricos y tecnológicos del edificio. Tambien cuenta con: - Aire acondicionado en los espacios comunes regulado por el BMS. - Control energético: Encendido / apagado automático de luces de acuerdo al horario y época del año/ Funcionamiento inteligente de ascensores según hora del día. - Control de acceso. - Sistema de aire acondicionado VRV. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Cuenta con más de 550 cocheras distribuidas en 7 niveles de subsuelos. - Sky Bar en el último piso. -Valor de alquiler por M2: 23 USD -Valores de alquiler expresados en dolar oficial BNA.

ALQUILER OFICINA PISO 8 - 71,84 M2 UBICACIÓN: CORRIENTES 1470 Edificio Lex Tower Este se encuentra emplazado en una excelente ubicación, lo que lo hace de fácil acceso a cualquier punto de la ciudad, con conexión a todos los medios de transporte, como la linea de subte B, gran variedad de líneas de colectivos y muy próximo al Metrobús. Cuenta con un diseño innovador, el cual en su fachada posee un frente lineal de casi 50 metros, con una pronunciada curvatura recubierta enteramente de vidrio, generando frentes vidriados que aprovechan la luz natural y ofrecen vistas panorámicas únicas de la ciudad. El sistema de curtain wall garantiza una confortabilidad única en cuanto a aislamiento térmico y acústico. El edificio posee un importante hall de acceso, es mismo cuenta con 30 pisos de oficinas Clase A con Certificación LEED. Posee el Sistema BMS, el cual permite la automatización y el control centralizado del edificio convirtiéndolo en un edificio inteligente, el cual controla y automatiza los elementos mecánicos, eléctricos y tecnológicos del edificio. Tambien cuenta con: - Aire acondicionado en los espacios comunes regulado por el BMS. - Control energético: Encendido / apagado automático de luces de acuerdo al horario y época del año/ Funcionamiento inteligente de ascensores según hora del día. - Control de acceso. - Sistema de aire acondicionado VRV. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Cuenta con más de 550 cocheras distribuidas en 7 niveles de subsuelos. - Sky Bar en el último piso. -Valor de alquiler por M2: 23 USD -Valores de alquiler expresados en dolar oficial BNA.

Lex Tower se encuentra emplazado en una inmejorable ubicación. Lo que lo hace de fácil acceso a cualquier punto de la ciudad, con conexión a todos los medios de transporte, Subte B, gran variedad de líneas de colectivos y muy próximo al Metrobús. Cuenta con un diseño innovador, el cual en su fachada posee un frente lineal de casi 50 metros, con una pronunciada curvatura recubierta enteramente de vidrio, generando frentes vidriados que aprovechan la luz natural y ofrecen vistas panorámicas únicas de la ciudad. El sistema de curtain wall garantiza una confortabilidad única en cuanto a aislamiento térmico y acústico. El edificio posee un importante hall de acceso, con 30 pisos de oficinas Clase A con Certificación LEED. Posee el Sistema BMS, el cual permite la automatización y el control centralizado del edificio convirtiéndolo en un edificio inteligente, el cual controla y automatiza los elementos mecánicos, eléctricos y tecnológicos del edificio. - Aire acondicionado en los espacios comunes regulado por el BMS. - Control energético: Encendido / apagado automático de luces de acuerdo al horario y época del año/ Funcionamiento inteligente de ascensores según hora del día. - Control de acceso. - Sistema de aire acondicionado VRV. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Cuenta con más de 550 cocheras distribuidas en 7 niveles de subsuelos. - Sky Bar en el último piso.

Lex Tower se encuentra emplazado en una inmejorable ubicación. Lo que lo hace de fácil acceso a cualquier punto de la ciudad, con conexión a todos los medios de transporte, Subte B, gran variedad de líneas de colectivos y muy próximo al Metrobús. Cuenta con un diseño innovador, el cual en su fachada posee un frente lineal de casi 50 metros, con una pronunciada curvatura recubierta enteramente de vidrio, generando frentes vidriados que aprovechan la luz natural y ofrecen vistas panorámicas únicas de la ciudad. El sistema de curtain wall garantiza una confortabilidad única en cuanto a aislamiento térmico y acústico. El edificio posee un importante hall de acceso, con 30 pisos de oficinas Clase A con Certificación LEED. Posee el Sistema BMS, el cual permite la automatización y el control centralizado del edificio convirtiéndolo en un edificio inteligente, el cual controla y automatiza los elementos mecánicos, eléctricos y tecnológicos del edificio. - Aire acondicionado en los espacios comunes regulado por el BMS. - Control energético: Encendido / apagado automático de luces de acuerdo al horario y época del año/ Funcionamiento inteligente de ascensores según hora del día. - Control de acceso. - Sistema de aire acondicionado VRV. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Cuenta con más de 550 cocheras distribuidas en 7 niveles de subsuelos. - Sky Bar en el último piso.

ALQUILER OFICINA  PISO 8 - 148,63 M2 UBICACIÓN: CORRIENTES 1470 Edificio Lex Tower Este se encuentra emplazado en una excelente ubicación, lo que lo hace de fácil acceso a cualquier punto de la ciudad, con conexión a todos los medios de transporte, como la linea de subte B,  gran variedad de líneas de colectivos y muy próximo al Metrobús. Cuenta con un diseño innovador, el cual en su fachada posee un frente lineal de casi 50 metros, con una pronunciada curvatura recubierta enteramente de vidrio, generando frentes vidriados que aprovechan la luz natural y ofrecen vistas panorámicas únicas de la ciudad. El sistema de curtain wall garantiza una confortabilidad única en cuanto a aislamiento térmico y acústico. El edificio posee un importante hall de acceso, es mismo cuenta con 30 pisos de oficinas Clase A con Certificación LEED. Posee el Sistema BMS, el cual permite la automatización y el control centralizado del edificio convirtiéndolo en un edificio inteligente, el cual controla y automatiza los elementos mecánicos, eléctricos y tecnológicos del edificio. Tambien cuenta con: - Aire acondicionado en los espacios comunes regulado por el BMS. - Control energético: Encendido / apagado automático de luces de acuerdo al horario y época del año/ Funcionamiento inteligente de ascensores según hora del día. - Control de acceso. - Sistema de aire acondicionado VRV. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Cuenta con más de 550 cocheras distribuidas en 7 niveles de subsuelos. - Sky Bar en el último piso. -Valor de alquiler por M2: 19 USD -Valores de alquiler expresados en dolar oficial BNA.

Lex Tower se encuentra emplazado en una inmejorable ubicación. Lo que lo hace de fácil acceso a cualquier punto de la ciudad, con conexión a todos los medios de transporte, Subte B, gran variedad de líneas de colectivos y muy próximo al Metrobús. Cuenta con un diseño innovador, el cual en su fachada posee un frente lineal de casi 50 metros, con una pronunciada curvatura recubierta enteramente de vidrio, generando frentes vidriados que aprovechan la luz natural y ofrecen vistas panorámicas únicas de la ciudad. El sistema de curtain wall garantiza una confortabilidad única en cuanto a aislamiento térmico y acústico. El edificio posee un importante hall de acceso, con 30 pisos de oficinas Clase A con Certificación LEED. Posee el Sistema BMS, el cual permite la automatización y el control centralizado del edificio convirtiéndolo en un edificio inteligente, el cual controla y automatiza los elementos mecánicos, eléctricos y tecnológicos del edificio. - Aire acondicionado en los espacios comunes regulado por el BMS. - Control energético: Encendido / apagado automático de luces de acuerdo al horario y época del año/ Funcionamiento inteligente de ascensores según hora del día. - Control de acceso. - Sistema de aire acondicionado VRV. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Cuenta con más de 550 cocheras distribuidas en 7 niveles de subsuelos. - Sky Bar en el último piso.

TORRE ODEON CORRIENTES Y ESMERALDA - CERTIFICACION LEED GOLD PISO 07 - 586.95 M2 MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA  Se trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de Oficinas, Teatro y siete subsuelos de Estacionamiento, que albergará cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas. La Torre de 37 pisos será destinada a Oficinas Corporativas. El Teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafetería a nivel Planta baja con relación a la calle. En la planta Baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro. En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios. El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación Leed. EDIFICIO DE OFICINAS Hall de acceso Piso de mármol o granito natural, con frente vidriado. Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Artefactos de iluminación línea moderna. Canalización para front desk de recepción. Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: Control de accesos por circuito cerrado de CCTV. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes. Sistema de control de detección de incendio instalado. Palieres principales : Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar .- Nota: los pisos se entregan sin alfombra. Las superficies son aproximadas.- -VALOR POR M2 - U$ 21.00 X MES -GASTOS TOTALES - U$ 3.5 X MES -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA

TORRE ODEON CORRIENTES Y ESMERALDA  CERTIFICACION LEED GOLD PISO 04 - 586.95 M2 MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA Se trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de Oficinas, Teatro y siete subsuelos de Estacionamiento, que albergará cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas. La Torre de 37 pisos será destinada a Oficinas Corporativas. El Teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafetería a nivel Planta baja con relación a la calle. En la planta Baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro. En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios. El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación Leed. EDIFICIO DE OFICINAS Hall de acceso Piso de mármol o granito natural, con frente vidriado. Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Artefactos de iluminación línea moderna. Canalización para front desk de recepción. Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: Control de accesos por circuito cerrado de CCTV. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes. Sistema de control de detección de incendio instalado. Palieres principales : Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar .- Nota: los pisos se entregan sin alfombra. Las superficies son aproximadas.- -VALOR POR M2 - U$ 21.00 X MES -GASTOS TOTALES - U$ 3.5 X MES -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA

TORRE ODEON CORRIENTES Y ESMERALDA -CERTIFICACION LEED GOLD PISO 08 - 586.95 M2 MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA Se trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de Oficinas, Teatro y siete subsuelos de Estacionamiento, que albergará cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas. La Torre de 37 pisos será destinada a Oficinas Corporativas. El Teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafetería a nivel Planta baja con relación a la calle. En la planta Baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro. En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios. El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación Leed. EDIFICIO DE OFICINAS Hall de acceso Piso de mármol o granito natural, con frente vidriado. Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Artefactos de iluminación línea moderna. Canalización para front desk de recepción. Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: Control de accesos por circuito cerrado de CCTV. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes. Sistema de control de detección de incendio instalado. Palieres principales : Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar .- Nota: los pisos se entregan sin alfombra. Las superficies son aproximadas.- -VALOR POR M2 - U$ 21.00 X MES -GASTOS TOTALES - U$ 3.5 X MES -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA

TORRE ODEON -ALQUILER OFICINAS CERTIFICACION LEED GOLD PISO 09 -586.95 M2 CORRIENTES Y ESMERALDA  Se trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de Oficinas, Teatro y siete subsuelos de Estacionamiento, que albergará cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas. La Torre de 37 pisos será destinada a Oficinas Corporativas. El Teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafetería a nivel Planta baja con relación a la calle. En la planta Baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro. En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios. El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación Leed. EDIFICIO DE OFICINAS Hall de acceso Piso de mármol o granito natural, con frente vidriado. Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Artefactos de iluminación línea moderna. Canalización para front desk de recepción. Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: Control de accesos por circuito cerrado de CCTV. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes. Sistema de control de detección de incendio instalado. Palieres principales : Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar .- -VALOR DE ALQUILER POR M2: USD 21.00 -GASTOS TOTALES 3.5 USD X M2 -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA Nota: los pisos se entregan sin alfombra. Las superficies son aproximadas.-

TORRE ODEON CORRIENTES Y ESMERALDA  CERTIFICACION LEED GOLD PISO 10 - 586.95 M2 MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA Se trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de Oficinas, Teatro y siete subsuelos de Estacionamiento, que albergará cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas. La Torre de 37 pisos será destinada a Oficinas Corporativas. El Teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafetería a nivel Planta baja con relación a la calle. En la planta Baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro. En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios. El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación Leed. EDIFICIO DE OFICINAS Hall de acceso Piso de mármol o granito natural, con frente vidriado. Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Artefactos de iluminación línea moderna. Canalización para front desk de recepción. Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: Control de accesos por circuito cerrado de CCTV. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes. Sistema de control de detección de incendio instalado. Palieres principales : Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar .- Nota: los pisos se entregan sin alfombra. Las superficies son aproximadas.- -VALOR POR M2 - U$ 21.00 X MES -GASTOS TOTALES - U$ 3.5 X MES -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA

TORRE ODEON CORRIENTES Y ESMERALDA -CERTIFICACION LEED GOLD PISO 12 - 586.95 M2 MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA Se trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de Oficinas, Teatro y siete subsuelos de Estacionamiento, que albergará cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas. La Torre de 37 pisos será destinada a Oficinas Corporativas. El Teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafetería a nivel Planta baja con relación a la calle. En la planta Baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro. En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios. El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación Leed. EDIFICIO DE OFICINAS Hall de acceso Piso de mármol o granito natural, con frente vidriado. Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Artefactos de iluminación línea moderna. Canalización para front desk de recepción. Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: Control de accesos por circuito cerrado de CCTV. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes. Sistema de control de detección de incendio instalado. Palieres principales : Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar . Nota: los pisos se entregan sin alfombra. Las superficies son aproximadas.- -VALOR POR M2 - U$ 21.00 X MES -GASTOS TOTALES - U$ 7,2 X MES -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA

TORRE ODEON CORRIENTES Y ESMERALDA - CERTIFICACION LEED GOLD PISO 13 - 586.95 M2 MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA Se trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de Oficinas, Teatro y siete subsuelos de Estacionamiento, que albergará cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas. La Torre de 37 pisos será destinada a Oficinas Corporativas. El Teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafetería a nivel Planta baja con relación a la calle. En la planta Baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro. En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios. El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación Leed. EDIFICIO DE OFICINAS Hall de acceso Piso de mármol o granito natural, con frente vidriado. Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Artefactos de iluminación línea moderna. Canalización para front desk de recepción. Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: Control de accesos por circuito cerrado de CCTV. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes. Sistema de control de detección de incendio instalado. Palieres principales : Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar .- Nota: los pisos se entregan sin alfombra. Las superficies son aproximadas.- -VALOR POR M2 - U$ 21.00 X MES -GASTOS TOTALES - U$ 3.5 X MES -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA

TORRE ODEON CORRIENTES Y ESMERALDA - CERTIFICACION LEED GOLD PISO 14 - 586.95 M2 MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA Se trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de Oficinas, Teatro y siete subsuelos de Estacionamiento, que albergará cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas. La Torre de 37 pisos será destinada a Oficinas Corporativas. El Teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafetería a nivel Planta baja con relación a la calle. En la planta Baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro. En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios. El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación Leed. EDIFICIO DE OFICINAS Hall de acceso Piso de mármol o granito natural, con frente vidriado. Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Artefactos de iluminación línea moderna. Canalización para front desk de recepción. Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: Control de accesos por circuito cerrado de CCTV. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes. Sistema de control de detección de incendio instalado. Palieres principales : Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar .- Nota: los pisos se entregan sin alfombra. Las superficies son aproximadas.- -VALOR POR M2 - U$ 21.00 X MES -GASTOS TOTALES - U$ 3.5 X MES -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA

TORRE ODEON CORRIENTES Y ESMERALDA - CERTIFICACION LEED GOLD PISO 15 - 586.95 M2 MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA Se trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de Oficinas, Teatro y siete subsuelos de Estacionamiento, que alberga cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas. La Torre de 37 pisos será destinada a Oficinas Corporativas. El Teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafetería a nivel Planta baja con relación a la calle. En la planta Baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro. En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios. El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación Leed. EDIFICIO DE OFICINAS Hall de acceso Piso de mármol o granito natural, con frente vidriado. Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Artefactos de iluminación línea moderna. Canalización para front desk de recepción. Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: Control de accesos por circuito cerrado de CCTV. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes. Sistema de control de detección de incendio instalado. Palieres principales : Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar .- Las superficies son aproximadas.- -VALOR POR M2 - U$ 24.00 X MES -GASTOS TOTALES - U$ 3.5 X MES -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA

TORRE ODEON CORRIENTES Y ESMERALDA -CERTIFICACION LEED GOLD PISO 19 - 586.95 M2 MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA Se trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de Oficinas, Teatro y siete subsuelos de Estacionamiento, que albergará cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas. La Torre de 37 pisos será destinada a Oficinas Corporativas. El Teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafetería a nivel Planta baja con relación a la calle. En la planta Baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro. En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios. El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación Leed. EDIFICIO DE OFICINAS Hall de acceso Piso de mármol o granito natural, con frente vidriado. Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Artefactos de iluminación línea moderna. Canalización para front desk de recepción. Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: Control de accesos por circuito cerrado de CCTV. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes. Sistema de control de detección de incendio instalado. Palieres principales : Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar .- Nota: los pisos se entregan sin alfombra. Las superficies son aproximadas.- -VALOR POR M2 - U$ 24.00 X MES -GASTOS TOTALES - U$ 3.5 X MES -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA