Edificio de oficinas corporativas clase A+ en Buenavista Business Park. Oficina en planta libre. Se entrega con piso técnico y equipos de aire acondicionado frío/calor VRV, una cochera cada 30 m2. Cada oficina se complementa con un área común tipo coworking y espacios de uso social, ampliando su funcionalidad. Cocina equipada y baños compartidos. Valor de alquiler mensual USD 27/m2 + IVA, dólar oficial. La UBICACIÓN conjuga bajo tiempo de viaje en hora pico (Por ejemplo: 16-28 minutos desde Nordelta y 22-35 minutos desde el Obelisco) con un ambiente de negocios y restaurantes propios de Puerto Madero. Es una torre de perímetro libre con fachadas íntegramente vidriadas, desarrollada en 2 subsuelos + PB + 7 pisos, con vistas privilegiadas al Golf de Boulogne, la calle central del Business Park, Calle Uruguay (Edificio Johnson), Calle Don Francisco, Autopista Panamericana. El frente del edificio está sobre una plaza seca de 800 m2 y cuenta con acceso vehicular imperial de cortesía y una recepción en triple altura de gran jerarquía. La planta de oficinas es un cuadrado de 33.33 m de lado con perímetro vidriado de piso a techo modulado en 1.52 m. La altura libre entre piso técnico y cielorraso suspendido es 2.8 m. El consumo de ENERGÍA ELÉCTRICA se minimiza utilizando doble vidriado hermético (DVH) con cara externa con control solar de última generación y cara interna laminada (control UV), aire acondicionado frío calor VRV con compresores inverter, motores de frecuencia variable para los ascensores y luminarias LED. El diseño de la SEGURIDAD incluye monitoreo de alarma independiente en cada oficina, uso de vidrios de seguridad en todo el perímetro de la PB y en los palieres de los subsuelos (se acceden sólo con tarjeta), cámaras IP distribuidas en partes comunes con grabación continua, bunker de seguridad y monitoreo de video en la recepción. CARACTERÍSTICAS . Oficina comercial . Torre de perímetro libre desarrollada en PB + 7 pisos y 2 subsuelos . Fachadas íntegramente vidriadas (Frame) con DVH de alta performance . 41 cocheras, y cocheras de cortesía en PB . Plaza de entrada de 800 m2 con entrada vehicular imperial . Hall de recepción en triple altura . Seguridad privada 24 horas . Control de acceso con tarjetas y molinetes . Cargadores de autos eléctricos en los subsuelos. . 3 ascensores de alta velocidad (Schindler 5500) . Cámaras de seguridad IP y sistema de grabación continua (monitoreo en recepción) . Generador diesel de energía eléctrica, partes comunes y UPS de oficinas. . Agua, cloaca, energía eléctrica, A/C y comunicaciones en montantes transitables de fácil acceso . 2 escaleras independientes con doble puerta . Central de alarma, hidrantes y montantes para rociadores contra incendios (Grundfos Fire System, tableros NFPA) . Planta libres, columnas, piso, y techo de hormigón (desnivel para recibir piso técnico) . Piso técnico metálico (no combustible Clase A) . Aire frío/calor VRV independiente. Renovación de aire controlable hasta 21 Litros/seg/persona (3 veces la recomendación de la ASHRAE) . Baños y cocinas completos con mesadas de granito y detalles decorativos.

Local comercial estratégicamente ubicado en la planta baja de Bernardo de Yrigoyen 272, en el vibrante barrio de Balvanera, Ciudad de Buenos Aires. Este local, con 90 m² de superficie cubierta, es ideal para cualquier tipo de uso comercial gracias a su calificación zonal MU4. Destacado por su excelente vidriera, el local garantiza una óptima exposición y un constante flujo de tránsito peatonal, lo que lo convierte en una oportunidad única para emprendedores y comerciantes que buscan visibilidad y accesibilidad. El espacio cuenta con una batería de baños y un área de office, lo cual es perfecto para atender las necesidades de empleados y clientes. Con 40 años de antigüedad, el local se encuentra en perfecto estado y está sin ocupantes, listo para ser adaptado según las necesidades del nuevo propietario o inquilino. La zona es conocida por su dinamismo y su variedad de comercios, lo que asegura una clientela diversa y un entorno de trabajo estimulante. Las descripciones y medidas son aproximadas, brindadas a modo orientativo. Somos líderes en alquiler y venta de inmuebles comerciales, respaldados por más de 300 marcas que confían en nuestros servicios.

Inigualable Local/terreno de 14.95 x 28.09. Capacidad constructiva 5185 m², desarrollados en PB + 12 pisos + 2 retiros Corredor Alto. Intenso Trafico Vehicular como peatonal. Las superficies son aproximadas y pueden modificarse según el código de planeamiento urbano. SUP. LOTE: 420 m2 FRENTE: 14.95 mts LATERAL: 28.09 mts DISTRITO: Corredor alto ALT. MAX.: 38 mts PERFIL EDIFICABLE: LFI: LIB: USOS: SUP. CONSTRUIDA EXISTENTE: 449 m2 SUP. EDIFICABLE APROX.: 5.185 m2 SUP. VENDIBLE APROX. S/COTA 0: PLUSVALIA ESTIMADA EN UVAS:  Opción de venta con renta

LOCAL EN VENTA EN PESOS - 500 M2 - ESQUINA DESTACADA EN SAN ISIDRO NO APTO GOMERIAS Ubicación estratégica en Fleming 1292, en plena esquina de una de las principales avenidas de San Isidro. Este local comercial ofrece una excelente visibilidad e imagen institucional, ideal para negocios que buscan una ubicación de alto tráfico vehicular y peatonal. Su proximidad a Av. Dardo Rocha lo convierte en un punto de referencia clave en la zona. La propiedad se asienta sobre un lote de 20 x 25 metros, con una superficie total aproximada de 500 m2. Está desarrollada en planta baja más un entrepiso destinado a oficinas, ofreciendo un espacio versátil para diversas actividades comerciales. La zonificación RMb1 permite un amplio rango de usos, con un FOT de 1.20 y un FOS de 0.60. El local incluye un despacho/recepción, un baño, y un área de taller y depósito. Los pisos son de cemento, mosaico y cerámica, brindando resistencia y fácil mantenimiento. Además, dispone de espacio al frente para el estacionamiento de varios vehículos, lo que añade comodidad para clientes y empleados. Con 15 años de antigüedad, este local se mantiene en excelente estado, listo para adaptarse a las necesidades de su negocio. No pierda la oportunidad de establecerse en una ubicación privilegiada en el corazón de San Isidro, donde su negocio puede alcanzar una gran visibilidad y éxito.

Edificio sobre Panamericana, con excelente imagen institucional. Desarrollado en SS, P.B. y tres pisos. Hall de entrada revestido en mármol. La oficina se encuentra en planta libre y cuenta con piso técnico y cielorrasos modulares tipo Armstrong. Doble vidrio hermético. Sanitarios generales, privados y office en todas las plantas. Aire acondicionado central frío calor por piso regulable por sectores. Dos ascensores Otis con capacidad para ocho personas c/u. Escalera presurizada. Entorno parquizado. Sistema contra incendios por medio de hidrantes y detectores de humo. Sprinklers en subsuelo. Los valores de alquiler son mas IVA y gastos de expensas e impuestos

Edificio sobre Panamericana, con excelente imagen institucional. Desarrollado en SS, P.B. y tres pisos. Hall de entrada revestido en mármol. Esta oficina se encuentra es planta libre, sin divisiones, con piso técnico y cielorrasos modulares tipo Armstrong. Doble vidrio hermetico. Sanitarios generales, privados y office en todas las plantas. Aire acondicionado central frio calor por piso regulable por sectores. Dos ascensores Otis con capacidad para ocho personas c/u. Escalera presurizada. Entorno parquizado. Sistema contra incendios por medio de hidrantes y detectores de humo. Sprinklers en subsuelo.

Edificio desarrollado en subsuelo, planta baja y 3 pisos de oficinas. Amplio hall de entrada revestido en mármol. Oficina en planta libre con algunas divisiones desmontables realizadas con tabiqueria de yeso y vidrio. Alfombra en estado de uso. Piso técnico y cielorrasos suspendidos. Aire acondicionado frío-calor, central del piso. Doble bateria de baños generales / privado y cocina por planta. Muy buena luz natural. Entorno parquizado. Sistema contra incendio por medio de hidrantes y detectores de humo. Grupo electrógeno de 576 KWA. Seguridad las 24 hs. Posibilidad de mayor y menor superficie. Disponibilidad de cartel en el edificio.

Descubra una excepcional oportunidad de inversión en el prestigioso Pilar, ubicado en la zona norte del Gran Buenos Aires. Este amplio terreno de 3,560 metros cuadrados ofrece un espacio versátil, ideal para el desarrollo de proyectos tanto residenciales como comerciales. Con una ubicación estratégica en la dirección 12 de octubre 6900, Colectora Panamericana Ramal Pilar, esta propiedad garantiza fácil acceso a importantes vías de comunicación, proporcionando conectividad y conveniencia. La zonificación UR2 del terreno permite múltiples opciones de desarrollo, convirtiéndolo en una oportunidad atractiva para expandir su portafolio inmobiliario. El frente de 39 metros ofrece una imponente fachada, brindando posibilidades para diseños arquitectónicos innovadores. Aunque los servicios no están especificados, la ubicación en Pilar asegura cercanía a una amplia gama de comodidades, como centros comerciales, colegios y áreas recreativas. El terreno cuenta con un FOS de 0.5, permitiendo un área edificable de 1,777 m2, y un FOT de 1, que permite una construcción total de hasta 3,554 m2. Este esquema proyectado incluye una planta baja de 1,530 m2 y una planta alta de 765 m2, con capacidad para 51 cocheras. Este terreno representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores en una de las zonas de mayor crecimiento del área metropolitana de Buenos Aires. No deje pasar la oportunidad de visitar este terreno y explorar su potencial ilimitado.

Local comercial ubicado a metros de Plaza Serrano sobre calle Gorriti 4948 ofrece una oportunidad única para emprendedores. Cuenta con una superficie cubierta de 115 m2. El espacio es ideal para maximizar la visibilidad y aprovechar la luz natural. Diseñado en un solo nivel, cuenta con dos amplias salas, ideales para diferentes usos comerciales. Adicionalmente, el local dispone de aire acondicionado individual y es notablemente luminoso, lo que lo convierte en un ambiente agradable para clientes y empleados. Sin gastos de expensas. NO es apto gastronómico. 

ALQUILER 2 AMBIENTES EN CAÑITAS TOTALMENTE AMOBLADO, LISTO PARA MUDARSE! Moderno departamento de dos ambientes, totalmente amoblado, en el corazón de Las Cañitas! Está ubicado en la calle Ortega y Gasset, en un noveno piso, muy luminoso y con vista abierta al contrafrente. La orientación noroeste asegura una iluminación natural espectacular durante todo el día. Se encuentra a metros de Av. Libertador, Campo de Polo, Hipódromo de Palermo y está rodeado de restaurantes, comercios y medios de transporte. Es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una de las zonas más lindas de Palermo. Con 42 m2 de superficie total, este departamento de 10 años de antigüedad ofrece un diseño moderno y funcional. Cuenta con un hall de entrada, amplio living comedor muy luminoso con salida a un pequeño balcón con vista abierta. Cocina integrada al living con barra desayunadora, mucho espacio de guardado. Generoso dormitorio con amplio placard y 1 baño completo con bañadera. Perfecto para solteros o parejas jóvenes.  La propiedad viene completamente amoblada y equipada , con vajilla y ropa blanca. Cuenta con aire acondicionado individual F/C en cada ambiente, carpintería de aluminio y black outs. Amenities: PILETA exterior con solarium, SUM con parrilla, LAUNDRY  

Dos ambientes muy luminosos en piso alto. ALQUILER CON MUEBLES. Living-comedor con kitchenette integrada y salida a un amplio balcón aterrazado. El dormitorio también tiene acceso directo al balcón. Baño completo.  Conexión para lavarropas en el exterior. El edificio cuenta con servicio de laundry. Calefacción por losa radiante y dos equipos de aire acondicionado frío/calor.  Excelente lugar de guardado.

Oficina ultramoderna, premium: ubicación que inspira sobre boulevard, diseño e instalaciones de última generación, vistas verdes, el equilibrio perfecto entre imagen corporativa y entorno natural. Edificio corporativo Único, sobre boulevard 30m frente, proy. paisajista ancha vereda de 8m parquisada. Con un total de 3.000 m² ubicado en zona privilegiada de Lomas de San Isidro. Distribuido en SS, PB y 3 pisos, con 70 cocheras . Seguridad 24 hs. control de accesos. Ascensores en acero inoxidable. instalación de protección contra incendios en todo el edificio. Amplios Pallieres de piso con baños para personas con capacitades diferentes. · Oficinas instaladas, presurizadas · Aire f/c tipo VRV regulación sectorizada · Piso técnico, alfombrado, instalaciones eléctrica y datos, cableado por bandejas bajo piso a puestos de trabajo y sobre cielorraso · Cieloraso suspendido de placas metálicas microperforadas · Iluminación total de Oficinas con artefactos 60x60 modulares en cielorraso · Grupo electrógeno Palmero insonorizado, cubre demanda de oficinas y sectores comunes completos del edificio · Cocheras cubiertas, amplias con doble rampa acceso y circulación continua · Sistema de incendio bajo normas N.York, sprinklers, sensores de humo alertas temprana, doble puertas de escape antipánico · Seguridad 24/7 privada, personal acreditado · Edificio Verde: amplio terreno Absorb. Forestado, Gestión de residuos, iluminación inteligente, Carpinterías en DVH doble vidrio y cámara de aire WWall, Ascensores regenerativos Otis r-gen 2, etc. · Materiales: botticino, granito negro, acero inox. 3er. Piso: 70 m² con 3 Cocheras cubiertas en Subsuelo: La oficina es de Planta Libre sin divisiones, con alfombra y tiene una Enorme Terraza descubierta con una vista increíble donde se podría instalar equipamiento de exterior, es una Terraza única en la zona. La oficina tiene Piso técnico con alfombra y cableado. Cielorraso suspendido con los artefactos de iluminación y Cortinas. Seguridad 24 hs. ABL AySA Gestión de residuos MA Mantenimiento A. Acondicionados. Mantenimiento Grupo Electrógeno. Además de: Edenor de áreas comunes. Seguro Integral comercio. Mantenimiento Sistema contra Incendio. Mantenimiento Ascensores (Otis) Servicio de Fumigación mensual Recolección Residuos. Mantenimiento Bombas Limpieza exterior de ventanas. Limpieza tanque de agua semestral. Incluye análisis bacteriológico. Medición de Puesta a Tierra y continuidad. Recarga Matafuegos de Áreas comunes. Honorarios Administración. Gastos /artículos varios (ropa personal - limpieza - ferretería).

Se trata de un depósito con dos naves Nave 1: Superficie 11.000 m2  Altura: 9 mts.  Oficinas: 1.353 m2 - 14 Docks con niveladores + cortina al piso - Amplia playa de carga y descarga - Red de incendio: rociadores e hidrantes - Posibilidad de parcializar la superficie