CASA EN VENTA – BARRIO SAN SALVADOR Importante propiedad desarrollada en dos plantas, con excelente calidad constructiva y amplios espacios, ubicada en uno de los barrios más consolidados y de mayor crecimiento. (Apta credito) Superficies: Superficie cubierta: 180 m² Superficie de terreno: 394 m² Distribución: Planta Baja: Luminoso living comedor Espacio de usos múltiples (ideal escritorio, playroom o sala de estar) Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada Lavadero independiente Toilette Planta Alta: Amplio hall de distribución con posibilidad de múltiples usos 3 dormitorios Dormitorio principal con baño en suite 1 baño completo de uso compartido Exterior: Jardín parquizado Cochera cubierta para 2 vehículos con múltiples accesos al interior Galería con capacidad para 2 autos adicionales Piscina de material (8 x 4 m, 1,80 m de profundidad) con bomba y filtro Asador completo Habitación de guardado externa Características Constructivas:

CASA EN VENTA – BARRIO SAN SALVADOR Importante propiedad desarrollada en dos plantas, con excelente calidad constructiva y amplios espacios, ubicada en uno de los barrios más consolidados y de mayor crecimiento. (Apta credito) Superficies: Superficie cubierta: 180 m² Superficie de terreno: 394 m² Distribución: Planta Baja: Luminoso living comedor Espacio de usos múltiples (ideal escritorio, playroom o sala de estar) Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada Lavadero independiente Toilette Planta Alta: Amplio hall de distribución con posibilidad de múltiples usos 3 dormitorios Dormitorio principal con baño en suite 1 baño completo de uso compartido Exterior: Jardín parquizado Cochera cubierta para 2 vehículos con múltiples accesos al interior Galería con capacidad para 2 autos adicionales Piscina de material (8 x 4 m, 1,80 m de profundidad) con bomba y filtro Asador completo Habitación de guardado externa Características Constructivas:

Departamento ubicado frente a la Plaza Colón, localizado sobre calle Avellaneda al 200. Características: - Living comedor amplio con calefactor. - Balcón al frente. - Cocina separada. - Lavadero. - Patio interno propio. - 2 dormitorios con placard (principal con salida al balcón) - Baño completo. Seguridad nocturna.

Lote en venta 360 m² – Docta Boulevard Etapa 2 | Córdoba TEA FUNES Inmobiliaria ofrece en venta excelente lote de 360 m² en Docta Boulevard – Etapa 2, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección inmobiliaria del oeste de la ciudad de Córdoba. Ubicado dentro de Docta Urbanización, un desarrollo urbano planificado de gran escala que se extiende sobre aproximadamente 600 hectáreas y se organiza en distintos distritos residenciales y comerciales como Boulevard, Avenida, Central, Parque y Soho. El barrio se destaca por su infraestructura moderna, planificación urbana y excelente conectividad, con acceso directo desde la Autopista Córdoba – Carlos Paz, permitiendo llegar en pocos minutos a puntos clave de la ciudad como el Estadio Kempes, Circunvalación y zona norte. *Características del lote -Superficie total: 360 m² -Ubicación a mitad de cuadra, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad -A 5 cuadras del futuro ingreso principal y centro comercial del barrio -A 100 metros de plaza recreativa y espacios verdes -Barrio con vigilancia y control de seguridad las 24 horas -Calles asfaltadas con parquización y forestación planificada -Servicios e infraestructura -El barrio cuenta con infraestructura completa y servicios subterráneos, garantizando comodidad y calidad de vida: -Red de agua potable -Energía eléctrica -Gas natural -Red interna de cloacas -Fibra óptica para internet -Alumbrado público y cordón cuneta -Amplios espacios verdes y áreas recreativas -Sobre Docta Boulevard Docta Boulevard es uno de los distritos más consolidados del desarrollo, con numerosas viviendas en construcción y proyectos residenciales en crecimiento, lo que asegura una constante valorización inmobiliaria y una comunidad en plena expansión. Su planificación urbana combina espacios verdes, áreas comerciales y residenciales, generando un entorno ideal para quienes buscan proyectar su hogar o realizar una inversión a futuro.

Dúplex en venta – Docta Parque | Córdoba TEA FUNES Inmobiliaria presenta en venta exclusivo complejo de 4 dúplex en barrio Docta Parque, una de las urbanizaciones con mayor crecimiento y proyección del oeste de la ciudad de Córdoba. Ubicado en Docta Parque, dentro del desarrollo Docta Urbanización, un proyecto urbano planificado con amplios espacios verdes, infraestructura moderna y excelente conectividad con la ciudad. El barrio se encuentra con acceso directo desde la Autopista Córdoba – Carlos Paz, a pocos minutos del Estadio Kempes, Circunvalación y del centro de la ciudad. La urbanización cuenta con calles asfaltadas, cordón cuneta, servicios subterráneos, gas natural, agua, electricidad, cloacas y fibra óptica, además de espacios verdes y sectores comerciales que acompañan el crecimiento de la zona. Características de la propiedad Dúplex funcional y moderno de excelente calidad constructiva, ideal para vivienda o inversión. 1 dormitorio con placard Cocina, comedor y living integrados Baño completo Galería con asador Cochera descubierta Preinstalación para aire acondicionado Preinstalación para calefacción Superficies Terreno: 150 m² Superficie cubierta: 50 m² La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles en el barrio.

Lote de terreno ubicado en el Barrio Colinas de Manantiales. Con seguridad 24hs. y muy bien localizado, consta de:  - 252m2. - Fondo al Norte.  - Esquina.  - 14mtrs. de frente por 18mtrs. de fondo.  - Apto dúplex. - Vista a las sierras. Lote amojonado y con boleto de compraventa.

Dúplex ubicado en el exclusivo barrio Greenville 2 (camino San Carlos). Consta de: Planta Baja - Cocina semi integrada y lavadero - Gran living comedor. - Galería con asador - Toilet. - Cochera. PLANTA ALTA - 3 dormitorios amplios. - 2 baños (uno en suite) - Dormitorio principal con vestidor en suite. - Dormitorios secundarios amplios con placares completos con interiores. Detalles de terminación: cuenta con aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético), paredes enlucidas con yeso, revestimientos de porcelanato, muebles de cocina bajo y sobre mesadas, mesada de cocina negro brasil. Se entrega con anafe, horno, campana, caldera y radiadores. EL EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO QUE SE ENCUENTRA EN LAS FOTOS SON ILUSTRATIVOS, NO ESTÁN INCLUÍDOS.

Dúplex en venta – Docta Parque | Córdoba TEA FUNES Inmobiliaria presenta en venta exclusivo complejo de 4 dúplex en barrio Docta Parque, una de las urbanizaciones con mayor crecimiento y proyección del oeste de la ciudad de Córdoba. Ubicado en Docta Parque, dentro del desarrollo Docta Urbanización, un proyecto urbano planificado con amplios espacios verdes, infraestructura moderna y excelente conectividad con la ciudad. El barrio se encuentra con acceso directo desde la Autopista Córdoba – Carlos Paz, a pocos minutos del Estadio Kempes, Circunvalación y del centro de la ciudad. La urbanización cuenta con calles asfaltadas, cordón cuneta, servicios subterráneos, gas natural, agua, electricidad, cloacas y fibra óptica, además de espacios verdes y sectores comerciales que acompañan el crecimiento de la zona. Características de la propiedad Dúplex funcional y moderno de excelente calidad constructiva, ideal para vivienda o inversión. 1 dormitorio con placard Cocina, comedor y living integrados Baño completo Galería con asador Cochera descubierta Preinstalación para aire acondicionado Preinstalación para calefacción Superficies Terreno: 150 m² Superficie cubierta: 50 m² La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles en el barrio.

Lote en venta 360 m² – Docta Boulevard Etapa 2 | Córdoba TEA FUNES Inmobiliaria ofrece en venta excelente lote de 360 m² en Docta Boulevard – Etapa 2, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección inmobiliaria del oeste de la ciudad de Córdoba. Ubicado dentro de Docta Urbanización, un desarrollo urbano planificado de gran escala que se extiende sobre aproximadamente 600 hectáreas y se organiza en distintos distritos residenciales y comerciales como Boulevard, Avenida, Central, Parque y Soho. El barrio se destaca por su infraestructura moderna, planificación urbana y excelente conectividad, con acceso directo desde la Autopista Córdoba – Carlos Paz, permitiendo llegar en pocos minutos a puntos clave de la ciudad como el Estadio Kempes, Circunvalación y zona norte. *Características del lote -Superficie total: 360 m² -Ubicación a mitad de cuadra, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad -A 5 cuadras del futuro ingreso principal y centro comercial del barrio -A 100 metros de plaza recreativa y espacios verdes -Barrio con vigilancia y control de seguridad las 24 horas -Calles asfaltadas con parquización y forestación planificada -Servicios e infraestructura -El barrio cuenta con infraestructura completa y servicios subterráneos, garantizando comodidad y calidad de vida: -Red de agua potable -Energía eléctrica -Gas natural -Red interna de cloacas -Fibra óptica para internet -Alumbrado público y cordón cuneta -Amplios espacios verdes y áreas recreativas -Sobre Docta Boulevard Docta Boulevard es uno de los distritos más consolidados del desarrollo, con numerosas viviendas en construcción y proyectos residenciales en crecimiento, lo que asegura una constante valorización inmobiliaria y una comunidad en plena expansión. Su planificación urbana combina espacios verdes, áreas comerciales y residenciales, generando un entorno ideal para quienes buscan proyectar su hogar o realizar una inversión a futuro.

Nuevo Malagueño - NUMA, en Malagueño de Grupo TAGLE (próximo al barrio Siete Soles) un desarrollo urbano inmerso en la ciudad de Malagueño y ubicado estratégicamente para acceder a los barrios y ciudades vecinas en pocos minutos. Nuevo Malagueño se emplaza sobre la colectora de ruta 20 (autopista Córdoba-Carlos Paz).- 20 min Córdoba Centro - 15 min barrio Cerro de las Rosas - 10 min Carlos Paz Disponemos lotes en las mejores ubicaciones del barrio. Entrega de POSESIÓN Inmediata

Excelente lote con grandes vistas en el Country La Deseada, con seguridad las 24hs, ubicado sobre la av. Ejército Argentino justo al ingreso de la localidad de La Calera. - 1814m2. - Irregular con frente de 17mtrs. - Gran vista. - Fondo Noroeste. - Centro de deportes. - Cercano a segundo ingreso al barrio. - Escritura.

Excelente lote con grandes vistas en el Country La Deseada, con seguridad las 24hs, ubicado sobre la av. Ejército Argentino justo al ingreso de la localidad de La Calera. - 1814m2. - Irregular con frente de 17mtrs. - Gran vista. - Fondo Noroeste. - Centro de deportes. - Cercano a segundo ingreso al barrio. - Escritura.

Lote en exclusivo Barrio Cerrado 7 Soles (Heredades) ubicado en zona central con inmejorable vista. - 1756m2. - Inmejorable vista. - Terreno plano. - Seguridad 24hs: cerco perimetral, cámaras de seguridad, control de accesos. - Servicio de Internet por fibra óptica. - Asfalto. - Gas Natural.

Lote en exclusivo Barrio Cerrado 7 Soles (Heredades) ubicado en zona central con inmejorable vista. - 1756m2. - Inmejorable vista. - Terreno plano. - Seguridad 24hs: cerco perimetral, cámaras de seguridad, control de accesos. - Servicio de Internet por fibra óptica. - Asfalto. - Gas Natural.

Nuevo Malagueño - NUMA, en Malagueño de Grupo TAGLE (próximo al barrio Siete Soles) un desarrollo urbano inmerso en la ciudad de Malagueño y ubicado estratégicamente para acceder a los barrios y ciudades vecinas en pocos minutos. Nuevo Malagueño se emplaza sobre la colectora de ruta 20 (autopista Córdoba-Carlos Paz). - 20 min Córdoba Centro - 15 min barrio Cerro de las Rosas - 10 min Carlos Paz Disponemos lotes en las mejores ubicaciones del barrio. Entrega de POSESIÓN Inmediata LOTES - FONDO NORTE - 250 m2 - CLOACAS - GAS NATURAL - CENTRAL - RESIDENCIAL (APTO CASA) - SEGURIDAD 24hs Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente

Tea Funes presenta casa distribuida en una sola planta en su totalidad. Ubicada en el exclusivo Barrio Colinas de Manantiales 2, con seguridad 24hs. y control de ingresos. Muy equipada con tecnología domótica incorporada. Consta de:  - 3 dormitorios amplios. - Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. - Living comedor.  - Cocina semi integrada. - Espacio para escritorio.  - Galería con asador.  - Patio de césped.  - Cochera para dos vehículos en paralelo.  Posesión Junio 2026. Detalles de primera calidad.  - Terminaciones en yeso.  - Aberturas DVH (doble vidrio hermético). - Muebles bajo y sobre mesada en cocina.  Equipamiento:  - Caldera y radiadores.  - Horno y anafe.  - Domótica: encendido de luces, termostato inteligente, cerradura digital, Alexa para comandos de voz. 

El barrio cuenta con: -Posesión inmediata. -258 Lotes residenciales desde 450 m -Espacios verdes recreativos. -Lagunas para retención y regulación de excedentes pluviales. -Red subterránea de energía. -Alumbrado público con tecnología Led. -Servicio de Internet disponible. -Cisterna de 250 m3 para almacenamiento de agua. -Escritura

Tea Funes presenta 2 lotes contiguos y centrales, muy bien ubicados, en Barrio Campos de Manantiales. Se pueden vender juntos o por separados:  - 12 mtrs. de frente.  - 25 mtrs. de fondo.  - 300m2 c/u.  - Aptos dúplex.  - Centrales exc. ubic.  - Fondo Sur.

Tea Funes presenta lote Central ubicado en Barrio Quebradas de Manantiales, dentro del mega emprendimiento Manantiales 2 de Grupo Edisur.  - Frente Norte.  - 14 mtrs. de frente.  - 21,5 mtrs. de fondo.  - 301 m2.  - Regular.  - Central / medial.  - Apto dúplex.  Cesión de boleto de compraventa. 

Tea Funes presenta lote Central ubicado en Barrio Quebradas de Manantiales, dentro del mega emprendimiento Manantiales 2 de Grupo Edisur.  - Frente a espacio Verde.  - 12mtrs. de frente.  - 25mtrs. de fondo.  - 300 m2.  - Regular.  - Central / medial.  - Apto dúplex.  Cesión de boleto de compraventa. 

TEA FUNES te presenta este lote de terreno ubicado en el ABRAS de Manantiales. Cuenta con seguridad 24hs, SUM y está ubicado en el corazón de Maantiales II, siendo uno de los barrios más exclusivos del mega emprendimiento: - 250m2. - Fondo al NORTE. - NO es esquina. - 10mtrs. de frente por 25mtrs. de fondo. - Apto uso RESIDENCIAL - Vista a las sierras. Lote con boleto de compraventa.