Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Guillermo Cho - MLS ID 422101022-21 Departamento de 2 ambientes en Torre Donna Terra desarrollo de Azcuy ubicado sobre Av. Pedro Goyena. La unidad cuenta con 58 m totales 51 m cubiertos 7 m de balcón con living comedor amplio cocina integrada y salida al balcón. Dormitorio con placard baño completo y muy buena distribución de los espacios. Propiedad en excelente estado en edificio de aproximadamente 5 años de antigedad. Incluye cochera. El edificio ofrece amenities completos Pileta Gimnasio SUM Terraza Seguridad Ubicado en una de las avenidas más buscadas de Flores Caballito con entorno residencial gastronomía y excelente conectividad. Superficie total 58 m Balcón 7 m Cochera incluida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Juan Ignacio Amarante - MLS ID 422101008-21 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL Departamento de 38 m ubicado en zona estratégica de Parque Patricios Capital Federal. Propiedad moderna con distribución funcional y alto potencial de inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total de 38 m 34 m cubiertos 4 m semicubiertos Departamento de 2 ambientes en primer piso Edificio de 10 niveles construido en 2004 Diseño contemporáneo con óptima distribución espacial DISTRIBUCIÓN INTERIOR Habitación principal Living Comedor Baño completo Lavadero independiente Patio UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre calle 15 de Noviembre de 1889 Barrio Parque Patricios con alta proyección inmobiliaria Excelente conectividad con transporte público Proximidad a servicios urbanos esenciales Principales Lineas de Colectivos 9 25 28 50 65 91 95 118 133 134 188 Subtes Cercanos Linea H y Linea E RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Guillermo Cho - MLS ID 422101022-20 Oficina en muy buen estado ubicada en el barrio de San Nicolás Comuna 1 dentro de un edificio exclusivo para oficinas ideal tanto para inversión como para uso profesional a futuro. La propiedad se desarrolla en el 1er piso al frente y cuenta con 557 m cubiertos muy bien distribuidos en 3 ambientes con divisiones funcionales kitchenette y toilette propio. No posee gas. Cuenta con dos equipos de aire acondicionado lo que garantiza confort en todos los espacios de trabajo. El edificio dispone de ascensor y encargado lo que aporta una imagen profesional y buen mantenimiento general. Se vende con renta vigente hasta septiembre de 2026 ofreciendo una oportunidad atractiva para inversores que busquen ingreso inmediato. También es una opción interesante para compradores que proyecten uso propio con la posibilidad de ocuparla una vez finalizado el contrato. Ubicación estratégica con excelente conectividad cercanía a múltiples medios de transporte organismos públicos bancos y servicios. Expensas 290.000 ######## Sin cochera Una oficina versátil bien ubicada y con renta en una de las zonas más demandadas del microcentro porteño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Juan Ignacio Amarante - MLS ID 422101008-17 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 55 m ubicado en zona estratégica de Balvanera sobre calle Azcuénaga. Propiedad moderna construida en 2016 con excelente distribución y estado general impecable. Emplazado en el piso 6 de un edificio de 23 pisos ofrece una propuesta integral para profesionales e inversores que buscan optimizar su inversión inmobiliaria. La unidad cuenta con 47 m cubiertos y 7 m semicubiertos distribuidos en dos ambientes funcionales que incluyen dormitorio con placard living comedor cocina integrada baño completo y balcón. La propiedad incorpora cochera propia elemento diferencial en zonas céntricas de alta densidad. El edificio presenta un completo desarrollo de amenities que potencian significativamente la calidad de vida gimnasio equipado pileta hidromasaje sauna solarium salón de usos múltiples recepción áreas verdes y bar. Sistema de seguridad integral con accesos controlados y vigilancia permanente. Servicios completos de electricidad agua internet. Permite tenencia de mascotas característica valorada en el mercado actual. Excelente orientación y luminosidad natural. Proyecto arquitectónico contemporáneo con terminaciones de primera calidad. Ideal para inversores profesionales jóvenes o como primera vivienda en zona de alta valorización inmobiliaria. Ubicación con múltiples líneas de transporte público cercanía a centros comerciales universidades y principales arterias de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Juan Ignacio Amarante - MLS ID 422101008-16 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES C BALCON AL FRENTE Amplio dos ambientes en excelente estado. Living Comedor con vista abierta y amplio balcón donde se puede colocar mesa y 4 sillas Excelente cocina incorporada extractor de humo espacio para lavarropas calefón y mucho espacio bajo mesada. La cocina se integra al living a través de una barra para 4 personas con alzada y copero simil bar. Dormitorio con placard con baulera superior y vista abierta. Baño completo. Edificio con terraza con 2 parrillas de uso común. Equipo de cámara de seguridad internas y externas controlables desde App Inmejorable ubicación! a dos cuadras de Av Rivadavia 1 cuadra de Av Alberdi 2 de Av Olivera y 4 cuadras de Av Directorio. Próximo a línea Sarmiento de tren y a unas 10 cuadras de subte A de Cuenca y Rivadavia. Apto profesional. Expensas 120.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Juan Ignacio Amarante - MLS ID 422101008-13 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL PH en venta ubicado sobre Santander en Parque Chacabuco Capital Federal. Superficie total construida de 59 m 59 m cubiertos 59 m terreno. Distribuido en 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones cocina separada y 1 baño completo. Estado general muy bueno. Construido en el año 1989. NO PAGA EXPENSAS NO ES APTO CREDITO AMBIENTES 2 Dormitorios Living-Comedor Baño Cocina Lavadero AMENITIES Excelente ubicación Próximo a transporte público Cerca de comercios y servicios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Juan Ignacio Amarante - MLS ID 422101008-12 Hermosa casa de 8 ambientes en venta en el barrio de Flores ideal familia numerosa o para 2 familias. El mismo está distribuido en 3 plantas Planta Baja 2 cocheras cubiertas2 cómodas habitaciones que comparten un baño completo hall de amplias dimensionesplayroom lavadero cubierto jardín con pileta y quincho con baño completo. 1er piso Gran living comedor cocina comedor baño completo y habitación. 2do piso 2 cómodas habitaciones con balcón aterrazado las cuales comparten un baño completo y habitación principal con baño en suite y balcón. Terreno de 8.66 x 43.30 -Colectivos 55 76 86 88 96 126 141 180 -A 1000 mts de Estación de subte Línea E Plaza de los Virreyes - Eva Perón -A 800 mts de Estación de subte Línea A San Pedrito -A 1400 mts de Estación de tren Flores del Sarmiento -Cerca del teatro Flores y Gran Rivadavia -Rodeada de varios comercios y escuelas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Juan Ignacio Amarante - MLS ID 422101008-10 VENTA CASA 4 AMB TERRAZA-JARDIN-ALTILLO-COCHERA Se encuentra ubicado sobre la calle Chivilcoy entre la calle Gral Cesar Diaz y Alejandro Magariños Cervantes en el barrio de Floresta. En diagonal a la Plaza Ciudad de Udine y enfrente del Polideportivo Pomar. En una zona residencial tranquila pero muy conectada. Transportes cercanos25 47 53 85 106 114 La casa se desarrolla en 3 plantas. Planta Baja Cochera Cubierta Living Comedor Toilette Cocina Comedor Jardín con Parrilla. 1er Piso 3 Dormitorios todos con placard empotrado y buenas dimensiones uno de ellos el principal con Baño Completo en suite y balcón y los otros 2 comparten Baño Completo 2do Piso Amplio Altillo Lavadero y Terraza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Juan Ignacio Amarante - MLS ID 422101008-8 PH DE 3 AMBIENTES EN LINIERS CAPITAL FEDERAL Sin Expensas Este Hermoso Piso Elevado PH de 3 ambientes 1er piso por escaleras se encuentra ubicado en el barrio de Liniers Capital Federal. Con una superficie total construida de 71 m distribuidos en 56 m cubiertos y 15 m semicubiertos este hogar ofrece un espacio amplio y funcional para disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno. APTO CREDITO DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Planta baja luminoso living-comedor cocina-comedor completa habitación principal con placard empotrado y baño completo Balcón a la calle y patio con parrilla y lavadero Planta alta espaciosa habitación de amplias dimensiones UBICACIÓN PRIVILEGIADA A solo dos cuadras del Hospital Santojanni Excelente conectividad con las principales arterias de la zona Fácil acceso a la red de transporte público colectivos trenes y subtes Rodeado de una amplia oferta comercial supermercados bancos farmacias CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Excelente estado de conservación Listo para mudarse y disfrutar de todas las comodidades Equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad Entorno seguro y bien comunicado Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Cristian Kim - MLS ID 422101003-8 Venta Monoambiente Divisible APTO AIRBNB con muy buena renta y alta demanda. IDEAL INVERSORES Características El departamento se encuentra ubicado en el segundo piso al frente. Se trata de un monoambiente divisible con un balcón con parrilla individual. Es divisible dado que sus grandes dimensiones permiten en el día de mañana realizar una pared divisoria convirtiéndolo en un departamento de 2 ambientes. Tiene doble ventilación cruzada lo cual permite un mayor ingreso de luz natural en el departamento. El edificio está pensado para tener bajas expensas dado que se colocan luces LED y de bajo consumo en los espacios comunes. El departamento cuenta con un baño completo amplio una cocina integrada al living-comedor-dormitorio y posee un cómodo balcón con delicados detalles de vigas de hormigón visto y un macetero de hormigón revestido en chapa negra. También posee una parrilla cómoda con frente de parrilla de chapa negra que hace juego con los detalles arquitectónicos en su conjunto. - Superficie Total 46 m - Superficie Cubierta 40 m - Superficie de Balcón 6 m - Se colocaron todos materiales de primera línea tanto en las griferías como en los pisos. - Los pisos son de porcelanato símil madera. - Aberturas de aluminio negro de DVH doble vidrio hermético para mejor aislación acústica y térmica. - Paredes de ladrillo tanto interiores como exteriores de la unidad. Paredes de ladrillo común entre unidades y doble ladrillo común en las medianeras. - Se entrega con los aires acondicionados frío-calor instalados en las unidades. - Los interiores de placard se entregan completos. - Gran calidad y diseño en las cocinas se entrega con bajomesadas y alacenas completas. - Anafes eléctricos Vitro DOMEC instalados. - Purificadores extensibles colocados. - Termotanques instalados y escondidos en los muebles de la cocina. - Parrilla propia en cada unidad se entrega con el frente de parrilla a medida en chapa negra y detalles cromados. - Se entrega con detalle de maceteros de hormigón revestidos en chapa negra instalados. - El edificio es 100 eléctrico para evitar futuras pérdidas de gas lo cual implica un gran riesgo. Ubicación Se encuentra en Colegiales un barrio que está entre Belgrano R Belgrano Chacarita y Palermo Hollywood. Ubicado sobre la calle Teodoro García entre Zapiola y Conesa. Amplias líneas de colectivo Metrobus Subte Línea D Tren F.F.C.C. Mitre. A 100 m de Av. Federico Lacroze. A 500 m de Av. Cabildo. A 500 m de Av. Álvarez Thomas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Cintia Estefania Barrera - MLS ID 422101014-5 VENTA TERRENO 300 M FLORESTA CAPITAL FEDERAL -- Según prefactibilidad y proyecto tienen posibilidad de 1.200 M2 aproximadamente VENDIBLES y hasta dos locales en frente de planta baja según destino productivo-- Terreno estratégicamente ubicado en zona residencial de Floresta Capital Federal con potencial de desarrollo inmobiliario excepcional. Superficie total de 267 m sobre calle Joaquín V. González en estado a refaccionar con excelentes condiciones para proyecto inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada en barrio residencial consolidado Superficie total de 267 m Zona con alta valorización inmobiliaria Servicios urbanos completos disponibles SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Gas natural Desage cloacal Agua corriente municipal POTENCIAL DE DESARROLLO Terreno con múltiples alternativas de inversión Construcción de vivienda unifamiliar Desarrollo de edificio multifamiliar Proyecto de casas en condominio Potencial subdivisión parcelaria CONDICIONES DE VENTA Propiedad en estado a refaccionar que representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores inmobiliarios con visión estratégica. Zona con importante plusvalía y proyección de crecimiento urbano. Esperamos tus consultas y agendamos visitas!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Cynthia Park - MLS ID 422101018-5 VENTA PH 5 AMBIENTES VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada en zona residencial de Villa Santa Rita con excelente distribución. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 304 m Distribución en 5 ambientes con 4 dormitorios Construcción del año 1988 en estado general bueno Orientación sureste con amplia luminosidad natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorios amplios con buena iluminación Amplio Livingcomedor integrado de diseño funcional Cocina independiente con acceso a la cochera 2 baños completos y 2 toilettes Terraza 1 balcón con vista al jardín y 1 balcón con vista al frente. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Cochera con rampa fija Jardín privado de 75 m Parrilla UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Remedios de Escalada de San Martín con excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Cristian Kim - MLS ID 422101003-35 IMPORTANTE por favor leer - La constructora no presentó el final de obra por lo que actualmente no es posible escriturar. La operación debe realizarse mediante cesión de boleto de compraventa. - Tiene un contrato de locación hasta diciembre de 2027. Moderno departamento de 1 ambiente con 36 m cubiertos y 3 m semicubiertos total 39 m. Cuenta con un balcón al frente cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena baño completo y ambiente principal con muy buena luz natural. El edificio tiene 14 años de antigedad y se encuentra en buen estado general. La encargada no vive en el edificio pero realiza tareas de limpieza tres veces por semana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Katherine Nina - MLS ID 422101005-18 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL Departamento de 45 m ubicado estratégicamente en el barrio de Flores sobre calle Caracas. La unidad se encuentra en primer piso por escalera con disposición al frente garantizando óptima luminosidad y ventilación natural. El inmueble presenta una distribución funcional de 42 m cubiertos y 3 m descubiertos compuesto por living-comedor con ventana al pulmón del edificio dormitorio con salida a balcón frontal y cocina independiente recientemente refaccionada. El estado general es muy bueno con terminaciones que combinan modernidad y confort. Ubicación privilegiada a media cuadra de Avenida Avellaneda zona de intensa actividad comercial y excelente conectividad de transporte público. Cuenta con aire acondicionado y amenities que añaden valor a la propiedad como una terraza común. Propuesta ideal tanto para inversión como para vivienda propia con potencial de valorización en una zona dinámica de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Cynthia Park - MLS ID 422101018-10 VENTA PH 5 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL Propiedad de interés para inversores que buscan un inmueble con potencial de revalorización en zona estratégica de Flores. DESCRIPCIÓN GENERAL Ph ubicado sobre calle José Martí con superficie total de 176 m distribuidos en 94 m cubiertos 9 m semicubiertos y 73 m descubiertos. Construcción del año 1982 que requiere actualización integral. DISTRIBUCIÓN ESPACIAL 4 dormitorios 1 baño completo Cocina independiente Terraza Entrada independiente al frente Cochera incluida CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Disposición frente Estado general a refaccionar Potencial de transformación y mejora Ubicación con buena conectividad en Flores POTENCIAL DE INVERSIÓN Inmueble con excelente oportunidad para Renovación completa Ampliación de espacios Proyecto de inversión inmobiliaria Propiedad que ofrece múltiples alternativas para quien busque desarrollar un proyecto inmobiliario con visión estratégica en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Paula Maria Pezza - MLS ID 422101015-3 Hermoso PH de 3 ambientes desarrollado en dos plantas con excelente luminosidad y muy buena distribución. Ubicado en Villa del Parque en un entorno tranquilo con solo 2 unidades funcionales y sin expensas Se accede por pasillo común y al ingresar nos recibe un encantador patio cubierto con techo transparente que aporta luz natural y ventilación a todos los ambientes. En planta baja se disponen el living comedor la cocina y un baño completo con bañera todos organizados alrededor del patio. En la planta alta dos cómodos dormitorios segundo baño con ducha y lavadero independiente. La propiedad tiene un antigedad de 56 años y fue reciclado hace aproximadamente 15 años combinando solidez constructiva con mejoras que aportan confort y funcionalidad. Cuenta con aproximadamente 80 m cubiertos muy bien aprovechados. OBSERVACIONES Las medidas son aproximadas la propiedad posee ampliacionesmejoras no actualizadas en los planos. Algunas imágenes fueron mejoradas con IA solo para mostrar el potencial de los ambientes. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD La propiedad se encuentra a pocas cuadras de la Facultad de Agronomía y del centro comercial de Villa del Parque. Con una excelente conectividad a 2 cuadras de Av. San Martín y 2 cuadras de Av. Nazca con acceso a múltiples líneas de colectivo y al tren San Martín. ¿Listao para empezar tu nueva vida? ¡Agenda tu visita hoy mismo! Si necesitas vender para comprar te acompañamos en todo el proceso RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Cristian Kim - MLS ID 422101003-40 Departamento de 3 ambientes en venta ubicado en Calcena 267 Caballito en una zona residencial muy tranquila y con excelente entorno verde frente a la Plaza Ángel Gris. La unidad se encuentra al contrafrente lo que garantiza silencio y privacidad con una agradable vista abierta a la plaza y orientación noreste que aporta muy buena luz natural durante gran parte del día. Cuenta con 66 m totales distribuidos en 5924 m cubiertos y 727 m semicubiertos. El living comedor se integra a un balcón corrido que extiende el espacio hacia el exterior y brinda ventilación cruzada. La cocina es independiente equipada con cocina y anafe a gas con buen espacio de guardado y sector de trabajo. Dispone de dos dormitorios cómodos dos baños completos y tres equipos de aire acondicionado instalados lo que asegura confort en todos los ambientes. El edificio ofrece parrilla de uso compartido y la propiedad incluye cochera cubierta. Con 11 años de antigedad es una excelente opción para quienes buscan comodidad buena distribución luz natural y una ubicación estratégica dentro de Caballito cerca de espacios verdes medios de transporte y servicios. Actualmente los propietarios continuarán ocupando la unidad hasta febrero de 2027 por lo que la posesión se entregará en esa fecha. Excelente oportunidad para quien busque invertir o planificar su mudanza a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Cristian Kim - MLS ID 422101003-30 Excelente lote de doble entrada con ubicación estratégica sobre Aranguren y también Joaquín V. González en pleno corazón comercial del barrio de Floresta. - Superficie total del terreno 5116 m - Superficie construible 2.045 m aprox. Frentes doble acceso Aranguren Joaquín V. González. Potencial comercial posibilidad de desarrollar hasta 3 locales sobre Aranguren y 5 locales sobre Joaquín V. González. Oportunidad ideal para desarrolladores o inversores que busquen un proyecto mixto con fuerte presencia comercial y excelente visibilidad en esquina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Dolores Salgueiros - MLS ID 422101006-5 Ubicada en zona comercial de gran movimiento muchas lineas de colectivos. a metros del metrobus. Esta peluqueria en funcionamiento ofrece una oportunidad unica para asumir un negocio establecido con una clientela fiel. El local se vende completamente equipado listo para continues con la actividad sin necesidad de inversion adicional de equipamiento. Tambien podria utilizarse el inmueble como barberia spa de uñas y pies o kiosko entre otros. La ubicacion en ochava es fantastica para su visualizacion y lo mas importante esta en el corazon de una zona comercial con mucha gente que pasa diariamente lo que da lugar a potenciales clientes. Es ideal para emprendedores que buscan un negocio listo para operar e inversores que buscan una oportunidad rentable. Llamame y coordinamos una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Juan Ignacio Amarante - MLS ID 422101008-14 COCHERA EN VENTA VILLA DEVOTO ASUNCIÓN 3200 Excelente Ubicación Bajas Expensas 15.300 junio 2025 Cochera de cómodas dimensiones 12m2 Ubicada en Planta Baja con entrada por Portón Eléctrico El Edificio cuanta con Seguridad las 24hs RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Katherine Nina - MLS ID 422101005-8 PH 4 ambientes refaccionado a nuevo con patio Villa Luro Este PH ubicado al fondo del lote ofrece la privacidad y comodidad de contar con patio y terraza propia. Distribución Planta Baja Un amplio espacio integrado de living comedor y cocina ideal para disfrutar en familia o con amigos. La cocina cuenta con cajoneras de madera cocina eléctrica espacio para heladera y lavavajillas. Un dormitorio con armario empotrado y excelente ventilación gracias a una ventana orientada al patio. Baño completo revestido en porcelanato de tono claro que aporta amplitud y armonía. Planta Alta Cuenta con dos dormitorios luminosos ambos con ventilación al patio. Uno de ellos dispone de un armario empotrado. Además hay un baño completo revestido íntegramente en porcelanato con excelentes terminaciones. Terraza Se accede desde el patio a través de una escalera. En el lateral hay un espacio de lavadero con un baño tipo toilette y también se encuentra ubicado el termotanque. Medidas aproximadas CocinaLivingComedor 37m2 Cuarto a 12 m2 Baño PB 4m2 Cuarto b 11 m2 Cuarto c 9m2 Baño PA 35m2 Lavadero 5m2 Toilette 2m2 Patio 14m2 Terraza 15m2 Superficie real 110m2 cubiertos 32m2 descubiertos Superficie según escritura 91m2 cubierta 26m2 descubierta 16 m2 semicubierta ¿Qué estás esperando para coordinar una visita con nosotros? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Ivan Lee - MLS ID 422101007-24 VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES TOTALMENTE REFACCIONADO EN EL BARRIO DE VILLA SANTA RITA. Operación de Reubicación! La propiedad esta ubicado en la calle Concordia con una ubicación estratégica ideal tanto para vivir moverse diariamente o invertir con visión a futuro. Situada a unos pasos de la Avenida Juan B Justo y a metros de la Avenida Gaona y Avenida Avellaneda zonas especialmente comerciales y con variedad de servicios como cafeterías restaurantes y el metrobus. Entorno dinámico ideal en constante crecimiento para residentes e inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización. La disposición del departamento es en el contra frente en Planta Baja sin embargo cuenta con su patio interno para poder ventilar y contar con luz natural. MEDIDAS DE AMBIENTES son aproximadas tomadas con medidor laser Patio 380m2 x 155m2 Cocina 140m2 x 255m2 Living 370m2 x 460m2 Baño 220m2 x 150m2 Habitación 315m2 x 275m2 No te pierdas esta gran oportunidad de vivir más cómodo a tus intereses!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Paula Maria Pezza - MLS ID 422101015-4 Departamento de 4 Ambientes en Villa General Mitre - Gran Potencial y Luminosidad Ubicado sobre la calle Gral. Gervasio José de Artigas al 1600 este tradicional departamento de 4 ambientes destaca por su sólida construcción y una distribución que garantiza ambientes amplios ventilación cruzada y luz natural en cada rincón. CARACTERISTICAS PRINCIPALES -Living-Comedor espacioso y confortable con salida directa al balcón. -Balcón corrido de 8 metros de largo con vista abierta ideal para disfrutar del aire libre. -Dormitorios 3 habitaciones generosas todas equipadas con placares empotrados de gran capacidad. -Cocina-comedor independiente con lavadero integrado. -Baño completo con ducha. -Puerta blindada Pentágono. ESTADO Y POTENCIAL La propiedad conserva detalles clásicos como sus paredes empapeladas y pisos originales. Es la oportunidad perfecta para personalizar a gusto y revalorizar una propiedad con dimensiones y ubicación difíciles de encontrar en el mercado actual. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en el corazón de Villa General Mitre el departamento goza de una conectividad envidiable y una vibrante vida barrial -Arterias principales a solo 1 cuadra de Av. Juan B. Justo Metrobús 4 de Av. Nazca y 5 de Av. Gaona garantizando un acceso rápido y eficiente a toda la Ciudad. -Polo Comercial y Gastronómico situado en una zona de constante crecimiento. A pasos de una variada oferta de locales comerciales cafés y bares ideales para disfrutar de la vida social sin alejarse de casa. ¡Una inversión con gran proyección en un entorno con todo al alcance de la mano! ¿Listao para empezar tu nueva vida? ¡Agenda tu visita hoy mismo! Si necesitas vender para comprar te acompañamos en todo el proceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar