Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Alejandro Bobillo - MLS ID 421101200-111 PH DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN BOULOGNE SAN ISIDRO PRIMER PISO POR ESCALERA UBICACIÓN Ubicado a 4 cuadras de la Av. Márquez y de la estación Boulogne del FFCC Belgrano Norte en una zona residencial tranquila con instituciones educativas y un centro comercial cercanos. Este excelente PH en planta alta se ubica en una zona residencial de Boulogne Partido de San Isidro. Cuenta con una superficie total de 218 m distribuidos en 118 m cubiertos 10 m semicubiertos y 90 m descubiertos. DISTRIBUCIÓN 2 dormitorios 1 baño completo Living-comedor integrado Cocina-comedor Galería Balcón al frente Amplia terraza accesible CARACTERÍSTICAS Construido en 1980 en muy buen estado general Placard en los dormitorios Parrilla Orientación este-oeste SERVICIOS Electricidad Agua Gas Televisión por cable 1 cochera cubierta en planta baja RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Nadya Baldo - MLS ID 421101159-5 Este dúplex se encuentra ubicado en una zona estratégica A una cuadra de la estación de tren Belgrano Norte Carapachay y de numerosas líneas de colectivo. A dos cuadras del centro comercial. Cerca de todo! Excelente entorno. Características principales Superficie Total 6741 mts. según escritura. Planta Baja Cochera living-comedor con aire acondicionado toilet cocina con muebles de alto y de bajo lavadero y patio. Planta Alta Dos amplias habitaciones ambas con placard y aire acondicionado y un baño completo. Cómodo luminoso y bien distribuido. Su ubicación privilegiada permite ir caminando a supermercados colegios institutos de inglés clubes de deportes estación de tren paradas de colectivo etc. SE VENDE CON RENTA HASTA ABRIL 2027 750.000 con ajuste trimestral IPC. Información importante para tu tranquilidad Conexión a gas hecha en 2023. Conexión de cloacas a nueva hecha en 2024. Cambio de calefón interior por termotanque afuera en 2024. No apto crédito. Superficie a verificar por mensura. ¡No te lo pierdas! ¡Llamános para coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Alejandro Bobillo - MLS ID 421101200-113 VENTA TERRENO 185 M ESQUINA CHACARITA CAPITAL FEDERAL. USAB 2 Terreno urbano con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario en zona premium de Chacarita Capital Federal. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 185 m Dimensiones 1034 x 1789 metros Lote de esquina con óptima orientación Zonificación U.S.A.B. 2 Potencial constructivo 950 m edificables Proyección de venta 675 m UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento en zona de alta valorización urbana Proximidad a estación Dorrego de subte línea B Cuatro cuadras de transporte público Entorno con múltiples servicios e instituciones educativas Acceso inmediato a infraestructura urbana consolidada POTENCIAL DE INVERSIÓN Prefactibilidad constructiva ya realizada Proyecto con viabilidad técnica comprobada Estado general a refaccionar Oportunidad para desarrollo inmobiliario de alto impacto CONDICIONES DE VENTA Documentación al día Libre de gravámenes Posibilidad de financiamiento Ideal para emprendimientos inmobiliarios o inversión estratégica Contacte a nuestros asesores para conocer detalles específicos de este excepcional terreno en Chacarita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Eduardo Giles - MLS ID 421101025-245 OPORTUNIDAD DE CESIÓN PRECIO CERRADO Y POSESIÓN PRÓXIMA EN PALERMO Unidad 503 en Fitz Roy 1982. Edificio avanzado en excelente ubicación. Asegurá tu departamento hoy a un valor inferior al de unidades terminadas. ESQUEMA DE PAGO SIN INTERÉS Valor total real de la operación USD 85.000. Accedés mediante cesión de boleto con las siguientes condiciones ventajosas Al contado Cesión USD 77.000. Saldo pequeño Solo restan USD 8.000 para cancelar la unidad. Beneficio Financiero Ese saldo se paga en 6 cuotas fijas. SOBRE EL DEPARTAMENTO Piso 5 excelente luminosidad. Ubicación premium en Palermo Hollywood. Ideal para mudarse pronto o capitalizar renta inmediata en 2026. Operación lista para transferir. Consultanos hoy. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Alejandro Bobillo - MLS ID 421101200-115 SOÑADO GRAN AMBIENTE EN SUITE CON TOILETTE Y COCHERA EN OCENANA NORDELTA RINCON DE MILBERG TIGRE Este departamento se encuentra ubicado en el piso 2 de un edificio de 6 pisos en Avenida del Golf Rincón de Milberg Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 65 m de los cuales 56 m son cubiertos y 9 m son semicubiertos. DISTRIBUCIÓN BALCON DE 3 X 26 COCINA DE 24 X 21 BAÑO COMPLETO EN SUITE DE 18 X 24 TOILETTE DE 21 X 11 VESTIDOR DE 17 X 24 ESPACIO DORMITORIO DE 33 X 35 BAULERA COCHERA INCLUIDA CARACTERÍSTICAS Disposición frente Estado general excelente a estrenar Construido en 2025 1 cochera incluida AMENITIES Seguridad Pileta Ascensor Áreas verdes Solarium Este departamento ofrece una ubicación privilegiada en el corazón de Nordelta con fácil acceso a las principales vías de comunicación y a los servicios del centro comercial. Su diseño moderno y funcional junto con los amplios ambientes y los acabados de primera calidad lo convierten en una excelente opción para quienes buscan una propiedad cómoda y de alto nivel en esta exclusiva zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Romina Belvisotti - MLS ID 421101190-1 CASA EN LLAVALLOL 3 DORMITORIOS GALPÓNTALLER INDEPENDIENTE Posibilidad de alquiler espacio laboral o también puede demolerse y construirse en un patio Ubicada estratégicamente sobre la calle Directorio a metros de Plaza Luzuriaga. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Livingcomedor Espacioso y con gran entrada de luz natural integrado a la cocina con separación con puerta corrediza. Cocina Equipamiento completo con muebles bajo y sobre mesada incluye desayunador de marmól del que sale la mesa principal. Anafe embutido moderno de la mejor calidad. Dormitorios 3 habitaciones con placares de madera modernos. Baño completo con ducha con mampara moderno hecho a nuevo. Lavadero Sector de lavadero independiente y techado con espacio de tendido. Cocheras Espacio para más de dos vehículos con portón de acceso automático. GalpónTaller Espacio de generosas dimensiones con acceso totalmente independiente desde la calle a través del sector de cocheras. Puede ser alquilado utilizado como espacio profesional o puede demolerse y convertirse en un patio. Quincho Techado con cocina individual y parrilla amplio ideal para reuniones sociales y asados. Terraza Conectado con el quincho. _____ Superficie sujeta a mensura los metros por escritura son 308 m2 de terreno. Deben realizarse los planos de la propiedad Lote 308 m2 El resto de superficies son aproximadas Superficie Cubierta 260 m2 Superficie Descubierta TerrazaPatioCocheras 70m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Patricia Cebenko - MLS ID 421101131-18 TU NUEVO HOGAR O CASA DE FIN DE SEMANA TE ESPERA Lindísima casa en venta en el Country Club Los Álamos en Pilar. Ubicada en un entorno de tranquilidad y naturaleza. Un lugar perfecto para vivir y disfrutar en familia. Características principales de la vivienda Propiedad desarrollada en una planta Inmejorable vista abierta al jardín desde el living y el comedor con cocina integrada que permite disfrutar desde donde estés del precioso parque común del country. Cocina y comedor con salida directa al jardín y parrilla. La cocina con barra y conexión con comedor a través de pasaplatos. Amplio Living con chimenea para disfrutar de la magia de los leños encendidos. 3 dormitorios luminosos y con linda vista. El principal en suite. 2 baños completos. Sistema de calefacción centralizada con difusores de aire caliente en todos los ambientes. Jardín y espacio exterior con parrilla para disfrutar de reuniones al aire libre. Bauleras exteriores de gran dimensión. Sobre el Country Club Los Álamos Un lugar que combina esparcimiento seguridad y actividades deportivas y sociales para todo el grupo familiar con muy buen acceso rodeado de otros countries y con cercanía a Comercios Colegios Universidades Shoppings de la zona Servicios de Salud Cines etc El Country tiene particularidades que lo hacen único La distribución en 8 hectáreas de 66 casas ubicadas alrededor de un gran parque central con hermosa arboleda añosa permite acceder a toda su infraestructura sin necesidad de vehículos ni el riesgo de calles internas para los niños Dispone de una completa plaza de juegos para los más chicos y actividades recreativas o deportivas para grupos de niños y adolescentes los fines de semana además de Colonia de vacaciones en verano. Seguridad las 24 hs Infraestructura 3 piletas de uso común. dos para adultos y una para bebesniños 6 canchas de tenis de polvo de ladrillo Clases para adultos y niños 1 cancha de fútbol 11 y otra de fútbol 7 1 cancha de hockey 1 Playón polideportivo para básquet ó futbol 5 Amplio Club House para eventos sociales con Restaurant Salón de usos múltiples y Gym Sala de juegos con mesa de pool ping pong metegol y TV Acceso diferencial al Golf Club Los Álamos Huerta agroecológica comunitaria en un predio de 300 m2. Condiciones de Ingreso Expensas a Abril 2026 720.518 incluye deportes del núcleo familiar Impuesto municipal y agua corriente Pago por única vez del Derecho de ingreso o Fee por un monto de 15 expensas para acceder a la acción de la S.A. que habilita al uso de instalaciones y servicios deportivos recreativos al grupo familiar No se abona carnet por actividad. Existe la posibilidad de financiar hasta un 30 del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en www.lendar.com.ar Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Estado parcelario ya en trámite. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Matias Rizzi - MLS ID 421101114-48 LOTE EN VENTA CON LOCAL IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO Olavarría 2561 Caseros Partido de Tres de Febrero Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una zona con fuerte demanda residencial. Lote ubicado en Distrito RMI 2 Residencial Mixto Industrial que permite un proyecto de Planta Baja 3 pisos con muy buenos indicadores urbanísticos y óptima relación costometros vendibles. Datos clave del proyecto prefactibilidad - Superficie vendible estimada 432 m - Proyecto posible PB 3 pisos - Cocheras 7 cocheras en Planta Baja - Superficie del lote aprox. 196 m - Altura máxima según normativa vigente - Excelente aprovechamiento del terreno Análisis económico orientativo - Incidencia estimada USD 250m - Ideal para desarrollo de unidades funcionales de 1 y 2 ambientes con alta absorción en la zona. Por qué este lote es buena inversion - Zona consolidada y en crecimiento - Muy buena vendibilidad en Caseros - Metros vendibles eficientes - Cocheras clave para diferenciar proyecto - Ideal para renta reventa o desarrollo llave en mano Nota La prefactibilidad es estimativa y deberá validarse mediante anteproyecto y consulta municipal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Diana Ribera - MLS ID 421101063-430 Departamento en 6 piso con balcón al frente en un edificio de 15 pisos cuya construcción está terminándose apto para uso profesional con bauleras opcionales en P.B. y terraza mirador con parrilla y toilette. Este Monoambiente tiene un Total de Superficie Propia de 3792 m2 sup. cubierta de 2969 m2 y 1823 m2 de balcón. La entrega se estima para mayojunio de 2026. MEMORIA DESCRIPTIVA CARPINTERÍA METÁLICA Y MADERA. Barandas de balcón de aluminio anonizado y vidrio. Ventanas corredizas combinadas con marco y hojas de aluminio anodizado color y vidrios DVH. Puertas de entrada de los departamentos especiales de seguridad blindada los restantes pintadas. Herrajes de bronce platil. INSTALACIÓN SANITARIA Desages cloacales primarios secundarios etc y pluviales en caños y accesorios de PVC 3.2 agua caliente y fría en cañería hidro 3 Acqua Sistem o Coes. MUEBLES DE COCINA En melamina color blanco con estantes y cajones. Mesadas en granito yo similar y bacha de acero inoxidable. GRIFERÍA Y ARTEFACTOS SANITARIOS. Broncería de primera calidad modelo Allegro de FV bronce platil yo similar. Artefactos líneas Capea yo Ferrum blanco bañera de chapa color blanco. PINTURA Muros y cielorrasos al látex con retoques de enduido. Carpintería metálicas con antióxido satinol yo esmalte según corresponda. Áreas comunes y medianeras con pintura acrílica u otra similar. YESERÍA Faja perimetral y cielorrasos de baños y cocinas. Enlucido de paredes y cielorrasos en estar comedor y dormitorios. BALCONES Y PALIER SERVICIO Cerámica color a determinar con zócalo 0.07.- CAJA ESCALERA Cemento rodillado negro con nariz ángulo de hierro pedada y alzada. Baranda metálica. Iluminación natural por ladrillo de vidrio y claraboyas de ventilación natural. INSTALACIÓN ASCENSOR Uno Automáticos cabina de acero inoxidable con espejos. Dos velocidades selectiva - colectiva descendente. Puertas automáticas para pintar. Puertas hall de entrada de acero inoxidable. VIDRIOS Float 4.2 transparente yo acanalado horizontal de ser necesario. HALL DE ENTRADA Amplio con pisos de porcelanato o marmeta de mármol según diseño. Paredes sproyecto cielorrasos en yeso. Artefactos de iluminación de tipos dicroicas. Cerramientos en carpintería de acero inoxidable. INSTALACIÓN DE INCENDIO Gabinetes mangas lanzas y los correspondientes matafuegos. Luces de emergencia en áreas comunes. INSTALACIÓN ELECTRICA Llaves y tomas marca Tecla Star Clio o similar. Llaves térmicas y cables bajo normas Iram. Provisión y colocación de artefactos de iluminación de las áreas comunes. PISOS Living comedor y dormitorio con porcelanato símil madera solías en acero inoxidable. Zócalos idem al tono del piso flotante.Cocinas con cerámica de 30x60 blanca. Baños con cerámica blanca con detalles de guardas en acero inoxidable. REVESTIMIENTOS Cocinas con cerámica de 30 x 60 o 30 x 30 blanca yo similar. Baños con cerámica de 30 x 30. ARTEFACTOS DE COCINA. Anafe y horno eléctrico de empotrar marca Electrolux o similar. AGUA CALIENTE por sistema central con termotanques a gas de alta recuperación. NOTA se incluirá cualquier otra tarea yo material necesario a fin de concluir con el edifico según las reglas del buen arte para finalizar con la entrega de todas las áreas en perfectas condiciones de habitabilidad y terminación. El Estudio de Arquitectura se reserva el derecho de modificar yo alterar materiales y diseños para el mejor desarrollo de la obra. La Av. Garcia del Rio tiene como característica principal el hecho de contar a lo largo de ocho cuadras con un boulevard que nos conduce desde la Av. Cabildo hasta el Parque Saavedra presentándose como un corredor urbano con un gran espacio verde comprendido por unas plazas ubicadas entre un lado y otra de la calle entre la numeración par e impar que sirve de acceso al gran espacio verde constituido por el Parque Saavedra. Numerosas líneas de colectivos pasan por el Metrobus Norte de la Av. Cabildo y a pocas cuadras se encuentra la Estación Congreso de Tucumán D de la Línea D de Subte y la Estación Núñez del Tren Línea Gral. Mitre. Cercanos al Emprendimiento hay múltiples centros educativos públicos y privados y varios centros deportivos como los Clubes River Plate Platense y Ciudad. A 1200 metros se encuentra el Puente Saavedra y la Av. Gral. Paz con salida rápida a Zona Norte y Autopista Lugones. Fácil acceso al Emprendimiento por distintas vias Av. Cabildo Av. Maipú Av. Crámer Av. Libertador Av. Ricardo Balbín RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Federico Alfonso - MLS ID 421101203-151 Casa 5 ambientes en venta eN José Mármol! Ubicada en calle Bernardo de Irigoyen a 500 mts. de la estación zona residencial tranquila de José Mármol. Una propiedad que combina historia confort y potencial para quien busca un hogar con alma. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dormitorio principal frontal con placard Segundo dormitorio con amplio placard Tercer dormitorio con entrepiso y biblioteca Cuarto dormitorio adicional Living luminoso con ventanales y hogar a leña Cocina con muebles sobre y bajo mesada Comedor diario con salida al jardín Dos baños completos uno con jacuzzi Galería techada con estructura de madera a la vista La propiedad cuenta con un quincho amplio con entrepiso y parrilla además de una pileta con filtro y rejas de protección. Con cochera. Esta propiedad de 1930 es más que una casa es un tesoro arquitectónico ubicado en el corazón residencial de José Mármol. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Andrea Barrios - MLS ID 421101036-969 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTA CRÉDITO SUJETA A ENTIDAD BANCARIA En el corazón de Belgrano invitando a quienes buscan vivir la esencia de la ciudad con elegancia y practicidad. Emplazado en el quinto piso de un edificio emblemático sobre calle Arcos este departamento es más que un espacio es una puerta de entrada a un estilo de vida contemporáneo. Su distribución transforma cada metro en una experiencia de confort. Diseñado para profesionales independientes e inversores visionarios ofrece un ambiente versátil que se adapta tanto a una primera vivienda como a un espacio de trabajo estratégico. Belgrano despliega sus encantos invitando a recorrer sus calles disfrutar de sus espacios verdes y conectar con la dinámica de uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Las expensas actualizadas abril 2026 en 218.160 . Su clasificación dual como apto crédito y apto profesional amplifica sus posibilidades convirtiéndolo en una oportunidad única para quienes buscan un espacio que evoluciona al ritmo de sus proyectos. No dudes en consultarnos!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Mercedes Serena Cottet - MLS ID 421101085-55 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES COGHLAN - DOBLE BALCÓN - APTO CRÉDITO Departamento ubicado estratégicamente en zona residencial de Coghlan sobre Monroe con excelente distribución y luminosidad natural. Propiedad impecable construida en 2008 ideal primera inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 4819 m Medidas por escritura 4242 m cubiertos 132m semicubierto y 445m balcón. Distribución funcional en 2 ambientes Orientación sureste con óptima iluminación Edificio de 10 pisos con solo 2 departamentos por piso DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio con placar empotrado de doble hoja Balcón con vista a contrafrente pulmón de manzana Comedor con ingreso abundante de luz natural Cocina con pasaplatos y espacio para lava ropas. Baño completo Toilette de recepción Baulera en subsuelo CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Pisos de madera Puerta blindada Losa radiante eléctrica de manejo individual Gas natural Agua central UBICACIÓN ESTRATÉGICA A metros de Avenida Balbín A 5 cuadras de la estación FFCC Belgrano R A 6 cuadras de la estación FFCC Coghlan Cercano a Avenida Cramer y Avenida Cabildo Próximo a línea de subterráneo D Múltiples líneas de transporte público El edificio cuenta con personal de limpieza diaria no hay encargado con vivienda. Departamento apto profesional pero no para veterinaria y con atención para un solo paciente a la vez detalle en reglamento de copropiedad. Oportunidad de inversión en zona residencial consolidada con excelente potencial de valorización. ¿Coordinamos visita? ¡el momento es AHORA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Silvina Sanabria - MLS ID 421101107-97 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN WILLIAM MORRIS! Propiedad de 400 m ubicada en zona residencial de William Morris con excelente distribución y potencial de desarrollo. Construcción tradicional del año 1976 en estado general a refaccionar con posibilidades de actualización y mejora. Superficie compuesta por 150 m cubiertos y 250 m descubiertos permitiendo múltiples configuraciones para proyecto familiar o inversión inmobiliaria. Las superficies por título corresponden únicamente al lote. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Diseño versátil con cuatro ambientes principales incluyendo tres dormitorios amplios living integrado cocina con acceso a área de servicios y baño completo. Espacios exteriores generosos con jardín patio quincho y piscina ofreciendo múltiples opciones de esparcimiento y reunión. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Isabel del Maestro en Hurlingham zona con excelente conectividad cercana a servicios urbanos instituciones educativas y principales vías de acceso. Entorno residencial consolidado con alto valor inmobiliario. Oportunidad de inversión para quien busque una propiedad con amplias posibilidades de desarrollo y valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Miguel Halife - MLS ID 421101201-288 Semipiso a estrenar en el barrio de Belgrano muy luminoso de 2 dormitorios con balcón corrido al frente living comedor con cocina incorporada el dormitorio principal con baño en suite además un segundo baño completo detalles de categoría. Ubicado a 150 metros de Av. Cabildo A 300 metros de Av. Cramer a 200 metros de Av. Juramento. Es de facil accesoa metros de metrobus linea D de subte est. J.Hernandez y Juramento y linea Mitre de tren. CARACTERISTICAS COCINA Mesada de granito y bacha de acero inoxidable con muebles de linea moderna cocina y anafe eléctricos. BAÑOS porcelanato o cerámica de excelencia sanitarios Ferrum Roca o similar grifería FV. CARPINTERIA MADERAS Y HERRAJES Carpinteria exteriores aluminio con hojas y aberturas de aluminio anodizado Carpinteria interiores puertas placas y herrajes de primera calidad frente de placard corredizo. Pisos flotatante de alto transito con zócalos al tono. alimentación y descarga para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes principales. Hall de acceso con detalles de diseño solarium parrilla ascensor de ultima generacion sector para laundry. 3 pisos de cocheras . Las cocheras son optativas no estan incluidas en el precio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Melina Maccario - MLS ID 421101140-19 ¡Viví en Florida rodeado de verde tranquilidad y comodidad! El equipo de REMAX RIO vende este PH de 3 ambientes en planta baja que es una oportunidad única para quienes buscan funcionalidad buena ubicación y espacios al aire libre. Ubicado en un lote de solo dos unidades sin expensas y apto crédito. Al frente cuenta con cochera propia y excelente conectividad a pocos minutos de Panamericana y General Paz y cerca de la estación de tren Juan B. Justo. Además tendrás a mano colegios reconocidos como el Ceferino Namuncurá Puerta Abierta Santa Teresita Rudolf Steiner Florida Day entre otros. La propiedad ofrece dos dormitorios un living acogedor cocina comedor baño completo lavadero independiente y un quincho techado con parrilla para disfrutar con familia o amigos. ¿Y el exterior? Un gran patio trasero con espacio suficiente para una pileta y un cuarto de guardado al fondo. Un hogar pensado para disfrutar en una zona que lo tiene todo. ¿Coordinamos visita? Necesitas vender para comprar? No dudes en consultarnos. Superficie a verificar por mensura. La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. La propiedad se encuentra en sucesión. ANDREA OLIVERI C.P.I. 7190C.S.I. 6401 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Juan Iozzolino - MLS ID 421101108-84 OPORTUNIDAD loteo en venta en Altos de Plomer! Con acceso por Ruta 6 nos encontramos con esta ciudad de unos 200 habitantes lugar ideal para el descanso y la vida familiar en un ambiente de campo con diversos locales gastronómicos. Barrio semicerrado sin expensas. Podes ser el dueño de estos estupendos lotes con un ANTICIPO Y CUOTAS. Financiación Anticipo USD 5.000 y cuotas desde USD 700. CONSULTA TU FINANCIACIÓN. UNIDADES DISPONIBLES Precio contado N 21 3597 m x 2598 m ######## m2 UD 24.900 N 23 6928 m x 2500 m ######## m2 UD 34.900 N 25 3464 m x 2905 m ######## m2 UD 29.900 Link a la Ubicacion del GPS httpsmaps.app.goo.gl12DhGdxP95qC2ATY7 Podes ver un video ingresando a este link copia y pega httpsdrive.google.comfiled1y2iNIPpmtijV7szrGvyb9XSHTpanuiTdview?uspsharing Las superficies son a verificar por mensura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Mateo Gomez - MLS ID 421101185-7 OPORTUNIDAD! Hermoso departamento 3 ambientes en la zona de Lomas del Mirador! Ubicado en el pasaje Huatey 895 zona cercana a Av. General Paz y Juan Manuel de rosas y excelente acceso a medios de transporte. Departamento al frente y contrafrente con mucha luminosidad y ventilación natural. Se encuentra en el primer piso y cuenta con Ambiente amplio y funcional. Cocina integrada con muebles de bajo mesada. Baño completo. Ventanales amplios con vista abierta al frente y contrafrente. La combinación de buena ubicación excelente iluminación y estado de conservación hacen de este departamento una oportunidad única para quienes buscan comodidad y practicidad en un entorno con acceso rápido tanto a la Ciudad de Buenos Aires como al resto de Zona Oeste. ¡Consultanos para coordinar una visita! La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. VALOR DE LAS EXPENSAS A MES DE OCTUBRE 10.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Noemi Garcia Cueva - MLS ID 421101007-266 Excelente departamento de 2 ambientes 2 patios y cochera La unidad se encuentra en primer piso por escalera Accedemos a la propiedad por el living comedor Cocina integrada Living - comedor con acceso a los 2 patios Dormitorio con placar de piso a techo Baño completo con bañera Lavadero en patio chico con acceso cercano de la cocina y lugar para el lavarropas Amplio patio Agua caliente por termotanque Calefacción por tiro balanceado Cochera fija y cubierta de fácil acceso El edificio tiene en plata baja un SUM y parrillas Terraza de uso común en el edificio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Fabian Mattarana - MLS ID 421101176-18 EQUIPO REMAX VENDE!! Excelente departamento en el piso 8 de 2 ambientes ubicado en Acassuso San Isidro totalmente refaccionado con balcon aterrazado y con muy buena luminosidad en todos sus ambientes. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor súper luminoso con salida a un balcón de generosas dimensiones ideal para disfrutar del aire libre. La cocina cuenta con muebles alto y bajo mesada sector destinado para heladera conexión para lavarropas y acceso directo al balcón aportando ventilación y luz natural. El dormitorio es muy amplio y luminoso con placard empotrado de piso a techo ofreciendo gran capacidad de guardado. El baño es completo con mampara de vidrio. Reformas recientes - Cocina completamente renovada hace 5 años - Baño refaccionado hace 3 años - Cañerías nuevas - Cableado eléctrico renovado hace menos de 5 años El edificio ofrece seguridad las 24 hs mediante tótem. Este departamento se destaca por su excelente ubicación! A medica cuadra de la estación de tren Acassuso y 1 cuadra de Avenida Santa Fe lo que hace que sea de facil acceso y con medios de transportes cercanos. No dejes de visitar esta propiedad! Contactanos y coordinamos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Eduardo Giles - MLS ID 421101025-265 ¡Oportunidad Real en el corazón de Palermo! Presentamos este impecable departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Vidt al 1923 una ubicación estratégica entre Gemes y Charcas a pasos del Boulevard Charcas y el Alto Palermo Shopping. Características Destacadas Distribución Piso alto al contrafrente lo que garantiza luminosidad silencio y tranquilidad absoluta. Comodidades Living-comedor con pisos de parquet pulidos e hidrolaqueados toilette de recepción y baño completo refaccionado con detalles de categoría. Dormitorios Dos amplias habitaciones con placard empotrado y excelente luz natural. Cocina Totalmente equipada a nuevo con mesadas de Silestone y espacio para lavarropas. Extras Incluidos Cuenta con una baulera propia unidad complementaria en Planta Baja y el edificio ofrece espacio bicicletero. Superficie Total 6358 m totales por escritura 5887 m del departamento Balcon 315 m 156 m de unidad complementaria-Baulera. Ubicación Premium Zona residencial y segura con excelente conectividad a solo dos cuadras del Subte D Estación Bulnes y de la Av. Santa Fe. Ideal para vivienda permanente o inversión por su cercanía a facultades y centros comerciales. ¡Listo para habitar! Toda la documentación está al día y la posesión es inmediata. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Accede a un préstamo de hasta el 35 del valor de la propiedad. Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo ingresá a httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Eduardo Giles - MLS ID 421101025-266 DEPARTAMENTO PH 2 AMBIENTES BOULOGNE SAN ISIDRO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Este Ph de 125 m es más que un inmueble es el escenario perfecto para escribir tu próximo capítulo de vida. Construido en 2010 el departamento ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Con 100 m cubiertos y 25 m descubiertos el espacio respira amplitud y luminosidad. Un dormitorio con placard se integra perfectamente al livingcomedor creando un ambiente fluido y funcional. La cocina con desayunador mesada de silestone y el baño completo es una propuesta pensada para quienes valoran el confort. Detalles estratégicos elevan la experiencia cotidiana portón automático aire acondicionado y una cochera incluida que simplifica la vida. Ubicado sobre Darragueira permite disfrutar de la tranquilidad de Boulogne y la conectividad de San Isidro. Servicios de electricidad agua y desage cloacal lo convierten en un inmueble listo para habitar. Una inversión inteligente que refleja autenticidad y modernidad ideal para quienes buscan un espacio propio en el corazón de una zona privilegiada. Consultá sin compromiso y descubrí tu nuevo hogar. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Accede a un préstamo de hasta el 35 del valor de la propiedad. Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo ingresá a httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Romina Belvisotti - MLS ID 421101190-8 CASA EN TEMPERLEY SOBRE AV. EVA PERÓN Ex Pasco Doble Vivienda Espacio Versátil APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Sujeto a las condiciones de la entidad otorgante ¡Ubicación estratégica! Ubicada en una zona transitada y con acceso a comercios esta propiedad destaca por su construcción tradicional y su multifuncionalidad. Es ideal para vivienda alquiler o también como vivienda espacio profesional. DISTRIBUCIÓN INTERIOR PLANTA BAJA Living-Comedor Con salida al sector del parque Cocina Conectada con el living-comedor Dormitorios 2 habitaciones Amplias Baño Modernizado Lavadero Techado y amplio Patio Gran espacio verde Cochera cubierta para dos vehículos Actualmente se utiliza como consultorio PLANTA ALTA Recepción Ingreso a toilette Lavadero Techado y amplio Living-Comedor Conectado con la cocina Dormitorios 2 habitaciones Amplias Baño Completo Despensa Amplio lugar de guardado Cocina Amplia RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar