Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Adriana Cleñán - MLS ID 421121052-42 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano donde la historia y la modernidad se entrelazan este departamento de 64 m es una invitación a vivir la auténtica esencia de Buenos Aires con todo el confort contemporáneo. Emplazado estratégicamente sobre Francisco Acuña de Figueroa el inmueble se despliega en el primer piso de un edificio de mediados del siglo XX con una distribución pensada para quienes valoran el diseño inteligente y la funcionalidad. Sus dos dormitorios luminosos abrazan la privacidad mientras el living-comedor con balcón al frente se abre como un lienzo de posibilidades. La cocina integrada y el lavadero completan un espacio que respira amplitud y comodidad. Detalles como el placard y la baulera multiplican las opciones de almacenamiento y la política de mascotas añade calidez al hogar. El aire acondicionado garantiza el confort en cada estación convirtiendo este espacio en más que un simple departamento es un estilo de vida. La ubicación es un verdadero privilegio. A pasos de la Avenida Corrientes cerca del Hospital Italiano con acceso directo a las líneas de subte A y B. Las líneas de colectivo 106 109 127 160 y 168 tejen una red de conectividad que hace de este inmueble un punto estratégico en el vibrante Almagro. Servicios como electricidad agua gas internet y televisión por cable ya están disponibles completando la propuesta de un hogar moderno y bien conectado. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Betina Scalone - MLS ID 421121035-177 Excelente departamento. Baño y cocina completa .Gran placard. Detalles de categoría. Muy Buena iluminación ventilación. Muy buen estado! Silencioso! Agua caliente por termotanque. Escriturable Apto crédito. Expensas aprox 130.000.- Equipamiento Aire Acondicionado frío calor. Blackout. Pisos de porcellanato. Caja de seguridad. Portero eléctrico. Ubicación En el corazón del barrio mas histórico artístico y bohemio de la ciudad de buenos aires San Telmo Su ubicación es estratégica ya que está a 80 mts del parque Lezama a 4 cuadras de Puerto Madero a 6 cuadras de la Universidad Abierta Interamericana UAI y a 15 minutos a pie de la UADE Business Centers 6 cuadras de la Avenida principal de Buenos Aires 9 de Julio a 4 cuadras del hospital Cosme Argerich y el hospital general de niños Pedro de Elizalde. El edificio se encuentra ubicado sobre la calle principal de San Telmo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto María Eugenia Pené - MLS ID 421121067-18 Venta Lote 415 en Country Club La Alameda Etapa II Náutico - Canning Acepta Permuta Monoambiente en Caballito Almagro Villa Crespo o Flores Lote lindero de 810 metros cuadrados entre Etapa I y Etapa II con acceso a todas las áreas sociales y deportivas. Uno de los desarrollos más increíbles de la zona en donde el deporte la naturaleza y la confianza son nuestros principales pilares. Pensado para vivir con comodidad todos los días con propuestas para grandes y chicos. Amenities y beneficios del barrio La Alameda Club House House Kids y House Náutico Piscinas adultos niños y climatizada Spa y gimnasio Bar y Restó con vista al lago Cancha de fútbol tenis hockey rugby y espacios polideportivos Skate park y áreas recreativas Calles asfaltadas servicios subterráneos de luz gas natural agua potable y cloacas Seguridad 24 hs. Doble perímetro electrificado. Perímetro de cámaras y bunker central. ¿Escritura? El barrio ya cuenta con la aprobación de la Provincia de Buenos Aires y en trámite en ARBA para aprobar el plano de subdivisión e iniciar el proceso de escrituración. Ubicación Estratégica Rápido acceso a Autopista Ricchieri A minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Mudate a la vida que queres!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Analía Torres Monúa - MLS ID 421121083-1 Departamento de 2 ambientes ubicado en segundo piso por escalera dentro de un edificio de solo 2 pisos y 7 unidades funcionales lo que garantiza un entorno tranquilo y de baja densidad con bajas expensas. La unidad es muy luminosa con ventilación natural en todos sus ambientes. Living dormitorio y cocina cuentan con ventanas y persianas abatibles que permiten regular la entrada de luz y aire. Ofrece vista abierta ambientes bien definidos y confort durante todo el año con aire acondicionado en el living y calefacción a gas tanto en el living como en el dormitorio. La cocina con ventanal en esquina se destaca por su excelente luz natural y ventilación. El dormitorio cuenta con pisos de madera y buena entrada de luz. El baño completo se encuentra revestido en cerámicos con ducha y grifería funcional. El edificio dispone de terraza de uso común. La propiedad se encuentra en buen estado general funcional y con potencial para actualizar ideal tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Leticia Leonor Sánchez - MLS ID 421121069-11 VENTA Oficina planta abierta luminosa con baño PROPIO ubicada en excelente zona del Microcentro. Con renta hasta septiembre del 2027. ¡Muy cerca de la Av. 9 de Julio edificio en excelente estado! Aire acondicionado fríocalor . Estacionamiento enfrente. Contáctanos y agendemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-71 Oportunidad muy lindo Departamento en Recoleta El equipo de Remax Emblema ofrece este excepcional departamento de 3 ambientes en excelente estado ubicado en pleno barrio Norte. Ideal para quienes buscan su primera vivienda estudiantes. Excelentes comodidades. Cocina amplia. Características principales de la propiedad - Superficie total y cubierta 48 m - Ambientes 3 dos dormitorios baño y living-comedor con espacio de palier - Cocina de amplias dimensiones estilo americana con lavadero incorporado -Calefacción por Loza radiante en excelente estado de funcionamiento -Pasillo distribuidor con baulera de guardado - Proximidad a shopping alto Palermo y parque Las Heras principales avenidas de la ciudad Santa Fe Coronel Díaz Las Heras Pueyrredón y a todos los medios de transportes Subte Colectivos - Expensas ARS 200.000 - Apto para crédito Sí - Antigedad 51 años Medidas de los ambientes Living-comedor 500x3.20 Cocina 375x195 Dormitorio 1 300x300 Dormitorio 2 290 x 200 Baño 210x150 Pasillo distribuidor 3.30x0.90 Contactanos para agendar una visita no te pierdas la oportunidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Felicitas Maesschalck - MLS ID 421121072-24 Imperdible dúplex de 127 m en una de las mejores zonas de Caballito Excelente distribución espacios amplios y cochera en estado impecable! Se trata de un luminoso dúplex ideal para quienes buscan comodidad estilo y una ubicación privilegiada dentro de la ciudad. La propiedad ofrece una distribución súper funcional que separa perfectamente las áreas sociales de las privadas brindando confort y privacidad. -Planta alta por el cual se ingresa espacio social amplio Al ingresar nos recibe un gran living comedor cómodo y versátil con salida directa al balcón. La cocina fue completamente remodelada ofreciendo excelente espacio de guardado y la posibilidad de incorporar una mesa para uso diario ideal para el día a día. El balcón techado con cerramiento corredizo funciona como un ambiente extra un espacio perfecto para reuniones sociales creación de un home office o para adaptarlo a la necesidad de cada uno. Además cuenta con parrilla propia actualmente tapada pero que puede utilizarse sin ningún inconveniente. Completa este nivel un toilette de recepción pensado para darle total comodidad a la zona social. -Planta baja sector privado súper cómodo En la planta inferior se encuentra la habitación principal en suite con vestidor y excelente capacidad de guardado. Se suman dos dormitorios adicionales ambos de buen tamaño y con ventilación natural y un baño completo para uso de la planta. Aspectos a tener en cuenta -Cochera incluida -Distribución ideal -Ambientes amplios y bien aprovechados -Edificio tranquilo y de calidad Situado en una de las zonas más buscadas de Caballito rodeado de excelente oferta gastronómica cafés comercios espacios verdes y múltiples opciones de transporte. Un barrio con vida servicios y fácil acceso a toda la ciudad. ¡No dudes en contactarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-84 ¡Departamento a estrenar en Caballito! El valor publicado incluye espacio guardacoches. No incluye baulera. Sugerimos consultar. Descubri este moderno y luminoso departamento de 4 ambientes ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en una tranquila área residencial a solo media cuadra de Juan Bautista Alberdi este hogar te ofrece todo lo que necesitas. Características destacadas Ventilación cruzada lavadero y cocina ventilan hacia el contrafrente Superluminoso Ambientes 4 amplios y confortables 3 dormitorios 1 en suite Baños 2 Baños completos Calefacción y agua caliente Caldera individual Cocina Horno y anafe eléctrico Lavadero independiente con espacio para lavavajillas y lavarropas Climatización Instalación para aire acondicionado Seguridad Tótem de seguridad Estacionamiento Espacio guardacoches Almacenamiento Bauleras Bicicletero Amenities Salón de usos múltiples SUM patio y parrilla El valor de publicación corresponde al 5to piso Hay otras unidades disponibles en pisos superiores CONSULTAR VALORES. FINANCIACION PRIVADA . No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador departamento que combina elegancia y funcionalidad. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Verónica Silvia Vélez - MLS ID 421121074-34 Impecable departamento interno en planta baja recién refaccionado todo a nuevo eléctrico en 2 con 2 dormitorios y 2 baños. Ideal inversores se puede alquilar permanentemente como Air bnb etc. OPCIÓN DE COMPRA DOBLE dos unidades en el mismo edificio Existe la posibilidad de adquirir una segunda unidad en el mismo piso y edificio generando un diferencial poco frecuente en el mercado que permite Consolidar una inversión con mayor volumen y rentabilidad Desarrollar una operación eficiente en alquiler temporario Resolver necesidades de familias numerosas o dos unidades familiares que buscan proximidad sin resignar privacidad Las cañerías y el tendido eléctrico todo a nuevo. Se trata de un departamento interno en un edificio de época muy tranquilo en pleno centro de Capital Federal. Zona estratégica sumamente turística cercana a Tribunales calle Corrientes Avenida de Mayo Congreso todos los comercios y principales sedes de instituciones públicas y privadas. A 1 cuadra del Metrobus salida rápida a autopistas. Corredor gastronómico cines teatros noche porteña. Cerca de San Telmo y Puerto Madero. Varias líneas de colectivos. Subtes A B C D En la planta baja de un hermoso edificio antiguo en pleno centro accesible por numerosos medios de transporte se encuentra este departamento de cuatro ambientes distribuidos en dos plantas con escalera interna jardín de invierno al pulmón del edificio cocina 2 baños completos. Al ingresar accedemos a un hall de entrada recepción dos amplios dormitorios y un baño completo en PB. A la derecha se accede por escalera interna al primer piso que llega a un patio jardín de invierno con otros dos amplios ambientes unidos en planta alta living comedor con cocina integrada. Ideal estudio de artista showroom estudio de multimedia grabación silencioso en pleno centro porteño. y o vivienda. Bajas expensas!! Al comprar con REMAX contás con un crédito de hasta el 30 del valor de la propiedad otorgado por LENDAR. Leé más en el recuadro a continuación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Rocio Ostengo - MLS ID 421121018-80 TORRE MARQUIS Mendoza y Zapiola Belgrano R. APTO CREDITO Este EMBLEMATICO edificio ubicado en una excelente esquina de la inmejorable zona residencial de Belgrano R. Cerca de las históricas casas señoriales establecimientos educativos y sobre amplias calles de enormes arboledas que caracterizan el barrio. Se encuentra a metros de la plaza Castelli y la estación Belgrano R y a pocas cuadras de Av. Cabildo con sus múltiples opciones de transporte incluyendo la estación Juramento de la Línea D de Subterráneos. MARQUIS es un edificio sustentable con certificación EDGE y un sofisticado concepto arquitectónico. Colegio Pestalozzi Colegio Belgrano Day School Colegio San Maximiliano Kolbe St. Brendans College Colegio Julio A. Roca y muchos otros mas. Unidad de 3 ambientes con COCHERA FIJA 103 m2 totales. Cuenta con Cocina eléctrica marca DOMEC Mesada de Granito Negro con lavadero y salida al balcon. Amplio Livingcomedor con salida al segundo balcon. 2 dormitorios en Suite. 1 toilette. 3 aires acondicionados. Calefaccion por sistema de Losa Radiante con regulación individual. Agua caliente Central. Carpinterías de aluminio y vidrio de ventanas En Estar-Dormitorios-ComedorCocina Carpinterías de Aluminio Anodizado con pefileria Aluar con Doble Vidrio DVH. En baños enseres y lavadero Carpinterías de Aluminio Anodizado con Perfileria Aluar y vidrio Laminado. Pisos y Revestimientos Cocina comedor Living y Dormitorios Piso Flotante Melaminico Roble Norte Marrón EPL081 Marca EGER Alemania Baños Cocina Enseres y Balcón Porcelanato. Griferías Son marca FV. Artefactos sanitarios Son marca FERRUM. El edificio cuenta con amenities ideales para disfrutar al máximo Health Club con Gimnasio Sauna y Vestuarios. Salón de reuniones con equipamiento. Piscina climatizada. Solarium Parrillas Hidromasajes exterior. WiFi en áreas comunes. Seguridad las 24 hs. Grupo electrógeno Laundry Expensas 527.000 Diciembre 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Betina Scalone - MLS ID 421121035-184 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LUMINOSO - ÚLTIMO PISO 6 CON GRAN BALCÓN - APTO CRÉDITO Residencial y o profesional Excelente departamento de 3 ambientes muy luminoso y con una distribución funcional que aprovecha cada espacio. Cuenta con un baño completo cocina independiente a gas con instalación para lavarropas y un amplio living-comedor con salida al balcón lo que brinda una excelente entrada de luz natural. Dispone de dos habitaciones ambas con ventanas al balcón aportando luminosidad y ventilación a los ambientes. Excelente lugar de guardado. Pisos de madera. Listo para entrar!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Patricia Agejas - MLS ID 421121081-6 DEPARTAMENTO DÚPLEX 8 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Extraordinaria propiedad dúplex ubicada en una zona privilegiada de Belgrano sobre calle OHiggins. Emplazado en el octavo y noveno piso de un edificio de nueve niveles este departamento ofrece una superficie total construida de 411 m distribuidos en 271 m cubiertos 70 m semicubiertos y 70 m descubiertos. La distribución interior comprende ambientes estratégicamente diseñados con 5 amplios dormitorios que garantizan privacidad y confort. Cuenta con 3 baños completos 1 baño de servicio y 1 toilette adicional cubriendo todas las necesidades de espacios íntimos y sociales. Construido en 1972 el inmueble conserva un estado general muy bueno combinando características arquitectónicas clásicas con funcionalidad contemporánea. La propiedad incluye DOS cocheras un valor agregado significativo en el competitivo mercado inmobiliario de Capital Federal. Los espacios interiores presentan una distribución versátil dormitorio principal dormitorios secundarios estudio vestidor living amplio cocina moderna con comedor familiar separado lavadero y habitación de servicio con baño. En el noveno piso un estudio un quincho cubierto con parrilla de 70m2 y una amplia terraza. gran cantidad de placards que optimizan el almacenamiento y la organización. Orientación oeste-este que permite una luminosidad natural óptima durante el día. Servicios completos de electricidad y gas. Equipamiento adicional como parrilla que potencia las posibilidades de entretenimiento. Ideal para familias que valoran espacios amplios ubicación estratégica y potencial de inversión en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-180 VENDE A PRECIO PUBLICADO! DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA SARMIENTO BUENOS AIRES - APTO CREDITO - SE ACEPTA FINANCIACIÓN UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra ubicado sobre la calle Segurola en el barrio de Villa Sarmiento Buenos Aires. Está situado en un edificio de 4 pisos en el piso 2. AMPLIOS ESPACIOS Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Con una superficie total construida de 68 m este departamento de 2 ambientes ofrece una distribución funcional y espaciosa. Cuenta con 1 dormitorio 1 baño completo living-comedor integrado cocina equipada y lavadero. DETALLES DE CALIDAD El edificio de estilo señorial y fachada distinguida fue construido en 2005 y se destaca por sus excelentes terminaciones. El departamento posee pisos de madera placares amplios y detalles de diseño que reflejan la calidad de la construcción. AMENITIES Y COMODIDADES Entre los amenities del edificio se incluyen aire acondicionado portón automático hidromasaje ascensor y salón de usos múltiples. Además el departamento cuenta con cochera propia acceso por rampa fija y orientación contrafrente lo que garantiza una excelente iluminación natural. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra próxima a la autopista de acceso Oeste y al Colegio Ward en una zona tranquila y arbolada ideal para quienes buscan una ubicación privilegiada. EXPENSAS DE OCTUBRE 2025 85.680.- 7.380.- Cochera 78.300.- Departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto María Soledad Barril - MLS ID 421121068-14 PH EN VENTA DE 7 AMBIENTES EN PARQUE PATRICIOS CABA - APTO CREDITO! Ubicado en el corazón de Parque Patricios este inmueble es una invitación a experimentar el encanto de un hogar con alma y personalidad. Emplazado sobre calle Salcedo al frente. Sin expensas servicios individuales. Sólo son 3 ph en el lote. CARACTERÍSTICAS Planta Baja - Living con ventana amplia hacia la calle - Comedor con aire acondicionado friocalor y estufa de tiro balanceado - Baño completo modernizado con ducha y extractor de aire - Cocina abierta al comedor posee extractor de aire - 2 habitaciones útiles como dormitorios pequeñosescritoriodeposito una de ellas con placar empotrado y otra con estufa de tiro balanceado - Amplio patio con parrilla con salida al pasillo - Cochera con espacio de guardado tipo baulera Planta Alta - 3 habitaciones 2 con placar empotrado y una con placar sin empotrar dos de ellas con aires acondicionados frio - Baño completo compartimentado con extractor de aire - Pasillo de distribución con estufa de tiro balanceado - Terraza amplia con parrilla - Lavadero Contactate y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto María Eugenia Pené - MLS ID 421121067-14 Venta Departamento 3 y 12 ambientes cescritorio o vestidor en Balvanera Departamento contrafrente ubicado en Av Rivadavia entre Anchorena y Agero con mucha luminosidad y ventilación cruzada- . Living comedor amplio con piso de Madera con vista abierta y mucha luz natural. Cocina funcional cocina a gas alacena y bajo mesada de melamina. Lavadero termotanque eléctrico conexión de lavarropa. Baño completo. Dormitorio principal con muy buenas dimensiones piso de madera amplio placar de guardado. Vestidor o estudio para trabajar Home office. Segundo dormitorio con piso de madera y placar de guardado. El departamento es muy luminoso con todos los ambientes con ventilación directa. Cercanía con plaza Miserere cantidad de medios de transporte Subte A y H. No dudes en consultarnos! Mudate a la vida que queres!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto María Eugenia Pené - MLS ID 421121067-15 Venta Departamento 3 ambientes en Almagro Departamento interno ubicado en Almagro sobre Virrey Liniers entre Avenida Belgrano y Moreno con mucha luminosidad y ventilación cruzada- . Living comedor piso de Madera cuenta con calefactor y aire acondicionado. Cocina funcional con cocina a gas conexión de lavarropa alacena y bajo mesada de madera con interior en melamina. Dormitorio principal con muy buenas dimensiones piso de madera gran placar de piso a techo ventilador de techo y cuenta con conexión de gas para calefacción. 2do Dormitorio para niños con piso de madera mueble escritorio y escalera a entrepiso alfombrado para el colchón o lugar de guardado o sala de juego. Estudio para trabajar Home office o sala de juegos o tercer dormitorio Baño completo con mampara y ventilación directa El departamento es muy luminoso con todos los ambientes con ventilación directa al interior del edificio todas las ventana son de hierro con fallebas y persianas metálicas. Tiene terraza de uso común en el 5to piso ascensor llega al 4to piso y se sube uno por escalera. Cercanía con Av. Belgrano Av Independencia Av. Hipólito Yrigoyen Av. Rivadavia Av. Boedo Av Castro Barros. Cantidad de medios de transporte y Subte A. No dudes en consultarnos! Mudate a la vida que queres!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto María Soledad Barril - MLS ID 421121068-19 ¡Excelente oportunidad en Villa Celina! Departamento de 3 ambientes con 75 m y balcón con vista abierta ideal para quienes buscan amplitud luminosidad y una propiedad con gran potencial de renovación. La unidad cuenta con amplio recibidor living comedor de buenas dimensiones cocina independiente. Por pasillo de distribución se accede al baño completo y a las dos habitaciones una de ellas con salida al balcon. Muy buena distribución! Se encuentra en estado original requiriendo actualización de cocina que la convierte en una excelente opción para reciclar y personalizar a gusto. Gracias a sus metros distribución y ubicación representa una muy buena oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Contactame y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Betina Scalone - MLS ID 421121035-186 Hermoso departamento semipiso de 3 ambientes ubicado en el 6 piso Dto 13 no es último piso con doble acceso principal y de servicio. Se destaca por su excelente luminosidad y funcionalidad. Amplio living con salida a balcón corrido al frente Dos dormitorios espaciosos con placard Baño completo toilette de recepción Cocina comedor independiente Lavadero actualmente cubierto Pisos de parquet en excelente estado Unidad reciclada pisos baño y cocina Puertas blindadas principal y de servicio Aires acondicionados instalados Reciclado Apto movilidad reducida Rentado hasta el ######## Muy buen estado de mantenimiento fachada y espacios comunes Dos ascensores Acceso para movilidad reducida Total de pisos 10 dos departamentos por piso Ubicación estratégica a 4 cuadras del subte línea E y cercano a polo gastronómico y comercial cafés bares supermercados farmacias etc. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Sabrina Savio - MLS ID 421121080-9 CASA DE 6 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA DEVOTO 4 DORMITORIOS 567 M TOTALES Propiedad de excelente categoría ubicada en Villa Devoto uno de los barrios residenciales más prestigiosos de Capital Federal. Desarrollada en tres niveles sobre lote propio representa una oportunidad única para familias que valoran espacios amplios diseño funcional y ubicación estratégica. ESPACIOS QUE INSPIRAN Superficie total de 567 m distribuidos en 297 m cubiertos 42 m semicubiertos y 228 m descubiertos Terreno de 453 m con jardín parquizado y orientación norte Construcción original de 1989 en estado impecable 4 dormitorios 3 baños completos 1 toilette Cochera cubierta ARQUITECTURA CON PERSONALIDAD Subsuelo Garaje para 1 vehículo Amplio playroom ideal para reuniones familiares Pasillo con conexión directa al parque exterior Planta Baja Living luminoso que invita a la conexión familiar Comedor principal con capacidad para momentos especiales Cocina equipada con muebles funcionales Galería que difumina los límites entre interior y exterior Lavadero cerrado Dormitorio multiusoescritorio Baño de servicio Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio con balcón que captura la luz Tercer dormitorio con placard Baño principal completo CONFORT Y TECNOLOGÍA Aire acondicionado split Portón automático para máxima comodidad Sistema de seguridad con cámaras Parrilla en quincho para encuentros sociales Calefacción por estufas de tiro balanceado Conexiones de internet y cable UBICACIÓN PRIVILEGIADA Villa Devoto conocido como el jardín de la ciudad ofrece Proximidad a Plaza Arenales Acceso a centros comerciales y gastronómicos Cercanía a colegios y centros de salud Excelente conectividad de transporte público Estación de tren Ferrocarril San Martín a pocos pasos Una oportunidad única para quienes buscan combinar espacios amplios diseño inteligente y una ubicación que equilibra tranquilidad y dinamismo urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar