Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Rocio Ostengo - MLS ID 421121018-87 TORRE ORO Edificio con PB libre y 19 pisos con 2 subsuelos de Cocheras a 3 cuadras de Av. Santa Fé. Full Amenities Seguridad las 24 hs en la mejor zona de Palermo Soho. PISO ALTO!!! MUY LUMINOSO - APTO CREDITO Características - Amplio Living comedor con salida a balcón. Contrafrente vista abierta. - 2 Baños completos. - 2 Dormitorios con amplios placares uno en suite. - Cocina semi integrada horno eléctrico y anafe conexión lavavajillaslavarropas muebles bajo mesada y alacenas - Pisos en madera - 3 Aires acondicionado fríocalor. - Aberturas de 1era linea -Cochera incluida en el precio AMENITIES En Planta Baja Pileta Solarium Parrilla Quincho Baños de recepción 3 Cocheras de Cortesía para Invitados En Primer Subsuelo SUM con cocina y baño privado Laundry En Segundo Subsuelo GYM Expensas 550.000 MARZO 2026 incluye expensas cochera RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Betina Scalone - MLS ID 421121035-152 Departamento Sup. Total 66m2- Tres ambientes- 3er piso por Ascensor. Al ingresar te recibe un amplio living con vista al pulmón interno proporcionando un ambiente luminoso y tranquilo. La propiedad cuenta con dos habitaciones con vista al frente perfectas para descansar o trabajar desde casa. La cocina muy cómoda tiene una ventana que da al pulmón interno y un lavadero adjunto facilitando las tareas diarias. El baño completo añade comodidad y una baulera en la terraza con vista a la Avenida Rivadavia ofrece espacio adicional para almacenamiento. Los pisos de parquet aportan calidez y elegancia mientras que el aire acondicionado y la calefacción por tiro balanceado garantizan confort durante todo el año. Los amplios placards en las habitaciones y en el pasillo optimizan el espacio de almacenamiento. La ubicación es excelente con fácil acceso a múltiples medios de transporte varias líneas de colectivos como 5 6 7 8 12 24 26 entre otras y estaciones de subte cercanas Congreso y Pasco en la Línea A y Callao en la Línea B facilitando desplazarse por la ciudad de manera rápida y cómoda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-187 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CON PATIO - PALERMO - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con la energía vibrante de Palermo. Este departamento de 57 m es una invitación a experimentar un estilo de vida sofisticado en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Estratégicamente situado sobre calle Vidt a una cuadra de Plaza Gemes Conexión inmediata con Av. Coronel Díaz y Av. Santa Fe Entorno residencial de alto valor arquitectónico y cultural CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Distribución Inteligente Superficie total de 57 m 31 m cubiertos 26 m de patiojardín Un dormitorio amplio con excelente luminosidad Living con cocina americana integrada Patio privado con orientación sur perfecto para momentos de relax Diseño y Terminaciones Premium Cocina equipada con muebles enchapados en melamina Horno y anafe a gas de primera marca Mesadas de granito Pisos de madera flotante en living-comedor Griferías FV y sanitarios FERRUM Baño completo compartimentado AMENITIES DE PRIMER NIVEL Hidromasaje Solarium Salón de usos multiples Seguridad 247 Ascensor Calefacción por losa radiante individual Preinstalación de aire acondicionado y preinstalación de cable de TV FINANCIACIÓN ESPECIAL Modalidad de fideicomiso al costo Anticipo 120.000 USD Cuotas ajustadas por índice de construcción 2.043.465.- mes de febrero 2026 Entrega estimada diciembre 2026 SERVICIOS INCLUIDOS Electricidad Agua Gas Apto para mascotas Una inversión inteligente en el corazón de Palermo. Un espacio que combina funcionalidad diseño y la mejor ubicación de la ciudad. Desarrollado por reconocidos arquitectos con amplia trayectoria en proyectos inmobiliarios de alta gama. Contacto Ana Isabel Gervasoni - Corredor Público Inmobiliario - CPI 7927 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Guillermo Varona - MLS ID 421121060-23 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Excelente oportunidad este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires sobre la calle Sánchez de Bustamante entre Av. Las Heras y Av. del Libertador en el barrio de Recoleta . Situado en PB de un edificio de 10 pisos cuenta con una superficie total construida de 43 m distribuidos en 1 habitación 1 baño completo y un patio. VER VIDEO httpswww.youtube.comshortsMKMM17iIn_Q La unidad se encuentra en excelente estado completamente renovada. Cuenta con una cocina modernamente equipada un amplio dormitorio con placard y un living funcional. Puede entregarse amoblado lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir en alquileres temporarios. Actualmente este departamento genera ingresos mensuales de entre USD 700 y USD 1.000 a través de plataformas como Airbnb gracias a su excelente ubicación y calificación de huéspedes y a su alta tasa de ocupación. Su ubicación privilegiada en una zona de alta demanda turística y residencial asegura una rentabilidad y revalorización a futuro. Algunas características destacadas - A metros de museos comercios restaurantes cafés medios de transporte - Apto profesional - Bajas expensas - Edificio en excelente estado - Ideal para inversores o quienes buscan rentabilidad inmediata No dudes en contactarnos para obtener más información o coordinar una visita. - Bajas expensas - Edificio en excelente estado - Ideal inversores o quienes buscan rentabilidad inmediata Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Leticia Leonor Sánchez - MLS ID 421121069-13 Ubicado en un 4 piso este 3 ambientes se destaca por su muy buena luz natural y ventilación en todos los ambientes además de una distribución cómoda y práctica para el día a día. Cuenta con Living comedor con salida a balcón Cocina independiente con ventilación natural Lavadero separado Dos dormitorios luminosos Baño completo Un departamento equilibrado ideal para quienes buscan funcionalidad luz y buena conexión con Capital A metros de Av. Gaona con múltiples transportes zona consolidada práctica y con todo al alcance. IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVESION Consúltanos para visitarlo ¡ESCUCHA OFERTAS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto María Eugenia Pené - MLS ID 421121067-9 Venta Departamento en primer piso por escalera de 2 ambientes con patio y balcón en Caballito Norte Living comedor con salida al balcón que da al contra frente del edificio Dormitorio con ventilación al balcón Baño completo Cocina comedor con doble circulación y ventilación al patio Lavadero con pileta de lavar y conexión de lavarropa Patio con posibilidad de colocar parrilla El edificio cuenta con tan solo 4 unidades es 1er piso por escalera con cercanía al Cid Campeador Av. San Martin Gaona y Honorio Pueyrredón en Caballito Norte limitando con Almagro Villa Crespo y Paternal. No pierdas la oportunidad de conocerlo. Mudate a la vida que queres!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-79 LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE ESTADO APTO GASTRONOMIA EN VENTA EN BELGRANO R CAPITAL FEDERAL Descubrí el confort y la comodidad que te ofrece este local comercial con todas las instalaciones para emprendimiento gastronómico entre otros usos ubicado en Belgrano R uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la calle Zapiola a pasos de las avenidas Monroe y Balbín centro neurálgico de comercios restaurantes y servicios que hacen del barrio un excelente lugar de paso de gente. De muy buena conectividad con fácil acceso al transporte público y salida hacia la zona norte de la capital y GBA DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL Superficie total construida de 90 m con 2 amplias plantas de 40M2 aprox en cada una. En PB contiene 1 baño 1 toilette y un espacio de deposito dems de 35 M2 de salon con vista hacia la calle donde se puede ver a través de todo el frente vidriado. En el 1 piso posee todas las instalaciones para espacio de cocina junto a otro baño completo. Frente vidriado. El mismo posee la trampa para la colocación de chimenea y salida de extracción. Posee un montaplatos o elevador de cocina para facilitar las tareas entre una planta y otra. Ubicado junto a otros locales que hacen a la cuadra muy comercial los cuales se encuentran todos ocupados. Comunicate con nosotros y no dejes de coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-78 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN MATADEROS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UN REFUGIO MODERNO Y LUMINOSO EN EL CORAZÓN DE MATADEROS Muy lindo departamento monoambiente combinación de estilo y funcionalidad ubicado en el barrio de Mataderos Capital Federal. Ubicado al frente con una excelente luminosidad ya que orienta al oeste con sol durante toda la tarde. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Superficie total construida de 34 m con 30 m cubiertos y 4 m semicubiertos Distribuido en 1 ambiente incluyendo 1 baño completo Excelente estado general construido en el año 2010 Clasificado como apto crédito COMODIDAD Y ESTILO DE VIDA Baño completo que brinda privacidad y confort Balcón que invita a disfrutar del aire libre y la luz natural Orientación Oeste que garantiza una iluminación privilegiada a lo largo del día Disposición en planta tipo frente para una mayor amplitud y ventilación Este departamento monoambiente en Mataderos es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar moderno funcional y bien ubicado. No dejes pasar esta chance de convertirlo en tu nuevo hogar! Llamanos para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-189 VENTA LOCAL COMERCIAL - 480M2 - CENTRO LUJÁN - CENTRO BUENOS AIRES - APTO CREDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Local comercial emplazado en el núcleo histórico de Luján sobre calle San Martín. Posicionamiento privilegiado a media cuadra de la Municipalidad y próximo al Banco Provincia en un corredor comercial de alto impacto y renovación urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 480 m Superficie de terreno 430 m Año de construcción 1974 Estado general Bueno Zonificación Multifamiliar Clasificación Apto crédito apto profesional DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Inmueble con estructura tipo galpón que ofrece amplios sectores de venta y depósito. Distribución interior versátil que comprende Áreas de venta principales Sectores de depósito Dependencias complementarias Vestuario Baños Cocina SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Agua corriente Electricidad Desage cloacal Aire acondicionado Calefacción POTENCIAL COMERCIAL Propiedad con excelente potencial para Emprendimientos comerciales Oficinas profesionales Desarrollo inmobiliario Inversión en zona céntrica de alta valorización La ubicación en un corredor peatonal en constante renovación representa una oportunidad única de inversión con proyección de crecimiento en el centro de Luján. Su distribución funcional y servicios lo convierten en una opción ideal para diversos proyectos comerciales y profesionales. Contacte a nuestro equipo para obtener más información y coordinar una visita profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-188 GRAN GALERÍA COMERCIAL - 1200 M - CENTRO HISTÓRICO LUJÁN - APTO CRÉDITO - IDEAL INVERSOR Venta en bloque el inmueble cuenta con locales al frente y otros en galería patios internos y externos casa con fondo verde terrazas y departamento de época a restaurar con tres balcones y entrada independiente desde la calle. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad comercial emplazada en el corazón histórico de Luján sobre calle San Martín a pasos de la emblemática Basílica. Inmueble con extraordinaria potencialidad comercial aprovechando el flujo turístico y peatonal de la zona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 1202 m Superficie de terreno 918 m Año de construcción 1974 Estructura de mampostería tradicional Zonificación multifamiliar con versatilidad de usos comerciales DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL Distribución original que permite múltiples configuraciones comerciales y profesionales. Planta alta con potencial para adaptación como espacio adicional o vivienda complementaria. Locales sobre calle y espacios internos con amplias posibilidades de reacondicionamiento. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Servicios completos agua corriente electricidad red cloacal Infraestructura con aire acondicionado y calefacción Galpón y baulera incluidos Estado general bueno con opciones de renovación OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad que representa una inversión sólida en ubicación privilegiada. Apta para desarrollo profesional emprendimientos comerciales y potencial expansión. Excelente alternativa para inversores con visión de crecimiento en zona de alto tránsito turístico. Contacte a nuestros asesores para conocer en detalle las posibilidades de este inmueble único en el centro histórico de Luján. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto María Eugenia Pené - MLS ID 421121067-5 Venta departamento 1er piso por Escalera 3 ambientes con Balcón al frente. Orientación noroeste en Villa Crespo. Departamento 3 ambientes ingreso principal hall living comedor y cocina integrados 1era habitación con disposición y ventilación al frente puede funcionar como escritorio 2da habitación con placard y ventilación al pulmón del edificio Baño completo con bañera y mampara 2do ingreso de servicio a la cocina directamente con disposición y ventilación al pulmón del edificio. Pisos del living y las habitaciones de madera plastificados en su totalidad. Cocina y baño pisos de porcelanato. Actualmente SIN GAS con los avances para la reconexión. Funcionamiento completamente eléctrico. En el 3er y ultimo piso del edificio lavadero y terraza publica para tender cosas grandes puro sol. Ubicado en Villa Crespo entre Juan B Justo y Thames muy buena ubicación a tan solo media cuadra de Av Juan B Justo donde funciona el Metrobus y a una cuadra de Av. Corrientes con cercanía a estación PuglieseMalabia de subte B e infinidad de líneas de colectivos 6 cuadras del Movistar Arena. No pierdas la oportunidad de conocerlo. Mudate a la vida que queres.!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-109 Departamento de Categoría reciclado a Nuevo en Recoleta super luminoso ventilación cruzada. Edificio muy tranquilo con solo 10 UF. Cuenta con 3 dormitorios o 2 dormitorios y escritorio dependencias de servicio y Cochera . Características principales Superficie y Estilo Departamento antiguo de estilo al frente con orientación noroeste totalmente reciclado. Pisos de parquet calefacción y agua caliente individuales. Pallier privado. Ascensor principal y de servicio. Distribución Doble circulación entrada principal y de servicio. Dormitorios 3 amplios dormitorios con excelentes aberturas. 2 de ellos con placards. Baños 1 baño completo 1 toilette de recepción 1 baño de servicio. Cocina Gran cocina con comedor diario independiente. Servicios Lavadero separado y dependencia de servicio completa. Cochera a 1 cuadra del edificio incluida en el valor de publicación expensas 63.000.- Estado Excelente estado de conservación cañerías e instalaciones renovadas. Edificio Estructura señorial muy bien mantenida. Excelente ubicación y conectividad cerca de importantes colegios y universidades a 1 cuadra de Av. Santa Fe y sus tradicionales comercios bares y restaurantes. A 2 cuadras de Plaza Vicente Lopez. No te pierdas esta excelente propiedad lista para mudarse. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Sabrina Savio - MLS ID 421121080-11 Departamento 2 ambientes en Palermo Viejo! Este Departamento se encuentra ubicado en Julián Álvarez entre Jose A. Cabrera y Av. Córdoba y a menos de 200 metros de arterias como Scalabrini Ortiz Gorriti Malabia y Honduras. Ni bien ingresamos al departamento nos encontramos con un Living comedor y hacia la derecha una cocina separada con conexión a lavadero. A la Izquierda nos encontramos con un baño completo y el ingreso a una amplia habitación con placard empotrado. El barrio es muy silencioso y al ser un 5to Piso contrafrente con amplias ventanas en el Living la habitación y la cocina además del silencio se destaca la luminosidad en todos sus ambientes. El departamento se encuentra en muy buen estado y desocupado listo para mudarte. El edificio cuenta con 5 pisos y 4 departamentos por piso y un encargado no permanente. Te invito a conocerlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto María Soledad Barril - MLS ID 421121068-15 CASA EN VENTA EN SAN VICENTE CLUB DE CAMPO EL LAUQUEN - valor negociable!! Un refugio de naturaleza y confort. Esta propiedad excepcional en el exclusivo Club de Campo El Lauquén transforma el concepto de vivir ofreciendo un estilo de vida que equilibra lujo y tranquilidad. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Amplio hall de ingreso living con vista al parque Comedor luminoso Cocina moderna y amplia con conexión directa al quincho. Baño completo y toilette de cortesía 1 Dormitorio Quincho con parrilla y toilette independiente con salida a cochera Lavadero funcional Cuarto de guardado estratégicamente ubicado. Cochera cubierta y descubierta. Exterior Gran parque con pileta. PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios adicionales con placards empotrados Baño completo AMENITIES Y ENTORNO El Club de Campo El Lauquén ofrece una experiencia de vida única sobre 70 hectáreas de puro paisaje natural. Sus instalaciones incluyen Gimnasio equipado Salón de usos múltiples Piscina Canchas de tenis paddle fútbol y hockey. Área recreativa infantil Seguridad perimetral 247 Lago propio de 4 hectáreas Calles pavimentadas e iluminadas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Ruta Provincial 58 km 10 este desarrollo permite disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana. Un lugar donde cada amanecer es una invitación a vivir de manera diferente. Calefacción por radiadores diseño inteligente y materiales de primera calidad completan esta propuesta única para quienes buscan más que una casa un nuevo estilo de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-171 DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 AMBIENTES VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad este departamento dúplex se erige como un tesoro escondido en el vibrante corazón de Villa Crespo. Emplazado estratégicamente sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz este espacio de 44 m representa más que un simple inmueble es una invitación a experimentar la vida porteña con estilo y comodidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Corazón de Villa Crespo barrio de alta valorización Entorno residencial dinámico y cosmopolita Conexión inmediata con principales arterias de la ciudad Zona de alto potencial de desarrollo inmobiliario DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Diseño dúplex que maximiza cada metro cuadrado Dormitorio amplio con vestidor integrado Cocina moderna completamente integrada al living Baño completo con diseño contemporáneo Patio y lavadero que expanden las posibilidades del espacio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total de 44 m 41 m cubiertos 4 m semicubiertos Orientación Sur-Sureste con luminosidad natural óptima Construcción sólida del año 1996 Disposición en contrafrente que garantiza privacidad Clasificación apto crédito y apto profesional AMENITIES QUE POTENCIAN TU ESTILO DE VIDA Pileta para momentos de relax Ascensor de última generación Salón de usos múltiples Áreas verdes para descanso Solarium para disfrutar del sol porteño Calefacción central Aire acondicionado SERVICIOS COMPLEMENTARIOS Electricidad Agua corriente Gas natural Desage cloacal Permite tenencia de mascotas Una inversión inteligente que combina ubicación estratégica diseño funcional y potencial de revalorización. Ideal para profesionales inversores o parejas que buscan un espacio propio en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. La oportunidad de vivir en Villa Crespo te espera un departamento que no es solo un lugar para habitar sino un espacio para construir tu historia urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-172 Semipiso 100 m reales Cochera en Recoleta Amplia baulera Entrada de servicio Doble circulación Apto profesional Orientación noroeste Edificio sólido de época En el corazón de Recoleta sobre Marcelo Torcuato de Alvear a metros de Av. Pueyrredón y Av. Santa Fe. 100 m totales Cochera incluida Apto profesional Una propiedad difícil de encontrar en la zona por combinación de Metraje real Cochera en edificio Apto profesional Orientación noroeste muy luminoso Distribución funcional Livingcomedor amplio con salida a balcón al frente Cocina independiente 2 dormitorios con placard 1 baño completo 1 toilette Cochera guarda coche con portón automático Edificio sólido de 1960 bien mantenido con ascensor. Luz y orientación Ubicado al frente con orientación noroeste. Muy buena entrada de luz natural durante todo el día. Equipamiento Losa radiante Caldera Aires acondicionado nuevos de primerísima calidad marca FUJITSU Cerramientos de DVH al frente Amplia baulera Servicios individuales Agua corriente gas natural y desage cloacal Ideal para Profesionales que buscan combinar vivienda estudio Consultorios oficinas apto profesional. Familias que priorizan ubicación y metros reales Inversores que buscan zona premium consolidada Ubicación estratégica Zona residencial clásica de Recoleta con excelente conectividad cercanía a universidades centros médicos comercios y transporte público. Precio US 219.999.- Se evalúan propuestas ACLARACIÓN Actualmente la propiedad está equipada como importante consultorio con tres despachos espacio de archivo etc. La recepción con living comedor al frente esta dividida con una pared de durlock generando un ambiente más que se puede sacar para que quede según foto N 2 plano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Guillermo Varona - MLS ID 421121060-30 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN PUERTO MADERO TORRE ONIX ZENCITY Departamento monoambiente de 38 m ubicado en el piso 6 de la emblemática Torre Onix del complejo Zencity en Dique 1 de Puerto Madero. Construido en 2012 el inmueble se encuentra en excelente estado y ofrece una distribución funcional con un ambiente principal y un baño completo. La propiedad cuenta con una cochera incluida y se destaca por su luminosidad y vistas privilegiadas a los jardines piletas del complejo y el dock . Su ubicación estratégica en Julieta Lanteri y Boulevard Rosario Vera Peñaloza permite disfrutar de todas las ventajas de uno de los barrios más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires. El edificio dispone de un extenso conjunto de amenities que incluyen plaza central de 8500 m solárium spa sauna hidromasaje bar chill out putting green área de juegos infantiles microcine salones de usos múltiples vestuarios lavandería piscina climatizada gimnasio seguridad 24 horas business center y amplios jardines Características principales - Superficie total 38 m - Piso 6 de 24 pisos - Antigedad 2012 - Estado Excelente - Cochera incluida Amenities destacadas - Gimnasio de última generación - Piscina interior y exterior climatizada - Hidromasaje - Seguridad 247 - Business Center - Área de juegos infantiles - Solarium - Sauna - Bar Ideal para inversores o profesionales que buscan un departamento moderno y funcional en una de las zonas más prestigiosas de Buenos Aires. La propiedad es apto crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-96 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina diseño inteligente y comodidad en el corazón de Belgrano. Este departamento de 40 m se transforma en un espacio versátil que maximiza cada rincón con elegancia y funcionalidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Virrey del Pino una zona residencial privilegiada de Belgrano Edificio sólido de 8 pisos con excelente mantenimiento Orientación norte que garantiza luminosidad natural durante el día DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Departamento de 2 ambientes perfectamente optimizados Dormitorio con placard para máximo aprovechamiento del espacio Cocina con desayunador que integra los espacios Baño completo con diseño contemporáneo CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Estado general excelente listo para habitar Ideal para profesionales o inversores Apto crédito hipotecario A media cuadra de la Linea D de subtes y de muchas lineas de colectivos que te conectan con toda la ciudad y la provincia Zona de comercios y de la Universidad de Belgrano Llamanos y cooridinamos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-108 ¡Oportunidad Única en Villa Soldati! Propiedad Multifamiliar con Potencial Comercial y de Renta ¿Buscas una casa que se adapte a todas tus necesidades? Presentamos esta completísima propiedad multifamiliar sobre un lote de amplias dimensiones ideal para familias numerosas quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar o inversores que deseen explotar varias unidades funcionales. Distribución y Comodidades Ingreso y Estacionamiento Gran frente con espacio cubiertosemicubierto para 2 vehículos brindando seguridad y comodidad desde el acceso. Departamento Independiente Al frente encontramos un cómodo 2 ambientes con entrada propia ideal para renta inmediata oficina profesional o para un familiar que busque independencia. Espacio de TrabajoTaller Atravesando el pasillo común accedemos a un gran taller ex local comercial de generosas dimensiones perfecto para emprendimientos estudio artístico o depósito complementado con un amplio sector de guardado. Casa Principal Posee un living-comedor muy acogedor baño completo y dos dormitorios luminosos. La cocina es el corazón del hogar amplia funcional y con conexión directa al exterior. Exterior y Relax Patio Trasero Un espacio abierto encantador donde se ubica el lavadero independiente. Unidad Monoambiente El antiguo quincho ha sido transformado en un gran monoambiente totalmente equipado con su propia cocina y baño completo ideal para huéspedes o adolescentes. Terraza de Ensueño En la planta alta una espectacular terraza semicubierta con parrilla el lugar obligado para reuniones familiares y asados los fines de semana. Ubicación Situada en el corazón de Villa Soldati una zona residencial tranquila de la Ciudad de Buenos Aires con rápido acceso a avenidas principales y conectividad. Nota para el interesado Esta propiedad destaca por su estado de conservación y la inteligencia de su distribución. ¡Son prácticamente tres viviendas en una! ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer su verdadero potencial? Contáctanos hoy mismo y no pierdas esta oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar