Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Yanina Ranieri - MLS ID 421151085-29 TERRENO EN VENTA DE 1.029 M EN COUNTRY CERRADO DE PUERTO ROLDAN ROLDAN Este terreno de 1.029 m se encuentra ubicado en el exclusivo country cerrado de Puerto Roldan en la localidad de Roldan provincia de Santa Fe. Frente al Bulevar Las Olas en una ubicación privilegiada y de fácil acceso. El country ofrece un entorno residencial consolidado y de alta calidad con casas de renombre y un ambiente agradable. Cuenta con seguridad 24 horas un lago artificial central cancha de golf de 9 hoyos canchas de tenis cancha de fútbol piscina bar restaurante salón de usos múltiples y otras amenities de jerarquía. El terreno identificado como lote N 289 se encuentra en excelente estado general y presenta una forma rectangular con frente al este. Representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan desarrollar su vivienda permanente o de fin de semana en un entorno residencial de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Pablo Sugamele - MLS ID 421151072-69 Propiedad con alto potencial comercial y profesional Ideal múltiples destinos PERMUTA Ubicada en calle Anchorena 80 Bis Rosario esta propiedad se destaca por su amplitud funcionalidad y posibilidad de adaptación a diversos usos en una misma unidad vivienda oficinas consultorios centro de salud o kinesiología instituto educativo coworking comercio o emprendimiento profesional. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 207 m cuenta con 314 m cubiertos totales y todos los servicios activos lo que permite su utilización inmediata. Planta baja Hall de ingreso amplio estar comedor cocina comedor independiente escritorio tres dormitorios dos baños completos lavadero pequeño patio y garage con capacidad para dos vehículos. Planta alta Dos amplios salones de usos múltiples SUM de aproximadamente 6 x 5 m y 12 x 4 m ideales para áreas operativas salas de capacitación boxes de atención o espacios comerciales. Además dispone de escritorio baño y depósito. Perfil ideal Propiedad especialmente apta para actividades profesionales instituciones empresas centros médicos o proyectos que requieran amplias superficies cubiertas y distribución funcional. También adecuada para vivienda con desarrollo comercial integrado. Una oportunidad por su metraje distribución y versatilidad difícil de encontrar en el mercado actual. Se analizan permutas por propiedades o activos de interés. Corredor responsable Sebastián Di Bella Mat. N 1588 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. De conformidad al marco normativo vigente esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni descuentos especiales sobre los honorarios profesionales correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto María Laura Olmos - MLS ID 421151025-162 Terreno en venta ubicado en la localidad de Ricardone sobre las calles Club del Pueblo Dr. Julio Maiztegui y José Fayo. Sus medidas lineales son 4928 metros de frente sobre calle Club del Pueblo por 2159 metros sobre calle José Fayo y 5380 metros sobre calle Dr. Julio Maiztegui encerrando una superficie total de 53198 m2. Designado como lote 01 este lote único es ideal para disfrutar de la tranquilidad de Ricardone. Cuenta con servicio de gas y luz. Se escuchan ofertas financiación y posibilidad de permuta por vehiculo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto María Laura Olmos - MLS ID 421151025-147 Plan Bauen Pilay en venta NO ADJUDICADO. Cuotas ordinarias 100 abonadas. Cuotas aguinaldo restan 5. Unidad a estrenar de dos dormitorios con ubicación a definir entre zona centro de Rosario y Los Pasos Fisherton. Materiales de excelente calidad. La unidad se vende por cesión de derechos. La ubicación es estimativa al estar NO ADJUDICADO no está definida la ubicación. Imágenes ilustrativas de carácter informativo. Bauen Pilay es una empresa con más de 45 años de trayectoria en la Región Centro del país comprometida con la administración de ahorros e inversiones a través de grandes desarrollos constructivos y urbanísticos. Buscan intervenir ciudades con proyectos de gran magnitud que ofrezcan opciones habitacionales concretas variadas y modernas siguiendo las tendencias y necesidades de la población adaptándose al entorno y cuidando la naturaleza y el medioambiente. Con obras en marcha en Santa Fe Rosario Paraná y Córdoba motorizan un sistema productivo apostando a la construcción una industria que genera un efecto multiplicador en otros sectores de la economía. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mauro Sebastian Ballerini - MLS ID 421151051-137 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN ROSARIO SANTA FE UBICADO EN CIUDAD RIBERA - PUERTO NORTE- Este moderno departamento de 120 m se encuentra en un exclusivo edificio de Rosario emplazado sobre la Avenida Carballo en el prestigioso barrio de Puerto Norte. El inmueble ofrece amplios espacios terminaciones de primera calidad y luminosidad natural durante todo el día. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y CONFORTABLE Ingreso amplio living-comedor y cocina semi integrada con barra desayunadora Pasillo de distribución que conduce a 3 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor 2 baños completos uno de ellos en suite Balcón corrido con vista despejada en todos los ambientes DETALLES DE EXCELENCIA Aberturas de aluminio con DVH para mayor eficiencia energética Climatización por radiadores y caldera dual para agua caliente Placares de piso a techo con interiores funcionales AMENITIES PREMIUM Terraza con parrilleros pileta y deck con solárium para disfrutar del aire libre Descubrí el estilo de vida que te mereces en este excepcional departamento en el corazón de Puerto Norte Rosario. Doble cochera incluida en el precio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Santiago Regiardo - MLS ID 421151086-15 CASA EN VENTA CAPITAN BERMUDEZ 3 DORMITORIOS EN EXELENTE ESTADO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA la propiedad cuenta con servidumbre de jardín y su perímetro no se encuentra en contacto con los terrenos linderos. Al ingresar a la vivienda nos encontramos con un hall de ingreso el cual antiguamente era utilizado como recepción-sala de espera de un consultorio el cual hoy es utilizado como sala de juegos y es apto para utilizarse como dormitorio. Al pasar la recepción nos encontramos con un gran área de living-comedor y cocina con pisos de porcelanato italiano de excelente calidad. A la derecha del living encontramos un pasillo distribuidor el cual nos da acceso a dos habitaciones el baño principal y a un amplio lavadero el cual puede ser utilizado como cuarto dormitorio todos los ambientes son amplios y luminosos. desde el lavadero y la cocina nos encontramos con salida al patio el cual cuenta con una pérgola y galería semi cubierta con parrillero que se conecta a un quincho-cochera el cual tiene capacidad de guardado para 2 autos. la propiedad también cuenta con un ingreso vehicular semi cubierto con capacidad para 2 vehículos más y se conecta con el área de quincho-cochera. si bien la casa cuenta con 3 dormitorios tiene posibilidad de 1 dormitorios mas en el área que hoy es utilizada como lavandería. la casa fue reciclada en el año 2.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN SE ESCUCHAN OFERTAS DE PERMUTA Capitán Bermúdez es una ciudad del departamento San Lorenzo dentro del Gran Rosario en la provincia de Santa Fe . Se encuentra ubicada 15 km al norte del centro de la ciudad de Rosario y en la margen oeste del río Paraná. Está a 155 km al sur de la capital provincial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Monica Leonor Rozas - MLS ID 421151114-11 Departamento en venta 2 dormitorios Pichincha Rosario Ubicado en Rodríguez 148 bis entre Gemes y Av. Rivadavia en pleno barrio Pichincha una de las zonas más buscadas de la ciudad. A pasos del Parque Norte del Paseo Pichincha y de la Estación de Trenes Rosario Norte rodeado de bares restaurantes cafés y una amplia oferta cultural y gastronómica. El departamento se encuentra en el 4 piso con ascensor y cuenta con - 2 dormitorios con placares empotrados. - 2 baños completos - Amplio living-comedor muy luminoso. - Cocina con desayunador. - Balcón principal al frente de gran tamaño y un segundo balcón al contrafrente. - Ventilación cruzada. El edificio se destaca por sus orientaciones Norte y Este lo que asegura excelente luz natural durante todo el día. Cuenta con espacios comunes quincho y terraza. Dispone de cocheras en subsuelo no incluidas en el precio. EDIFICIO 100 ELÉCTRICO. ENTREGA FEBRERO 2026 Ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica con comodidad luminosidad y rodeados de la mejor vida urbana de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Francisco Corbacho - MLS ID 421151037-228 CASA EN VENTA 2 AMBIENTES BRAILLE ROSARIO SANTA FE Propiedad con potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Rosario sobre calle Braille. Inmueble de 149 m con distribución versátil que combina espacios cubiertos y descubiertos ideal para proyecto de renovación integral. Construcción original de 1970 que requiere actualización completa presentando oportunidad única para desarrolladores o familias que busquen personalizar su vivienda. La propiedad cuenta con una superficie total de 149 m distribuidos en 60 m cubiertos y 89 m descubiertos. Configuración actual de 2 ambientes incluyendo 1 dormitorio y 1 baño completo. Orientación norte que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Espacios interiores comprenden dormitorio comedor cocina y living con conexión directa hacia jardín y patio posterior. Estructura básica que permite múltiples opciones de redistribución y ampliación. Estado general a refaccionar representa ventaja para quienes buscan desarrollar proyecto personalizado con inversión controlada. Ubicación privilegiada en Rosario ofrece conectividad inmediata cercana a servicios urbanos instituciones educativas y principales vías de acceso. Potencial de revalorización significativo para inversores con visión de mediano y largo plazo. Propiedad apta para proyecto de renovación desarrollo inmobiliario o vivienda unifamiliar con posibilidades de ampliación. Consulte condiciones y documentación disponible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Pablo Sugamele - MLS ID 421151072-58 VENTA PROPIEDAD MULTIFAMILIAR CON LOCAL COMERCIAL BARRIO AZCUÉNAGA ROSARIO Excelente oportunidad en esquina estratégica de Liniers y Forest a solo una cuadra de calle Mendoza. Propiedad de 227 m construidos sobre lote de 158 m con dos viviendas independientes y un local comercial bajo una misma escritura. Ideal para inversores familias numerosas o quienes buscan renta y vivienda en un mismo lugar. Distribución Local comercial Ubicado en la ochava con gran vidriera y doble acceso. Superficie de 30 m baño propio y contrato de alquiler vigente por 18 meses lo que genera renta mensual estable. Ideal para emprendimientos comerciales. Casa en planta baja Superficie cubierta de 80 m con distribución funcional hall de recepción cocina-comedor dos dormitorios lavadero patio y espacio para estacionar. Excelente estado de conservación. Casa en planta alta Superficie cubierta de 70 m con acceso por escalera en L. Cuenta con tres dormitorios cocina-comedor con vista a ambas calles y un balcón hacia Forest. Además dispone de terraza-patio de 20 m. Ubicación A metros de calle Mendoza en una zona residencial y comercial consolidada con excelente conectividad y transporte público. A solo 10 minutos del centro de Rosario. Características generales Superficie total 227 m Terreno 158 m 5 ambientes 3 baños completos Local comercial con renta Dos unidades habitacionales Zona de alto tránsito y visibilidad Opciones de negociación Se escuchan propuestas y posibilidad de permuta por vehículo o propiedades en Fisherton o Barrio Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Francisco Corbacho - MLS ID 421151037-230 VENTA LOCAL COMERCIAL 40M BARRIO ABASTO ROSARIO SANTA FE Local comercial estratégicamente ubicado en pleno centro de Rosario sobre el cruce de Pasco y Paraguay con una superficie total de 40 m completamente funcionales. Construido en 2008 el inmueble representa una inversión sólida para emprendedores profesionales independientes y pequeñas empresas que requieren un espacio de trabajo eficiente. El local presenta una distribución interior compacta y moderna optimizada para máximo aprovechamiento del espacio. Cuenta con infraestructura profesional que incluye instalaciones eléctricas actualizadas conexión a internet y servicios básicos de agua potable. La configuración integra cocina y baño en un diseño contemporáneo que garantiza funcionalidad y comodidad. Su ubicación privilegiada en el Barrio Abasto de Rosario potencia su valor comercial ofreciendo visibilidad y accesibilidad excepcionales. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación con terminaciones que reflejan calidad constructiva y mantenimiento profesional. Características principales Superficie cubierta 40 m Año de construcción 2008 Estado general Excelente Servicios Electricidad agua internet Distribución Baño cocina Inversión inmobiliaria con alto potencial de valorización en zona de desarrollo comercial dinámico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Romina Pasciullo - MLS ID 421151039-58 CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS CON PATIO EN BELLA VISTA ROSARIO. APTA CRÉDITO. Propiedad estratégicamente ubicada sobre calle La Paz en Rosario cerca a Av. Francia. Con una superficie total de 92 m distribuidos en 72 m cubiertos y 20 m descubiertos. Construcción original de 1990 con renovación integral en 2019 presenta un estado general muy bueno. Diseño funcional y luminoso desarrollado en una planta con distribución racional de espacios. El ingreso principal conduce al living-comedor frontal desde donde se accede a dos dormitorios uno orientado al frente y otro al contrafrente. Baño completo ubicado entre las habitaciones. Zona posterior con cocina equipada y desayunador que conecta directamente con patio seco con parrillero y bacha con espacio de guardado. Cuenta con placares y orientación sur que garantiza iluminación natural óptima. Servicios completos de agua electricidad gas y desage cloacal. Propiedad lista para habitar con terminaciones de calidad y espacios bien aprovechados en zona consolidada de Rosario. Características destacadas - Superficie total 92 m - Dormitorios 2 - Baños 1 completo - Cocina con desayunador - Patio con parrillero - Orientación sur - Servicios urbanos completos Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional y renovada en una ubicación privilegiada. Posibilidad de aprovechar la planta alta para construir o para terraza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sebastián Chesta - MLS ID 421151036-136 VENTA CASA 3 AMBIENTES MICHELETTI ROSARIO SANTA FE Propiedad de 120 m construidos sobre un terreno de 191 m ubicada estratégicamente en el barrio Fisherton representa una inversión inmobiliaria con significativo potencial de desarrollo. Construida en 1970 la vivienda ofrece una distribución funcional que integra dos dormitorios living luminoso cocina comunicada con lavadero con salida al patio. Su orientación norte garantiza iluminación natural durante todo el día generando ambientes cálidos y energéticamente eficientes. El estado general requiere refacciones lo que permite al comprador personalizar el espacio según sus necesidades específicas. Puede ser utilizada como vivienda familiar hasta potencial consultorio o estudio independiente. Servicios agua electricidad gas e internet. El jardín se presenta como un espacio versátil para proyectos de recreación o extensión arquitectónica. Características destacadas - Superficie cubierta 120 m - Superficie total 191 m - Dos dormitorios - Baño completo - Cocina integrada - Patio y lavadero - Orientación norte - Apto para mascotas Oportunidad ideal para familias pequeñas profesionales independientes o inversores con visión de desarrollo inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sebastián Chesta - MLS ID 421151036-138 La Finca II - LOTE 236 - 608 m2 - Orientación Norte ENTREGA 2026. Proyecto - Barrio cerrado de 60 hectáreas compuesto por 420 lotes y área comercial. El barrio seguirá una temática orientada a la región de cuyo al igual que su proyecto antecesor La Finca. La Finca II se proyectará siguiendo una línea orientada a los vinos con club de vinos y forestación acorde. El edificio donde se ubicará el club house dos salas de usos múltiples un coworking y el gimnasio con área de vestuarios continúa con el mismo estilo arquitectónico privilegiando la vista hacia el exterior. Cada espacio funcional se encuentra separado del otro por galerías con pérgolas permitiendo que la vegetación se integre a la construcción. Va a contar con una laguna con muelle que opere como mirador piscina canchas de tenis y futbol. Sobre el lado externo de los accesos al barrio tanto el principal como el secundario se contemplan sendas áreas comerciales funcionales al complejo mixto que se completa con un barrio abierto lindero al primero a lo largo de la calle Gral Paz respetando la trama urbana. Seguridad - Control de acceso. - Alarmas perimetrales video vigilancia. - Servicio de seguridad privada las 24 hrs Zonificación - Ubicado en una de las zonas de mayor expansión al noroeste de Funes se encuentra en desarrollo el barrio La Finca II. A metros de la ruta 9 y acceso desde autopista por calle Galindo. El ingreso principal estará en la intersección de las arterias Miguel Galindo y Vélez Sarsfield desemboca en un gran boulevard central que funciona como organizador del entramado interno del proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Luca Stiefel - MLS ID 421151116-5 VENTA DE LOTE 199 EN ESTANCIA PIÑERO - 500 M - Lote de 500 m ubicado en el exclusivo barrio cerrado Estancia Piñero un desarrollo inmobiliario de alta calidad. El predio se emplaza en un entorno privilegiado con más del 40 de su superficie total de 90 hectáreas destinadas a espacios verdes amenities y forestación. El acceso principal se realiza por ruta A012 con calles internas completamente asfaltadas y de amplias dimensiones que garantizan una circulación cómoda y segura para los propietarios. La ubicación estratégica y el diseño urbanístico del barrio cerrado ofrecen una propuesta integral de calidad de vida. El lote 199 representa una oportunidad de inversión inmobiliaria en un desarrollo que combina naturaleza infraestructura y diseño. Su ubicación dentro del emprendimiento permite proyectar una construcción con óptimas condiciones de entorno y servicios. Ideal para quienes buscan un terreno en un barrio cerrado con excelente planificación urbana y conexión con espacios naturales. Consulte condiciones de compra y financiamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Monica Leonor Rozas - MLS ID 421151114-12 Departamento en venta 2 dormitorios Pichincha Rosario Ubicado en Rodríguez 148 bis entre Gemes y Av. Rivadavia en pleno barrio Pichincha una de las zonas más buscadas de la ciudad. A pasos del Parque Norte del Paseo Pichincha y de la Estación de Trenes Rosario Norte rodeado de bares restaurantes cafés y una amplia oferta cultural y gastronómica. El departamento se encuentra en el 1 piso con ascensor y cuenta con - 2 dormitorios con placares empotrados. - 2 baños completos - Amplio living-comedor muy luminoso. - Cocina con desayunador. - Balcón principal al frente de gran tamaño y un segundo balcón al contrafrente. - Ventilación cruzada. El edificio se destaca por sus orientaciones Norte y Este lo que asegura excelente luz natural durante todo el día. Cuenta con espacios comunes quincho y terraza. Dispone de cocheras en subsuelo no incluidas en el precio. EDIFICIO 100 ELÉCTRICO. ENTREGA FEBRERO 2026 Ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica con comodidad luminosidad y rodeados de la mejor vida urbana de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Marikena Nuñez - MLS ID 421151101-40 DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON VISTA AL MONUMENTO NACIONAL A LA BANDERA UBICACIÓN ÚNICA EN ROSARIO Vivir en este departamento es habitar una parte de la historia de Rosario. Ubicado frente al Monumento Nacional a la Bandera con vistas abiertas al río Paraná al Pasaje Juramento y a las esculturas de Lola Mora este hogar ofrece una postal distinta cada día. Amaneceres atardeceres y momentos realmente únicos. A solo media cuadra de la Catedral y en el corazón del casco histórico este edificio de sólida construcción combina la elegancia clásica con espacios amplios y luminosos. Características principales Superficie total 152 m 3 dormitorios dos de ellos al frente Balcón corrido cerrado a lo largo de todo el frente con salida desde el living y uno de los dormitorios Dormitorio principal con balcón cerrado incorporado 2 baños completos Cocina amplia y funcional Espacio de TV estar diario Lavadero independiente Habitación de servicio con baño Living comedor en L con acceso al balcón Placares empotrados en todos los ambientes Revestimientos de madera en sectores principales Doble ingreso ambos con puertas de seguridad Ascensor con acceso privado al departamento Sistema de aire fríocalor recientemente renovado Detalles y estado general Los baños y la cocina fueron renovados hace algunos años y el porcelanato uniforme le da continuidad a todo el espacio. Solo requiere una pintura interior para actualizar dormitorios y darle nueva vida. El edificio de aproximadamente 50 años se mantiene en excelente estado de mantenimiento y estructural Conserva la solidez y amplitud típicas de las construcciones de época. Un departamento con alma historia y vistas que enamoran. Ideal para quienes valoran los espacios amplios la ubicación emblemática y la belleza cotidiana de Rosario vista desde lo alto. Consultanos para coordinar una visita y vivir esta experiencia en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mauro Sebastian Ballerini - MLS ID 421151051-145 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES LINIERS ROSARIO - APTO CRÉDITO ESPACIOS VERSÁTILES Distribución inteligente de 66 m cubiertos que maximizan cada rincón Orientación estratégica Este-Oeste que garantiza luminosidad natural COMODIDADES DESTACADAS Dos dormitorios amplios con excelente distribución Cocina integrada al living que invita a la conexión familiar Patio y terraza que expanden tus posibilidades de esparcimiento Lavadero funcional independiente SERVICIOS COMPLETOS Conexiones de agua electricidad gas y cloacas Infraestructura de internet y telefonía Parrilla para momentos de encuentro UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre calle Liniers este inmueble ofrece accesibilidad y tranquilidad Ideal para inversores o familias que valoran un hogar moderno funcional y con proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mauricio Barreras - MLS ID 421151069-91 Desarrollo TOTEM 1 - Buenos Aires 355 - San Lorenzo - Santa Fe. FECHA DE ENTREGA JUNIO 2025 Venta de departamento de 1 dormitorio el mismo posee casi 59 M2 totales. Este desarrollo esta construido estratégicamente en barrio San Martin de la ciudad de San Lorenzo el Edificio TOTEM presenta un diseño moderno luminoso y con vistas al Rio Paraná. Ubicado a metros del Bv. Sargento Cabral. El edificio cuenta con Planta Baja mas ocho pisos y una azotea con pileta pérgola y parrillero. Contamos con mas unidades disponibles Descripción de la ciudad San Lorenzo es una ciudad ubicada en la provincia de Santa Fe Argentina. Es conocida por su historia rica en acontecimientos políticos y culturales así como por su importancia en la industria y el comercio de la región. La ciudad está situada a orillas del río Paraná lo que le otorga una belleza natural destacada con amplios espacios verdes y vistas panorámicas del río. Su ubicación estratégica ha hecho de San Lorenzo un importante centro de transporte fluvial y ferroviario con un puerto que facilita el comercio regional e internacional. En términos arquitectónicos San Lorenzo presenta una mezcla de estilos que reflejan su historia diversa. Desde antiguas casonas coloniales hasta modernos edificios comerciales la ciudad muestra un paisaje urbano variado y pintoresco. La actividad cultural es vibrante en San Lorenzo con numerosos eventos festivales y exposiciones que tienen lugar a lo largo del año. La influencia de la música el arte y la literatura se puede observar en sus calles y plazas donde los residentes y visitantes disfrutan de una amplia gama de expresiones artísticas. Además San Lorenzo alberga importantes instituciones educativas como la Universidad Nacional de Rosario lo que le confiere un ambiente juvenil y académico. En resumen San Lorenzo es una ciudad histórica culturalmente rica y económicamente vital que ofrece a sus habitantes y visitantes un entorno único y dinámico para vivir trabajar y disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Romina Pasciullo - MLS ID 421151039-60 Terreno en Venta-56 Hectáreas con potencial desarrollo en Villa Constitución. Se comercializa una fracción de 56.000 metros cuadrados estratégicamente ubicada a 200 metros de la Ruta 21con acceso directo a servicios esenciales luzgasagua y cloacas. El predio se encuentra lindero a una zona residencial en expansiónlo que lo posiciona como una excelente oportunidad para desarrolladoresinversores y empresas constructoras. El terreno permite múltiples opciones de desarrollo Loteo residenciales abiertos o cerrados. Conjuntos de duplex o viviendas en PH. Proyectos urbanísticos mixtosresidencialcomercial. Espacios logísticos o depósitos con buena conectividad. El entorno ya muestra un crecimiento sostenidocon barrios consolidados cercanos instituciones educativascomercios y buena demanda habitacional. Además está proyectada para fin de año la pavimentación de las dos calles restanteslo que incrementará notablemente la accesibilidad y valorización de la tierra. Ubicación escalaservicios y contexto urbano hacen de esta propiedad una pieza clave para desarrollos de impacto. Consúltanos para recibir más información técnica y coordinar una visita al terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sergio Ariel Ciani - MLS ID 421151091-35 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN ROLDAN SANTA FE en LAS ACEQUIAS Puelches 1300 APTA CRÉDITO Propiedad moderna ubicada en zona residencial de Roldan con excelente distribución espacial y terminaciones de calidad. Diseñada para quienes buscan una vivienda funcional y de confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 185 m con diseño arquitectónico contemporáneo Construcción del año 2018 con materiales premium Terreno de 633 m que permite ampliaciones futuras Distribución interior de 138 m cubiertos y 47 m semicubiertos Calefón solar ahorro de energía y sustentable Conexión a la red de gas natural. DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 habitaciones amplias con excelente iluminación natural 1 baño completo con terminaciones modernas 1 toilette de servicio Cochera techada para vehículo UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona LAS ACEQUIAS en Roldan Santa Fe Entorno residencial tranquilo Acceso rápido a principales vías de comunicación Cercano a servicios urbanos DETALLES TÉCNICOS Año de construcción 2018 Orientación solar favorable Estructura sólida y en perfecto estado de conservación Oportunidad de adquisición con crédito hipotecario. APTA CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mariela Sironi - MLS ID 421151074-56 LOTE EN VENTA FINCAS DE IBARLUCEA SANTA FE Lote ubicado en zona estratégica de Ibarlucea sobre calle Manuel Curto con una superficie total de 406.80 m. Terreno de dimensiones regulares con 15 m de frente por 27.12 m de fondo orientación Norte. IDENTIFICACION DE LOTE Manzana Q Lote n 2 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 406.80 m con excelente ubicación y potencial de desarrollo. Cuenta con acceso asfaltado servicios de electricidad y características técnicas óptimas para construcción inmediata. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Zona con infraestructura de primer nivel que incluye - Planta de agua potable propia en funcionamiento - Acceso pavimentado - Fibra óptica para conexión de internet de alta velocidad - Áreas recreativas cercanas - Servicios de electricidad CONDICIONES DE VENTA Lote completamente apto para escrituración inmediata. Ideal para proyecto inmobiliario construcción de vivienda unifamiliar o inversión de mediano plazo. Excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto en zona de expansión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Jonatan Sosa - MLS ID 421151031-165 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES FISHERTON ROSARIO SANTA FE VENTA DE CASA EN FISHERTON DOS CASAS EN UN MISMO LOTE CON ENTRADAS INDEPENDIENTE. LA PROPIEDAD EN PLANTA BAJA ESTA DESARROLLADA DE LA SIGUIENTE MANERA En su ingreso nos encontramos con la cocina comedor y living 3 habitaciones y dos baños patio verde trasero LA PROPIEDAD EN PLANTA ALTA ESTA DESARROLLADA DE LA SIGUIENTE MANERA Al ingresar nos encontramos con el living amplio cocina comedor dos dormitorios y galeria cubierta con parrillero DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Amplia superficie total de 200 m con 185 m cubiertos Terreno de 286 m que permite múltiples configuraciones 6 habitaciones luminosas y confortables 2 baños completos estratégicamente ubicados Diseño versátil con múltiples ambientes dormitorios living cocina comedor estudio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Orientación norte que maximiza luminosidad natural Construcción sólida del año 1990 en buen estado de conservación Espacios exteriores que incluyen jardín patio terraza y quincho Pileta para momentos de relax y entretenimiento Parrilla para reuniones familiares SERVICIOS Y COMODIDADES Servicios completos agua electricidad gas internet Conexiones de televisión por cable y satelital Desage cloacal Áreas verdes que amplían la sensación de espacialidad SE ANALIZAN PERMUTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Jonatan Sosa - MLS ID 421151031-166 CASA EN VENTA DE 380 M CON 3 DORMITORIOS EN FUNES SANTA FE Un refugio de elegancia y confort que fusiona diseño contemporáneo con amplitud natural emplazado en el exclusivo barrio de Funes. Esta propiedad de 380 m representa más que un hogar es un espacio de vida diseñado para quienes valoran el equilibrio entre funcionalidad y estética. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 380 m con generosos espacios interiores y exteriores Terreno de 1920 m que permite total libertad y privacidad Construcción sólida del año 1990 en excelente estado de conservación Distribución versátil con 8 ambientes estratégicamente planificados DISTRIBUCIÓN INTERIOR La vivienda ofrece una distribución armoniosa que combina espacios íntimos y sociales 3 dormitorios amplios y luminosos 2 baños completos y toilette de cortesía Living y cocina integrados con salida a espacios exteriores Playroom multiuso Lavadero funcional Quincho para reuniones familiares AMENITIES Y SERVICIOS DESTACADOS Pileta de natación para momentos de relax Áreas verdes que expanden visualmente los espacios Aire acondicionado en ambientes principales Orientación oeste que maximiza luminosidad natural SERVICIOS URBANOS COMPLETOS Conexiones de agua electricidad y gas Internet y servicios de telecomunicaciones Ubicación privilegiada sobre calle José Hernandez PROPUESTA DE VALOR Una propiedad que trasciende lo convencional pensada para familias que buscan un espacio de vida que refleje su personalidad y aspire a la máxima calidad. SE ACEPTAN ÉRMUTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.