Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Guillermo Boccuti - MLS ID 421181062-15 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN FLORES CABALLITO NORTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 42 m ubicado estratégicamente en el corazón de Flores diseñado para profesionales e inversores que buscan un espacio funcional y moderno. Emplazado en el primer piso de un edificio de 6 niveles sobre calle Terrero ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 42 m compuesta por 38 m cubiertos 1 m semicubierto y 2 m descubiertos. El departamento presenta un estado general excelente conservando su impecable condición original desde su construcción en 2010. La distribución incluye living comedor integrado cocina dormitorio con placard de piso a techo y baño completo. El ambiente principal se expande visualmente generando una atmósfera luminosa y acogedora. El balcón en contrafrente de 2 m permite disfrutar del entorno urbano. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado a dos cuadras de Avenida Gaona y Donato Álvarez el departamento cuenta con una conectividad excepcional. Múltiples líneas de colectivo 44 76 84 99 106 113 124 181 facilitan la movilidad urbana. El barrio Flores ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y dinamismo comercial. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Aire acondicionado instalado en ambientes principales. Cocina eléctrica con muebles de primera calidad. Placard de piso a techo en dormitorio que optimiza el almacenamiento. Disposición en contrafrente que garantiza luminosidad natural. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para primera vivienda o inversión con proyección. La zona de Flores presenta un importante valor inmobiliario en constante crecimiento cercana a servicios como el Hospital Dr. T. Álvarez. Una oportunidad única para quienes buscan un departamento funcional en una ubicación privilegiada de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Soledad Converso - MLS ID 421181083-38 VENTA DPTO 2 AMB 2 BALCONES EN ALMAGRO Yapeyú 200 1er piso en Almagro REMAX Nativo presenta Departamento 2 ambientes con dos balcones cómodo y luminoso al contrafrente ideal para quienes buscan un hogar funcional y con buena luz natural. La unidad cuenta con un living-comedor con cocina integrada un ambiente moderno y práctico desde el cual se accede a dos balcones. Uno de ellos más pequeño aporta ventilación y luz natural el segundo de mayores dimensiones ofrece espacio de lavadero y un techo de acrílico que permite disfrutarlo durante todo el año con la posibilidad de cerrarlo y sumar un ambiente adicional. El departamento se completa con baño completo y un dormitorio con ventana al balcón luminoso con amplio placard. Una propiedad funcional cómoda y con gran potencial ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicación El edificio es de 5 pisos y cuenta con ascensor brindando mayor comodidad. Situado sobre Yapeyú al 200 entre Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Belgrano en el barrio de Almagro con excelente conectividad cercanía a subtes múltiples líneas de colectivo comercios centros educativos y propuestas gastronómicas que caracterizan a la zona. Transportes cercanos Lineas Colectivos 2 5 7 8 19 26 84 86 88 90 103 104 105 115 127 128 132 151 160 164 180 Subte Linea A estación Castro Barros Coordina tu visita!!! Llámanos Si tenes que vende para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultanea. Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-303 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL 24M A metros de Avenida LAS HERAS. Oportunidad hoy trabaja con temporario. Exclusiva unidad ubicada en una zona premium de Recoleta sobre calle Laprida. Departamento de 24 m estratégicamente emplazado en el tercer piso de un edificio de nueve niveles construido en 1978 con excelente estado de conservación. El monoambiente ofrece una distribución funcional que maximiza el espacio disponible integrando dormitorio y área de estar en un diseño compacto y eficiente. Cuenta con un baño completo que completa la unidad ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad en una ubicación central. La unidad se destaca por su mantenimiento impecable y su potencial de inversión en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Su ubicación en Recoleta garantiza plusvalía y facilidad para alquilar o revender. Características principales monoambiente de 24 m excelente estado piso 3 edificio de 9 pisos construcción de 1978 baño completo distribución optimizada. Oportunidad de inversión en una zona residencial de alto valor inmobiliario. Contacte para más información y coordinar visita. Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Colectivos10 37 41 59 60 61 62 92 93 95 102 108 110 118 Subtes MetroLAS HERAS Línea H Datos útiles BarrioRecoleta ComunaComuna 2 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal2 Comisaría Vecinal2A Distrito EscolarDistrito Escolar I Código Postal1425 Código Postal ArgentinoC1425EKR LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de mi oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de mi oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Marina Mondini - MLS ID 421181099-6 Única oportunidad para inversores o familias que buscan amplitud y estilo en el corazón de Barracas. Se trata de un semipiso en un edificio antiguo de categoría solo PB y 2 pisos con alma de casa y excelente luminosidad. La propiedad cuenta con una planta versátil de 17653 m totales ideal para un proyecto de puesta en valor a refaccionar. 1 er piso por escalera. Distribución y Recorrido La propiedad se encuentra en un 1er piso por escalera y se destaca por una distribución inteligente que separa el área de servicios el área social y el sector privado Área de Servicio y Outdoor Nos recibe un amplio hall de entrada que conecta directamente con la cocina comedor. Desde aquí se accede al sector de lavadero y a los espacios exteriores un patio de aire y luz que brinda frescura y el patio principal que cuenta con parrilla propia ideal para reuniones. Este sector conecta con una habitación versátil ideal para cuarto de huéspedes o playroom que también tiene acceso directo al patio de la parrilla. Área Social y Versatilidad El living comedor es de dimensiones imponentes y cuenta con salida a un segundo patio de aire y luz garantizando luminosidad natural y a una de las habitaciones. Sector Íntimo Al Frente Un segundo hall de distribución nos conduce hacia la zona de descanso más privada. Allí se encuentran Dos dormitorios de gran tamaño orientados al frente ambos con salida directa al balcón corrido. Un baño principal completo. Una cuarta habitación o escritorio que ventila al segundo patio de aire y luz ofreciendo un entorno silencioso y tranquilo. Lo que hace única a esta planta Triple acceso al exterior Casi todos los ambientes principales ventilan o tienen salida directa a un patio o al balcón. Doble circulación La conexión entre el hall de entrada la cocina y los dormitorios permite recorrer la casa sin atravesar necesariamente el living. Privacidad La separación de los dormitorios del frente respecto al área de cocina y parrilla la hace ideal para familias numerosas o quienes trabajan desde casa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-304 DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES SEMIPISO QUILMES BRANDSEN Semipiso de 140 m ubicado en zona estratégica de Quilmes sobre calle Brandsen. Propiedad de alta calidad constructiva desarrollada en el piso 10 de edificio de 12 niveles construido en 2006 con terminaciones premium. Distribución funcional de 4 ambientes con diseño inteligente que maximiza espacios y luminosidad. Cuenta con 3 habitaciones amplias 2 baños completos y toilette de servicio. Cocina integrada al livingcomedor con excelente distribución que permite aprovechar cada metro cuadrado. Características destacadas incluyen vestidor lavadero independiente y balcón con vista panorámica. Superficie total de 140 m compuesta por 120 m cubiertos y 20 m descubiertos. Estado general excelente con mantenimiento permanente y detalles de calidad. El inmueble incorpora 2 cocheras y baulera elemento diferencial para quienes valoran estacionamiento propio. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación de Quilmes. Propiedad ideal para familias que buscan espacios versátiles inversores con criterio o profesionales que requieren un ambiente funcional y moderno. Oportunidad de adquisición en zona de alto potencial de valorización. EDIFICIO Cuenta con seguridad privada durante la noche y personal de limpieza durante todo el día. Amplio SUM con espacio de cocina totalmente equipado. Amplio parque con 2 parrillas y piscina para disfrutar en familia. Ubicación Quilmes. Brandsen N 429 entre Sarmiento y Paz. Se encuentra a 2 cuadras de la Plaza de la Cruz. Tiene muy buen acceso a la Autopista Buenos Aires La Plata y a numerosas líneas de colectivos hacia Capital Federal y hacia el sur. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Soledad Converso - MLS ID 421181083-41 VENTA PH 4AMB FRENTE SIN EXPENSAS EN BOEDO - APTO CREDITO Las Casas 3800 Boedo Caba. En esta oportunidad Remax Nativo presenta un PH apto crédito con mucho potencial al frente con gran luminosidad y excelente ventilación natural en todos sus ambientes. La propiedad forma parte de un conjunto de unidades funcionales que comparte únicamente el ingreso con un vecino lo que le aporta privacidad y un entorno tranquilo. Al estar emplazada en esquina todos los ambientes cuentan con ventanas asegurando gran luminosidad y ventilación natural en cada espacio. El acceso es por escalera hacia el segundo piso. Al ingresar nos encontramos con el living comedor un ambiente cómodo y luminoso con la cocina integrada y separada por una barra que define los espacios de manera funcional. El baño es completo reciclado con productos de primera calidad marca Blastein y cuenta con ventana favoreciendo la ventilación natural. A través de un pasillo iluminado por una gran ventana accedemos al sector de descanso. La propiedad cuenta actualmente con tres dormitorios una habitación principal amplia con gran placard y dos dormitorios adicionales con puertas corredizas. Todos los ambientes disponen de ventanas lo que genera una excelente circulación de aire y claridad durante todo el día. La propiedad cuenta además con una terraza compartida. Acceso por unos escalones se puede disfrutar de un espacio al aire libre ideal para relajarse. A continuación se encuentra el sector lavadero que dispone de conexión para lavarropas pileta de lavado y donde también se ubican los tanques de agua. Ubicado en el tradicional barrio de Boedo este PH al frente se encuentra en una zona con fuerte identidad cultural y barrial rodeado de comercios cafés y espacios gastronómicos. A pocas cuadras se ubican avenidas principales como Av. Boedo y Av. La Plata que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Coordina tu visita!! Llámanos!!! Transportes Cercanos Líneas de colectivos 6 9 15 23 25 50 65 75 85 101 115 119 128 133 134 143 160 164 Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden presentar mejoras digitales de orden iluminación y estética con fines comerciales. Las mismas no representan modificaciones estructurales ni de distribución del inmueble el cual se comercializa en su estado real. Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultanea. Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-307 OPORTUNIDAD PH 8 AMBIENTES!! Venta PH 6 ambientes con Terraza más un departamento. Ideal dos familias!! Este PH se encuentra muy bien ubicado en La calle Felipe Vallese al 3700. Es ideal dos familias ya que un ph tiene comodidades amplias para una familia tipo. En el primer piso por escalera nos encontramos con un hall de recepción y un living con salida al balcón y a la calle con orientación Norte. Luego una cocina comedor con amoblamientos de cocina de categoría. Tenemos un baño completo y 4 dormitorios amplios con placard. Tiene un ambiente más que hoy es un lavadero amplio. El balcón al frente con la arboleda de Felipe Vallese genera unas visuales como si fuera un jardín. Subiendo al segundo nivel tenemos un quincho con terraza. Se encuentra en el piso de la terraza un departamento completo de 2 ambientes con un baño completo y un amplio dormitorio más la cocina comedor. Oportunidad de inversión en una zona residencial de alto valor inmobiliario. Contacte para más información y coordinar visita. Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de mi oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de mi oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Ruben Horacio Lorenzani - MLS ID 421181012-211 PISO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA CON COCHERA FLORES CAPITAL FEDERAL VENTA - APTO CRÉDITO Departamento de 179 m ubicado en el barrio de Flores Capital Federal sobre calle Membrillar. Propiedad en excelente estado distribuida estratégicamente en 4 ambientes Dependencia con amplitud y funcionalidad. Características principales superficie total de 179 m 157 m cubiertos y 22 m semicubiertos ubicado en el segundo piso de un edificio de cinco niveles. Cuenta con entrada independiente y orientación Este con disposición frente. Distribución interior con living comedor amplio y luminoso piso de madera dos balcones que generan conexión con el exterior. Cocina comedor equipada con horno empotrado anafe y espacio de guardado. Lavadero independiente integrado. Zona de dormitorios compuesta por 3 habitaciones con pisos de parquet incluyendo dormitorio principal en suite con vestidor e hidromasaje. Placard en todos los ambientes mas dependencia de servicio con toilette adicional. Servicios completos caldera fríocalor Surrey ascensor recepción calefacción central. Servicios de electricidad agua gas internet telefonía televisión por cable y satelital. Cochera incluida. Propiedad pet friendly ideal para familias que valoran espacios amplios sin resignar ubicación estratégica. A media cuadra de Av Directorio y a 3 Cuadras de Av Rivadavia Multiples vias de transporte Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta excelente propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Soledad Converso - MLS ID 421181083-40 VENTA DPTO 3AMB CON BALCON Loyola 1300 2 Piso Villa Crespo El equipo Remax Nativo presenta un cómodo tres ambientes al frente con balcón y apto crédito. El departamento se encuentra en un segundo piso por escalera dentro de un edificio de solo tres pisos lo que aporta un ambiente tranquilo y de pocas unidades. Al ingresar nos recibe un living comedor luminoso con salida directa al balcón y equipado con aire acondicionado generando un espacio cálido y funcional para el día a día. A través de un pasillo distribuidor accedemos a las dos habitaciones ambas orientadas al frente muy luminosas y con placares que ofrecen buen espacio de guardado. Al final del pasillo se ubica el baño completo reciclado en muy buen estado. La cocina es amplia y cómoda con espacio de lavadero incorporado. Sus ventanas dan al contrafrente lo que permite una ventilación cruzada constante y una excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día. Se trata de una propiedad funcional bien distribuida y con gran potencial ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Ubicado en Loyola 1300 en Villa Crespo este departamento se encuentra en un barrio en constante crecimiento con una propuesta gastronómica y comercial muy variada y un entorno residencial que combina tranquilidad con excelente conectividad. La zona está rodeada de importantes avenidas como Juan B. Justo Corrientes y Scalabrini Ortiz lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. Transportes cercanos Líneas de Colectivos 19 34 39 55 90 93 108 111 127 140 151 166 168 Subtes Línea B estación Dorrego Llamanos y coordinamos una visita!!! En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden presentar mejoras digitales de orden iluminación y estética con fines comerciales. Las mismas no representan modificaciones estructurales ni de distribución del inmueble el cual se comercializa en su estado real. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Luis Osvaldo Taborda - MLS ID 421181014-162 CASA EN VENTA 8 AMBIENTES BURZACO 25 DE MAYO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad de vista imponente y de gran valor ubicada en zona estratégica de Burzaco sobre calle 25 de Mayo con una superficie total de 543 m que combina espacios construidos por aproximadamente 243 m2 y descubiertos de 300 m2 con extraordinaria funcionalidad. Diseñada originalmente en 1991 la vivienda mantiene una excelente conservación y ofrece múltiples opciones para familias o profesionales que buscan un inmueble versátil. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Desarrollada en 8 ambientes amplios la propiedad cuenta con 3 dormitorios 1 baño completo toilette de servicio living luminoso un amplio comedor cocina comedor y comedor diario estudio o habitación independiente en altos y espacios complementarios como altillo lavadero y terraza. La disposición permite múltiples configuraciones internas adaptables a diferentes necesidades. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción sólida con terminaciones de calidad pisos de mármol color gris en los ambientes principales y parquet de roble en excelente estado de conservación en los dormitorios. Los mismos cuentan con placares incorporados parrilla para reuniones familiares jardín perimetral y patio posterior. Dos cocheras techadas garantizan estacionamiento seguro. El portón automático añade un nivel adicional de confort y seguridad. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Completamente equipada con servicios de electricidad gas natural y red cloacal. Ubicación privilegiada con fácil acceso a principales vías de comunicación. Clasificación apta para crédito hipotecario e inversión profesional lo cual representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Ivanna Delgado - MLS ID 421181101-52 El valor de publicación ofrece financiación 35 al boleto y hasta 24 cuotas fijas. DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN POZO EN PARQUE PATRICIOS - PROYECTO ÍNDIGO Ubicado en el Distrito Tecnológico de CABA una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Ideal para vivir o invertir. La unidad forma parte de Proyecto Índigo un emprendimiento residencialcomercial de diseño moderno con materiales de alta calidad y amenities premium. Características del departamento Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón - Dos dormitorios bien dimensionados - Carpinterías de aluminio DVH línea A40 aislación térmicay acústica - Pisos de primera calidad en todos los ambientes - Cielorrasos de hormigón visto en estar y dormitorios - Cocina equipada con mesada de granito anafe y horno eléctrico - Baños con sanitarios Ferrum línea Bari y griferías monocomando - Calefacción individual por piso eléctrico radiante - Preinstalación para aire acondicionado fríocalor - Frentes de placard en melamina - Balcón apto para parrilla Kamado B10 opcional Amenities del edificio - Gimnasio equipado - Piscina y solárium - Plaza seca con vista al pulmón verde del barrio - Espacio de usos múltiples coworking - Huerta hidropónica - Guardabicicletas y bauleras - Cocheras disponibles con posibilidad de alquiler - Seguridad por CCTV - Tres ascensores automáticos Excelente conectividad y accesos - Subte Línea H Hospitales y Parque Patricios - Colectivos 6 9 25 50 65 101 115 128 133 134 - Tren Belgrano Sur Estación Sáenz Zona con fuerte desarrollo urbano frente a espacios verdes polos gastronómicos y centros de innovación. Ideal para - Vivienda permanente - Primera vivienda - Inversión inmobiliaria con alta proyección de valorización Consultame por más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-40 4 ambientes luminoso con vista abierta Av. Montes de Oca 1000 Barracas Excelente departamento 4 ambientes ubicado sobre Avenida Montes de Oca en el corazón del barrio Barracas. Una propiedad que se destaca por sus ambientes amplios mucha luz natural y vista abierta a la avenida. La unidad cuenta con 112 m cubiertos y 2 m de balcón en la habitación principal. Posee amplio living comedor cocina comedor de generosas dimensiones y lavadero independiente lo que aporta comodidad y funcionalidad para el día a día. Tanto la cocina como los baños fueron remodelados combinando buen gusto y practicidad. La orientación y su ubicación al frente garantizan excelente luminosidad durante todo el día. Características principales 4 ambientes 112 m cubiertos Balcón en dormitorio principal Lavadero independiente Amplia cocina comedor Gran living comedor Cocina y baños remodelados Vista abierta a Av. Montes de Oca Muy luminoso Te gustó esta propiedad? Completá tus datos y escribinos. ¡Un asesor de nuestro equipo se va a contactar con vos a la brevedad! ¿Necesitás vender para poder comprar? En REMAX te acompañamos en todo el proceso. No lo dudes más estamos para ayudarte. Esperamos tu consulta! Información legal importante Las medidas superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. La operación está sujeta al cumplimiento de la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI por parte del propietario. Te falta hasta un 30 para comprar? Podés solicitar un préstamo a través de Lendar exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-131 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Departamento de 39 m ubicado en zona estratégica de Villa Crespo sobre Avenida Leopoldo Marechal. Propiedad de excelente estado diseñada para profesionales que valoran funcionalidad y ubicación. Desarrollado en el quinto piso de edificio de siete niveles ofrece distribución inteligente con 34 m cubiertos y 5 m semicubiertos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad compacta con dos ambientes compuesta por dormitorio con placard livingcomedor integrado y cocina funcional. Baño completo que completa la distribución interior. Orientación frente garantiza luminosidad natural durante el día. DETALLES TÉCNICOS Construcción sólida del año 1990 conservada en condiciones óptimas. Superficie total de 60 m con diseño que maximiza cada espacio. Clasificación apta para uso profesional o vivienda individual. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a servicios urbanos y transporte público. ENTORNO Y CONECTIVIDAD Villa Crespo representa una zona de alta valorización inmobiliaria en Capital Federal. Proximidad a comercios restaurantes y principales arterias de comunicación. Edificio con mantenimiento adecuado y excelente estado general. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad lista para habitar o desarrollar proyecto profesional inmediato. ¿VAMOS A CONOCERLO? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés CONSULTAR DISPONIBILIDAD EN VALORES PD Si sabes de alguien que necesite vender comprar o alquilar una propiedad me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 105.000.- Medidas totales aprox. 39 m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO EL 70 Y EL RESTO PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS 24 CUOTAS 36 CUOTAS 48 CUOTAS 60 CUOTAS Y EL RESTO PAGALO CON UN CREDITO LENDAR O PODES PAGAR TAN SOLO EL 30 Y EL RESTO PAGALO EN 20 AÑOS CON UN CREDITO HIPOTECARIO YA QUE LA PROPIEDAD POSEE TODA LA DOCUMENTACION NECESARIA PARA PODER OBTENER UN CREDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER BANCO. ELEGI EL QUE MAS TE GUSTE. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE APROVECHAR ESTA INCREIBLE OFERTA DE NEGOCIO Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. La descipción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado Flavia Veronica Jalif CUCICBA 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-132 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 35M PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Palermo sobre Avenida Córdoba. Propiedad de 35 m distribuidos eficientemente en un ambiente funcional ideal para profesionales o inversores que buscan una unidad compacta en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Emplazado en el sexto piso de un edificio de doce niveles construido en 1995 el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación. La distribución optimiza cada metro cuadrado integrando living cocina y zona de descanso en un diseño moderno y práctico. El departamento cuenta con servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Entre sus principales amenities se destacan ascensor y recepción elementos que incrementan la comodidad y seguridad del inmueble. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a principales arterias de la ciudad transporte público comercios y servicios característicos del barrio de Palermo. Representa una oportunidad de inversión sólida con potencial de revalorización. Características técnicas - Superficie total 35 m - Ambientes Monoambiente con baño completo - Antigedad 28 años - Estado general Excelente - Orientación No especificada Contacte para más información y coordinar visita. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en zona de alta demanda inmobiliaria. Ideal para vivir o trabajar en una de las mejores zonas de Palermo. ¿VAMOS A CONOCERLO? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés CONSULTAR DISPONIBILIDAD EN VALORES PD Si sabes de alguien que necesite vender comprar o alquilar una propiedad me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 65.000.- Medidas totales aprox. 38m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO EL 70 Y EL RESTO PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS 24 CUOTAS 36 CUOTAS 48 CUOTAS 60 CUOTAS Y EL RESTO PAGALO CON UN CREDITO LENDAR O PODES PAGAR TAN SOLO EL 30 Y EL RESTO PAGALO EN 20 AÑOS CON UN CREDITO HIPOTECARIO YA QUE LA PROPIEDAD POSEE TODA LA DOCUMENTACION NECESARIA PARA PODER OBTENER UN CREDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER BANCO. ELEGI EL QUE MAS TE GUSTE. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE APROVECHAR ESTA INCREIBLE OFERTA DE NEGOCIO Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. La descipción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. 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El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-133 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 30 M PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en el corazón de Palermo sobre calle El Salvador. Propiedad de 30 m distribuidos eficientemente en un ambiente diáfano que integra living y sector de descanso con baño completo y cocina funcional. Emplazado en el quinto piso de edificio de ocho niveles el inmueble presenta un estado general bueno conservando su estructura original de 1990 con potencial de actualización. Clasificado como apto profesional resulta ideal para inversores o profesionales independientes que buscan una propiedad compacta en zona premium. La distribución optimiza cada metro cuadrado permitiendo un uso versátil del espacio. Cuenta con iluminación natural y orientación que favorece la luminosidad durante el día. La ubicación representa una plusvalía significativa con acceso inmediato a principales servicios urbanos transporte público y propuestas gastronómicas y culturales características del barrio. Características técnicas destacadas monoambiente de 30 m cubiertos baño completo integrado cocina funcional excelente estado de conservación. Edificio con mantenimiento regular y buena administración. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires con potencial de revalorización y rentabilidad inmobiliaria. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en zona de alta demanda inmobiliaria. Ideal para vivir o trabajar en una de las mejores zonas de Palermo. ¿VAMOS A CONOCERLO? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés CONSULTAR DISPONIBILIDAD EN VALORES PD Si sabes de alguien que necesite vender comprar o alquilar una propiedad me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 65.000.- Medidas totales aprox. 38m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO EL 70 Y EL RESTO PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS 24 CUOTAS 36 CUOTAS 48 CUOTAS 60 CUOTAS Y EL RESTO PAGALO CON UN CREDITO LENDAR O PODES PAGAR TAN SOLO EL 30 Y EL RESTO PAGALO EN 20 AÑOS CON UN CREDITO HIPOTECARIO YA QUE LA PROPIEDAD POSEE TODA LA DOCUMENTACION NECESARIA PARA PODER OBTENER UN CREDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER BANCO. ELEGI EL QUE MAS TE GUSTE. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE APROVECHAR ESTA INCREIBLE OFERTA DE NEGOCIO Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. La descipción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado Flavia Veronica Jalif CUCICBA 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Ivanna Delgado - MLS ID 421181101-49 LOTE EN VENTA EN PARQUE PATRICIOS CABA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO DE VIVIENDAS u OFICINASVIVIENDAS WORK AND LIVE CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO - Ubicado en la esquina de Av. Chiclana y Gral. Urquiza a pasos del Distrito Tecnológico de Parque Patricios - Superficie total de 35280 m Frente Gral Urquiza 1843m2 - Contrafrente 3121m2 Frente Chiclana 1487m2 - Contrafrente 1626m2 - Tipología Edificio entre medianeras - Uso permitido Vivienda multifamiliar cocheras en planta baja local comercial en planta baja - Clasificación urbanística USAM Unidad de Sustentabilidad de Altura Media - Edificabilidad máxima 1720 MTS. GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO ######## m de superficie edificable total. EDIFICABILIDAD - Proyecto con planta baja y 5 pisos más dos pisos con 2 retiro y la posibilidad de alcanzar el piso 12 retirado 3 tres metros desde el eje medianero hasta alcanzar la altura del edificio perímetro libre. - Excelente distribución y aprovechamiento del espacio - Amplias unidades funcionales y flexibles BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN - Corazón de Parque Patricios zona en pleno crecimiento - Fácil acceso y conectividad a través de múltiples medios de transporte - Entorno consolidado con gran desarrollo comercial gastronómico educativo deportivo cultural y con centros de innovación. - Barrio con gran cantidad de espacios verdes cuidados. - MEDIOS DE TRANSPORTE Subte H Estaciones Hospitales y Parque Patricios Líneas de colectivo 6 9 25 50 65 101 115 128 133 134 Belgrano Sur Estación Sáenz Ideal para desarrolladores que buscan un terreno con excelente proyección ubicación estratégica y alto potencial de rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-127 Funcional departamento tipo PH de 3 ambientes en planta baja. Se encuentra ubicado en un complejo de tres departamentos al cual se accede por un pasillo. Es el único departamento en planta baja otra de las unidades se encuentra en planta alta y la tercera tiene entrada independiente. Ingresando al departamento nos encontramos con un patio techado con un toldo de aluminio de abrir que cerrado se usa como living se aprecia la cocina de fondo integrada al mismo espacio. A la derecha del patio se encuentra un pasillo colector por el cual se accede a los dos cuartos y al baño. Se destacan los cuartos por su amplitud y vista al patio. El departamento se encuentra ubicado frente a una muy bonita plaza del barrio de Barracas con hermosa vista. COMPRA LA CASA QUE QUERES NO LA QUE PODES! ACCEDÉ A UN PRÉSTAMO EXCLUSIVO HASTA EL 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. SIMULÁ TU CUOTA LENDAR httpswww.lendar.com.ar Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-46 ¡Descubrí la combinación perfecta de ubicación privilegiada y distribución ideal en este hermoso departamento de 4 ambientes! 3er piso por ascensor un edificio de 5 pisos y solo 4 unidades por piso! Ubicado en el vibrante corazón del barrio de Flores este inmueble se destaca por su excelente diseño interior. Contarás con tres dormitorios amplios perfectos para familias o para adaptar uno a tu oficina o estudio personal. La comodidad está garantizada con sus dos baños completos un baño principal y un toilette lo que ofrece funcionalidad y privacidad para todos los habitantes. Pero lo que realmente hace único a este departamento es su inmejorable conectividad. Viví con la tranquilidad de tener múltiples accesos al transporte a pasos de tu puerta Subte Línea A Tren Línea Sarmiento Numerosas líneas de Colectivos ¡Olvidate de perder tiempo en traslados! Todo lo que necesitás desde comercios hasta centros de transporte está al alcance de tu mano. Subte A San José de Flores San Pedrito Tren Sarmiento Estación Flores Líneas importantes que pasan por la zona 1 2 5 8 49 55 76 85 86 88 92 96 113 132 134 136 153 163 180 entre otras. A solo 3 Cuadras de Nazca y 2 de Avellaneda Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador ¡Estás a un clic de mudarte a la vida que querés! No dejes pasar esta oportunidad. Vení a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Fernando Penachino - MLS ID 421181031-270 Venta Departamento 3 Ambientes Reciclado a Nuevo en Juncal 1177 1 Piso al Frente Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad este departamento combina elegancia confort y una reforma de calidad. Situado al frente en un primer piso ofrece comodidad y detalles de categoría que lo convierten en una oportunidad única. A metros de avenidas principales medios de transporte comercios y espacios verdes Características Principales Gran living comedor con salida directa a un balcón corrido de generosas dimensiones ideal para disfrutar del exterior o colocar plantas y mobiliario. Cocina independiente completamente renovada con cocina a gas modernos muebles bajo mesada y alacena. Espacio con conexión para lavarropas o lavavajillas. Toilette contiguo a la cocina totalmente renovado Dos dormitorios uno de ellos con ventanal al balcón ambos con pisos de parquet de roble en excelente estado. Baño completo totalmente reciclado con ventilación natural y extractor al exterior. 3 equipos de aire acondicionado split para climatización independiente en diferentes ambientes. Calefacción central por radiadores alimentados por caldera central Iluminación embutida plafones en techos brindando calidez y estilo moderno. Aberturas con doble vidriado hermético DVH en todos los ambientes asegurando confort térmico y acústico. Este departamento no solo está listo para entrar a vivir sino que también fue pensado para quienes valoran el diseño la calidad de materiales y una excelente ubicación. ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. Transportes Cercanos Colectivos5 9 10 17 39 45 59 60 61 62 67 70 75 92 93 100 101 102 106 108 111 124 129 130 150 152 Datos útiles BarrioRetiro ComunaComuna 1 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal1 Comisaría Vecinal1A Distrito EscolarDistrito Escolar I Código Postal1062 Código Postal ArgentinoC1062ABK LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Emiliano Di Vecchia - MLS ID 421181047-106 DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES Y MEDIO SAN TELMO CABA. UBICACIÓN Ubicado sobre Av. Juan de Garay en el corazón de San Telmo este dúplex combina funcionalidad luz natural y una distribución ideal para vivir o invertir. La propiedad se desarrolla en dos plantas ofreciendo una clara separación entre el área social y privada lo que brinda mayor comodidad y versatilidad. DISTRIBUCIÓN Superficie total 93 m 84 m cubiertos 9 m semicubiertos. Dúplex de 3 ambientes con una distribución cómoda y funcional. Planta baja Cocina integrada. Toilette. Espacio ideal para escritorio o pequeño home office. Balcón corrido al frente muy luminoso. Planta alta Habitación con placard y baño completo. Segunda habitación en suite con vestidor y baño completo. AMENITIES DEL EDIFICIO En el último piso el edificio cuenta con una terraza de uso común con parrilla y sector de lavadero. Que sea tu próximo hogar contáctanos y vamos a visitarla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Flavia Veronica Jalif - MLS ID 421181075-218 Departamento a estrenar de 2 ambientes con balcón amoblado único con terraza propia sobre la calle Blanco Encalada en Torre Exclusiva Be del barrio de Belgrano en la esquina de Av. Del Libertador y Blanco Encalada con accesos privilegiados rodeados de vías rápidas como la avenida Lugones y la avenida Figueroa Alcorta. Con un concepto moderno y contemporáneo gran calidad en sus terminaciones y pensadas para lograr gran flexibilidad de usos. Vivienda premium moderna y flexible de gran confort pudiendo ser para vivienda o para de uso profesional. El edificio cuenta con un hall de gran jerarquía pisos de mármol y paredes revestidas en madera Iluminación halógena y Front-desk. Circuito cerrado de TV. Iluminación de emergencia automática en partes comunes. Ascensores de frecuencia variable. Amenities y servicios Terraza con vistas panorámicas. Pileta descubierta climatizada. Solarium. Gimnasio. Salón de Usos Múltiples. Seguridad 24 hs. Laundry. Bicicleteros. Wi-fi en áreas comunes. Acceso vehicular con portón automatizado. Grupo electrógeno. Ascensores de última tecnología. Detalles Terminaciones de calidad y diseño. Carpintería de aluminio anodizado. Frentes de placard de aluminio y espejo. Pisos de madera flotante. Instalación sanitaria completa con agua caliente central. Instalación eléctrica de TV por cable y teléfono completas. Instalación preparada para aire acondicionado. Organizá tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-120 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CJARDIN Y COCHERA VILLA SOLDATI CAPITAL FEDERAL Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona estratégica de Villa Soldati con una superficie total de 303 m que combina funcionalidad y confort. Construida en 2010 representa una inversión inmobiliaria de alto potencial para profesionales y familias que valoran espacios versátiles y modernos. La distribución arquitectónica contempla 120 m cubiertos 30 m semicubiertos y 153 m descubiertos optimizando cada sector con criterio de aprovechamiento integral. Cuenta con dos habitaciones amplias un baño completo y toilette además de múltiples ambientes que incluyen living comedor cocina estudio lavadero quincho y vestidor. Equipamiento destacado tres cocheras jardín privado y patio exterior que expanden las posibilidades de uso residencial y profesional. El estado general de conservación es muy bueno garantizando mínima inversión en mantenimiento y máximo rendimiento funcional. Ubicación sobre calle Tabaré ofrece excelente conectividad y accesibilidad dentro de Capital Federal. Clasificación apta para uso profesional o residencial con potencial de adaptación a diferentes necesidades. Propiedad ideal para inversores y profesionales que buscan un inmueble versátil con diseño contemporáneo y ubicación estratégica en Villa Soldati. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Hugo Soler - MLS ID 421181074-62 Departamento de 3 ambientes en venta Boedo En el tradicional barrio de Boedo se ofrece a la venta un departamento de 3 ambientes ubicado en torres. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor una habitación principal amplia y una segunda habitación más pequeña ideal para dormitorio auxiliar escritorio o espacio de trabajo. Todos los ambientes poseen ventanas al exterior lo que garantiza una excelente iluminación natural y una vista abierta durante todo el día aportando una agradable sensación de amplitud. A metros de la Avenida La Plata y con rápido acceso a múltiples medios de transporte comercios colegios y servicios de la zona. El edificio dispone de cocheras ofreciendo la posibilidad de alquilar una en el futuro lo que suma comodidad y valor a la propiedad. Una gran oportunidad para quienes buscan su primer hogar en una zona con crecimiento constante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Fernando Penachino - MLS ID 421181031-265 VENTA FONDO DE COMERCIO 120M LOMAS DE ZAMORA CENTRO COMERCIAL SARMIENTO Oportunidad de inversión estratégica en ubicación comercial privilegiada de Lomas de Zamora. Fondo de comercio con superficie total de 120 m completamente construidos emplazado sobre avenida Sarmiento zona de alto tránsito comercial y excelente proyección. Propiedad de reciente construcción edificada en 2020 con diseño funcional y potencial de desarrollo inmediato. Salón de belleza premium ofrece una amplia gama de tratamientos corporales y faciales masajes cuidado de manos pies pestañas estética masculina. Cuenta con una amplia base de clientes satisfechos por el servicio de alta calidad. Esta es una oportunidad única para invertir en un negocio altamente rentable en el próspero sector de la belleza y el cuidado personal. El inmueble presenta condiciones óptimas con distribución espacial eficiente y acceso directo desde la avenida principal. Infraestructura moderna que permite múltiples adaptaciones según requerimientos específicos. Zona con importante flujo peatonal y vehicular. Características técnicas destacadas incluyen estructura sólida instalaciones eléctricas actualizadas sistema de iluminación eficiente y distribución interior versátil. En este momento esta destina la planta inferior para tratamientos de manicuría contando con 8 espacios y de 4 de pedicuría. En la planta superior se destina el espacio para tratamientos de pestañas y cejas. Cuenta con espacio destinado a depilación definitiva masajes tratamientos faciales y maquillaje. Cuenta con contrato de locación por 2 años con vencimiento en febrero 2027. Inversión recomendada para emprendedores con visión de crecimiento y capacidad de aprovechar una ubicación comercial de primer nivel. Documentación al día libre de gravámenes con posibilidad de transferencia inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar