Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-252 Oportunidad venta de 1 cama náuticas Tigre Se escuchan propuestas se puede conversar facilidad de pago. Tenes la posibilidad de comprar dos camas o solo una cama náutica es una oportunidad llámame para conversar las distintas formas de poder comprar estas camas en Puerta Delta lugar único y de excelencia con todos los servicios que se pueden tener para tener un día ideal para navegar. Puerta Delta no te podes perder esta oportunidad de estar aquí. Viví la experiencia de conocer como acceder a estas camas náuticas!!!! Ubicación en Puerta Delta Cama 15 A lateral derecho Nave 2 Venta cama náutica 2 de 21 pies Puerta Delta Benavidez. Cada una se encuentra a la venta con renta. La venta es por 1 o dos. Cuenta con 2 puentes grúas y elevadores para el retiro de las embarcaciones. A sólo 45 minutos de CABA vía Autopista Panamericana Ramal Tigre Camino de los Remeros Ruta 27 y calle Virrey Loreto. El Centro Náutico Puerta Delta ofrece un nuevo concepto en servicios náuticos integrando espacios guarda lanchas con locales comerciales amenities y servicios para hacer de la navegación una experiencia diferente. Inmejorable acceso por tierra sobre importante ruta a 2 minutos de Nordelta y Villa La Ñata cada una se encuentra a la venta con renta. Actualmente con renta fija. El valor mensual de las expensas es de pesos 66.300- sugerencia para el alquiler del pool es de 272.500 con expensas incluidas. SERVICIOS Galpones con espacio para 700 lanchas Marina flotante con amarra de cortesía Estacionamiento cubierto con seguridad las 24hs Resto. El mejor punto de encuentro para antes y después de navegar. Vestuarios con amplias duchas y espacios DrugStore Service oficial de motores. Almacén Naval Cursos de Timonel y Navegación Seguridad 24hs y CCTV WIFI Limpieza de lanchas Mantenimiento de embarcaciones Grupo electrógeno RENTA SUGERIDA -ANTES DEL 10 Pesos .-66.300 Las expensas son actuales En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Víctor Raúl Broncano Gallegos matrícula CMPCAL 408. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Soledad Converso - MLS ID 421181083-51 VENTA PH 6AMB CTERRAZA BALCONES SIN EXPENSAS BOEDO Virrey Liniers 1000 Boedo. Venta PH de 56 ambientes en primer piso por escalera con entrada independiente terraza propia y sin expensas. Al ingresar a la propiedad se accede directamente al primer piso donde se desarrolla un amplio living muy funcional que se integra de manera fluida con el comedor y la cocina. La cocina es moderna equipada con bajo mesada amplio espacio de alacena y un gran ventanal con vista al pulmón del conjunto de PH lo que permite una muy buena ventilación cruzada. Luego un hall de distribución conecta con el dormitorio principal que cuenta con placard y salida a balcón corrido y con un segundo dormitorio también con placard y salida al mismo balcón. La propiedad dispone de un baño completo. En el segundo piso se desarrollan dos ambientes independientes separados mediante puerta corrediza. Uno de ellos funciona como escritorio e incorpora el sector de lavadero con salida directa a la terraza. El segundo ambiente se utiliza como habitación y cuenta con ventana a la calle. En este nivel también se dispone un segundo baño y bauleras en altura que aportan mayor espacio de guardado. Continuando el recorrido se accede a un gran quincho muy cómodo y versátil. El mismo cuenta con salida a balcón corrido al frente y en el otro extremo salida directa a la terraza. Además dispone de bacha mesada y espacio de guardado. La terraza cuenta con parrilla de generosas dimensiones ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con doble circulación lo que brinda muy buena ventilación en todos sus ambientes. Dispone de conexión a gas termotanque para agua caliente calefacción mediante hogares y ventanas con persianas. Todas las salidas a balcones y terraza cuentan con rejas. Se destaca por su entrada independiente la ausencia de expensas su excelente distribución terraza propia y la versatilidad de sus espacios con posibilidad de adaptar un sexto ambiente según necesidad. Ubicado en el barrio de Boedo sobre Virrey Liniers al 1000 en una zona residencial con cercanía a avenidas principales medios de transporte comercios y espacios gastronómicos lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como inversión. Los metros reales no coinciden con los consignados en la escritura. Transportes Cercanos Colectivos 7 8 23 31 32 41 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 115 126 127 128 160 164 180 181 195 Subte Línea E estación Boedo Llámanos y coordinamos una visita!!! En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Lucas Torterola - MLS ID 421181090-16 ¡Oportunidad única en el corazón de Boedo! Descubrí esta encantadora propiedad ubicada en uno de los pasajes más tranquilos y pintorescos del barrio de Boedo en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta casa construida en 1983 y en excelente estado de conservación combina comodidad funcionalidad y una excelente distribución en tres plantas. Características destacables de la propiedad Planta baja Ingreso con jardín delantero cochera cubierta para un auto amplio living comedor en desnivel toilette y una cocina luminosa con comedor diario ideal para reuniones familiares. Patio trasero cubierto quincho con parrilla y dos baños perfecto para disfrutar todo el año. Primer piso Dormitorio principal en suite con balcón terraza dos dormitorios adicionales uno de ellos con amplio balcón terraza y un baño completo. Tercer piso Espacioso lavadero independiente con terraza. Ambientes bien ventilados excelente luminosidad natural y detalles constructivos de calidad. Sobre el barrio Boedo es un barrio con identidad propia que combina historia cultura y modernidad. Rodeado de cafés notables teatros independientes y espacios verdes y con excelente conectividad a través de múltiples medios de transporte vivir en Boedo es disfrutar de una vida urbana tranquila pero activa. Documentación al día. Lista para habitar. Se escuchan propuestas razonables. ¡Agendá tu visita hoy! No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona residencial con encanto y excelente calidad de vida. Contáctanos para más información o para coordinar una visita personalizada. ¡Tu próximo hogar te espera! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-40 4 ambientes luminoso con vista abierta Av. Montes de Oca 1000 Barracas A RECICLAR. Departamento 4 ambientes ubicado sobre Avenida Montes de Oca en el corazón del barrio Barracas. Una propiedad que se destaca por sus ambientes amplios mucha luz natural y vista abierta a la avenida. La unidad cuenta con 112 m cubiertos y 2 m de balcón en la habitación principal. Posee amplio living comedor cocina comedor de generosas dimensiones y lavadero independiente lo que aporta comodidad y funcionalidad para el día a día. Tanto la cocina como los baños fueron remodelados combinando buen gusto y practicidad. La orientación y su ubicación al frente garantizan excelente luminosidad durante todo el día. Características principales 4 ambientes 112 m cubiertos Balcón en dormitorio principal Lavadero independiente Amplia cocina comedor Gran living comedor Cocina y baños remodelados Vista abierta a Av. Montes de Oca Muy luminoso Te gustó esta propiedad? Completá tus datos y escribinos. ¡Un asesor de nuestro equipo se va a contactar con vos a la brevedad! ¿Necesitás vender para poder comprar? En REMAX te acompañamos en todo el proceso. No lo dudes más estamos para ayudarte. Esperamos tu consulta! Información legal importante Las medidas superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. La operación está sujeta al cumplimiento de la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI por parte del propietario. Te falta hasta un 30 para comprar? Podés solicitar un préstamo a través de Lendar exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-132 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 26M PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Palermo sobre Avenida Córdoba. Propiedad de 26 m distribuidos eficientemente en un ambiente funcional ideal para profesionales o inversores que buscan una unidad compacta en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Emplazado en el sexto piso de un edificio de doce niveles construido en 1995 el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación. La distribución optimiza cada metro cuadrado integrando living cocina y zona de descanso en un diseño moderno y práctico. El departamento cuenta con servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Entre sus principales amenities se destacan ascensor y recepción elementos que incrementan la comodidad y seguridad del inmueble. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a principales arterias de la ciudad transporte público comercios y servicios característicos del barrio de Palermo. Representa una oportunidad de inversión sólida con potencial de revalorización. Características técnicas - Superficie total 26 m - Ambientes Monoambiente con baño completo - Antigedad 28 años - Estado general Excelente - Orientación No especificada Contacte para más información y coordinar visita. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en zona de alta demanda inmobiliaria. Ideal para vivir o trabajar en una de las mejores zonas de Palermo. ¿VAMOS A CONOCERLO? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés CONSULTAR DISPONIBILIDAD EN VALORES PD Si sabes de alguien que necesite vender comprar o alquilar una propiedad me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 55.000.- Medidas totales aprox. 26m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO EL 70 Y EL RESTO PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS 24 CUOTAS 36 CUOTAS 48 CUOTAS 60 CUOTAS Y EL RESTO PAGALO CON UN CREDITO LENDAR O PODES PAGAR TAN SOLO EL 30 Y EL RESTO PAGALO EN 20 AÑOS CON UN CREDITO HIPOTECARIO YA QUE LA PROPIEDAD POSEE TODA LA DOCUMENTACION NECESARIA PARA PODER OBTENER UN CREDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER BANCO. ELEGI EL QUE MAS TE GUSTE. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE APROVECHAR ESTA INCREIBLE OFERTA DE NEGOCIO Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. La descipción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado Flavia Veronica Jalif CUCICBA 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-319 Venta Oficina Premium La oficina que se encuentra en venta en esta publicación es en el piso 7 es de 200 metros cuadrados cubiertos dentro del edificio de Lima 1111 con las características que se detallan en la descripción para todo el edificio. Esta venta se realiza con el cambio en el reglamento de copropiedad actualizado Las medidas son orientativas. Edificio de oficinas AAA ubicado en la mejor área comercial de Capital Federal. Lima ######## Ciudad Autónoma de Buenos Aires Argentina. 5.36500m2 Cubiertos. 5003m2 4 subsuelos planta baja planta entre piso 13 plantas de oficina y 2 terrazas. Total 8200m2 en 19 niveles. Los cuatro subsuelos poseen 1600m2 propios totales. La planta baja posee 123m2 de superficie propia destinados a local comercial. La planta de entrepiso posee 130m2 cubiertos propios. Las plantas del 1 al 6 piso poseen 432m2 cubiertos propios. La planta del 7 piso posee 412m2 cubiertos propios y 18m2 descubiertos propios. La planta del 8 piso posee 321m2 cubiertos propios. La planta del 9 piso posee 327m2 cubiertos propios. Las plantas del 10 y 11 piso poseen 327m2 cubiertos propios. La planta del 12 piso posee 261m2 cubiertos propios y 61m2 descubiertos. La planta del 13 piso posee 115m2 cubiertos propios y 58m2 descubiertos. Consideraciones para Certificacion LEED Ahorro energetico y reduccion de impacto ambiental USGBCUS Green Building Council - Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos 2009 Sitio sustentable Green Roof218m2 de cubierta verde con vegetacion autoctona Reduccion de consumo de agua Planta de tratamiento de aguas grisesLas aguas de lluvia de condensado de equipos de AA y de descarga de lavabos es tratada y reutilizada para descarga de inodoros y mingitorios Griferias y valvulas sanitarias del alta eficiencia Eficiencia energetica Generadores fotovoltaicosEntregan a la red 15.000 KWhaño Generador eolico Sistema de control y monitoreo BMSBuilding Management System Calidad de aire Monitoreo de aire exterior Máxima calidad de aire interiorSensores CO2 Utilización de pinturas y selladores de bajo contenido VOCVolátiles organic compound - Compuestos orgánicos volátiles Calidad de aire interiorDiseño de termomecanica Utilización de materiales regionalesUtilización de un porcentaje de materiales de construcción que han sido extraídos y manufacturados a menos de 800km del edificación Información Tipo de construcciónEdificio de clase AAA SustentabilidadEdificio desarrollado bajo normas LEED para su certificación como Green Building ante el United States Green Building Council USGBC. Precertificacion LEED Platino. Protección contra incendioDesarrollada en función a la normativa local y NFPA 101. Edificio libre de humoSi. FlexibilidadOficinas de planta libre. Cuenta con un núcleo con el eje central coincidente con el de la planta. Éste permite dividir las plantas en semipisos. CocherasSi. Cantidad 57 unidades EstructuraHormigón armado FachadasCurtain Wall en fachadas principales Curtain wallAluminio anodizado. Doble vidriado hermético DVH espesores según túnel de viento cámara de 12 mm vidrio exterior sunguard HP Neutral Plus 50 on Gray AmenitiesEl piso 8 cuenta con gimnasio y vestuarios con duchas para ambos sexos. Barcafetería en el piso 8. Wi-Fi en áreas comunes. Ascensores MarcaThyssenkrupp. Cantidad3 coches ascensores dispuestos en una batería. Cantidad de paradasAscensor 1 14 paradas PB 12 plantas de oficinas y SUM. Ascensor 2 18 paradas 4 subsuelos PB 13 plantas de oficinas. Ascensor 3 19 paradas 4 subsuelos PB entre piso 13 plantas de oficinas. Velocidad105m por minutos. Sobrecarga900 kilogramos 10 personas. ManiobraAscendente-descendente en batería de triplex. BotoneraPulsador electrónico de micromovimiento con registro luminoso de llamadas. Pisos y revestimientosMármol en el piso. Revestimiento en acero inoxidable yo espejos. Cielorraso según catalogo de Thyssenkrupp. Grupos electrógenos MarcaSDMO - Caterpillar - ONAN o similar o nacional de primera línea. Alcance de la coberturaServicios esenciales del consorcio y servicio para la demanda minima de cada oficina Cantidad2 Potencia180-200 KVA cu Maniobras previstasTransferencia automática Sistema de combustibleDiesel Aire acondicionado Tipo de instalaciónSistema VRF Heat Recovery frío-calor simultáneo Componentes de la instalaciónSistema LG Multi V Heat Recovery provisto cada uno por una unidad condensadora cajas heat recovery y evaporadoras del tipo baja silueta. Un sistema por semipiso. Temperaturas de diseñoTemperatura interior a mantener 24C. Con temperatura exterior extrema de 35C ambas en bulbo seco para el verano. Temperatura interior de 22C con temperatura exterior extrema de 0C ambas en bulbo seco para el Invierno. Cargas de diseñoEn los sectores de oficinas Iluminación 10 wm2. Población de diseñoUna persona cada 8m2. Aire exteriorRenovación de 7 ls por persona. Marca de equiposLG. Manejadoras de aire UTASe instala 1 por cada montante de aire exterior. 2 en total marca Sempere. Armadas con 4 módulos El primer módulo es el de extracción que extrae aire de locales sanitarios y de servicios. El segundo módulo es el módulo recuperador de energía. Se trata de un intercambiador estático de placas con Persianas de Toma de Aire Exterior y Expulsión de Aire de Extracción el funcionamiento del mismo se basa en aprovechar la temperatura del aire que se extrae pre-acondicionando con el mismo la temperatura del aire exterior que se inyecta. El intercambio que se produce es sólo de temperatura a través del intercambiador estático de placas en ningún momento hay contacto entre el aire de extracción y el de inyección. El tercer módulo es el sector de filtros. El aire a inyectar es previamente tratado con 2 tipos de filtrados un pre-filtro Merv 8 y un filtro Merv 13 para lograr los créditos establecidos en las normas Leed. El cuarto módulo es el de inyección que permite la inyección de aire que permite la renovación del mismo en cada ambiente para garantizar la calidad de aire interior. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-308 OPORTUNIDAD VENTA CASA CON TERRENO EXCELENTE UBICACION Es una propiedad de 3 ambientes con cochera doble. Tiene un gran jardín. La casa se encuentra en un terreno de 8.50 de frente por 39 de fondo. Tiene una cocina comedor amplia y luminosa. Tiene un living muy cómodo. Un baño completo. Dos dormitorios amplios. El jardín es junto con el patio un área de esparcimiento. La cochera es doble y cubierta. La orientación es noroeste. Tiene un quincho en el fondo y el jardín está lleno de árboles frutales. Las instalaciones son nuevas tanto cloacales como gas y agua. Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de mi oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de mi oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Lucas Torterola - MLS ID 421181090-19 Lote ubicado sobre la calle Fraga al 700 con una superficie total de 15930 m. Cuenta con un importante potencial de desarrollo permitiendo la construcción de planta baja 5 pisos 2 retiros ideal para emprendimientos residenciales o de inversión. Posee una capacidad constructiva total de aproximadamente 1.062 m con una superficie vendible estimada de 809 m homogeneizados lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores. Ubicación estratégica con buen acceso y entorno en crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Sabrina Sosa - MLS ID 421181066-102 Lote en Venta Miralla al 1000 en Mataderos - Ciudad de Buenos Aires Se ofrece en venta un excelente lote de 370 m totales con medidas de 866 metros de frente por 4273 metros de fondo ubicado en una zona de alto crecimiento y consolidación urbana. Ubicación estratégica A pocos metros de la Avenida Juan Bautista Alberdi importante eje comercial y de servicios con amplia oferta gastronómica educativa y múltiples líneas de transporte que garantizan una conectividad inmejorable. Potencial constructivo El lote posee normativa que permite la construcción de un edificio de hasta 8 pisos con dos retiros lo cual lo convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan proyectos de mediana escala con excelente proyección de rentabilidad. Resumen Superficie total 370 m Medidas 866 m x 4273 m Zonificación apta para edificio hasta 8 pisos 2 retiros Estudio de prefactibilidad Entorno comercial y residencial de gran demanda Superficie Cubierta Construible 1765 m2 Superficie Cubierta vendible 1384 Una propiedad con gran potencial y ubicación privilegiada en un área que combina movimiento comercial con la tranquilidad de un barrio tradicional. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. Si puedes soñarlo puedes tenerlo En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Víctor Raúl Broncano CMPCAL 408 - Flavia Verónica Jalif CPI 9116. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Facundo Cura - MLS ID 421181093-17 VENTA GALPÓN 1400 M VILLA LUZURIAGA BUENOS AIRES SE ACEPTAN PROPIEDADES DE MENOS VALOR EN PARTE DE PAGO Galpón industrial de excelente construcción ubicado estratégicamente sobre Avenida Monseñor Bufano en Villa Luzuriaga. Desarrollado con tecnología constructiva de primer nivel el inmueble ofrece una superficie total de 1400 m completamente cubiertos ideal para emprendimientos logísticos industriales o comerciales de mediana escala. La propiedad construida en el año 2000 mantiene un estado general muy bueno con estructuras sólidas y funcionales que garantizan óptimas condiciones operativas. Su diseño arquitectónico permite versatilidad para diferentes usos empresariales con amplios espacios diáfanos y accesos vehiculares de gran capacidad. La ubicación representa una ventaja competitiva con conexión directa a importantes vías de comunicación del conurbano bonaerense. Cuenta con infraestructura completa incluyendo servicios de electricidad agua y red de gas industrial lo que facilita su implementación inmediata para diversos proyectos productivos. Superficie total construida 1400 m Año de construcción 2000 Estado general Muy bueno Zona Villa Luzuriaga Buenos Aires Oportunidad de inversión con potencial de desarrollo inmobiliario industrial de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Marina Mondini - MLS ID 421181099-15 AMPLIA COCHERA FIJA Y CUBIERTA EXCELENTE UBICACIÓN EN ALMAGRO ¡Oportunidad estratégica en el corazón de Almagro! Se vende excelente cochera fija y cubierta en un edificio moderno de solo 11 años de antigedad ubicada sobre la emblemática Av. Corrientes al 3500 entre Billinghurst y Sánchez de Bustamante. Características Principales Gran Tamaño Espacio generoso con capacidad para un auto y una moto. Acceso Premium Entrada independiente para el sector de cocheras. Acceso por rampa cómoda hacia el 2do subsuelo. Tecnología y Confort Portón automático con control remoto para máxima agilidad. Seguridad El edificio cuenta con encargado y monitoreo por cámaras de seguridad las 24 hs. Ubicación Estratégica La unidad se encuentra en una zona de altísima demanda y difícil estacionamiento lo que la convierte en una inversión segura A solo 3 cuadras de la Línea B del Subte. A 6 cuadras de la Av. Rivadavia. En la zona de influencia del Abasto Shopping importantes centros de salud y el circuito turístico del tango. Datos de Interés Expensas 18.000.- Estado Excelente lista para usar o rentar. Ideal para residentes de la zona que buscan seguridad para su vehículo o para inversores que deseen una renta estable en un punto neurálgico de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Rita Del Roio - MLS ID 421181021-175 Gran Lote a la venta sobre la calle Altube entre las calle Ustarros y Pichincha. Las Medidas son de frente 90x 104 mts. Altube avenida con nuevos emprendimientos rodeada de importantes avenidas en sus cercanías. Con medios de transportes cercanos.... Ubicado en la localidad de Joce. c Paz. Partido de Jose C Paz. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de mi oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar