Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-144 LOCAL COMERCIAL 226M 2 PLANTAS - AV 25 DE MAYO 246 LANUS OESTE - Ubicación estratégica en zona céntrica con alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para retail salud servicios oficinas educación estética o showroom. Propiedad sólida lista para operar y con potencial de ampliación. POR QUÉ ELEGIRLO - FORTALEZAS - Sobre Av. 25 de Mayo Lanús Oeste vidriera urbana y visibilidad inmediata. - PB 175 m de profundidad PA mismo metraje. - Sobre senda peatonal miradas detenidas y alto rocordatorio de marca. - Alto tránsito cercanía a comercios bancos colegios y transporte público. - 226 m totales cubiertos en 2 plantas funcionales con un baño por planta. - Ingreso comercial principal acceso secundario por pasillo lateral flujo operativo separado. Escalera - interna desde el local de PB y acceso por entrada contigua escalera independiente. Permite doble renta. - Potencial de tercera planta para sumar m y maximizar rentavaluación sujeto a normativa vigente. - Distribución inteligente. - A 3 cuadras de Lanusita - derrame nocturno por delivery take away. PLANTA BAJA gran salón de atenciónventa cámara o espacios de trabajo o showroom o probadores. Espacio privado y baño instalado. PLANTA ALTA con balcón a la calle oficinassalas de servicio depósito o aulas baño instalado. Circulaciones separadas facilitan operación logística o atención diferenciada por rubro. DATOS CLAVE Superficie cubierta 226 m. Plantas 2 con opción de ampliación a una 3 planta Baños 2 1 por planta Uso Zonificación Apto profesional y comercial. IDEAL PARA - Retail electrónica indumentaria deporte bazar perfumería. - SaludEstética consultorios centro odontológicooftalmológico estética integral. - ServiciosEducación cowork academia capacitación estudio profesional. - Showroom y oficinas con depósito. COORDINEMOS UNA VISITA Y TE COMPARTO PLANOS PROYECCIÓN DE RENTA. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. La ampliación a una tercera planta está sujeta a factibilidad urbanística y normativa vigente. La información y medidas son aproximadas y deberán verificarse en documentación respaldatoria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-124 Se vende PH de 4 ambientes con 110 m cubiertos desarrollada sobre un lote que ofrece amplitud comodidad y múltiples opciones de uso. OPORTUNIDAD! POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 30 DE FORMA DIRECTA CON EL PROPIETARIO! SE ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO. La propiedad cuenta con - Amplio parque ideal para reuniones juegos y esparcimiento. - Quincho funcional perfecto para eventos familiares o para adaptar como espacio de trabajo. - Terraza amplia con potencial para futuras ampliaciones jardín aéreo o zona de relax. - Cuatro ambientes luminosos con buena circulación y posibilidades de redistribución. - Situada sobre Arieta al 5400 en un punto estratégico del Partido de La Matanza - 6 líneas de colectivo a pocos metros garantizando conectividad inmediata. - Institución educativa completa al lado nivel inicial primario y secundario. Entorno comercial y residencial consolidado apto tanto para vivienda como para actividades profesionales. Ideal para - Familias que buscan amplitud y comodidad - Emprendimientos consultorios o estudios profesionales - Negocios que requieran una ubicación estratégica y alto flujo peatonal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Edgardo Rey Balmaceda - MLS ID 421291107-8 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL 52M2 Departamento ubicado en zona estratégica de Núñez sobre calle Grecia con óptima conectividad y excelente distribución espacial. Propiedad de 52 m totalmente refaccionada lista para mudarse. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 52 m Distribución 3 ambientes con 2 habitaciones Baño completo Ubicación Núñez Capital Federal Año de construcción 1977 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en una zona de alta valorización con acceso inmediato a Avenida General Paz Avenida Libertador Puente Saavedra a 5 cuadras Estación Rivadavia del tren Mitre a 200 metros INFRAESTRUCTURA EDILICIA Edificio de 15 pisos con 4 ascensores Ubicación en 2do piso nominal 3ro real. Bauleras disponibles Espacio para guarda bicicletas Apto mascotas Adaptado para personas con movilidad reducida CARACTERÍSTICAS INTERIORES Orientación norte Muy luminoso Vista a zona verde Cocina y baño completamente refaccionados Espacio para lavarropas POTENCIAL DE INVERSIÓN Excelente oportunidad para inversión con posibilidad de alquiler anual o temporario. Propiedad en óptimo estado lista para habitar inmediatamente. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Beatriz Placenti - MLS ID 421291008-56 Casa en Venta en Berazategui Apta Crédito Excelente Ubicación y Gran Potencial ¡Oportunidad única! Hermosa casa en venta en una de las zonas más buscadas de Berazategui a tan solo 10 cuadras del centro comercial y con rápido acceso a la Autopista Buenos Aires - La Plata. Características principales Apta crédito Cochera cubierta con acceso desde patio delantero Entrada con jardín y amplio fondo parquizado Living-comedor espacioso con gran ventanal a la calle estufa de tiro balanceado y ventiladores de techo Cocina completa y funcional 2 dormitorios con ventilación natural y buena iluminación 1 baño completo Lavadero independiente de generosas dimensiones Quincho con parrilla techo de paja y espacio de guardado Gran potencial para ampliación o construcción adicional Ubicación privilegiada A solo 1 cuadra de Av. Néstor Kirchner y Av. 24 Cercanía a las estaciones de tren Berazategui y Villa España A una cuadra de la terminal de colectivos línea 98 y líneas 219 y semirápido Hudson a CABA por Autopista A 3 cuadras de jardines y escuelas públicas nivel inicial primario y secundario A 5 cuadras del Colegio Privado Atanasio Lanz y del Club Deportivo Villa España Zona muy tranquila y familiar con todos los servicios al alcance. Ideal para quienes buscan comodidad buena conectividad y un gran espacio verde para disfrutar en familia. ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Walter Rosso - MLS ID 421291082-64 Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. VENTA CASA 5 AMB VELEZ SARFIELD PILETA QUINCHO PARRILLA APTO CREDITO! POSIBILIDAD DE PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN VILLA DEVOTO O CABALLITO! PLANTA BAJA - RECIBIDOR - LIVING - COMEDOR - COCINA - COMEDOR - BAÑO - LAVADERO - COCHERA CUBIERTA 2 AUTOS PLANTA ALTA - 3 HABITACIONES PRINCIPAL CON VESTIDOR - BAÑO COMPLETO EXTERIOR - JARDIN - PILETA - TERRAZA CON ACCESO POR ESCALERA DE MATERIAL - QUINCHO CON PARRILLA Y BAÑO - HABITACIÓN DE SERVICIO Con ingreso por Quincho Excelente ubicación cercano a instituciones educativas bancarias comercio transporte publico y más! APTO CREDITO! POSIBILIDAD DE PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN VILLA DEVOTO O CABALLITO! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! COORDINAMOS UNA VISITA ? SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios como por ejemplo planos. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Juan Manuel Masetto - MLS ID 421291034-115 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL ENTREGA MAYOJUNIO 2026 ANTICIPO - CUOTAS Y SALDO A LA ENTREGA Un refugio urbano donde el confort se fusiona con la elegancia contemporánea. Este departamento semipiso de 108 m se erige como un lienzo de vida moderna en el corazón de Villa del Parque invitando a quienes buscan un espacio que trascienda lo convencional. Ubicado estratégicamente sobre José Pedro Varela el inmueble ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Sus 100 m cubiertos y 8 m descubiertos configuran un ambiente luminoso y versátil ideal para quienes valoran el diseño funcional y la eficiencia espacial. Tres habitaciones incluyendo un dormitorio en suite con vestidor se despliegan como santuarios personales que equilibran practicidad y estética. Dos baños completos complementan la distribución ofreciendo comodidad y privacidad para cada residente. La cochera incluida agrega un valor diferencial liberándote de las complejidades del estacionamiento urbano. Ubicado en el segundo piso de un edificio de cuatro niveles el departamento garantiza privacidad y una perspectiva privilegiada del entorno. Con orientación sur y disposición de contrafrente el inmueble a estrenar promete luminosidad natural y una conexión armoniosa con el entorno. Placard y acceso de cochera completan las características que lo convierten en una inversión inteligente. Villa del Parque te espera para escribir tu próximo capítulo. Un espacio que no solo es un hogar sino un testimonio de diseño contemporáneo y visión de futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Juan Manuel Masetto - MLS ID 421291034-118 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL - Un refugio con historia te espera en el corazón de Flores proximo al colegio Misericordia donde cada rincón susurra historias de décadas pasadas. Esta propiedad de 214 m construidos es más que un simple inmueble es un lienzo en blanco para tus sueños un espacio que combina el encanto de lo tradicional con el potencial de tu visión personal. Emplazada sobre Cranwell esta casa de 1940 conserva la elegancia de su época invitando a una transformación que equilibre nostalgia y modernidad. Sus 179 m cubiertos albergan 3 habitaciones luminosas y 2 baños completos diseñados para acoger tanto momentos íntimos como encuentros familiares. La distribución estratégica incluye un livingcomedor amplio que dialoga con una cocina funcional creando un ambiente de encuentro y calidez. A la comoda cocina se le suma un espacio de trabajo y lavadero independiente. Un balcón adicional expande visualmente los espacios interiores conectándote sutilmente con el exterior. A los tres dormitorios distribuidos entre el entre piso y el primer piso se le suma una intima terraza ideal para disfrutar de momentos esepciales y desayunos de verano. El baño adicional en el primer piso brinda confort agregandose un espacio de guardado en el hall distribuidor El dormitorio secundario ademas de su amplitud y placard integrado cuenta con un acogedor balcon interior Con servicios completos de agua electricidad y gas y una cochera que añade valor práctico este inmueble representa una oportunidad única para profesionales o familias que buscan transformar un espacio con potencial. Su estado regular invita a una renovación a medida permitiéndote imprimir tu sello personal. Un tesoro en Flores te espera listo para convertirse en tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-162 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BARRANCAS BELGRANO CON HABITACIÓN DE SERVICIO. Departamento de categoría ubicado en una ubicación privilegiada de Barrancas de Belgrano sobre la calle 3 de Febrero con una superficie total de 182 m distribuidos estratégicamente en un piso 9 de un edificio de 19 niveles de excelente categoría muy luminoso y con una planta de gran funcionalidad.. Diseñado con una distribución perfecta que combina espacios amplios muy luminosos y privacidad en cada uno. La propiedad nos recibe a través de un hall de recepción que conduce a un importante recibidor con espacio ideal para dressoire. El living principal presenta un ambiente elegante con acceso directo al balcón aterrazado ventanales apaisados que continúan hacia el comedor generando un excelente sector social que otorga versatilidad al espacio. Una puerta corrediza invisible en caso de no ser utilizada permite separar el living del comedor. Cocina completamente equipada con excelente distribución a continuación del comedor diario ambos espacios con ventanales sobre la calle 3 de Febrero. Dormitorio principal en suite con vestidor dos dormitorios secundarios que comparten un amplio baño completo. Los tres baños incluyendo toilette de recepción fueron refaccionados con materiales muy nobles. Si sumamos el baño de sector de servicio proporcionan comodidad y privacidad. El área de servicio se destaca por sus generosas dimensiones y practicidad cuenta con lavadero espacio para varias heladeras y freezer conexión para lavarropas gran capacidad de guardado además de habitación y baño de servicio. Equipamiento de alta gama - persianas motorizadas - puertas blindadas - equipos de aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes 6 en total - calefacción central - agua caliente central - baulera tipo cuarto cerrado en el subsuelo del edificio. Ubicación privilegiada con fácil acceso a medios de transporte comercios e instituciones educativas de reconocido prestigio. Edificio con portón automático ascensor y servicios completos de electricidad gas cloacas y cable. Propiedad en estado excelente refaccionada con materiales de primer nivel y disposición frente. Permite mascotas. Representa una inversión inmobiliaria de primer nivel. Todas las medidas son aproximadas quedando sujetas a la escritura traslativa de dominio. Barrancas de Belgrano Piso 9 de categoría con balcón corrido cochera y baulera. Propiedad ideal para familias que valoran el espacio la comodidad y la funcionalidad de la vida exclusiva en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-111 CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN PASO DEL REY MORENO UBICACIÓN Y DISTRIBUCIÓN La propiedad se encuentra ubicada en Leandro N. Alem Moreno. Cuenta con una superficie total construida de 275 m distribuidos en 112 m cubiertos 41 m semicubiertos y 122 m descubiertos sobre un terreno de 234 m. La casa está distribuida en 4 ambientes incluyendo 3 dormitorios living comedor cocina y 2 baños completos. Además posee 2 cocheras y amplios espacios exteriores como jardín delantero patio con parrilla y terraza. CARACTERÍSTICAS Y ESTADO Construida en el año 1980 la propiedad se encuentra en buen estado de conservación y tiene posibilidad de ampliación. Cuenta con los siguientes ambientes dormitorio comedor jardín baño cocina living patio terraza lavadero y cocinacomedor. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La casa está estratégicamente ubicada cerca de medios de transporte comercios e instituciones educativas y bancarias lo que la convierte en una excelente opción. FINANCIACIÓN Existe la posibilidad de calificar para un préstamo en solo 7 días incluso si se necesita financiar hasta un 30 del valor de la propiedad. Su ubicación es estratégica ya que se encuentra cerca de SUBTES Colectivos y Tren Todos los medios de transporte de la zona. Es cercana a comercios y instituciones educativasbancarias. Las medidas reales de ésta propiedad surgirán de la escritura del inmueble. TU CONSULTA NO MOLESTA. MUDATE A LA CASA QUE QUERES. SÍ TENES QUE VENDER PARA COMPRAR ESCRIBINOS TE AYUDAMOS! POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Oscar Mata - MLS ID 421291033-132 Corredor Publico Inmobiliario responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 - CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Este departamento de 2 ambientes se encuentra en una ubicación privilegiada y es apto profesional con acceso a múltiples medios de transporte y rodeado de todas las comodidades que necesitas. Características del Departamento Ambientes 2 ambientes con un amplio y luminoso living. Habitación Con ventana al exterior lo que aporta ventilación y luz natural. Cocina Cocina independiente funcional y con espacio para colocar electrodomésticos. Baño Baño completo con todos los accesorios necesarios para tu comodidad. Patio aterrazado Uno de los grandes atractivos de este departamento es su balcón aterrazado de grandes dimensiones ideal para disfrutar del aire libre y crear un espacio personalizado para tu descanso o actividades al aire libre. Ubicación y Medios de Transporte El departamento se encuentra en Rivadavia al 4000 una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Además la zona cuenta con una excelente conexión de transporte lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. Subte A metros de la estación Castro Barros de la línea A de subte. Colectivos Varias líneas de colectivos en la puerta 50 54 61 76 entre otras que permiten una conexión rápida y directa con diferentes barrios de la ciudad. ¡No te pierdas esta oportunidad! Si estás buscando un lugar cómodo luminoso y con una excelente ubicación este departamento es ideal para vos. DISCLAIMER LEGAL El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Jorge Kancepolski - MLS ID 421291025-287 Es la U.F. 23. Se puede ver en el plano adjunto a la publicación. Ideal inversión para uso propio para escala viniendo de zona Norte por su proximidad con el nodo de transpoertes de Barrancas de Belgrano y como inversión por su ubicación estratégica en zona de altísima demanda. Mide 190m x 10000 m ¡admite 2 autos! O auto y moto o trailer o cuatri o moto de agua... Ubicada en planta baja con acceso por portón automático casi sin maniobras . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Graciela Giannattasio - MLS ID 421291083-12 CASA EN VENTA 2 AMBIENTES MORENO BUENOS AIRES GENERAL HORNOS Un refugio de diseño y funcionalidad se despliega en este predio de 525 m ubicado estratégicamente sobre General Hornos donde cada metro cuadrado respira potencial y confort. La propiedad construida en 2020 ofrece una experiencia de vida que fusiona espacios interiores y exteriores con una elegancia práctica. La construcción principal de 50 m cubiertos y 50 m semicubiertos revela una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Un dormitorio amplio y un baño completo configuran los ambientes interiores mientras que el quincho se convierte en el corazón social de la vivienda ideal para reuniones familiares o momentos de descanso. El terreno de 525 m está completamente parquizado con un sistema de riego que mantiene los jardines en perfecto estado. La herrería trabajada con precisión marca la diferencia desde el portón de entrada hasta las ventanas internas generando una estética de primera calidad que combina seguridad y estilo. La propiedad cuenta con servicios de agua y electricidad y se encuentra en un estado de construcción muy bueno lo que permite personalizar algunos aspectos según tus preferencias. Los materiales seleccionados garantizan durabilidad y un acabado que supera las expectativas. Un espacio versátil que incluye un cuarto de usos múltiples y un quincho con baño complementa la propuesta ofreciendo flexibilidad para trabajo ocio o alojamiento adicional. Cada detalle ha sido pensado para quienes buscan más que una casa un hogar con potencial de crecimiento. Moreno te espera con esta joya inmobiliaria que equilibra diseño funcionalidad y un entorno natural privilegiado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-129 VENTA Fondo de Comercio Restaurante - CHACARITA Hermosa esquina sobre corredor gastronómico Avenida Jorge Newbery El mismo se encuentra en funcionamiento ubicado en una zona muy transitada sobre una de las principales Avenidas de Chacarita. Capacidad para 60 cubiertos 20 interior y 40 exterior Posee habilitación definitiva. El espacio exterior es cubierto y calefaccionado. Cuenta con - Horno convector eléctrico BRAFH HC910. - Anafe eléctrico BRAFH acero 2 hornallas. - Horno pizzero eléctrico LOURDES. - Heladera bajo mesada 2MT 68 Barriles - Heladera vertical SAMSUNG. - Tres heladerasfreezer horizontales GAFA INVERTER 280L. - Frigobar WHIRPOLL 120L. - Chopera cerveza 6 canillas. - Amasadora indrustrial 20kg. - Mixer industrial MORETTI. - Exprimidor industrial METVISA. - Toldo ochava y lateral FRAGA. - Dos calefactores halógenos de techo Liliana. - Ocho sillas de diseño Estudio te. - Dos mesas bajas de diseño Estudio te. - Tres mesas redondas antiguas de hierro. - Seis mesas cuadradas industriales de hierro y madera. - Seis sillas de hierro. - Dos mesones industriales de hierro y madera cbancos. - Tres barras de madera industriales. - Seis banquetas bar de hierro cuadradas. - Doce banquetas bar de hierro redondas. - Cuatro sillas de hierro. - Una comandera. - Kit Seguridad más dos cámaras. - Vajilla completa. LISTO PARA COMENZAR A TRABAJAR. Contactame para coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Beatriz Placenti - MLS ID 421291008-64 Departamento 4 ambientes con doble circulación en excelente zona de Chacarita La propiedad cuenta con un gran living-comedor ideal para disfrutar en familia y una cocina completa reciclada a nuevo con muy buen espacio de guardado. Dispone de tres habitaciones Dormitorio principal con balcón al frente placard y pisos de parquet. Segundo dormitorio muy cómodo. Tercer ambiente ideal como habitación de servicio o escritorio. Posee un baño completo y un toilette con ducha brindando mayor funcionalidad para el día a día. El departamento cuenta con estufas y tres ventiladores de techo asegurando confort durante todo el año. En el ingreso al palier se encuentra un patio con jardín de uso común ideal para que los niños jueguen o para disfrutar de un espacio verde y de descanso. Ubicación privilegiada Situado en el corazón de Chacarita rodeado de una amplia oferta comercial gastronómica y de servicios. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo 47 78 39 90 108 65 42 a tan solo 2 cuadras de la línea B de subte estación Lacroze y Dorrego9 y cercano al Ferrocarril Urquiza. A pocas cuadras del Parque Los Andes un gran pulmón verde con espacios recreativos actividades deportivas y ferias. Zona con gran variedad de colegios públicos y privados. Ideal para familias o quienes buscan comodidad conectividad y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Franco Boccaletti - MLS ID 421291070-51 COCHERA FIJA CUBIERTA DE MUY FÁCIL ACCESO EDIFICIO WALDEN Se trata de una cochera cubierta de 12 m2 en primer subsuelo ubicada en calle Corrientes al 6300 entre Leiva y Concepción Arenal. Rampa de acceso muy cómoda con doble portón de ingreso y SEGURIDAD 24HS. Expensas 65.000 incluyen Aysa y ABL Ubicación Corrientes al 6300 a 150m de la estación Dorrego de la línea B de subte. Las medidas superficies y valor de expensas consignadas son a título informativo y no resultan vinculantes. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Martín Drucaroff - MLS ID 421291090-9 Oportunidad real!! Importante casa en dos plantas. Detalles de estilo confort y categoría. Una de sus principales características la encontramos en la calidad de materiales utilizados en su construcción amén de la funcionalidad de contar con dos dormitorios en la planta baja y tres en la planta alta. Tiene una superficie cubierta de 262 m2 y semicubierta de 79 m2 TOTAL 341 m2 sobre dos lotes de 800 m2 cada uno ubicada cerca del Golf y del lago. El barrio Pilar del Lago está estratégicamente emplazado a unos 25 km del acceso Ruta 8 km 50 altura Sheraton Pilar y rodeado de tres barrios muy importantes y seguros que son La Delfina Sociedad Hebraica y Martindale. Esto lo hace extremadamente seguro. A su vez los lotes de la casa forman parte de la línea de lotes que lindan con el Country Hebraica y eso los hace a su vez los más seguros del Country. Descripción de la casa En la Planta baja se desarrolla el living En desnivel la cocina comedor diario un dormitorio con baño completo en suite un amplio y cómodo quincho con parrilla muy bien equipado e integrado a la casa y el dormitorio de servicio con un baño completo o 5to dormitorio. En la Planta alta hay 3 dormitorios. El dormitorio principal con baño en suite y amplio y cómodo vestidor y dos dormitorios con placar que comparten un baño completo. El piso de la planta alta es de viraró tarugado y en la planta baja de cerámico. Cochera muy cómoda y cubierta para dos vehículos e ingreso vehicular muy amplio y funcional al frente de la casa que también funciona como estacionamiento de cortesía para las visitas. Pileta climatizada de 5m x 10m aprox con cerco perimetral reglamentario y cubre pileta Calefacción y refrigeración centrales. El gua caliente se abastece mediante dos termotanques grandes uno para cada planta. Las aberturas son de cedro con herrajes de bronce laqueado y las paredes dobles para mejor aislación. El techo posee tejas esmaltadas de muy buena calidad. El parque tiene instalado riego por aspersión. Muy arbolado. Cuenta con 6 nogales que dan nueces pecán y varios cítricos Limonero naranjo Detrás hay robles americanos. Seguridad 24 hs sistema de alarma y red de iluminación interna del country. Infraestructura social y deportiva muy completa. Escuelas de deportes y colonia de vacaciones para los chicos. Salón de juegos. Club house muy grande y funcional 1300m2 con resto-bar sala de TV gimnasio sauna y piscina. Escuela de golf. Infraestructura deportiva 6 canchas de tenis 2 canchas de paddle golf de 9 hoyos canchas de fútbol hockey y básquet. Expensas actuales aprox 1.500.000 Abr26 Incluyen cuota social del club y los servicios de agua corriente y electricidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Juan Manuel Masetto - MLS ID 421291034-105 PH TIPO CASA. CON ENTRADA INDEPENDIENTE RECICLADA A NUEVO. La propiedad mantiene detalles de calidad del PH original con un trbajo de reciclado y moderzacion de categoria Cuenta con un jardin interno que le da liminosidad y amplitud mas un patio desde el cual se accede a la planta alta Una vez en la planta alta tenemos otro dormitorio con baño para luego acceder al quincho y terraza con parrilla Caracteristicas d elos ambientes Dormitorio con baño en suite y entrepiso Dormitorio Prinicpal en Suite 3er dormitorio en planta alta con baño en suite Cocina integrada al comedor con desayunador todos muebles nuevos y modernos Toilete Living Estar Recepcion Espacio lavarropas TERRAZA QUINCHO Y PARRILLA CON PERGOLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-141 EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA CALLE DIRECTORIO AL 1900 a sólo una cuadra de la emblemática PLAZA DE LA MISERICORDIA En el límite entre Parque Chacabuco Flores y Caballito se ofrece este amplio y luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio ubicado en un 4 piso al frente con excelente distribución y detalles de categoría. Las perlitas de deste departamento UBICACIÓN LUMINOSIDAD ORIENTACIÓN CATEGORÍA COCHERA BAULERA AMBIENTES AMPLIOS. Al ingresar un gran RECIBIDOR con dressoir espejo y amplio placard de cortesía da paso al área social - LIVING y COMEDOR integrados de 834 m x 380 m con salida al balcón corrido. calle - 3 DORMITORIOS con amplios y cómodos placares. El DORMITORIO PRINCIPAL y el SEGUNDO DORMITORIO con salida al balcón y el TERCER DORMITORIO al contrafrente todos con excelente luminosidad. - BALCÓN a la calle con hermosa vista a las copas de los árboles y sol desde la mañana que se ensancha en la zona de expansión a la salida del living y permte ambientar con muebles de jardín. - BAÑO COMPLETO y TOILETTE DE RECEPCIÓN. - PASILLO DE DISTRIBUCIÓN DE DORMITORIOS con excelente placard. - LA COCINA de 35m x 3m se integra mediante una barra al COMEDOR DIARIO DE 35m X 3m con gran ventanal. - LAVADERO amplio y cómodo con pileta de lavar y conexión para lavarropa. - DEPENDENCIA DE SERVICIO con BAÑO propio. Comodidades y servicios - COCHERA fija cubierta. - BAULERA. - Dos entradas principal y de servicio. - Agua caliente mediante caldera central. - Pisos de parquet en impecable estado. Un departamento sólido luminoso y funcional ideal para familias que buscan espacios amplios confort y excelente ubicación en un barrio con todos los servicios y accesos. En el límite entre Flores Parque Chacabuco y Caballito tres barrios tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires que combinan vida residencial comercios de cercanía y muy buenos accesos. Subte Cercanía a la Línea A Estaciones Carabobo San José de Flores y a la Línea E Estación Emilio Mitre lo que permite rápida conexión al centro porteño. Colectivos Múltiples líneas pasan por la zona como 1 2 5 7 25 42 53 55 76 85 88 96 97 132 133 134 141 180 garantizando una amplia red hacia distintos puntos de la ciudad y el conurbano. Accesos Muy cerca de Av. Rivadavia Av. Directorio Av. José María Moreno y Av. La Plata con fácil llegada a AU 25 de Mayo y a la zona sur y oeste del GBA. Entorno A pasos del Parque Chacabuco gran pulmón verde de la ciudad y rodeado de colegios centros de salud comercios y propuestas gastronómicas de Caballito. Es una zona ideal para quienes buscan vivir en un barrio con identidad porteña buena vida de barrio espacios verdes pero con todas las conexiones rápidas hacia el centro y otras zonas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Juan Manuel Masetto - MLS ID 421291034-113 CASA EN VENTA 6 AMBIENTES VILLA BALLESTER BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Una joya arquitectónica que respira historia y confort se despliega en el corazón de Villa Ballester invitando a quienes buscan un hogar que trascienda lo convencional. Construida en 1977 esta propiedad de 384 m combina elegancia atemporal con funcionalidad moderna ofreciendo un espacio de vida que se adapta a las necesidades de familias dinámicas y profesionales exigentes. El diseño interior revela una distribución pensada para el bienestar con 3 habitaciones luminosas que garantizan privacidad y confort. Tres baños completos y un toilette adicional simplifican la rutina diaria mientras los 258 m cubiertos y 126 m descubiertos crean un equilibrio perfecto entre espacios íntimos y de expansión. La propiedad se distingue por sus múltiples ambientes un playroom versátil un estudio para trabajo remoto una cocinacomedor que invita a la reunión familiar y una terraza que se convierte en el refugio ideal para momentos de descanso. El jardín y la pileta externa completan esta propuesta transformando cada rincón en una experiencia sensorial. Características premium como parrilla orientación norte y una cochera añaden valor a esta propiedad. Los servicios de agua electricidad y gas garantizan total conectividad y confort. Su estado general muy bueno minimiza futuras inversiones presentándose como una opción inteligente para quienes valoran calidad y ubicación. Una inversión que no es solo un inmueble sino un proyecto de vida en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Jorge Kancepolski - MLS ID 421291025-270 Hermosa casa con 3 dormitorios uno en suite puesta a nuevo. DISPONIBLE A PARTIR DE MARZO 2026. El dormitorio principal tiene hogar a leña. Living comedor y sala de estar estudio o biblioteca con salamandra a leña. Impecable cocina a estrenar. 2 baños completos. Todos los ambientes tienen aire acondicionado. Gran jardín parquizado con sistema de riego. Todos los ambientes dan al verde del frondoso parque y tienen estufas con tiro balanceado Piscina. 2 cocheras. La zona es súper segura pero por si acaso tenés Casilla de seguridad cruzando la calle Portón automático. Muro perimetral y alambrado olímpico Rejas en las ventanas Alarma... ¿qué mas? Es tu momento de vivir en una quinta a minutos de C.A.B.A. Como vivir de vacaciones. Espacio de sobra para las reuniones familaires o con amigos. ¡Llamanos ya para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Soledad Avendaño - MLS ID 421291109-6 CASA TRES PLANTAS 5 AMBIENTES SANTOS LUGARES TRES DE FEBRERO - APTO CRÉDITO Propiedad de Diseño funcional que optimiza espacios luminosos concebido para familias que valoran distribución inteligente y versatilidad. Esta propiedad brinda confort estilo e intimidad con todos los espacios de amplias dimensiones muy luminosos diseñados para la comodidad y funcionalidad familiar. Distribución arquitectónica desarrollada en tres niveles con soluciones de diseño innovadoras. PLANTA BAJA Frente de rejas Ingreso por dos entradas una peatonal con patio descubierto otra portón corredizo cochera descubierta. Acceso principal al interior con dos entradas independientes living comedor de amplias dimensiones integrado con extensa cocina moderna desayunador funcional. Comunicación directa con el patio un pulmón ideal con parrilla rodeada de canteros y lavadero semicubierto. Todos los espacios se inundan de luz natural. Sobre pasillo baño completo con ducha y mampara de vidrio también nos comunica a una habitación y la escalera que nos da acceso a la planta alta PRIMERA PLANTA Acceso por amplia escalera de madera esta planta esta compuesta por tres dormitorios. Uno de dimensiones convencionales espacio de guardado y ventana el patio Dos habitaciones con vestidores y ventanales amplios con vista la frente de la propiedad un dormitorio con desnivel y sector de escritorio. Amplio Baño completo con doble bacha sanitarios separados y ducha y mampara de vidrio. SEGUNDA PLANTA Cuenta con espacio multipropósito de amplias dimensiones y gran potencial como posible playroom o sala de estudio escritorio etc. Quinta habitación y preinstalaciones para tercer baño. y espacio de guardado. Todo este espacio a terminar Características técnicas destacadas Superficie total 335 m Superficie cubierta 285 m Superficie semicubierta 50 m Superficie de terreno 161 m Año de construcción 2008 Estado general Excelente Ubicación estratégica en Santos Lugares zona residencial consolidada de Tres de Febrero. Entorno urbano con excelente conectividad y servicios cercanos. Propiedad diseñada para familias que buscan espacios modernos funcionales y con potencial de desarrollo. Apto crédito hipotecario representa una inversión sólida en un sector residencial de alta valorización. Ideal para quienes priorizan diseño distribución inteligente y calidad constructiva. Si necesitas vender tu propiedad para comprar no dudes en llamarnos para asesorarte y hacer la operación en simultáneo. Si te falta hasta un 30 del valor del inmueble contamos con LENDAR para financiar a clientes de REMAX. ¡Vení a visitar esta hermosa casa no te lo pierdas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Franco Boccaletti - MLS ID 421291070-19 VENTA - ZAPIOLA - LOBOS El terreno cuenta con una superficie total de 550m2. El mismo se ubica en Zapiola Partido de Lobos El barrio donde se ubica dicho lote se encuentra en pleno crecimiento. El lote lindero cuenta con una construcción y también está en venta 500m2 hay posibilidad de adquirir ambos Las medidas son a modo orientativas las reales surgirán de su respectivo título y plano. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA - LISTO PARA ESCRITURAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-102 En el corazón de uno de los destinos turísticos más encantadores de la Provincia de Buenos Aires te espera esta propiedad única con un lote de 1600 m ubicada en Calle 5 y Costanera a pasos del espejo de agua de la Laguna de Lobos. Características del predio Terreno amplio de 40 x 40 metros ¡1600 m! rodeado de naturaleza y con gran potencial residencial recreativo o turístico. Casa principal de aprox. 50 m la cual cuenta con - 2 dormitorios - Cocina-comedor integrada - 1 baño completo - Espacio social y de esparcimiento ideal - Cocina-comedor adicional de 6 x 3 m - Gran quincho de 11 x 5 m para encuentros familiares. - 2 baños externos ideales para visitas o uso recreativo Parrilla y galpón funcional para guardado y mantenimiento Pileta plástica de 6 x 3 m perfecta para disfrutar los días de verano. La ubicación cercana a la Costanera no solo te garantiza contacto directo con la naturaleza y el aire puro sino que te posiciona en una zona de alto tránsito turístico durante todo el año. Perfecta para vivienda permanente casa de fin de semana o desarrollo de una propuesta turística alquileres temporarios etc RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.