Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Valeria Serafini - MLS ID 421281076-8 CASA PH 4 AMBIENTES OLIVOS - APTO CRÉDITO Exclusivo ph en venta ubicado en zona residencial de Olivos con diseño moderno y distribución funcional. Propiedad de 271 m que combina espacios interiores y exteriores con alta calidad constructiva y terminaciones de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 271 m distribuidos en 80 m cubiertos 12 m semicubiertos y 179 m descubiertos Distribución interior con 4 ambientes incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN Dormitorio principal en suite con amplios ventanales Cocina integrada con acceso directo al comedor principal LivingComedor luminoso con salida a jardin exterior Amplia Galeria al jardin Lavadero independiente comedor diario o escritorio Dos dormitorios en la planta alta . QUINCHO AMENITIES Y SERVICIOS EXTERIORES Pileta parrilla equipada en el quincho Jardín parquizado con orientación Este Propiedad certificada como apto crédito ideal para inversores y familias que buscan una vivienda con espacios versátiles y de alta calidad constructiva. Contacte conmigo para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Florencia Burgo - MLS ID 421281016-171 VENTA TERRENO 1.835 M INGENIERO MASCHWITZ ESCOBAR BUENOS AIRES ---------------------------------------------------------------------------------- Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana de Ingeniero Maschwitz partido de Escobar. Predio de 1.835 m con excelente orientación y topografía regular rodeado de añosas arboledas ideal para desarrollo inmobiliario pequeño o construcción de vivienda unifamiliar. La propiedad se encuentra en esquina privilegiada sobre calle La Pista intersección con Cosquín lo que garantiza óptima accesibilidad y visibilidad. Cuenta con servicios fundamentales red de electricidad gas natural y agua corriente facilitando cualquier proyecto constructivo. Su ubicación representa una oportunidad de inversión en una zona de crecimiento sostenido próxima a importantes desarrollos urbanísticos y con potencial de revalorización. La superficie permite múltiples opciones de diseño y aprovechamiento. Ubicada en una zona de amplios lotes y abundante vegetación en un entorno natural con la comodidad de estar cerca del polo comercial y gastronómico de calle Mendoza y con rápido acceso a Panamericana todo por calles pavimentadas. Excelente alternativa para inversores desarrolladores inmobiliarios o familias que busquen construir su vivienda en un entorno de valor estratégico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Federico Toukhatlian - MLS ID 421281090-4 VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A LA CALLE CON COCHERA EN VILA PUEYRREDON. APTO CRÉDITO!!! Hermoso monoambiente reciclado a nuevo super luminoso con amplio balcón. Diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Este luminoso departamento cuenta con un diseño sencillo aprovechando los 33m2 cubiertos y un balcón de 5m ideal para disfrutar del aire libre. Tiene baño completo reciclado a nuevo. Una de las zonas mas tranquilas y familiar en villa Pueyrredón. Opción ideal para vivienda propia o inversión. -La cochera cuenta con portón automático entrada independiente y fácil acceso! Ideal para inversión! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario sujeta a verificación de planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Verónica Villacierbos - MLS ID 421281067-17 PH de 4 ambientes con altillo ubicado en Béccar partido de San Isidro con cercanía a comercios colegios transporte público y accesos principales. A 4 cuadras de Av. Centenario y 5 de la estación Victoria del Ramal Tigre. La propiedad se desarrolla en varias plantas y se destaca por su gran jardín de más de 90 m ideal para disfrutar reuniones al aire libre espacio verde o futuras ampliaciones. Cuenta con living comedor cocina amplia y funcional lavadero independiente toilette de recepción y baño completo. Dispone de tres habitaciones todas con placares y un altillo en el último piso ideal como escritorio playroom o espacio de guardado. El inmueble funciona con energía eléctrica y gas envasado garrafa no contando con gas natural. Propiedad con buena distribución ambientes cómodos y un destacado espacio exterior ideal para quienes buscan un PH con jardín y múltiples posibilidades de uso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Florencia Burgo - MLS ID 421281016-173 LOTE EN VENTA 200M2 VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL PREFACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA Lote urbano estratégicamente ubicado en Villa Urquiza zona de alta valorización inmobiliaria en Capital Federal. Terreno de 200m2 con dimensiones de 856 metros de frente y 2350 metros de lateral con excelente orientación noreste. Potencial constructivo excepcional con prefactibilidad para desarrollar hasta 990m2 contemplando proyecto de edificio de 7 pisos 2 retiros y 5 cocheras en planta baja. Cuenta con títulos perfectos para escrituración inmediata. Ubicación privilegiada sobre calle Galván próximo a avenidas principales como Monroe Olazabal Alvarez Thomas y Congreso. Cercano al Parque Sarmiento con rápida conexión a la General Paz. El barrio cuenta con infraestructura de transporte completa incluyendo líneas de subte B y D y el Ferrocarril Mitre. Villa Urquiza representa actualmente uno de los sectores de mayor expansión urbana en CABA caracterizado por una dinámica combinación entre arquitectura tradicional y emprendimientos modernos. Su polo gastronómico en desarrollo y perfil de habitantes jóvenes lo posicionan como zona de alta demanda inmobiliaria. Excelente oportunidad de inversión con potencial de desarrollo inmobiliario de primer nivel. Acepta metros terminados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Florencia Burgo - MLS ID 421281016-181 Venta Monoambiente A ESTRENAR - Contrafrente Interno - ----------------------------------------------------------------------------------------------- La unidad cuenta con - Cerradura inteligente digital - Piso de Porcelanato - Cocina completa con muebles de Melamina mesada de granito blanco Horno eléctrico Clever Anafe eléctrico vitrocerámico Clever - Griferías Fv - Sanitarios Roca - Carpintería de Aluminio con DVH Doble Vidriado Hermético - Baño completo con revestiemnto cerámico - Pre instalación de aire acondicionado. Un edificio pensado para vivir y trabajar. Edificio de categoría con buenas terminaciones y calidad constructiva fue diseñado y pensado para adaptarse a nuevas formas de vida y trabajo integrando unidades residenciales y oficinas privadas con un concepto moderno y funcional. Su ubicacion es estrategica en el corazon del barrio de Belgrano a pocos metros de Av Cabildo Monroe y Juramento con excelente accesibilidad y gran cantidad de medios de transporte que lo vinculan con diferentes puntos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Bárbara Keena - MLS ID 421281007-68 PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO HOLLYWOOD CAPITAL FEDERAL De arquitectura tradicional vibrante con terraza en la azotea. Encantador PH en el corazón de Palermo Hollywood uno de los barrios más exclusivos de la ciudad cerca de los mejores restaurantes bares y tiendas de moda de la ciudad. Esta zona combina a la perfección un ambiente urbano con un tranquilo ambiente residencial. Fácil acceso al transporte. EL ESPACIO Un Oasis con Estilo. Esta espaciosa casa de 110 m se distribuye en dos plantas e incluye una impresionante terraza en la azotea perfecta para relajarse bajo las estrellas. PLANTA BAJA Sala de estarcomedor abierta con techos de doble altura que crea una sensación de amplitud cocina patio acristalado que garantiza abundante luz natural durante todo el día biblioteca y baño con espacio para lavadorasecadora. PLANTA ALTA Dormitorio principal super amplio con espacio para cama king-size. Segundo dormitorio con espacio para dos camas individuales o uno doble y un amplio y elegante baño con duchabañera doble que ofrece un refugio tipo spa. TERRAZA EN LA AZOTEA ¡Dos niveles con parrilla! Posibilidad de comprar amoblado!!! Listo para mudarse!! No necesita reubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Paola Caberzasio - MLS ID 421281056-40 EXCELENTE DEPTO DE 3 AMBIENTES UBICADO EN OLIVOS FRENTE A LA QUINTA PRESIDENCIAL -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Se trata de un departamento tipo PH de 3 ambientes desarrollado en la planta baja totalmente reciclado con ventanal al patio. La propiedad se distribuye en 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Se encuentra en muy buen estado general habiendo sido construida en el año 1957. Encontramos a su ingreso un hall de distribución que nos conecta con los dos dormitorios el baño y la zona de cocina comedor y living con salida al patio. El cuarto principal es de grandes dimensiones con puerta con vitraux pisos en madera y placard. La segunda habitación tiene tamaño estándar con pisos en madera y placard mas pequeño. Baño completo hecho a nuevo con ventilación al lavadero. En la sala principal con cocina moderna integrada encontramos pisos con combinación de madera y cerámicos y un cálido ambiente que hace de living con un hermoso ventanal en hierro de vidrio repartido que permite un gran ingreso de luz al espacio y la incorporación del patio al ambiente . La propiedad cuenta con los servicios de luz y agua. Se encuentra ubicado sobre la Avenida Maipú en la localidad de Olivos frente a la Quinta Presidencial una excelente zona con rápidos acceso a metros del Metrobús. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario sujeta a verificación de planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Lorena Questuante - MLS ID 421281034-63 HERMOSO PH 5 AMBIENTES LUMINOSO CON PILETA - ALMAGRO Este Magnifico PH se encuentra desarrollado en la Planta Baja y esta distribuido en dos unidades funcionales con entradas independientes y a la vez conectadas entre si. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con la primera unidad funcional que nos comunica con un living comedor con dos ventanales espejados que dan a la calle los cuales le permiten un ingreso natural de luz durante todo el dia. El mismo cuenta con un pasillo en el cual encontramos un baño completo para las visitas. Cocina totalmente equipada que conecta con el lavadero. Un dormitorio con placard y un dormitorio principal con placard y baño en suite con yacuzzi. Del dormitorio principal se tiene acceso directo al sector pileta jardin y parrilla. Al ingresar a la segunda unidad funcional nos encontramos con una pileta cuyas medidas aproximadas son de 4x8. La misma cuenta con cocina-comedor. Baño completo y un dormitorio. Este Espectacular PH se encuentra ubicado a una cuadra de Av. Rivadavia a dos cuadras de Av. Belgrano a tres cuadras de la estacion de subte Castro Barros de la linea A. Tiene acceso a todos los medios de transportes comercios y lugares de esparcimiento. Esta propiedad combina comodidad estilo y un espacio único para disfrutar en familia o con amigos. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este PH tu nuevo hogar en el vibrante barrio de Almagro. Para más información o para programar una visita contactanos!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Diego García - MLS ID 421281075-18 Departamento dos ambientes súper luminoso con vista abierta ubicado en pleno Villa del Parque. La unidad cuenta con balcón preinstalación de aire acondicionado ventanales de alta calidad y terminaciones modernas logrando un espacio confortable funcional y de excelente nivel constructivo. Posee cocina integrada con materiales premium y amplios ventanales que garantizan luz natural durante todo el día. El edificio ofrece laundry cocheras disponibles y un diseño ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicación estratégica en zona comercial a metros de la estación de tren líneas de colectivo colegios comercios y servicios. Listo para ingresar. ConsUltanos para coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Federico Toukhatlian - MLS ID 421281090-3 VENTA MONOAMBIENTE 25M CONTRAFRENTE CHACARITA CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente muy luminoso de 25 m ubicado en el séptimo piso de un edificio de ocho pisos sobre Avenida Jorge Newbery en el tradicional barrio de Chacarita. Diseñado con una excelente distribución que maximiza cada espacio reciclado recientemente. Cuenta con cocina independiente baño completo totalmente reciclado. Disposición contrafrente lo que garantiza privacidad silencioso y luz natural. Excelente opción para inversión como así también para quienes buscan su primera vivienda en una zona consolidada de Capital Federal próxima a múltiples trasporte público. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario sujeta a verificación de planos. Lámame y coordinamos visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Carolina Jaime - MLS ID 421281101-166 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES OLIVOS FRENTE RÍO AVENIDA DEL LIBERTADOR - APTO CRÉDITO Departamento semipiso ubicado estratégicamente sobre Avenida del Libertador en Olivos con vista directa al río y excelente orientación. Emplazado en el octavo piso de un edificio de ocho niveles cuenta con una superficie total de 88 m distribuidos en 80 m cubiertos 4 m semicubiertos y 4 m descubiertos. Distribución interior con diseño funcional que contempla tres dormitorios con placares empotrados living comedor con salida a balcón corrido que ofrece vista panorámica al río cocina con espacio para comedor diario lavadero independiente. Cuenta con toilette y además un baño completo de época. La propiedad se destaca por su luminosidad y ventilación cruzada garantizada por balcones al frente y contrafrente. Pisos de parquet en perfecto estado conservan la elegancia original del inmueble. Servicios y amenities incluyen espacio guarda coche fijo con portón eléctrico baulera con reja en planta baja parrilla de uso común estacionamiento de cortesía ascensor y sistema de seguridad con cámaras. Construcción en excelente estado de conservación ya que fue pintado todo el edificio en el 2025. Servicios completos electricidad agua gas internet telefonía y televisión por cable. Edificio que permite mascotas. Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para quienes buscan un departamento con ubicación privilegiada y características premium en una zona residencial de alto valor. EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX Podés financiar esta propiedad hasta un 35 mediante un crédito hipotecario de Lendar para comprar ampliar o refaccionar. SIMULA TU CUOTA! www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Jimena Vidal - MLS ID 421281033-169 VENTA PH 3 AMBIENTES MARTINEZ - APTO CRÉDITO Exclusivo PH ubicado en zona residencial de Martínez San Isidro con potencial de inversión. Ubicada al frente en primer piso por escalera. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 73 m 57 m cubiertos y 16 m descubiertos No paga expensas Sobre calle Hipólito Yrigoyen zona residencial consolidada DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 ambientes totales 2 habitaciones Mucho espacio de guardado 1 baño completo Cocina con lavadero integrado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial de Martinez Excelente conectividad Cerca de servicios urbanos Entorno seguro y consolidado POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad apta para crédito hipotecario Oportunidad de valorización inmobiliaria Ideal para primera vivienda o inversión Bajo mantenimiento y gastos Propiedad que combina ubicación privilegiada distribución funcional y potencial de desarrollo. Ideal para inversores o familias que buscan una vivienda con proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Ricardo Castagnone - MLS ID 421281036-68 VENTA CASA 3 AMBIENTES VILLA BALLESTER SAN MARTÍN BUENOS AIRES. Propiedad ubicada sobre Intendente Witcomb en Villa Ballester San Martín con una superficie total de 187 m de terreno y 72 m construidos. Casa estilo americano del año 1970 con potencial de ampliación y desarrollo en primer piso. Distribución interior compuesta por 3 dormitorios estratégicamente ubicados dos al frente con excelente iluminación natural y uno al fondo. Hall de distribución que conecta los espacios principales permitiendo una circulación fluida entre ambientes. Baño completo y cocina de época con doble circulación que desemboca en un amplio comedor. Galería con acceso directo al patio y jardín ofreciendo una transición natural entre espacios interiores y exteriores. Lavadero cubierto con techo de chapas funcional y protegido. Servicios de electricidad y gas disponibles. Estado general a refaccionar lo que representa una oportunidad de personalización y valorización. La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta septiembre de 2026 lo que genera potencial de inversión inmediata con renta asegurada. Superficie total 187 m Superficie cubierta 72 m Superficie semicubierta 2 m Superficie descubierta 94 m Año de construcción 1970 Ideal para inversores o familias que busquen una propiedad con potencial de desarrollo y ubicación estratégica en Villa Ballester. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario sujeta a verificación de planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Gonzalo Marini - MLS ID 421281092-5 Casa ideal para familia en lote esquina con parque parrilla y espacios para disfrutar Propiedad de 3 ambientes desarrollada sobre lote en esquina con doble acceso que brinda mayor comodidad y circulación. Pensada para la vida familiar cuenta con un amplio parque con pileta y parrilla ideal para disfrutar al aire libre reuniones y momentos en familia. Además dispone de un quincho de generosas dimensiones con capacidad para más de dos vehículos que también puede utilizarse como espacio social o de usos múltiples. La casa se encuentra en muy buen estado general con mantenimiento constante lo que permite mudarse sin necesidad de realizar grandes mejoras. Como valor agregado posee un espacio independiente sobre la esquina anteriormente utilizado como local. Este sector ofrece múltiples posibilidades desde adaptarlo como playroom espacio de trabajo o integrarlo a la vivienda para ampliar la cocina y el living logrando un área social más amplia y funcional. Muy luminosa práctica y con excelente accesibilidad en un entorno que invita a proyectar hogar y crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Verónica Villacierbos - MLS ID 421281067-9 PH EN DUPLEX UBICADO EN PLANTA ALTA - 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y LAVADERO SIN EXPENSAS. ----------------------------------------------------------------------------------------- Se trata de un moderno PH desarrollado en dúplex ubicado en San Fernando a dos cuadras de la calle Sobremonte. A su ingreso encontramos un amplio living-comedor muy luminoso con amplios ventanales al balcón. Cuenta con baño completo y cocina independiente con mobiliario completo. La terraza tiene una hermosa vista abierta con orientación al norte en donde se encuentra también el lavadero. La escalera nos lleva al primer piso donde encontramos dos amplios dormitorios ambas con muebles a medida uno con vestidor muy cálidos con ventanas a dos aguas que brindan que aportan un aire moderno y contemporáneo. Una propiedad digna de conocer. ------------------------------------------------------------------------------------------ Cercanía al Centro Cultural San Rafael. A dos cuadras de la calle Sobremonte con acceso al transporte público. A diez cuadras del centro de San Fernando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Mariana Viñas - MLS ID 421281071-7 Ubicado en el exclusivo Barrio Nativas este lote de 62934 m con fondo a la reserva natural constituye una excelente oportunidad para quienes desean proyectar su vivienda en un entorno único. La presencia de la reserva garantiza vistas abiertas privacidad y un contacto privilegiado con la naturaleza. Barrio Nativas forma parte de un desarrollo que integra vida residencial con espacios naturales protegidos ofreciendo un equilibrio ideal entre confort y sustentabilidad. Con acceso directo a la reserva sus senderos y espacios de contemplación este entorno promueve un estilo de vida tranquilo saludable y al aire libre. El barrio cuenta con 418 lotes parque central club house con salida al lago piscina canchas de tenis y fútbol y un acceso ágil al río Luján. Cada espacio fue concebido para brindar calidad de vida y una conexión permanente con el entorno natural. La reserva núcleo del proyecto abarca 60 hectáreas incluye más de 120 especies de aves y 6 kilómetros de senderos. Asimismo cuenta con un centro de sustentabilidad y actividades que enriquecen la experiencia de quienes eligen habitar este ecosistema. Venta con Cesión . Acepta Permuta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Federico Toukhatlian - MLS ID 421281090-1 VENTA CASA 4 AMB SUPERLUMINOSA EN VILLA PUEYRREDON CAPITAL FEDERAL ACEPTA PERMUTA DE DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN CABA APTO CREDITO! Esta moderna y elegante casa de 4 ambientes se encuentra ubicada a solo 2 cuadras de la Plaza Martín Rodríguez en el barrio de Villa Pueyrredón Capital Federal. La propiedad desarrollada en tres plantas cuenta con una superficie total construida de 186 m distribuidos en 147 m cubiertos 4 m semicubiertos y 35 m descubiertos sobre un terreno de 104 m. En la Planta Baja se destaca un luminoso living una hermosa cocina con desayunador y mobiliario completo y un toilette. En el Primer Piso se encuentran un dormitorio en suite y dos dormitorios complementados por un baño completo. El Segundo Piso se encuentra cómodo quincho con parrilla y pileta. La propiedad cuenta con aire acondicionado y ofrece amentéis como portón automático chimenea hidromasaje y solárium. Además dispone de 2 cocheras para vehículos. En excelente estado general esta casa fue construida en 2025 y se caracteriza por su moderna y elegante arquitectura así como por sus amplios y luminosos ambientes. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario sujeta a verificación de planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Jimena Vidal - MLS ID 421281033-172 Venta departamento de 3 ambientes con espacio extra adaptable a 3er dormitorio balcón y vista abierta en Núñez Ubicado sobre Amenábar al 3200 en un piso 10 este departamento súper luminoso y con excelente ventilación natural cuenta con Amplio living comedor con salida al balcón Cocina independiente de cómodas dimensiones Gran ambiente adicional hoy utilizado como lavaderocomedor diario ideal escritorio espacio de guardado o posible 3er dormitorio Dos dormitorios con muy buena luz natural y placards Baño completo La unidad se destaca por su luz natural ventilación cruzada y hermosa vista abierta desde un piso alto. Ubicación ideal para quien busca vivir conectado con transporte rápido servicios completos y una zona residencial consolidada a pocas cuadras de Av. Cabildo. ¡Coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Roberto Villarruel - MLS ID 421281100-121 Excelente oportunidad de inversión en Virreyes vivienda multifamiliar desarrollada en dos plantas con 5 unidades funcionales sobre lote propio. Ideal para renta múltiple o proyecto familiar con muy buena proyección. . Detalle interior La propiedad se desarrolla sobre un lote de 230 m 115 m de frente x 20 m de fondo y cuenta con 320 m cubiertos totales distribuidos en 5 unidades funcionales dentro del mismo lote venta en bloque no subdividido Las 5 unidades funcionales . Al frente en planta baja se encuentra un departamento de 1 dormitorio con ambientes cómodos y funcionales. . También al frente dispone de dos departamentos amplios de 3 ambientes uno en planta baja y otro en planta alta cada uno con dos dormitorios y espacios bien distribuidos que permiten un uso confortable tanto para vivienda familiar como para alquiler. . Atrás se ubican dos departamentos más similares entre si en dos plantas cada uno con 1 dormitorio buena circulación interna y distribución práctica. Todas las unidades cuentan con ventilación y luminosidad natural ofreciendo espacios cómodos y versátiles. . Detalle exterior El inmueble se implanta sobre lote propio con buen frente y distribución que permite el acceso independiente a las distintas unidades. La disposición en dos plantas optimiza la superficie construida y favorece la funcionalidad como complejo multifamiliar. Su configuración resulta ideal para quien busca centralizar varias rentas en una sola propiedad con bajo costo de mantenimiento relativo y excelente aprovechamiento del terreno. . Detalle entorno Ubicada en Virreyes partido de San Fernando a metros de la Avenida Avellaneda y calle Italia en una zona estratégica con cercanía al centro comercial. El entorno es residencial consolidado con acceso inmediato a comercios escuelas iglesias plazas y múltiples líneas de transporte público lo que garantiza alta demanda locativa y practicidad para el día a día. ___________________ Beneficio exclusivo REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar un servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. - Gestión de trámites notariales - Cuotas fijas y mensuales - La tasa más baja del mercado - 100 online. Simula tu préstamo en ww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Mariela Otero - MLS ID 421281052-22 Amplio monoambiente luminoso y silencioso en excelente ubicación ideal para vivienda o inversión. 3320 m totales Con balcón al contrafrente vista totalmente abierta. Ambiente amplio y funcional Cocina integrada Baño completo con bañera Muy buena distribución y ventilación Luminoso y silencioso calefacción por losa radiante Edificio muy bien mantenido Balcón al contrafrente con vista abierta arbolada ideal para disfrutar al aire libre. Apto profesional Ubicación privilegiada A solo metros de Av. del Libertador. Zona residencial segura y con excelente conectividad. Cercano a parques medios de transporte comercios restaurantes y espacios verdes. Ideal para primera vivienda o renta inmediata. ¡Contáctanos para coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Norca Loayza - MLS ID 421281098-296 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA - PRIMER PISO AL FRENTE DEPARTAMENTO TOTALMENTE HECHO A NUEVO Propiedad de inversión estratégicamente ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires con potencial de rentabilidad y valorización inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre calle Juncal en Recoleta Superficie total construida de 33 m Distribución funcional en 2 ambientes Edificio de 6 pisos con excelente estado de conservación Antigedad 1970 con mantenimiento óptimo DESCRIPCIÓN TÉCNICA Departamento compacto y eficiente diseñado para maximizar el aprovechamiento del espacio. Cuenta con distribución racional que incluye Dormitorio independiente Livingcomedor integrado Cocina funcional Baño completo Balcón con vista al exterior Baulera amplia en el 7mo piso ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Superficie cubierta 30 m Superficie semicubierta 3 m Orientación favorable para iluminación natural Estado general excelente conservación Piso primero del edificio POTENCIAL DE INVERSIÓN Oportunidad inmobiliaria en zona premium de Capital Federal. Ideal para inversores que buscan propiedades con potencial de renta o para quienes desean una primera vivienda en un sector céntrico y valorizado. Contacte a nuestro equipo comercial para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Gisela Oliva - MLS ID 421281032-43 Venta en Block en La Lucila Dos Unidades Independientes sobre Lote Propio de 170 m ¡DOBLE OPORTUNIDAD EN LA LUCILA! Exclusiva Propiedad MultifamiliarInversión en Lote Propio SÍNTESIS DE LA PROPIEDAD Propiedad desarrollada sobre un lote propio de 170 m conformada por dos viviendas con accesos y dinámicas totalmente independientes. Representa una respuesta arquitectónica y financiera inteligente ideal tanto para esquemas multifamiliares que priorizan la privacidad de sus integrantes como para inversores que buscan diversificar la renta en una misma ubicación sin gastos de expensas. UNIDAD PLANTA BAJA Funcionalidad y Espacio Exterior Privado Con una distribución optimizada y actualizaciones recientes esta unidad ofrece la dinámica de una casa tradicional con un fuerte enfoque en la integración de sus espacios. Área Social Living-comedor de cómodas dimensiones. Destacan sus pisos cerámicos en tono terracota y la conservación de aberturas clásicas que definen el carácter del ambiente. Climatización por aire acondicionado. Cocina Diseño contemporáneo en L equipada con mobiliario bajo mesada y alacenas en blanco mate. La elección de pisos geométricos y el amplio ventanal orientado al contrafrente aseguran una excelente ventilación y entrada de luz natural. Espacio Exterior Patio central de uso exclusivo. Funciona como el pulmón de la unidad equipado con toldo retráctil y cerramientos perimetrales que garantizan total privacidad. Área Íntima Dos habitaciones de proporciones funcionales. El dormitorio principal ofrece un gran volumen de espacio mientras que el secundario permite flexibilidad de uso escritorio cuarto infantil o vestidor. Baños y Servicios Baño completo de diseño prolijo y funcional. Cochera descubierta al frente con acceso directo. UNIDAD PLANTA ALTA Amplitud Visual y Expansión al Frente Acceso mediante escalera exclusiva desde la línea municipal. La configuración de esta unidad maximiza la entrada de luz y aprovecha las vistas del entorno arbolado. Área Social Living-comedor con ventana al frente y luminoso. Las paredes tratadas en blanco potencian la refracción de la luz natural generando una fuerte sensación de amplitud. Dormitorio Principal El ambiente más destacado de la unidad. Espacioso y orientado al frente cuenta con un gran ventanal que conecta directamente con un balcón exclusivo de vista abierta hacia la arboleda de la calle. Dormitorio Secundario Espacio flexible ideal como segunda habitación o área de trabajo remoto. Cocina y Lavadero Cocina de época en excelente estado de conservación conectada a un patio interno semicubierto. Este sector funciona como lavadero y asegura una correcta ventilación cruzada hacia el pulmón de manzana. Baño Baño completo que mantiene revestimientos de estilo retro en impecables condiciones. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazada en el sector más residencial y consolidado de La Lucila dentro del prestigioso Corredor Norte. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y bajo tránsito manteniendo al mismo tiempo un acceso estratégico a las principales vías de comunicación a los colegios de mayor nivel académico de la zona y al polo gastronómico y comercial local. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar